Appartement à vendre à Leers (59115)

Idéalement situé sur leers; nous vous proposons en exclusivite ce bel appartement au sein d'une résidence de 2008; celui-ci se compose d'une entrée, une salle de bains, deux chambres, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte. Un balcon bien orienté ainsi que 2 places de parking privatives viennent compléter cette prestation. (copropriété de 44 lots - charges annuelles : 1905eur) pour toute information complémentaire, merci de contacter bernard santgerma agent commercial indépendant (ei agissant pour le compte de l'agence imko marcq sous le numéro de rsac 2023ac00237 tél : 06 14 34 45 69 / bernard.santgerma@imko.fr 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ' 1.

Idéalement situé sur leers; dans un environnement calme et verdoyant; nous vous proposons en exclusivite ce bel appartement au sein d'une résidence de 2008; celui-ci se compose d'une entrée, une salle de bains, une chambre, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Un balcon orienté sud ainsi que 2 places de parking privatives viennent compléter cette prestation. (copropriété de 44 lots - charges annuelles : 1200 eur) pour plus d'informations, merci de contacter charlène soyez, au 06 16 79 07 31 ou par mail charlene.soyez@imko.fr ei - agent commercial indépendant - enregistré au rsac sous le numéro 2023ac00254 agissant pour le compte de l'agence imko de marcq en baroeul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

- exclusivite lamy - t2 lys lez lannoy grande terrasse - venez decouvrir ce magnifique t2 de 40 m² vendu loué dans une résidence récente à lys les lannoy. Il se compose d'une grande pièce de vie de 15 m² en rez de chaussée qui donne sur une terrasse et un exterieur verdoyant. Une chambre de 11 m² complète ce bien, ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé. Actuellement loué 8160 euros par an. Dpe c - egs une grand eterrasse et une parking en sous sol viennent compléter ce bien.

Situé dans la charmante ville de Lys-lez-Lannoy (59390), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien tels que des commerces, écoles et transports en commun. La ville offre également de jolis espaces verts pour des balades agréables, et se trouve à quelques kilomètres seulement de Lille, idéal pour profiter des activités citadines. Cet appartement de 41 m², construit en 2016, dispose d'une place de parking réservée, d'un balcon offrant un espace extérieur privé idéal pour se détendre en plein air. Parfait pour profiter des douces soirées d'été, ce balcon ajoute une réelle valeur à ce bien. L'appartement est intégré dans une résidence moderne et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. À l'intérieur, on trouve un appartement fonctionnel de 2 pièces, comprenant un espace habitable bien agencé. L'appartement est lumineux et accueillant, offrant un cadre de vie confortable. Les pièces sont bien proportionnées, avec une surface de 41 m² qui permet d'aménager un séjour convivial, une chambre confortable, une cuisine équipée et une salle de bains moderne. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien LOUCHART, Tél. : 07 67 10 30 03, E-mail : damien.louchart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 889481545.

Situé à Lys-lez-Lannoy (59390), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant à ses habitants un cadre de vie paisible et convivial. La ville de Lys-lez-Lannoy, réputée pour sa tranquillité et sa qualité de vie, propose un environnement agréable avec ses espaces verts et ses commodités à proximité tels que les commerces, les écoles et les transports en commun. De plus, sa localisation stratégique permet un accès rapide aux grands axes routiers facilitant les déplacements vers les villes voisines. D'une surface habitable de 60 m², ce charmant appartement de 3 pièces se compose de deux chambres offrant ainsi un espace de vie confortable pour ses occupants. Idéal pour un couple ou une petite famille, cet appartement lumineux et fonctionnel saura séduire par son agencement bien pensé. Avec ses deux chambres, il offre un espace propice à l'intimité et à la tranquillité. Son agencement offre un équilibre parfait entre espace de vie et espaces privés, assurant un confort de vie optimal. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 124 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine ARNONE, Tél. : 06 29 77 34 82, E-mail : antoine.arnone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 813266616.

À Lys-lez-Lannoy, découvrez ce T2 en rez-de-jardin situé dans un quartier calme et résidentiel. Proche des commerces de proximité et des espaces verts, il offre un cadre agréable, parfait pour profiter de la nature. Bien desservie par les transports en commun et l'accès rapide aux grands axes, la commune permet un accès facile aux villes voisines. Construit en 2012, l'appartement de 46 m² dispose d'une entrée privative, d'un jardin clos et d'un garage. Idéal pour profiter des beaux jours, le jardin est un vrai atout. Le garage offre un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire, très pratique au quotidien. L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable et d'une salle de douche. La circulation est fluide et les volumes bien optimisés. La lumière naturelle y crée une ambiance chaleureuse et accueillante. ? Atouts : jardin et entrée privatifs, garage, logement fonctionnel et lumineux. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 188 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1237 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas SEILLIER, Tél. : 06 24 27 12 79, E-mail : thomas.seillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 844 333 807.

Venez découvrir ce joli appartement de 3 pièces situer au troisième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Cet appartement est idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse exposée sud-ouest, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparés. Vous serez séduits par sa luminosité ainsi que le volume de ses pièces. Ce bien dispose également d'une place de parking en sous-sol. Bien aux prestations complètes, à visiter sans plus tarder ! Demander plus d'informations à l'agence.

HEM se trouve à la lisière entre zones urbaines denses et communes rurales. Au nord-est, Roubaix, Croix et Villeneuve d’Ascq offrent leurs énergies économiques et culturelles, avec l’Usine de Roubaix, la Villa Cavrois ou encore le parc du Héron proche de la frontière hémoise. Au sud-ouest, changement dedécor avec les villes voisines de Lannoy, Toufflers ou Forest-sur-Marque qui sont de bucoliques communes où les balades dans la nature y sont agréables. La résidence s’inscrit dans un environnement urbain doté d’un haut niveau d’équipement. Dans un rayon de 500 m, vous avez accès à tous les services pour un quotidien facilité. La résidence s’installe dans l’ancienne cour de l’école, en parfaite cohérence avec l’existant. En R + 1 plus attique, il ne vient pas dépasser les hauteurs de ses voisines. Les matériaux utilisés sont eux aussi en cohérence avec l’environnement. La brique rouge orangée compose majoritairement les façades. Une toiture type Mansard vient dessiner l’attique, créant une dynamique architecturale homogène. Un bel espace vert sera installé à l’arrière de la résidence. Cet espace partagé sera un lieu de rencontre, en clin d’œil à la cour de récréation jadis présente. Certains arbres existants sont conservés, d’autres plantés tant sur l’espace partagé que sur la zone de stationnement. En effet, 30 places de parking aériennes sont prévues, et 27 viendront se cacher en sous-sol. Découvrez également nos 136 autres résidences dans le 59 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

HEM se trouve à la lisière entre zones urbaines denses et communes rurales. Au nord-est, Roubaix, Croix et Villeneuve d’Ascq offrent leurs énergies économiques et culturelles, avec l’Usine de Roubaix, la Villa Cavrois ou encore le parc du Héron proche de la frontière hémoise. Au sud-ouest, changement dedécor avec les villes voisines de Lannoy, Toufflers ou Forest-sur-Marque qui sont de bucoliques communes où les balades dans la nature y sont agréables. La résidence s’inscrit dans un environnement urbain doté d’un haut niveau d’équipement. Dans un rayon de 500 m, vous avez accès à tous les services pour un quotidien facilité. La résidence s’installe dans l’ancienne cour de l’école, en parfaite cohérence avec l’existant. En R + 1 plus attique, il ne vient pas dépasser les hauteurs de ses voisines. Les matériaux utilisés sont eux aussi en cohérence avec l’environnement. La brique rouge orangée compose majoritairement les façades. Une toiture type Mansard vient dessiner l’attique, créant une dynamique architecturale homogène. Un bel espace vert sera installé à l’arrière de la résidence. Cet espace partagé sera un lieu de rencontre, en clin d’œil à la cour de récréation jadis présente. Certains arbres existants sont conservés, d’autres plantés tant sur l’espace partagé que sur la zone de stationnement. En effet, 30 places de parking aériennes sont prévues, et 27 viendront se cacher en sous-sol. Découvrez également nos 136 autres résidences dans le 59 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À roubaix, vinci immobilier vous propose botanika, une résidence à taille humaine pensée pour les familles et les actifs en quête de confort, de nature et de proximité. Située boulevard de mulhouse, face au square pierre destombes, botanika vous offre un cadre de vie serein, au cœur d’un quartier vivant et bien desservi. Du 2 au 4 pièces, les 41 logements lumineux et bien agencés bénéficient de prestations de qualité : balcons ou terrasses, cœur d’îlot végétalisé, jardin partagé, composteur, boulodrome et espaces de convivialité. La résidence est certifiée nf habitat et conforme à la re2020, garantissant confort thermique, économies d’énergie et respect de l’environnement. Bonne nouvelle pour les accédants à la propriété : botanika est éligible à la tva réduite à 5,5 %, une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un cadre privilégié, tout en maîtrisant son budget. À proximité immédiate : commerces, écoles, équipements culturels (la manufacture, la condition publique), transports (métro eurotéléport à 15 min à pied, bus ilévia), et de nombreux loisirs sportifs. Botanika, c’est bien plus qu’un logement : c’est un art de vivre, une adresse où la nature reprend ses droits et où chaque jour se vit pleinement. Pour plus d'informations ou pour réserver votre futur logement, contactez-nous dès aujourd’hui en appelant vinci immobilier au 03 67 14 28 17 (appel gratuit). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À roubaix, vinci immobilier vous propose botanika, une résidence à taille humaine pensée pour les familles et les actifs en quête de confort, de nature et de proximité. Située boulevard de mulhouse, face au square pierre destombes, botanika vous offre un cadre de vie serein, au cœur d’un quartier vivant et bien desservi. Du 2 au 4 pièces, les 41 logements lumineux et bien agencés bénéficient de prestations de qualité : balcons ou terrasses, cœur d’îlot végétalisé, jardin partagé, composteur, boulodrome et espaces de convivialité. La résidence est certifiée nf habitat et conforme à la re2020, garantissant confort thermique, économies d’énergie et respect de l’environnement. Bonne nouvelle pour les accédants à la propriété : botanika est éligible à la tva réduite à 5,5 %, une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un cadre privilégié, tout en maîtrisant son budget. À proximité immédiate : commerces, écoles, équipements culturels (la manufacture, la condition publique), transports (métro eurotéléport à 15 min à pied, bus ilévia), et de nombreux loisirs sportifs. Botanika, c’est bien plus qu’un logement : c’est un art de vivre, une adresse où la nature reprend ses droits et où chaque jour se vit pleinement. Pour plus d'informations ou pour réserver votre futur logement, contactez-nous dès aujourd’hui en appelant vinci immobilier au 03 67 14 28 17 (appel gratuit). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À roubaix, vinci immobilier vous propose botanika, une résidence à taille humaine pensée pour les familles et les actifs en quête de confort, de nature et de proximité. Située boulevard de mulhouse, face au square pierre destombes, botanika vous offre un cadre de vie serein, au cœur d’un quartier vivant et bien desservi. Du 2 au 4 pièces, les 41 logements lumineux et bien agencés bénéficient de prestations de qualité : balcons ou terrasses, cœur d’îlot végétalisé, jardin partagé, composteur, boulodrome et espaces de convivialité. La résidence est certifiée nf habitat et conforme à la re2020, garantissant confort thermique, économies d’énergie et respect de l’environnement. Bonne nouvelle pour les accédants à la propriété : botanika est éligible à la tva réduite à 5,5 %, une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un cadre privilégié, tout en maîtrisant son budget. À proximité immédiate : commerces, écoles, équipements culturels (la manufacture, la condition publique), transports (métro eurotéléport à 15 min à pied, bus ilévia), et de nombreux loisirs sportifs. Botanika, c’est bien plus qu’un logement : c’est un art de vivre, une adresse où la nature reprend ses droits et où chaque jour se vit pleinement. Pour plus d'informations ou pour réserver votre futur logement, contactez-nous dès aujourd’hui en appelant vinci immobilier au 03 67 14 28 17 (appel gratuit). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Hyper-centre de Wattrelos LOGEHOME Wattrelos vous propose ce bel appartement type 2 de 49 m², situé au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence récente et sécurisée de 2008, en plein cœur du centre-ville. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle de bains, et de WC séparés. Les plus : Une cave privative, idéale pour le stockage Une place de parking en sous-sol sécurisé Persiennes électriques sur chaque fenêtre Connexion fibre optique disponible Résidence aux normes PMR (accès personnes à mobilité réduite) Emplacement privilégié, à deux pas des commerces, transports, écoles et du centre commercial Leclerc. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant LOGEHOME Wattrelos. "Les honoraires sont à la charge des vendeurs" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°106,420, 359 de la copropriété qui comporte 148 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 4 312 €. Procédure contre le syndicat : Non.

Iad France - Julien Rieberghe vous propose : À Vendre – Bel Appartement T3 à Wattrelos – Dernier Étage avec Garage, Cave, Balcon. Wattrelos | Résidence Calme Prix : 160 000 € Découvrez ce charmant appartement T3 de 62 m², idéalement situé au 3e et dernier étage d’une résidence paisible et bien entretenue à Wattrelos. - 2 chambres confortables - Un dressing pratique - Un beau séjour lumineux, avec une belle exposition naturelle - Cuisine équipée, fonctionnelle avec une pièce de stockage attenante - WC indépendant - Balcon avec vue dégagée - Garage privatif - Cave en sous-sol - Charges de copropriété : 250€ / mois, comprenant l’eau et le chauffage collectif. Situé dans un quartier résidentiel calme, proche des commodités, transports et axes routiers. Une visite s’impose ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 417 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Rieberghe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 990412173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Centre-ville de Wattrelos – À deux pas du centre commercial Leclerc LOGEHOME Wattrelos vous présente ce charmant appartement type 2 de 48,11 m², situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence récente (2018), sécurisée et aux normes PMR. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, sa cuisine ouverte moderne, et son balcon idéal pour profiter des beaux jours. Il comprend également une grande chambre, une salle de bains, des WC séparés et une place de parking privative. Ce bien dispose de tout le confort moderne : Persiennes électriques sur chaque fenêtre, Connexion fibre optique, Excellent classement énergétique (DPE : C), Et résidence accessible aux personnes à mobilité réduite. Son emplacement privilégié en centre-ville, à deux pas des commerces, transports, écoles et du centre commercial Leclerc, en fait un bien rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez LOGEHOME Wattrelos dès maintenant ! "Les honoraires sont à la charge des vendeurs" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°108 et 5 de la copropriété qui comporte 217 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1 700 € dont l'eau froide et chaude. Procédure contre le syndicat : Non.

Iad france - isabelle perche vous propose : wattrelos - appartement t2 - balcon + cave idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, celui-ci saura vous séduire par sa situation géographique idéale à proximité des transports, des commerces, des écoles et de la voie rapide, tous accessibles en seulement 5 minutes. Situé au 4ème et dernier étage, cet appartement, à la vue dégagée, se compose d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain, un wc et d'une chambre. Une cave accompagne ce bien. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant pas l'objet d'une procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 302 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle perche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 890294358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fabrice PAYNE vous propose ce rare appartement situé sur la commune de Sailly-lez-Lannoy, au sein d'une petite copropriété de 6 appartements à quelques minutes de Villeneuve d'Ascq et de Hem. Le calme et la nature sont au rendez-vous. L'appartement se situe au sein d'un immeuble transformé en 2014. Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie de 51 m² avec coin cuisine, d'un cellier avec accès à une cave de 12 m², d'une chambre de 10.6 m², d'une grande salle de douche, d'un WC séparé : la hauteur sous plafond de l'ensemble des pièces est de 3.10 m. À noter que si besoin, la pièce de vie peut être cloisonnée pour créer une 2e chambre. Elle est exposée sud pour un ensoleillement présent toute la journée et beaucoup de luminosité. Une terrasse privative de plus de 30 m² donnant sur les espaces verts et 2 places de parking complètent le tout. Double vitrage aluminium, volets roulants motorisés, chaudière gaz individuelle, aucun défaut électrique. Les charges de copropriété sont symboliques. Une très belle et rare opportunité ! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,78% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice PAYNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 529 212 Greffe de LILLE) 06 12 37 60 41 (réf. 588926 ).

Roubaix - secteur rue de lannoy - atelier à usage artisanal avec partie bureau local d'atelier à usage artisanal d'environ 200 m² avec partie bureau en mezzanine d'environ 85 m² (comprenant 2 grands bureaux, cuisine / vestiaire, sanitaire et wc). tae. En bon état !  idéal artisan ! Dpe : vierge prix de vente : 168.800, 00€ dont 8.800, 00€ d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur (5,5%)barème maximal des honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur selon l'étude en charge de la vente : de 0 à 100.000€ : 7% ttc, fraction du prix supérieure à 100.000€ : 3% ttc, tranches cumulatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez Flanelle, une résidence composée d'appartements et maisons. Situé quartier nouvelle génération de La Lainière, le programme est conçu autour d'un coeur d'îlot verdoyant, synonyme de fraîcheur et de biodiversité. • Appartements T2 de 43 à 45 m² avec Balcon ou Terrasse et place de stationnement à partir de 142 425€ * • Maisons 3 chambres avec jardin - Dernière opportunité - 255 000€ * Pour votre tranquillité, au sein de son écrin végétal, la résidence est préservée des regards et des bruissements de la ville. Elle garantit votre bien-être en toutes circonstances. - RT2012 -20% (chaudière individuelle gaz à condensation + panneaux photovoltaïques). - Bel espace de vie convivial et lumineux - Logements livrés clés en mains (peints, engazonnés et clôturés). - Résidence sécurisée avec ascenseur - TVA réduite à 5,5% ou 20% - Frais de notaire réduits - Eligible Pinel + (Zone B1) pour investir en appartement - Eligible au Prêt à Taux Zéro A proximité de Roubaix, Tourcoing, Leers, Lys-Lez-Lannoy, Neuville-en-Ferrain et à 15Kms de Lille. Prenez contact avec un conseiller commercial pour en savoir plus sur le programme et concrétiser votre projet. * Prix indiqués hors options, stationnement compris, en TVA à 5,5%, soumise à conditions de ressources et réservée aux logements à usage de résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans une résidence étudiante en excellent état, de très bon standing, un studio dédié à de l'investissement locatif meublé, loué et géré, garantissant au propriétaire un loyer annuel de 2996 ( + indexations annuelles), sans risque de vacances locatives ou d'impayés, et sans gestion locative du bien à assumer. Rentabilité sécurisée de 5.39% net et sans fiscalité grâce au statut de loueur en meublé. Pour toutes informations merci de contacter MR Morgan CLERBOUT au 06 69 51 66 90 ou à mclerbout@lamy-immobilier.fr.

Investissement clé en main à Roubaix, T4 meublé de 77 m² idéal pour la colocation. À deux pas du centre-ville, de l'EDHEC, du métro, du tramway et des commerces, cet appartement entièrement équipé et sans travaux séduit par son emplacement et son aménagement optimisé. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, trois chambres dont une suite avec salle de bains et WC privatifs, une salle de bains commune et des WC séparés. Loyer potentiel en colocation charges incluses : • Chambre 1 (17,7 m² avec salle de bains et WC privatifs) : 485 € • Chambre 2 (10,8 m²) : 450 € • Chambre 3 (9,75 m²) : 450 € Soit un total de 1385 € par mois. Double vitrage, chauffage électrique, aucun travaux à prévoir. Charges trimestrielles 408 €, fonds travaux 20 € par trimestre, quote-part ascenseur 116 € par mois jusqu'en juin 2026. Un bien rare sur le secteur offrant une rentabilité de 7 % et une mise en location immédiate.

Réf : 1479. Roubaix alsace- tour mercure dans une résidence récente et sécurisée, bel appartement t2 de 52.83 m² au 1er étage avec ascenseur. Hall, salon / séjour 20 m², cuisine aménagée, salle de bains et une chambre de 11 m². Un balcon de 7 m². Pvc double vitrage, volets roulant. Chauffage individuel électrique. Prévoir quelques travaux. Dpe d et b prix : 98.000€ hai. Honoraires charge vendeur. Contact : 06 99 30 54 46.03 20 01 06 89. Cabinet cornil taxe foncière : 1050€ charges : 70€ par mois (parties communes, eau froide, ascenseur, fonds travaux loi alur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bel appartement de 103 m² très lumineux récent dans quartier calme proche du métro Alsace à Roubaix et des voies rapides avec terrasse et coursives extérieur donnant sur toutes les chambres et cuisine. Situé au 4éme et dernier étage vous serez accueilli par un grand hall et couloir avec grand placard qui desservira une grande sdb, un wc séparé ainsi qu'une belle suite parentale avec sdb et dressing et 3 autres chambres et une cuisine aménagée. Vous serez charmé par ce grand espace de vie donnant sur la terrasse ensoleillée sans vis à vis. Cette belle résidence moderne et sécurisée, propose avec le bien un garage sécurisé. Le bien est libre d'occupation (loyer envisageable de 1400 euros). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CHEVALIER, Tél. : 07 45 10 90 88, E-mail : eric.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 817713233.

Iad France - Virginie Taboulet-Bouis vous propose : Appartement Exceptionnel de 111 m²baigné de lumière avec Vue Panoramique sans vis à vis à Roubaix Barbieux. Découvrez cet appartement unique qui offre un cadre de vie privilégié à Roubaix. Avec un séjour de 40 m², 3 chambres spacieuses, cet appartement est idéal pour une famille à la recherche d'un espace confortable et lumineux. Dès l'entrée, un vaste séjour lumineux vous accueille, offrant une vue imprenable sur le parc Barbieux et ses environs. La cuisine équipée, bien agencée, La présence d'un balcon exposé sud-ouest sans vis à vis, vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur tout en profitant du panorama. Les trois chambres dont une avec son balcon pour profiter du soleil. Cet appartement dispose également d'une salle d'eau avec douche, d'un WC indépendant et d'un parking sécurisé pour vos véhicules. La résidence avec ascenseur est sécurisée offrant ainsi tranquillité et sérénité à ses habitants. Situé dans un quartier prisé de Roubaix, à proximité des commerces, des écoles et des transports dont le tramway, cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Roubaix. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 432€ par mois (soit 5184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Taboulet-Bouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE Métropole sous le numéro 921625950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Galievsky vous propose : Idéal Investisseur – 2 Pièces – Rentabilité nette ~7% À vendre, appartement refait à neuf de, situé dans un secteur recherché. Ce bien se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine ouverte entièrement rénovée, d’une chambre et d’une salle d’eau. Bien à louer offrant une rentabilité nette d’environ 7%. Parfait pour un investissement locatif clé en main, sans travaux à prévoir. DPE après travaux D. Les atouts : •Bien rénové récemment •Bonne rentabilité •Faibles charges •Secteur attractif À ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124€ par mois (soit 1488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Galievsky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 752277467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.