Appartement à vendre à Arras (62000)

Situé à Arras, derrière la gare, ce charmant appartement de 54 m² offre un cadre de vie paisible à ses résidents. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet emplacement allie confort et praticité au quotidien. L'appartement se trouve au 3ème et dernier étage d'une résidence moderne sécurisée construite en 2016, bénéficiant d'un ascenseur pour plus de commodité. Il dispose d'une place de parking attitrée, garantissant un stationnement aisé en toutes circonstances. À l'intérieur, ce T3 se compose d'une entrée accueillante, d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée. Les 2 chambres offrent des espaces de vie confortables, tandis que la salle de bain avec WC offre fonctionnalité et praticité. L'ensemble présente un agencement optimal et des finitions soignées, offrant à ses résidents un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 169 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra RAMAT, Tél. : 07 61 00 61 84, E-mail : alexandra.ramat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 979 852 548.

ARRAS Appartement idéal investisseur – vendu loué avec bonne rentabilité. Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété, à proximité immédiate de la gare d'Arras et de toutes commodités, ce bel appartement d'environ 43 m² constitue une véritable opportunité sur le secteur. Il se compose d'un lumineux espace de vie avec salon et cuisine ouverte, bénéficiant de grandes baies vitrées, d'une chambre avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec sanitaires. Vous serez séduit par son extérieur privatif rare : un jardin avec terrasse en îlot central, offrant calme et cadre agréable. Une cave en sous-sol complète ce bien. Une véritable pépite, idéale pour un investissement sécurisé et rentable. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1012 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Naoual ET-TAOUDI, Tél. : 07 68 18 64 61, E-mail : naoual.et-taoudi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 991446717.

Plongez dans l'élégance intemporelle de cet appartement de 118 m², situé au cœur historique d'Arras. Ce bien classé au patrimoine allie le charme d'antan au confort moderne, offrant un cadre de vie prestigieux et unique. Dès l'entrée, un vaste salon de 51 m² vous accueille, baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace généreux est idéal pour recevoir vos proches ou savourer des moments de détente. La chambre, véritable havre de paix de 27,5 m², vous promet des nuits sereines. La cuisine, à la fois fonctionnelle et élégante, ravira les amateurs de gastronomie, tandis que la salle de bain, soigneusement aménagée, ajoute une touche de raffinement à l'ensemble. L'un des atouts majeurs de cet appartement est sa double cave voûtée de 60 m², un espace chauffé et éclairé offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. À quelques pas des commerces, restaurants et autres commodités, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec la gare, facilitant vos déplacements quotidiens. C'est le choix parfait pour ceux qui recherchent un lieu de vie au caractère affirmé. Caractéristiques techniques : - Surface : 118 m² - Nombre de pièces : 2 - Nombre de chambres : 1 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1849 - Étage : Rez-de-chaussée - Nombre de parkings : 2 - DPE : Classe E - Taxe foncière : 2 526 € par an Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies et les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, merci de vous référer à Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur, en mettant à jour les informations dès que de nouveaux éléments lui sont communiqués. Si vous souhaitez obtenir des précisions ou des documents complémentaires, notre équipe reste disponible pour vous apporter les informations utiles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - julien hochart vous propose : arras - quartier vauban - joli t2 de 43 m² avec jardin - vendu loué 670€ / mois - au rez de chaussée d'une petite copropriété de 4 lots géré par un syndic bénévole - entrée, piéce de vie lumineuse avec cuisine, salle de bains, chambre, terrasse et jardin + cave. - copropriété saine, pas de procédures ni de travaux en cours. - le bien comprend 2 lots, il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes sont de 1012 €) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 288 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien hochart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 877990234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans la charmante ville historique d'Arras (62000), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du centre-ville. Les rues pavées, les façades pittoresques et la proximité des commerces, restaurants et transports en font un lieu idéal pour vivre ou investir. Arras est réputée pour sa richesse culturelle et son ambiance conviviale, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Cet appartement de 44 m² propose 2 pièces offrant un agencement fonctionnel et confortable. Idéalement meublé, il est actuellement loué en tant que "love room" sur la plateforme Airbnb, offrant un potentiel de revenus locatifs attractif. Sa surface habitable bien optimisée en fait un investissement intéressant dans une ville touristique prisée. Découvrez un bien au potentiel locatif certain et à la localisation recherchée au cœur d'Arras. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1176 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale ROUGEGREZ, Tél. : 06 62 46 28 67, E-mail : pascale.rougegrez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 992242180.

Rare sur le secteur. En plein cœur d'Arras, à proximité immédiate de la Grand'Place, ce T3 de 58 m² situé au 2e étage avec ascenseur offre une adresse et un confort de vie particulièrement recherchés. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire, de WC séparés, de rangements et d'une loggia de 10 m², véritable atout en centre-ville. Vue sur le Beffroi, parking privatif en sous-sol, résidence sécurisée récente et toutes les commodités accessibles à pied : ce bien réunit des critères devenus rares sur le marché arrageois. Idéal pour un couple, un actif souhaitant tout faire à pied, un pied-à-terre de qualité ou un achat patrimonial bien situé. Présence d'un centre fitness au pied de l'immeuble, en local commercial indépendant. Un appartement recherché pour son emplacement, son confort et sa qualité de vie. Ce type de bien suscite un intérêt rapide. Contactez-moi pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick RINGOT, Tél. : 06 24 43 69 35, E-mail : yannick.ringot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 800367443.

Iad france - coralie danthois vous propose : à 15min à pied de la gare d'arras ! À deux pas de l'université d'artois ! Libre d'occupation opportunité à saisir ! Charmant t1 bis au 4ème et dernier étage avec ascenseur comprenant une entrée, une salle de bain avec wc, une cuisine, une pièce de vie baignée de lumière avec accès au balcon exposé plein sud, un coin nuit, un cellier de 5 m² sur le palier et une place de parking. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 257 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.84€ par mois (soit 1126.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 300 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme coralie danthois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 904358678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rare sur Arras “À deux pas de la Préfecture, découvrez un duplex d'exception de 124 m² : luminosité, charme de l'ancien, prestations soignées. Un cadre de vie unique au cœur d'Arras.” Ce bien rare a été rénové avec soin et combine à merveille authenticité et modernité. Dès l'entrée du porche à la parisienne, le charme opère : sculptures, façades élégantes, escalier en fer forgé, moulures et médaillons témoignent du caractère unique de la bâtisse. L'appartement, situé au 2ᵉ étage, s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 46 m², traversante, où une cuisine ouverte entièrement équipée vient prolonger l'espace séjour. Le salon, agrémenté d'un poêle électrique, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le premier niveau comprend également deux chambres, un dressing, deux salles d'eau (dont une avec coin buanderie) ainsi que des toilettes indépendants. À l'étage, un espace bureau et une mezzanine ouverte sur le séjour permettent d'imaginer différents aménagements (espace détente, lecture, salle de jeux…). Ce niveau dessert par ailleurs une chambre supplémentaire, un bureau et une salle d'eau. En complément, une superbe cave voûtée aux piliers de pierre offre un potentiel d'aménagement remarquable. La localisation est idéale : à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et services, et à seulement 20 minutes à pied de la gare d'Arras (Paris en 50 minutes, Lille en TGV). Classe énergie : E Classe climat : B Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 000 € et 2 300 € (prix 2021) Atouts : aucun travaux à prévoir, isolation performante, huisseries en double vitrage. Un bien rare sur le marché arrageois, alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Si vous êtes propriétaire, je vous offre l'estimation et une étude immobilière précise de votre bien. Contactez-moi pour convenir d'un rendez-vous. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1810€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 632 498 - Greffe de ARRAS) Blandine PAYEMENT Entrepreneur Individuel 06 03 61 06 74 - Réf. 944347.

Iad France - Lucie Baudel vous propose : Découvrez ce charmant trois pièces de 72 m² avec terrasse, situé au dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue dans le quartier Saint-Sauveur à Arras. Il offre une pièce de vie lumineuse exposé Est, avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour. Côté nuit, l'appartement se compose de deux chambres agréables et bien exposées, une élégante salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Un garage fermé complète ce bien. Cet appartement est clé en main, lumineux et fonctionnel à proximité des commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146€ par mois (soit 1752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Baudel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 934348400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Olivier PLANTAZ, votre conseiller SAFTI, vous propose, en exclusivité, dans une ancienne maison de maitre des années 20, un appartement de 107 m² à la situation exceptionnelle, la Grand Place se trouve à l'angle de la rue et la gare, à 5 minutes à pied. Situé au 1er étage de cette bâtisse construite sur 3 niveaux, vous serez charmé par la luminosité de cet appartement traversant et par ses volumes, salon - séjour parqueté de 26 m², cuisine de 16 m², salle de bains de 10 m², 2 chambres de 14 m² ainsi qu'une 3ème d'environ 16 m² utilisée actuellement en bureau et dressing. Côté "technique" cet appartement propose des fermetures double vitrage et une chaudière gaz neuve. Un rafraichissement de la décoration est à prévoir, ce qui explique son prix en dessous du marché arrageois. Cet immeuble, de 4 appartements, est régi par un syndic bénévole avec de faibles de charges de copropriété (env 60€ mensuels), la toiture est neuve, il existe une cour commune ainsi qu'un petit appentis privatif. TF 1480€ Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PLANTAZ, Tél. : 06 09 67 94 19, E-mail : olivier.plantaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 482 659 174.

Appartement meublé avec 2 espaces nuit – Terrasse, jardin et jacuzzi – Idéal Airbnb / Love Room – Arras En rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, découvrez cet appartement meublé au positionnement rare sur le marché arrageois. Le logement principal propose une pièce de vie agréable avec coin salon et espace nuit aménagé, une cuisine équipée, une salle d'eau moderne ainsi que des WC. Configuration optimisée pour une exploitation meublée efficace. Une dépendance indépendante complète le bien, actuellement aménagée en deuxième espace nuit. Elle offre une véritable flexibilité d'usage selon votre projet : bureau, espace indépendant, concept love room ou évolution de votre stratégie locative. Véritable atout différenciant : terrasse bois, jardin privatif et jacuzzi créent une atmosphère intimiste particulièrement recherchée en location courte durée. Ce type d'extérieur constitue un levier fort d'attractivité sur les plateformes type Airbnb. Bien prêt à exploiter immédiatement, sans travaux à prévoir. À proximité immédiate du centre-ville, commerces et gare accessibles à pied. Stationnement facile à proximité. Produit rare combinant extérieur privatif, jacuzzi et configuration adaptée à la courte durée. Informations complémentaires communiquées lors des échanges. Visite sur rendez-vous. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 984 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 197 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick RINGOT, Tél. : 06 24 43 69 35, E-mail : yannick.ringot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 800367443.

Iad France - Denis Lefebvre vous propose : EXCLUSIVITÉ – ARRAS – Appartement 50 m² – Idéal 1er achat Situé au 70 rue d’Amiens, à proximité de la Citadelle, du centre ville et des commerces, cet appartement de 50 m² au 2ᵉ étage d’une petite copropriété représente une belle opportunité pour un premier achat ou un pied-à-terre confortable. L’appartement se compose de : Une entrée avec couloir distribuant les différentes pièces Un séjour / salle à manger lumineux de 17 m² avec trois fenêtres Une cuisine équipée et fonctionnelle Une chambre de 11,25 m² Une salle de bain avec baignoire / douche, meuble vasque et emplacement machine à laver WC séparés Chauffage individuel au gaz Double vitrage L’agencement est fluide, fonctionnel et agréable à vivre au quotidien. Ce bien offre plusieurs atouts recherchés : Belle luminosité Distribution optimisée Petite copropriété Proximité immédiate du centre-ville Secteur pratique et dynamique Que vous soyez primo-accédant, jeune actif ou parent souhaitant loger un étudiant, cet appartement vous permettra d’investir dans un secteur recherché d’Arras. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Un bien comme celui-ci, bien situé et prêt à vivre, ne reste jamais longtemps disponible. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.08€ par mois (soit 1213 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 848250973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques kilomètres de la métropole lilloise, ce programme immobilier neuf prend place à Arras, ville emblématique du Pas-de-Calais reconnue pour son dynamisme, sa richesse patrimoniale et son art de vivre. Un cadre idéal, entre modernité et histoire, bénéficiant de toutes les commodités et de la vitalité du centre-ville tout proche. Implantée dans un quartier résidentiel prisé, la résidence séduit par son architecture contemporaine soignée, parfaitement intégrée à son environnement urbain. Elle propose une sélection d’appartements neufs, du studio au 4 pièces, pensés pour répondre à toutes les envies : résidence principale, investissement ou premier achat. Les intérieurs offrent des espaces lumineux, bien agencés et fonctionnels, avec des pièces de vie confortables, des chambres douillettes et des salles de bain équipées. Certaines typologies bénéficient d’une double orientation, accentuant la clarté naturelle. Chaque logement profite de prestations de qualité : visiophone connecté, WC suspendus, choix de finitions, portes design, local à vélo. Chaque appartement est prolongé par un balcon ou une terrasse, invitant à savourer les beaux jours en toute tranquillité. La résidence, entièrement sécurisée, intègre également un parking en sous-sol, gage de confort au quotidien. Une adresse idéale pour profiter d’un logement neuf au cœur d’Arras, entre attractivité urbaine et confort moderne. Découvrez également nos 59 autres résidences dans le 62 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement quelques kilomètres de la métropole lilloise, ce programme immobilier neuf prend place à Arras, ville emblématique du Pas-de-Calais reconnue pour son dynamisme, sa richesse patrimoniale et son art de vivre. Un cadre idéal, entre modernité et histoire, bénéficiant de toutes les commodités et de la vitalité du centre-ville tout proche. Implantée dans un quartier résidentiel prisé, la résidence séduit par son architecture contemporaine soignée, parfaitement intégrée à son environnement urbain. Elle propose une sélection d’appartements neufs, du studio au 4 pièces, pensés pour répondre à toutes les envies : résidence principale, investissement ou premier achat. Les intérieurs offrent des espaces lumineux, bien agencés et fonctionnels, avec des pièces de vie confortables, des chambres douillettes et des salles de bain équipées. Certaines typologies bénéficient d’une double orientation, accentuant la clarté naturelle. Chaque logement profite de prestations de qualité : visiophone connecté, WC suspendus, choix de finitions, portes design, local à vélo. Chaque appartement est prolongé par un balcon ou une terrasse, invitant à savourer les beaux jours en toute tranquillité. La résidence, entièrement sécurisée, intègre également un parking en sous-sol, gage de confort au quotidien. Une adresse idéale pour profiter d’un logement neuf au cœur d’Arras, entre attractivité urbaine et confort moderne. Découvrez également nos 59 autres résidences dans le 62 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement quelques kilomètres de la métropole lilloise, ce programme immobilier neuf prend place à Arras, ville emblématique du Pas-de-Calais reconnue pour son dynamisme, sa richesse patrimoniale et son art de vivre. Un cadre idéal, entre modernité et histoire, bénéficiant de toutes les commodités et de la vitalité du centre-ville tout proche. Implantée dans un quartier résidentiel prisé, la résidence séduit par son architecture contemporaine soignée, parfaitement intégrée à son environnement urbain. Elle propose une sélection d’appartements neufs, du studio au 4 pièces, pensés pour répondre à toutes les envies : résidence principale, investissement ou premier achat. Les intérieurs offrent des espaces lumineux, bien agencés et fonctionnels, avec des pièces de vie confortables, des chambres douillettes et des salles de bain équipées. Certaines typologies bénéficient d’une double orientation, accentuant la clarté naturelle. Chaque logement profite de prestations de qualité : visiophone connecté, WC suspendus, choix de finitions, portes design, local à vélo. Chaque appartement est prolongé par un balcon ou une terrasse, invitant à savourer les beaux jours en toute tranquillité. La résidence, entièrement sécurisée, intègre également un parking en sous-sol, gage de confort au quotidien. Une adresse idéale pour profiter d’un logement neuf au cœur d’Arras, entre attractivité urbaine et confort moderne. Découvrez également nos 59 autres résidences dans le 62 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez la résidence à 150 m de la cathédrale portant la réhabilitation du bâtiment historique, avec sa façade en pierre, son clocheton, ses grandesouvertures qui lui donnent un caractère unique. Les logements du T2 au T4 offrent des surfaces généreuses, avec jardins, balcons ou grandes terrasses, et un point de vue exceptionnel sur la Cathédrale. La résidence offre un service de conciergerie avec de multiples services, ainsi que des espaces à partager. Un bureau d’accueil, une cuisine équipée, une bibliothèque et un salon de détente commun s’ouvrant sur une terrasseaménagée sont mis à disposition de tous les résidents pour favoriser les échanges ou pour les privatiser pour un événement familial. Située à 50 minutes de Paris et à mi-chemin de Lille et la côte d’Opale, Arras présente une position stratégique. Promenez-vous sur les pavés des deux places d’Arras, véritables joyaux typiques de la région des Hauts-de-France, entre shopping et trésors du patrimoine. Bien desservi par le réseau de bus et de transports en commun. La résidence, située en face de la Cathédrale et dans l’hyper centre, est à deux pas des commerces, du Beffroi et des deux places. Découvrez également nos 57 autres résidences dans le 62 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez la résidence à 150 m de la cathédrale portant la réhabilitation du bâtiment historique, avec sa façade en pierre, son clocheton, ses grandesouvertures qui lui donnent un caractère unique. Les logements du T2 au T4 offrent des surfaces généreuses, avec jardins, balcons ou grandes terrasses, et un point de vue exceptionnel sur la Cathédrale. La résidence offre un service de conciergerie avec de multiples services, ainsi que des espaces à partager. Un bureau d’accueil, une cuisine équipée, une bibliothèque et un salon de détente commun s’ouvrant sur une terrasseaménagée sont mis à disposition de tous les résidents pour favoriser les échanges ou pour les privatiser pour un événement familial. Située à 50 minutes de Paris et à mi-chemin de Lille et la côte d’Opale, Arras présente une position stratégique. Promenez-vous sur les pavés des deux places d’Arras, véritables joyaux typiques de la région des Hauts-de-France, entre shopping et trésors du patrimoine. Bien desservi par le réseau de bus et de transports en commun. La résidence, située en face de la Cathédrale et dans l’hyper centre, est à deux pas des commerces, du Beffroi et des deux places. Découvrez également nos 57 autres résidences dans le 62 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Julie Demarquilly (06 85 38 49 74) vous propose : Appartement T4 neuf en VEFA – Résidence de prestige au cOEur d’Arras Découvrez un appartement T4 neuf en VEFA, idéal pour une résidence principale familiale ou un investissement patrimonial, situé en plein cOEur d’Arras, dans une résidence de prestige au sein d’un parc fermé et sécurisé. Cet appartement T4 de120 m² environ offre 3 chambres, un vaste espace de vie lumineux et s’ouvre sur une terrasse de 30 m² environ, idéal pour les moments de détente en extérieur. Vous profitez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, de la gare d’Arras, des commerces, établissements scolaires et de toutes les commodités, tout en restant parfaitement connecté aux axes routiers principaux. L’appartement sera livré : - avec une cuisine équipée et aménagée, - une salle de bains aménagée (et éventuellement salle d’eau selon plans), - des prestations haut de gamme. Respectant les normes de construction les plus récentes, il garantit une isolation thermique et acoustique optimale, des menuiseries hautes performances et un système de chauffage et ventilation moderne. Vous êtes propriétaire ? Je vous offre l’estimation de votre bien. ? Pour une visite ou plus d’informations, contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Demarquilly EI (ID 87737), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 942599366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Julie Demarquilly (06 85 38 49 74) vous propose : Appartement T4 neuf en VEFA – Résidence de prestige au cOEur d’Arras Découvrez un appartement T4 neuf en VEFA, idéal pour une résidence principale familiale ou un investissement patrimonial, situé en plein cOEur d’Arras, dans une résidence de prestige au sein d’un parc fermé et sécurisé. Cet appartement T4 de 94 m² environ offre 3 chambres, un vaste espace de vie lumineux et s’ouvre sur une terrasse de 23 m² environ, idéal pour les moments de détente en extérieur. Vous profitez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, de la gare d’Arras, des commerces, établissements scolaires et de toutes les commodités, tout en restant parfaitement connecté aux axes routiers principaux. L’appartement sera livré : - avec une cuisine équipée et aménagée, - une salle de bains aménagée (et éventuellement salle d’eau selon plans), - des prestations haut de gamme. Respectant les normes de construction les plus récentes, il garantit une isolation thermique et acoustique optimale, des menuiseries hautes performances et un système de chauffage et ventilation moderne. ? Vous êtes propriétaire ? Je vous offre l’estimation de votre bien. ? Pour une visite ou plus d’informations, contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Demarquilly EI (ID 87737), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 942599366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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