Appartement à vendre à Roubaix (59100)

Découvrez cet agréable appartement t1 bis, idéalement situé à proximité immédiate du centre commercial mcarthurglen et de toutes les commodités. Il se compose d'un bel espace salon / chambre, d'une cuisine fonctionnelle avec garde-manger, ainsi que d'une salle de bain avec wc. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Appartement bien entretenu et très lumineux, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Charges de copropriété de 142,65 euros / mois qui comprennent l'eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des communs. Dpe : f - ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 978 et 1322 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez matthis deliege, au 06 77 87 56 62 ou, par courriel à m.deliege@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de matthis deliege agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lille 919514927 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435103 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 70000 euros hai dont 5550 euros à la charge de l'acquéreur (soit 8,61%) soit 64450 euros hors honoraires (8.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 148 lots (). Charges annuelles : 1711.8 euros. Matthis deliege (ei) agent commercial - numéro rsac : lille 919514927 -.

Au coeur de roubaix, dans une résidence sécurisée et très cotée (le boléro), je vous propose en exclusivité ce superbe loft de 108 m², situé en rdc, mêlant le charme industriel et le confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour ouvert sur la cuisine équipée. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine aménagée en bureau, ainsi que 2 chambres (dont une suite parentale). Après avoir monté quelques marches, vous apprécierez sa magnifique terrasse d'environ 75 m² ! Enfin, pour vous garer, 1 parking couvert, attenant au logement, vous permettra de stationner 2 voitures. Ce loft, alliant cachet de l'ancien et modernité, se situe proche des commerces, des transports, de toutes commodités ? Et à 10' à pied du parc barbieux charges de copropriété : 90 euros par mois. Le bien vous est proposé au prix de 247 500 euros, honoraires de 5,32% ttc inclus charge acquéreur, soit 235 000 euros hors honoraires. Dpe c 124 ges a 4 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260 et 1770 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume delva, au 06 79 87 51 72 ou, par courriel à g.delva@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume delva agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lille 841001738 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434 896- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.32 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 114 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Guillaume delva (ei) agent commercial - numéro rsac : lille 841001738 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez ce spacieux appartement de 126,93 m² situé au 1er étage d'un immeuble, de 2 étages, sur le boulevard de cambrai, boulevard entièrement restructuré et arboré offrant un cadre de vie paisible. À 3 minutes à pied du parc barbieux et du tram. Il n'y a aucune charge de copropriété. Composition : pièces de vie : hall d'entrée : 17,21 m² grand séjour : 34,30 m² avec 2 placards salle à manger : 11,80 m² avec placard cuisine : 10,08 m² partie nuit : chambre 1 : 14,85 m² avec 2 placards chambre 2 : 20,83 m² avec 2 placards salle de bain : 8,63 m² w. C. Séparés : 2,25 m² possibilité de créer une 3 chambre si besoin. Extérieur : terrasse privative d'environ 30 m² garage box fermée de 12 m² rangements : cave (lot n°12) nombreux placards intégrés - points forts - surface exceptionnelle de 126,93 m² loi carrez. - appartement lumineux et fonctionnel - nombreux rangements avec placards dans chaque pièce - terrasse pour profiter de l'extérieur - cave incluse pour stockage supplémentaire - boulevard calme, arboré et restructuré - idéal famille - garage - situation & transports quartier résidentiel recherché : boulevard de cambrai, restructuré en 2016 avec jardinières et plantations créant une ambiance verdoyante et apaisée. À 3 mn du parc barbieux. Transports à proximité immédiate : - métro ligne 2 (val automatique) - arrêt 'hôpital victor provo' à 1 min à pied - tramway pour rejoindre lille et la métropole - accès rapide aux axes routiers proximité : hôpital victor provo commerces et services de proximité établissements scolaires parcs et espaces verts prix : 262000 € honoraires à la charge : [vendeur] prix de vente 0 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 € et 3 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d prix de vente 0 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 € et 3 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Appartement t3 dans un immeuble de trois étage, au 1er étage, t3 de 60 m² avec travaux, composé de : un salon séjour, une cuisine avec buanderie, deux chambres, une salle de bain avec baignoire, un cellier. Box de parking fermé avec box fermé garage superficie : environ 60 m² région : roubaix (59100) prix de vente : 108 000,00 ? Fai. Référence : max752011.

C'est dans une magnifique copropriété que se situe cet appartement lumineux de type 2 en duplex de 46,70 m². Il comprend une pièce principale avec vestiaire à l'entrée et une cuisine installée. Le séjour parqueté dispose de 2 grandes fenêtres. À l'étage, il y a une chambre spacieuse avec placards et une belle salle de bain avec douche à l'italienne, vasque, wc et sèche-serviettes. Chauffage collectif (chaudière gaz à condensation performante). Une place de stationnement extérieure. Une cave. Les charges (chauffage, eau, électricité parties communes, charges copropriété) s'élèvent à la somme de 161,43 euros / mois. À 2 pas du Pac Barbieux et de l'EDHEC.

Bonjour. J'ai le privilège de vous présenter cet appartement (rare sur le marché) récent offrant de nombreux atouts. 1° sa situation : les transports en commun au pied de l'immeuble tels que métro bus et tramway. Gare lille europe en 25 minutes / paris gare du nord en 2h00.2° hypercentre : mairie, poste, rue piétonne, commerces, centre commercial, galerie mac arthur glen. 3° positionné au 6 ème et dernier étage : position haute, dominante, vue dégagée sur l'horizon. 4° au cœur de l'immeuble sont installés, de nombreux professionnels de la santé, tels que : médecin, kinésithérapeutes, podologue, chirurgien dentiste. 5° appartement aux prestations haut de gamme, tant par la qualités des matériaux employés que le confort apporté. -entrée : avec placard de rangement. -w. C -séjour : au sol un véritable parquet bois, accès à une terrasse de 65 m² offrant un extérieur pour des moments de détentes entre amis et profiter du soleil et de la vue -chauffage par le sol répartition douce et contrôlé (dans chaque pièce) -climatisation. -sonorisation. -cuisine : équipé avec son coin repas, électroménager haut de gamme. -lingerie : lave-linge, coin balais, bac de lavage. -suite parentale : chambre avec son accès à la terrasse, dressing, salle de bains avec baignoire balnéo, wc, double vasque. -2° chambre : avec sa douche italienne, double vasque, radiateur sèche-serviette. -bureau. -garage : en sous-sol sécurisé, sous vidéosurveillance. -pour plus de confort si besoin de stationnement supplémentaire l'acquisition d'un grand double garage est possible, je vous en dirais plus lors de la visite. Désireux de visiter n'hésitez pas à me contacter je serais ravi de vous accompagner lors de la visite et vous en dirai plus. Secundino sebadelha e. I 06 64 17 57 11 nombre de lots de la copropriété : 64, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretient des communs, chauffage ) : 2900€ soit 241€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 594 333 - greffe de tourcoing) secundino sebadelha entrepreneur individuel 06 64 17 57 11 - réf. 935840.

Iad france - hugo swaenepoel vous propose : nouveauté - appartement t2 - entièrement rénové - résidence récente fermée et sécurisée - parking - proximité transports et centre-ville appartement de type t2 situé au 2ème étage sur 5 avec ascenseur entièrement rénové dans une résidence récente, fermée et sécurisée à 350 mètres du tramway et à 700 mètres de la mairie de roubaix. Passez la porte et vous découvrirez le hall d'entrée avec rangements menant à la pièce de vie avec son coin cuisine équipée. Un dégagement lui aussi avec rangements vous mènera à la salle de bain ainsi qu'à la chambre de l'appartement. Un wc séparé vient compléter l'ensemble. Des places de parkings sont à disposition dans la résidence pour assurer le stationnement. Les + de cet appartement : + secteur + entièrement rénové n'hésitez pas à me contacter pour compléter ces informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.65€ par mois (soit 1219.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugo swaenepoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 902828151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Balcon sans vis-à-vis – Parking – Résidence sécurisée Idéalement situé en plein centre de Roubaix, dans une résidence sécurisée et au calme, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de tous les transports et commodités (métro, tram, commerces, écoles). L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon sans vis-à-vis, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Les volumes sont bien agencés et les sols carrelés ainsi que les teintes neutres permettent une projection facile. Le bien comprend deux chambres avec rangements intégrés. Une salle de bain avec baignoire et un WC séparés. - Balcon sans vis-à-vis - Résidence sécurisée et secteur calme - Ascenseur - Place de parking privative - Proche métro, tram, bus - Commerces et commodités à pied - Idéal résidence principale ou investissement locatif Emplacement recherché, rare sur le secteur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 171 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1437 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas CARBONNIER, Tél. : 06 73 24 40 59, E-mail : thomas.carbonnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 879823680.

Fabrice PAYNE vous propose cet appartement situé au 6e et dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d'une triple exposition dont le sud et l'ouest. Il se situe résidence Chantilly, à deux pas du parc Barbieux et du tramway. Il se compose d'une part d'une entrée avec vestiaire, du séjour de 33 m² lumineux avec accès loggia, de la cuisine équipée de 9 m² ainsi que d'une buanderie. Côté nuit, vous trouverez trois chambres (14.3 m², 12 m² et 11.5 m²), dont 2 avec accès au balcon principal exposé sud, et 2 avec accès à la loggia, une salle de douche refaite récemment et des WC séparés. Un garage de plus de 15 m² et une cave de 5.4 m² complètent le tout. La résidence dispose de nombreuses places de parking sécurisées par un portail et d'espaces verts. Prévoir un peu de rafraîchissement. Nombre de lots de la copropriété : 84, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage et eau compris) : 4440€ soit 370€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,59% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice PAYNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 529 212 Greffe de LILLE) 06 12 37 60 41 (réf. 598521 ).

LOGEHOME CROIX vous propose dans un bâtiment historique entièrement sécurisé un élégant LOFT ou la lumière naturelle danse sur des volumes spectaculaires, vous découvrirez une belle entrée donnant sur un salon séjour ultra-lumineux, une cuisine équipés avec îlot central, trois chambres dont une suite parentale raffinée, vous profiterez également d'une loggia ainsi que d'une place de parking privative et sécurisée en sous-sol relié directement au logement par ascenseur, pour plus d'informations et une visite contact M. TAMBOUKTI O673067585 Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°38,80 de la copropriété qui comporte 2 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 0 €. Procédure contre le syndicat : Non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - arnaud delebarre (06 30 89 35 32) vous propose : t2 - 48 m² environ - roubaix grand place - place de stationnement vendu loué (600€) - idéal investisseurs l'entrée distribue une chambre, une salle de bains et un wc indépendant. Une large pièce de vie avec coin cuisine et accès au balcon orienté sud est, vue sur la mairie, complètent l'ensemble. 4ème étage avec ascenseur. Proche des transports et des commerces. Pas d'anomalie électrique ni de travaux à prévoir. Place de stationnement privative et sécurisée. Tf = 1096€ résidence de 2009 la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 82 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 125.67 € par mois (soit 1508.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Arnaud delebarre ei (id 68264), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 978354967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jean-François Housseau vous propose : Appartement T5 aux volumes généreux, secteur Édouard-Vaillant, Roubaix. Environnement et situation Situé dans le secteur Édouard-Vaillant, à proximité immédiate du quartier Barbieux et de l’axe Gustave-Delory reliant directement Hem. Les commerces et services du secteur sont accessibles rapidement. Un arrêt de bus se trouve à moins de 100 m, permettant de rejoindre le parc Barbieux et la station de tramway en seulement deux arrêts. Ces liaisons facilitent l’accès aux autres pôles de la ville. Description Appartement en rez-de-chaussée-de-jardin offrant environ 200 m² habitables, avec un extérieur d’environ 60 m². L’entrée centrale distribue deux espaces distincts. Le premier regroupe un séjour d’environ 85 m², une cuisine d’environ 27 m², deux chambres de 20 m², une salle de bain de 14 m², une buanderie et un W.-C. Les volumes du séjour permettent, si nécessaire, la création d’une pièce cloisonnée supplémentaire pour un usage de chambre ou de bureau. Le second espace, accessible depuis cette même entrée, dessert une chambre de 14 m² et une salle de bain indépendante. Une autre pièce d’environ 11 m² est également accessible depuis ce même volume. L’ensemble formé par la chambre de 14 m², la pièce de 11 m² et la salle d’eau constitue un volume cohérent pouvant accueillir un espace indépendant ou convenir à une activité professionnelle. Une cave de 23 m² et un extérieur d’environ 60 m² complètent l’ensemble. Aspects techniques et résumé DPE : classe C. Chauffage individuel par chaudière gaz installée en 2025. Menuiseries PVC double vitrage équipées de volets roulants électriques. Deux salles de bain et deux WC. Charges courantes : environ 20 € par mois. Pour compléter cette présentation, une vidéo est disponible dans un autre onglet de cette annonce. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Housseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 919444299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Roubaix, proche centre, à proximité de mac arthur glen ! Situé au 4 -ème étage d'une copropriété sécurisée, proche des commerces, du centre et de ses commodités, venez découvrir un appartement de type 5 d'une surface de 96 m². Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, de 4 chambres, d'une salle de douche, d'une salle de bain et de wc. Un balcon exposé sud complète le bien. Une visite s'impose ! Copropriété de 104 lots avec 965 euros de charges trimestrielles comprenant l'entretien des parties communes, de l'ascenseur, ainsi qu'une provision pour l'eau froide, l'eau chaude, et le chauffage. Pas de procédure en cours. Prix : 138 500 euros, honoraires de 6,54 % ttc inclus charge acquéreur, soit 130 000 euros hors honoraires. Dpe c 175 ges c 13 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 et 1810 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume delva, au 06 79 87 51 72 ou, par courriel à g.delva@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume delva agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lille 841001738 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419 926- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.54 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 104 lots (). Charges annuelles : 3860 euros. Guillaume delva (ei) agent commercial - numéro rsac : lille 841001738 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Logehome croix vous propose en exclusivité un appartement t4 en duplex avec garage au centre-ville dans une résidence sécurisé, vous découvrirez un hall d'entrée qui dessert un wc, un séjour lumineux de 40 m², ainsi qu'une grande cuisine. À l'étage 3 belles chambres, un dressing, une salle de bain et un wc indépendant. La résidence dispose également d'un jardin clos et sécurisé. Les charges de copropriétés sont de 250 € mensuel, (chauffage, eau, entretiens des communs et jardin, ascenseur, ) pour plus d'informations et visite contacter mr tamboukti o673 06 75 85 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les biens ci-avant désignés représentant les 2 lots de la copropriété qui comporte 136 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 3 000 €. Procédure contre le syndicat : non.

Au 4ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement de 96 m² Carrez séduit immédiatement par sa belle luminosité et son ensoleillement tout au long de la journée. Il s'ouvre sur un hall d'entrée menant à une pièce de vie agréable, composée d'un salon – salle à manger de 17 m², parfaitement adapté à la vie quotidienne. Pour ceux qui rêvent d'un espace de réception plus vaste, la configuration permet aisément d'agrandir la pièce à 26,5 m² en réunissant la quatrième chambre : une vraie possibilité pour créer un séjour spacieux et moderne. La cuisine aménagée, fonctionnelle, est complétée par une buanderie très pratique. L'appartement propose également quatre chambres, offrant de multiples options : chambres d'enfants, espace bureau, salle de jeux ou dressing selon les besoins. Une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes indépendants complètent l'ensemble. La lumière naturelle reste un véritable atout, apportant une atmosphère chaleureuse et accueillante dans tout l'appartement. L'environnement est un vrai plus : commerces et transports en commun sont à proximité immédiate, rendant le quotidien plus fluide et confortable. Ce bien rare par sa superficie et son potentiel séduira ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image, dans un quartier pratique et vivant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 280 968 - Greffe de LILLE) Sébastien MORVAN Entrepreneur Individuel 06 13 67 19 87 - Réf. 932734.

Situé dans un environnement verdoyant en pleine ville, cet appartement de 68 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Il se compose d'un grand séjour lumineux de 26 m², d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'un cellier et de nombreux rangements. Son agencement fonctionnel et sa belle luminosité en font un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les atouts : • Appartement très lumineux • Grand séjour de 26 m² • Environnement calme et verdoyant • Rangement et cellier • Proximité écoles et commerces ? À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1725 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 83 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AMARA, Tél. : 06 19 03 18 62, E-mail : nadia.amara@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 991632019.

Iad France - Marie Brousse vous propose : Roubaix - Appartement T4 avec 2 balcons, situé à proximité du parc Barbieux. Situé au dernier étage, cet appartement bénéficie d’une très belle vue dégagée sur les alentours. L’entrée, dotée de placards de rangement, ouvre sur un séjour de 33 m² particulièrement lumineux grâce à deux fenêtres offrant une lumière traversante. Vous trouverez également une cuisine entièrement équipée de 9 m² (hotte, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle, four) ainsi qu’une buanderie. Côté nuit, trois chambres spacieuses (11,5 m², 12 m² et 14 m²), toutes avec accès à l’un des balcons, ainsi qu’une salle de douche et des WC séparés. En complément, un garage fermé, une cave privative ainsi qu'une place de parking extérieure. À remettre au goût du jour, il offre un excellent potentiel pour créer un intérieur à votre image. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 370€ par mois (soit 4440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 205000 euros. Prix hors honoraires : 196000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,59% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Brousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 935072819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - guillaume her vous propose : roubaix - loft 182 m² - 3 chambres - 2 places privées loft entièrement rénové d'une surface habitables de 182 m², dès l'entrée vous découvrirez une pièce de vie exceptionnelle de 80 m², mettant parfaitement en valeur l’architecture industrielle du lieu. Les volumes, la circulation et les matériaux choisis confèrent au loft une ambiance élégante et moderne. Côté nuit, 3 chambres de minimum 13 m² dont une avec salle d'eau privative. Pour finir une salle d'eau, un cellier, une buanderie, un grand dressing et 2 places de stationnement complètent ce bien. Les atouts de ce loft : - excellent état technique - secteur - 2 places privées n'hésitez pas à me contacter pour compléter ces informations. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 132 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume her mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tourcoing sous le numéro 904289246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Rémi Sophron vous propose : Superbe loft d’architecte – Boulevard Gambetta – 210 m² – Coup de cOEur assuré ! Découvrez ce magnifique loft refait par architecte avec des matériaux haut de gamme, niché au sein d’une copropriété agréable, privée et sécurisée, idéalement située au pied du tramway Eurotéléport et à deux pas du centre commercial McArthurGlen. Dès l’entrée, le charme opère : Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée dessert un séjour baigné de lumière de plus de 65 m², sublimé par ses grandes fenêtres et ses volumes généreux. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, invite à la convivialité. Une suite parentale avec sa salle de douche privative et ses rangements sur mesure complète ce niveau, ainsi qu’un WC séparé et une buanderie pour plus de confort au quotidien. À l’étage, deux belles chambres aux volumes généreux, une mezzanine aménagée en bureau parfait pour le télétravail, et une grande salle de bain familiale offrent un espace nuit agréable et harmonieux. Côté extérieur, laissez-vous séduire par une terrasse sans vis-à-vis, exposée sur plusieurs orientations, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Pour parfaire ce bien d’exception, trois places de parking privatives viennent compléter l’ensemble. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Véritable coup de cOEur garanti ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171.67€ par mois (soit 2060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Sophron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 948080429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Logehome croix vous propose en plein cœur de roubaix, idéal investisseur, un très joli studio de 29 m², dans une résidence étudiants sécurisée. Bénéficiez d'une fiscalité avantageuse avec le statut lmnp. Le statut de loueur en meublé non professionnel vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux, cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel de 4479,00 € ht, rentabilité 5,89 %. Le bien est prêt à vivre et répond aux nouveaux modes de vie des étudiants. 19 écoles et universités attirent les étudiants de la france entière, proche des transports en commun  : métro, tramway, gare. Pour visiter le bien ou plus d'information contact m. Tamboukti o6 73 06 75 85 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - sébastien thorey vous propose : nouveaute - appartement t3 traversant et lumineux - fraternite appartement 3 pièces (possibilité t4), situé à proximité des transports en commun, des commodités, des écoles et du parc des sports. Le bien est situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée. Ce bel appartement de 68 m² offre un double séjour de 26 m² ( possibilité de 4ème pièce), une cuisine aménagée, un cellier, un hall distribuant idéalement les wc séparés, la salle d'eau, les 2 chambres et le dressing. L'appartement offre de belles perspectives d'aménagement pour créer un espace de vie moderne et confortable selon vos goûts et besoins. Le bien est vendu avec un garage fermé, accessible derrière un portail motorisé, ainsi qu' un grand box en sous-sol de 9 m². La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167€ par mois (soit 2004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien thorey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 992313593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au sein d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, ce superbe appartement traversant de 67.96 m² Carrez au 1er étage offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort, luminosité et praticité. Vous serez séduits par : - Un séjour double de 26 m² baigné de lumière, offrant un espace de vie convivial - Une cuisine indépendante de 8 m², fonctionnelle et équipée - Une buanderie pour un quotidien facilité - Deux belles chambres de plus de 10 m² - Un dressing séparé - Une salle d'eau moderne - WC indépendants ? Atouts - Un garage fermé de 20 m² — rare sur le secteur - Une cave de 15 m² en sous-sol - Résidence à taille humaine, entretenue avec soins - Idéalement situé : à proximité immédiate des commerces, écoles et transports Un bien fonctionnel, lumineux et très bien placé — à visiter sans tarder ! Des rafraichissements sont à prévoir, juste de quoi transformer cet appartement en votre havre de paix. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 126 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2142 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure RIVIERE, Tél. : 06 60 26 89 85, E-mail : laure.riviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 799 878 459.

À roubaix, vinci immobilier vous propose botanika, une résidence à taille humaine pensée pour les familles et les actifs en quête de confort, de nature et de proximité. Située boulevard de mulhouse, face au square pierre destombes, botanika vous offre un cadre de vie serein, au cœur d’un quartier vivant et bien desservi. Du 2 au 4 pièces, les 41 logements lumineux et bien agencés bénéficient de prestations de qualité : balcons ou terrasses, cœur d’îlot végétalisé, jardin partagé, composteur, boulodrome et espaces de convivialité. La résidence est certifiée nf habitat et conforme à la re2020, garantissant confort thermique, économies d’énergie et respect de l’environnement. Bonne nouvelle pour les accédants à la propriété : botanika est éligible à la tva réduite à 5,5 %, une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un cadre privilégié, tout en maîtrisant son budget. À proximité immédiate : commerces, écoles, équipements culturels (la manufacture, la condition publique), transports (métro eurotéléport à 15 min à pied, bus ilévia), et de nombreux loisirs sportifs. Botanika, c’est bien plus qu’un logement : c’est un art de vivre, une adresse où la nature reprend ses droits et où chaque jour se vit pleinement. Pour plus d'informations ou pour réserver votre futur logement, contactez-nous dès aujourd’hui en appelant vinci immobilier au 03 67 14 28 17 (appel gratuit). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À roubaix, vinci immobilier vous propose botanika, une résidence à taille humaine pensée pour les familles et les actifs en quête de confort, de nature et de proximité. Située boulevard de mulhouse, face au square pierre destombes, botanika vous offre un cadre de vie serein, au cœur d’un quartier vivant et bien desservi. Du 2 au 4 pièces, les 41 logements lumineux et bien agencés bénéficient de prestations de qualité : balcons ou terrasses, cœur d’îlot végétalisé, jardin partagé, composteur, boulodrome et espaces de convivialité. La résidence est certifiée nf habitat et conforme à la re2020, garantissant confort thermique, économies d’énergie et respect de l’environnement. Bonne nouvelle pour les accédants à la propriété : botanika est éligible à la tva réduite à 5,5 %, une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un cadre privilégié, tout en maîtrisant son budget. À proximité immédiate : commerces, écoles, équipements culturels (la manufacture, la condition publique), transports (métro eurotéléport à 15 min à pied, bus ilévia), et de nombreux loisirs sportifs. Botanika, c’est bien plus qu’un logement : c’est un art de vivre, une adresse où la nature reprend ses droits et où chaque jour se vit pleinement. Pour plus d'informations ou pour réserver votre futur logement, contactez-nous dès aujourd’hui en appelant vinci immobilier au 03 67 14 28 17 (appel gratuit). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À roubaix, vinci immobilier vous propose botanika, une résidence à taille humaine pensée pour les familles et les actifs en quête de confort, de nature et de proximité. Située boulevard de mulhouse, face au square pierre destombes, botanika vous offre un cadre de vie serein, au cœur d’un quartier vivant et bien desservi. Du 2 au 4 pièces, les 41 logements lumineux et bien agencés bénéficient de prestations de qualité : balcons ou terrasses, cœur d’îlot végétalisé, jardin partagé, composteur, boulodrome et espaces de convivialité. La résidence est certifiée nf habitat et conforme à la re2020, garantissant confort thermique, économies d’énergie et respect de l’environnement. Bonne nouvelle pour les accédants à la propriété : botanika est éligible à la tva réduite à 5,5 %, une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un cadre privilégié, tout en maîtrisant son budget. À proximité immédiate : commerces, écoles, équipements culturels (la manufacture, la condition publique), transports (métro eurotéléport à 15 min à pied, bus ilévia), et de nombreux loisirs sportifs. Botanika, c’est bien plus qu’un logement : c’est un art de vivre, une adresse où la nature reprend ses droits et où chaque jour se vit pleinement. Pour plus d'informations ou pour réserver votre futur logement, contactez-nous dès aujourd’hui en appelant vinci immobilier au 03 67 14 28 17 (appel gratuit). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .