Appartement T3 + grande mezzanine et terrasse

LOGÉHOME CROIX vous propose un duplex d'exception avec terrasse.

Idéalement situé entre Croix Centre et Croix Barbieux, dans une rue très recherchée, découvrez ce superbe T3 en duplex de 82 m², au sein d'une petite résidence intimiste de 6 lots, en retrait de rue, offrant calme et sérénité.

Vous serez séduit par son magnifique séjour cathédrale baigné de lumière avec cuisine équipée, ouvrant sur une belle terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des beaux jours.

L'appartement propose également : Deux chambres confortables Une salle de bain Une mezzanine aménagée en bureau, idéale pour le télétravail ou un espace détente Prestations de qualité, volumes généreux et emplacement premium : un bien rare sur le secteur.

Idéal également pour investissement : Location classique : 18 000 € / an (≈ 6 % de rentabilité) sur l'historique locatif réel.

Bien UNIQUE – opportunité à saisir rapidement !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : LOGÉHOME : O3 20 15 OO OO ou Constance HOMO au O6 22 89 69 8O.

Photo de l'extérieur a été réaménagé avec l'IA.

Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°6 de la copropriété qui comporte 6 lots.

La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 395 €.

Procédure contre le syndicat : Non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .