Appartement 1 pièce à vendre dans les Hauts-de-France

Iad France - Emilie Tack vous propose : À AMIENS En Exclusivité - (Boulevard de Beauvillé) Studio de 15 m² rénové entièrement. Espace séjour cuisine et salle d'eau attenante. Double vitrage et pompe à chaleur. Actuellement loué 400€ + 40€ de charges. Idéal investisseur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Tack mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de amiens sous le numéro 827829953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Durteste vous propose : NOUVEAUTE ! Proche plage et commerces, toutes commodités accessibles à pied ! Venez découvrir ce charmant studio dans une résidence récente, celui ci se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec wc et d'une terrasse. À visiter sur rendez vous ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.76€ par mois (soit 573.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Durteste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 892368531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité à anzin (2 rue denis cordonnier), vendu meublé ! Dans une résidence récente sécurisée « les marronniers » avec ascenseur et parking en sous sol. Au 3ème et dernier étage, charmant appartement type loft de 45 m² comprenant : - pièce de vie lumineuse - cuisine équipée - salle de bains avec baignoire et wc - inclus : place de parking couverte et sécurisée en sous-sol - chauffage et eau chaude individuel électrique secteur pratique : proximité immédiate de l'hôpital, des transports (bus, tramway) et de la gare de valenciennes. Idéal primo-accédant ou investisseur (valeur locative : 550 euros / mois). Prix honoraires inclus : 78 000 euros charges vendeur charges : 74 euros / mois visite uniquement après vérification d'un apport et justificatif de capacité financière. Je suis joignable 7j / 7. Dpe : 201 kw / m2 / an, ges 7kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 euros et 990 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez potiron karl, au 06 47 44 65 59 ou par courriel à k.potiron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de potiron karl, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468335 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 72 lots. Charges annuelles : 66 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans une résidence sécurisée et fermée chambre de 11 m² au 1er étage avec coin douche et lavabo Wc sur le palier double vitrage eau et chauffage dans charges Travaux de rafraichissement a prevoir Ideal pour investissement ou chambre étudiant Bien en copropriété : lots Charges courantes : 720 Euros / an Pas de procédure en cours Prix : 20 000 Euros * Dont Honoraires 11.11 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 18 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 258 Euros et 348 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Carolina Milazzo vous propose : Studio à vendre avec place de parking sécurisée, dans une résidence sécurisée, proche de la zone commerciale Auchan et des axes autoroutier - idéal investisseur ou premier achat pour petit budget. Vendu libre de toute occupation. Situé au 2e étage d'une résidence, cet appartement de 32,47 m² comprend une entrée avec dressing, une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipée et une salle de douche avec douche, meuble simple vasque, WC et sèche serviette. Menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants manuels, chauffage individuel électrique, fibre optique, VMC, pas de travaux à prévoir. Bonne rentabilité locative et secteur très demandé. Contactez moi pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carolina Milazzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 913844593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thibault Nourry vous propose : Studio 20 m² – Proche Université d’Artois Idéalement situé à proximité immédiate de l’Université d’Artois et des commodités, venez découvrir ce studio parfaitement adapté à un investissement locatif ou à un premier achat. En bon état général et soigneusement entretenu, le studio offre un espace de vie fonctionnel et agréable, bénéficiant d’une belle luminosité et d’une bonne exposition. Il dispose d’un coin cuisine ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le logement est actuellement libre de toute occupation, permettant une mise en location rapide ou une occupation immédiate selon votre projet. Sa localisation à proximité de l’université constitue un véritable atout pour la location étudiante, avec une demande locative particulièrement adaptée à ce type de bien. Un studio fonctionnel, lumineux et bien situé, idéal pour développer ou débuter un patrimoine immobilier locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.67€ par mois (soit 692 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Nourry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 934081613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aux portes du métro, charmant t1 bis entièrement rénové de 33 m². Lumineuse pièce de vie de 22 m² et coin nuit de 6 m². Salle de bains et wc séparés. Pas de travaux à prévoir (fenêtres, cuisine, sdb, tableau électrique et chauffages récents) vue panoramique. Dpe : d libre d'occupation idéal 1er achat ou investisseur locatif (rentabilité 7%) le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges de copropriété. À visiter rapidement ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 569 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 87 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bérengère lounici, tél. : 06 70 52 97 53, e-mail : berengere.lounicihermant@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lille sous le numéro 815166418.

Votre agence immobilière laforêt valenciennes vous propose à la vente, dans une résidence un studio meublé situé à valenciennes. Comprenant : une entrée, salle de bain, coin cuisine et un espace de vie totale de 20 m². Rendement locatif entre 330 et 360 € / mois. Une opportunité à saisir pour un investissement rentable et serein ! Pour toute information ou visiter ce bien, contactez lénaïc severin au 06 58 01 99 12.

Votre Agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente un appartement de 53.43 m², situé en hyper centre. Composé de 1 pièce. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Appartement à petit prix, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans le secteur recherché du Canon d'Or à Lambersart à proximité de la citadelle et du Vieux Lille, ce studio de 19 m² se trouve au 7ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, offrant calme et luminosité. Ce bien se compose d'une pièce de vie fonctionnelle, une salle de douche avec wc. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Sa position en dernier étage garantit une belle vue dégagée et une tranquillité appréciable. Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol, pratique pour le stockage, ainsi que d'un stationnement libre au sein de la résidence. Les + du bien : Dernier étage (aucun voisin au-dessus) Résidence sécurisée Quartier prisé du Canon d'Or - Cave incluse Stationnement facile dans la résidence Idéal investisseur ou étudiant. À visiter sans tarder ! Surface : 19 m² Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 342 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 886 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure RIVIERE, Tél. : 06 60 26 89 85, E-mail : laure.riviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 799878459.

Studio de charme – résidence de prestige – proche centre-ville de cambrai à vendre – cambrai, à deux pas du centre-ville, au sein d'une résidence prisée au charme historique, découvrez ce charmant studio de 25 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. Bénéficiant également d'un jardin extérieur commun ainsi que d'une cave privative. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, aménagée avec un espace salon et une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'une salle de bains. Le charme du logement est renforcé par ses poutres apparentes, sa belle hauteur sous plafond et son agencement fonctionnel. Ce studio constitue une opportunité intéressante, aussi bien pour un investissement locatif avec une rentabilité intéressante. Que pour un pied-à-terre ou un premier achat.

Chez sainte anne immo amiens - quartier henriville : proche de toutes commodités (écoles, commerces), idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la gare et du centre-ville hugo vous propose ce studio de 42 m² situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée de quatre étages, construite dans les années 80 avec ascenseur, comprenant : une entrée avec placard de rangement, un salon / séjour, une cuisine semi-ouverte, une salle de bains et un wc une place de parking sécurisée et couverte ainsi qu'une cave complètent ce bien chauffage individuel : radiateurs à gaz + ballon d'eau chaude charges de copropriété : 65 eur / mois (charges communes, ascenseur, vmc, comptage de l'eau et fonds de travaux) pas de procédure en cours dans la copropriété menuiseries : pvc double vitrage avec volets battants internet : fibre optique et 5g travaux à prévoir. Possibilité d'acquérir également l'appartement voisin de 48 m², pour envisager leur réunion et créer un ensemble d'environ 90 m² nombre de lots dans la copropriété : 51 taxe foncière : 1 350 eur / an prix : 92 990 eur (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur) honoraires : 7 990 eur, soit 9,40 % du prix hors honoraires prix hors honoraires : 85 000 eur contactez hugo au 06 59 41 24 00, agent commercial agence sainte anne immo (adhérente fnaim) 79 rue jules barni 80000 amiens rcs : 803971555 cp : 80012016000013261.

Iad France - Kévin Samiez vous propose : Emplacement premium, venez découvrir ce magnifique produit d’une surface plancher de 123 m², avec un jardin privatif et piscine. Configuration idéale pour une valorisation rapide et un projet maîtrisé dans un bâtiment historique en cours de réhabilitation. Un produit à fort potentiel dans un environnement en pleine transformation. Permis de construire ok. À saisir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Samiez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 988058913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Safti vous propose cet agréable studio situé au deuxième et dernier étage d'une résidence de l'esplanade de berck. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie avec petite cuisine équipée et d'une salle d'eau avec douche et wc. Résidence calme et entretenue. Situation privilégiée, à proximité immédiate de la plage et à deux pas des commerces. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 111 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 79 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud grandin, tél. : 06 86 86 19 00, e-mail : arnaud.grandin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 442514675.

Vous recherchez un appartement avec extérieur au cœur du Vieux-Lille ? En exclusivité, ce T2 en rez-de-chaussée offre plus de 37 m² loi Carrez. Sa pièce de vie de plus de 19 m² peut accueillir un salon et un coin repas. Le parquet et les briques apparentes donnent du caractère à l'appartement. La cuisine semi-ouverte profite de la lumière des portes vitrées donnant sur la cour et du vitrage au-dessus. La chambre côté cour bénéficie de rangements, d'une fenêtre et d'une ouverture en toiture pour plus de luminosité. La salle de bains comprend une baignoire et des WC. La cour est un véritable "plus" pour bénéficier d'un extérieur : un espace pour prendre l'air, se détendre, prendre un café ou installer quelques plantes, à aménager selon vos envies. Au sous-sol, une cave voûtée aménagée de plus de 20 m² au sol permet d'imaginer facilement un bureau, un espace détente ou un projet d'espace nuit dans l'idée d'une deuxième chambre. L'appartement et cette cave représentent ensemble plus de 60 m² au sol. Une seconde cave, non comprise dans ce métrage, offre du rangement supplémentaire. Pour un premier achat ou un projet d'investissement, contactez sans tarder Yannick Ringot pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1676 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick RINGOT, Tél. : 06 24 43 69 35, E-mail : yannick.ringot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 800367443.

Pourquoi hésiter à investir dans un logement étudiant meublé et géré vous protégez votre investissement contre la nouvelle taxe sur les plus-values de février 2025 ! Cette législation, qui frappe de plein fouet de nombreux biens immobiliers, ne concerne pas les logements étudiants. Cela signifie que votre gain reste intact. Vous profitez d'une gestion sans tracas : un bail commercial assure une gestion professionnelle sans frais supplémentaires. Dites adieu aux soucis du quotidien et aux charges de copropriété écrasantes. Vous percevez des revenus garantis et indexés sur l'inflation, sans fiscalité, quasiment sans charges - 20 euros par mois ! , vous assurant un flux de trésorerie stable. Pas d'impôt, pas de csg pour des années à venir. Vous investissez dans un marché en pleine croissance avec une demande constante et un potentiel d'appréciation indéniable. Vous ne pouvez pas prendre à votre propre compte la gestion du bien puisqu'elle est déjà assurée par le gestionnaire qui apporte les avantages détaillés ci dessus, ni habiter le bien en résidence principale. Contactez-nous pour une visite et découvrez comment sécuriser votre avenir financier avec un actif robuste et avantageusement fiscalisé.

Iad france - nadège lefebvre vous propose : studio de 29 m² tout confort situé au rez de chaussée sans extérieur, à 2 minutes à pieds de la plage et de la forêt. Il comprend une entrée avec rangements, une pièce de vie exposée sud de 18 m² avec placards, un coin cuisine séparé, une salle d’eau avec wc. On pose ses meubles. Ravalement de façade fait en 2026. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.75€ par mois (soit 1149 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadège lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 810184275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement situé au 12 rue Mimerel à Roubaix, à proximité immédiate des transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à seulement 15 minutes à pied d'Eurotéléport et 10 minutes du métro Charles de Gaulle. Installé au 2 ? étage d'un bel immeuble de caractère datant de 1892, il séduit par le charme de l'ancien associé à une rénovation contemporaine. D'une surface habitable de 23,51 m² (34,11 m² au sol), l'appartement offre un espace de vie lumineux et agréable, optimisé pour un confort au quotidien. La pièce d'eau avec WC est fonctionnelle et bien agencée. La mezzanine accueille un véritable espace nuit, permettant de préserver la pièce principale comme espace de vie. Lumineux, chaleureux et doté de rangements, cet appartement au cachet certain constitue un bien agréable à vivre, à proximité des transports, commerces et commodités. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure RIVIERE, Tél. : 06 60 26 89 85, E-mail : laure.riviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 799878459.

Mohamed oubaali vous propose en exclusivité ce charmant studio de 17 m², actuellement loué en meublé sur les plateformes airbnb et autres. - mise à jour du 23 septembre 2026 : appartement vendu - situé au rdc d'une petite copropriété de 7 logements dans le quartier saint honoré, il se trouve à moins de 3 minutes à pied du boulevard de châteaudun et de 4 arrêts de bus avec liaison directe vers les lycées, les universités, le centre-ville, la gare, le chu. (lignes l, t41, t44. T49,5a. ). L'appartement est vendu avec une place de parking privative située juste en face de l'appartement. Ce charmant studio est composé d'un espace nuit et jour dans la même pièce, pouvant accueillir un grand lit 2 places ou un canapé lit, un bureau, une table à manger avec 4 chaises et un téléviseur. Dans le fond de l'appartement on trouve l'espace cuisine, avec une cuisine équipée composée de plusieurs rangements, un évier, une plaque vitrocéramique 2 feux, et un petit frigo sous plan. À côté de la cuisine, une porte donne accès à la salle de bain agrémentée d'une cabine de douche, un wc et un meuble sous-vasque avec miroir. Appartement 1 pièce 17 m² salle d'eau, avec douche, wc et meuble. Pièce de vie avec espace nuit, jour et bureau idéal pour une ou deux personnes ou pour un investissement locatif rentable. Charges faibles, syndic bénévole. Charges de copropriété 2025 : 30 euros / mois potentiel locatif 400 / 450 euros mois, soit un rendement immobilier allant de 8 à 9% brut par an. En location meublée courte durée, le potentiel atteint 10 à 12% en moyenne. Le bien est vendu avec une place de parking privative située à l'intérieur de la copropriété. Ce bien est commercialisé dans le cadre d'une vente interactive avec un prix minimum de départ des offres (1). Une vente interactive correspond à un processus de dépôt d'une enchère libre qui sera ensuite remise aux vendeurs avec l'ensemble des offres de potentiels acquéreurs. Départ des offres (1) : 59 000 euros, dont honoraires 6000 euros charge acquéreur, soit un prix de départ net vendeur de 53000 euros. Vente soumise au régime de la vente interactive. Les personnes intéressées peuvent déposer leur offre auprès du conseiller après visite. À réception des offres, elles sont soumises aux vendeurs. L'acceptation d'une offre par les vendeurs mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs. Les offres peuvent également être déposées en ligne sur le site visite préalable du bien est obligatoire. Date de la vente interactive : du 22 au 23 septembre 2026. Les offres peuvent être émises dès à présent et seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Elles peuvent être déposées à tout moment avant le 23 septembre 2026 auprès du conseiller ou en ligne à partir du 22 septembre 2026. Les visites sont possibles à tout moment sur rdv ou lors de la journée portes ouvertes du mercredi 23 septembre de 9h à 13h, uniquement sur rdv et après inscription auprès du conseiller. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs. Prix idéal vendeurs (2) : 66 000 euros, dont honoraires 6000 euros à la charge de l'acquéreur, soit un prix idéal net vendeurs de 60000 euros. (2) indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du / des vendeur (s). Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430 euros et 640 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Chauffage électrique. Copropriété de 7 logements. Appartement lot n°4 et place de parking lot n°10, syndic bénévole coopératif. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez oubaali mohamed, au 07 86 43 12 30 ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour toute visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de oubaali mohamed, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 480565613 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465901- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.32 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 13 lots. Charges annuelles : 360 euros. Mohamed oubaali (ei) agent commercial - numéro rsac : 480565613 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Noyon – t2 indépendant avec garage – environ 30 m² à vendre à noyon, agréable t2 indépendant d’environ 30 m², sans travaux à prévoir refait a neuf, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Le logement se compose d’une pièce de vie avec cuisine, d’une chambre indépendante en mezzanine et des espaces nécessaires au confort du quotidien. Le bien bénéficie également d’un garage privatif, véritable atout supplémentaire avec possibilité de la transformer en pièce (17 m² supplémentaire) les + : -t2 indépendant -environ 30 m² -aucun travaux à prévoir -cuisine / séjour -chambre séparée -garage privatif -eau individuelle -électricité individuelle prix : 81 900 € fai, dont 6 000 € ttc d’honoraires inclus. Un bien fonctionnel et prêt à être occupé ou loué, à découvrir rapidement sur noyon.

Situé à Loos (59120), ce studio au cœur de la métropole lilloise offre un cadre de vie dynamique à ses habitants. Proche des commodités telles que les lignes de bus et les écoles, ce quartier jouit d'une atmosphère agréable et pratique, idéal pour profiter de la vie citadine. L'exposition sud de la propriété confère une luminosité appréciable tout au long de la journée. Construit en 1970, ce studio de 47 m² au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée présente un agencement optimal. La pièce de vie spacieuse intègre une cuisine équipée, complétée par une salle d'eau avec wc et un cellier pour un confort quotidien. Les commodités telles qu'un interphone, un digicode et la fibre optique accroissent le niveau de sécurité et de modernité de ce bien. Idéal pour un investissement ou comme premier achat, ce studio allie praticité et charme en plein cœur de la ville de Loos. Actuellement loué 600€ ! Une visite s'impose, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier TOMC, Tél. : 06 60 53 77 02, E-mail : xavier.tomc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 882913866.

Iad France - Sylvie Dieu vous propose : Amiens proche université - Studio meublé loué – vendu en LMNP- Investissement sécurisé et rentable Situé rue de Verdun à Amiens, ce studio de 17 m², vendu loué et meublé, constitue une opportunité idéale pour un investissement sécurisé et rentable. Dans une résidence proposant pour ses occupants : une cafétéria, une laverie et un bureaux coworking Le studio se compose de : une entrée avec un coin cuisine, une chambre avec dressing et une salle d'entrée Vendu entièrement meublé et équipé, il permet une continuité locative sans travaux ni ameublement à prévoir. Description du bien Situation locative & financière : Vendu loué Bail commercial en cours, Statut LMNP Chiffres clés : Loyers annuels : 3 404,72€ Charges de copropriété : 738,92 € / an Taxe foncière : 137 € / an - Rentabilité brute : 6,2 % Rentabilité nette avant fiscalité : 4,6 % Les atouts Adresse recherchée rue de Verdun Résidence avec services intégrés Faible ticket d’entrée Revenus locatifs existants LMNP : outil patrimonial efficace Idéal pour premier investissement ou diversification Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi Un investissement discret, structuré, rassurant. Le genre de bien qui avance calmement… mais sûrement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 188 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.82€ par mois (soit 1017.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Dieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 809 697 246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coye la foret proche gare et commodités : dans résidence securisée studio de 28 m² (3eme étage avec ascenseur) entrée, pièce de vie, coin cuisine aménagée, salle de bains avec wc (emprise machine à laver) - cave  idéal première acquisition. Investissement locatif rentable (615 euros / mois) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contact declipimmo : p letellier 06 85 96 36 25 cette annonce vous est proposée par letellier philippe - norsac : 44527075400010, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de compiegne les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Notre site : .

À quelques minutes de l’hypercentre de Lille, ce programme immobilier neuf séduit par son emplacement stratégique et ses prestations haut de gamme. Situé à proximité immédiate du métro CHU, des établissements de santé, des grands axes routiers et des commerces du quotidien, il offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins modernes. Répartie dans deux bâtiments distincts, la résidence propose 33 appartements neufs, du studio au 5 pièces, conçus pour s’adapter à tous les styles de vie. Les espaces intérieurs, généreux et lumineux, bénéficient d’expositions avantageuses, voire d’une double ou triple orientation pour certains logements. Ces prestations allient confort et modernité tout en respectant les normes environnementales de la RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. La majorité des logements s’ouvrent sur de spacieuses terrasses, idéales pour savourer des moments de détente en extérieur. Pour encore plus de confort, un parking est accessible pour certains logements. Ce programme immobilier neuf à Lille constitue une opportunité unique d’investir ou de vivre dans un environnement alliant praticité, bien-être et performance énergétique. Prix indiqués en TVA réduite, voir conditions * Découvrez également nos 133 autres résidences dans le 59 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Steven Crombez vous propose : CAMBRAI - APPARTEMENT - T1 36 m² - TRÈS BON ÉTAT Alliant confort et praticité, cet appartement de Cambrai, datant de 1930, vous plaira par son caractère et son très bon état général. Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée, ce studio de 36 m² bénéficie d'une distribution bien pensée. L'entrée introduit un séjour lumineux, cOEur du logement, qui offre un espace de vie agréable et fonctionnel. La salle d'eau et les WC séparés complètent l'ensemble avec praticité. Le logement est équipé du chauffage individuel électrique par radiateurs, d'une ventilation mécanique contrôlée et de la fibre optique. La résidence sécurisée, dotée d'un digicode et d'un interphone, garantit calme et sécurité au quotidien. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Actuellement loué 495€ / mois À pied, l'Ensemble Saint Luc se trouve à 250 m, le Supermarché Match à 300 m, le centre-ville à 700 m et la gare à 1,1 km, plaçant ce logement dans un environnement bien desservi. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.33€ par mois (soit 916 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steven Crombez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 105015697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.