Maison à vendre à Wattrelos (59150)

Découvrez cette charmante 1930 d'environ 64 m², édifiée sur une parcelle de 68 m², idéalement située à proximité des commerces, écoles, transports en commun et des principaux axes. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin. Le premier étage dessert une belle chambre ainsi qu'une salle de bains spacieuse et lumineuse. Au second étage, vous trouverez une deuxième chambre et un bureau, parfait pour le télétravail, un dressing ou une chambre d'enfant. À l'extérieur, un jardin cosy et facile d'entretien vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Les atouts du bien : ? Toiture récente ? Maison bien isolée ? Aucun travaux à prévoir ? DPE en cours Cette maison conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif. Une visite suffira pour vous convaincre ! ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valériane DEGRAVE, Tél. : 06 68 41 00 21, E-mail : valeriane.degrave@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 940921968.

Laissez-vous séduire par cette maison des années 30, développant environ 90 m² habitables sur deux niveaux, offrant un beau potentiel d'aménagement et d'évolution. Dès l'entrée, un hall dessert les différents espaces de vie. Vous découvrirez un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, l'ensemble représentant près de 40 m², bénéficiant d'une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'arrière de la maison se trouvent une buanderie fonctionnelle, équipée d'une chaudière gaz à condensation, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains. Une cave saine et sèche d'environ 5 m² complète les prestations. À l'étage, l'espace nuit propose un vaste palier distribuant deux chambres de belles dimensions, d'environ 11 m² chacune, ainsi qu'un bureau de 5,5 m², idéal pour le télétravail. Cette pièce pourrait également être ouverte sur l'une des deux chambres ! Enfin, les combles aménageables, offrant près de 35 m² au sol, représentent un véritable atout pour créer un espace supplémentaire selon vos envies ! Cette maison constitue une excellente base pour un projet de rénovation. Quelques travaux permettront de lui redonner tout son éclat et de révéler son plein potentiel. Son véritable coup de cœur se situe à l'extérieur : vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 70 m² avec terrasse, idéalement exposé Sud-Ouest, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une maison pleine de possibilités, qui n'attend plus que ses futurs propriétaires pour écrire un nouveau chapitre de son histoire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas SEILLIER, Tél. : 06 24 27 12 79, E-mail : thomas.seillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 844 333 807.

À Wattrelos, cet immeuble de rapport composé de six logements représente une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un ensemble immobilier offrant une rentabilité immédiate et un fort potentiel de valorisation. Répartis sur plusieurs niveaux, les logements proposent des surfaces comprises entre 40 et 70 m², permettant de répondre à une demande locative variée. L'immeuble se compose de deux appartements en rez-de-chaussée bénéficiant chacun d'un espace extérieur privatif, ainsi que de quatre appartements en duplex, appréciés pour leur agencement fonctionnel et leurs volumes. Cette diversité de typologies constitue un véritable atout pour pérenniser l'occupation locative et diversifier les profils de locataires. Deux appartements ont déjà été entièrement rénovés, permettant une exploitation rapide, tandis que les autres lots offrent un intéressant potentiel de revalorisation grâce à des travaux de modernisation. Cette configuration laisse entrevoir de belles perspectives d'optimisation patrimoniale et locative, selon la stratégie de l'acquéreur. L'ensemble développe aujourd'hui un revenu locatif annuel d'environ 33 000 €, assurant une rentabilité attractive dès l'acquisition. Les travaux restant à réaliser permettront, à terme, d'améliorer encore la qualité du patrimoine et d'envisager une progression du rendement. Les diagnostics réalisés récemment constituent également un point rassurant pour un futur investisseur, avec notamment un diagnostic amiante ne révélant aucun matériau ou produit contenant de l'amiante dans les parties privatives concernées. Situé sur la commune de Wattrelos, dans un secteur bénéficiant d'une demande locative constante, cet immeuble constitue une excellente opportunité pour développer un patrimoine immobilier composé de plusieurs logements. Entre revenus immédiats, potentiel de création de valeur et diversité des lots, il s'adresse aussi bien aux investisseurs souhaitant réaliser leur premier immeuble de rapport qu'aux acquéreurs expérimentés en quête d'un actif performant. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3429 € par an - DPE : D et E - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Wattrelos, secteur recherché (rue jules guesde), je vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne au beau potentiel. Ce bien d'environ 80 m² (hors véranda, et hors combles) est actuellement composée au rdc d'une entrée, d'un espace salon / salle à manger, d'une cuisine aménagée, d'une salle de douche, de wc et d'un espace véranda. Au 1er étage, se trouvent 2 chambres (13 et 12 m²) ainsi qu'un bureau avec accès aux combles (possibilité 3ème chambre). Vous pourrez profiter d'un bel extérieur d'environ 500 m²). Une cave est également présente. Amateurs de travaux, cette maison est faite pour vous ! Prix : 147 000 euros honoraires de 5%tc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 140 000 euros net vendeur. Dpe f ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230 euros et 3060 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delva guillaume, au 06 79 87 51 72 ou par courriel à g.delva@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delva guillaume, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lille 841001738 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458 600 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume delva (ei) agent commercial - numéro rsac : lille 841001738 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En hyper centre de wattrelos, maison offrant des volumes agréables. Maison en rangée, en double distribution, cuisine séparée, pièce de vie avec cheminée. Buanderie et salle de bain en rez-de-chaussée. Aux étages 3 chambres au 1er étage, et possibilité de faire une grande chambre au second (à la place des 2 bureaux). Pour terminer, un extérieur de 20 m² à l'arrière de la maison et un beau jardin sur le devant. Des travaux de rafraichissement seront à prévoir sur le rez-de-chaussée de la maison. À retenir : - jardin - hyper centre de wattrelos - volumes et potentiel prix : 126500 euros honoraires charge vendeur dpe e ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 euros et 1380 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jouglet laurent, au 06 52 88 96 97 ou par courriel à l.jouglet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jouglet laurent, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458913ljou le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Visite virtuelle sur demande à wattrelos, secteur touquet saint-gérard, découvrez cette maison de 1930 sans travaux, lumineuse et fonctionnelle, à proximité immédiate des commerces, écoles, crèches, transports et axes routiers. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour lumineux de 31 m², cuisine équipée de 19 m², buanderie, salle d'eau et wc indépendant. Au 1er étage : deux belles chambres de 14 et 9 m². Au 2e étage : une chambre de 9 m² et un bureau de 7,60 m² idéal pour une chambre d'appoint ou du télétravail. Côté extérieur, un jardin de 36 m² exposé plein sud avec coin terrasse pour profiter des beaux jours. Chaudière à condensation gaz récente (2023) de la marque vaillant. Façades avant et arrière récentes. Aucun travaux à prévoir : posez vos meubles ! Idéale pour un premier achat ou une vie de famille, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 173 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : roman hivin, tél. : 06 33 86 31 59, e-mail : roman.hivin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lille sous le numéro 100084151.

Nouveau chez proprietes-privees, une maison récente individuelle de 2010, sur secteur au bord du gauquier, offrant des espaces de vie cocooning. Salon et salle à manger face à la baie vitrée donnant directement sur le jardin d'environ 120 m². Une cuisine ouverte entièrement équipée et fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez l'espace nuit, avec 3 belles chambres et une salle de bain moderne. À retenir : - secteur calme - on pose les meubles (décoration moderne et cocooning) - individuelle - 3 chambres - garage - jardin prix : 223 000 euros honoraires charge vendeur dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 euros et 2140 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jouglet laurent, au 06 52 88 96 97 ou par courriel à l.jouglet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jouglet laurent, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458632ljou le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - David Descamps vous propose : À vendre – Superbe maison individuelle de 180 m² – Wattrelos, secteur Saint-Liévin / Houzarde Un véritable coup de cOEur pour les familles en quête d'espace et de confort ! Située dans le secteur recherché de Saint-Liévin / Houzarde à Wattrelos, cette maison individuelle de 2013, développant 180 m² habitables, vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée Une magnifique pièce de vie de près de 70 m², baignée de lumière Une cuisine ouverte, moderne et conviviale, donnant sur la salle à manger et le salon Un accès direct à un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours Cellier et buanderie pour un quotidien plus fonctionnel À l'étage 4 belles chambres 2 salles de bains Un vaste palier pouvant accueillir un bureau, un espace télétravail ou une salle de jeux Les atouts Maison individuelle construite en 2013 Garage Ballon thermodynamique Toiture en bac acier Beaux volumes et excellente luminosité Jardin sans vis-à-vis Quartier calme, proche des écoles, commerces et axes routiers Une maison familiale aux prestations rares sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Descamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 912405883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison familiale qui saura vous séduire par ses beaux volumes, son excellent état d'entretien et son environnement paisible. Offrant 4 belles chambres, elle est idéale pour accueillir une famille en quête d'espace et de confort. Vous profiterez d'un agréable jardin, parfait pour les moments de détente, les repas en extérieur ou les jeux des enfants, ainsi que d'un garage pouvant accueillir deux voitures, un véritable atout au quotidien. Située dans une rue calme, cette maison bénéficie d'un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités. Aucun travaux n'est à prévoir : entièrement entretenue, elle est prête à vous accueillir. Une opportunité rare où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. À découvrir sans tarder !

Iad france - hugo swaenepoel vous propose : nouveauté - maison - wattrelos centre - 4 chambres possibilité 5 - bureau - double garage - possibilité grande terrasse maison située en plein centre de wattrelos à proximité immédiate de toutes commodités. Passez la porte du hall d'entrée et vous découvrirez la pièce de vie donnant sur la cuisine équipée ouverte. Un wc séparé ainsi que l'accès au double garage attenant et la buanderie viennent compléter le rez-de-chaussée. Le palier du premier étage se compose d'une première grande chambre avec climatisation et salle de bain attenante ainsi que d'une seconde chambre avec salle d'eau. Un deuxième wc séparé vient compléter ce niveau. Le deuxième étage se compose quant à lui d'un grand palier avec mezzanine pouvant faire office de bureau / salle de jeux et dessert les deux autres chambres de la maison. Possibilité de création d'une terrasse de 55 m² au dessus des garages (projet déjà validé par la mairie). Les + de cette maison : + état technique irréprochable + proximité du centre-ville + possibilité de division grâce aux garages n'hésitez pas à me contacter pour compléter ces informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 130 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugo swaenepoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 902828151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À la recherche d'une maison familiale alliant charme, confort et tranquillité ? Découvrez cette agréable maison flamande de 108 m², idéalement située à Wattrelos, dans un environnement calme, à proximité des grands axes tout en profitant d'un cadre verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour lumineux, prolongé par une extension offrant un bel espace de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison comprend : Une belle pièce de vie spacieuse avec extension. 3 chambres dont une avec dressing. Une grande salle de bains. Un jardin d'environ 150 m², parfaitement exposé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté prestations, aucun gros travaux à prévoir : ? Isolation de la maison refaite. ? Toiture neuve ? Velux neufs ? Chauffe-eau neuf. ? Radiateurs électriques à inertie neufs, alliant confort et économies d'énergie. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, dans un secteur recherché pour son calme, tout en restant proche des écoles, des commerces et des principaux axes routiers. Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AMARA, Tél. : 06 19 03 18 62, E-mail : nadia.amara@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 991632019.

Iad France - Carlo Dell'anna vous propose : Coup de cOEur assuré – Idéal pour un premier achat ! À deux pas du futur tramway et du marché du Laboureur, dans le secteur du Crétinier, venez découvrir cette charmante maison qui séduira dès les premiers instants par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Les propriétaires ont apporté un soin particulier à la décoration, créant un intérieur à la fois moderne, accueillant et parfaitement entretenu. Ici, aucun travaux ne sont à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos meubles et profiter de votre nouveau chez-vous. La maison offre deux belles chambres ainsi qu’un agréable espace nuit aménagé sous les combles, idéal pour une chambre d’enfant, un bureau ou un espace détente. La cuisine, entièrement équipée, est fonctionnelle et conviviale, tandis que la salle de bains avec double vasque située au rez-de-chaussée apporte un véritable confort au quotidien. À l’extérieur, vous apprécierez un joli jardin facile d’entretien, agrémenté d’une charmante petite terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté prestations, la maison dispose du double vitrage, d’un chauffage central au gaz et est raccordée au tout-à-l’égout. Une maison lumineuse, pleine de charme et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un bien sans travaux, dans un quartier en plein essor. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlo Dell'anna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 977916410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lynn lietaer vous propose : wattrelos - maison - 100 m² - 4 chambres - très bon état - lumineux - cave découvrez cette maison 1930 de 100 m² situé à wattrelos, à proximité de toutes les commodités (transports, commerces, écoles. ), dans un très bon état général. L'entrée distribue les différents espaces de vie : un agréable salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Une salle de bain et un wc séparé complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, un palier dessert deux grandes chambres confortables avec rangements intégrés. Au second étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires. Une cave d'environ 12 m² vient compléter ce bien, atout pratique pour le rangement ou le stockage. À noter : la maison ne possède pas d'extérieur. Les + de cette maison : + menuiseries, électricité et chaudière changés en 2025 + proche de toutes les commodités + 4 belles chambres + pas de travaux pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lynn lietaer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 934824988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - michel cruz vous propose : maison semi individuelle 87 m² - 3 chambres + combles - wattrelos sapin vert située dans un quartier résidentiel calme et recherché de wattrelos, cette charmante maison individuelle de 87 m² sur un terrain de 142 m² offre un cadre de vie paisible et agréable pour toute la famille. Construite en 1986 et bien entretenue, cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité. Description des pièces : - salon / séjour : lumineux de 27 m² offrant un espace convivial pour se détendre en famille. - cuisine séparée : entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en toute simplicité. - 3 chambres : spacieuses de 16 m², 13 m² et 11 m², offrant des espaces de repos confortables. - salle de bains : douche + baignoire, le tout bien agencée pour votre confort. - wc séparé : pratique pour plus d'intimité. - combles : surface de 42 m² entièrement aménageables. Avantages : - jardin : espace extérieur verdoyant pour des moments de détente au grand air. - garage : stationnez votre véhicule en toute sécurité + place privative extérieure. - terrasse : recouverte d'une pergola pour des moments de convivialité avec vos proches. - exposition sud & ouest : bénéficiez d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. - prestations : double vitrage, poêle à pellet, fibre optique, vmc et tout à l'égout. - condition générale : maison bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cette maison est un véritable havre de paix pour votre famille. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez visiter dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 212 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michel cruz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 437920119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité propriétés privées avec guillaume delva. Située dans l'un des secteurs les plus prisés de wattrelos, au coeur du lieu-dit le plouys, cette maison semi mitoyenne (bâtie sur une parcelle d'environ 650 m²), offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur les champs et un environnement calme et verdoyant. À destination des amateurs de rénovation, cette propriété constitue une véritable page blanche à imaginer selon vos envies. Actuellement développée sur environ 90 m² habitables, elle offre un fort potentiel d'aménagement pour créer un lieu de vie unique dans un secteur où les opportunités sont rares (possibilité d'extension d'environ 25 m²). De gros travaux ont déjà été réalisés puisque la charpente, la toiture et la couverture ont été entièrement refaites en 2020, vous permettant de vous concentrer sur les travaux intérieurs. Les atouts de ce bien : -secteur campagne très recherché de wattrelos -vue imprenable et dégagée sur les champs -maison entièrement à réinventer selon vos besoins (extension possible de 25 m²) -charpente, toiture et couverture refaites en 2020 -garage avec porte sectionnelle -jardin d'environ 200 m² -grand parking privatif de plus de 300 m² -environnement calme et verdoyant une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un projet de rénovation dans un emplacement privilégié. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder au 06 79 87 51 72. Prix : 199 500 euros, honoraires : 6,12% ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 185 000 euros hors honoraires non soumis au dpe " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume delva, au 06 79 87 51 72 ou par courriel à g.delva@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume delva agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lille 841001738 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 454 259- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.12 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guillaume delva (ei) agent commercial - numéro rsac : lille 841001738 -.

Laissez-vous séduire par cette agréable maison de 3 chambres, idéale pour une vie de famille confortable. Fonctionnelle et lumineuse, elle offre de beaux espaces de vie ainsi qu'un superbe jardin de près de 300 m², véritable havre de paix où petits et grands pourront profiter pleinement des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou simplement se détendre en toute tranquillité. Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux : vous pourrez vous y installer immédiatement. Située dans un environnement recherché, cette maison réunit tous les critères pour un achat serein. Une belle opportunité à découvrir sans tarder auprès de votre agence. Une maison clé en main avec un extérieur rare, à visiter sans attendre ! "Honoraires charges vendeurs" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Julie Devos vous propose : Charmante Maison de 92 m² avec Jardin et Garage à Wattrelos, Rénovée avec Goût et dans une rue calme résidentielle proche de tous commerces, écoles, axes autoroutiers, transports en communs. Dans un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Idéale pour une famille, cette maison dispose de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir petits et grand, garage et jardin. À l'intérieur, vous découvrirez une grande entrée de 9 m² avec de nombreux placards de rangement, amenant à un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée avec et de nombreux placards de rangements ! Un WC séparé. À l'étage sur 2 niveaux 4 chambres de 9 / 12 / 11 / 12 m² avec dressing dans chaque chambres. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, simple vasque, sèche serviette et VMC. Enfin un jardin et une terrasse de 60 m² vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Un garage et 2 places de stationnement privatives devant la maison vous permettra de stationner au total 3 voitures ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Devos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 920 085 628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette agréable maison familiale offrant 3 belles chambres, idéale pour accueillir une famille à la recherche d'espace et de confort. Vous profiterez également d'un dressing, d'espaces de vie lumineux ainsi que d'un jardin d'environ 300 m², parfait pour les moments de détente, les repas en extérieur ou les jeux des enfants. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour, mais la maison dispose d'un très beau potentiel et d'une base saine pour créer un intérieur à votre image. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet familial ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. "Honoraires charges vendeurs" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - jeremy de smet vous propose : située à wattrelos, cette maison offre un potentiel incroyable. Avec une surface de 115 m², cette maison se compose actuellement d'un séjour lumineux eux, cuisine ouverte et de 3 chambres à l'étage. La maison bénéficie également d'un jardin, stationnement facile dans la rue. Proche du centre ville et des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jeremy de smet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tourcoing sous le numéro 880465760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Visite virtuelle sur demande ! Secteur grimonpont, dans un coin calme et résidentiel à deux pas de la belgique, de leers et des voies rapides, cette maison flamande de caractère offre un cadre de vie agréable dès aujourd'hui et un potentiel de transformation remarquable. Au rez-de-chaussée : un beau séjour de 26 m² avec poutres apparentes et cheminée à insert bois, ouvert sur une cuisine de 14 m², ainsi qu'une salle d'eau de 5,50 m² avec wc. À l'étage : deux chambres (17 m² et 8,50 m²) et un bureau ou dressing, reconfigurables en 3 chambres moyennant quelques travaux de cloisonnement. Côté extérieur : jardin de plus de 200 m² avec atelier de 20 m² au fond. En façade, un garage mitoyen de 15 m² accessible directement depuis l'entrée. Des travaux sont à prévoir (électricité, chauffage, menuiseries) mais peuvent être en partie financés par des aides de l'état selon votre situation. Un bien rare dans ce secteur, pour les acquéreurs qui ont du projet. Logement à consommation énergétique excessive : classe g. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 188 490 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : roman hivin, tél. : 06 33 86 31 59, e-mail : roman.hivin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lille sous le numéro 100084151.

Wattrelos (59150), je vous propose en exclusivité, dans un secteur calme (secteur ballon), une très jolie maison mitoyenne de type semi flamande, en semi plain-pied, d'environ 140 m² habitables, et entièrement rénovée. Au rez de chaussée, vous apprécierez sa magnifique pièce de vie de plus de 55 m² composée d'un salon / séjour (avec poêle à pellets) ouvert sur une cuisine toute équipée (nombreux rangements). Autres prestations du rdc, une salle de bain complète (avec meuble vasque, baignoire d'angle, douche à l'italienne, bidet, wc), une chambre de 10 m², une buanderie / laverie, un espace rangement, et des wc séparés. À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres dont une avec dressing, ainsi que des wc. Autres atouts : double vitrage, volets roulants, alarme, pompe à chaleur réversible, ballon thermodynamique, adoucisseur, fibre, tae, panneaux photovoltaïques. Concernant l'extérieur, une jolie terrasse avec pergola vous donnera l'occasion de passer du bon temps. Enfin, sur le devant de la maison, un grand parking de plus de 150 m² (avec 1 garage et un autre coin terrasse) vous permettra de garer plusieurs véhicules. Faire très vite, produit rare, dans lequel on pose ses meubles ! Pour visiter, un seul numéro : le 06 79 87 51 72 prix : 298 900 euros, honoraires de 4,88% inclus à la charge de l'acquéreur, soit 285 000 euros net vendeur dpe : b 108 ges : a 3 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840 et 1200 euros " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume delva, au 06 79 87 51 72 ou par courriel à g.delva@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume delva agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lille 841001738 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 451 637- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.88 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guillaume delva (ei) agent commercial - numéro rsac : lille 841001738 -.

Située dans la charmante ville de Wattrelos (59150), cette maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal proche de toutes les commodités. À proximité des transports en commun tels que les bus, des établissements scolaires tels que l'école, le lycée et le collège, ainsi que des services de garde comme la crèche, elle offre un cadre de vie pratique et familial. À l'extérieur, la maison dispose d'une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'un agréable jardin offrant un espace extérieur privilégié. Sa façade en brique apporte une touche d'authenticité à cette propriété pleine de charme. À l'intérieur, cette maison de 108 m² offre un agencement de 5 pièces comprenant 3 chambres. Avec 2 toilettes pour plus de confort, elle présente une surface habitable fonctionnelle. L'exposition Nord-Est permet une belle luminosité dans l'espace de vie. Les aménagements contemporains, tels que la fibre optique, ajoutent une dimension moderne à cette maison qui saura séduire les acheteurs en quête de confort et de praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BRIAVAL, Tél. : 06 61 26 72 28, E-mail : patricia.briaval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 924792732.

Iad france - pauline vercruysse vous propose : maison 77 m² – wattrelos – 152 000 € maison comprenant un séjour lumineux, une cuisine, 2 chambres, salle d’eau et wc séparés. Vous profiterez d’un jardin d’environ 100 m² avec terrasse refait. Les + : * double vitrage * menuiseries des chambres et porte d’entrée récentes * toiture plate-forme refaite * tout à l’égout * faible taxe foncière idéal premier achat ou investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pauline vercruysse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 100522952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveau et uniquement chez propriétés-privées. Maison sur secteur convoité de l'hôpital, entièrement rénovée, beau séjour avec poêle à bois, donnant sur cuisine équipée moderne et fonctionnelle. Salle de bain avec vasque, baignoire et douche. Espace de nuit avec 3 belles chambres. Pour terminer beau jardin sans vis à vis de 160 m² environ avec terrasse carrelée. On pose les meubles ! À retenir : - top secteur - top rénovation - 3 belles chambres - beau jardin sans vis à vis garage en location prix : 199 000 euros honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent jouglet, au 06 52 88 96 97 ou, par courriel à l.jouglet@proprietes-privees.com. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 220 et 32 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent jouglet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451003 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Julie Devos vous propose : * Superbe Maison de 130 m² des années 1960 avec Jardin à Wattrelos - Entièrement Rénovée * Cette charmante maison rénovée avec soin et lumineuse est un véritable bijou ! Cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour une famille ou des amateurs d'espace. À l'intérieur vous y trouverez tout le confort nécessaire : 1 hall d'entrée 1 Salon et salle à manger chaleureux et lumineux pour des moments de convivialité. 1 Cuisine équipée et fonctionnelle pour préparer de délicieux repas en famille. 1 Salle d'eau norme handicapé au rez-de-chaussée avec douche à l'italienne, meuble vasque, sèche serviette et WC. 1 espace détente : salle de jeux ou coin bureau donnant sur le jardin. À l'étage : 4 chambres spacieuses offrant un espace privé et intime pour chacun des occupants de 9 / 12 / 15 / 13 m². 1 Salle de bain avec baignoire, double vasques, WC et coin buanderie. L'extérieur vous offre un splendide jardin sans vis à vis de 60 m² et sa terrasse qui vous permettra de profiter des journées ensoleillées ! Proche de tous commerces, écoles, axes autoroutiers Stationnement facile. Les caractéristiques de la maison : DPE B ! Rénovation totale 2020 Dômes triples vitrages Toiture extension Derbigome 5 ans Climatisation réversible DAIKIL FULL Ballon 300L à économie d'énergie Volets roulants électriques dans toute la maison Fibre Maison tout électrique conso moyenne 6 personnes 200euros / mois Vous recherchez une maison au vaste volume et sans travaux ? Ce bien est fait pour vous ! Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Devos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 920 085 628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.