500 m2 de surface, grande avec vitrine

Situé à Roubaix, proche ligne de bus, espace vert et canal de Roubaix propice aux ballades. ( moins de 100m).

Cet immeuble propose un rez-de-chaussée de plus de 250 m² avec une grande vitrine et au 1er étage un plateau brut de 250 m² : le tout situé dans un emplacement stratégique non loin du cœur d'une ville dynamique en plein essor.

À proximité, on trouve de nombreux commerces, restaurants, écoles, lycées et services facilitant le quotidien des résidents.

Cet immeuble de 500 m², situé sur un terrain de 351 m², est actuellement destiné à un usage commercial.

Avec ses vastes espaces et sa surface habitable généreuse, il offre un potentiel immense pour mener à bien un projet d'envergure (habitation et commerce).

Cependant, des travaux importants sont à prévoir pour rénover et aménager ce bien selon les besoins de son futur propriétaire.

Idéalement situé et offrant de multiples possibilités d'aménagement, cet immeuble à fort potentiel est une opportunité à saisir pour un investisseur visionnaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CHEVALIER, Tél. : 07 45 10 90 88, E-mail : eric.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 817713233.