Appartement à vendre à Croix (59170)

Un positionnement premium pour cette résidence services seniors d'exception où un vent de renouveau souffle sur un lieu chargé d’histoire, un écrin de verdure au cœur de croix à quelques kilomètres de lille : une offre immobilière libre : investissement lmnp, nu, résidence principale. Des logements entièrement remis à neuf aux prestations haut de gamme, équipements modernes, caves et larges balcons. Un environnement privilégié : parc privatif arboré, accès direct au parc barbieux. Une offre de services premium proposée par un exploitant doté d’une longue expérience du marché. Le logement h3, d’une surface de 44,48 m² avec cave, dpe c, est proposé au prix de 167 093 ht meublé pour un loyer de 7 519 ht net de charges de copropriété et travaux, soit une rentabilité nette de charges de copropriété et travaux de 4,50 % dans le cadre lmnp (location meublée). Possibilité d’acquérir pour investir : les surfaces sont comprises entre 37 et 132 m² pour des prix entre 134 230 et 461 360 ht meublé dans le cadre de la location meublée (lmnp) avec bail commercial. La rentabilité nette de charges de copropriété et de travaux se situe entre 4,35 % et 4,75 %. Le bail commercial sécurise les revenus du propriétaire investisseur. Les mêmes avantages sont proposés en acquisition en « nu » (sans meubles) pour une offre rare qui offre aux acquéreurs un investissement sans charges et sans carence locative ni souci de gestion. Possibilité d'acquérir pour y vivre : dans ce cadre, les acquéreurs sont également sécurisés par la prise à bail par l'exploitant dès que le logement devient vacant, pour une transmission ou une revente dans les meilleures conditions. - diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Logéhome Croix vous propose en exclusivité ce bien atypique de type T4, à mi-chemin entre l'appartement et la maison. Situé au sein d'une petite copropriété avec accès indépendant, ce duplex de 120 m² offre de très beaux volumes. Il se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 50 m², d'une cuisine séparée, d'un cellier et d'une salle de bain avec Sauna. La cuisine comme le séjour donnent tous deux accès à un agréable extérieur. À l'étage, vous découvrirez une chambre principale de 15 m² ainsi que deux chambres supplémentaires de 8 m² chacune. Autres atouts : une entrée rue, individuelle, un garage privé intégré de 25 m² communiquant intérieurement avec le duplex et un extérieur d'environ 30 m² viennent compléter les prestations de ce bien. Des photos ont été généré avec l'intelligence artificielle. Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°4 de la copropriété. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 840 €. Procédure contre le syndicat : Non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Logéhome Croix vous propose ce charmant T2 situé dans la résidence "Les Villas du Parc", idéalement placée à proximité du métro Croix Centre, du tramway Bol d'Air, et de toutes les commodités. Situé au 3e étage sur 4, cet appartement lumineux se compose d'un hall d'entrée desservant une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, avec une cuisine semi-ouverte. L'espace nuit offre une chambre avec dressing intégré, une salle de douche moderne, ainsi que des WC séparés. Vous profiterez également d'une belle terrasse pour vos moments de détente, ainsi que d'un stationnement privé inclus. Pour tout renseignement, contactez Constance HOMO au O6 22 89 69 80. Photo générée par l'IA Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°220,5 de la copropriété qui comporte 250 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1 069,40 €. Procédure contre le syndicat : Non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Logehome croix vous propose un t4 idéalement situé, face au parc barbieux et à deux pas du tramway. Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle de douche, ainsi que de 3 chambres supplémentaires, chaque pièce bénéficie d'un accès direct aux balcons qui entourent l'appartement, offrant une agréable ouverture sur l'extérieur. Une cave vient compléter les prestations de ce bien. Charges mensuelles : 280 € la copropriété comporte 26 lots. Pour plus d'information, contactez mr tamboukti o6 73 06 75 85, ou o3 20 15 00 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose de devenir propriétaire d'un appartement neuf, en plein coeur de Croix, dans la résidence Villa Tilia offrant sérénité et cadre de vie paisible. Ce T3 saura à coup sûr vous charmer, avec notamment son joli jardin avec terrasse exposé Sud-Est, offrant un extérieur de plus de 57 m² et prolongeant ce bel îlot de quiétude aux airs de sous-bois. La charmante ville de Croix offre un cadre de vie dynamique et est parfaitement desservie, permettant par exemple de rejoindre le centre-ville de Lille en un quart d'heure. La Résidence VillaTilia mise sur le confort et la lumière en vous proposant des appartements réunissant espace, élégance et clarté et vous offre un havre de verdure pour paysage. Pour parfaire cette quiétude, cet appartement dispose de deux places de stationnement en sous-sol. Pour en savoir plus et découvrir tous nos logements neufs, contactez Lénaïc SEVERIN (RSAC 827 552 977) au 06 58 01 99 12.

Découvrez un havre de paix dans un quartier pavillonnaire, à deux pas du centre-ville de Croix et à seulement 500 mètres du parc Barbieux. Ce programme immobilier neuf, réparti sur cinq niveaux, offre une collection exclusive de 12 appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, dans une atmosphère de confidentialité.Ce petit ensemble de logements est gage de tranquillité et de confort, une véritable retraite urbaine où la vie quotidienne est préservée du bruit de la ville. Les appartements eux-mêmes se distinguent alors par leurs espaces généreux, où la fluidité de la circulation et la sensation de liberté dominent. De l'espace de vie ouvert du salon-cuisine aux recoins plus intimes des chambres, en passant par les salles de bains équipées, chaque détail a été pensé pour créer un nid douillet. L'isolation de pointe, le chauffage au sol et les volets roulants électriques assurent également confort et maîtrise de la luminosité.Chaque logement s'ouvre sur l'extérieur, invitant les résidents à profiter des balcons, terrasses et loggias, parfaits pour un moment de détente ou pour recevoir des invités en plein air, comme un prolongement du salon. Enfin, la résidence offre des emplacements de stationnement et des garages privés au rez-de-chaussée, alliant commodité et sécurité. Découvrez également nos 129 autres résidences dans le 59 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Réf : 1517. Croix au calme - t2 - balcon dans une résidence récente et sécurisée, appartement t2 de 40 m² au 3ème étage avec ascenseur. Hall d'entrée, salon / séjour, cuisine aménagée, salle de bains, wc séparé et une chambre avec placard. Pour compléter cette prestation, un beau balcon avec vue dégagée. Chauffage individuel électrique a proximité des transports et de l'edhec dpe : d et b charges : 97€ / mois (eau froide, parties communes ascenseur etc.) prix : 139.900€ hai. Honoraires charge vendeur possibilité d'acquérir un garage. Nous sommes syndic de l'immeuble ! Contact : 06 99 30 54 46.03 20 01 06 89. Cabinet cornil pas de procédure en cours dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur de Croix, dans une résidence récente, élégante et parfaitement sécurisée, cet appartement de type 4 en rez-de-jardin niché dans la verdure offre un cadre de vie alliant confort, lumière et sérénité. L'espace de vie se compose d'une vaste cuisine équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux, le tout prolongé par une grande terrasse à l'abri des regards. Deux chambres à l'arrière bénéficient d'un accès direct à une deuxième terrasse. Salle de bains refaite à neuf avec douche à l'italienne, WC séparé. Une troisième chambre, attenante au séjour, peut être transformée pour agrandir encore les volumes de réception selon vos envies. Box intérieur sécurisé. Résidence parfaitement entretenue. Un bien rare pour les amateurs de tout-à-pied, recherchant calme, verdure et qualité de vie à deux pas du centre. Visite virtuelle disponible sur demande. Merci de contacter Flavie Dubois au 06 18 55 34 23 ou sur l'adresse mail : flavie.dubois@imko.fr EI - Agent Commercial Indépendant - enregistré au RSAC sous le numéro 2018AC00048 agissant pour le compte de l'agence IMKO de Marcq en Baroeul. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ' 1.

Sur la commune de Croix, à proximité immédiate du Par Barbieux, Appartement T4, situé au 2ème étage, de 88,25 m² habitables offrant un hall d'entrée, une pièce de vie de près de 35 m² avec séjour et cuisine, le tout donnant sur un balcon / terrasse de 8,36 m², exposé Sud / Sud-Ouest, un cellier, une grande chambre parentale de 11,33 m² avec sa salle de douche et WC, et son propre balcon de 5,22 m², deux autres chambres de 10 m² et 9,65 m² et une salle de bains. Un garage box fermé et sécurisé. À moins de 5 minutes de l'arrêt de Tramway 'Villa Cavrois". Frais de notaire réduits, une superbe opportunité.

Bel appartement de type 3 d'environ 72 m² au premier étage sur 4 avec ascenseur d'une résidence entretenue et sécurisée : belle pièce de vie, 2 chambres, 1 place de parking sécurisée - situé à croix quartier croix blanche à proximité de toutes commodités, proposé par votre conseillère vanessa ! Secteur : croix - quartier croix blanche à proximité de toutes commodités pour un quotidien facile : => transports en commun : metro et bus e. Montesquieu à moins de 5 minutes à pied - tram v. Provo / barbieux à moins de 10 minutes à pied. => nombreux commerces, restaurants, services de proximité et établissements scolaires => parc barbieux à moins de 10 minutes à pied pour vous accueillir, une entrée avec interphone et placard de rangement donnant accès à : ° une agréable piece de vie salon / sejour ° une cuisine meublee equipee ouverte côté nuit : ° 2 chambres d'environ 10 m² et 12 m² °1 salle de bains (baignoire + vasque) ° 1 wc séparé + 1 buanderie pour votre stationnement : 1 place de parking privee dans l'enceinte de la résidence fermée par portail motorisé appartement tout confort + chauffage individuel gaz - chaudiere 2 ans - double vitrage - volets roulants- residence entretenue - ascenseur - interphone. Vous vous posez des questions ? Vous souhaitez le visiter ? N'hésitez pas ! Contactez nous ! Nous nous ferons un plaisir de vous le faire découvrir ! Copropriété de 14 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros.

Découvrez cette résidence intimiste de 11 appartements, du T2 au T4 en duplex, offrant des espaces de vie lumineux avec jardin, terrasse ou balcon. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, proche des grands axes routiers, des transports en commun (métro, tramway, bus) et à quelques minutes des gares de Croix. Ville fleurie et préservée, Croix allie charme historique et modernité avec ses nombreux commerces, espaces verts et activités culturelles. Éligible au dispositif Pinel, à la TVA réduite et au Prêt à Taux Zéro, cette résidence est le choix idéal pour vivre ou investir dans un environnement paisible et dynamique.

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Iad France - Nicolas Derouvroy vous propose : Venez découvrir ce beau T3 en duplex de 72 m² avec terrasse et garage. Idéalement situé à proximité immédiate du parc Barbieux et du tramway, cet appartement vous propose une entrée, un couloir avec 2 chambres (dont une avec terrasse), des wc et une salle de bain. À l'étage, vous découvrirez un salon très lumineux, une cuisine équipée, une salle à manger et une magnifique terrasse UNIQUE dans la résidence. Un garage complète le bien. À noter que l'appartement est actuellement loué. Au niveau technique, la résidence datant de 2013, rien à signaler si ce n'est un excellent DPE noté C. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Derouvroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 824680755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thibault geldhof vous propose : appartement t3 / t4 - 88 m² - jardin 100 m² sud - proche centre croix à 5 minutes du métro et du parc barbieux, découvrez cet appartement de 88 m² offrant une indépendance totale avec son entrée privée. Le sas d’accueil distribue intelligemment un grand cellier-buanderie d’un côté et un vaste salon-séjour de 29 m² de l'autre. Cette pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une première terrasse en bois en façade. Dans le prolongement, la cuisine équipée donne un accès direct au jardin arboré de 100 m² exposé plein sud. Le dégagement nuit, optimisé par de grands rangements intégrés, dessert une salle de bain complète (douche et baignoire), une chambre de 10 m² et une seconde chambre de 18 m². Cette dernière permet de créer très facilement une 3ème chambre. Avec ses parquets récents, sa chaudière à condensation et son double vitrage, ce bien fonctionnel aux charges maîtrisées est une opportunité rare. Stationnement gratuit et permanent au pied de l'appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibault geldhof mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 933287419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cedric Billiet vous propose : Appartement T3 de 52,44 m² avec diagnostic énergétique (DPE) en 'C'. Il comprend un séjour avec cuisine en retrait, deux chambres avec baie coulissante, une salle de bains, un wc séparé et un balcon. Logement au deuxième étage du bâtiment des années 50' qui a été entièrement rénové pour la réalisation de 7 logements organisés en copropriété. Logement confortable, peu énergivore, lumineux, dans un quartier calme, proche du Métro et du Parc Barbieux, des écoles et des commerces, à 7 min du centre. Copropriété à faible coût et sécurisée par contrôle d'accès. Elle comprend aussi un local vélos, un petit extérieur, un SAS d'entrée avec boites aux lettres, un local poubelles, une chaufferie, un local technique pour l'adoucisseur d'eau collectif, et une installation de panneaux solaire non raccordée. Garage en option en sus. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Billiet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 538035742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cedric Billiet vous propose : Appartement T2 de 41,47 m² avec diagnostic énergétique (DPE) en 'C'. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec menuiserie donnant sur cour, une salle d'eau, un wc séparé avec lave-mains. Logement au rez-de-chaussée du bâtiment des années 50' qui a été entièrement rénové pour la réalisation de 7 logements organisés en copropriété. Logement confortable, peu énergivore, lumineux, dans un quartier calme, proche du Métro et du Parc Barbieux, des écoles, de l'EDHEC, des commerces, et à 7 min seulement du centre. Copropriété à faible coût et sécurisée par contrôle d'accès. Copropriété avec local vélos, petit extérieur, SAS d'entrée avec boites aux lettres, local poubelles, chaufferie, local technique pour adoucisseur d'eau collectif, et une installation de panneaux solaire non raccordée. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Billiet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 538035742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cedric Billiet vous propose : Appartement T3 de 43,5 m² environ avec diagnostic énergétique (DPE) en 'C'. Il comprend un séjour avec cuisine en retrait, deux chambres avec baie coulissante, une salle d'eau et un wc séparé. Logement au troisième étage du bâtiment des années 50' qui a été entièrement rénové pour la réalisation de 7 logements organisés en copropriété. Logement confortable, peu énergivore, lumineux, dans un quartier calme, proche du Métro et du Parc Barbieux, des écoles, de l'EDHEC et des commerces, à 7 min seulement du centre. Copropriété à faible coût et sécurisée par contrôle d'accès. Elle comprend aussi un local vélos, un petit extérieur, un SAS d'entrée avec boites aux lettres, un local poubelles, une chaufferie, un local technique pour l'adoucisseur d'eau collectif, et une installation de panneaux solaire non raccordée. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Billiet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 538035742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Baptiste Riou vous propose : Croix, au pied du Tram, dans une résidence de 1974 bénéficiant d'un parc privé sécurisé de 4 hectares. Ce spacieux appartement T4 de 118 m² habitables dispose d'une terrasse de 12 m² avec vue sur parc exposé Sud / Ouest, d'une cave et d'un garage au sous-sol (en option). Une entrée avec WC et vestiaire, dessert un vaste séjour traversant de 49 m², une cuisine entièrement équipée, trois chambres de 12 m², 13 m² et 15 m², dont une avec sa salle de douche, ainsi qu'une salle de bains avec w. c. On aime : - la luminosité, les volumes, la vue, - l'état impeccable ! - toutes les menuiseries sont en double vitrage, récentes - l'emplacement idéal : tramway au pied, Croix centre (métro, commerces, services. ) à moins de 10 minutes pied, le parc Barbieux et les principaux axes de communications en proximité directe. Les charges courantes comprennent : le chauffage ainsi que l'eau, l'entretien des espaces communs, du parc et les services d'un régisseur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1517 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Riou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 948807102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - perrine courouble vous propose : au coeur du centre de croix, a vendre bel appartement t2 au calme et lumineux avec balcon situé au 4 ème étage avec ascenseur + 1 garage box fermé sécurisé en sous sol. L'appartement dispose d'une entrée avec rangement, une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte + balcon 1 belle chambre avec rangement et une salle de bain avec baignoire, vasque et wc l'appartement est idéalement situé à 4 min à pied du métro croix centre et des commerçants. On fait tout à pied. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Bonne journée la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 215 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.42€ par mois (soit 1541 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 110 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme perrine courouble mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 939647145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à la lisière de la charmante ville de Croix (59170), cet appartement T2 de 44 m² se trouve au cœur de la résidence sécurisée du "Fer à Cheval" secteur prisé. Idéalement placé près des commodités et des commerces locaux, il offre un accès facile au parc Barbieux et au centre-ville de Croix (10mn à pieds). De plus, la proximité des écoles, de l'EDHEC, du Tram et du métro en font un emplacement très pratique pour les couples, les actifs ou étudiants. À l'extérieur, on y trouve des espaces verts, cet appartement dispose d'un balcon pour profiter des moments de détente en plein air, ainsi que d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Un atout majeur est la place de parking extérieure, assurant un stationnement sécurisé et pratique aux résidents. À l'intérieur, on retrouve un séjour très lumineux avec un sol en parquet et donnant accès directement au balcon, des menuiseries en double vitrage, une chambre avec placard et une salle de bains équipée d'une baignoire. On retrouve également une entrée accueillante avec rangement ainsi que des WC séparés. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel pour préparer ses repas. L'ascenseur, l'interphone, le digicode et la sécurité renforcée de la résidence garantissent un quotidien confortable et serein aux habitants de ce charmant appartement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 185 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1608 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre RENARD, Tél. : 06 05 22 01 75, E-mail : alexandre.renard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 990762494.

Iad france - jean-baptiste riou vous propose : croix centre, à 300m du métro, grand appartement type t2, de 56 m² habitables, en rez de chaussée, avec terrasse, stationnement couvert et cave. Une entrée avec rangement vous accueille et dessert d'un côté un grand séjour de 24 m² ouvrant sur la terrasse, puis la cuisine, et de l'autre côté un wc séparé, une salle de bain et une chambre avec dressing. On aime : - les volumes et la luminosité - la localisation dans croix, proche de tout : commerces, services, métro, etc. - la résidence : sécurisée, bien entretenue, au calme - les charges de copropriété maîtrisées : 330€ / trim - la place de stationnement attitrée a visiter rapidement la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 175 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-baptiste riou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 948807102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.