Maison à vendre à Wattrelos (59150)

Visite virtuelle sur demande ! Secteur grimonpont, dans un coin calme et résidentiel à deux pas de la belgique, de leers et des voies rapides, cette maison flamande de caractère offre un cadre de vie agréable dès aujourd'hui et un potentiel de transformation remarquable. Au rez-de-chaussée : un beau séjour de 26 m² avec poutres apparentes et cheminée à insert bois, ouvert sur une cuisine de 14 m², ainsi qu'une salle d'eau de 5,50 m² avec wc. À l'étage : deux chambres (17 m² et 8,50 m²) et un bureau ou dressing, reconfigurables en 3 chambres moyennant quelques travaux de cloisonnement. Côté extérieur : jardin de plus de 200 m² avec atelier de 20 m² au fond. En façade, un garage mitoyen de 15 m² accessible directement depuis l'entrée. Des travaux sont à prévoir (électricité, chauffage, menuiseries) mais peuvent être en partie financés par des aides de l'état selon votre situation. Un bien rare dans ce secteur, pour les acquéreurs qui ont du projet. Logement à consommation énergétique excessive : classe g. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 188 490 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : roman hivin, tél. : 06 33 86 31 59, e-mail : roman.hivin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lille sous le numéro 100084151.

Iad France - Vincent Urlacher vous propose : Wattrelos, à proximité du cente ville et parc du Lion, dans une allée calme en impasse. Maison semi-mitoyenne des années 70, d'une surface habitable de 98 m² environ, trois chambres, garage, jardin avec terrasse. Le hall d'entrée dessert WC, buanderie, pièce de vie avec cheminée insert bois, cuisine ouverte équipée. À l'étage, le palier distribue une salle de douche avec WC, trois chambres de 9 m², 12 m², 16 m², accès à des combles de rangement. Un jardin de 90 m² avec terrasse orienté Sud-Est, un garage de 25 m² complètent cette belle prestation. Les plus : aucune anomalie électrique et gaz, pas d'amiante, chassis en PVC récents. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Urlacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 851389601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Wattrelos (59150), je vous propose en exclusivité, dans un secteur calme (secteur ballon), une très jolie maison mitoyenne de type semi flamande, en semi plain-pied, d'environ 140 m² habitables, et entièrement rénovée. Au rez de chaussée, vous apprécierez sa magnifique pièce de vie de plus de 55 m² composée d'un salon / séjour (avec poêle à pellets) ouvert sur une cuisine toute équipée (nombreux rangements). Autres prestations du rdc, une salle de bain complète (avec meuble vasque, baignoire d'angle, douche à l'italienne, bidet, wc), une chambre de 10 m², une buanderie / laverie, un espace rangement, et des wc séparés. À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres dont une avec dressing, ainsi que des wc. Autres atouts : double vitrage, volets roulants, alarme, pompe à chaleur réversible, ballon thermodynamique, adoucisseur, fibre, tae, panneaux photovoltaïques. Concernant l'extérieur, une jolie terrasse avec pergola vous donnera l'occasion de passer du bon temps. Enfin, sur le devant de la maison, un grand parking de plus de 150 m² (avec 1 garage et un autre coin terrasse) vous permettra de garer plusieurs véhicules. Faire très vite, produit rare, dans lequel on pose ses meubles ! Pour visiter, un seul numéro : le 06 79 87 51 72 prix : 298 900 euros, honoraires de 4,88% inclus à la charge de l'acquéreur, soit 285 000 euros net vendeur dpe : b 108 ges : a 3 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840 et 1200 euros " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume delva, au 06 79 87 51 72 ou par courriel à g.delva@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume delva agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lille 841001738 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 451 637- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.88 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guillaume delva (ei) agent commercial - numéro rsac : lille 841001738 -.

Située dans la charmante ville de Wattrelos (59150), cette maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal proche de toutes les commodités. À proximité des transports en commun tels que les bus, des établissements scolaires tels que l'école, le lycée et le collège, ainsi que des services de garde comme la crèche, elle offre un cadre de vie pratique et familial. À l'extérieur, la maison dispose d'une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'un agréable jardin offrant un espace extérieur privilégié. Sa façade en brique apporte une touche d'authenticité à cette propriété pleine de charme. À l'intérieur, cette maison de 108 m² offre un agencement de 5 pièces comprenant 3 chambres. Avec 2 toilettes pour plus de confort, elle présente une surface habitable fonctionnelle. L'exposition Nord-Est permet une belle luminosité dans l'espace de vie. Les aménagements contemporains, tels que la fibre optique, ajoutent une dimension moderne à cette maison qui saura séduire les acheteurs en quête de confort et de praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie VANDERHAEGHE, Tél. : 06 98 51 62 04, E-mail : elodie.vanderhaeghe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 952 627 248.

Iad france - julien chuin vous propose : maison 77 m² – wattrelos – 152 000 € maison comprenant un séjour lumineux, une cuisine, 2 chambres, salle d’eau et wc séparés. Vous profiterez d’un jardin d’environ 100 m² avec terrasse refait. Les + : * double vitrage * menuiseries des chambres et porte d’entrée récentes * toiture plate-forme refaite * tout à l’égout * faible taxe foncière idéal premier achat ou investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien chuin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 884661109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveau et uniquement chez propriétés-privées. Maison sur secteur convoité de l'hôpital, entièrement rénovée, beau séjour avec poêle à bois, donnant sur cuisine équipée moderne et fonctionnelle. Salle de bain avec vasque, baignoire et douche. Espace de nuit avec 3 belles chambres. Pour terminer beau jardin sans vis à vis de 160 m² environ avec terrasse carrelée. On pose les meubles ! À retenir : - top secteur - top rénovation - 3 belles chambres - beau jardin sans vis à vis garage en location prix : 199 000 euros honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent jouglet, au 06 52 88 96 97 ou, par courriel à l.jouglet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent jouglet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451003 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Julie Devos vous propose : * Superbe Maison de 130 m² des années 1960 avec Jardin à Wattrelos - Entièrement Rénovée * Cette charmante maison rénovée avec soin et lumineuse est un véritable bijou ! Cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour une famille ou des amateurs d'espace. À l'intérieur vous y trouverez tout le confort nécessaire : 1 hall d'entrée 1 Salon et salle à manger chaleureux et lumineux pour des moments de convivialité. 1 Cuisine équipée et fonctionnelle pour préparer de délicieux repas en famille. 1 Salle d'eau norme handicapé au rez-de-chaussée avec douche à l'italienne, meuble vasque, sèche serviette et WC. 1 espace détente : salle de jeux ou coin bureau donnant sur le jardin. À l'étage : 4 chambres spacieuses offrant un espace privé et intime pour chacun des occupants de 9 / 12 / 15 / 13 m². 1 Salle de bain avec baignoire, double vasques, WC et coin buanderie. L'extérieur vous offre un splendide jardin sans vis à vis de 60 m² et sa terrasse qui vous permettra de profiter des journées ensoleillées ! Proche de tous commerces, écoles, axes autoroutiers Stationnement facile. Les caractéristiques de la maison : DPE B ! Rénovation totale 2020 Dômes triples vitrages Toiture extension Derbigome 5 ans Climatisation réversible DAIKIL FULL Ballon 300L à économie d'énergie Volets roulants électriques dans toute la maison Fibre Maison tout électrique conso moyenne 6 personnes 200euros / mois Vous recherchez une maison au vaste volume et sans travaux ? Ce bien est fait pour vous ! Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Devos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 920 085 628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE À deux pas de la frontière belge et des axes routiers principaux pour rejoindre Roubaix ou Tourcoing, le quartier du Mont-à-Leux accueille cette maison mitoyenne qui va vous surprendre par ses volumes. Le rez-de-chaussée s'articule autour de trois pièces de vie distinctes : un salon, un second salon séparé, et une véranda de 24 m² qui prolonge naturellement l'ensemble, baignée de lumière grâce à ses dômes au plafond. Les volumes permettent également d'envisager une chambre en rez-de-chaussée si votre projet de vie l'exige. La cuisine Cuisinella de 15 m² est ouverte sur le séjour, parfaite pour ceux qui aiment cuisiner sans se couper du reste de la maison. Chaudière à condensation neuve il y a un an, double vitrage, tout-à-l'égout : rien à prévoir, vous posez vos meubles. Les étages révèlent tout le potentiel de la maison. Près de 75 m² entièrement modulables : 4 grandes chambres pour une famille qui veut de l'espace, ou 6 chambres classiques si vous préférez multiplier les pièces. dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privés. Famille nombreuse ou investisseur, les volumes vous ouvrent un vrai champ des possibles. Côté extérieur, vous trouverez un jardin de 200 m² avec terrasse de 30 m² avec une exposition Sud-Est. Au fond se trouve une parcelle de 89 m² avec portail électrique Carton pour stationner 3 à 5 voitures en sécurité. Rare dans le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Roman HIVIN, Tél. : 06 33 86 31 59, E-mail : roman.hivin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 100084151.

Iad France - Jonathan Thevenoud vous propose : Maison semi-individuelle 7 pièces 199 m² – Jardin sans vis-à-vis – 4 stationnements privatifs + carport – Espace bien-être avec jacuzzi et sauna – Secteur Beck Sartel Située dans un environnement calme, cette élégante maison semi-individuelle de 199 m² séduit dès l’entrée par ses volumes généreux, sa luminosité et une distribution parfaitement adaptée à la vie de famille. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie aux proportions remarquables. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, s’articule autour d’un îlot central convivial. Un espace de 38 m², actuellement dédié aux loisirs (billard, baby-foot), offre de nombreuses possibilités d’aménagement : bureau, activité libérale indépendante ou chambre de plain-pied selon vos besoins. Un véritable atout complète ce niveau : un espace bien-être privatif comprenant un jacuzzi et un sauna, idéal pour des moments de détente à domicile. Une salle de bain vient parfaire l’ensemble. À l’étage, vous découvrirez quatre belles chambres ainsi qu’une seconde salle de bain. À l’extérieur, la propriété dispose d’un carport pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, d’un portail électrique et d’un vaste espace de stationnement permettant de garer jusqu’à quatre voitures supplémentaires. Le jardin, dégagé, arboré et sans vis-à-vis, offre un cadre agréable et paisible. Une maison idéale pour une famille, alliant confort, espace et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Thevenoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 904289253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de 1983, où luminosité et sérénité se conjuguent parfaitement pour créer un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour de 31 m², baigné de lumière, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, ravira les amateurs de cuisine et de praticité au quotidien. Les menuiseries en aluminium ainsi que le double vitrage assurent confort thermique, sécurité et tranquillité. À l'étage, l'espace nuit propose de belles chambres lumineuses, offrant une vue sur le jardin et la terrasse, propices à la détente. Le chauffage individuel vient compléter le confort de ce bien en toutes saisons. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, idéal pour les beaux jours, les repas en plein air ou les moments de détente. Un garage ainsi que deux places de stationnement extérieures viennent parfaire les prestations de cette maison. En excellent état général, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur et saura vous séduire dès la première visite. " Honoraires charges acquéreurs " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - blandine petit vous propose : wattrelos – maison rénovée 140 m² – parking – garage proche de toutes commodités (écoles, commerces, axes vers la belgique), cette maison des années 30 a fait l’objet d’une rénovation soignée entre 2022 et 2025. Dès l’entrée, vous découvrez un salon chaleureux, puis une belle pièce de vie lumineuse d’environ 40 m² avec cuisine américaine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain avec douche à l’italienne ainsi que des wc séparés. À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’un bureau actuellement utilisé comme quatrième chambre. Quelques rafraîchissements permettront d’harmoniser l’ensemble avec la qualité du rez-de-chaussée. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin sans vis-à-vis, d’une terrasse couverte, d’un garage ainsi que d’un stationnement privatif avec borne de recharge électrique. Les plus du bien : – rénovation récente entre 2022 et 2025 – bonne performance énergétique – pompe à chaleur et ballon thermodynamique – stationnement facile + borne électrique – maison lumineuse et fonctionnelle – potentiel d’optimisation à l’étage une maison offrant une base déjà rénovée avec goût, idéale pour une famille souhaitant s’installer rapidement tout en personnalisant les derniers espaces honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299900 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,41% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 148 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme blandine petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 834429706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ségolène Vambre vous propose : Maison coup de cOEur – 165 m² - Wattrelos Vous cherchez une maison chaleureuse, où l’on se sent bien dès les premières secondes, avec de beaux volumes et une décoration soignée ? Ce bien de 165 m² est fait pour vous. Dès l’entrée, l’atmosphère est accueillante et harmonieuse. Le salon séjour parqueté de 47 m², lumineux, offre un cadre de vie élégant et convivial. La cuisine séparée de 15 m², équipée avec des matériaux de qualité, s’inscrit dans cette continuité. Une arrière-cuisine / buanderie, un WC et une chambre de 14 m² avec dressing complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, vous serez séduits par un véritable lieu de vie supplémentaire : un espace ouvert de 37 m² aménagé en coin jeux, salon et bibliothèque. Un espace chaleureux, idéal pour partager des moments de qualité. Il donne accès à une terrasse de 20 m², aménagée, sans vis-à-vis, exposée ouest. Deux chambres de 13 et 15 m² ainsi qu’une salle de bain (baignoire, douche, WC) complètent ce niveau. Une cave vient parfaire l’ensemble. Côté technique, tout est réuni pour une installation sereine : pompe à chaleur, climatisation réversible, double vitrage, toiture refaite il y a 10 ans, cuisine et salle de bain rénovées. Possibilité de faire évoluer la maison en refermant l’espace de l’étage pour créer 1 à 2 chambres supplémentaires. Située à Wattrelos, dans un secteur agréable, proche des axes routiers, des commerces et des écoles. Une maison idéale pour une famille en quête d’un cadre de vie chaleureux, ou pour des acquéreurs souhaitant poser leurs meubles sans travaux. Pour plus d'informations techniques, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ségolène Vambre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 903782233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'exception à wattrelos - 199 m² ? Découvrez cette demeure spacieuse et lumineuse, idéale pour une famille en quête de confort et de bien-être. ? Espace de vie : un séjour vaste de 50 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. ? Chambres : 4 chambres à l'étage, avec la possibilité de créer une 5ème chambre au rez-de-chaussée. ? Sanitaires : 2 salles de bain fonctionnelles. ? Espace bien-être : un espace détente privatif équipé d'un jacuzzi et d'un sauna. ? Extérieur : jardin de 270 m² parfaitement entretenu, arboré et bénéficiant d'un ensoleillement optimal. ? Stationnement : un grand carport pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules. ? Rare sur le secteur, une visite s'impose ! Prix : 349000 euros honoraires à la charge des vendeurs. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 216 et 42 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent jouglet, au 06 52 88 96 97 ou, par courriel à l.jouglet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent jouglet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441189 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Cedric Verdy vous propose : WATTRELOS – Grande maison de village – 164 m² habitables sur une parcelle de 1 075 m² Située dans un environnement calme et verdoyant, cette spacieuse maison de village séduit par ses beaux volumes et son cadre de vie idéal pour une famille, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Au rez-de-chaussée, elle comprend un hall d’entrée, un vaste séjour lumineux, une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une chambre, une salle de douche et WC, offrant la possibilité d’une vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux grandes chambres lumineuses, d’un dressing, d’une salle de bain et WC. La maison bénéficie de prestations confortables et d’un excellent état technique : double vitrage sur l’ensemble du bien, chauffage central au gaz, ainsi qu’un garage. À l’extérieur, le charme opère immédiatement avec une vaste terrasse agrémentée d’une pergola, idéale pour recevoir ou se détendre. Le jardin, spacieux, arboré et sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix. Idéalement située, la gare de Herseaux est accessible en 15 minutes à pied. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, fonctionnalité et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Verdy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 983815119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bienvenue dans cette charmante maison des années 30, rénovée avec soin entre 2022 et 2025. Située dans un quartier calme de Wattrelos, tout en restant proche de toutes commodités (écoles, commerces, axes routiers), cette maison de 140 m² habitables répartie sur deux niveaux a tout pour plaire ! Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie traversante de plus de 70 m² comprenant un salon chaleureux avec poêle à granulés – une salle à manger baignée de lumière et une cuisine ouverte entièrement équipée – idéale pour les amateurs de bons petits plats et de moments de convivialité à partager en famille ou entre amis. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, des WC séparés et un accès direct à la terrasse et au jardin complètent ce niveau À l'étage l'espace nuit : Chambre principale de 13,5 m², avec espace dressing Deuxième et troisième chambre d'environ 10 m² chacune Quatrième chambre (6,5 m²) à aménager selon vos besoins : dressing, chambre d'enfant, salle de jeux ou bureau À l'extérieur : Un jardin sans vis-à-vis de 150 m², agrémenté d'une terrasse couverte pour profiter des extérieurs en toute saison Un garage attenant de 16 m² Une place de stationnement sécurisée par un portail motorisé, avec borne de recharge électrique Côté confort et performance énergétique : Poêle à granulés récent (2023) Pompe à chaleur air / eau installée en 2024 Isolation extérieure réalisée sur la façade arrière en 2025 DPE classé C Une maison rénovée, moderne, économique et chaleureuse. Quelques travaux sont à prévoir à l'étage. Pensez à votre financement Une visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti Contactez-moi afin de recevoir des vidéos complémentaires et organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 039 719 - Greffe de TOURCOING) Emilien LEVEQUE Entrepreneur Individuel 06 26 05 80 91 - Réf. 942401.

Iad France - Fiorenzo Trovato vous propose : Construite en 1930 et située rue du Tilleul à Wattrelos, cette maison de 108 m² offre, dès les premiers pas, une atmosphère chaleureuse. Elle est idéale pour une vie de famille agréable dans un secteur dynamique. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un salon spacieux et un séjour lumineux. La cuisine ouverte complète. Au rez-de-chaussée, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie viennent parfaire ce niveau. La maison dispose de 4 chambres, ce qui la rend idéale pour une grande famille. Un jardin vient compléter ce bien et vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Idéalement située, la maison bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Une opportunité à ne pas rater, parfaite pour une grande famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fiorenzo Trovato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de halluin sous le numéro 994291755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison offrant un fort potentiel, idéalement située dans un environnement calme et apprécié. Elle se compose de 3 chambres, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces selon vos besoins. Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, vous laissant ainsi l'opportunité de la personnaliser entièrement à votre goût et de créer un intérieur qui vous ressemble. Un véritable projet à façonner selon vos envies ! Vous profiterez également d'une agréable cour, idéale pour vos moments de détente, vos repas en extérieur ou simplement pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, ce bien représente une belle opportunité dans un secteur de qualité. N'attendez plus pour venir découvrir tout son potentiel ! "Honoraires charges vendeur" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Située dans un secteur calme et prisé de Wattrelos, aux portes de la campagne, cette belle maison familiale semi plain-pied offre un cadre de vie serein, loin de l'agitation, tout en restant à proximité des commodités du quotidien. Le cœur du logement est une grande pièce de vie lumineuse, salon et cuisine entièrement rénovés en open space de plus de 50 m², avec son îlot central, un espace généreux et convivial, idéal pour la vie en famille. Le rez-de-chaussée accueille également une pièce polyvalente en passage, pouvant servir de bureau ou de dressing, donnant accès à une première chambre, idéale pour accueillir un parent ou aménager un espace indépendant. À l'étage, quatre chambres supplémentaires offrent tout le confort nécessaire pour une grande famille. La salle de bain, récente et soignée, est équipée d'une baignoire et d'une douche séparée. À l'extérieur, le jardin privatif et le double garage avec portes sectionnelles complètent idéalement ce bien. Le chauffage au pellet assure confort thermique et économies d'énergie au quotidien. Un bien familial rare dans ce secteur, clé en main, il ne reste plus qu'à poser ses meubles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Roman HIVIN, Tél. : 06 33 86 31 59, E-mail : roman.hivin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 100084151.

Venez découvrir ces deux maisons de plain-pied indépendantes nichées sur un terrain de 296 m². La première maison d'une superficie de 58 m² et totalement rénovée vous accueille avec un hall d'entrée convivial. Elle dispose d'une salle à manger lumineuse de 12,55 m² avec une cuisine intégrée, d'un salon chaleureux de 12,50 m², et d'un couloir menant à deux chambres confortables de 10 m² et 7,83 m². Une salle de bain et des toilettes complètent ce logement bien agencé. La seconde maison demandant quelques travaux, propose un espace de vie de 42 m². Elle comprend une pièce de vie de 11,47 m², deux chambres de respectivement 8,52 m² et 10,21 m², une cuisine pratique, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Ces deux plain-pieds sont indépendants séparés par un cellier. Les deux maisons sont équipées de fenêtres en PVC double vitrage et d'un chauffage électrique, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Le quartier environnant est particulièrement attrayant, avec des écoles, des parcs et des commerces à proximité, offrant un cadre de vie à la fois paisible et pratique. Ces 2 maisons de plain-pied sont idéals pour : -un investissement locatif générant un loyer mensuel de 750 € pour la première maison et de 700 € pour la seconde. -profession libérale (cabinet médical, d'avocat, notaire. etc) -pour une famille en quête d'espace. Travaux à prévoir. Caractéristiques techniques - Surface totale : 100 m² - Année de construction : 1948 - Mode de chauffage : Électrique - Taxe foncière : 1106 € - DPE : E - Emission de GES : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif. Pour connaître les risques ou contraintes liés au terrain, consultez les bases officielles disponibles sur . Ces éléments ne remplacent pas des diagnostics techniques détaillés ni des vérifications spécifiques par des professionnels. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans une opportunité d'investissement rare avec cet immeuble de rapport situé à seulement 10 minutes de Lille. Offrant un rendement brut attractif de 8%, ce bien est parfait pour les investisseurs cherchant à allier rentabilité et gestion simplifiée. L'immeuble, datant de 1930, se compose de 6 unités distinctes, réparties sur deux entrées indépendantes. Vous y trouverez 4 duplex et 2 appartements de plain-pied, avec des configurations variées comprenant 2 T2 bis et 4 T3, conçues pour maximiser l'espace et offrir un confort optimal aux locataires. La gestion de cet immeuble est facilitée par l'absence de frais de copropriété, et la stabilité des locataires actuels assure un revenu locatif régulier. Situé dans le quartier dynamique de Houzarde, l'immeuble bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles. L'accès à Lille est aisé, que ce soit en voiture en 10 minutes ou via les transports en commun. De plus, un projet de tramway prévu pour 2035 viendra renforcer la connectivité, augmentant ainsi l'attrait de cet investissement sûr et prometteur. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Immeuble de rapport - Surface totale : 70 m² - Nombre de pièces : 13 - Nombre de salles de bains : 6 - Année de construction : 1930 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 350 m² - Consommation énergétique : Label B Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles techniques). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'attache à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter des précisions ou orienter les démarches. Notre équipe est à votre écoute pour toute demande d'information complémentaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À découvrir seulement chez propriétés privées, grande maison 142 m², offrant grand séjour lumineux, belle cuisine équipée donnant dans la véranda. La partie nuit est composée de 3 belles chambres dont une avec dressing. On termine par un beau jardin de 322 m² sans aucun vis à vis. À retenir : - proche des commodités - beaux volumes - véranda - grand jardin prix : 190000 euros, charge du vendeur. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2480 et 3420 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent jouglet, au 06 52 88 96 97 ou, par courriel à l.jouglet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent jouglet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445716- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située dans le quartier vivant du Touquet Saint-Gérard à Wattrelos, cette charmante maison des années 30, bien entretenue, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un premier achat. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes au rez-de-chaussée et son atmosphère. Avec ses 87 m² habitables, elle propose trois chambres et des espaces de vie agréables que vous pourrez facilement adapter à vos envies. À l'extérieur, le véritable coup de cœur : un grand jardin d'environ 300 m² exposé sud-ouest, parfait pour profiter du soleil toute la journée, partager des moments en famille ou recevoir vos proches. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz avec une chaudière récente (octobre 2024), un vrai plus pour votre tranquillité. Un garage situé juste en face est également disponible en location pour seulement 60 € par mois, facilitant le stationnement au quotidien. Dans un quartier vivant et proche de tout, cette maison constitue une excellente opportunité pour se lancer dans un premier achat, avec la possibilité de la faire évoluer selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 186 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas SEILLIER, Tél. : 06 24 27 12 79, E-mail : thomas.seillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 844 333 807.

Rare sur le secteur du gauquier, maison de 2015,3 chambres, garage jardin dans un clos privé. Dans un lotissement sécurisé du secteur de la houzarde-gauquier, une maison de 2015, avec belle pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte et équipée. À l'étage, 3 belles chambres et la salle de bain. Pour terminer, jardin et garage. À retenir : - maison récente - clos privé et sécurisé - proche des axes routiers - proche des écoles prix : 233200 honoraires à la charge des vendeurs dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 et 1340 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent jouglet, au 06 52 88 96 97 ou, par courriel à l.jouglet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent jouglet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441219 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Guillaume Her vous propose : Maison de 120 m² habitables - 3 chambres - Jardin Découvrez cette charmante maison spacieuse et lumineuse à Wattrelos. En entrant vous découvrirez un grand séjour lumineux avec son poêle à granule, la cuisine équipée spacieuse, la buanderie et la salle de bain comprenant douche et baignoire complètent le rez-de-chaussée. à l'étage, le palier dessert 3 chambres. Côté extérieur, un jardin et une grande terrasse vous permettra de profiter des beaux jours. Les + de la maison : - Lumineuse - Jardin - Aucun travaux N'hésitez pas à me contacter pour compléter ces informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Her mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 904289246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien chuin vous propose : maison rénovée – 77 m² utiles – 2 chambres + bureau – wattrelos (sapin vert) dans le secteur calme du sapin vert à wattrelos, d’une rue à sens unique et à proximité immédiate d’un grand parking, découvrez cette maison entièrement rénovée, sans aucun travaux à prévoir. D’une surface de 77 m² utiles, elle offre : •une pièce de vie •une cuisine fonctionnelle •deux chambres confortables •un bureau, pouvant servir de chambre d’enfant •une salle de bain moderne les atouts supplémentaires : •cave •extérieur de 20 m², agréable et facile d’entretien •double vitrage •chauffage électrique •climatisation, pour un confort optimal toute l’année honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien chuin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 884661109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.