Vente appartement 1 pièce 21 m² Roubaix (59100)

Dans une résidence étudiante en excellent état, de très bon standing, un studio dédié à de l'investissement locatif meublé, loué et géré, garantissant au propriétaire un loyer annuel de 3075 ( + indexations annuelles), sans risque de vacances locatives ou d'impayés, et sans gestion locative du bien à assumer. Rentabilité sécurisée de 5.50% net et sans fiscalité grâce au statut de loueur en meublé. Pour toutes informations merci de contacter MR Morgan CLERBOUT au 06 69 51 66 90 ou à mclerbout@lamy-immobilier.fr.

Dans une résidence étudiante en excellent état, de très bon standing, un studio dédié à de l'investissement locatif meublé, loué et géré, garantissant au propriétaire un loyer annuel de 2808 ( + indexations annuelles), sans risque de vacances locatives ou d'impayés, et sans gestion locative du bien à assumer. Rentabilité sécurisée de 5.19% net et sans fiscalité grâce au statut de loueur en meublé. Pour toutes informations merci de contacter MR Morgan CLERBOUT au 06 69 51 66 90 ou à mclerbout@lamy-immobilier.fr.

Eric dancoisne vous propose en exclusivité cet investissement locatif en résidence étudiante sous bail commercial, idéal pour un investisseur recherchant simplicité, sécurité et rendement. Situé au sein de la résidence nemea appart'etud roubaix eurotéléport, ce studio de 19 m², vendu meublé, bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un pôle étudiant dynamique, à proximité immédiate des écoles, transports et commerces. Investissement clé en main bail commercial en place depuis 2016 avec nemea, exploitant reconnu dans les résidences services aucun souci de gestion locative : pas de recherche de locataire, pas d'état des lieux, pas de vacance à gérer un seul interlocuteur : le gestionnaire loyers versés trimestriellement, que le logement soit occupé ou non une solution idéale pour investir sans contrainte et sans perte de temps rentabilité prix : 39 000 € fai loyer annuel : 3 036 € ht rentabilité brute : environ 7,8 % un niveau de rendement particulièrement attractif pour un investissement sécurisé en résidence gérée. Le bien studio fonctionnel comprenant : pièce de vie avec coin cuisine équipé salle d'eau avec douche et wc logement entièrement meublé emplacement stratégique quartier eurotéléport à roubaix à proximité immédiate des écoles et universités accès rapide à lille et à la belgique environnement étudiant dynamique pour qui ? Investisseur souhaitant déléguer totalement la gestion recherche de revenus réguliers et sécurisés placement immobilier accessible avec faible ticket d'entrée idéal pour diversifier son patrimoine à savoir bien sous bail commercial (occupation personnelle non possible) fiscalité lmnp à étudier selon votre situation je reste à votre disposition pour vous présenter ce placement et vous accompagner dans votre projet d'investissement. Possibilité d'étude personnalisée (rentabilité, fiscalité, projection 10 ans) nombre de lots de la copropriété : 65, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 384€ soit 32€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 244 689 - greffe de lille) eric dancoisne entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 84 72 52 48 - réf. 951021.

Iad france - jean-daniel mourizat vous propose : à proximité immédiate de l’edhec business school, studio meublé de 17,83 m² situé en résidence étudiante avec services. Il comprend une pièce principale aménagée, une kitchenette équipée et une salle d’eau avec wc. Place de parking incluse. Réfrigérateur et cumulus neufs (2025). Services : petit-déjeuner en semaine, ménage bimensuel, internet illimité, régisseur, local vélos et laverie. Commerces à proximité. Prix : 50 000 € frais d’agence inclus. Revenu annuel : 3 915,88€. Charges annuelles : 263,44 €. Statut lmnp avec loyers sécurisés et gestion déléguée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 221 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 236 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-daniel mourizat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 991792094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.