Vente appartement 1 pièce 21 m² Roubaix (59100)

Dans une résidence étudiante en excellent état, de très bon standing, un studio dédié à de l'investissement locatif meublé, loué et géré, garantissant au propriétaire un loyer annuel de 3075 ( + indexations annuelles), sans risque de vacances locatives ou d'impayés, et sans gestion locative du bien à assumer. Rentabilité sécurisée de 5.50% net et sans fiscalité grâce au statut de loueur en meublé. Pour toutes informations merci de contacter MR Morgan CLERBOUT au 06 69 51 66 90 ou à mclerbout@lamy-immobilier.fr.

Dans une résidence étudiante NEMEA, à Roubaix en face du métro et tramway Eurotéléport, à 200m de l'Hyper-Centre (commerces, centre commercial, Furet du Nord, cinémas, espace Mc Arthur Glenn, H&M, Écoles universitaires. ), profitez de cet investissement locatif pour ce studio garanti loué meublé de 20,13 m², situé au 2è étage avec ascenseur, comprenant un living pour 2 personnes avec cuisine aménagé et équipée avec four_micro-ondes_plaque vitro céramiques_frigo top, une salle d'eau avec meuble vasque, WC et cabine douche et un couloir d'entrée. Chauffage électrique. Votre locataire bénéficiera aussi d'une salle de sport avec un professeur 1h sem, une salle de coworking, une laverie. Local poubelles et vélos. Possibilité de louer 45€ / mois une place de parking extérieure sécurisée. Le loyer annuel est de 3.126€ (charges de copropriété et de gestion déduites). La taxe foncière de 388,50€. Le rendement net est de 5%. N'hésitez pas à me contacter ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 177 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 459 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry DHEZ, Tél. : 06 20 53 77 82, E-mail : thierry.dhez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 392 461 497.

Dans une résidence étudiante en excellent état, de très bon standing, un studio dédié à de l'investissement locatif meublé, loué et géré, garantissant au propriétaire un loyer annuel de 2808 ( + indexations annuelles), sans risque de vacances locatives ou d'impayés, et sans gestion locative du bien à assumer. Rentabilité sécurisée de 5.19% net et sans fiscalité grâce au statut de loueur en meublé. Pour toutes informations merci de contacter MR Morgan CLERBOUT au 06 69 51 66 90 ou à mclerbout@lamy-immobilier.fr.