Maison à vendre à Toufflers (59390)

Fabrice PAYNE vous propose en exclusivité cette habitation atypique située au calme en retrait de rue dans l'hypercentre de Toufflers. Pourquoi atypique ? Car elle pourrait être qualifiée de duplex avec terrasse à l'étage (il n'y a pas de jardin), faisant partie d'une petite copropriété de 12 lots située dans un ancien relai de poste transformé en 2011. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie de 33 m² avec cuisine américaine moderne, d'une chambre avec salle de douche attenante et buanderie ou dressing, d'un WC, le tout s'articulant autour d'un petit patio pour encore plus de luminosité. À l'étage un grand palier dessert une 2e chambre, une salle de bains (baignoire, vasque, WC) et donne accès à la terrasse de 33 m² et un petit débarras. L'étage sera idéalement utilisé par un adolescent, un étudiant ou par des invités de passage. Le tout dans un état impeccable avec double vitrage récent, chauffage gaz et chaudière quasi neuve (DPE C), climatisation. Le bien est vendu avec 2 places de parking privatives devant (carport). Les transports et commodités sont en face en sortant de l'immeuble. Une très rare et belle opportunité ! Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien extérieurs) : 1080€ soit 90€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice PAYNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 529 212 Greffe de LILLE) 06 12 37 60 41 (réf. 601234 ).

Iad France - Blandine PETIT vous propose : TOUFFLERS – MAISON INDIVIDUELLE 108 m² – 4 CHAMBRES – JARDIN SUD – 2 GARAGES Et si votre prochaine maison se trouvait dans un secteur résidentiel calme et agréable de Toufflers ? Découvrez cette maison individuelle des années 1980 de 108 m², idéale pour une famille à la recherche d’espace, d’un beau jardin et d’un cadre de vie paisible, avec un voisinage bienveillant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec WC et lave-mains, un salon-salle à manger de 27 m² ainsi qu’une cuisine indépendante de 13 m². À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres de 10 à 13 m² et d’une salle de bains. L’une des chambres offre également la possibilité de créer un espace douche supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin à l’avant et d’un beau jardin arrière de 350 m² exposé sud, avec potager et chalet de rangement. Autre véritable atout : la maison dispose de deux garages, appréciables pour stationner, stocker ou disposer d’un espace supplémentaire. Côté confort : chauffage au gaz avec chaudière Viessmann entretenue, double vitrage, volets roulants électriques au rez-de-chaussée, isolation extérieure du pignon Ouest et combles isolés par 35 cm d’isolant projeté. La maison est entretenue et pourra être remise au goût du jour selon vos envies. Elle réunit les essentiels recherchés pour une vie de famille : maison individuelle, quatre chambres, beau jardin, deux garages et secteur calme. Une maison à découvrir pour ses volumes, son jardin et son atmosphère paisible. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Blandine Petit, votre conseillère locale La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.33€ par mois (soit 160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 365000 euros. Prix hors honoraires : 355000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,82% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine PETIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 834429706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison large flamande - offrant 121 m² habitables bâtie sur une parcelle de terrain de 323 m² : grande pièce de vie - 3 chambres - 1 bureau - jardin, située idéalement à toufflers en bordure de la campagne belge, proposée par votre conseiller ronan ! Au rez de chaussée, pour vous accueillir un joli jardinet en façade menant à l'entrée de la maison desservant : *un agréable salon / sejour d'environ 35 m² * une grande cuisine meublee equipee d'env. 18 m² * une buanderie (avec accès jardin) * un wc * un bureau ou salle de douche (env. 6 m²) a l'étage, un palier donnant accès à : *2 belles chambres (env. 13 et 14 m²) * une salle de bains (double vasque - baignoire - wc) les combles aménagés en la 3ème chambre (15 m² au sol - 9 m² lc) => côté extérieur : un superbe jardin clos et arboré d'environ 215 m² orienté sud, avec terrasse et 2 cabanons. + maison tout confort : dpe c : ccgaz - chaudière 2022 - double vitrage - volets roulants - tae ok - toiture ok ! Top secteur : toufflers - a la limite de la campagne belge (nechin -templeuve) - à proximité à pied des commodités : - arrêt de bus dans la rue - commerces (boulangeries - pharmacie - épicerie - restaurants -. ), écoles. - a 20 minutes en voiture de lille - 15 minutes de villeneuve d'ascq et de roubaix - a 20 minutes de tournai en belgique. Vous vous posez des questions à son sujet ? Vous souhaitez la visiter ? Nous nous ferons un plaisir de vous la faire découvrir - n'hésitez pas ! Contactez votre agence stéphane plaza immobilier ! (4.84 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Sébastien Thorey vous propose : SAILLY-LEZ-LANNOY – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC ESPACE BIEN-ÊTRE Au cOEur du secteur très recherché de Sailly-Lez-Lannoy, découvrez cette propriété d'exception offrant un cadre de vie privilégié, une exposition plein Sud avec une vue imprenable sur les champs, ainsi que des prestations haut de gamme. Édifiée sur une parcelle de 1 520 m², elle se compose de deux bâtiments indépendants, alliant confort familial et rentabilité locative possible (Gite Airbnb) Une habitation principale de standing – Environ 335 m² habitables Pensée pour une vie de famille confortable, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité des matériaux et équipements. Au rez-de-chaussée : Une spectaculaire pièce de vie d'environ 110 m², baignée de lumière, avec cuisine entièrement équipée ouverte sur les espaces de réception. Une chambre ou une salle de jeu de 20 m² avec accès direct au jardin. Un WC indépendant. Une arrière-cuisine / buanderie / chaufferie complètent le RDC À l'étage : 5 grandes chambres, dont une magnifique suite parentale de plus de 40 m² avec dressing et salle de bains privative. Une seconde chambre bénéficiant de sa propre salle de bains privative. Une salle de bains familiale équipée d'une douche et d'une baignoire pour les 3 autres chambres. Un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin arboré d'environ 1 000 m², parfaitement exposé plein Sud, offrant calme, intimité et une vue dégagée sur les champs. Un double garage de 50 m² ainsi que 5 places de stationnement privatives complètent ce premier ensemble. Indépendant de l'habitation principale, un second bâtiment d'environ 150 m² au sol constitue un véritable atout. Il comprend : - Une piscine intérieure chauffée. - Un jacuzzi. - Une salle de bains. - Un WC. - Un studio indépendant de 23 m² avec cuisine équipée. - Une chambre indépendante de 18 m² avec accès privatif. Actuellement exploité en location courte durée (Airbnb), cet espace génère un revenu annuel d'environ 25 000 €, offrant une rentabilité immédiate et à développer possiblement. Enfin, les combles de ce second batiment, représentant environ 180 m² utiles, restent entièrement aménageables et offrent un potentiel exceptionnel pour la création de logements supplémentaires, de chambres d'hôtes ou d'espaces de réception. Les points forts - Secteur résidentiel très recherché. - Parcelle de 1 520 m² exposée plein Sud. - Vue dégagée sur les champs. - 335 m² habitables pour la maison principale. - Prestations haut de gamme. - Pièce de vie de 110 m². - 6 à 8 chambres selon les besoins (salle de jeux, grand dressing possibles) - Grande piscine intérieure chauffée et jacuzzi. - Double garage + nombreux stationnements. - Activité Airbnb rentable (25 000 € / an). - 180 m² de combles aménageables offrant un fort potentiel d'agrandissement ou d'investissement. Un bien rare sur le marché, réunissant qualité de vie, prestations premium et potentiel patrimonial. Une opportunité unique à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Thorey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 992313593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique BENESTON vous propose : Investissement locatif clé en main – Maison 3 chambres avec locataire en place Vous recherchez un investissement sécurisé offrant une rentabilité immédiate ? Découvrez cette maison familiale située à Lys-lez-Lannoy, déjà louée à un locataire sérieux et stable. Loyer actuel : 850 € / mois Bail en cours depuis juin 2023 Aucun incident de paiement Revenus locatifs immédiats dès l'acquisition Le locataire, en place depuis plusieurs années, présente un excellent historique de paiement et souhaite poursuivre son occupation du logement, garantissant ainsi une continuité locative appréciable. Le bien est vendu en l'état et nécessite des travaux de rénovation et de rafraîchissement (isolation, électricité, décoration, etc.). Cette situation représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant : Valoriser son patrimoine à moyen ou long terme Optimiser sa fiscalité grâce aux travaux Constituer un investissement locatif pérenne dans un secteur recherché. Située à Lys-lez-Lannoy, la maison bénéficie d'un environnement pratique et apprécié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes de circulation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique BENESTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 800726556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david amelot (06 46 33 05 64) vous propose : en exclusivité(lys-lez-lannoy) chez iad france by david & noa. Maison en double distribution de 175 m² environ, 4 chambres avec de grands volumes. Venez découvrir un séjour lumineux, une spacieuse salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Un jardin d’environ 400 m² environ. Double garage avec portes motorisées et un atelier. Au dernier niveau, vous trouverez un dressing et une suite parentale à terminer, offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. David amelot ei (id 87577), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 511076952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cedric Billiet (07 49 94 69 50) vous propose : Située entre Hem et Toufflers, au Sud de Lys-Lez-Lannoy dans le quartier « Bon Poste » de Lannoy, cette maison traditionnelle agrandie formant un ensemble de 173 m² environ habitable avec 4 chambres, dont 1 Suite avec salle de bains au rez-de-chaussée. Les trois autres chambres et la deuxième salle de bains se trouvent à l’étage qui est accessible par un escalier droit. La prestation est complète avec 1 entrée séparée, 1 buanderie, 1 cuisine ouvert-séjour-salle à manger, 1 salon, 1 dressing, 1 bureau séparé, 3 wc, 1 grand garage, 1 parking extérieur jouxtant la construction et accueillant 3 voitures, 1 cave et 1 jardin. Le diagnostic énergétique est en catégorie « C ». Production de chauffage par une chaudière à condensation récente il y 4 ans environ. Eau chaude produite par un chauffe-eau thermodynamique. Les toitures en tuile sur 100 m² environ, ainsi que la toiture de 50 m² environ en zinc ont été refaites il y a une dizaine d’années environ. Bonne isolation des soupentes refaites, ainsi que les menuiseries. Présence également d’une VMC auto réglable. Maison avec vide sanitaire et raccordée au tout à l’égout. Le bâti extérieur est en très bon état. Pas de travaux lourds à engager non plus à l’intérieur. Maison facilement accessible par l’axe routier A22 / M700 passant par Wattrelos, Hem, Villeneuve d’Ascq et Lille. Autour de la maison, il y a par-exemple une Ecole à 5 minutes à pied environ, le bus à 6 minutes à pied environ, supermarché à 10 minutes à pied environ. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Billiet EI (ID 59612), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 538035742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jean-Baptiste Riou vous propose : Au coeur de Sailly-les-Lannoy, en secteur calme, maison semi-individuelle de 96 m² habitables, avec garage et jardin. Une entrée nous mène à un grand séjour de 28 m², lumineux et traversant, et à une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ouvrant sur la terrasse et jardin. Un accès au garage, un cellier et un wc séparé complètent ce niveau. Au premier, un palier dessert 3 chambres lumineuses et une salle de bain. Au second, grande chambre et dressing sous combles. Un garage et un jardin très agréable complètent le bien. Excellent état technique : isolation, menuiseries PVC double vitrage, pompe à chaleur en bas => DPE C. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Riou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 948807102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - blandine petit vous propose : lys-lez-lannoy – saint luc – maison 100 m²– 3 chambres – jardin – stationnement facile maison semi -flamande située dans le secteur saint luc, dans une rue calme avec un voisinage agréable, à proximité des écoles et des commodités. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une belle pièce de vie aux beaux volumes. Vous accédez ensuite à une cuisine conviviale avec bar 4 places. Vous trouverez également une salle de bain avec douche et des toilettes. Le jardin, idéalement orienté, dispose d’une terrasse ainsi que d’une piste de pétanque, parfait pour profiter de moments en extérieur. Au premier étage, deux chambres de 9 m² et 13 m². Au deuxième étage, les combles ont été aménagés en une troisième chambre de 25 m² au sol. 10 m² loi carrez maison rénovée et isolée sur les étages, avec parquet dans les pièces de vie et les chambres (hors cuisine et salle de bain). Isolation performante. Présence d’une cheminée pouvant être réhabilitée pour accueillir un poêle à bois ou à pellets. Stationnement très facile dans le quartier. Les plus : secteur saint luc rue calme jardin bien orienté avec terrasse et piste de pétanque 110 m² habitables 3 chambres maison rénovée et isolée stationnement facile fibre et prises ethernet dans toutes les chambres pour plus d’informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme blandine petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 834429706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - franck lambelin vous propose : découvrez chez iad, cette très belle maison totalement rénovée, au calme, pleine de charme et prête à vivre, elle est composée : - entrée - triple séjour / cuisine - 3 grandes chambres - 3 salles de bains et 3 wc - dressing, buanderie et cave - grand garage et 2 places de parking - jardin et terrasse exposé sud ouest etat technique parfait : toiture, isolation, huisseries, cuisine et salles de bains, chauffage, poêle à pellets, tout à moins de 10 ans, dpe c. À 2 pas du centre et des commodités de leers, et avec une tranquillité rare. Video de présentation sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck lambelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tourcoing sous le numéro 349272468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - olivia bonduelle vous propose : en plein coeur de sailly-lez-lannoy- ferme 150 m² - parcelle environ 1000 m² - 4 chambres dont 1 suite parentale au rdc - 2sdb -1 salle de jeux - 1 bureau et 1 espace de stockage passant - 1 buanderie - 1 garage - 1 cabanon - 1 cour intérieure avec 2 places parking privatives - jardin arboré au coeur de sailly-lez-lannoy, cette superbe ferme du 19ième siècle entièrement rénovée en 2021 allie le confort moderne et le charme de l'ancien : briques, poutres apparentes,. Superbe ferme d'environ d'environ 150 m² ( environ 180 m² au sol) sur une parcelle d'environ 1000 m² idéalement située à proximité des écoles, commerces, bus pour l'école st adrien, crèche,. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une jolie entrée avec rangements, une belle pièce de vie avec cheminée donnant sur le jardin, une cuisine séparée et conviviale, une suite parentale avec sa salle de bain, une salle de jeux, une buanderie / cellier et des wc. À l'étage, 3 belles chambres avec des placards intégrés, un salle de bain, un bureau et un espace de stockage passant offrent tout l'espace nécessaire pour une vie de famille agréable. Une jolie coure intérieure (stationnement 2 voitures) avec portail électrique, un grand jardin arboré et sans vis à vis, un cabanon et un garage complète ce bien. Côté téchnique la maison est en très bon état, double vitrage, chaudière récente, tout à l'égoût,. On poses ses meubles, maison coup de coeur. ===> me suivre via instagram : oliviabonduelleimmo honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme olivia bonduelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 927644880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - blandine petit vous propose : lys-lez-lannoy – secteur fresnoy – proche leers et toufflers – maison 88 m² – 2 / 3 chambres – jardin – stationnement privatif 2 vehicules située à lys-lez-lannoy, dans le secteur apprécié du fresnoy et à proximité de leers et toufflers, cette maison semi-flamande de 88 m² offre un cadre de vie agréable dans une rue calme, tout en restant proche des commodités. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie chaleureuse et lumineuse. La cuisine équipée est fonctionnelle et ouverte. Une salle de bain avec baignoire et toilettes complète le rez-de-chaussée. Au premier étage, l’espace nuit se compose de deux chambres spacieuses d’environ 13,5 m² chacune. Le second étage accueille une troisième chambre, parfaite pour une chambre d’enfant, un bureau ou un espace dédié au télétravail. À l’extérieur, le jardin avec terrasse constitue un véritable espace de détente pour profiter des beaux jours. Deux abris de jardin viennent compléter cet espace : l’un situé côté terrasse, idéal pour stocker le bois ou bricoler, et un second dédié aux outils de jardinage. Un détail qui fait la différence : une partie de la terrasse est couverte et pourrait facilement être transformée en petit jardin d’hiver en la cloisonnant. La maison bénéficie également du tout-à-l’égout, d’une toiture très récente, d’une bonne isolation et de deux places de stationnement privatives. Chauffage bois / charbon très économique. Un léger rafraîchissement des chambres permettra de personnaliser les espaces selon vos envies. Une fenêtre est également à prévoir au remplacement. Une maison idéale pour un premier achat ou pour une famille souhaitant s’installer à lys-lez-lannoy, dans un secteur calme, proche de leers, toufflers et des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme blandine petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 834429706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement située sur lys lez lannoy, nous vous proposons cette charmante maison individuelle bâtie sur une parcelle d'environ 477 m². Son rez de chaussée vous offre un espace de vie lumineux de plus de 60 m², ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre. L'étage distribue 4 belles chambres, une salle de douches ainsi qu'une salle de bains. Un jardin avec terrasse orienté sud ouest, un garage ainsi que 2 places de stationnement privatives viennent renforcer ses excellentes prestations. Pour plus d'informations, merci de contacter charlène soyez, au 06 16 79 07 31 ou par mail charlene.soyez@imko.fr ei - agent commercial indépendant - enregistré au rsac sous le numéro 2023ac00254 agissant pour le compte de l'agence imko de marcq en baroeul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Située à proximité des commerces et des écoles; Nous vous proposons cette charmante maison bourgeoise d'une surface habitable d'environ 119 m² entièrement excavée. Le rez de chaussée dispose d'un vaste hall d'entrée, d'un beau salon séjour parqueté avec cheminée feu de bois ouvert sur une grande cuisine équipée, d'une buanderie ainsi que d'un WC indépendant; Aux étages vous trouverez 4 belles chambres ainsi que 2 salles de bains et 1 second WC. La maison dispose également d'une pompe à chaleur, ce qui est un excellent atout pour assurer un chauffage efficace et économique. Un jardin arboré avec terrasse complète cette prestation. Pour toute information complémentaire, merci de contacter Bernard Santgerma agent commercial indépendant (EI agissant pour le compte de l'agence Imko Marcq sous le numéro de RSAC 2023AC00237 Tél : 06 14 34 45 69 / bernard.santgerma@imko.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ' 1.

Superbe maison individuelle d'architecte 1997 - semi plain pied - offrant env. 170 m² habitables bâtie sur une parcelle de terrain de 678 m² : 4 chambres dont 1 de plain pied - 3 salles de bains - jardin sud - garage - parking - en fond d'allée au calme, située idéalement à lys lez lannoy, proposée par votre conseillère vanessa ! Top secteur : lys lez lannoy - proximité leers - à proximités des commodités pour un quotidien tranquille : bus - commerces - établissements scolaires. Accès rapide aux axes routiers direction lille 20 min - roubaix 10 min ou la belgique. Au rez de chaussée, pour vous accueillir une vaste entrée avec placard desservant : *un lumineux salon / sejour d'environ 40 m² avec cheminée insert bois * une cuisine meublee equipee indépendante avec espace repas d'environ 20 m² * une buanderie et un wc avec lave mains. + de plain pied : 1 chambre 17 m² + salle de douche + dressing côté nuit, a l'étage, un palier donnant accès à : *3 grandes chambres * une salle de douche (vasque - douche) * une salle de bains (vasque - baignoire) * un wc séparé * un dressing => côté extérieur : un superbe jardin clos d'environ m2, avec terrasse orientée sud => pour votre stationnement et stockage : 1 garage double - places de parking privees en fond allée fermée par portail motorisé - et 1 cave. Maison tout confort : chauffage individuel gaz - cheminée insert feu de bois - double vitrage - volets roulants electriques - toiture ok - tae ok - fibre optique ok ! Vous vous posez des questions ? Vous souhaitez une visite ? N'hésitez pas, contactez votre agence ! (3.13 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située dans un secteur recherché de la ville de Lys Lez Lannoy, cette jolie maison datant de 1930 développe environ 95 m² habitables répartis sur trois niveaux. Le hall d'entrée franchi, vous serez séduits par sa belle pièce de vie ouverte sur une cuisine conviviale, avec un accès direct à un agréable jardin de ville d'environ 80 m² exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Au dernier niveau, vous découvrirez une chambre parentale de 13,8 m² habitables (27 m² au sol) offrant un bel espace de confort. Les atouts de cette maison : - Pompe à chaleur Daikin récente garantissant de belles performances énergétiques - Faible taxe foncière - Aucun gros travaux à prévoir - Maison entretenue et fonctionnelle - Exposition idéale Une adresse de choix, à proximité immédiate des écoles, des commerces de proximité et du centre-ville. Une opportunité idéale pour une première acquisition ou pour ceux qui recherchent une maison dans un environnement pratique et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas SEILLIER, Tél. : 06 24 27 12 79, E-mail : thomas.seillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 844 333 807.

Idéalement située sur lys lez lannoy, dans un environnement calme, nous vous proposons cette maison à l'esprit loft d'une surface habitable d'environ 200 m². Ce bien rare allie charme industriel et modernité. Son rez de chaussée vous offre un espace de vie spacieux et baigné de lumière de plus de 90 m² ainsi qu'une buanderie et un wc indépendant. À l'étage un palier distribue 3 belles chambres dont un espace parental complet avec bureau, dressing, salle de bains et wc séparés et les 2 autres chambres ayant chacune leur salle de douches attenante. Un jardin avec terrasse orienté sud ouest ainsi qu'un garage viennent renforcer ses belles prestations. Pour plus d'informations, merci de contacter charlène soyez, au 06 16 79 07 31 ou par mail charlene.soyez@imko.fr ei - agent commercial indépendant - enregistré au rsac sous le numéro 2023ac00254 agissant pour le compte de l'agence imko de marcq en baroeul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Nouveauté, je vous invite à venir cette superbe maison de 120 m² totalement rénovée. La maison est composée d'une grande pièce de vie, salon salle à manger et cuisine, de plus de 60 m² et donnant sur un joli jardin exposé plein sud. Le rez de chaussée est complété par une entrée, une buanderie et un wc. Au 1er étage, trois belles chambres et une salle de bains avec baignoire et douche. Au 2éme étage, une 4éme chambre ou bureau de 17 m² utile. Coté extérieur, une grande terrasse en pierre et un jardin d'environ 120 m². Coté parking, 2 places privatives devant la maison. Une cave complète ce bien. L'ensemble de la maison est en double vitrage avec volets roulants électriques. La chaudière a été changée en aout 2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°829 069 889 - greffe de lille) nicolas ghesquiere entrepreneur individuel 06 34 16 43 94 - réf. 936215.

Iad france - blandine petit vous propose : lys-lez-lannoy – maison familiale 118 m² – 3 chambres + bureau – jardin expo sud – sous-sol complet – garage et stationnement privatif située à lys-lez-lannoy, à proximité des écoles, commerces, transports et axes routiers, cette maison familiale de 118 m² habitables offre de beaux volumes, un sous-sol complet et un fort potentiel d'évolution. L'entrée dessert des toilettes avec lave-mains, une cuisine indépendante ainsi qu'une agréable salle à manger ouverte sur la terrasse et le jardin exposé plein sud d'environ 100 m². Au premier étage, vous découvrirez trois chambres, une grande salle de bains, une salle de douche ainsi qu'un dressing. Au second étage, les combles sont partiellement aménagés en bureau et espace de stockage. Cet espace polyvalent pourra s'adapter à vos besoins : chambre supplémentaire, télétravail, salle de jeux ou atelier créatif. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec son garage pouvant accueillir deux véhicules, sa buanderie, son cellier, son atelier et son accès direct au jardin. Un stationnement privatif devant le garage complète l'ensemble. Les atouts : * chaudière récente de 2025 * tout-à-l'égout * jardin exposé sud * sous-sol complet * garage deux voitures * stationnement privatif * 3 chambres + bureau * dressing * beaux volumes * maison familiale * proximité des commodités des travaux de remplacement des menuiseries ainsi qu'un rafraîchissement général sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser la maison selon vos goûts et vos besoins. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de fonctionnalité et d'un bien à valoriser dans un secteur apprécié de la métropole lilloise. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 229000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,37% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme blandine petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 834429706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement située sur SAILLY LEZ LANNOY; En fond d'allée, dans un environnement calme et verdoyant; Nous vous proposons cette charmante maison individuelle en semi plain pied; Son rez de chaussée vous offre un espace de vie spacieux et lumineux d'environ 46 m², une cuisine équipée, une salle de douches, 1 chambre ainsi qu'un espace dressing; À l'étage un palier distribue 2 chambres, une salle de bains complète ainsi qu'un bureau. Un jardin arboré d'environ 700 m² avec terrasse et orienté sud est, un double garage ainsi que 2 places de stationnement privatives viennent compléter cette prestation. Pour toute information complémentaire, merci de contacter Bernard Santgerma agent commercial indépendant (EI agissant pour le compte de l'agence Imko Marcq sous le numéro de RSAC 2023AC00237 Tél : 06 14 34 45 69 / bernard.santgerma@imko.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ' 1.

Découvrez ce plain-pied individuel de 127 m² niché dans un environnement privilégié, au cœur des champs, offrant calme absolu et vue dégagée sur la campagne. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de 4 chambres spacieuses et lumineuses, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un wc indépendant ainsi que d'une buanderie. Implantée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 2200 m², cette maison séduira les amoureux de la nature et des grands espaces. Atouts supplémentaires : - 3 boxes à chevaux, parfaits pour les passionnés d'équitation - dépendances et nombreux rangements - grand garage de plus de 50 m², pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules + stationnement extérieur devant la maison des travaux de rafraîchissement et de décoration sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Une opportunité unique pour allier confort, espace et nature à seulement quelques minutes des commodités et de la métropole lilloise. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurore trioux 06 66 33 85 39. Prix de vente : 674 500 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 € et 3 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurore trioux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : douai sous le numéro rsac n° 940 420 078 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36146) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad france - marc pastore vous propose : lys-lez-lannoy - maison - t5 90 m² - lumineux bien situé à lys-lez-lannoy, cette maison de caractère datant de 1930 développe 90 m² habitables sur 3 niveaux et offre un cadre de vie lumineux grâce à son exposition ouest. Avec ses 5 pièces, le bien propose un agencement fonctionnel et bien pensé. Le séjour, lumineux en fin de journée, constitue le coeur de la maison. La cuisine, séparée, offre un espace de travail pratique et bien délimité. Les chambres, réparties sur les étages, sont calmes et bien proportionnées, tandis que la distribution intérieure tire parti de la verticalité du bâti pour optimiser chaque niveau. Le bien bénéficie d'équipements modernes appréciables : la fibre optique assure une connectivité optimale au quotidien, et le raccordement au tout-à-l'égout garantit un confort sanitaire complet. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, permet une gestion autonome et précise de la température dans chaque pièce. Un extérieur de 15 m² environ complète l'ensemble. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc pastore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 894372572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ségolène Vambre vous propose : Maison pleine de charme – 3 chambres – Lys-lez-Lannoy, secteur Paul Bert. À 20 minutes de Lille, proche de Leers, Lannoy, Hem, Toufflers. Découvrez cette maison coup de cOEur aux fenêtres en arches et aux belles hauteurs sous plafond, idéale pour une famille en quête de confort et de caractère. Au rez-de-chaussée, profitez d’une entrée avec rangements, d’un double salon lumineux idéal pour recevoir, d’une cuisine aménagée et équipée avec placards intégrés et espace salle à manger, ainsi qu’un petit salon cosy donnant sur la cour — parfait pour un espace lecture, musical ou un bureau. Vous y trouverez également une salle de bain lumineuse avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. Aux étages, trois grandes chambres, un palier de 9 m² pouvant servir de bureau / dressing, et de nombreux rangements viennent compléter les espaces nuit. À l’extérieur : une cour agréable avec dépendance, idéale pour profiter des beaux jours. Les + : adoucisseur d'eau, système de vidéosurveillance, lumières connectées, rangements optimisés, charme indéniable, proche de toutes commodités et à 12 km de Lille. Un bien rare sur Lys-Lez-Lannoy, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ségolène Vambre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 903782233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Blandine PETIT vous propose : LYS-LEZ-LANNOY – Maison 109 m² – 4 chambres – Bureau – Jardin plein sud – Garage – DPE C Située dans le secteur du Fresnoy à Lys-lez-Lannoy, à proximité immédiate de Leers, Toufflers, Sailly-lez-Lannoy, Willems et Hem, cette maison familiale de 108,78 m² bénéficie d'un emplacement idéal, proche des écoles, des commerces, des transports en commun ainsi que des principaux axes routiers. Idéale pour une famille, cette maison lumineuse a été entretenue avec soin et offre des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, des toilettes, une cuisine équipée indépendante et un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée à insert. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et toilettes, ainsi qu'une buanderie. Les combles aménagés offrent une quatrième chambre ainsi qu'un palier faisant office de bureau, idéal pour le télétravail, un espace lecture ou une salle de jeux. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis, joliment aménagé et décoré, d'une terrasse, d'un garage électrifié, à conforter selon vos envies, ainsi que de trois places de stationnement privatives. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et entretenue avec soin, idéale pour accueillir votre famille dans le secteur du Fresnoy à Lys-lez-Lannoy. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.67€ par mois (soit 80 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 325000 euros. Prix hors honoraires : 315000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,17% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine PETIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 834429706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - blandine petit vous propose : lys-lez-lannoy - 122 m² - fresnoy -proche leers et toufflers - maison individuelle avec sous-sol complet située à lys-lez-lannoy, dans le secteur apprécié du fresnoy, à proximité immédiate de leers et toufflers, découvrez cette maison individuelle offrant un cadre de vie lumineux, fonctionnel et évolutif. Elle développe environ 122 m² habitables dont une véranda chauffée d’environ 35 m², implantée sur une parcelle d’environ 750 m², la maison bénéficie d’un jardin agréable, bien exposé et sans vis-à-vis. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon, séjour et cuisine équipée semi-ouverte (possibilité d’ouverture complète très facilement). La véranda prolonge harmonieusement cet espace et offre une belle continuité vers le jardin. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que de toilettes séparées. La maison permet une vie de plain-pied au quotidien, tout en précisant que l’accès se fait par quelques marches (non adapté aux personnes à mobilité réduite). Un sous-sol complet, couvrant toute la surface de la maison, constitue un véritable atout : garage, atelier, stockage, ou encore aménagement possible en salle de sport, espace pour adolescents ou activité indépendante. Côté confort : – poêle à pellets – pompe à chaleur réversible climatsation – vmc – tout-à-l’égout maison bien entretenue, lumineuse et agréable à vivre honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 340000 euros. Prix hors honoraires : 331300 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,63% du prix du bien hors honoraires) : 8700 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme blandine petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 834429706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.