Appartement 3 pièces à vendre à Calais (62100)

Iad France - Charlotte Merlen vous propose : Appartement T2 d’exception ️ Charme du bâti historique & confort du neuf Au cOEur d'une résidence, découvrez ce superbe appartement T2 situé au 2ème étage étage avec ascenseur, entièrement réhabilité avec des prestations haut de gamme. Ce bien allie avec élégance le charme d’une architecture patrimoniale au confort du neuf, dans un environnement privilégié. Les espaces de vie ️ Séjour / cuisine Une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant de généreux volumes. ️ Espace nuit 1 chambre Salle d’eau contemporaine Douche spacieuse, finitions soignées et WC. Cellier / buanderie d 'environ Un espace pratique et fonctionnel directement intégré au logement. Annexes & commodités Parking privatif Cave Résidence sécurisée ACCÈS & PROXIMITÉ ‍️ À 15 minutes à pied : Gare de Calais-Ville Parcs & espaces verts Arrêts de bus ️ Centre-ville & commerces Écoles Port & ️ Plage de Calais En voiture : Gare TGV (Calais - Fréthun) : 14 min (accessible en 9 min depuis la gare de Calais-Ville en train ou bus) ️ Boulogne-sur-Mer : 35 min Dunkerque : 40 min ️ Lille : 1 h 15 Une belle opportunité, adaptée à tous vos projets : Résidence principale ou premier achat : posez vos valises dans un logement entièrement réhabilité, sans aucun travail à prévoir. Pied-à-terre & vacances : profitez d'un cadre paisible, au cOEur de la Côte d'Opale. Investissement locatif : bénéficiez d'une réduction d'impôt attractive grâce au dispositif Denormandie (sous réserve du respect des conditions fiscales applicables). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.92€ par mois (soit 2027 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Merlen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 104616099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Merlen vous propose : Appartement d’exception – Charme du bâti historique & confort du neuf Au cOEur d'une résidence, découvrez ce superbe appartement T3 de 62 m² situé au 2ème étage avec ascenseur, entièrement réhabilité avec des prestations haut de gamme. Ce bien allie avec élégance le charme d’une architecture patrimoniale au confort du neuf, dans un environnement privilégié. Les espaces de vie ️ Séjour / cuisine d'environ 28 m² Une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant de généreux volumes. ️ Espace nuit 2 chambres Une chambre principale d'environ 12 m², une seconde belle chambre d'environ 10 m², modulable selon vos besoins : chambre d’enfant, bureau ou dressing. Salle d’eau contemporaine d 'environ 4 m² Douche spacieuse, finitions soignées et WC indépendants. Cellier / buanderie d 'environ 2 m² Un espace pratique et fonctionnel directement intégré au logement. Annexes & commodités Parking privatif Cave Résidence sécurisée ACCÈS & PROXIMITÉ ‍️ À 15 minutes à pied : Gare de Calais-Ville Parcs & espaces verts Arrêts de bus ️ Centre-ville & commerces Écoles Port & ️ Plage de Calais En voiture : Gare TGV (Calais - Fréthun) : 14 min (accessible en 9 min depuis la gare de Calais-Ville en train ou bus) ️ Boulogne-sur-Mer : 35 min Dunkerque : 40 min ️ Lille : 1 h 15 Une belle opportunité, adaptée à tous vos projets : Résidence principale ou premier achat : posez vos valises dans un logement entièrement réhabilité, sans aucun travail à prévoir. Pied-à-terre & vacances : profitez d'un cadre paisible, au cOEur de la Côte d'Opale. Investissement locatif : bénéficiez d'une réduction d'impôt attractive grâce au dispositif Denormandie (sous réserve du respect des conditions fiscales applicables). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.92€ par mois (soit 2027 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Merlen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 104616099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Dubuche vous propose : NOUVEAUTE - CALAIS NORD - APPARTEMENT - 69 m² - 2 Chambres Dans le secteur très prisé de CALAIS NORD, découvrez ce bel appartement lumineux de 69 m². Situé au cOEur du quartier, vous pourrez assurément profiter du confort de vie qu'offre Calais nord ! Point stratégique, proche de toutes commodités, activités et transports cet appartement saura à coup sur vous charmer ! Situé au 1er étage, ce bien offre un cadre de vie confortable et bien pensé. L'entrée dessert l'ensemble des espaces : un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec une vue dégagée, ainsi que 2 belles chambres, une salle de bain et les WC indépendants complètent agréablement la distribution. Sans oublier que ce bien possède un balcon afin de profiter des douces soirées d'été après avoir sillonnés la plage de Calais qui se trouve à quelques minutes à pied ! L'appartement dispose également d'une cave pour répondre aux besoins de rangement et stockage de vélos, ou autres petit moyen de transport. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations et organiser une visite de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Dubuche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 830080248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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