Maison à vendre à Lys-lez-Lannoy (59390)

Iad France - Aurelien Lasson vous propose : Maison individuelle, 3 chambres, jardin, garage Vous êtes à la recherche d'une maison de lotissement au cOEur d'un environnement calme ? Découvrez cette maison individuelle dans un secteur agréable et à proximité de toutes commodités. Passez le sas d'entrée, vous entrez dans une pièce de vie lumineuse de 32 m² regroupant salon et salle à manger, une cheminée permet de créer une ambiance chaleureuse et convivial. La cuisine moderne et équipée, attenante avec vue sur le jardin est un atout non négligeable. Un wc séparé ainsi qu'un vestiaire facilite le coté pratique du quotidien. À l'étage, 3 chambres rénovées idéales pour accueillir une famille avec enfants. La salle de bain complète avec baignoire, douche, vasque et second toilette. Un jardin ainsi qu'un garage complète ce joli bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien Lasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 930539093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - blandine petit vous propose : lys lez lannoy - bon poste - maison semi individuelle 74 m² - terrasse - garage moto maison semi individuelle située à lys-lez-lannoy, dans le secteur calme et recherché du bon poste, à proximité immédiate des commodités. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert la salle de bain avec douche à l’italienne, les toilettes séparées, la buanderie, la cuisine équipée avec espace repas. La pièce de vie, lumineuse, offre un accès direct à une terrasse / cour d’environ 20 m², ainsi qu’au garage adapté au stationnement d’une moto ou d’un véhicule sans permis. À l’étage, l’espace nuit est optimisé et comprend une chambre, ainsi qu’un bel espace polyvalent pouvant être utilisé en bureau, dressing ou espace loisirs, avec possibilité de cloisonnement pour créer une seconde chambre. Un second toilette a également été aménagé à ce niveau. Le bien dispose de nombreux espaces de rangement, d’une cave saine, ainsi que des combles isolés et chauffés. Le bien a bénéficié d’une rénovation complète réalisée avec soin, intégrant des prestations techniques de qualité : chauffage par pompe à chaleur, chauffe eau à énergie solaire, réseau assainissement et plomberie repris, installation électrique remarquable. Maison en excellent état général, sans travaux à prévoir, idéale pour un projet d’acquisition serein. À bientôt ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 185000 euros. Prix hors honoraires : 176000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,11% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 121 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme blandine petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 834429706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - blandine petit vous propose : lys lez lannoy - 108 m² - 3 chambres - cave - terrasse avec acces rue - maison semi-individuelle d’environ 108 m² située dans un secteur recherché, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports et axes routiers). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangement, un salon-séjour avec cuisine ouverte équipée, les toilettes. Le premier étage se compose de deux chambres d’environ 10 m² et 13 m², d’une grande salle de bain complète avec douche, baignoire et sanibroyeur, ainsi que d’un palier pouvant accueillir un coin lecture ou un espace bureau. Au second étage, les combles ont été aménagés en une vaste chambre d’environ 32 m² au sol, offrant un bel espace polyvalent. La maison dispose également d’une cave, d’une terrasse sans vis-à-vis avec accès rue, du tout-à-l’égout, stationnement aisé dans la rue. À bientôt honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 219000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,57% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme blandine petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 834429706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveauté, je vous invite à venir cette superbe maison de 120 m² totalement rénovée. La maison est composée d'une grande pièce de vie, salon salle à manger et cuisine, de plus de 60 m² et donnant sur un joli jardin exposé plein sud. Le rez de chaussée est complété par une entrée, une buanderie et un wc. Au 1er étage, trois belles chambres et une salle de bains avec baignoire et douche. Au 2éme étage, une 4éme chambre ou bureau de 17 m² utile. Coté extérieur, une grande terrasse en pierre et un jardin d'environ 120 m². Coté parking, 2 places privatives devant la maison. Une cave complète ce bien. L'ensemble de la maison est en double vitrage avec volets roulants électriques. La chaudière a été changée en aout 2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°829 069 889 - greffe de lille) nicolas ghesquiere entrepreneur individuel 06 34 16 43 94 - réf. 936215.

Iad france - marc pastore vous propose : située à lys-lez-lannoy, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette maison de 89 m² à rafraîchir offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou d’investissement. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour lumineux de 24 m² et d’une cuisine de 14 m², offrant des volumes confortables et fonctionnels. Aux étages, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une salle de bains située au deuxième étage, permettant une séparation claire entre les espaces de vie et de nuit. La maison bénéficie d’atouts techniques appréciables : chaudière gaz récente, raccordement au tout-à-l’égout et taxe foncière faible, dpe en d, des éléments rares et recherchés sur le secteur. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et axes de transport, elle offre un cadre de vie pratique au quotidien. Un bien à fort potentiel, parfait pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi et valoriser un emplacement recherché. Une visite s’impose pour en mesurer toutes les possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 221 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc pastore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 894372572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ségolène Vambre vous propose : Maison pleine de charme – 3 chambres – Lys-lez-Lannoy, secteur Paul Bert. À 20 minutes de Lille, proche de Leers, Lannoy, Hem, Toufflers. Découvrez cette maison coup de cOEur aux fenêtres en arches et aux belles hauteurs sous plafond, idéale pour une famille en quête de confort et de caractère. Au rez-de-chaussée, profitez d’une entrée avec rangements, d’un double salon lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée avec placards intégrés et espace salle à manger, ainsi qu’un petit salon cosy donnant sur la cour — parfait pour un espace lecture, musical ou un bureau. Vous y trouverez également une salle de bain lumineuse avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. Aux étages, trois grandes chambres, un palier de 9 m² pouvant servir de bureau / dressing, et de nombreux rangements viennent compléter les espaces nuit. À l’extérieur : une cour agréable avec dépendance, idéale pour profiter des beaux jours. Les + : adoucisseur d'eau, système de vidéosurveillance, lumières connectées, rangements optimisés, charme indéniable, proche de toutes commodités et à 12 km de Lille. Un bien rare sur Lys-Lez-Lannoy, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ségolène Vambre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 903782233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - blandine petit vous propose : lys-lez-lannoy – fresnoy – maison 88 m² – 3 chambres – jardin – stationnement privatif maison semi-flamande d’environ 88 m², idéalement située dans un secteur calme et recherché. Au rez-de-chaussée : un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et toilettes. Au premier étage : deux chambres spacieuses d’environ 13,5 m². Au second étage : une troisième chambre. Vous profiterez également d’un jardin de plus de 240 m² très agréable avec terrasse, ainsi que d’un atelier. La maison bénéficie du tout-à-l’égout, d’une toiture très récente, d’une bonne isolation et de deux places de stationnement privatif. Chauffage bois / charbon très économe. Aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 202 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme blandine petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 834429706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement située sur lys lez lannoy, nous vous proposons cette charmante maison individuelle bâtie sur une parcelle d'environ 477 m². Son rez de chaussée vous offre un espace de vie lumineux de plus de 60 m², ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre. L'étage distribue 4 belles chambres, une salle de douches ainsi qu'une salle de bains. Un jardin avec terrasse orienté sud ouest, un garage ainsi que 2 places de stationnement privatives viennent renforcer ses excellentes prestations. Pour plus d'informations, merci de contacter charlène soyez, au 06 16 79 07 31 ou par mail charlene.soyez@imko.fr ei - agent commercial indépendant - enregistré au rsac sous le numéro 2023ac00254 agissant pour le compte de l'agence imko de marcq en baroeul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

En exclusivité, je vous invite à venir découvrir cette belle maison semi individuelle d'une surface de 105 m² avec garage et parking privatif. Cette maison, totalement renovée, est composée comme suit : au rez de chaussée, vous découvriez une entrée avec vestiaire, donnant sur un grand espace de vie ouvert sur la cuisine d'une surface de 40 m² environ. Une salle de bains avec douche italienne, baignoire et wc complète le rez de chaussée. À l'étage, vous découvrirez 3 confortables chambres ainsi qu'un espace dressing et un wc. Coté extérieur, un jardin de ville arboré. Coté parking, un grand garage et 2 places privatives. Excellent état technique avec un dpe en c. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°829 069 889 - greffe de lille) nicolas ghesquiere entrepreneur individuel 06 34 16 43 94 - réf. 914520.

Iad france - blandine petit vous propose : lys-lez-lannoy – saint luc – maison 95 m² – 2 chambres – 1 bureau – 2 stationnements. Située en impasse dans un secteur recherché, maison mitoyenne de 95 m². Au rez-de-chaussée : entrée fermée, séjour d’environ 30 m², véranda avec cuisine équipée, jardin bien exposé avec atelier électrifié, salle de bains avec douche et baignoire balnéo, wc séparé espace buanderie. À l’étage : deux chambres et un bureau. Chauffage gaz de ville. Environnement calme. Merci de me contacter directement par téléphone. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 205000 euros. Prix hors honoraires : 196000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,59% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme blandine petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 834429706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à proximité des commerces et des écoles; Nous vous proposons cette charmante maison bourgeoise d'une surface habitable d'environ 119 m² entièrement excavée. Le rez de chaussée dispose d'un vaste hall d'entrée, d'un beau salon séjour parqueté avec cheminée feu de bois ouvert sur une grande cuisine équipée, d'une buanderie ainsi que d'un WC indépendant; Aux étages vous trouverez 4 belles chambres ainsi que 2 salles de bains et 1 second WC. La maison dispose également d'une pompe à chaleur, ce qui est un excellent atout pour assurer un chauffage efficace et économique. Un jardin arboré avec terrasse complète cette prestation. Pour toute information complémentaire, merci de contacter Bernard Santgerma agent commercial indépendant (EI agissant pour le compte de l'agence Imko Marcq sous le numéro de RSAC 2023AC00237 Tél : 06 14 34 45 69 / bernard.santgerma@imko.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ' 1.

Idéalement située sur lys lez lannoy, dans un environnement calme, nous vous proposons cette maison à l'esprit loft d'une surface habitable d'environ 200 m². Ce bien rare allie charme industriel et modernité. Son rez de chaussée vous offre un espace de vie spacieux et baigné de lumière de plus de 90 m² ainsi qu'une buanderie et un wc indépendant. À l'étage un palier distribue 3 belles chambres dont un espace parental complet avec bureau, dressing, salle de bains et wc séparés et les 2 autres chambres ayant chacune leur salle de douches attenante. Un jardin avec terrasse orienté sud ouest ainsi qu'un garage viennent renforcer ses belles prestations. Pour plus d'informations, merci de contacter charlène soyez, au 06 16 79 07 31 ou par mail charlene.soyez@imko.fr ei - agent commercial indépendant - enregistré au rsac sous le numéro 2023ac00254 agissant pour le compte de l'agence imko de marcq en baroeul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Fresnoy - maison de 122 m² habitable + garage de 40 m² séjour très lumineux de 35 m² avec poêle à pellets, cuisine, cellier, 5 chambres (dont 1 passante) jardin de 420 m² exposé sud-ouest et sans vis à vis. Double vitrage partout avec volets roulants électriques, chauffage central gaz, tout à l'égout. Travaux à prévoir : électricité, cuisine, modernisation générale les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : guillaume millien, tél. : 06 30 72 86 99, e-mail : guillaume.millien@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lille sous le numéro 502 054 372.

Superbe maison individuelle d'architecte 1997 - semi plain pied - offrant env. 170 m² habitables bâtie sur une parcelle de terrain de 678 m² : 4 chambres dont 1 de plain pied - 3 salles de bains - jardin sud - garage - parking - en fond d'allée au calme, située idéalement à lys lez lannoy, proposée par votre conseillère vanessa ! Top secteur : lys lez lannoy - proximité leers - à proximités des commodités pour un quotidien tranquille : bus - commerces - établissements scolaires. Accès rapide aux axes routiers direction lille 20 min - roubaix 10 min ou la belgique. Au rez de chaussée, pour vous accueillir une vaste entrée avec placard desservant : *un lumineux salon / sejour d'environ 40 m² avec cheminée insert bois * une cuisine meublee equipee indépendante avec espace repas d'environ 20 m² * une buanderie et un wc avec lave mains. + de plain pied : 1 chambre 17 m² + salle de douche + dressing côté nuit, a l'étage, un palier donnant accès à : *3 grandes chambres * une salle de douche (vasque - douche) * une salle de bains (vasque - baignoire) * un wc séparé * un dressing => côté extérieur : un superbe jardin clos d'environ m2, avec terrasse orientée sud => pour votre stationnement et stockage : 1 garage double - places de parking privees en fond allée fermée par portail motorisé - et 1 cave. Maison tout confort : chauffage individuel gaz - cheminée insert feu de bois - double vitrage - volets roulants electriques - toiture ok - tae ok - fibre optique ok ! Vous vous posez des questions ? Vous souhaitez une visite ? N'hésitez pas, contactez votre agence ! (3.13 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - blandine petit vous propose : toufflers - semi individuelle 87 m² - 3 chambres - jardin - située à toufflers, cette maison semi individuelle lumineuse offre une surface habitable de 87 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose de la cuisine équipée schmidt, du salon, de la salle à manger, de la grande salle de bain avec douche à l’italienne ainsi que de toilettes séparées. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres de 11,12 et 13 m². À l’extérieur, vous profiterez du joli jardin de 40 m² orienté nord est avec sa terrasse. La maison est raccordée au tout-à-l’égout, équipée de double vitrage sur l’ensemble des ouvertures et dispose d’une chaudière de 2018. Une cavette ainsi qu’un cellier avec accès direct depuis la rue vers le jardin complètent ce bien, pratique pour le rangement et les vélos. L’environnement est calme et familial, avec la proximité des écoles, des commerces et des axes routiers, tout en bénéficiant d’un cadre campagne propice aux promenades. Voisinage bienveillant. À bientôt ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 201000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,48% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 229 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme blandine petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 834429706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - hugo swaenepoel vous propose : exclusivité - roubaix limite lys-lez-lannoy - maison - 3 chambres - combles aménagés - jardin maison de type 1930 située dans une rue calme en sens unique de roubaix à deux pas de lys-lez-lannoy, de l'usine et du parc des sports. Passez la porte du hall d'entrée et vous découvrirez la grande pièce de vie parquetée. Un dégagement vous mènera à la grande salle de bain, puis au wc séparés et à la cuisine équipée donnant sur le jardin avec baie vitrée. À l'étage, le palier dessert trois chambres. Le deuxième étage se compose quant à lui de combles aménagés. Côté extérieur, un jardin avec terrasse de 82 m² exposé sud-ouest en plus d'une dépendance vous permettra de profiter des beaux jours. Une cave vient compléter l'ensemble. N'hésitez pas à me contacter pour compléter ces informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugo swaenepoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 902828151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexia Nowacki vous propose : Venez découvrir cette charmante maison semi-individuelle d’environ 90 m² à Roubaix, située à proximité immédiate de Lys-lez-Lannoy, de l’Usine et du Parc des Sports. Dès l’entrée, vous serez séduit par une entrée séparée avec espace de rangement, menant à une belle pièce de vie spacieuse et chaleureuse d’environ 48 m², entièrement parquetée. Celle-ci est équipée d’un poêle à pellets connecté Honeywell, installé en 2018, apportant confort et convivialité. L’espace salle à manger s’ouvre sur une extension accueillant une cuisine ouverte récente, entièrement équipée et aménagée, ainsi qu’un espace bureau baigné de lumière, offrant une agréable vue sur le jardin. Un WC séparé complète le rez-de-chaussée. À l’étage, un palier lumineux dessert deux chambres rénovées de 10 et 14 m², toutes deux dotées du parquet d’origine, ainsi qu’une grande salle de bains de 11 m² comprenant baignoire et douche, à conforter selon vos envies. Les combles offrent la possibilité d’être aménagés en espace de stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse en bois récente avec spots intégrés, donnant accès à un agréable jardin agrémenté d’un cabanon pour plus de stockage. Le chauffage est électrique, avec le poêle à pellets en complément. Le cumulus date de 2025. Les menuiseries sont en double vitrage sur l’ensemble de la maison. Un aménagement permettant le stationnement d’un véhicule, de type place de parking ou carport, est envisageable. La toiture de l’extension est en bac acier isolé et bénéficie d’une garantie décennale. N’hésitez pas à me contacter pour compléter ces informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Nowacki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 947902839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Dekeister vous propose : Découvrez cette charmante maison des années 1930 entièrement rénovée en 2021, située au calme, et à proximité des écoles et des commerces. Au rez-de-chaussée, une entrée s’ouvre sur une agréable pièce de vie d’environ 28 m², idéale pour partager des moments conviviaux à la chaleur du poêle à pellets. La cuisine équipée de 13 m², dotée d’un grand dôme lumineux, offre un espace fonctionnel et convivial. Une salle d’eau moderne de 5 m² avec WC complète ce niveau. Au premier étage, une belle chambre de 17 m² vous séduira avec son dressing et sa salle de bain attenante. Une seconde pièce de 9 m² pourra faire office de chambre d’enfant, bureau, ou espace polyvalent selon vos besoins. Au deuxième étage, une chambre de 12 m² offre un espace cosy parfait pour un enfant ou une chambre d’appoint. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin de 100 m² avec terrasse, idéalement exposé sud-ouest, parfait pour profiter des beaux jours. Prestations de qualité : fenêtres PVC double vitrage neuves, volets électriques, poêle à pellets, cuisine équipée… Une maison pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Dekeister mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 991998352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Thorey vous propose : Une demeure singulière au coeur du Nouveau Roubaix, secteur MOTTE - LINNE À l' abri des regards, en fond d'allée, découvrez cette réalisation architecturale unique de style égyptien construite en 2000 et signée de l' architecte Thierry Foyer - DPLG. Offrant des volumes exceptionnels, cette propriété développe près de 400 m² habitables sur une parcelle entièrement close et joliment arborée de 901 m². Les matériaux sont de grande qualité, ils ont été sélectionnés avec soin afin de rendre ce lieu agréable et harmonieux. La maison est ouverte par ses larges ouvertures vitrées directement sur le Sud, assurant une luminosité agréable du matin au soir. Dès l’entrée, un majestueux hall et son escalier en pierre bleue donnent le ton. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une cuisine et salle à manger de 55 m² orientée plein sud, d’un salon de réception de 55 m², ainsi que d’une suite parentale comprenant chambre, dressing, bureau et salle de douche (possibilité baignoire). À l’étage : 4 belles chambres de 16 m² chacune, une salle de douche et une cuisine aménagée, avec un accès indépendant possible, idéal pour un projet de chambres d’hôtes ou un espace professionnel. le 1er étage dessert également 2 magnifiques terrasses de 45 et 60 m², idéalement exposées. Un parking deux voitures en extérieur et un garage double sécurisée, ainsi qu'une cave complètent ce bien. Le jardin paysagé, agrémenté d'espèces végétales diverses, offre un cadre verdoyant et apaisant. Multiples usages possibles : habitation, bureaux, siège social d'entreprise, chambres d’hôtes… A proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des infrastructures sportives comme le Racing Club de Tennis de Roubaix ou le vélodrome.

Fabrice PAYNE vous propose en exclusivité cette maison semi mitoyenne un peu atypique de 121 m² habitables et 140 m² utiles, disposant de 4 chambres dont une possible en rez-de-chaussée. La maison se situe à proximité du futur tramway prévu pour 2035 et dispose de 2 places de parking privatives. Pour faire vos courses, pas de soucis, vous pouvez les faire à pied (supermarché à 200 m). L'entrée de la maison se fait par le côté après avoir franchi le portail. S'y trouvent un WC et un coin buanderie fermé. D'un côté du rez-de-chaussée, vous trouverez la salle de bains et une pièce de 14 m² faisant office de dressing mais pouvant être aménagée comme chambre. De l'autre, se trouvent la cuisine ouverte et le salon séjour pour un total de près de 50 m². Un escalier vous permet d'accéder à un bureau en mezzanine et une 2e chambre mansardée. À l'étage, par l'escalier de l'entrée, vous accédez à deux autres chambres de 9 et 14 m² habitables. Le chauffage principal est électrique, avantageusement complété par un poêle à bûches se situant dans le séjour. Pour les beaux jours, vous pourrez profiter d'un grand jardin clos et arboré, exposé sud-est, de 500 m², accessible par le séjour mais aussi par un passage sur le côté de la maison, très utile pour l'évacuation des déchets verts. S'y trouvent deux abris de rangement. Quelques travaux de finition sont à prévoir. À retenir l'avantage principal de cette maison est que l'on peut y vivre en rez-de-chaussée, ce qui est rare pour ce budget ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice PAYNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 529 212 Greffe de LILLE) 06 12 37 60 41 (réf. 601916 ).

Belle maison large flamande - offrant 121 m² habitables bâtie sur une parcelle de terrain de 323 m² : grande pièce de vie - 3 chambres - 1 bureau - jardin, située idéalement à toufflers en bordure de la campagne belge, proposée par votre conseiller ronan ! Au rez de chaussée, pour vous accueillir un joli jardinet en façade menant à l'entrée de la maison desservant : *un agréable salon / sejour d'environ 35 m² * une grande cuisine meublee equipee d'env. 18 m² * une buanderie (avec accès jardin) * un wc * un bureau ou salle de douche (env. 6 m²) a l'étage, un palier donnant accès à : *2 belles chambres (env. 13 et 14 m²) * une salle de bains (double vasque - baignoire - wc) les combles aménagés en la 3ème chambre (15 m² au sol - 9 m² lc) => côté extérieur : un superbe jardin clos et arboré d'environ 215 m² orienté sud, avec terrasse et 2 cabanons. + maison tout confort : dpe c : ccgaz - chaudière 2022 - double vitrage - volets roulants - tae ok - toiture ok ! Top secteur : toufflers - a la limite de la campagne belge (nechin -templeuve) - à proximité à pied des commodités : - arrêt de bus dans la rue - commerces (boulangeries - pharmacie - épicerie - restaurants -. ), écoles. - a 20 minutes en voiture de lille - 15 minutes de villeneuve d'ascq et de roubaix - a 20 minutes de tournai en belgique. Vous vous posez des questions à son sujet ? Vous souhaitez la visiter ? Nous nous ferons un plaisir de vous la faire découvrir - n'hésitez pas ! Contactez votre agence stéphane plaza immobilier ! (4.84 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - jean-baptiste riou vous propose : roubaix fraternité, charmante maison bel étage de 104 m² habitables, 4 chambres, avec garage, cour et cave. Au rez de chaussée, une entrée vous accueille et dessert une chambre, ou bureau, ainsi qu'une pièce pouvant servir de buanderie, et donne accès au garage et à la cour. À l'étage, un palier dessert d'un côté un espace salle à manger - cuisine ouverte, aménagée et équipée, et de l'autre côté un grand séjour de 21 m² chaleureux avec sa cheminée feu de bois. Un wc séparé et un lave mains complètent ce niveau. Les pièces sont traversantes donc très lumineuses et spacieuses. Au second, 2 grandes chambres et une plus petite, ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé. Une cour et un grand garage complètent le bien. On aime : - les volumes des pièces, et la luminosité - les menuiseries en pvc double vitrage - la maison fonctionnelle, offrant plusieurs possibilités d'aménagement. - les prestations complètes : cour, garage, cave. À visiter rapidement honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 323 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-baptiste riou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 948807102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - blandine petit vous propose : hem – lonchamp – semi-individuelle – 69 m² – 3 chambres – jardin – cave cette maison semi-individuelle propose, au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse orientée sud, une cuisine, des toilettes ainsi qu’une pièce en extension pouvant être aménagée selon vos besoins. À l’étage, vous trouverez trois chambres et une petite salle de bain équipée d’une baignoire sabot. L’extérieur offre un agréable jardin d’environ 110 m² avec un abri en dur, ainsi qu’une cave saine. Des améliorations seront à prévoir : pose d’un double vitrage, complément du système de chauffage, modernisation et agrandissement de la salle de bain. Le potentiel d’évolution est réel, notamment avec la possibilité d’ajouter une douche au rez-de-chaussée. Le secteur est bien desservi : lignes de bus, supérette, stationnement aisé et accès rapides aux axes routiers. Une maison familiale fonctionnelle, offrant de belles perspectives d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 453 et classe climat f indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme blandine petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 834429706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - blandine petit vous propose : leers – individuelle – 102 m² – 4 chambres – 2 salles de bain – jardin – double garage – située dans un lotissement calme et prisé de leers, cette maison individuelle de 2010 se distingue par la qualité de ses aménagements, sa fonctionnalité et son excellent entretien. Au rez-de-chaussée : l’entrée avec les toilettes, le salon lumineux ouvert sur la cuisine équipée. À l’étage : les quatre chambres dont la suite parentale, la salle de bain avec le second wc. Le jardin arboré de 215 m² est idéalement orienté. Double garage et stationnement privatif. Chauffage au gaz de ville, poêle à bois, double vitrage, volets électriques partout, tout-à-l’égout. Une pépite à découvrir sans tarder. Merci de me contacter directement par téléphone. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14€ par mois (soit 168 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 380000 euros. Prix hors honoraires : 368000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,26% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme blandine petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 834429706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Chuin vous propose : - En exclusivité - Maison individuelle 85 m² – Centre-ville, rue calme, garage. Située au cOEur du centre-ville, dans un environnement paisible, agréable maison individuelle de 86 m² offrant de belles prestations. Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, de trois chambres spacieuses, d’une salle d’eau ainsi que d’un garage avec porte motorisée et deux places de stationnement privative. Vous apprécierez également son jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours. Équipements : double vitrage, tout-à-l’égout, chauffage performant. DPE : C - Emplacement recherché – calme et proche de toutes commodités. - Prix : 283 000 € À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Chuin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 884661109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.