Appartement avec garage à vendre à Roubaix (59100)

Coup de coeur assuré ! Cet appartement rempli de charme - de 4 pièces et d'environ 87 m² - se situe au 1er étage d'une résidence avec ascenseur construite en 1986 proche du Parc Barbieux à Roubaix. Entièrement rénové depuis 2019, il offre une atmosphère cosy et chaleureuse, mise en valeur par une décoration tendance et très soignée. Le séjour, prolongé par une cuisine ouverte récente et équipée, compose un bel espace de vie convivial. L'ensemble est très fonctionnel et agréable au quotidien, avec des finitions particulièrement soignées. L'appartement dispose de trois chambres, dont l'une avec dressing et une autre bénéficiant d'un coin lecture aménagé dans une ancienne loggia, aujourd'hui transformée pour offrir un espace supplémentaire. Le balcon, accessible par le séjour et bien exposé, permet de profiter d'un espace extérieur appréciable et recherché. La salle de bain récente, équipée d'une baignoire, est complétée par des WC séparés, ce qui renforce le confort de l'ensemble. Le revêtement de sol en PVC imitation parquet, moderne, et les menuiseries en double vitrage participent au bon niveau de confort thermique et acoustique, appuyé par un classement énergétique en C. Situé dans une résidence sécurisée, le bien est vendu avec une place de parking couverte en sous-sol et une place de stationnement privative en extérieur, un atout rare dans le secteur. La présence d'une pièce pouvant faire office de bureau et d'un cellier ou débarras renforce encore la praticité des lieux. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz, dans un immeuble bien entretenu et composé de quatre étages desservis par un ascenseur. L'appartement bénéficie également de volets roulants dans la partie "nuit" et de la fibre optique, pour un confort moderne au quotidien. À proximité immédiate, vous trouverez tous les commerces du quotidien et le célèbre Parc Barbieux. Le quartier bénéficie également d'une très bonne desserte en transports. En effet, la station de tram Jean Moulin se trouve à 100 m environ, tandis que la station de métro Roubaix Charles De Gaulle est située à près de 200 m, facilitant les déplacements vers Lille et l'ensemble de la métropole. Plusieurs arrêts de bus Jean Moulin et Alfred Mongy sont accessibles entre 100 et 300 m environ, offrant de nombreuses correspondances. Les familles apprécieront la présence de l'école Saint Martin à Roubaix à environ 200 m, ainsi que les écoles publiques Edmond Rostand maternelles et primaires à un peu moins de 200 m. Le quartier est également doté de plusieurs structures de petite enfance, comme la micro-crèche Tambourin et Castagnettes à une cinquantaine de mètres, la crèche Rigolo Comme La Vie et la Micro-Crèche Baby Preschool à moins de 300 m, qui témoignent d'un cadre pratique pour la vie de famille. Caractéristiques techniques : - Cuisine entièrement équipée - Taxe foncière 2025 : 1560 € - DPE : C - Chauffage et Production d'eau Chaude : individuel au gaz - Menuiseries : double vitrage avec châssis alu Concernant la copropriété : - 30 lots habitation - 60 lots en tout - Syndic de copropriété professionnel - Montant annuels des frais de copropriété 2026 (dont fonds de travaux Loi Alur) : 2055 euros soit 171 euros / mois - Pas de procédure en cours Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'un projet immobilier, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Notre équipe reste à votre disposition pour répondre à vos questions sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Mathieu Dubernet vous propose : ROUBAIX – Résidence Armenonville Au 5e étage avec ascenseur, découvrez cet appartement traversant de 98,40 m², offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Sa pièce de vie d’environ 44 m² s’ouvre sur deux balcons avec vues dégagées sur l’environnement arboré de la résidence. Il comprend également une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. L’appartement nécessite une modernisation et offre ainsi un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. Garage fermé et cave privative complètent le bien. Chauffage, eau chaude et eau froide collectifs. Résidence avec ascenseur, local vélos et espaces verts. Une belle opportunité pour qui recherche surface, luminosité et potentiel à proximité du parc Barbieux. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Dubernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 751913146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Cappelle vous propose : Bel appartement entièrement rénové à Roubaix, limite Croix, à deux pas du Parc Barbieux Laissez-vous séduire par ce superbe appartement entièrement rénové, situé au 4ᵉ étage d'une résidence sécurisée, arborée et parfaitement entretenue, à la limite de Croix et à proximité immédiate du magnifique Parc Barbieux. Vous profiterez d'un environnement privilégié où calme, verdure et qualité de vie sont au rendez-vous. Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et dessert une belle pièce de vie de plus de 42 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Cet espace convivial s'ouvre sur une grande loggia offrant une vue dégagée sur les jardins de la résidence, sans aucun vis-à-vis. Véritable prolongement du séjour, elle constitue un espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est à la fois fonctionnelle et conviviale. L'appartement dispose également d'une belle chambre avec dressing, d'une salle de bains et de WC séparés. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave, idéale pour le rangement ou le stockage de vélos. Un garage fermé en sous-sol est également disponible en supplément. Cet appartement, alliant confort, luminosité et cadre de vie exceptionnel, bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, des transports et des principaux axes de circulation. Une belle opportunité à découvrir sans attendre. La presente annonce immobiliere vise 86 lots situés dans une copropriété de 226 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Cappelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 951331255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE À Roubaix, découvrez ce bel appartement T3 de 76 m², situé dans un secteur agréable et recherché, au sein d'une résidence sécurisée avec portail et ascenseur, entièrement réhabilitée en 2018. Traversant et exposé plein sud, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. Entièrement rénové avec goût, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, sans travaux à prévoir. Vous serez séduit par sa pièce de vie de 29,4 m², composée d'un espace salon et salle à manger, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine moderne et entièrement équipée dispose d'un cellier attenant, particulièrement pratique au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres avec dressing de 11,18 m² et 9,17 m², une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Un balcon d'environ 5 m², exposé plein sud, vient agréablement prolonger l'espace de vie. Côté pratique, le bien dispose d'une place de parking privative dans un garage fermé et sécurisé, ainsi que de 5 espaces de rangement aménagés, offrant un volume de stockage rare et appréciable. Le DPE en C témoigne d'une bonne performance énergétique. L'emplacement permet de profiter facilement des commerces, services, écoles et transports en commun, avec métro et tramway à proximité. Les principaux axes routiers sont également rapidement accessibles. Un appartement lumineux, soigné et prêt à vivre, qui conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses volumes et sa luminosité ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1168 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline BABERT, Tél. : 06 17 90 83 65, E-mail : caroline.babert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 939463972.

Iad France - Mathieu Dubernet vous propose : Au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement de 131,82 m² offrant des volumes rares et une belle luminosité et prestations de qualités. Son vaste séjour de près de 64 m², sa terrasse, sa cuisine indépendante, ses deux chambres, son bureau, sa salle de bains et sa salle d'eau en font un bien aussi confortable que fonctionnel. Un garage privatif en sous-sol complète l'ensemble. À proximité immédiate du tramway, des commerces et des grands axes, cet appartement séduira aussi bien une clientèle en résidence principale qu'un acquéreur recherchant un bien de qualité. Visite virtuelle disponible prochainement La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 242€ par mois (soit 2904 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Dubernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 751913146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sébastien thorey vous propose : appartement t3 traversant et lumineux 68 m² - fraternite garage et cave appartement 3 pièces (possibilité t4), situé à proximité des transports en commun, des commodités, des écoles et du parc des sports. Le bien est situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée. Ce bel appartement de 68 m² offre un double séjour de 26 m² ( possibilité de 4ème pièce), une cuisine aménagée, un cellier, un hall distribuant idéalement les wc séparés, la salle d'eau, les 2 chambres et le dressing. L'appartement offre de belles perspectives d'aménagement pour créer un espace de vie moderne et confortable selon vos goûts et besoins. Le bien est vendu avec un garage fermé, accessible derrière un portail motorisé, ainsi qu' un grand box en sous-sol de 9 m². La première photo a été aménagée par l'ia pour mieux projeter le client. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167€ par mois (soit 2004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien thorey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 992313593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Roubaix boulevard de mulhouse, je vous propose ce t3 (avec 2 chambres) et sa terrasse de 16 m² dans un immeuble récent. Cet appartement comprend une entrée avec placard, un pièce de vie de 33 m² avec sa cuisine ouverte, accès direct à la terrasse grâce à deux grandes baies vitrées, 2 chambres, un wc séparé, une salle de bains; un parking complète le bien. Commerces, écoles à proximité. Métro euro téléport à 15 minutes à pieds. Prix : 266 000 euros fai honoraires à la charge du vendeur copropriété de 35 appartements. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez defrance corinne, au 06 78 66 43 29 ou par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de defrance corinne, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac douai 822355244 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458 108 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 37 lots - dont 37 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros. Corinne defrance (ei) agent commercial - numéro rsac : douai 822355244 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au sein d'un quartier verdoyant proche de l'edhec et du parc barbieux, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans une résidence de standing avec gardien. Il offre un cadre de vie paisible et privilégié alliant nature et proximité des commodités : le balcon est ouvert sur un parc privé et sans vis à vis, exposé sud et la résidence sécurisée est toute proche dutramway / métro et des commerces (800m de la mairie de croix). Traversant, il se compose d'une entrée avec placard et toilettes avec lave-mains, d'une pièce de vie en l, d'une cuisine séparée et d'une chambre de 13 m² avec une salle de douche attenante. Il a bénéficie en partie d'une rénovation récente : parquet, carrelage sur le bacon, douche à l'italienne. La cuisine équipée mérite encore un rafraichissement. Accès en sous-sol avec ascenseur au box fermé (7 m²) et à un garage 1 voiture. Gare lille europe / gare tgv tourcoing en 30min. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 154 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie roucou-rambur, tél. : 06 16 80 02 69, e-mail : valerie.roucou-rambur@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 811954411.

Iad France - Virginie Taboulet-Bouis vous propose : Appartement 111 m² 3 CHAMBRES, 2 Balcons, Parc Barbieux Vous recherchez un appartement avec vue panoramique et Parc Barbieux à 2 pas ? Son emplacement constitue un véritable atout : le magnifique Parc Barbieux (véritable poumon vert du secteur, offre un cadre idéal pour les promenades, le jogging ou profiter des arbres lors des fortes chaleurs ! Ne cherchez plus, cet appartement de 111 m² offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Situé au 9ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement dispose de 3 chambres lumineuses dont 1 avec balcon, d'un vaste séjour avec son balcon, d'une salle d'eau, et d'une cuisine indépendante. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'espace offert par cet appartement. Les 3 chambres spacieuses sont idéales pour accueillir toute votre famille dans le plus grand confort. Le séjour lumineux avec une vue époustouflante est parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, bien agencée, et un agréable balcon dans le séjour et dans une des chambres vous offre un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cet appartement bénéficie d'un chauffage au sol, d'un ascenseur pour votre confort et de places de parking sécurisées.( Possibilité d'acheter un garage en supplément). Une cave complète ce bien proche du tramway, écoles et commerces. Autre Avantage Pratique le Centre Hospitalier est accessible rapidement (sans les nuisances sonore liées à son activité). Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement exceptionnel à Roubaix. Contactez -Moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 435€ par mois (soit 5220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 168000 euros. Prix hors honoraires : 161000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Taboulet-Bouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE Métropole sous le numéro 921625950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce charmant appartement T2 de 42 m², situé au dernier étage d'une résidence moderne et paisible construite en 2006 à Roubaix. Actuellement loué, il représente une opportunité d'investissement attrayante avec une rentabilité brute de 6%. En entrant, vous serez accueilli par un séjour lumineux de 23,5 m², agrémenté d'une cuisine ouverte et semi-équipée comprenant plaques, four et hotte. Cet espace convivial s'ouvre sur un balcon de 6 m², parfait pour savourer des moments de détente en plein air. La chambre spacieuse dispose d'une salle de bain attenante équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un sèche-serviettes. Des WC séparés complètent le confort de cet appartement. La résidence, bien entretenue, offre des commodités telles qu'un ascenseur et un local à vélos, facilitant votre quotidien. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par un système électrique individuel, avec une performance énergétique classée DPE D et GES B. Situé dans un quartier prisé, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate de parcs verdoyants et d'établissements scolaires, assurant un cadre de vie agréable et pratique. Caractéristiques techniques : - Surface : 42 m² - Étage : 6ème - Chauffage : Électrique individuel - DPE : D / GES : B - Charges annuelles de copropriété : 1226,32 € + Fonds de Travaux Loi Alur : 54,76 € - Taxe foncière 2025 : 1051 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives courantes (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter tout complément d'information ou transmettre les pièces en sa possession. Les éléments peuvent évoluer dans le temps; il appartient à l'acquéreur de procéder aux vérifications nécessaires avant toute prise de décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bonjour. J'ai le privilège de vous présenter cet appartement (rare sur le marché) récent offrant de nombreux atouts; réelle opportunité d'acquérir cet appartement qui offre le meilleur rapport prix / qualité des prestations. 1° sa situation : les transports en commun au pied de l'immeuble tels que métro bus et tramway. Gare lille europe en 25 minutes / paris gare du nord en 2h00.2° hypercentre : mairie, poste, rue piétonne, commerces, centre commercial, galerie mac arthur glen. 3° positionné au 6 ème et dernier étage : position haute, dominante, vue dégagée sur l'horizon. Terrasse 65 m² exposition sud sud-ouest. 4° au cœur de l'immeuble sont installés, de nombreux professionnels de la santé, tels que : médecin, kinésithérapeutes, podologue, chirurgien dentiste. 5° appartement aux prestations haut de gamme, tant par la qualités des matériaux employés que le confort apporté. -entrée : avec placard de rangement. -w. C -séjour : au sol un véritable parquet bois, accès à une terrasse de 65 m² offrant un extérieur pour des moments de détentes entre amis et profiter du soleil et de la vue -chauffage par le sol répartition douce et contrôlé (dans chaque pièce) -climatisation. -sonorisation. -cuisine : équipé avec son coin repas, électroménager haut de gamme. -lingerie : lave-linge, coin balais, bac de lavage. -suite parentale : chambre avec son accès à la terrasse, dressing, salle de bains avec baignoire balnéo, wc, double vasque. -2° chambre : avec sa douche italienne, double vasque, radiateur sèche-serviette. -bureau. -garage : en sous-sol sécurisé, sous vidéosurveillance. -pour plus de confort si besoin de stationnement supplémentaire l'acquisition d'un grand double garage est possible, je vous en dirais plus lors de la visite. Désireux de visiter n'hésitez pas à me contacter je serais ravi de vous accompagner lors de la visite et vous en dirai plus. Secundino sebadelha e. I 06 64 17 57 11 nombre de lots de la copropriété : 64, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretient des communs, chauffage ) : 2900€ soit 241€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 594 333 - greffe de tourcoing) secundino sebadelha entrepreneur individuel 06 64 17 57 11 - réf. 935840.

À l'orée du parc Barbieux et de Croix ! Visite virtuelle sur demande. Bel appartement en étage élevé / terrasses exposées sud / garage et parking. Dans une résidence sécurisée, appartement de 105,36 m² habitables disposant d'un salon-séjour baigné de lumière, donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, en liaison avec une cuisine s'ouvrant sur une loggia et un cellier attenant. Une grande entrée avec rangement vestiaire. Un espace nuit composé de trois chambres, dont une avec sa salle de douche, une salle de bain et des WC séparés. Un agencement et une luminosité remarquables ! Une cave, un garage fermé et une place de parking complètent ce bien, au pied de toutes les commodités. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Merci de contacter Rodrigue Joly au 06 31 23 24 90 ou sur l'adresse mail : rodrigue.joly@imko.fr EI - Agent Commercial Indépendant - enregistré au RSAC sous le numéro 482694940 agissant pour le compte de l'agence IMKO de Marcq en Baroeul. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ' 1.

ROUBAIX rue Edouard Vaillant, à proximité de l'EDHEC, appartement à vendre avec balcon sur parc, cellier et garage. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec parc arboré, cet appartement comprend : entrée, séjour, cuisine récente avec plaques, hotte, meubles, 1 chambre, Salle de bain avec lavabo, et douche, wc séparés. Un cellier et un garage individuel (box fermé au rdc). Chauffage et eau chaude individuels électriques. DPE : D (243) / B (7). estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 830€ et 1124€ (prix moyen des énergies indexés au 1 / 01 / 2021 abonnements compris) Bien en copropriété - 118 lots - montant des charges trimestrielles de copropriété : 322€.Prix de vente : 132.750€ dont 7750€ d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreur (6.2%)Barême des honoraires de négociation selon l'étude en charge de la vente : de 0 à 100.000€ : 7% TTC,  fraction du prix supérieure à 100.000€ : 3% TTC, tranches cumulatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Cedric Billiet vous propose : Au troisième étage d’un immeuble entièrement rénové, cet appartement de 52,44 m² profite d’une belle luminosité et du calme d’un quartier résidentiel. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres desservies par des portes coulissantes, une salle de bains et un WC séparé. Il dispose aussi d’un vrai balcon orienté Sud. L’immeuble n’a été divisé qu’en 7 logements : Une copropriété à taille humaine avec des charges maîtrisées — seulement 50€ par mois, soit 600€ à l’année. Garage en option en sus. Lot de copropriété N°5 de 165 / 1000 environ, cent soixante cinq millièmes, des parties communes générales. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Billiet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 538035742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cet appartement neuf T4 se situe dans la résidence LeNôtre au 3ème étage. Il dispose d'une loggia et d'une terrasse, véritable pièce supplémentaire offrant une jolie vue sur les abords végétalisés. L' intérieur a été conçu pour que tous les habitants du foyer y trouvent leur espace personnel. Les pièces à vivre ont des surfaces généreuses. Elles sont baignées de lumière grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur. Les chambres sont parfaitement agencées pour assurer l'intimité de tous. Les fenêtres sont équipées de doubles vitrages assurant une parfaite isolation phonique et thermique. Il ne vous reste plus qu'a poser vos meubles et à trouver votre décoration intérieure. DES PRESTATIONS TOUT CONFORT : Volets roulants avec motorisation et commande par interrupteur dans toutes les pièces. Parquet stratifié dans les pièces sèches. Menuiseries en aluminium. Carrelage 45x45 dans les pièces humides. Faïences murales toute hauteur sur la périphérie du receveur de douche ou de la baignoire. Aménagement des placards. Chauffage et production d'eau chaude assurés à partir d'une pompe à chaleur. Plancher chauffant avec thermostat d'ambiance programmable. Places parking et garages au rez-de-chaussée. Local à vélo. 2 locaux d'activités au rez-de-chaussée. Le quartier est calme, à proximité du centre, de quoi se rendre aux commerces en toute simplicité. À 2 pas du Parc Barbieux cette résidence bénéficie d'une proximité rare avec la nature. Elle est toute proche des accès aux transports, avec 1 arrêt de métro et 2 arrêts de tramway à moins de 15 minutes à pied, idéal pour se déplacer à Lille quand on le souhaite. Pour les familles, 3 écoles, de la maternelle à la primaire, jouxtent la résidence. Rens au 03 28 42 45 90 appartementavendrecroix Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad france - julie devos vous propose : tourcoing - ma campagne - appartement - 96 m² -3 chambres - garage -cave dans un cadre de vie agréable à tourcoing, cet appartement rénové de 96 m² au 4e étage d'une résidence sécurisée de 5 niveaux offre une bonne luminosité grâce à sa bonne exposition et ses nombreuses fenêtres de part et d'autre. Une grande entrée amenant à un séjour et salle à manger de 37 m² lumineuse. La cuisine, séparée de 13 m² et entièrement équipée : hotte, plaque de cuisson, four, lave vaisselle, frigo, micro onde et lave linge intégrés. Le logement dispose de 3 chambres confortables de 10 / 11 / 15 m²dont une avec sa salle d'eau. Une salle d'eau avec sa grande douche à l'talienne, simple vasque et armoire intégrée. Un wc séparé. Un grand balcon prolonge agréablement l'appartement, tandis qu'un garage et une cave complètent ce bien avec des espaces de rangement et de stationnement appréciables. La résidence bénéficie de nombreux équipements : ascenseur, interphone, accès sécurisé, gardien, fibre optique et vmc. Le chauffage est assuré par un système de chauffage urbain au sol au gaz naturel, garantissant un confort thermique homogène. Les caractéristiques : volets électriques chambres menuiserie -10ans cuisine et salle d'eau -10ans tout à l'égout dpe d prenez rendez-vous pour que vous puissiez découvrir par vous-même toutes les qualités de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 544 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 440€ par mois (soit 5280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie devos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 920 085 628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous invite à découvrir ce superbe appartement T3 d'environ 60 m² habitables, situé au 2 ? étage de la Résidence Jardin Mansart à Wattrelos, à deux pas du centre-ville. Dès votre arrivée, vous serez séduit par cette résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié : espaces verts soignés, parties communes impeccables et véritable respect entre les copropriétaires. Un garage privatif situé à proximité immédiate de l'entrée de l'immeuble vient compléter ce bien, un véritable atout au quotidien. - Un intérieur lumineux et parfaitement agencé - L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée avec un grand placard de rangement, distribuant intelligemment les espaces de vie et l'espace nuit. Vous découvrirez ensuite un vaste séjour baigné de lumière naturelle, grâce à ses deux larges ouvertures, ouvert sur une cuisine moderne, entièrement équipée et fonctionnelle, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le véritable coup de cœur ? Une magnifique terrasse de 12 m² en forme de L, parfaitement exposée Sud / Sud-Ouest, qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. - Un espace nuit confortable - L'espace nuit comprend : - Deux chambres d'environ 10 m², chacune équipée de placards intégrés. - Un WC indépendant. - Une élégante salle d'eau avec grande douche à l'italienne, meuble vasque et espace dédié à la machine à laver. Les + qui font la différence : - Résidence sécurisée et très recherchée - Garage privatif - Terrasse de 12 m² exposée Sud / Sud-Ouest - Cuisine entièrement équipée - Appartement traversant et très lumineux - Faibles charges de copropriété - Appartement entièrement repeint et entretenu avec un soin remarquable Je le dis rarement… ici, vous n'aurez qu'à poser vos meubles. Aucun travaux à prévoir : un appartement dans un état irréprochable, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1308 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas SEILLIER, Tél. : 06 24 27 12 79, E-mail : thomas.seillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 844333807.

Découvrez un havre de paix dans un quartier pavillonnaire, à deux pas du centre-ville de Croix et à seulement 500 mètres du parc Barbieux. Ce programme immobilier neuf, réparti sur cinq niveaux, offre une collection exclusive de 12 appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, dans une atmosphère de confidentialité.Ce petit ensemble de logements est gage de tranquillité et de confort, une véritable retraite urbaine où la vie quotidienne est préservée du bruit de la ville. Les appartements eux-mêmes se distinguent alors par leurs espaces généreux, où la fluidité de la circulation et la sensation de liberté dominent. De l'espace de vie ouvert du salon-cuisine aux recoins plus intimes des chambres, en passant par les salles de bains équipées, chaque détail a été pensé pour créer un nid douillet. L'isolation de pointe, le chauffage au sol et les volets roulants électriques assurent également confort et maîtrise de la luminosité.Chaque logement s'ouvre sur l'extérieur, invitant les résidents à profiter des balcons, terrasses et loggias, parfaits pour un moment de détente ou pour recevoir des invités en plein air, comme un prolongement du salon. Enfin, la résidence offre des emplacements de stationnement et des garages privés au rez-de-chaussée, alliant commodité et sécurité. Découvrez également nos 133 autres résidences dans le 59 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez un havre de paix dans un quartier pavillonnaire, à deux pas du centre-ville de Croix et à seulement 500 mètres du parc Barbieux. Ce programme immobilier neuf, réparti sur cinq niveaux, offre une collection exclusive de 12 appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, dans une atmosphère de confidentialité.Ce petit ensemble de logements est gage de tranquillité et de confort, une véritable retraite urbaine où la vie quotidienne est préservée du bruit de la ville. Les appartements eux-mêmes se distinguent alors par leurs espaces généreux, où la fluidité de la circulation et la sensation de liberté dominent. De l'espace de vie ouvert du salon-cuisine aux recoins plus intimes des chambres, en passant par les salles de bains équipées, chaque détail a été pensé pour créer un nid douillet. L'isolation de pointe, le chauffage au sol et les volets roulants électriques assurent également confort et maîtrise de la luminosité.Chaque logement s'ouvre sur l'extérieur, invitant les résidents à profiter des balcons, terrasses et loggias, parfaits pour un moment de détente ou pour recevoir des invités en plein air, comme un prolongement du salon. Enfin, la résidence offre des emplacements de stationnement et des garages privés au rez-de-chaussée, alliant commodité et sécurité. Découvrez également nos 133 autres résidences dans le 59 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Claire Cappelle vous propose : * Magnifique Appartement de 4 Pièces avec Garage et Balcon à Mouvaux * Situé au cOEur de Mouvaux, à seulement quelques pas du tramway, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, ce magnifique appartement T4 de 96 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant confort, luminosité et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et l'excellente distribution des espaces. Le séjour, spacieux et baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, constitue un véritable lieu de vie convivial. Il s'ouvre sur un grand balcon idéalement orienté, offrant une superbe vue dégagée sur un magnifique jardin arboré, sans aucun vis-à-vis. Cette vue verdoyante procure une sensation de calme et d'intimité rare sur le secteur. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est fonctionnelle et agréable à vivre au quotidien. L'appartement dispose également de nombreux espaces de rangement qui facilitent l'organisation et optimisent chaque mètre carré. L'espace nuit se compose de trois belles chambres lumineuses, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à l'aménagement d'un bureau. Une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau avec douche apportent un confort supplémentaire, complété par des WC indépendants. Situé dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, cet appartement bénéficie de prestations recherchées telles que la fibre optique, le chauffage au gaz naturel et un environnement particulièrement soigné. Vous profiterez également d'une place de parking privative en sous-sol ainsi que d'une place de stationnement au sein d'un parking extérieur sécurisé, accessible par un portail à digicode. Construite en 1975 et récemment rénovée, la résidence est parfaitement entretenue et offre un cadre de vie calme, verdoyant et sécurisé. Une opportunité rare sur le secteur très recherché de Mouvaux, cet appartement de charme, très lumineux et idéalement situé, séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien de qualité bénéficiant d'une vue exceptionnelle et d'un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Cappelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 951331255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Thevenoud vous propose : TOURCOING – Secteur Ma Campagne / Limite Mouvaux Appartement T3 de 70 m² – Balcon exposé Sud – Garage – Ascenseur - cave. Idéalement situé dans le secteur recherché de Ma Campagne, à deux pas du tramway et à la limite de Mouvaux, découvrez ce bel appartement de 70 m² en très bon état général, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Situé au 2ᵉ étage, il offre une distribution fonctionnelle et des espaces de vie confortables. L'entrée dessert un agréable séjour lumineux de 23 m², ouvrant sur un balcon exposé plein Sud, idéal pour profiter d'un extérieur ensoleillé tout au long de la journée. La cuisine indépendante, bien agencée, offre un espace pratique et convivial. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Un garage privatif et une cave viennent compléter les prestations de ce bien, apportant un véritable confort au quotidien. La résidence est parfaitement entretenue et bénéficie d'un chauffage collectif. Les charges de copropriété, d'environ 300 € par mois, comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes. Chaque logement est équipé d'un décompteur, permettant une répartition de la consommation. Grâce à son emplacement privilégié, à proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles et des principaux axes, cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Thevenoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 904289253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Hermelin vous propose : Superbe appartement T3 (possible T4) au sein d'une résidence récente et sécurisée. Secteur prisé sur CROIX, à proximité immédiate du centre et des transports. Venez découvrir ce magnifique appartement de 70 m² en état neuf au 3eme étage (avec ascenseur) d'une résidence moderne sur un secteur très recherché ! Ultra fonctionnel il comprend une entrée avec du rangement, une superbe pièce de vie ouverte avec salon séjour ainsi qu'une superbe cuisine ouverte équipée et un bel espace bureau (transformable en 3ème chambre très facilement). Une charmante terrasse de de 7.5 m² orientée sud ouest, permet de profiter des beaux jours sans aucun vis à vis et avec une vue dégagée. L'espace nuit comprend 2 belles chambres lumineuses. Une salle de bain spacieuse avec espace buanderie, ainsi qu'un WC séparé muni de rangement viennent compléter ce bel appartement. Décoré avec goût et très bien entretenu, au calme, PMR, bien conçu, vous posez vos meubles ! Un garage fermé en sous-sol permet de se garer en toute sérénité et offre en plus une belle zone de stockage. Possibilité d'acquérir un stationnement en sus si besoin. Je serai ravie de répondre à vos questions et d'organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163€ par mois (soit 1956 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Hermelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 902648781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un appartement familial aux beaux volumes, au cœur de Tourcoing Situé en plein centre-ville de Tourcoing, cet appartement T4 de 101,55 m² offre un cadre de vie confortable pour une famille, un couple à la recherche d'espace ou des acquéreurs souhaitant disposer de pièces généreuses au quotidien. Son principal atout réside dans ses volumes. Le séjour de 34,70 m² permet d'imaginer une véritable pièce de vie, avec un salon confortable et un espace repas convivial. La belle luminosité et la vue dégagée renforcent agréablement la sensation d'espace. Trois grandes chambres pour accompagner votre quotidien L'appartement dispose de trois chambres de 12 m², 14,35 m² et 14,30 m². Cette configuration offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une famille peut facilement y installer les chambres des enfants tout en conservant des espaces supplémentaires pour le télétravail ou recevoir. La cuisine équipée pourra être modernisée selon vos envies, afin de créer un espace plus contemporain et personnalisé. La salle d'eau pourra également être modernisée afin de correspondre à vos goûts. L'appartement est complété par un garage individuel fermé ainsi qu'une cave. Un avantage appréciable pour profiter du centre-ville tout en bénéficiant d'un stationnement privatif et d'un espace de rangement. Un emplacement recherché à Tourcoing Centre L'emplacement constitue un véritable atout, à proximité immédiate du métro, du tramway et de la gare de Tourcoing. Cette situation facilite les déplacements quotidiens vers Lille et les différentes communes de la métropole lilloise. La vie quotidienne bénéficie également de la proximité des commerces, services et équipements du centre-ville. Les déplacements peuvent ainsi facilement se faire à pied ou en transports en commun. Pour une famille, un autre avantage réside dans la présence d'établissements scolaires et de services accessibles dans le secteur. Le chauffage est compris dans les charges de copropriété. Le logement est actuellement libre. DPE : E. Un appartement à découvrir à Tourcoing Avec ses 101,55 m², ses trois grandes chambres, son séjour spacieux, son garage individuel fermé et sa situation centrale, cet appartement offre une configuration particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent de l'espace à Tourcoing. Prix de vente : 156 000 €, garage et cave inclus. Je vous invite à venir découvrir l'appartement et à apprécier sur place ses volumes, sa luminosité et son emplacement au cœur de Tourcoing. Nombre de lots de la copropriété : 153, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage compris) : 3912€ soit 326€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Marc MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 395 337 Greffe de LILLE) 06 36 09 48 37 (réf. 611011 ).

Tourcoing Lisière de Mouvaux, au pied du Tram "Ma Campagne", Résidence Bel AZUR, vous serez séduits par cet appartement lumineux offrant Hall d'entrée, salon-séjour d'env. 39 m², cuisine, 2 belles chs et un bureau, sdb, wc, cellier, placards, balcon. Une cave et un grand garage viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires charge vendeur. À propos de la copropriété : Nombre de lot : 62 dont 21 à usage d'habitation Charges annuelles : 4601.01€ (Chauffage gaz inclus) pas de procédure en cours. Taxe foncière : 1889€.

Iad France - Vincent Urlacher vous propose : Mouvaux, centre ville, à proximité immédiate des écoles, commerces, 500mètres du tramway. Appartement type 3 de 103 m², situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée de 2015 avec ascenseur, deux chambres dont une suite parentale, deux balcons, deux garages. Le hall d'entrée distribue une pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte équipée 13 m², espace cellier / buanderie, balcon orienté Sud-est donnant sur le parc. La visite se poursuit avec une salle de bains, WC, deux chambres avec balcon, dont une suite parentale avec salle de douche. Deux garages de 15 m² et 18 m² complètent cette très bellle prestation. Les plus : chauffage individuel, volets électriques, aucune anomalie gaz et électricité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241.33€ par mois (soit 2896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 449000 euros. Prix hors honoraires : 430000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,42% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Urlacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 851389601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.