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Idéalement situé à proximité immédiate des transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement 15 minutes à pied d'Eurotéléport et 10 minutes du métro Charles de Gaulle. Niché au sein d'un bel immeuble de caractère, il séduit dès l'entrée par le charme de l'ancien subtilement associé à une rénovation moderne. D'une surface habitable de 30,80 m² (41,76 m² au sol), ce bien offre un espace de vie lumineux et agréable. La pièce d'eau avec wc est aménagée de manière optimisée, tandis que la mezzanine accueille un espace nuit cosy, parfaitement distinct de la pièce principale. Baigné de lumière naturelle et doté de rangements, cet appartement propose un cadre de vie pratique et confortable. Il est actuellement loué 516 euros hors charges. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie FREMAUX, Tél. : 06 67 74 22 32, E-mail : j.fremaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 843056607.
Idéalement situé à proximité immédiate des transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement 15 minutes à pied d'Eurotéléport et 10 minutes du métro Charles de Gaulle. Niché au sein d'un bel immeuble de caractère, il séduit dès l'entrée par le charme de l'ancien subtilement associé à une rénovation moderne. D'une surface habitable de 23 m² (38,11 m² au sol), ce bien offre un espace de vie lumineux et agréable, intégrant un coin cuisine fonctionnel. La pièce d'eau avec wc est aménagée de manière optimisée, tandis que la mezzanine accueille un espace nuit cosy, parfaitement distinct de la pièce principale. Baigné de lumière naturelle et doté de rangements, cet appartement propose un cadre de vie pratique et confortable. Il est actuellement loué 503 euros hors charges. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 77 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie FREMAUX, Tél. : 06 67 74 22 32, E-mail : j.fremaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 843056607.
Idéalement situé à proximité immédiate des transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement 15 minutes à pied d'Eurotéléport et 10 minutes du métro Charles de Gaulle. Niché au sein d'un bel immeuble de caractère, il séduit dès l'entrée par le charme de l'ancien subtilement associé à une rénovation moderne. D'une surface habitable de 20,63 m² (33,25 m² au sol), ce bien offre un espace de vie lumineux et agréable. La pièce d'eau avec wc est aménagée de manière optimisée, tandis que la mezzanine accueille un espace nuit cosy, parfaitement distinct de la pièce principale. Baigné de lumière naturelle et doté de rangements, cet appartement propose un cadre de vie pratique et confortable. Il est actuellement loué 473 euros hors charges. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 56 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie FREMAUX, Tél. : 06 67 74 22 32, E-mail : j.fremaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 843056607.
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Découvrez cet agréable appartement t1 bis, idéalement situé à proximité immédiate du centre commercial mcarthurglen et de toutes les commodités. Il se compose d'un bel espace salon / chambre, d'une cuisine fonctionnelle avec garde-manger, ainsi que d'une salle de bain avec wc. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Appartement bien entretenu et très lumineux, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Charges de copropriété de 142,65 euros / mois qui comprennent l'eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des communs. Dpe : f - ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 978 et 1322 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez matthis deliege, au 06 77 87 56 62 ou, par courriel à m.deliege@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de matthis deliege agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lille 919514927 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435103 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 65000 euros hai dont 5550 euros à la charge de l'acquéreur (soit 9.34%) soit 59450 euros hors honoraires (9.34 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 148 lots. Charges annuelles : 1711.8 euros. Matthis deliege (ei) agent commercial - numéro rsac : lille 919514927 -.
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Dans une résidence étudiante en excellent état, de très bon standing, un studio dédié à de l'investissement locatif meublé, loué et géré, garantissant au propriétaire un loyer annuel de 3075 ( + indexations annuelles), sans risque de vacances locatives ou d'impayés, et sans gestion locative du bien à assumer. Rentabilité sécurisée de 5.50% net et sans fiscalité grâce au statut de loueur en meublé. Pour toutes informations merci de contacter MR Morgan CLERBOUT au 06 69 51 66 90 ou à mclerbout@lamy-immobilier.fr.
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Iad France - Delphine De Smet vous propose : Studio situé dans une résidence calme et sécurisée de Neuville en Ferrain. Une place de stationnement privative est vendue avec ce bien. Entrée de 4,2 m², Séjour de 19,3 m² avec coin cuisine, Salle de douche de 6 m², balcon de 12 m². Charges de copropriété faibles, taxe foncière faible, idéal personne seule ou investisseur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine De Smet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 885354225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Au coeur du campus de lille, investir sur cette grande métropole, avec un budget raisonnable en achetant un studio etudiant meublé, géré en bon état, au 2 ème étage, avec des charges réduites à 25 euros par mois, des loyers garantis quel que soit le taux de location de votre appartement, des loyers qui sont en plus sans impôt, ni csg grâce au statut fiscal privilégié du lmnp. D'autres services et loisirs sont situés à deux pas de la résidence : piscine, cinéma, bar, restaurant, salle de sport. N'hésitez pas à nous contacter au plus vite.
Dans une résidence étudiante en excellent état, de très bon standing, studio dédié à de l'investissement locatif meublé, loué et géré par Studea, garantissant au propriétaire un loyer annuel 3224 ( + indexations annuelles), sans risque de vacances locatives ou d'impayés, et sans gestion locative du bien à assumer. Le studio, également en excellent état, se compose d'une entrée avec grand placard, vaste pièce de vie lumineuse, kitchenette équipée, espace bureau, espace nuit, et salle d'eau avec w. c.Rentabilité sécurisée et sans fiscalité grâce au statut de loueur en meublé (nous consulter). Pour toutes informations merci de contacter Mr Morgan CLERBOUT au 06 69 51 66 90 ou à mclerbout@lamy-immobilier.fr.
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À quelques pas du tram et des commerces, nous vous invitons à venir découvrir ce très bel appartement niché au sein d'une des plus belles copropriétés du secteur. La résidence orsay dispose d'une piscine et d'un magnifique parc arboré. Un gardien à l'année est présent pour gérer l'e bon fonctionnement de l'ensemble. L'appartement de 31 m² est très lumineux, il s'ouvre sur une grande pièce de vie en parquet qui offre un beau séjour, un coin salle à manger et un petit bar ouvrant sur une très belle cuisine moderne entièrement équipée. La salle de bain dispose d'une douche à l'italienne et d'un coin buanderie. Au rdc vous disposerez également d'une cave privative. L'immeuble est en train d'être entièrement isolé ce qui améliorera considérablement la note du dpe qui devrait passer en d voire en c et baisser sensiblement les dépenses énergétiques. Prix : 149 500 euros honoraires : 6,03 % ttc charge acquéreur, dont 8 500 euros hors honoraires, soit 141 000 euros hors honoraires. Dpe : e 268 ges : e 54- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1450 euros et 2010 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mathias garagnon, au 06 72 60 78 40 ou, par courriel à m.garagnon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathias garagnon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tourcoing 518 125 091 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457418 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.03 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 400 lots. Charges annuelles : 1380 euros. Mathias garagnon (ei) agent commercial - numéro rsac : tourcoing 518 125 091 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Découvrez cette résidence proposant des appartements élégants, du studio au 4 pièces, tous prolongés de spacieux balcons ou terrasses. Idéalement située proche de toutes commodités : commerces, restaurants et quartiers emblématiques de Lille, cette nouvelle résidence offre un équilibre parfait entre confort urbain et tranquillité. Programme éligible au dispositif PINEL.
Dans la très prisée résidence ' 5e avenue 'à la madeleine, je vous propose cet appartement, vendu loué, de 35 m². Bail jusqu'au 27 janvier 2028. Vous trouverez une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte non aménagée donnant sur un balcon, une salle de bain avec baignoire et wc. Luminosité très belle vue sur le quartier pas de vis à vis copropriété sécurisée avec gardien. Possibilité de créer une chambre indépendante. Un parking complète le bien. Charges annuelles : 2131 euros tram mongy à 2minutes à pieds. Commerces à proximité copropriété de 486 lots dont 200 lots d'habitation. Prix : 204 500 euros dont 9500 euros de commission à la charge acquéreur soit un prix net vendeur de 195 000 euros dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 131 euros et 178 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez defrance corinne, au 06 78 66 43 29 ou par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de defrance corinne, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac douai 822355244 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462 069 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.87 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 486 lots - dont 200 lots habitation. Charges annuelles : 2131 euros. Corinne defrance (ei) agent commercial - numéro rsac : douai 822355244 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Découvrez ce charmant appartement T1 entièrement meublé, situé au 3ème étage d'un immeuble de standing normal construit en 2014. Avec une surface habitable de 18.90 m² et une surface au sol de 19 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement est en bon état, avec des parties communes également bien entretenues. Il dispose d'un coin cuisine équipé, d'une salle d'eau et de WC séparés. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale. La vue dégagée depuis les fenêtres apporte une touche de luminosité et de sérénité à votre quotidien. Imaginez-vous dans ce nid douillet, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine équipée vous permettra de préparer vos repas préférés avec facilité, tandis que la salle d'eau moderne vous offrira des moments de détente bien mérités. L'ascenseur de l'immeuble facilite vos déplacements, et le chauffage collectif assure une température agréable en toutes saisons. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs bus, métros, tramways, crèches, maternelles, écoles élémentaires, collèges, alimentations générales, restaurants, parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes. Un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien équipé, au coeur de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 180 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 602 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 169.00 € et 229.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller AGECO : Gérant - Eric LAMEZEC Carte T CPI31012016000008928 RCP AXA France IARD S. A., 313 Terrasses de l'Arche 92 727 NANTERRE.
Roubaix confirme sa transformation en 2025 : prix attractifs, forte rentabilité et nouveaux projets urbains. Découvrez les quartiers les plus recherchés et les opportunités d’investissement dans la métropole lilloise.
