Maison à vendre à Willems (59780)

Construisez la maison qui vous ressemble avec un savoir-faire local reconnu depuis plus de 35ans. Corentin Henin vous propose cette maison à combles aménagés en briques moulés mains et enduit. Avec ses 140 m² habitables (155 m² utiles), ces 3 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, cette maison allie charme et volumes généreux. Conforme à la norme RE2020, cette maison est conçue pour être économique en énergie et respectueuse de l'environnement, tout en offrant un confort de vie optimal. Parce que chaque famille est unique, ce projet est modulable selon vos envies et vos besoins. De nombreuses options de finitions sont disponibles pour personnaliser votre maison. Contactez Corentin pour donner vie à votre projet de construction et réaliser la maison qui vous ressemble ! Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Iad France - Sophie Hondekyn vous propose : Maison de ville ancienne rénovée à Willems Découvrez cette élégante maison flamande avec jardin, située au cOEur de la charmante commune de Willems. vous retrouvez : Au rez-de-chaussée : - Un vaste séjour de 39 m² - Une cuisine ouverte de 25 m² - Une buanderie et le cellier - Une suite parentale avec douche à l'italienne À l'étage : - 4 chambres spacieuses - salle de douche avec WC Le jardin de plus de 650 m² est un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter de la terrasse de 34 m². Un espace paysager vous permettra de cultiver votre potager, un verger complète cet extérieur. Un bien à visiter sans tarder pour les amoureux de l'ancien et du confort moderne. Une opportunité rare à Willems ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Hondekyn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 992185652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située sur SAILLY LEZ LANNOY; En fond d'allée, dans un environnement calme et verdoyant; Nous vous proposons cette charmante maison individuelle en semi plain pied; Son rez de chaussée vous offre un espace de vie spacieux et lumineux d'environ 46 m², une cuisine équipée, une salle de douches, 1 chambre ainsi qu'un espace dressing; À l'étage un palier distribue 2 chambres, une salle de bains complète ainsi qu'un bureau. Un jardin arboré d'environ 700 m² avec terrasse et orienté sud est, un double garage ainsi que 2 places de stationnement privatives viennent compléter cette prestation. Pour toute information complémentaire, merci de contacter Bernard Santgerma agent commercial indépendant (EI agissant pour le compte de l'agence Imko Marcq sous le numéro de RSAC 2023AC00237 Tél : 06 14 34 45 69 / bernard.santgerma@imko.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ' 1.

Découvrez ce plain-pied individuel de 127 m² niché dans un environnement privilégié, au cœur des champs, offrant calme absolu et vue dégagée sur la campagne. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de 4 chambres spacieuses et lumineuses, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un wc indépendant ainsi que d'une buanderie. Implantée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 2200 m², cette maison séduira les amoureux de la nature et des grands espaces. Atouts supplémentaires : - 3 boxes à chevaux, parfaits pour les passionnés d'équitation - dépendances et nombreux rangements - grand garage de plus de 50 m², pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules + stationnement extérieur devant la maison des travaux de rafraîchissement et de décoration sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Une opportunité unique pour allier confort, espace et nature à seulement quelques minutes des commodités et de la métropole lilloise. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurore trioux 06 66 33 85 39. Prix de vente : 674 500 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 € et 3 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurore trioux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : douai sous le numéro rsac n° 940 420 078 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36146) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad france - jean-baptiste riou vous propose : au coeur de sailly-les-lannoy, en secteur calme, maison semi-individuelle de 96 m² habitables, avec garage et jardin. Une entrée nous mène à un grand séjour de 28 m², lumineux et traversant, et à une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ouvrant sur la terrasse et jardin. Un accès au garage, un cellier et un wc séparé complètent ce niveau. Au premier, un palier dessert 3 chambres lumineuses et une salle de bain. Au second, grande chambre et dressing sous combles. Un garage et un jardin très agréable complètent le bien. Excellent état technique : isolation, menuiseries pvc double vitrage, pompe à chaleur en bas => dpe c. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 170 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-baptiste riou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 948807102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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Vous chercher une jolie maison au vert et au calme, individuelle et de plain-pied alliant le charme et la modernité ? C'est ici à chéreng à proximité des chemins de campagne et de la base de loisir de willems que vous attend cette jolie maison avec garage entièrement rénovée. Passé une entrée desservant une salle de bain avec vasque, baignoire et emplacement pour machine à laver, ainsi qu'un wc séparé, vous trouverez une jolie cuisine entièrement equipée donnant sur un bel espace pouvant servir de salle à manger. Un grand et lumineux séjour de 30 m² donnant sur une grande terrasse sans vis de de 22 m² exposée sud / ouest mais aussi 2 chambres lumineuses dont une en enfilade vous attendent pour un home sweet home parfait. Un garage de 10 m² vous permettra de stocker du matériel ou de mettre à l'abri votre petit véhicule. Maison coup de coeur au vert, au calme et sans travaux ! Son prix ? 249 000 euros dont 3,75% de de frais de dossier et d'accompagnement soit 240 000 euros net vendeur. Dpe : d / ges : b on visite ? Contactez moi au 06 41 99 64 12 ou par email à e. Sutter@ propriétees-privees. Com on note : pompe à chaleur réversible télécommandée / fibre optique / double vitrage / toiture refaite / vmc neuve / aucun travaux à prévoir montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 euros et 1700 e indexées aux années 2021,2022 et 2023 mandat réf : 44 01 84 elsa sutter responsable éditoriale de la rédaction, je garantis et sécurise votre projet immobilier agent commercial immatriculé au rsac lille 910746312 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. (3.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) elsa sutter (ei) agent commercial - numéro rsac : lille 910746312 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À chereng, aux portes de villeneuve d'ascq et de lille, cette grande maison individuelle de 250 m² sur 3 niveaux offre un potentiel exceptionnel, idéale pour un projet familial évolutif ou un investissement locatif. Emplacement stratégique : transports, écoles et commodités à proximité, accès rapide à lille, cadre verdoyant près du lac du héron. Caractéristiques : • 250 m² habitables • 5 chambres, 2 salles de bain • terrain ~585 m² avec jardin et pergola • cave + stationnements, abri vélos. Fort potentiel : • division possible en 2 à 3 logements • idéal colocation ou projet mixte habitation / location • espaces modulables revenus estimés : 2 200 à 2 800 € / mois. ? Axe passant = excellente accessibilité. Idéal investisseurs, professions libérales ou familles. Prix attractif selon potentiel. Possibilité de transformation en immeuble de rapport. Contact 06 18 80 02 69 pour infos / étude de projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 549 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie roucou-rambur, tél. : 06 16 80 02 69, e-mail : valerie.roucou-rambur@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 811954411.

Fabrice PAYNE vous propose en exclusivité cette habitation atypique située au calme en retrait de rue dans l'hypercentre de Toufflers. Pourquoi atypique ? Car elle pourrait être qualifiée de duplex avec terrasse à l'étage (il n'y a pas de jardin), faisant partie d'une petite copropriété de 12 lots située dans un ancien relai de poste transformé en 2011. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie de 33 m² avec cuisine américaine moderne, d'une chambre avec salle de douche attenante et buanderie ou dressing, d'un WC, le tout s'articulant autour d'un petit patio pour encore plus de luminosité. À l'étage un grand palier dessert une 2e chambre, une salle de bains (baignoire, vasque, WC) et donne accès à la terrasse de 33 m² et un petit débarras. L'étage sera idéalement utilisé par un adolescent, un étudiant ou par des invités de passage. Le tout dans un état impeccable avec double vitrage récent, chauffage gaz et chaudière quasi neuve (DPE C), climatisation. Le bien est vendu avec 2 places de parking privatives devant (carport). Les transports et commodités sont en face en sortant de l'immeuble. Une très rare et belle opportunité ! Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien extérieurs) : 1080€ soit 90€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice PAYNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 529 212 Greffe de LILLE) 06 12 37 60 41 (réf. 601234 ).

Belle maison large flamande - offrant 121 m² habitables bâtie sur une parcelle de terrain de 323 m² : grande pièce de vie - 3 chambres - 1 bureau - jardin, située idéalement à toufflers en bordure de la campagne belge, proposée par votre conseiller ronan ! Au rez de chaussée, pour vous accueillir un joli jardinet en façade menant à l'entrée de la maison desservant : *un agréable salon / sejour d'environ 35 m² * une grande cuisine meublee equipee d'env. 18 m² * une buanderie (avec accès jardin) * un wc * un bureau ou salle de douche (env. 6 m²) a l'étage, un palier donnant accès à : *2 belles chambres (env. 13 et 14 m²) * une salle de bains (double vasque - baignoire - wc) les combles aménagés en la 3ème chambre (15 m² au sol - 9 m² lc) => côté extérieur : un superbe jardin clos et arboré d'environ 215 m² orienté sud, avec terrasse et 2 cabanons. + maison tout confort : dpe c : ccgaz - chaudière 2022 - double vitrage - volets roulants - tae ok - toiture ok ! Top secteur : toufflers - a la limite de la campagne belge (nechin -templeuve) - à proximité à pied des commodités : - arrêt de bus dans la rue - commerces (boulangeries - pharmacie - épicerie - restaurants -. ), écoles. - a 20 minutes en voiture de lille - 15 minutes de villeneuve d'ascq et de roubaix - a 20 minutes de tournai en belgique. Vous vous posez des questions à son sujet ? Vous souhaitez la visiter ? Nous nous ferons un plaisir de vous la faire découvrir - n'hésitez pas ! Contactez votre agence stéphane plaza immobilier ! (4.84 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

L'alliance parfaite entre le volume, le calme et la modernité. Nichée en second rang de parcelle pour une tranquillité absolue, découvrez cette magnifique maison familiale de 220 m² habitables, érigée sur un terrain généreux de plus de 1200 m². Un bien rare sur le secteur, offrant des prestations de qualité et un cadre verdoyant entièrement clos et sécurisé. - Les points forts de la propriété : . Volumes Hors Normes : Un séjour cathédrale de 50 m² avec une hauteur sous plafond de 5,50m offrant une sensation d'espace unique proche de l'esprit loft. Vie de Plain-Pied : Deux grandes chambres de 16 m² et une salle de bain complète le rez-de-chaussée. Extérieurs Privilégiés : Un jardin arboré de près de 1000 m² exposé Sud / Sud-Est, agrémenté de deux terrasses pour profiter de chaque moment de la journée. Stationnement & Sécurité : Portail automatique ouvrant sur une allée privative et un espace de stationnement pouvant accueillir au moins 5 véhicules. - Description du bien - Au Rez-de-Chaussée : Dès l'entrée, un vaste hall dessert intelligemment les deux ailes de la maison : . Côté Jour : La pièce de vie baignée de lumière impressionne par ses volumes. Elle s'ouvre sur une cuisine moderne et fonctionnelle, sublimée par une verrière industrielle qui apporte caractère et perspective. Une grande buanderie et un WC avec lave-mains complètent cet espace. Côté Nuit : Deux chambres spacieuses (16 m² chacune) ainsi qu'une grande salle de bain familiale. - À l'Étage : L'escalier mène à une impressionnante mezzanine de 35 m² surplombant le séjour. Espace cinéma, bureau de prestige ou salle de jeux : laissez libre cours à vos envies. Ce niveau dispose également de : . Deux chambres supplémentaires de plus de 17 m². Un cellier, offrant le potentiel immédiat pour la création d'une seconde salle d'eau. - Le cadre de vie Située en plein centre de Toufflers, vous profitez de la proximité des commodités tout en étant totalement préservé des regards et du bruit grâce à son positionnement en retrait de rue. Le jardin, véritable écrin de verdure, est entièrement clôturé pour la sécurité des enfants et de vos animaux de compagnie. Une maison unique en son genre qui séduit par son architecture intérieure audacieuse et son terrain d'exception en centre-ville. Possibilité de création d'un garage fermé et / ou une dépendance pour petit appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas SEILLIER, Tél. : 06 24 27 12 79, E-mail : thomas.seillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 844 333 807.

Située dans un environnement paisible, cette maison individuelle de 1995 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée accueillante Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (environ 50 m²) Deux chambres Une salle de bain À l'étage, un vaste palier dessert : Trois chambres de 28 m², 14 m² et 11 m² Un bureau de 8 m² Une seconde salle de bain Les atouts : Environnement calme et recherché 5 chambres + bureau : idéal pour une grande famille ou le télétravail DPE classé C Grand garage de 60 m² avec deux portes sectionnelles Cave de 10 m² Climatisation réversible Système de récupération d'eau de pluie Contact : Hugues De Smedt, Tel 06 76 63 60 98 hugues.desmedt@newdealimmobilier.fr Agent commercial New Deal Immobilier immatriculé RSAC sous le no 487 863 151.

Iad France - Cedric Billiet (07 49 94 69 50) vous propose : Située entre Hem et Toufflers, au Sud de Lys-Lez-Lannoy dans le quartier « Bon Poste » de Lannoy, cette maison traditionnelle agrandie formant un ensemble de 173 m² environ habitable avec 4 chambres, dont 1 Suite avec salle de bains au rez-de-chaussée. Les trois autres chambres et la deuxième salle de bains se trouvent à l’étage qui est accessible par un escalier droit. La prestation est complète avec 1 entrée séparée, 1 buanderie, 1 cuisine ouvert-séjour-salle à manger, 1 salon, 1 dressing, 1 bureau séparé, 3 wc, 1 grand garage, 1 parking extérieur jouxtant la construction et accueillant 3 voitures, 1 cave et 1 jardin. Le diagnostic énergétique est en catégorie « C ». Production de chauffage par une chaudière à condensation récente il y 4 ans environ. Eau chaude produite par un chauffe-eau thermodynamique. Les toitures en tuile sur 100 m² environ, ainsi que la toiture de 50 m² environ en zinc ont été refaites il y a une dizaine d’années environ. Bonne isolation des soupentes refaites, ainsi que les menuiseries. Présence également d’une VMC auto réglable. Maison avec vide sanitaire et raccordée au tout à l’égout. Le bâti extérieur est en très bon état. Pas de travaux lourds à engager non plus à l’intérieur. Maison facilement accessible par l’axe routier A22 / M700 passant par Wattrelos, Hem, Villeneuve d’Ascq et Lille. Autour de la maison, il y a par-exemple une Ecole à 5 minutes à pied environ, le bus à 6 minutes à pied environ, supermarché à 10 minutes à pied environ. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Billiet EI (ID 59612), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 538035742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - blandine petit vous propose : lys lez lannoy - bon poste - maison semi individuelle 74 m² - terrasse - garage moto maison semi individuelle située à lys-lez-lannoy, dans le secteur calme et recherché du bon poste, à proximité immédiate des commodités. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert la salle de bain avec douche à l’italienne, les toilettes séparées, la buanderie, la cuisine équipée avec espace repas. La pièce de vie, lumineuse, offre un accès direct à une terrasse / cour d’environ 20 m², ainsi qu’au garage adapté au stationnement d’une moto ou d’un véhicule sans permis. À l’étage, l’espace nuit est optimisé et comprend une chambre, ainsi qu’un bel espace polyvalent pouvant être utilisé en bureau, dressing ou espace loisirs, avec possibilité de cloisonnement pour créer une seconde chambre. Un second toilette a également été aménagé à ce niveau. Le bien dispose de nombreux espaces de rangement, d’une cave saine, ainsi que des combles isolés et chauffés. Le bien a bénéficié d’une rénovation complète réalisée avec soin, intégrant des prestations techniques de qualité : chauffage par pompe à chaleur, chauffe eau à énergie solaire, réseau assainissement et plomberie repris, installation électrique remarquable. Maison en excellent état général, sans travaux à prévoir, idéale pour un projet d’acquisition serein. À bientôt ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 185000 euros. Prix hors honoraires : 176000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,11% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 121 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme blandine petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 834429706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Chuin vous propose : Très jolie maison des années 30 située dans la commune recherchée de Toufflers, en double mitoyenneté avec des facilités de stationnement, vous découvrirez une pièce de vie avec de beaux volumes ouvertes sur la cuisine. Au rez-de-chaussée en enfilade, une véranda vous permet d'accéder à l'extérieur, véritable havre de paix sans vis à vis et donnant sur les champs (abris de jardin, potager. ) L'étage quant à lui bénéficie de 2 chambres (possibilité de 3) avec de très gros volumes et salles d'eau adjacentes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Chuin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 884661109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david descamps vous propose : à vendre – plain-pied de 113 m² - jardin et garage - hem - opportunité rare sur le secteur ! Située dans un quartier calme et résidentiel de hem, cette charmante maison de plain-pied de 113 m² saura séduire les familles en quête de confort et de tranquillité. Description : séjour lumineux ouvert sur le jardin. Cuisine fonctionnelle. 3 chambres avec vue sur le jardin. Salle de douche. Les extérieurs : jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours garage places de stationnement privatives. Les + : environnement calme et recherché proximité immédiate des écoles, commerces et transports fort potentiel pour personnaliser selon vos envies une belle opportunité pour créer la maison qui vous ressemble ! À visiter sans tarder – contactez-moi pour plus d’informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 397 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david descamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille métropole sous le numéro 912405883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Top secteur : quartier prisé beaumont, paisible et verdoyant, de hem à la lisière de croix - à proximité des commodités pour un quotidien tranquille. Superbe maison individuelle des années 90 - offrant 146 m² au sol bâtie sur une parcelle de 670 m² : 4 chambres - 1 bureau- 2 salles de bains - jardin sud est - double garage - parking - située idéalement dans le quartier calme de hem beaumont, proposée par votre conseiller ronan ferry ! Au rez de chaussée, vous y trouverez, une entrée accueillante, avec vestiaire desservant : *un agréable et lumineux salon / sejour d'environ 40 m² avec cheminée insert bois. * une cuisine meublee equipee indépendante avec espace repas * un bureau de 7 m² * une buanderie / cellier et un wc avec lave mains. Côté nuit, a l'étage, un palier donnant accès à : *4 chambres (env. 9,9, 10 et 12 m² loi carrez) * une salle de douche (vasque - douche) * une salle de bains (vasque - baignoire et wc) * un dressing => côté extérieur : un superbe jardin clos et arboré d'environ 360 m², avec terrasse orientée sud est et chalet de jardin. => pour votre stationnement : 2 garages avec portes motorisées -plusieurs places de parking privees sur l'avant de la maison. + une belle cave d'environ 8 m² maison tout confort entretenue : chauffage individuel gaz - chaudière à condensation 2023 - cheminée insert feu de bois - double vitrage - toiture ok et isolé - murs et toitures hydrofugés en 2023 - tae ok ! Vous vous posez des questions ? Vous souhaitez une visite ? N'hésitez pas, contactez votre agence stéphane plaza immobilier. (3.97 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Fabrice PAYNE vous propose cette rare opportunité idéalement située à toute proximité du centre de Hem et de ses commodités. Cette élégante maison bourgeoise individuelle des années 50 bâtie sur une parcelle de plus de 900 m² a bénéficié d'une extension récente à l'architecture résolument moderne, offrant un subtil équilibre entre cachet de l'ancien et lignes contemporaines. L'agrandissement, pensé dans l'esprit d'une maison cubique, accueille un vaste espace de vie de plus de 38 m², baigné de lumière, en complément du salon séjour et salle à manger initial de 54 m² et en parfaite continuité avec la cuisine américaine récente, conviviale et fonctionnelle. Des volumes généreux et une distribution idéale : Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un vestiaire, de toilettes indépendants, du double espace de vie et de la cuisine ainsi que d'une chambre avec salle de douche, idéale pour une chambre parentale ou un espace invités. Un coin bureau peut être détaché et cloisonné. Au 1er étage, le palier dessert deux grandes chambres, une salle de bain complète, ainsi qu'une lingerie et un WC, apportant un vrai confort au quotidien. Une 2e douche peut facilement être ajoutée. Le 2e étage offre deux chambres supplémentaires et un toilette avec lavabo. Prestations complémentaires : La maison dispose également d'un grand sous-sol comprenant un garage et plusieurs caves, offrant de nombreux espaces de rangement et totalisant 86 m². L'une d'entre elle peut éventuellement être aménagée en salle de sport (travaux à prévoir). À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé sud-ouest avec sa terrasse en pierre bleue, idéal pour les moments de détente et les fins de journée ensoleillées, le tout au calme et sans vis-à-vis. Idéalement vous pourrez la compléter avec une cuisine d'été. En résumé : Maison bourgeoise avec extension contemporaine pour 208 m² habitables et plus de 300 m² utiles. Plus de 90 m² d'espaces de vie 5 chambres + bureau potentiel supplémentaire Grand sous-sol avec garage Jardin sud-ouest, piscinable A deux pas du centre et des commodités Très bon état général avec quelques finitions pour une appropriation complète. Un bien rare, alliant élégance, modernité et fonctionnalité, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice PAYNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 529 212 Greffe de LILLE) 06 12 37 60 41 (réf. 600213 ).

Renovation recente pour cette maison des années 30 - env 86 m² habitables - située quartier 3 baudets de hem : grande pièce de vie - 3 chambres - possibilité 4eme chambre de plain pied - salle de bains à l'étage - 2wc - jardin sud / est, proposée par votre conseillère vanessa ! Top quartier de hem - à la limite du rond point des 3 baudets à proximité de toutes commodités à quelques minutes à pied : - arrêts de bus - écoles - piscine - commerces de proximité (boulangerie - pharmacie -supermarché,. ) - accès facile et rapide aux embranchements des grands axes routiers. Au rez de chaussée, vous découvrirez, une entrée avec wc donnant accès à : °une grande piece de vie lumineuse d'environ 40 m² avec espace cuisine ouvert à meubler et à équiper à votre goût ! °un salon ou bureau ou chambre de plain pied d'environ 11 m² => côté extérieur : accès par une baie vitrée, un beau jardin clos et arboré d'environ 115 m² exposé sud est avec terrasse et pelouse a l'étage, un palier desservant : °2 chambres (environ 9 / 10 m² chacune) °une salle de bains (double vasque - baignoire - wc) au second, les combles aménagés en : °la 3eme chambre d'environ 20 m² au sol avec velux etat technique + belle renovation complete : chauffage pompe a chaleur - climatisation reversible - double vitrage - volets roulants electriques au rdc - velux - tae ok - toiture ok ! Dpe en cours de realisation des questions ? Une visite ? Nous nous ferons un plaisir de vous la faire découvrir lors d'une visite ! N'hésitez pas, contactez votre agence stéphane plaza immobilier ! (3.46 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située dans un environnement calme et particulièrement recherché dans le quartier Civron de la ville Hem, cette maison de 140 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 51 m², où le séjour s'ouvre naturellement sur la cuisine. Ce rez-de-chaussée fonctionnel dispose également d'une salle d'eau, de deux WC et d'un accès direct à un grand garage de 63 m². L'espace nuit se répartit sur deux étages, avec deux premières chambres et une salle d'eau au premier niveau, suivies de deux autres chambres sous les combles au second. L'atout majeur de cette maison réside dans son extérieur. Le jardin de 365 m², entièrement clos et verdoyant, constitue un véritable havre de paix à l'abri des regards. Sans aucun vis-à-vis et agrémenté d'une terrasse exposée plein sud, il offre une intimité totale pour profiter des beaux jours. Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner une seconde vie, ses volumes généreux et son emplacement privilégié en font une belle opportunité sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas SEILLIER, Tél. : 06 24 27 12 79, E-mail : thomas.seillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 844 333 807.

Iad France - Esther Quiros vous propose : Coup de COEur : Maison de caractère : Volumes exceptionnels, Jardin Sud-Ouest et Garage Alliant le cachet de l'ancien au confort moderne, cette magnifique maison familiale sur trois niveaux, située dans le secteur Général Leclerc / Bon Poste, séduit par ses volumes et sa luminosité exceptionnelle. Une 'vie à pied' idéale Commerces de proximité : Lidl, Match, boulangeries et pharmacies à deux pas, Centre Commercial Auchan Leers à seulement 3 minutes. Groupes scolaires Paul Bert, Marie Curie, Petit Prince, Saint-Luc et collège Léon Blum accessibles rapidement. Accès rapide à Roubaix / Eurotéléport via la Liane L4, les lignes 33 et 35 sont également à proximité. Les axes routiers vers Lille et la Belgique sont accessibles immédiatement. Des volumes généreux et lumineux. Avec un rez-de-chaussée de 90 m², vous serez séduits par un vaste espace de vie comprenant : Un salon chaleureux de 21 m² baigné de lumière, doté d'un plafond cathédrale et d'un insert, avec vue directe sur le jardin. Une cuisine ouverte équipée avec espace salle à manger de 35 m². Un salon TV ou coin lecture, une salle de bains et un WC. Au premier étage : Une belle chambre lumineuse et spacieuse, une pièce polyvalente de 9 m², une seconde salle de bains et un bureau sur palier, très lumineux grâce à sa porte-fenêtre. Au deuxième étage : Le second étage se compose de deux chambres et d'un bureau, dont une vaste chambre de 20 m² offrant la possibilité de créer une suite parentale. Un jardin exposé Sud-Ouest idéal pour la détente, une terrasse, ainsi qu’un garage et une dépendance à la charpente neuve complètent l'ensemble. Chauffage individuel performant (chauffage mural et cheminée), fibre optique et raccordement à l'assainissement collectif. Rénovée, cette maison allie atmosphère chaleureuse et nombreux espaces fonctionnels. Un véritable coup de cOEur pour les amateurs de cachet et de confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Esther Quiros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roubaix sous le numéro 937768620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fabrice PAYNE vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne située dans un environnement calme et recherché à proximité du centre, des commodités et du Jardin des Perspectives. Cette maison des années 1970, doublement mitoyenne, séduira par son excellent état d'entretien et ses volumes bien pensés. Développant 96 m² habitables (156 m² utiles) sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée et d'un WC indépendant, d'un salon séjour lumineux de 27 m², d'une cuisine moderne de 11.6 m². À l'étage, un palier distribue 3 chambres non mansardées (12 m², 11 m² et 10 m²) et une salle de douche contemporaine (douche italienne, double vasque, 2e WC, sèche serviettes). Sous combles : Une 4ᵉ chambre aménagée (13 m² au sol) avec un petit coin bureau, accessible par un astucieux escalier en colimaçon. La maison dispose également d'un sous-sol complet de 52 m² comprenant un grand garage de 28 m² avec porte sectionnelle motorisée, une buanderie, une chaufferie / atelier. Les atouts techniques : Chaudière gaz récente, adoucisseur, radiateurs récents, double vitrage de qualité avec volets roulants électriques programmables, isolation des murs sur les quatre faces, électricité mise au goût du jour, toiture entretenue impeccable, excellent DPE. Côté extérieur : Jardin clos d'environ 80 m², agréable et facile d'entretien avec sa terrasse carrelée moderne de 20 m² et un store banne motorisé. Une maison soignée, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un secteur recherché proche de tout. Une visite s'impose ! Contactez-moi pour découvrir ce bien ! Nombre de lots de la copropriété : 400, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Syndic ) : 45€ soit 3€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice PAYNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 529 212 Greffe de LILLE) 06 12 37 60 41 (réf. 603503 ).

Fabrice PAYNE vous propose en exclusivité cette agréable maison mitoyenne se situant à toute proximité du quartier de la Vallée et de la coulée verte. Le futur tramway y passera et vous pouvez faire vos courses à pied. En parfait état, la maison a été complètement refaite récemment sur la partie arrière du RDC (cuisine, salle de douche, WC, coin buanderie). Elle totalise 120 m² habitables sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, le couloir d'entrée mène au salon et à la salle à manger (29 m² au total), puis à la cuisine moderne et équipée, à la salle de douche, au WC séparé et à un petit espace buanderie. Le tout donnant sur une jolie terrasse carrelée et le jardin, sans vis-à-vis. Au premier étage se trouvent 2 grandes chambres non mansardées de 20 m². L'une d'elle permet l'accès au second étage, composé de 2 chambres supplémentaires (8 et 13 m² habitables, 14,5 et 14,5 m² au sol). Le chauffage est au gaz, les fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants motorisés programmables, la façade impeccable. Une dépendance de 20 m² en fond de jardin vous sera utile pour du stockage. À noter la location possible d'un garage à toute proximité. Et à retenir : excellent DPE et électricité aux normes (aucun défaut) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice PAYNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 529 212 Greffe de LILLE) 06 12 37 60 41 (réf. 603164 ).

Iad France - Jean-François Housseau vous propose : Maison 4 chambres avec garage, située entre le centre de Hem et le jardin des Perspectives. Situation et environnement Entre le Jardin des Perspectives, les commerces de proximité et les différentes commodités, le secteur est recherché. L’arrivée d’un arrêt de tramway à proximité du bien à l’horizon 2033 constitue un atout supplémentaire. Description Maison semi-individuelle de 112 m² habitables, complétés par un sous-sol et un garage représentant environ 50 m² de surfaces utiles. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée distribue le séjour, le salon, la cuisine, ainsi que l’accès à l’étage, au sous-sol et à un premier WC. La cuisine de 9,25 m² est ouverte sur le séjour de 25 m². Un salon indépendant de 10 m² complète cet espace. Ces trois pièces de vie baignent de lumière et conservent un contact visuel direct avec le jardin d’environ 200 m² exposé sud-ouest. À l’étage, un palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec espace eau comprenant douche et lavabo. Une seconde salle de bain indépendante est équipée d’une baignoire, d’un lavabo et d’un WC. Un sous-sol complet comprend un garage ainsi qu’une pièce supplémentaire totalisant environ 50 m², utilisable en espace de stockage, atelier ou pièce annexe. Aspects techniques De nombreux travaux ont été réalisés en 2021 : Isolation. Remplacement des menuiseries. Électricité. Raccordement au tout-à-l’égout. Remplacement de la chaudière (chauffage central au gaz) et installation d’un adoucisseur. Rénovation complète des aménagements intérieurs (cuisine, salles de bain, revêtements de sols). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Housseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 919444299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - blandine petit vous propose : toufflers - semi individuelle 87 m² - 3 chambres - jardin - située à toufflers, cette maison semi individuelle lumineuse offre une surface habitable de 87 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose de la cuisine équipée schmidt, du salon, de la salle à manger, de la grande salle de bain avec douche à l’italienne ainsi que de toilettes séparées. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres de 11,12 et 13 m². À l’extérieur, vous profiterez du joli jardin de 40 m² orienté nord est avec sa terrasse. La maison est raccordée au tout-à-l’égout, équipée de double vitrage sur l’ensemble des ouvertures et dispose d’une chaudière de 2018. Une cavette ainsi qu’un cellier avec accès direct depuis la rue vers le jardin complètent ce bien, pratique pour le rangement et les vélos. L’environnement est calme et familial, avec la proximité des écoles, des commerces et des axes routiers, tout en bénéficiant d’un cadre campagne propice aux promenades. Voisinage bienveillant. À bientôt ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 201000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,48% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 229 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme blandine petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 834429706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.