Immeuble à vendre Hauts-de-France

Dpt (02) aisne, à vendre saint-quentin ensemble immobilier p13 d'environ 232 m², 6 lots. Ensemble immobilier à vendre – saint-quentin centre idéalement situé à deux pas de la place de l'hôtel de ville, des commerces et des transports, cet ensemble immobilier se compose de 5 appartements rénovés et d'une maison louée avec garage. 5 appartements t2 (de 22 à 40 m²), récemment rénovés, équipés de chauffage individuel électrique, ballon d'eau, fenêtres pvc double vitrage et volets électriques. Maison t3 de 78 m² avec entrée indépendante, garage, cour, sous-sol de 60 m², chauffage individuel électrique et double vitrage. Actuellement louée. Revenu locatif potentiel : 29 400 € / an dpe : immeuble d / maison f à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent claidat entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°977 987 924 greffe de saint quentin) 06 22 18 71 33 (réf. 581195 ).

Situé à Ham (80400), cet immeuble présente une occasion rare d'investissement. Proche des commerces, écoles et services, il bénéficie d'une localisation pratique et attrayante pour tout acheteur en quête de potentiel de croissance économique et d'activités variées à proximité. L'immeuble de 362 m² se compose d'une partie commerciale de 180 m² à conserver comme commerce, d'un duplex de 122 m² loué à 400 euros, d'un logement de 40 m² loué à 600 euros et d'un studio de 20 m² loué à 400 euros. Chaque espace locatif est bien entretenu, offrant des opportunités locatives intéressantes. Cette propriété polyvalente offre un rendement potentiel attractif et une combinaison équilibrée d'espaces commerciaux et résidentiels, idéale pour diversifier un portefeuille immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MONFOURNY, Tél. : 06 71 54 30 43, E-mail : karine.monfourny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 847 721 511.

Vous cherchez le lieu idéal pour lancer ou développer votre projet ? Ce bien atypique situé à Aire-sur-la-Lys offre un potentiel rare sur le secteur. Grâce à son double accès sur deux rues, dont l'une des plus recherchées de la ville, et à sa superficie exceptionnelle, ce bien s'adapte à de nombreux projets professionnels ou d'investissement. Composition du bien : Appartement de 73 m² Grande partie habitation de 279 m² Dépendance aménageable de 59 m² Terrain offrant encore des possibilités supplémentaires Un lieu chargé d'histoire commerciale : ancien commerce exploité pendant de nombreuses années, bénéficiant d'une excellente visibilité et de la proximité immédiate de la place. La configuration permet également la création d'un parking à l'arrière, un atout majeur. Restaurant, table d'hôtes, chambres d'hôtes, commerce, activité professionnelle, Immeuble de rapport avec plusieurs appartements, Ou tout autre projet ambitieux : ce bien est une base idéale pour concrétiser vos idées. Un projet ? Une vision ? Appelez-moi et transformons ensemble ce lieu en réussite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Réf. 935863.

Situé sur une rue très commerçante et recherchée de carvin, cet immeuble de rapport constitue une opportunité idéale pour investisseurs à la recherche d'un bien sécurisé et immédiatement rentable. L'immeuble se compose : au rez-de-chaussée : un local commercial loué, bénéficiant d'une excellente visibilité à l'étage : un appartement spacieux de type t4, comprenant trois chambres, également loué un accès indépendant à l'arrière permet les livraisons du commerce ainsi que le stationnement des véhicules du personnel et des occupants, un véritable atout en centre-ville. Atout majeur : l'ensemble du bâtiment a été entièrement rénové en 2021. Aucun travaux à prévoir, investissement clé en main. Données financières : loyer du local commercial : 1 200 € / mois loyer de l'appartement : 800 € / mois revenus locatifs annuels : 24 000 € rentabilité brute d'environ 8 % locataires en place revenus stables et sécurisés emplacement stratégique aucun travaux à prévoir un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement patrimonial ou de rendement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°490 923 158 - greffe de boulogne sur mer) stéphane jude entrepreneur individuel 06 50 88 64 34 - réf. 936975.

Ensemble immobilier de rapport – gîte + 5 logements loués – cottenchy cottenchy – secteur recherché, calme et verdoyant, à proximité d’amiens idéal investisseurs nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier de rapport composé d’un gîte et de 5 logements indépendants, tous actuellement loués, offrant une belle rentabilité immédiate. 1 gîte – 65,20 mètres carrés (dpe d) exploité en location courte durée 78 euros / nuit composition : rdc : séjour avec cuisine ouverte, entrée étage : 2 chambres salle de bain wc palier aménagé espace jeux 5 logements loués appartement t2 – 56,93 mètres carrés (dpe d) – loyer : 750 euros cuisine / séjour chambre dégagement wc indépendant salle de bain avec baignoire balnéo cour extérieure privative studio meublé – 17,30 mètres carrés (dpe f) – loyer : 420 euros pièce de vie avec espace cuisine mezzanine appartement – 18 mètres carrés (dpe g) – loyer : 400 euros pièce à vivre avec espace cuisine salle d’eau wc séparé chambre chalet – 13,55 mètres carrés (dpe g) – loyer : 390 euros pièce de vie avec cuisine salle d’eau wc séparé mezzanine appartement (dpe g) – loyer : 370 euros cuisine à l’étage : chambre avec espace de rangement salle de bain avec baignoire les + ensemble entièrement loué extérieurs privatifs cuisine d’été très bonne rentabilité locative commune prisée pour son cadre de vie, son calme et sa proximité immédiate d’amiens produit rare sur le secteur pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder et ne manquez pas la visite vidéo présente sur notre site internet !

Deux immeubles : - Un immeuble collectif anciennement à usage de foyer d'hébergement, édifiée en R + 4 sur sous-sol comprenant un rez-de-chaussée, la partie administrative et activités et répartie sur les quatre étages, 12 chambres avec bloc sanitaire en commun. - Un immeuble anciennement à usage de cafétéria et restauration Foyer d'hébergement : 1 544 m² Restauration : 536,5 Ces deux immeubles bénéficient d'un environnement calme, marqué par une bonne accessibilité aux établissements et professionnels de santé.

Capifrance commerces & entreprises - stéphane wartel vous propose, idéal investisseur, un immeuble de rapport mixte composé d'un lot de 3 appartements et d'un local commercial, libres d'occupation. Cet immeuble mixte de 247 m² sur 3 niveaux et à fort potentiel pour les investisseurs est situé à montataire, quartier bas de la ville, dans une rue à bonne commercialité et se compose comme suit : * au rez-de-chaussée d'un local commercial d'une surface totale de 87 m² avec façade de 3,80m * d'un appartement f3 en duplex de 66 m² avec cour intérieure * d'un grand studio au 1er étage d'une surface de 33 m² * et d'un appartement f3 au 2e étage d'une surface de 61 m². Un parking de 20 places se trouve à proximité de l'ensemble, avec la possibilité de 2 places de stationnement minute pour l'activité commerciale. Contactez-moi vite pour découvrir cette opportunité rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 488 964 - greffe de compiegne) stéphane wartel entrepreneur individuel 06 87 09 09 37 - réf. 937183.

Immeuble de rapport composé de 5 appartements et un local commercial. - local commercial de 65 m², loué 650 eur / mois - 1er étage gauche, 3 pièces de 55 m² refait à neuf, loué 800 eur hors charges - 1er étage droite, studio de 22 m², loué 360 eur hors charges - 2è étage gauche, studio de 25 m² refait à neuf, loué 600 eur hors charges - 2è étage droite, 2 pièces de 25 m², loué 450 eur hors charges - 3è étage, 3 pièces de 60 m², loué 580 eur hors charges points importants : - immeuble en monopropriété. - compteurs d'eau et d'électricité individuels - revenu locatif annuel de 41 280 eur plus d'informations ? Une visite ? N'hésitez pas à me contacter au 06 24 38 32 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : timmos, agence immobilière familiale. Réseau interkab. timmosbatignolles@gmail.com .

Vous recherchez un bien pour investir ? Venez découvrir cet immeuble de rapport à cambrai ! Le rez-de-chaussée : lot 1 : - studio 34 m² - loué 345€ / mensuel + 15€ de charges - compteurs indépendants - aucun travaux à prévoir - dpe 'd' / ges 'b' lot 2 : - t2 de 55 m² - loué 520€ / mensuel - compteurs indépendants - rénovation à prévoir - non soumis au dpe lot 3 : - local commercial de 85 m² - cour (parking) - loué 600€ / mensuel - compteurs et entrée indépendante - non soumis au dpe 1er étage : lot 4 : - t3 de 95 m² - loué 650€ / mensuel + 15€ de charges - compteurs indépendants - aucun travaux à prévoir - dpe 'e' / ges 'e' lot 5 : - t3 de 51,5 m² - loué 530€ / mensuel + 15€ de charges - compteurs indépendants - travaux à prévoir - dpe 'd' / ges 'b' lot 6 : - t2 - libre d'occupation - compteurs indépendants - rénovation totale à prévoir - non soumis au dpe les équipements : - tout à l'égout - toiture neuve sous garantie - parties communes rénovées - cave en deux niveaux rentabilité : aujourd'hui : 32 280 € annuel possibilité d'aménager les combles en 2 lots supplémentaires : potentiellement 13 000 € annuel supplémentaires. L'ensemble des loyers sont à jour. Possibilités de créer une copropriété et de revendre par lots. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3590.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller logimm : jean-baptiste soszynski agent commercial (entreprise individuelle) rsac 930 603 543. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Ensemble immobilier avec cour, dépendances et fort potentiel d'aménagement Situé à quelques kilomètres de la mer proche des commerces et de toute commodités, cet ensemble immobilier de 190 m² de surface totale, terrain compris, offre de multiples possibilités : résidence principale avec annexes, projet locatif ou aménagement d'ateliers / habitations. La maison principale d'environ 59 m² comprend deux pièces de vie au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à un grand atelier. À l'étage : trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le bien dispose également : d'une cour intérieure, d'une petite maison annexe à rénover entièrement (idéal pour créer un logement indépendant), d'un vaste atelier offrant un beau volume, avec la possibilité d'aménager un étage (travaux de structure à prévoir). Un bien rare sur le secteur, idéal pour un artisan, une famille souhaitant agrandir, ou un investisseur à la recherche d'un projet modulable. Réf. 23380 Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 181 € et 1 597 € par an. Réf. 23380 Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 181 € et 1 597 € par an. Honoraires : 5 500 € TTC (5,50 %) inclus charge acquéreur (100 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Isabelle Olivier MAISON - 06 46 64 82 10 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC DIEPPE 802 686 022 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Isabelle Olivier MAISON, mandataire indépendant pour NAOS immobilier.

Iad france - eugénie arnout vous propose : bâtiment historique rénové - idéal investisseur - coeur de laon avec une surface totale de 240 m², cet immeuble offre des possibilités d'aménagement diverses grâce à sa structure existante offrant une bonne base pour une transformation sur mesure. De plus, la proximité des commodités, des transports en commun et des parkings publics facilite l'accessibilité pour vos futurs clients ou locataires. Actuellement un appartement de 62 m² loué, avec terrasse, véranda, grenier et garage. S'joute un deuxième appartement de 170 m² avec 5 chambres, 2 salles de bain, bureau, séjour, cuisine, terrasse, cave, garage. Le bâtiment a été soigneusement entretenu et se trouve en bon état général, offrant un solide potentiel locatif. Les aménagements de confort incluent un système de chauffage individuel, une ventilation mécanique, et une sécurité renforcée avec un interphone. Ajoutant à son attrait, une place de parking privée et un sous-sol offrent des solutions pratiques pour les occupants ou les visiteurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme eugénie arnout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-quentin cedex sous le numéro 503875130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXCLUSIVITÉ – Doullens (centre-ville à pied) Christine vous présente cette magnifique propriété rénovée avec goût, idéalement située entre Amiens et Arras, offrant charme, volumes et prestations rares. Atout exceptionnel : la maison se complète avec 27 garages déjà loués (45 € / mois) accès privé, complétés par un terrain de 6 000 m², idéal pour chevaux ou projet de construction. La maison principale propose une pièce de vie lumineuse de 60 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 5 chambres, 2 salles d'eau avec baignoires, 3 wc trois caves, ainsi qu'une entrée indépendante idéale pour un Airbnb ou une activité professionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'une immense terrasse avec préau, d'un jardin clos sans vis-à-vis, d'une grange de 80 m² aménageable, d'un carport 3 voitures et de nombreux espaces de rangement. ? Environnement calme sans vis-à-vis ? Rénovation récente ? Pompe à chaleur réversible – Classe énergie C. Bien rare et prestations exceptionnelles ! À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine LEFFRAY, Tél. : 06 27 92 26 28, E-mail : christine.leffray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de amiens sous le numéro 835 102 443.

Iad france - damien bataillard vous propose : immeuble de rapport – rentabilité nette 10 % je vous propose cet immeuble de rapport entièrement loué, offrant une rentabilité nette d’environ 10 %. L’immeuble se compose de 7 lots : 4 studios 3 appartements de type t2 loyers annuel : 39696 € les points clés : immeuble intégralement loué aucune vacance locative pas de copropriété gestion simple grand terrain parking privatif pour l’immeuble un bien adapté à un investisseur recherchant un revenu locatif immédiat, une rentabilité élevée et une structure simple à gérer. Dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 418 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien bataillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 908861461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Séverine Dupont vous propose : Opportunité à saisir - Bâtiment à rénover - Idéal Investissement ou Transformation Idéalement situé à Caudry, ce bâtiment historique des années 1930 offre un potentiel incroyable pour un investisseur avisé ou un projet de transformation unique. Avec une surface de 90 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété nécessite une rénovation complète pour raviver sa splendeur d'antan. L'immeuble est divisé en 2 logements individuels (Compteurs / porte d'entrée) sans partie commune. 1er logement : 1 appartement T2 en duplex de 60 m² avec son jardin (travaux à prévoir) et 1 studio de 31 m² avec cour. Le bâtiment actuellement vide vendu libre de toute occupation. Les commodités de base telles que l'assainissement, la ventilation mécanique, le chauffage individuel à radiateurs et l'alimentation électrique sont déjà en place. À vous de laisser libre cours à votre imagination pour rénover et aménager cet espace selon vos envies et besoins. Situé dans un quartier calme de Caudry, proche des commerces locaux, des transports en commun et des écoles, ce bâtiment offre un emplacement stratégique pour un potentiel projet locatif ou commercial. Les travaux de rénovation pourront redonner vie à ce bâtiment et en faire une propriété exceptionnelle, à la fois moderne et chargée d'histoire. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un projet immobilier prometteur à Caudry. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Dupont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 892152646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre - tourcoing, centre ville - bel immeuble de rapport offrant 7 logements meublés (5 studios de 14,15, 18,18 et 30 m² et 2 t2 de 33 et 35 m² ) + 1 garage. Chauffage indivuel électrique et menuiseries double vitrage. À proximité du centre : 11mn à pied du tramway et métro. Décompteur d'eau pour chaque lot + compteur électrique pour chaque lot. Revenu locatif annuel potentiel : 38 148€. Taxe foncière 2025 : 2384€. Rentabilité 9%.

Iad France - Hélène Leclerc vous propose : Cabinet médical composé de 3 bureaux et d'une salle d'attente au RDC d'une copropriété, proche centre de LENS. Les 3 bureaux sont loués par un médecin, une sage femme et un bureau partagé entre 2 infirmières. Très bonne rentabilité - dossier sur demande, contactez moi vite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283.33€ par mois (soit 3400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Leclerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 897723409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe GAINE vous propose : Opportunité rare à saisir à Nointel - Bâtiment Rénové de Caractère Vous êtes à la recherche d'un bien atypique et plein de charme ? Cette pépite immobilière située à Nointel, datant de 1945 et rénovée avec goût, saura vous séduire par son cachet unique. D'une surface totale de 160 m² environ sur deux niveaux, ce bâtiment offre un espace de vie lumineux et chaleureux. L'harmonie des matériaux anciens et des équipements modernes confère à ce lieu une atmosphère à la fois authentique et confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un premier appartement de type F3. À l'étage, deux appartement egalement type F3. Les équipements ont été pensés pour offrir un confort optimal au quotidien, avec notamment un système de chauffage au gaz naturel, une ventilation mécanique contrôlée et un interphone pour plus de sécurité. Côté extérieur, vous bénéficierez de 3 places de parking, idéales pour recevoir vos proches en toute tranquillité. Ce bâtiment est une opportunité rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire d'un bien singulier à Nointel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette propriété rénovée avec soin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe GAINE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 842 931 008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé à proximité immédiate de la gare (rer c et ligne h), immeuble en monopropriété de 612 m², entièrement loué générant 138 000 € de loyers annuels hc. Taxe foncière : 8?530 €. Loyers non révisés depuis 2021 potentiel de revalorisation immédiat. Ce magnifique immeuble r + 3 est composé de : 2 locaux commerciaux, 15 appartements t1 / t2 et un sous-sol total avec caves. • baux sécurisés : 3 ans pour l'habitation, 9 ans pour les commerces • aucun travaux à prévoir, ravalement et rénovations 2018 • chauffage et eau chaude individuels électriques rentabilité brute : 7,28 ? % – rentabilité nette : 6,83 ? % dossier complet et analyse détaillée sur demande. Diagnostic en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 895 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fadma morisson, tél. : 06 65 03 35 03, e-mail : fadma.morisson@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 878 852 276.

Immeuble mitoyen à Aire sur la Lys, de bonne qualité, sain et sécurisé. Au rez de chaussée, vous bénéficiez d'un local commercial de 60 m², dont une cuisine de 9 m², des wc et une petite cour extérieure (idéal barbecue en toutes saisons). Selon votre projet, idéal pour une activité commerciale, artisanale ou libérale Au l'étage, vous bénéficiez d'un agréable appartement, loué actuellement, 470€ / mois, avec un palier qui distribue un salon cocooning, une cuisine aménagée et une salle de bains. Au second étage, le palier dessert un bureau (rangement ou grenier), un toilette indépendant, un autre bureau de 8 m² et une chambre de 11 m². L'ensemble est dans un état impeccable, entretenu et soigné. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain GREMONT, Tél. : 06 73 46 00 28, E-mail : sylvain.gremont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 845 280 668.

Je vous propose cet immeuble à fort potentiel, idéalement situé à mi-chemin entre Villers-Outréaux et Caudry, sur une avenue passante d'un village dynamique qui est Maretz. Ce bien comprend un local commercial en rez-de-chaussée, actuellement loué avec bail en cours (cession possible ou fin de bail à négocier directement avec le locataire), ainsi qu'un logement à l'étage. Une petite courette complète ce bâtiment et des dépendances. L'ensemble est à rénover entièrement, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement et d'investissement : Créer plusieurs logements locatifs répartis sur les deux niveaux Conserver un usage professionnel au rez-de-chaussée avec un logement locatif à l'étage Ou encore, installer votre propre activité artisanale au rez-de-chaussée tout en habitant à l'étage Un projet sur-mesure selon vos besoins et ambitions ! Pas de photos du local commercial actuellement loué afin de préserver la confidentialité du locataire. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter, 06 32 38 79 30, pas de mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Astrid HARTEL, Tél. : 06 32 38 79 30, E-mail : astrid.hartel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 818 102 048.

Situé à Wingles, Cet immeuble se dresse sur un terrain de 364 m² et offre une surface habitable généreuse de 240 m². Composé d'un appartement en duplex avec terrasse et jardin, d'une cellule commerciale auparavant utilisé comme institut et spa (jacuzzi vendu avec l'immeuble), L'espace disponible permet d'envisager divers aménagements selon les besoins du futur acquéreur. Idéalement situé et offrant de multiples possibilités d'exploitation, cet immeuble constitue une opportunité intéressante pour un projet résidentiel et / ou commercial. L'immeuble est équipé d'un ascenseur privatif et également d'une clim réversible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 246 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre ROBILLART, Tél. : 06 63 05 44 42, E-mail : alexandre.robillart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 877 616 367.

Fabienne picavet 07 78 38 92 50 vous propose cet immeuble de rapport composé de 3 étages situés proche de la gare au rez de chaussée un local commercial, au 1er étage un grand t2 et au 3 ième étage un t2 mansardé plus petit en surface habitable mais très spacieux les dpe affichent a c et d et les appartements sont en bon état. Les travaux datent d'une quinzaine d'années mais avaient été de bonne qualité à l'époque, ils sont encore très corrects mais datent un peu, ils pourraient être remis au goût du jour le revenu annuel est de 17 ke environ les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez fabienne picavet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°749 941 829 greffe de lille) 07 78 38 92 50 (réf. 576153 ).

Iad france - ajeem mougaidineabdoulcader vous propose : immeuble de 3 lots situé en plein centre-ville de château-thierry, sur 2 étages, sans ascenseur. Bien rare, idéal pour investisseurs. Rez-de-chaussée – local commercial petite entrée deux bureaux coin cuisine toilettes 1er étage – appartement f3 grande entrée spacieuse cuisine bureau chambre salon salle d’eau avec toilettes 2ᵉ étage – appartement grande pièce de vie petite cuisine chambre bureau salle d’eau avec toilettes informations complémentaires pas de copropriété immeuble entièrement loué loyers annuels : 21 960 € idéal pour un investissement locatif sécurisé avec une bonne rentabilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ajeem mougaidineabdoulcader mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de soissons sous le numéro 893817056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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