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AcheterExclusivitéRéf. 2143137

Appartement

Vente Appartement 3 pièces

Arras (62000)

179 000 €

2 841 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 63 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
CaveOrientation sud

Description du bien

Iad France - Maxime Leroy vous propose : À proximité immédiate de la gare et du centre-ville d'Arras.

Magnifique appartement entièrement rénové avec vue sur un parc arboré. - Une belle entrée - Une pièce de vie très lumineuse ouverte sur une cuisine entièrement équipée - 2 chambres - Une salle d'eau - Une buanderie - Une cave complète le bien.

Les plus de l'appartement : - Appartement entièrement rénové - Exposition Sud - DPE C Le coup de coeur à 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville !

Contactez-moi pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 852250786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 23 octobre 2026

Caractéristiques

  • Cave
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 179 000 €(2 841 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 841 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 860 € et 1 210 € par an

Prix dans la région

2 841 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Arras indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Arras (62000)

Arras

Localisation approximative

Adresse du bien : 3 Rue de Cambrai

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Maxime Leroy

Négociateur

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