Immeuble à vendre à Wattrelos (59150)

Immeuble de rapport à vendre – Wattrelos – Rentabilité immédiate ! Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Wattrelos, offrant 3 lots et aucun travaux à prévoir. Une opportunité rare pour un investissement serein et rentable. - Lot 1 – T4 en RDC avec extérieur Loyer : 660 € + 40 € de charges Appartement spacieux, lumineux, avec un agréable extérieur privatif. - Lot 2 – T2 en RDC avec extérieur Loyer : 520 € + 40 € de charges Bien agencé, idéal pour locataires recherchant confort et espace extérieur. - Lot 3 – T2 bis au 1ᵉʳ étage Loyer : 620 € + 40 € de charges Appartement en duplex avec bureau à l'étage Atouts de l'immeuble : -Aucun travaux à prévoir -Extérieurs pour les logements en RDC -Bonne rentabilité avec plus de 1 800 € de loyers mensuels hors charges -Quartier calme, proche commerces et transports Un investissement clé en main Contactez-nous pour plus d'informations ou programmer une visite !

Logehome croix vous propose en exclusivité un immeuble de rapport composé de 5 appartements cadastré, revenus mensuels de 3127.60 € pour plus d'information contactée m. Tamboukti o6 73 06 75 85 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Eric Dancoisne – Capifrance vous propose en exclusivité ce local d'activité de 200 m² en plain-pied, parfaitement adapté à une entreprise artisanale, un atelier professionnel ou une activité de stockage. Situé dans un quartier urbain dynamique et pratique de Tourcoing, le bien bénéficie d'un environnement mêlant habitat résidentiel, commerces de proximité et accès rapides aux principaux axes routiers reliant Roubaix, Mouvaux, Neuville-en-Ferrain et la Belgique. Ce secteur apprécié pour sa bonne accessibilité, son calme relatif et la présence de services du quotidien offre un cadre fonctionnel pour les entreprises qui interviennent sur l'ensemble de la métropole lilloise. Caractéristiques principales : Surface utile : 200 m² entièrement de plain-pied Grande porte d'accès de 3 m, idéale pour le chargement, ou le stockage. Espace intérieur simple, modulable et exploitable pour un vaste panel d'activités : artisanat, maintenance, atelier, stockage, micro-logistique Bâtiment en état d'usage, prêt à accueillir une activité ou à être aménagé selon les besoins Accès rapide à l'A22, aux transports, et aux grands axes métropolitains Un emplacement idéal pour les professionnels Le quartier offre de véritables avantages pour les petites entreprises : proximité immédiate de zones d'habitation, utile pour les artisans intervenant localement, bonne desserte routière facilitant les déplacements, environnement calme, simplifiant les manœuvres et l'exploitation quotidienne, un secteur recherché pour sa localisation stratégique entre Tourcoing centre, Mouvaux et Roubaix. Ce local représente également une opportunité intéressante pour un investisseur, grâce à une valorisation locative cohérente et une forte demande sur ce type de surface en ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 244 689 - Greffe de LILLE) Eric DANCOISNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 72 52 48 - Réf. 933935.

Iad France - Jean-Baptiste Riou vous propose : Tourcoing Blanc Seau, limite Croix, limite Mouvaux - Ensemble immobilier avec grand garage et vaste appartement - Cet immeuble atypique, dans un esprit loft, repose sur 2 parcelles cadastrales et développe de très beaux volumes offrant un fort potentiel. Dans le détail, il comprend : - au RDC : une entrée centrale desservant un immense garage de 149 m² avec deux portes (dont une motorisée) et une fosse pour l'entretien des véhicules. Ancien local commercial, cet espace offre de nombreuses possibilités : stationnement, stockage, activité artisanale… - au 1er et 2ème étages : un appartement de 159 m² comprenant un grand séjour, une cuisine équipée ouverte, une salle de bain, des WC, une véranda, puis à l’étage supérieur, un grand palier, trois chambres spacieuses et un second WC. Un grenier et une cave complètent ce bien. Les atouts : - Immeuble construit sur 2 parcelles cadastrales - Grand garage / atelier de 149 m² avec double accès véhicules - Appartement spacieux et lumineux de 159 m² + véranda - Potentiel d’évolution (division, travaux, création éventuelle d’extérieur) Un bien rare sur le secteur, offrant un potentiel unique pour artisan, investisseur ou projet d’habitation atypique. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Riou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 948807102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas derouvroy vous propose : ideal investisseur, immeuble de rapport. Prestations de luxe, baignoires balnéo, équipé pour location autonome. Location court terme, aménagement possible pour location long terme. Etat quasi neuf. Rentabilité assurée selon votre projet entre 8 et 11%. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas derouvroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille métropole sous le numéro 824680755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur du centre ville de tourcoing; nous vous proposons, en exclusivite, cet immeuble avec une surface commerciale, à rénover. Possibilité de développer une surface totale d'environ 115 m². Beau potentiel, idéal investisseur. Pour toute information complémentaire, merci de contacter bernard santgerma agent commercial indépendant (ei agissant pour le compte de l'agence imko marcq sous le numéro de rsac 2023ac00237 tél : 06 14 34 45 69 / bernard.santgerma@imko.fr 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ' 1.

À vendre - tourcoing, rue nationale - immeuble de rapport offrant 3 appartements et 1 rdc commercial. Descprition : rdc commercial de 150 m² comprenant une pièce de vente, un bureau, une remise, wc. À l'étage, une pièce de 25 m² avec coin cuisine et terrasse - libre, anciennement loué 833€ / au 1er étage un t2 de 47.29 m², bail meublé en date du 29 / 09 / 2025 loué 596€ / au 2éme étage un t2 de 39.40 m², bail meublé en date du 22 / 08 / 2023 loué 534€ / au 3éme étage studio de 25.73 m² meublé – libre de tout locataire, anciennement loué 433€. Total surface : 260 m² env (dont 150 m² à destination commerciale). Revenus locatifs annuels : 28 752€ - rentabilité 9%. Décompteurs d'eau et compteurs électrique individuel pour chaque lot. Tout à l'égout : oui. Taxe foncière 2025 : 3 209€. À proximité immédiate du centre-ville (2mn à pied) et métro. Dpe e.

À vendre - tourcoing, centre ville - bel immeuble de rapport offrant 7 logements meublés (5 studios de 14,15, 18,18 et 30 m² et 2 t2 de 33 et 35 m² ) + 1 garage. Chauffage indivuel électrique et menuiseries double vitrage. À proximité du centre : 11mn à pied du tramway et métro. Décompteur d'eau pour chaque lot + compteur électrique pour chaque lot. Revenu locatif annuel potentiel : 38 148€. Taxe foncière 2025 : 2384€. Rentabilité 9%.

Réf : 1545. Tourcoing hyper centre – mairie bel immeuble de rapport situé à 100 mètres de la mairie et à proximité des transports. Immeuble de 226 m² composé de 5 appartements cadastrés. Le bien se compose : au rez-de-chaussée : un local technique et un appartement t2 de 91 m² modifiable en t3 avec jardin, cave et carport 2 voitures. Au 1er étage : un studio de 25 m² libre d'occupation et un t2 de 50 m² libre d'occupation. Au 2nd étage, un studio de 27 m² actuellement loué et un studio de 31 m² libre d'occupation. ? Emplacement premium, commerces et transports à proximité, idéal pour investisseurs cherchant un placement sécurisé avec une belle perspective de valorisation. ? Pvc double vitrage, tout à l'égout, compteurs électrique individuel et décompteurs d'eau. € possibilité de loué l'ensemble 33000€ / an soit une rentabilité de 7% ! Taxe foncière : 2600€ ? Produit rare dans le centre-ville, à visiter au plus vite ! Dpe : e (passage en d à compter du 1er janvier) prix : 469.000€ hai. Honoraires charge vendeur contact : 06 99 30 54 46.03 20 01 06 89. Cabinet cornil les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé dans la charmante ville de Tourcoing (59200), cette maison pourra faire le bonheur d'une grande famille où chacun trouve sa place ou celui d'un investisseur. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié proche du centre-ville. Idéalement desservie par les transports en commun tels que le métro, le bus, le tramway et le train, il offre un accès facile aux divers quartiers de la ville. À proximité immédiate se trouvent des établissements scolaires tels que des écoles, un lycée, un collège ainsi qu'une crèche, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Cette spacieuse maison sur un terrain de 106 m² propose une surface habitable généreuse de 172 m² répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec cour extérieure, au premier étage, un F2 et 2 chambres dont une avec salle d'eau, au deuxième étage, un F2 avec mezzanine, le tout entièrement rénové. Sa configuration offre de multiples possibilités d'aménagement. Possibilité d'obtenir un bon rendement locatif après découpe pour un investisseur. Possibilité pour une famille d'obtenir des revenus supplémentaires par la location de chambres meublées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth VIDAL, Tél. : 06 77 01 40 08, E-mail : elisabeth.vidal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 479279325.

Iad france - nicolas derouvroy vous propose : immeuble de rapport composé de 10 t2 agencés et rénovés avec goût. Equipé pour de la location courte ou longue durée, emplacements de parking. Rentabilité actuelle de + 10% a visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas derouvroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille métropole sous le numéro 824680755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nicolas derouvroy vous propose : ideal investisseur, immeuble de rapport. Prestations de luxe, baignoires balnéo, équipé pour location autonome. Location court terme, aménagement possible pour location long terme. Etat quasi neuf. Rentabilité assurée selon votre projet entre 8 et 11%. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 164 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas derouvroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille métropole sous le numéro 824680755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette surface de 95 m² au sol, offrant un très beau volume et de nombreuses possibilités d'aménagements. Située dans une rue calme, elle conviendra aussi bien à un artisan, un investisseur, un collectionneur, ou à un projet de transformation (loft, atelier, stockage. ) Caractéristiques du bien : • Surface intérieure : 95 m² – grand espace ouvert, belle hauteur, charpente apparente et large porte permettant l'entrée de véhicules utilitaires. • Terrain extérieur : 300 m² – un jardin rare pour ce type de bien, idéal pour stockage extérieur, zone de travail ou aménagement paysager. • Bâtiment en dur – structure stable. Travaux à prévoir : Rénovation intérieure, remise aux normes électriques, amélioration de la toiture et aménagement global selon votre projet. Idéal pour : • Atelier d'artisan • Stockage ou garage multiple • Projet de loft ou habitation atypique • Investissement long terme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 775 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AMARA, Tél. : 06 19 03 18 62, E-mail : nadia.amara@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 991632019.

Réf : 1480. Tourcoing- brun pain excellente rentabilité de 12.5% ! Idéal investisseurs, ensemble immobilier composé de 8 maisons t2 de 50 m² chacune avec terrasse et jardinet. L'ensemble est intégralement loué pour un loyer mensuel brut de 4.706€ soit 56.472€ par an. Taxe foncière 3.000€. Des travaux sont à prévoir. Nous gerons le bien depuis 40 ans ! Dpe : f et f prix : 395.000€ hai. Honoraires charge vendeur contact : 06 99 30 54 46.03 20 01 06 89. Cabinet cornil les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre - tourcoing, rue des piats, immeuble de rapport de 100 m² env habitable – offrant 5 studios meublés et un local technique. (actuellement 1 bail en cours, le reste est libre). Revenus potentiels locatifs annuels : 24 060€ de loyers annuels, rentabilité 10%. Décompteurs d'eau et compteurs individuels électrique pour chaque lot. Tout à l'égout : oui. Taxe foncière 2025 : 1335 €. À deux pas du jardin botanique, métro à 1.2km et centre-ville à 1km.

Roubaix immeuble de rapport mixte : rez de chaussée commercial, bureau, habitations emplacement idéal au cœur d'une rue piétonne et commerçante en hyper-centre belle façade avec vitrine pour le commerce. Immeuble très bien entretenu. 5 lots composition : rez-de-chaussée : 1 commerce d'une surface d'environ 60 m² : avec vitrine : loyer mensuel 794,77 € hors charges. Premier étage : 1 bureau d'une surface d'environ 28 m² : loyer mensuel 370,9 € hors charges. Premier étage : 1 studio d'une surface d'environ 30 m² : loyer mensuel 513,07 € hors charges. Premier étage : 1 studio d'une surface d'environ 30 m² : loyer mensuel 470,00 € hors charges. Deuxième étage : 1 studio mezzanine d'une surface d'environ 35 m² : loyer mensuel 545,76 € hors charges soit un loyer mensuel hors charges : 2694,48 € charges mensuelles : 163€ soit un loyer annuel hors charges : 32 333,76 € charges annuelles : 1 956 € taxes foncières 2 500€ belle rentabilité. Désireux de visiter n'hésitez pas à me contacter, je serai ravi de vous accompagner et vous en dirais plus lors de la visite. Secundino sebadelha e. I capifrance 06 64 17 57 11 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 594 333 - greffe de tourcoing) secundino sebadelha entrepreneur individuel 06 64 17 57 11 - réf. 893108.

EXCLUSITE LES DENICHEURS Opportunité d'Investissement - Ensemble de 2 Immeubles, 193 m² - Fort Potentiel - Rentabilité 10 % Découvrez ce lot exceptionnel de deux immeubles mitoyens représentant une surface d'environ 193 m², idéal pour un investisseur souhaitant exploiter un bien à fort rendement après rénovation. Composition des immeubles Chaque immeuble se compose de : Un rez-de-chaussée commercial (2 locaux au total), Trois niveaux d'habitation répartis en plateaux d'environ 35 m² chacun, prêts à être repensés, Une cave privative sous chaque bâtiment. Les rez-de-chaussée ainsi que le deuxième étage sont communicants entre les deux immeubles, offrant une grande liberté d'aménagement : création de surfaces plus généreuses, optimisation des circulations, mutualisation d'espaces. Accès et Modularité Il est possible de séparer les accès aux futurs logements grâce à la création d'une entrée privative dédiée aux étages, facilitant la transformation en immeubles de rapport. Les biens possèdent deux entités cadastrales distinctes, permettant une gestion patrimoniale optimisée ou une revente dissociée à terme. Travaux à prévoir, mais un fort potentiel Bien que l'ensemble nécessite une rénovation complète, le projet offre : Une rentabilité envisageable d'environ 10 %, Taxe foncière cumulée : env 8000euros. Loyers visés : 69 000euros / an. Une grande flexibilité d'exploitation : logements, bureaux, colocation, locaux professionnels. Un investissement rare sur le marché Grâce à son emplacement, sa modularité et son double potentiel commercial + résidentiel, ce lot de deux immeubles constitue une opportunité idéale pour un investisseur visionnaire. Contactez-nous pour obtenir les plans, photos supplémentaires ou organiser une visite. Honoraires : 4.05% du prix de vente.

Immeuble de colocation 4 chambres (possibilité 5). Roubaix. Boulevard Montesquieu À vendre, immeuble de colocation entièrement aménagé et optimisé, idéalement situé au 90 boulevard Montesquieu à Roubaix, à proximité immédiate du métro et des commodités. L'ensemble comprend 4 chambres, toutes équipées de leur propre salle de bain privative, pour une superficie totale allant de 13 à 32 m². Agencement du bien Rez-de-chaussée : Salon / séjour lumineux de 25 m² avec poêle à pellets Cuisine équipée de 10 m² WC indépendant Buanderie de 9 m² (pouvant facilement être transformée en 5e chambre afin d'augmenter la rentabilité du projet) Cave Jardin / extérieur de 22 m² 1er étage : Chambre 1 : 11,5 m² avec salle d'eau Chambre 2 : 13,5 m² avec salle d'eau WC sur le palier 2 ? étage : Chambre 3 : 13 m² avec salle d'eau Chambre 4 : duplex de 32 m² avec salle d'eau Points forts Proche du métro et des commodités Immeuble prêt à l'emploi pour la colocation 4 chambres avec salle d'eau privative Possibilité de créer une 5e chambre et d'augmenter la rentabilité Présence d'un extérieur, d'une cave et d'un poêle à pellets Bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement locatif à forte rentabilité.

Immeuble cadastré, style maison de maître. Situé au centre de la ville de roubaix à dix minutes à pied de la mairie de roubaix immeuble d'environ 315 m². Composé de : rdc : deux appartements : un t3 et un t1.1er étage : un appartement type 2.2 -ème étage : un appartement type 2.3 -ème étage : un appartement type 1.4 -ème étage : un appartement t3. Jardin. Cave. Prévoir travaux. 399 000e fai.

À Roubaix, A cinq minutes de stations de métro Charles de Gaulle, et proches des écoles et de commerces. Se situe l'immeuble Neuf lots meublés, Composé de Neuf lots : 1ere lot : un studio 20 m² loué meublé à 380 e plus 30e de charges. 2eme Lot : un studio 20 m² loué meublé à 380e plus 30e de charges. 3eme lot : un studio 16 m² loué meublé à 320e plus 30e de charges. 4 ème lot : un studio 18 m² loué meublé à 350e plus 30e de charges. 5 ème lot : un studio 18 m² loué meublé à 350e plus 30e de charges. 6eme lot : studio 18 m² loué meublé à 350e plus 30e de charges. 7 ème lot : studio 18 m² loué meublé à 350e plus 30e de charges. 8eme Lot : studio loué meublé à 350 e plus 30e de charges. 9eme Lot : studio meublé à 350 e plus 30e de charges. Une petite cour. Compteurs électriques individuels. Compteurs d'eau individuels. Chauffage électrique. Taxe foncière : 3600 / an. Revenu mensuel : 3 180,00euros soit 38 160euros de revenu annuel Soit environ 9% de rentabilité Superficie : environ 165 m² Région : ROUBAIX (59100) Prix de vente : 390 000,00euros Référence : M752067.

Iad france - nicolas derouvroy vous propose : ideal investisseur, immeuble de rapport. Prestations de luxe, baignoires balnéo, équipé pour location autonome. Location court terme, aménagement possible pour location long terme. Etat quasi neuf. Rentabilité assurée selon votre projet entre 11 et 13%. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas derouvroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille métropole sous le numéro 824680755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nabella Mezouane vous propose : Opportunité au cOEur de Roubaix à 150m de Mac Arthur Glen. Immeuble de bureaux rénové R + 2 Surface 643 m² au sol / 610 m² utile En retrait de rue, avec parking intérieur 6 places, dont une équipée pour recharger les véhicules électriques. Contrôle d'accès et alarme. Emplacement stratégique avec potentiel pour un porteur de projet ou un investisseur. Les 3 niveaux offrent de vastes espaces modulables, la rénovation récente garantit un état technique impeccable avec des finitions de qualités. Sol en quartz noir lissé, parquet et murs en briques Menuiseries en aluminium Volets électriques et terrasse en Teck Décoration et aménagement pensés par un architecte d'intérieur Description : -Rez-de-chaussée 400 m² : Accueil, Open space, Salle de réunion, 4 Bureaux, Salle de pause avec cuisine, Sanitaires et wc. -1er étage environ 140 m² : Terrasse 50 m² environ 3 bureaux dont un en mezzanine, Salle de réunion et Salle d'archivage -2ème étage 100 m² : Parquet 3 Bureaux Aspects techniques Dpe : C Chaufferie Cave avec stockage possible Gaines techniques et baie de brassage Chaudière neuve Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par cet immeuble à Roubaix. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nabella Mezouane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 509476545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la ville dynamique de Roubaix (59100), cet immeuble offre une localisation recherchée, proche de toutes les commodités : métro à 80m Cet immeuble à l'architecture moderne propose une surface habitable de 91 m², répartie en 5 chambres indépendantes. Actuellement, 3 des chambres sont déjà louées, offrant un revenu locatif potentiel immédiat. L'ensemble dispose d'un unique compteur, simplifiant la gestion des charges. - 5 chambres indépendantes louées hors charges environ 400 € - 2 WC communs - Bon rendement locatif - 12% de rentabilité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy DAMBRY, Tél. : 07 70 34 93 91, E-mail : jeremy.dambry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 903333284.

Iad france - julien chuin vous propose : immeuble de rapport – roubaix – 205 m² – 270 000 € frais agence inclus. À vendre à roubaix, immeuble de 4 lots pour un total d’environ 205 m². Composition : •studio 26 m² •t2 44 m² •t3 63 m² •t3 73 m² d. P.E : c chaudières récentes (moins de 3 ans pour le t2 et les t3) compteurs individuels – toiture plate refaite en 2023 immeuble bien entretenu, aucun gros travaux à prévoir. Prix : 270 000 € frais agence inclus. Idéal investisseur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 165 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien chuin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 884661109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - maylie delhalle vous propose : nouveauté - idéal investisseurs roubaix boulevard d'armentières - immeuble de rapport configuration : 10 lots sur la matrice cadastrale réunis en 8 : - 6 studios (5 loués, 1 disponible) - 2 chambres (toutes louées) rapport annuel hors charges : 32 400€ taxes foncières : 1 434€ rapport annuel après foncières : 30 966€ rentabilité : 10% travaux à prévoir ! N’hésitez pas à me contacter pour plus d’infos ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 525 et classe climat f indice 110. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maylie delhalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tourcoing cedex sous le numéro 933782617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.