Appartement à vendre à Roubaix (59100)

Idéalement situé à proximité immédiate des transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement 15 minutes à pied d'Eurotéléport et 10 minutes du métro Charles de Gaulle. Niché au sein d'un bel immeuble de caractère, il séduit dès l'entrée par le charme de l'ancien subtilement associé à une rénovation moderne. D'une surface habitable de 23 m² (38,11 m² au sol), ce bien offre un espace de vie lumineux et agréable, intégrant un coin cuisine fonctionnel. La pièce d'eau avec wc est aménagée de manière optimisée, tandis que la mezzanine accueille un espace nuit cosy, parfaitement distinct de la pièce principale. Baigné de lumière naturelle et doté de rangements, cet appartement propose un cadre de vie pratique et confortable. Il est actuellement loué 503 euros hors charges. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 77 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie FREMAUX, Tél. : 06 67 74 22 32, E-mail : j.fremaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 843056607.

Idéalement situé à proximité immédiate des transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement 15 minutes à pied d'Eurotéléport et 10 minutes du métro Charles de Gaulle. Niché au sein d'un bel immeuble de caractère, il séduit dès l'entrée par le charme de l'ancien subtilement associé à une rénovation moderne. D'une surface habitable de 20,63 m² (33,25 m² au sol), ce bien offre un espace de vie lumineux et agréable. La pièce d'eau avec wc est aménagée de manière optimisée, tandis que la mezzanine accueille un espace nuit cosy, parfaitement distinct de la pièce principale. Baigné de lumière naturelle et doté de rangements, cet appartement propose un cadre de vie pratique et confortable. Il est actuellement loué 473 euros hors charges. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 56 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie FREMAUX, Tél. : 06 67 74 22 32, E-mail : j.fremaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 843056607.

Iad France - Jason Debuigne vous propose : Appartement 71 m² à vendre – Roubaix Barbieux – Parking, cave et jardin commun clôturé Roubaix – Secteur Barbieux - Proche tramway Découvrez cet agréable appartement de 71 m², idéalement situé dans le secteur recherché de Barbieux. Il se compose d’une belle pièce de vie, d’une chambre et dispose de plusieurs placards intégrés, notamment dans l’entrée et la chambre, offrant un espace de rangement pratique au quotidien. Les atouts du bien : Appartement de 71 m² 1 chambre, avec possibilité d’aménager une 2ᵉ chambre Cave saine Place de parking privative Jardin commun clôturé, idéal pour profiter des beaux jours Chauffage individuel Charges de copropriété : environ 140 € / mois Taxe foncière : 1 350 € DPE : C / B Nombreux placards intégrés dans la chambre et l’entrée Un emplacement recherché à proximité de Barbieux, des commerces, transports et commodités. Un bien offrant un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - hugo swaenepoel vous propose : exclusivité - roubaix fraternité - appartement t3 - 2 chambres - parking - cave appartement de type t3 situé à roubaix sur le quartier de la fraternité au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d'un hall desservant la pièce de vie, la cuisine avec son cellier, la salle de bain, le wc séparé, les deux chambres de l'appartement et un petit dressing. Un cave saine et une place de parking privée viennent compléter les prestations. Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage collectif, l'entretien des parties communes et le fond travaux loi alur. Les + de cet appartement : + installation électrique récente + menuiseries récentes n'hésitez pas à me contacter pour compléter ces informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220.75€ par mois (soit 2649 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 94900 euros. Prix hors honoraires : 88000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,84% du prix du bien hors honoraires) : 6900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugo swaenepoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 902828151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Visite virtuelle sur demande à roubaix, découvrez ce superbe t3 de 76 m², situé dans un secteur recherché, au sein d'une résidence sécurisée et réhabilitée en 2018. Traversant et exposé plein sud, il profite d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. Entièrement rénové avec goût, aucun travaux n'est à prévoir. La pièce de vie de 29,4 m² offre un agréable espace salon / salle à manger. La cuisine moderne et équipée bénéficie d'un cellier attenant. Côté nuit : 2 chambres de 11,18 m² et 9,17 m² avec dressing, une salle de bains, un wc indépendant et un dressing dans le couloir. Un balcon d'environ 5 m² complète le bien. Vous bénéficiez également d'une place de parking privative dans un garage fermé et sécurisé. Dpe c. À proximité : commerces et services, transports en commun, écoles et accès rapide aux principaux axes routiers. Un emplacement pratique au quotidien, idéal pour un couple, une famille ou un investisseur. Contactez-moi pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1168 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 165 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : caroline babert, tél. : 06 17 90 83 65, e-mail : caroline.babert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lille sous le numéro 939463972.

Iad france - sébastien thorey vous propose : roubaix barbieux – appartement t3 – 69 m² – 2 chambres – très bon état – ascenseur – cave – face au parc barbieux idéalement situé dans le secteur très recherché de barbieux à roubaix, directement face au parc et à proximité immédiate du tramway, découvrez cet appartement t3 de 69 m², situé au 5e étage sur 6 d'une résidence avec ascenseur. En très bon état et sans travaux à prévoir, l'appartement offre un agencement fonctionnel et une belle luminosité grâce à sa situation en étage élevé. Il se compose d'une entrée spacieuse desservant un agréable séjour d'environ 20 m², lumineux et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ainsi que d'une cuisine séparée. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une chambre confortable d'environ 11 m², ainsi qu'une seconde chambre cosy et fonctionnelle, pouvant également être aménagée en bureau. Une salle de bains, un wc indépendant ainsi qu'une cave privative viennent compléter le bien. Son emplacement constitue un véritable atout : parc barbieux juste en face, tramway à proximité immédiate, commerces, écoles et commodités facilement accessibles. Le bien représente également une opportunité intéressante pour un investissement locatif, notamment en location meublée ou courte durée, sous réserve de la réglementation applicable. Grâce à son emplacement et à sa configuration, il présente un excellent potentiel de rentabilité locative, avec des revenus en location courte durée dépasse actuellement les 1 000 € par mois, selon le mode d'exploitation, le taux d'occupation et la saisonnalité. Les + de cet appartement : - son emplacement au pied du parc barbieux - son bon état, sans travaux - sa luminosité - ses 2 chambres - son joli balcon à noter : le bien ne dispose pas de stationnement privatif. Un appartement idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien thorey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 992313593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ideal investisseur : résidence etudiants à roubaix, bénéficiez d’une fiscalité avantageuse avec le statut lmnp. Le statut de loueur en meublé non professionnel vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux. Avec le dispositif lmnp classique, vous bénéficiez de loyers peu ou pas fiscalisés et bonne nouvelle, vous récupérez la tva de 20% ! Demandez une étude personnalisée dès maintenant. La nouvelle résidence étudiants student factory propose 168 appartements entièrement équipés et « prêts à vivre », mais aussi des espaces communs adaptés aux études et de nombreux services pour répondre aux nouveaux modes de vie des étudiants. Avec 40% de sa population âgée de moins de 25 ans, la ville de roubaix mise naturellement sur la jeunesse et la formation : 19 écoles et universités, un pôle numérique et un campus, attirent chaque année près de 12 500 étudiants venus de la france entière. Située dans le centre-ville, la résidence profite d’un emplacement exceptionnel, dans le carré très vivant de la grand-place. Contactez nos conseillers vinci immobilier au 03 67 14 28 17 (appel gratuit). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - virginie delforge vous propose : t2 style loft + parking sécurisé – roubaix centre / la piscine⁠ / gare de roubaix magnifique t2 rénové avec du cachet situé dans une résidence de standing. L'appartement comprend un grand séjour très lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaques, hotte, grand frigo), une chambre séparée par une élégante verrière style atelier, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne, vasque en pierre et meuble en bois. Stationnement : place de parking privée fermée en sous-sol incluse (accès sécurisé). Localisation idéale : 2 min à pied du musée la piscine. 5 min à pied de la gare de roubaix (métro « roubaix grand place », tramway, train direct lille en 10 min). 5 min à pied du centre-ville et des commerces. Proche du parc barbieux et des écoles (edhec, esaat, iut). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.28€ par mois (soit 1311.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie delforge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 913617460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mathieu Dubernet vous propose : Au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement de 131,82 m² offrant des volumes rares et une belle luminosité et prestations de qualités. Son vaste séjour de près de 64 m², sa terrasse, sa cuisine indépendante, ses deux chambres, son bureau, sa salle de bains et sa salle d'eau en font un bien aussi confortable que fonctionnel. Un garage privatif en sous-sol complète l'ensemble. À proximité immédiate du tramway, des commerces et des grands axes, cet appartement séduira aussi bien une clientèle en résidence principale qu'un acquéreur recherchant un bien de qualité. Visite virtuelle disponible prochainement La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 242€ par mois (soit 2904 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Dubernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 751913146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Raoult vous propose : Appartement T4 rénové 3 chambres – Centre-ville de Roubaix Venez découvrir ce bel appartement T4 entièrement rénové en 2023, idéalement situé en plein cOEur de Roubaix, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du métro, des lignes de bus, de la gare et des axes autoroutiers accessibles en seulement 5 minutes. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable grâce à sa luminosité et à ses beaux volumes. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, installée en 2023, créant un espace de vie moderne et convivial. L'espace nuit comprend trois belles chambres de 11 à 14 m², une salle de bains ainsi qu'un agréable petit balcon. Une SDB et WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Le chauffage est au gaz. Le bien correspond au lot n°62 d'une copropriété de 398 lots. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 238 € par mois et comprennent l'entretien des parties communes, l'eau ainsi que le chauffage. Aucune procédure n'est en cours à l'encontre du syndic de copropriété. La taxe foncière est de 800 € par an. L'appartement ne dispose ni de garage ni de place de stationnement privative. En revanche, il est possible d'acheter ou de louer un garage ou une place de parking à proximité. Entièrement rénové en 2023, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il conviendra parfaitement à une famille, à un jeune couple ou à un investisseur souhaitant acquérir un bien prêt à vivre. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Raoult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 788508356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Galievsky vous propose : Roubaix – Quartier recherché – Affaire à saisir À vendre : charmant T2 de 28 m², situé au 2e étage d’un immeuble calme, côté jardin. Cet appartement bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, offrant un agréable volume et une belle luminosité. Entièrement refait à neuf. Caractéristiques du bien : •Type : Appartement 2 pièces •Surface : 28 m² •Étage : 2e (sans ascenseur) •Vue : côté jardin, au calme •Copropriété bien entretenue / toiture refaite cette année pas de travaux à prévoir •Faibles charges Spécial investisseur : •Rentabilité brute : 8,58% •Rentabilité nette : 6,27 % •Forte demande locative dans le secteur Idéalement situé dans un quartier dynamique, à proximité des transports, commerces et universités. Un placement patrimonial sûr, avec une rentabilité exceptionnelle dans un des marchés les plus stables de France. Meublé et exploité en LMNP, géré par nos équipes, il vise une rentabilité nette de l’ordre de 7 %. Déjà loué 720 € / mois : rentabilité immédiate À 5 min à pied de la gare et de la mairie Opportunité rare sur le secteur. À visiter rapidement ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118€ par mois (soit 1416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Galievsky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 752277467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Galievsky vous propose : Appartement 2 pièces – 28 m² – ROUBAIX – 2e étage côté rue – tout le charme de l’ancien- Idéal investisseur ROUBAIX – Quartier recherché – Affaire à saisir Au 1er étage d’un immeuble ancien plein de charme, ce T2 de 28 m² se situe rue du Grand Chemin à Roubaix, à 5 minutes à pied de la gare et de la mairie. Déjà loué 720 € / mois, il génère un revenu locatif dès la signature. Le logement a gardé tout le cachet de l’ancien : belle hauteur sous plafond, cheminée d’époque et anciennes portes de placard moulurées. Côté équipement, une cuisine aménagée et équipée, de grandes fenêtres très lumineuses avec balconnet en fer forgé et un sol stratifié récent. La toiture de l’immeuble a par ailleurs été entièrement refaite à neuf en janvier 2026 — un gros poste de copropriété déjà réglé. Meublé et exploitable en LMNP, il vise une rentabilité nette de l’ordre de 8,%. Toiture de l’immeuble refaite à neuf en janvier 2026 Déjà loué 720 € / mois : rentabilité immédiate À 5 min à pied de la gare et de la mairie Meublé et géré en LMNP, clé en main La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118€ par mois (soit 1416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Galievsky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 752277467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Thevenoud vous propose : Loft d’Exception Entièrement Rénové – Roubaix Secteur Hôpital Découvrez ce superbe loft entièrement rénové situé dans le secteur recherché de l’Hôpital à Roubaix. Développant une généreuse surface de 100 m², ce bien allie parfaitement charme, modernité et prestations de qualité. Un véritable coup de cOEur où il ne reste plus qu’à poser ses meubles. Situé en rez-de-chaussée, ce loft offre un cadre de vie confortable et pratique. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, offrant un espace de vie convivial et élégant, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à l’ensemble pour une atmosphère contemporaine et chaleureuse. Le séjour s’ouvre sur une grande terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie, parfaite pour profiter des beaux jours et partager des moments de détente en extérieur. L’espace nuit propose une magnifique suite parentale avec sa salle de bain privative, garantissant confort et intimité. Un grand dressing complète le bien et peut facilement faire office de seconde chambre ou de grand bureau selon vos besoins. Une seconde salle de bain vient parfaire le confort de ce loft rare sur le secteur. Entièrement rénové avec goût, ce bien bénéficie de prestations soignées et de matériaux de qualité. Vous profiterez également d’une place de parking privée et sécurisée, un véritable atout au quotidien. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et axes principaux, ce loft offre un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et pratique. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Thevenoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 904289253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LOGEHOME CROIX vous propose en exclusivité cet appartement T4 en duplex, idéalement situé en centre-ville, au sein d'une résidence sécurisée. Au premier niveau, vous découvrirez un hall d'entrée, un vaste séjour lumineux d'environ 40 m² ainsi qu'une grande cuisine. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. La résidence offre également un jardin clos et sécurisé, agréable au quotidien. Charges de copropriété : 250 € / mois (incluant chauffage, eau, entretien des parties communes et du jardin, ascenseur). Renseignements et visites : Constance Homo – O6 22 89 69 8O Agence Logehome – O3 2O 15 OO OO Les biens ci-avant désignés représentent 2 lots au sein d'une copropriété de 136 lots. Montant moyen annuel des charges : 3 000 € Procédure en cours : Non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sébastien Thorey vous propose : Beau 2 pièces avec jardin, terrasse et parking – Résidence récente - Proche Métro et Tram Idéalement situé à l’angle du boulevard du Général de Gaulle et de la rue du Général Chanzy, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 44 m², niché au sein d’une résidence récente de 2019. L' appartement se situe sur l'arrière, au calme et sans vis à vis. En excellent état et baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, l’appartement séduit par ses volumes agréables et son atmosphère chaleureuse. Il se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 23.5 m², idéale pour recevoir, d’une chambre confortable de plus de 13 m², ainsi que d’une salle de bains avec WC Véritable atout de ce bien : un jardin privatif avec terrasse, offrant un espace extérieur rare et privilégié pour profiter pleinement des beaux jours et se détendre. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. Les atouts qui font la différence : • Résidence récente de 2019 • Emplacement stratégique • Exposition sud-ouest et belle luminosité • Jardin et terrasse privatifs • Place de parking sécurisée en sous-sol • DPE : C • Métro, tramway, commerces et commodités à proximité immédiate Un appartement clé en main, lumineux et doté d’un véritable extérieur : une opportunité rare sur le secteur à découvrir sans tarder. Idéal pour une jeune couple, un étudiant EDHEC ou ESMODE La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97€ par mois (soit 1164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Thorey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 992313593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sébastien thorey vous propose : appartement t3 traversant et lumineux - fraternite garage et cave appartement 3 pièces (possibilité t4), situé à proximité des transports en commun, des commodités, des écoles et du parc des sports. Le bien est situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée. Ce bel appartement de 68 m² offre un double séjour de 26 m² ( possibilité de 4ème pièce), une cuisine aménagée, un cellier, un hall distribuant idéalement les wc séparés, la salle d'eau, les 2 chambres et le dressing. L'appartement offre de belles perspectives d'aménagement pour créer un espace de vie moderne et confortable selon vos goûts et besoins. Le bien est vendu avec un garage fermé, accessible derrière un portail motorisé, ainsi qu' un grand box en sous-sol de 9 m². La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167€ par mois (soit 2004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien thorey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 992313593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Roubaix boulevard de mulhouse, je vous propose ce t3 (avec 2 chambres) et sa terrasse de 16 m² dans un immeuble récent. Cet appartement comprend une entrée avec placard, un pièce de vie de 33 m² avec sa cuisine ouverte, accès direct à la terrasse grâce à deux grandes baies vitrées, 2 chambres, un wc séparé, une salle de bains; un parking complète le bien. Commerces, écoles à proximité. Métro euro téléport à 15 minutes à pieds. Prix : 266 000 euros fai honoraires à la charge du vendeur copropriété de 35 appartements. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez defrance corinne, au 06 78 66 43 29 ou par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de defrance corinne, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac douai 822355244 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458 108 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 37 lots - dont 37 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros. Corinne defrance (ei) agent commercial - numéro rsac : douai 822355244 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Fabrice PAYNE vous propose en exclusivité cet appartement bénéficiant d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre rapidement Lille, les grands pôles d'emploi et l'ensemble des commodités du quotidien. Il est idéalement situé sur le boulevard du Général de Gaulle à Roubaix, à seulement quelques pas du tramway Jean Moulin et à proximité immédiate de la station de métro Charles-de-Gaulle (ligne 2). Au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée ayant conservé le charme de sa façade de style haussmannien tout en bénéficiant d'une rénovation complète réalisée en 1984, l'appartement de 42,5 m² est en bon état général et donne sur la verdure au calme le plus absolu, presque sans voisins. L'agencement est fonctionnel et agréable : entrée avec WC indépendant, pièce de vie cosy et coin cuisine équipée pour 23 m², chambre avec salle de douche attenante pour 14.5 m². Pour votre confort, le bien dispose également d'une cave privative ainsi que d'une place de stationnement sécurisée au sein de la résidence, un véritable atout sur le secteur. Les charges de copropriété restent maîtrisées, environ 80 € par mois. L'appartement séduira aussi bien un acquéreur souhaitant réaliser sa première acquisition qu'un investisseur recherchant un bien idéalement placé à proximité immédiate des transports en commun. Un bien attrayant par sa situation et ses annexes. À découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 51, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice PAYNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 529 212 Greffe de LILLE) 06 12 37 60 41 (réf. 610601 ).

Iad France - Olivia Bonduelle vous propose : Idéalement situé au sein de la résidence recherchée Les Jardins de Barbieux, avenue Gustave Delory à Roubaix, ce bel appartement en duplex, situé au dernier étage, vous séduira par son environnement privilégié et sa luminosité. À quelques pas du Parc Barbieux, de l’EDHEC et des jardins Mallet-Stevens, vous profitez d’un cadre de vie verdoyant et recherché, tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec l’ensemble des commodités : commerces, écoles, tramway et accès rapides vers Lille et les grands axes. Vous serez accueilli par une entrée fonctionnelle dotée de nombreux rangements, menant à un vaste séjour et à une cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle et offrant une vue dégagée. À l'étage l'espace nuit se compose d'une salle de bain, de trois chambres agréables avec chacune des rangements. À l'extérieur, un grand balcon et une terrasse vous permettront de profiter d'une vue dégagée et d'un cadre de vie agréable au quotidien. Les + du bien : - Vue exceptionnelle sur le parc - Appartement lumineux et fonctionnel - Possibilité d'aménagement supplémentaire - Balcon et Terrasse - Possibilité de stationnement dans la Résidence La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.5€ par mois (soit 1530 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Bonduelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 927644880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LOGEHOME CROIX vous propose ce bel appartement T3 de 75 m², offrant luminosité et confort au quotidien. Vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux, idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir. L'appartement dispose de deux chambres, avec la possibilité d'en aménager une troisième selon vos besoins. Côté pratique, vous bénéficierez d'une salle de douche, de WC séparés, ainsi que d'une place de stationnement privative et d'une cave. La résidence, sécurisée et équipée d'un ascenseur, propose également un agréable jardin collectif de plus de 300 m², parfait pour profiter d'un extérieur au calme. Idéalement situé avenue Roger Salengro à Roubaix, à proximité des commodités et des transports. Renseignements et visites : Constance Homo – O6 22 89 69 8O Agence Logehome – O3 2O 15 OO OO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exceptionnel loft de caractère cachet industriel preserve. Offrez-vous un véritable morceau de l'histoire industrielle roubaisienne au sein d'un prestigieux bâtiment emblématique du riche passé textile de la ville. Ce superbe loft de 132 m² habitables séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité et son authenticité préservée. Accessible par ascenseur, il se compose d'une vaste pièce de vie ouverte, sublimée par une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. L'espace nuit propose 2 belles chambres ainsi qu'une très grande salle de bains offrant confort et élégance, 2 wc. Pour parfaire ce bien rare, vous bénéficierez d'une place de parking privative et sécurisée. Un bien d'exception pour les amateurs d'architecture et d'histoire, alliant patrimoine, confort moderne et qualité de vie. Excellente opportunité investisseur avec un potentiel locatif de 900 € par mois. Une adresse rare pour devenir propriétaire d'un pan du patrimoine textile de roubaix.

À vendre - roubaix epeule - dans une résidence sécurisée, studio d'environ 20 m², offrant une pièce principale avec coin cuisine équipé de plaques électriques, une salle de douche avec wc. Le bien dispose de radiateurs électriques, de menuiseries en double vitrage pvc, d'un interphone et de la fibre. Une place de parking extérieure complète l'ensemble. À deux pas du métro charles-de-gaulle, du tramway, des commerces (carrefour city, lidl, e.Leclerc) et des établissements scolaires (école saint-louis, lycée jean moulin), avec un accès rapide à la n356 et à l'a22. Taxe foncière : 453€. Charges copropriété : 860€ / an (entretien et maintenance, services et équipements. ).

Appartement T6 d'exception - Barbieux Dans un hôtel particulier de grand standing situé dans une des plus belles rue du secteur Barbieux. Superbe appartement bourgeois occupant tout un étage de l'immeuble développant 250 m² habitables. Jolie terrasse S. O Séjour parquet 55 m², très grande cuisine avec espace repas de 22 m², 5 grandes chambres, 3 salles de bains. Ascenseur, garage 40 m², cave. Faibles charges, chauffage individuel gaz. Un bien d'une rare élégance ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement situé, proche de l'usine et du vélodrome, cet appartement de type 3 a été entièrement rénové. Tous les châssis ont été remplacés par du pvc double vitrage avec volets roulants motorisés et centralisés. L'appartement est composé d'un hall, d'un grand séjour de 35 m² avec la possibilité de cloisonner une troisième chambre, une cuisine équipée, 2 chambres et une salle de douche. L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking. Les charges de copropriété inclus l'eau et le chauffage au gaz. Idéal pour un première achat ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 190, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau et gaz inclus) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°403 225 287 - greffe de lille) anthony surmont entrepreneur individuel 07 82 50 60 40 - réf. 959356.

Iad france - hugo swaenepoel vous propose : nouveauté - roubaix - loft - 2 chambres - balcon - parking loft situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Passez la porte et vous découvrirez la pièce principale de 44 m² avec son coin cuisine et son arrière-cuisine. La salle de bain et le wc viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, la palier ouvert dessert les deux chambres du loft. Côté extérieur, un balcon vous permettra de profiter des beaux jours. Une place de parking vient compléter l'ensemble. Les + de ce loft : + volume + luminosité + exposition plein sud n'hésitez pas à me contacter pour compléter ces informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.04€ par mois (soit 1140.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugo swaenepoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 902828151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.