Appartement à vendre à Wattrelos (59150)

Situé au quatrième étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue à Wattrelos, cet appartement F4 offre un fort potentiel d'aménagement et constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi que deux chambres, avec la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre selon vos besoins. De nombreux travaux ont déjà été entrepris : Isolation du logement refaite pour un meilleur confort thermique. Électricité en grande partie rénovée, restant à finaliser. Les travaux d'aménagement sont à terminer, laissant la possibilité de personnaliser entièrement les finitions à votre goût. Une cave complète ce bien et le stationnement est facilité aux abords de la résidence. Situé dans un secteur particulièrement recherché, à proximité des commerces, des transports et des commodités, cet appartement représente une véritable opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un logement à leur image tout en valorisant leur investissement. Une visite vous permettra d'apprécier tout le potentiel de ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AMARA, Tél. : 06 19 03 18 62, E-mail : nadia.amara@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 991632019.

Iad France - Jason Debuigne vous propose : Nouveauté en EXCLUSIVITÉ Appartement rénové avec balcon et 2 parkings – Wattrelos Mousserie À VENDRE – Wattrelos, quartier de la Mousserie Découvrez cet agréable appartement de 45 m² habitables, entièrement rénové, situé dans un secteur recherché de Wattrelos. Les atouts du bien : 45 m² habitables Balcon de 5 m² 2 places de parking Rénovation totale réalisée il y a environ 1 an Tableau électrique individuel Chaudière individuelle de moins de 5 ans Accès sécurisé avec badges pour la barrière à l’entrée Charges de copropriété : environ 100 € / mois Appartement entièrement rénové. Wattrelos – Quartier de la Mousserie Un bien idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, grâce à sa rénovation récente, ses faibles charges et ses 2 places de stationnement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Je vous invite à découvrir ce superbe appartement T3 d'environ 60 m² habitables, situé au 2 ? étage de la Résidence Jardin Mansart à Wattrelos, à deux pas du centre-ville. Dès votre arrivée, vous serez séduit par cette résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié : espaces verts soignés, parties communes impeccables et véritable respect entre les copropriétaires. Un garage privatif situé à proximité immédiate de l'entrée de l'immeuble vient compléter ce bien, un véritable atout au quotidien. - Un intérieur lumineux et parfaitement agencé - L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée avec un grand placard de rangement, distribuant intelligemment les espaces de vie et l'espace nuit. Vous découvrirez ensuite un vaste séjour baigné de lumière naturelle, grâce à ses deux larges ouvertures, ouvert sur une cuisine moderne, entièrement équipée et fonctionnelle, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le véritable coup de cœur ? Une magnifique terrasse de 12 m² en forme de L, parfaitement exposée Sud / Sud-Ouest, qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. - Un espace nuit confortable - L'espace nuit comprend : - Deux chambres d'environ 10 m², chacune équipée de placards intégrés. - Un WC indépendant. - Une élégante salle d'eau avec grande douche à l'italienne, meuble vasque et espace dédié à la machine à laver. Les + qui font la différence : - Résidence sécurisée et très recherchée - Garage privatif - Terrasse de 12 m² exposée Sud / Sud-Ouest - Cuisine entièrement équipée - Appartement traversant et très lumineux - Faibles charges de copropriété - Appartement entièrement repeint et entretenu avec un soin remarquable Je le dis rarement… ici, vous n'aurez qu'à poser vos meubles. Aucun travaux à prévoir : un appartement dans un état irréprochable, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1308 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas SEILLIER, Tél. : 06 24 27 12 79, E-mail : thomas.seillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 844333807.

Iad France - Pauline Vercruysse vous propose : Appartement coup de cOEur en plein centre de Wattrelos – 60 m² entièrement rénové Vous recherchez un appartement où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ? Ce bien est fait pour vous ! Idéalement situé en plein cOEur de Wattrelos, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement de 60 m² entièrement rénové allie confort, modernité et praticité. Situé dans une résidence avec ascenseur, il offre un quotidien agréable et accessible. Vous découvrirez : Une entrée accueillante Un salon lumineux, idéal pour vos moments de détente Une cuisine moderne, entièrement équipée et fonctionnelle Une salle d'eau moderne Un WC indépendant Deux chambres confortables, dont une avec un agréable petit balcon Les + : Résidence avec ascenseur Appartement entièrement rénové Aucun travaux à prévoir Emplacement recherché, à deux pas de toutes les commodités Une belle opportunité à ne pas manquer au cOEur de Wattrelos ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Vercruysse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 100522952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre ? Découvrez ce 2 pièces de 46,47 m² situé à Wattrelos, dans un environnement apprécié pour sa proximité avec les commerces et les transports en commun. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, offre un espace convivial. Le balcon, avec sa vue sur les arbres, apporte une agréable ouverture sur l'extérieur et permet de profiter d'un moment de détente en toute tranquillité. La cuisine équipée facilite une installation immédiate, tandis que la chambre confortable, la salle d'eau, le cellier et les nombreux placards assurent un quotidien pratique et bien organisé. Une cave vient compléter les prestations en offrant un espace de stockage supplémentaire toujours utile. En bon état général, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Les parties communes sont bien entretenues et le stationnement particulièrement facile aux abords de la résidence constitue un véritable atout au quotidien. Grâce à son emplacement, vous profitez rapidement des commerces de proximité et des lignes de bus, simplifiant tous vos déplacements. Ce bien est proposé en mandat exclusif, vous assurant un suivi personnalisé avec un interlocuteur unique tout au long de votre acquisition. Le DPE D traduit une performance énergétique cohérente avec les attentes du marché. Affiché au prix de 89 000 €, cet appartement représente une belle opportunité grâce à son excellent rapport qualité / prix, sa luminosité et son bon état général. Il conviendra aussi bien à un primo-accédant qu'à un investisseur ou à toute personne souhaitant acquérir un logement confortable à Wattrelos. Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou convenir d'une visite ? Contactez-moi, je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 78, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Marc MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 395 337 Greffe de LILLE) 06 36 09 48 37 (réf. 610219 ).

Vous recherchez un appartement alliant confort, praticité et emplacement privilégié ? Situé au cœur de la ville, dans une résidence avec ascenseur, découvrez ce bel appartement où chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son excellent état général. Aucun travaux à prévoir : installez-vous et profitez immédiatement de votre nouveau chez-vous. Son emplacement est un véritable atout : commerces, services, écoles et transports sont accessibles à pied, vous permettant de profiter pleinement de la vie citadine sans contrainte. Et parce que le stationnement est un luxe en centre-ville, ce bien dispose de deux places de parking privatives, un avantage rare et particulièrement recherché. - Appartement lumineux - 2 places de parking - Ascenseur - Emplacement idéal - Aucun travaux à prévoir Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel. "Honoraire charge vendeur" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Et si votre prochain appartement vous permettait de tout faire à pied ? Commerces, services, transports… tout est à quelques minutes. Ajoutez à cela 43 m² lumineux, parfaitement agencés et sans travaux, et vous obtenez un bien aussi agréable à vivre qu'intéressant pour investir. Le vrai plus ? Vous n'avez rien à prévoir. Ni dans l'appartement, ni de rénovation à anticiper dans la résidence : vous achetez, vous posez vos valises et vous profitez. Pourquoi il mérite votre attention ? • Emplacement central recherché, au cœur de la vie urbaine • 43 m² lumineux et fonctionnels, avec une belle optimisation des espaces • Aucun travaux à prévoir, ni dans l'appartement ni dans la résidence • Résidence sécurisée et rénovée • Ascenseur, pour plus de confort au quotidien • Place de parking privative, un véritable atout en centre-ville • Proche des grands axes, pour faciliter vos déplacements au quotidien • Local vélo Jeune actif ? Vous recherchez un appartement pratique, bien situé et facile à vivre, avec commerces, services et transports à proximité ? Ce bien pourrait parfaitement vous correspondre. Investisseur ? Son emplacement central, sa surface recherchée, son état impeccable et son parking privatif en font une opportunité intéressante, aussi bien pour une location que pour un investissement patrimonial. Un bien qui réunit des critères recherchés : une résidence rénovée et sécurisée, un appartement prêt à vivre, un parking privatif et une situation centrale à proximité des grands axes. "Honoraire charge vendeur " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez Flanelle, une résidence composée d'appartements et maisons. Situé quartier nouvelle génération de La Lainière, le programme est conçu autour d'un coeur d'îlot verdoyant, synonyme de fraîcheur et de biodiversité. • Appartements T2 de 43 à 45 m² avec Balcon ou Terrasse et place de stationnement à partir de 142 425€ * • Maisons 3 chambres avec jardin - Dernière opportunité - 255 000€ * Pour votre tranquillité, au sein de son écrin végétal, la résidence est préservée des regards et des bruissements de la ville. Elle garantit votre bien-être en toutes circonstances. - RT2012 -20% (chaudière individuelle gaz à condensation + panneaux photovoltaïques). - Bel espace de vie convivial et lumineux - Logements livrés clés en mains (peints, engazonnés et clôturés). - Résidence sécurisée avec ascenseur - TVA réduite à 5,5% ou 20% - Frais de notaire réduits - Eligible Pinel + (Zone B1) pour investir en appartement - Eligible au Prêt à Taux Zéro A proximité de Roubaix, Tourcoing, Leers, Lys-Lez-Lannoy, Neuville-en-Ferrain et à 15Kms de Lille. Prenez contact avec un conseiller commercial pour en savoir plus sur le programme et concrétiser votre projet. * Prix indiqués hors options, stationnement compris, en TVA à 5,5%, soumise à conditions de ressources et réservée aux logements à usage de résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Roubaix, cet appartement de 60 m² offre un agréable espace de vie réparti en 3 pièces Situé au 4e étage sans ascenseur, il séduit par ses beaux volumes et une luminosité appréciable, portée par une configuration simple et fonctionnelle, idéale pour un couple, une petite famille ou un premier achat. La pièce de vie s'articule naturellement autour d'un salon séjour et d'une cuisine équipée, La partie nuit est composée de deux chambres, ce qui laisse la possibilité de concilier chambre principale et chambre d'enfant. La salle de bains est complétée par des toilettes séparées. L'ensemble est bien entretenu et ne nécessite pas de travaux à prévoir, ce qui permet d'emménager sereinement. Le bien dispose également d'un box en sous-sol, offrant un espace de stockage appréciable pour le quotidien. Un box au sous-sol vient compléter cet ensemble, une solution pratique pour entreposer vélos, affaires saisonnières. L'immeuble est soumis au statut de copropriété et présente un cadre collectif structuré. Le chauffage est collectif au gaz, ce qui simplifie la gestion des consommations. La fibre optique est présente, un atout pour le travail à distance ou les usages numériques. Le quartier bénéficie de la proximité de plusieurs établissements scolaires, ce qui en fait un environnement pratique pour les familles. À environ 300 m, les Écoles Maternelles Publiques permettent une scolarisation des plus jeunes à quelques minutes à pied. Un peu plus loin, à environ 600 m, l'École Notre-Dame de la Mousserie et le Groupe Scolaire Buffon offrent des solutions pour la maternelle et le primaire, tout comme l'École Henri Carrette située à environ 600 m également. D'autres écoles primaires, telles que l'École Primaire Publique Edgard Quinet-Paul Bert ou l'École Élémentaire Léo Lagrange, se trouvent entre 700 m et 800 m. Pour les moments de détente, l'Îlot Rossini, à environ 300 m, propose un espace vert de proximité, pratique pour une balade ou un moment au grand air sans s'éloigner du domicile. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 621€ - Charges de copropriété : 150 € par mois - DPE : en cours - Mode de chauffage : collectif au gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa diffusion. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, l'acquéreur est invité à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les futurs acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - sandra del magno (06 07 94 00 82) vous propose : superbe appartement de type 4, disponible dans 3 mois, au rdc, orienté ouest-est, comprenant une belle pièce de vie, de 33 m² environ, 1 cuisine de 9 m² environ, 3 chambres de 12 m² environ, 9.74 m² environ, 12.24 m² environ, 1 cellier de 2.94 m² environ, 1 sdb de 4.45 m² environ, 1 salle d'eau de 2.47 m² environ, 1 dégagement de 6.33 m² environ, 1 terrasse de 4.50 m² environ vient parfaire ce bien. Notre résidence cocon propose des appartements lumineux et ergonomiques qui bénéficient de beaux espaces extérieurs ainsi que de parkings sécurisés. L'emplacement de la résidence est idéal : bus, métro, tram, gare et commerces sont à deux pas. Les écoles, du primaire au lycée se trouvent à seulement quelques minutes à pied. Vous êtes à 15mn à pied du centre ville de tourcoing, à 9 mn à pied de la gare de tourcoing et des tgv oui go, à 7 mn des supermarchés, 5 mn des lycées et écoles. Ensemble avec un très joli parc paysager commun. 4 cellules d'activités : professions libérales, boulangerie, épicerie. Equipements de la résidence : ascenseur, local à vélos, places de parking en sous-sol sécurisées, vidéophone. Matériaux de qualité : béton lasuré, bardage métallique, choisis en partenariat avec les architectes des bâtiments de france. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sandra del magno ei (id 43659), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 793579285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sandra del magno (06 07 94 00 82) vous propose : très bel appartement de type 3, disponible dans 3 mois, au 1er étage, orienté sud-est, comprenant un hall d'entrée de 5.84 m² environ, une belle pièce de vie de 25 m² environ, 2 chambres de 13 et 10 m² environ, une salle de bains de 5 m² environ, une terrasse de 6 m² environ. Frais de notaires offerts jusqu'au 15 octobre. Lumineux et ergonomique il bénéficie d'un extérieur ainsi que d'un parking sécurisé. L'emplacement de la résidence est idéal : bus, métro, tram, gare et commerces sont à deux pas. Les écoles, du primaire au lycée se trouvent à seulement quelques minutes à pied. Vous êtes à 15mn à pied du centre ville de tourcoing, à 9 mn à pied de la gare de tourcoing et des tgv oui go, à 7 mn des supermarchés, 5 mn des lycées et écoles. Ensemble avec un très joli parc paysager commun. 4 cellules d'activités : professions libérales, boulangerie, épicerie. Equipements de la résidence : ascenseur, local à vélos, places de parking en sous-sol sécurisées, vidéophone. Matériaux de qualité : béton lasuré, bardage métallique, choisis en partenariat avec les architectes des bâtiments de france. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec moi ! Superbe opportunité ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sandra del magno ei (id 43659), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 793579285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sandra Del Magno (06 07 94 00 82) vous propose : Superbe appartement de type 3, au 1er étage, orienté SUD-EST, comprenant un séjour / cuisine de 26 m² environ, 2 chambres de respectivement 13,46 m² environ et 9.23 m² environ, 1 SDB de 4.98 m² environ, 1 salle de bains de 4,98 m² environ, 1 terrasse de 6 m² environ attenante à la pièce de vie vient parfaire ce bien. Les appartements, lumineux et ergonomiques bénéficient de beaux espaces extérieurs ainsi que de parkings sécurisés. L'emplacement de la résidence est idéal : bus, métro, tram, gare et commerces sont à deux pas. Les écoles, du primaire au lycée se trouvent à seulement quelques minutes à pied. Vous êtes à 15mn à pied du centre ville de Tourcoing, à 9 mn à pied de la Gare de Tourcoing et des TGV OUI GO, à 7 mn des supermarchés, 5 mn des lycées et écoles. Ensemble avec un très joli parc paysager commun. 4 Cellules d'activités : professions libérales, boulangerie, épicerie. Equipements de la résidence : ascenseur, local à vélos, places de parking en sous-sol sécurisées, vidéophone. Matériaux de qualité : béton lasuré, bardage métallique, choisis en partenariat avec les Architectes des Bâtiments de France. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Del Magno EI (ID 43659), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 793579285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - carlo dell'anna vous propose : appartement de 87,4 m² – 2eme etage - lumineux – 2 chambres – balcon – place de parking sécurisé à découvrir sans tarder, superbe appartement de 87,4 m², offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et des finitions impeccables. Vous serez séduit par son intérieur moderne, et parfaitement entretenu. Il se compose de : * une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière * une cuisine équipé complète, moderne avec îlot central * deux chambres * une salle de bain entièrement équipée avec double vasque, baignoire et douche * une buanderie * un balcon * une place de parking privative dans un parking sécurisé une petite copropriété à taille humaine le bien est situé dans une copropriété de seulement 12 lots, offrant un environnement agréable et intimiste. Un bon dpe le logement bénéficie d’un dpe classé c, un véritable atout pour votre confort au quotidien et pour une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques. Un emplacement privilégié à proximité immédiate des grands axes, vous rejoindrez facilement lille et villeneuve-d’ascq, tout en profitant d’un cadre de vie pratique et agréable. Libre de toute occupation – idéal premier achat ou investissement le bien est libre de toute occupation, vous permettant d’en disposer immédiatement selon votre projet : résidence principale, premier achat ou investissement locatif, ce bien offre une belle polyvalence. Pour un projet locatif, sur la base d’un loyer potentiel de 1 000 € charges comprises, soit 880 € hors charges, la rentabilité brute est estimée à environ 5,5 % frais de notaire inclus. Un bien rare offrant de nombreux atouts : 87,4 m², deux chambres, balcon, parking sécurisé, dpe c, petite copropriété et proximité immédiate de lille et villeneuve-d’ascq. Une belle opportunité à saisir, aussi bien pour y vivre que pour investir. * photos meublées home staging la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m carlo dell'anna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 977916410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Chuin vous propose : Loft de Standing - 4 Chambres - Terrasse - Tourcoing Centre Situation exceptionnelle pour cet appartement entièrement rénové de 155 m² en plein cOEur de Tourcoing, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Modernité, espace et confort sont au rendez-vous pour ce bien rare sur le marché. L'appartement se compose de 4 chambres, d'un séjour spacieux et lumineux et d'une cuisine ouverte équipée, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Chaque pièce a été agencée avec soin pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. La pièce maîtresse de ce bien est sans conteste sa superbe terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous pourrez y aménager un coin repas, un espace détente ou un jardin d'hiver, selon vos envies. L'appartement bénéficie d'une rénovation complète qui allie confort moderne et cachet de l'ancien. Les matériaux de qualité, les finitions soignées et le design contemporain font de ce bien un lieu de vie d'exception, où il fait bon vivre en famille ou entre amis. La résidence sécurisée offre un cadre de vie paisible et convivial, avec la possibilité de stationner facilement grâce à une place de parking vendu avec le loft. Vous pourrez également profiter des espaces communs aménagés avec goût. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce magnifique appartement à Tourcoing. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. DPE B La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Chuin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 884661109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tania Skaza vous propose : TOURCOING - APPARTEMENT - T4 105 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Idéalement situé à Tourcoing, cet appartement de 4 pièces en très bon état vous plaira par son agencement soigné et ses équipements au sein d'une résidence sécurisée et sécurisée. Avec ses 105 m² habitables, il offre un cadre de vie confortable et bien pensé. L'entrée dessert l'ensemble des pièces. Le salon vaste de près de 28 m² est lumineux dans la lumière et constitue le cOEur de l'appartement, tandis que la salle à manger attenante, bien proportionnée, complète agréablement cet espace de vie donnant sur un balcon avec vu sur un véritable écrin de verdure. La cuisine séparée, fonctionnelle, dispose d'une surface suffisante pour cuisiner à l'aise. L'appartement compte 3 chambres aux dimensions confortables, dont une spacieuse et deux plus cosy, adaptées pour un usage bureau ou chambre d'enfant. Une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC séparés complètent ce niveau, offrant tout le confort attendu pour une vie quotidienne fluide. La résidence, construite en 1977 et composée de 4 niveaux, bénéficie d'un ascenseur, d'un interphone et d'un parc paysager agréable. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une maîtrise totale des consommations. Un emplacement de parking privatif complète ce bien, ainsi qu'un espace de rangement. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tania Skaza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 995039484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jason Debuigne vous propose : Appartement 2 pièces avec balcon – Proche métro Carlier, Tourcoing À vendre – Appartement 2 pièces dans une résidence calme, à proximité immédiate du métro Carlier à Tourcoing. Découvrez cet agréable appartement offrant une belle pièce de vie prolongée par un balcon qui s’étend jusqu’à la chambre, apportant un extérieur appréciable. Les atouts du bien : ️ Grande chambre de 15 m² avec placard intégré ️ Pièce de vie lumineuse avec accès au balcon Balcon filant de la pièce de vie jusqu’à la chambre Entrée avec placard intégré Salle de bains (rénovée environ 5 ans) Compteur électrique de moins de 10 ans Chauffage collectif Eau et gaz inclus dans les charges Charges : environ 180 € / mois Taxe foncière : environ 600 € / an Résidence calme avec parc clôturé à l'arrière de la résidence Proche métro Carlier, commerces et transports Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à sa localisation et à ses charges maîtrisées. Tourcoing – secteur métro Carlier La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jason Debuigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 108527995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Chuin vous propose : À VENDRE – Appartement T4 de 78 m² à Tourcoing – Proche Boulevard Gambetta Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate de l’avenue Gambetta, découvrez ce bel appartement de type 4 offrant une surface de 78 m². Vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. L’appartement se compose d’un séjour spacieux, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle d’eau ainsi que de nombreux rangements. Au sein d’une résidence sécurisée, vous bénéficierez également d’un cadre agréable avec parc, idéal pour les moments de détente. Les + : •Résidence sécurisée •Beaux volumes •Cave privative •Parc au sein de la résidence •DPE : D •Aucune procédure en cours Proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles), cet appartement est idéal pour une famille ou un investissement. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 280 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Chuin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 884661109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre - tourcoing centre - appartement t2 de 45.65 m² offrant un hall d'entrée de 4.4 m², un séjour avec linéaire de placards de 18 m², cuisine séparée à aménager, une chambre de 10 m², une salle de bains (branchement machine), wc séparés. Menuiseries double vitrage pvc avec persiennes partout - chauffage central et eau chaude collectifs. Résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur. Cave. Commerces centre ville et auchan st christophe à 2min, bus (84 comines, 87 linselles, l8 neuville, 17 wattrelos) et tram (tourcoing centre vers lille roubaix). Charges copropriété à ce jour : 1750 € / an - eau chaude et froide, chauffage, ascenseurs, entretien des communs. - taxe foncière : 1100 €.

Iad france - nabella mezouane vous propose : tourcoing – t3 duplex 94 m² – esprit loft – balcon – parking appartement atypique – très bon état – résidence sécurisée – ascenseur – dpe c à vendre – 21 rue duguay-trouin à tourcoing vous recherchez un appartement avec du caractère et une configuration originale ? Découvrez ce t3 duplex de 94 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée construite en 2012. En bon état général, il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, ainsi qu’un accès au balcon. ️ un espace nuit sur deux niveaux l’appartement dispose de deux espaces nuit distincts, répartis sur les deux niveaux : au niveau principal : une chambre avec son espace douche et lavabo privatifs. À l’étage : une seconde chambre avec son propre espace douche et lavabo. Cette configuration offre confort, intimité et indépendance, idéale pour un couple, une petite famille ou un investissement. Le bien comprend également 2 wc séparés, une buanderie et un palier. Une place de parking privative complète ce bien. ⭐ les + du bien 94 m² environ t3 en duplex avec esprit loft 2 espaces nuit sur deux niveaux 2 chambres avec douche et lavabo privatifs belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée balcon 2 wc séparés buanderie parking privatif résidence sécurisée de 2012 avec ascenseur dpe : c bon état général un emplacement pratique situé dans le secteur du virolois, l’appartement bénéficie de la proximité des commerces, écoles, équipements sportifs et du jardin botanique de tourcoing. ️ un appartement atypique, lumineux et prêt à vivre, qui mérite votre attention ! contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99€ par mois (soit 1188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nabella mezouane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 509476545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Très bel appartement de 125 m² à rénover, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, issu de la réunion de deux logements (T2 et T4). Traversant et lumineux, il bénéficie d'une exposition principale sud-est et propose de beaux volumes avec double séjour de 40 m² sur balcon, cuisine séparée de 18 m², quatre chambres de 10 à 12 m², salle de bains rénovée et deux WC. Nombreux rangements, double vitrage PVC avec persiennes et chauffage collectif. Deux caves et un garage avec porte sectionnelle neuve complètent ce bien. Idéalement situé, avec commerces et supermarché au pied de la résidence, marché deux fois par semaine et transports à proximité immédiate (bus et tramway). Un bien offrant de nombreuses possibilités : création d'un vaste appartement familial ou redivision en deux logements distincts, sous réserve des autorisations nécessaires. Charges de copropriété : 5 250 € / an – Taxe foncière : 1 800 €. Une opportunité rare par sa surface, son emplacement et son potentiel d'aménagement.

Investissement locatif au cœur de Tourcoing ! Situé Place Miss Cavell, au 7ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien située, cet appartement T2 de 44.54 m² avec balcon constitue une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un bien déjà loué et générant des revenus immédiats. L'appartement comprend un hall d'entrée de 5 m², un séjour lumineux de 18 m² ouvrant sur un balcon bien exposé, une cuisine séparée, une chambre de 10 m², une salle de douche et des WC indépendants. Une cave complète le bien. Menuiseries double vitrage PVC avec persiennes. Chauffage central collectif et chauffe-eau gaz récent. L'emplacement est un véritable atout : commerces et supermarché au pied de l'immeuble, marché deux fois par semaine à proximité immédiate, ainsi qu'une excellente desserte en transports avec plusieurs lignes de bus et le tramway permettant de rejoindre Roubaix et Lille. INVESTISSEMENT Bail en cours transféré au futur propriétaire. Loyer : 545 € / mois, soit 6 540 € / an hors charges Provisions sur charges récupérables : 120 € / mois Charges de copropriété : 1 800 € / an (chauffage, eau froide, ascenseur, entretien des communs) Taxe foncière : 950 € Rentabilité brute annoncée : 8 %.

Un appartement familial aux beaux volumes, au cœur de Tourcoing Situé en plein centre-ville de Tourcoing, cet appartement T4 de 101,55 m² offre un cadre de vie confortable pour une famille, un couple à la recherche d'espace ou des acquéreurs souhaitant disposer de pièces généreuses au quotidien. Son principal atout réside dans ses volumes. Le séjour de 34,70 m² permet d'imaginer une véritable pièce de vie, avec un salon confortable et un espace repas convivial. La belle luminosité et la vue dégagée renforcent agréablement la sensation d'espace. Trois grandes chambres pour accompagner votre quotidien L'appartement dispose de trois chambres de 12 m², 14,35 m² et 14,30 m². Cette configuration offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une famille peut facilement y installer les chambres des enfants tout en conservant des espaces supplémentaires pour le télétravail ou recevoir. La cuisine équipée pourra être modernisée selon vos envies, afin de créer un espace plus contemporain et personnalisé. La salle d'eau pourra également être modernisée afin de correspondre à vos goûts. L'appartement est complété par un garage individuel fermé ainsi qu'une cave. Un avantage appréciable pour profiter du centre-ville tout en bénéficiant d'un stationnement privatif et d'un espace de rangement. Un emplacement recherché à Tourcoing Centre L'emplacement constitue un véritable atout, à proximité immédiate du métro, du tramway et de la gare de Tourcoing. Cette situation facilite les déplacements quotidiens vers Lille et les différentes communes de la métropole lilloise. La vie quotidienne bénéficie également de la proximité des commerces, services et équipements du centre-ville. Les déplacements peuvent ainsi facilement se faire à pied ou en transports en commun. Pour une famille, un autre avantage réside dans la présence d'établissements scolaires et de services accessibles dans le secteur. Le chauffage est compris dans les charges de copropriété. Le logement est actuellement libre. DPE : E. Un appartement à découvrir à Tourcoing Avec ses 101,55 m², ses trois grandes chambres, son séjour spacieux, son garage individuel fermé et sa situation centrale, cet appartement offre une configuration particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent de l'espace à Tourcoing. Prix de vente : 156 000 €, garage et cave inclus. Je vous invite à venir découvrir l'appartement et à apprécier sur place ses volumes, sa luminosité et son emplacement au cœur de Tourcoing. Nombre de lots de la copropriété : 153, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage compris) : 3912€ soit 326€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Marc MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 395 337 Greffe de LILLE) 06 36 09 48 37 (réf. 611011 ).

Iad france - delphine de smet vous propose : tourcoing hyper centre - appartement - 48 m² découvrez à tourcoing cet appartement qui offre une surface habitable de 48 m². Séjour lumineux, cuisine ouverte, salle de bain, wc séparé, chambre, petit balcon et garage privatif en sous-sol. Bien proportionné, cet appartement constitue une possibilité à saisir, que ce soit pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Son volume bien exploité permet d'envisager un aménagement intérieur soigné, adapté à vos besoins et à votre style de vie. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine de smet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 885354225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous recherchez l'alliance parfaite entre le dynamisme urbain et la sérénité d'un cadre verdoyant ? Ce superbe appartement de 4 pièces, niché au dernier étage d'une résidence de standing sécurisée, représente une opportunité rare sur le secteur. Sa localisation est son premier atout majeur : situé à la limite immédiate de la ville de Mouvaux, il profite d'un environnement calme et résidentiel tout en restant connecté aux infrastructures métropolitaines. Dès l'entrée, l'appartement privilégie la fonctionnalité avec un vaste couloir optimisé par de nombreux placards intégrés blancs, offrant une capacité de rangement discrète et efficace. Ce cheminement épuré vous mène naturellement vers la pièce maîtresse du bien : un espace de vie spectaculaire, baigné d'une luminosité naturelle constante grâce à sa position en dernier étage. La cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, favorise les moments de partage. Ce cœur de vie s'ouvre sur le véritable joyau de cet habitat : une magnifique terrasse de 38 m². Véritable prolongement de l'intérieur, cet espace extérieur sans aucun vis-à-vis offre une vue imprenable sur un environnement arboré, idéal pour vos soirées d'été ou vos instants de détente en toute intimité. Le coin nuit se compose de 3 chambres spacieuses, pensées pour le confort de toute la famille. Pour plus de praticité au quotidien, l'appartement dispose d'une salle de bain élégante ainsi que d'une salle d'eau supplémentaire. Chaque détail a été pensé pour optimiser l'espace et le bien-être des occupants. La mobilité est ici un luxe quotidien. Situé à seulement 3 minutes à pied du métro et 5 minutes du tramway, vous rejoignez les centres-villes de Lille ou de Tourcoing en un clin d'œil. Pour votre véhicule, une grande place de parking couverte en rez-de-chaussée vient compléter ce bien d'exception. Vivre ici, c'est choisir le prestige d'un dernier étage, le calme de la limite mouvalloise et le confort absolu d'une résidence sécurisée. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

LOFT D'EXCEPTION DE 153 m² AVEC TERRASSE DE 50 m² AU SEIN D'UN BÂTIMENT HISTORIQUE Derrière la remarquable façade de cet ancien bâtiment conçu en 1926 pour un négociant en laine, découvrez un loft rare où l'histoire industrielle de Tourcoing rencontre le confort contemporain. Dès l'entrée de la copropriété, le charme opère. Les parties communes ont été magnifiquement préservées : imposant escalier en pierre, ferronneries d'époque, boiseries nobles et superbe verrière qui baigne les espaces de lumière naturelle. Un cadre unique qui confère à l'ensemble une élégance et un caractère peu communs. Situé au premier étage, ce loft en duplex développe 153 m² habitables aux volumes généreux. La pièce de vie principale d'environ 66 m² constitue le cœur de la maison. Baignée de lumière grâce aux grandes ouvertures héritées de l'architecture industrielle, elle accueille salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le premier niveau dispose également d'une chambre, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle d'eau, d'un cellier et de toilettes indépendantes. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un second WC ainsi qu'un espace polyvalent pouvant faire office de bureau, salle de sport ou chambre d'appoint complètent parfaitement la distribution. À l'extérieur, une superbe terrasse d'environ 50 m² prolonge naturellement les espaces de vie. Véritable cocon urbain, elle offre un espace privilégié pour recevoir ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien bénéficie également d'une cave et d'un stationnement au sein d'un parking couvert collectif. Côté prestations, tout a été pensé pour le confort : climatisation réversible par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, double vitrage performant et excellente isolation permettant d'obtenir un remarquable classement énergétique A. À quelques minutes à pied du métro, du tramway, des commerces et des écoles, ce loft conjugue avec harmonie patrimoine architectural, volumes exceptionnels et performance énergétique. Un bien rare pour les amateurs de lieux de caractère. Certaines photos ont été retouchées avec un outil d'intelligence artificielle pour meubler l'espace. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 165 € - Charges de copropriété : 163 € - DPE : À - Mode de chauffage : individuel électrique, climatisation par pompe à chaleur - Distribution de l'eau chaude : ballon thermodynamique électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les démarches à prévoir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.