Maison à vendre à Lannoy (59390)

Réf : 1570. Lannoy centre ville magnifique maison 1930 de 90 m² intégralement refaite à neuf ! Salon / séjour 30 m², cuisine semi-ouverte de 10 m² et espace machine à laver / sèche linge. Wc. Au 1er étage, une chambre de 13 m² et une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et un wc. Au 2nd étage, 2 chambres de 13 m² et 12 m² + mezzanine. Pour compléter cette prestation une cour de 8 m². Tout est neuf : toiture, isolation, électricité, menuiseries, plomberie, cuisine etc. Tout à l'égout, volets électrique. On pose ses meubles ! Dpe : c et c prix : 177.000€ hai honoraires charge vendeur contact : 06 99 30 54 46.03 20 01 06 89. Cabinet cornil les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Fabrice PAYNE vous propose en exclusivité cette agréable maison semi-mitoyenne de lotissement des années 60, idéalement située dans une rue en impasse, au calme, en limite de Hem et Lannoy. Elle séduira les familles comme les jeunes couples à la recherche d'un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant d'un garage, de deux places de stationnement privatives et d'un grand jardin. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une première chambre de 9 m², d'un salon-séjour chaleureux prolongé par une véranda faisant office de seconde salle à manger pour un total de 46 m² de pièce de vie, d'une cuisine équipée, d'un WC indépendant ainsi que d'un accès direct au garage (rangement) depuis la véranda. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres non mansardées de plus de 12 m², un bureau ou pièce d'appoint idéale pour le télétravail, ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble vasque et d'un WC de type sanibroyeur. À l'extérieur, le grand jardin permettra de profiter pleinement des beaux jours et dispose d'un abri de rangement pratique. Côté confort, la maison bénéficie de prestations appréciables : Chauffage au gaz complété par un poêle à bois installé en 2019. Radiateurs récents. Adoucisseur d'eau. Menuiseries en PVC et bois avec double vitrage et volets roulants. Électricité refaite en 2019. Une maison saine, fonctionnelle et immédiatement habitable, offrant de beaux espaces de vie dans un environnement recherché nécessitant un peu de rafraichissement. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice PAYNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 529 212 Greffe de LILLE) 06 12 37 60 41 (réf. 611722 ).

Iad france - blandine petit vous propose : lys-lez-lannoy – maison familiale 118 m² – 3 chambres + bureau – jardin expo sud – sous-sol complet – garage et stationnement privatif située à lys-lez-lannoy, à proximité des écoles, commerces, transports et axes routiers, cette maison familiale de 118 m² habitables offre de beaux volumes, un sous-sol complet et un fort potentiel d'évolution. L'entrée dessert des toilettes avec lave-mains, une cuisine indépendante ainsi qu'une agréable salle à manger ouverte sur la terrasse et le jardin exposé plein sud d'environ 100 m². Au premier étage, vous découvrirez trois chambres, une grande salle de bains, une salle de douche ainsi qu'un dressing. Au second étage, les combles sont partiellement aménagés en bureau et espace de stockage. Cet espace polyvalent pourra s'adapter à vos besoins : chambre supplémentaire, télétravail, salle de jeux ou atelier créatif. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec son garage pouvant accueillir deux véhicules, sa buanderie, son cellier, son atelier et son accès direct au jardin. Un stationnement privatif devant le garage complète l'ensemble. Les atouts : * chaudière récente de 2025 * tout-à-l'égout * jardin exposé sud * sous-sol complet * garage deux voitures * stationnement privatif * 3 chambres + bureau * dressing * beaux volumes * maison familiale * proximité des commodités des travaux de remplacement des menuiseries ainsi qu'un rafraîchissement général sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser la maison selon vos goûts et vos besoins. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de fonctionnalité et d'un bien à valoriser dans un secteur apprécié de la métropole lilloise. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 229000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,37% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme blandine petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 834429706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Angélique BENESTON vous propose : Investissement locatif clé en main – Maison 3 chambres avec locataire en place Vous recherchez un investissement sécurisé offrant une rentabilité immédiate ? Découvrez cette maison familiale située à Lys-lez-Lannoy, déjà louée à un locataire sérieux et stable. Loyer actuel : 850 € / mois Bail en cours depuis juin 2023 Aucun incident de paiement Revenus locatifs immédiats dès l'acquisition Le locataire, en place depuis plusieurs années, présente un excellent historique de paiement et souhaite poursuivre son occupation du logement, garantissant ainsi une continuité locative appréciable. Le bien est vendu en l'état et nécessite des travaux de rénovation et de rafraîchissement (isolation, électricité, décoration, etc.). Cette situation représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant : Valoriser son patrimoine à moyen ou long terme Optimiser sa fiscalité grâce aux travaux Constituer un investissement locatif pérenne dans un secteur recherché. Située à Lys-lez-Lannoy, la maison bénéficie d'un environnement pratique et apprécié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes de circulation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique BENESTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 800726556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cedric Billiet (07 49 94 69 50) vous propose : Située entre Hem et Toufflers, au Sud de Lys-Lez-Lannoy dans le quartier « Bon Poste » de Lannoy, cette maison traditionnelle agrandie formant un ensemble de 173 m² environ habitable avec 4 chambres, dont 1 Suite avec salle de bains au rez-de-chaussée. Les trois autres chambres et la deuxième salle de bains se trouvent à l’étage qui est accessible par un escalier droit. La prestation est complète avec 1 entrée séparée, 1 buanderie, 1 cuisine ouvert-séjour-salle à manger, 1 salon, 1 dressing, 1 bureau séparé, 3 wc, 1 grand garage, 1 parking extérieur jouxtant la construction et accueillant 3 voitures, 1 cave et 1 jardin. Le diagnostic énergétique est en catégorie « C ». Production de chauffage par une chaudière à condensation récente il y 4 ans environ. Eau chaude produite par un chauffe-eau thermodynamique. Les toitures en tuile sur 100 m² environ, ainsi que la toiture de 50 m² environ en zinc ont été refaites il y a une dizaine d’années environ. Bonne isolation des soupentes refaites, ainsi que les menuiseries. Présence également d’une VMC auto réglable. Maison avec vide sanitaire et raccordée au tout à l’égout. Le bâti extérieur est en très bon état. Pas de travaux lourds à engager non plus à l’intérieur. Maison facilement accessible par l’axe routier A22 / M700 passant par Wattrelos, Hem, Villeneuve d’Ascq et Lille. Autour de la maison, il y a par-exemple une Ecole à 5 minutes à pied environ, le bus à 6 minutes à pied environ, supermarché à 10 minutes à pied environ. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Billiet EI (ID 59612), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 538035742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jean-François Housseau vous propose : Maison semi-plain-pied individuelle de 5 chambres – 148 m² habitables, 193 utiles – Double garage Construite en 1996, au sein d'un lotissement très prisé de Hem, dans un environnement calme et sans passage, cette maison semi-plain-pied individuelle développe une surface de 148 m² habitables et environ 196 m² au sol. L'entrée, de type cathédrale, dessert le séjour, un premier WC, une suite parentale ainsi que l'accès au double garage. Le séjour, d'environ 40 m², bénéficie d'une luminosité permanente grâce à ses nombreuses fenêtres et baies vitrées réparties sur trois façades. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, développe une surface d'environ 17 m². Ouverte sur le séjour, elle dispose également d'un accès direct au jardin. L'ensemble est climatisé. De l'autre côté du hall se trouve une suite parentale d'environ 14 m². Enfin, le rez-de-chaussée est complété par un double garage d'environ 30 m², offrant un réel confort d'utilisation au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche ainsi que d'un second WC indépendant. Extérieurs À l'avant, la maison bénéficie d'un jardinet ainsi que de deux places de stationnement privatives. À l'arrière, le jardin de plus de 500 m² est clos, discrètement arboré et soigneusement entretenu. Il comprend une terrasse d'environ 60 m² ainsi qu'un chalet de jardin. Informations techniques et complémentaires * Porte d'entrée blindée. * Volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison. * Séjour et suite parentale équipés d'une climatisation réversible. * Chaudière récente de marque Frisquet. * Insert à bois dans le séjour. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Housseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 919444299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david amelot (06 46 33 05 64) vous propose : en exclusivité(lys-lez-lannoy) chez iad france by david & noa. Maison en double distribution de 175 m² environ, 4 chambres avec de grands volumes. Venez découvrir un séjour lumineux, une spacieuse salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Un jardin d’environ 400 m² environ. Double garage avec portes motorisées et un atelier. Au dernier niveau, vous trouverez un dressing et une suite parentale à terminer, offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. David amelot ei (id 87577), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 511076952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Ségolène Vambre vous propose : Maison pleine de charme – 3 chambres – Lys-lez-Lannoy, secteur Paul Bert. À 20 minutes de Lille, proche de Leers, Lannoy, Hem, Toufflers. Découvrez cette maison coup de cOEur aux fenêtres en arches et aux belles hauteurs sous plafond, idéale pour une famille en quête de confort et de caractère. Au rez-de-chaussée, profitez d’une entrée avec rangements, d’un double salon lumineux idéal pour recevoir, d’une cuisine aménagée et équipée avec placards intégrés et espace salle à manger, ainsi qu’un petit salon cosy donnant sur la cour — parfait pour un espace lecture, musical ou un bureau. Vous y trouverez également une salle de bain lumineuse avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. Aux étages, trois grandes chambres, un palier de 9 m² pouvant servir de bureau / dressing, et de nombreux rangements viennent compléter les espaces nuit. À l’extérieur : une cour agréable avec dépendance, idéale pour profiter des beaux jours. Les + : adoucisseur d'eau, système de vidéosurveillance, lumières connectées, rangements optimisés, charme indéniable, proche de toutes commodités et à 12 km de Lille. Un bien rare sur Lys-Lez-Lannoy, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ségolène Vambre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 903782233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - blandine petit vous propose : lys-lez-lannoy – saint luc – maison 100 m²– 3 chambres – jardin – stationnement facile maison semi -flamande située dans le secteur saint luc, dans une rue calme avec un voisinage agréable, à proximité des écoles et des commodités. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une belle pièce de vie aux beaux volumes. Vous accédez ensuite à une cuisine conviviale avec bar 4 places. Vous trouverez également une salle de bain avec douche et des toilettes. Le jardin, idéalement orienté, dispose d’une terrasse ainsi que d’une piste de pétanque, parfait pour profiter de moments en extérieur. Au premier étage, deux chambres de 9 m² et 13 m². Au deuxième étage, les combles ont été aménagés en une troisième chambre de 25 m² au sol. 10 m² loi carrez maison rénovée et isolée sur les étages, avec parquet dans les pièces de vie et les chambres (hors cuisine et salle de bain). Isolation performante. Présence d’une cheminée pouvant être réhabilitée pour accueillir un poêle à bois ou à pellets. Stationnement très facile dans le quartier. Les plus : secteur saint luc rue calme jardin bien orienté avec terrasse et piste de pétanque 110 m² habitables 3 chambres maison rénovée et isolée stationnement facile fibre et prises ethernet dans toutes les chambres pour plus d’informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 163 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme blandine petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 834429706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité, je vous invite à venir découvrir cette belle maison semi individuelle d'une surface de 105 m² avec garage et parking privatif. Cette maison, totalement renovée, est composée comme suit : au rez de chaussée, vous découvriez une entrée avec vestiaire, donnant sur un grand espace de vie ouvert sur la cuisine d'une surface de 40 m² environ. Une salle de bains avec douche italienne, baignoire et wc complète le rez de chaussée. À l'étage, vous découvrirez 3 confortables chambres ainsi qu'un espace dressing et un wc. Coté extérieur, un jardin de ville arboré. Coté parking, un grand garage et 2 places privatives. Excellent état technique avec un dpe en c. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°829 069 889 - greffe de lille) nicolas ghesquiere entrepreneur individuel 06 34 16 43 94 - réf. 914520.

Idéalement située sur lys lez lannoy, nous vous proposons cette charmante maison individuelle bâtie sur une parcelle d'environ 477 m². Son rez de chaussée vous offre un espace de vie lumineux de plus de 60 m², ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre. L'étage distribue 4 belles chambres, une salle de douches ainsi qu'une salle de bains. Un jardin avec terrasse orienté sud ouest, un garage ainsi que 2 places de stationnement privatives viennent renforcer ses excellentes prestations. Pour plus d'informations, merci de contacter charlène soyez, au 06 16 79 07 31 ou par mail charlene.soyez@imko.fr ei - agent commercial indépendant - enregistré au rsac sous le numéro 2023ac00254 agissant pour le compte de l'agence imko de marcq en baroeul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Située à proximité des commerces et des écoles; Nous vous proposons cette charmante maison bourgeoise d'une surface habitable d'environ 119 m² entièrement excavée. Le rez de chaussée dispose d'un vaste hall d'entrée, d'un beau salon séjour parqueté avec cheminée feu de bois ouvert sur une grande cuisine équipée, d'une buanderie ainsi que d'un WC indépendant; Aux étages vous trouverez 4 belles chambres ainsi que 2 salles de bains et 1 second WC. La maison dispose également d'une pompe à chaleur, ce qui est un excellent atout pour assurer un chauffage efficace et économique. Un jardin arboré avec terrasse complète cette prestation. Pour toute information complémentaire, merci de contacter Bernard Santgerma agent commercial indépendant (EI agissant pour le compte de l'agence Imko Marcq sous le numéro de RSAC 2023AC00237 Tél : 06 14 34 45 69 / bernard.santgerma@imko.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ' 1.

Superbe maison individuelle d'architecte 1997 - semi plain pied - offrant env. 170 m² habitables bâtie sur une parcelle de terrain de 678 m² : 4 chambres dont 1 de plain pied - 3 salles de bains - jardin sud - garage - parking - en fond d'allée au calme, située idéalement à lys lez lannoy, proposée par votre conseillère vanessa ! Top secteur : lys lez lannoy - proximité leers - à proximités des commodités pour un quotidien tranquille : bus - commerces - établissements scolaires. Accès rapide aux axes routiers direction lille 20 min - roubaix 10 min ou la belgique. Au rez de chaussée, pour vous accueillir une vaste entrée avec placard desservant : *un lumineux salon / sejour d'environ 40 m² avec cheminée insert bois * une cuisine meublee equipee indépendante avec espace repas d'environ 20 m² * une buanderie et un wc avec lave mains. + de plain pied : 1 chambre 17 m² + salle de douche + dressing côté nuit, a l'étage, un palier donnant accès à : *3 grandes chambres * une salle de douche (vasque - douche) * une salle de bains (vasque - baignoire) * un wc séparé * un dressing => côté extérieur : un superbe jardin clos d'environ m2, avec terrasse orientée sud => pour votre stationnement et stockage : 1 garage double - places de parking privees en fond allée fermée par portail motorisé - et 1 cave. Maison tout confort : chauffage individuel gaz - cheminée insert feu de bois - double vitrage - volets roulants electriques - toiture ok - tae ok - fibre optique ok ! Vous vous posez des questions ? Vous souhaitez une visite ? N'hésitez pas, contactez votre agence ! (3.13 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Fabrice PICQUET, votre conseiller en immobilier indépendant SAFTI vous présente en exclusivité ce pavillon individuel de 130 m², construit en 1996 et situé sur la commune de Lys-Lez-Lannoy. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un vaste salon séjour lumineux de plus de 40 m² ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Vous profiterez également d'une chambre en rez-de-chaussée de plus de 15 m² ainsi que d'un wc indépendant. À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables de plus de 10 m² dont une bénéficiant d'une salle d'eau privative. Un dressing et une salle de bains complètent ce niveau. Côté extérieur, vous accéderez à la propriété par un portail motorisé permettant le stationnement de 3 voitures. Vous profiterez également d'un agréable jardin de plus de 250 m² exposé au sud-ouest. Un beau garage de plus de 20 m² équipé d'une porte motorisée, un abri de jardin et une dépendance attenante à la maison complètent les prestations de ce bien. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez moi au O6 13 98 99 32 ou par mail à fabrice.picquet@safti.fr (RSAC 909494577). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice PICQUET, Tél. : 06 13 98 99 32, E-mail : fabrice.picquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 909494577.

Idéalement située sur lys lez lannoy, dans un environnement calme, nous vous proposons cette maison à l'esprit loft d'une surface habitable d'environ 200 m². Ce bien rare allie charme industriel et modernité. Son rez de chaussée vous offre un espace de vie spacieux et baigné de lumière de plus de 90 m² ainsi qu'une buanderie et un wc indépendant. À l'étage un palier distribue 3 belles chambres dont un espace parental complet avec bureau, dressing, salle de bains et wc séparés et les 2 autres chambres ayant chacune leur salle de douches attenante. Un jardin avec terrasse orienté sud ouest ainsi qu'un garage viennent renforcer ses belles prestations. Pour plus d'informations, merci de contacter charlène soyez, au 06 16 79 07 31 ou par mail charlene.soyez@imko.fr ei - agent commercial indépendant - enregistré au rsac sous le numéro 2023ac00254 agissant pour le compte de l'agence imko de marcq en baroeul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Nouveauté, je vous invite à venir cette superbe maison de 120 m² totalement rénovée. La maison est composée d'une grande pièce de vie, salon salle à manger et cuisine, de plus de 60 m² et donnant sur un joli jardin exposé plein sud. Le rez de chaussée est complété par une entrée, une buanderie et un wc. Au 1er étage, trois belles chambres et une salle de bains avec baignoire et douche. Au 2éme étage, une 4éme chambre ou bureau de 17 m² utile. Coté extérieur, une grande terrasse en pierre et un jardin d'environ 120 m². Coté parking, 2 places privatives devant la maison. Une cave complète ce bien. L'ensemble de la maison est en double vitrage avec volets roulants électriques. La chaudière a été changée en aout 2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°829 069 889 - greffe de lille) nicolas ghesquiere entrepreneur individuel 06 34 16 43 94 - réf. 936215.

Belle maison semi bourgeoise entièrement rénovée située à proximité de toutes les commodités (petits commerces, supermarché, écoles, bus, voie verte. tout est à moins de 5 minutes à pieds ! ) D'une surface de 144 m², elle vous offre de généreux volumes. Au rdc, vous découvrirez une vaste entrée, une grand espace de rangements, un double séjour de 44 m² avec moulures, parquet chevron et grande verrière d'origine apporte qui apporte une luminosité rare pour ce type de maison. La cuisine équipée de 18 m² est très fonctionnelle avec ses nombreux rangements. La salle de bains est équipée d'une douche et d'une baignoire. Aux étages, 4 grandes chambres de 14 et 16 m² + un second point d'eau. Le grenier peut être exploité. Côté rangements, en plus d'une cave saine, vous bénéficierez d'une dépendance sur 2 niveaux au fond du jardin. Tout à l'égout, double vitrage partout et chauffage central gaz. Possibilité de louer un parking juste à côté de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume MILLIEN, Tél. : 06 30 72 86 99, E-mail : guillaume.millien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 502 054 372.

Située dans un secteur recherché de la ville de Lys Lez Lannoy, cette jolie maison datant de 1930 développe environ 95 m² habitables répartis sur trois niveaux. Le hall d'entrée franchi, vous serez séduits par sa belle pièce de vie ouverte sur une cuisine conviviale, avec un accès direct à un agréable jardin de ville d'environ 80 m² exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Au dernier niveau, vous découvrirez une chambre parentale de 13,8 m² habitables (27 m² au sol) offrant un bel espace de confort. Les atouts de cette maison : - Pompe à chaleur Daikin récente garantissant de belles performances énergétiques - Faible taxe foncière - Aucun gros travaux à prévoir - Maison entretenue et fonctionnelle - Exposition idéale Une adresse de choix, à proximité immédiate des écoles, des commerces de proximité et du centre-ville. Une opportunité idéale pour une première acquisition ou pour ceux qui recherchent une maison dans un environnement pratique et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas SEILLIER, Tél. : 06 24 27 12 79, E-mail : thomas.seillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 844 333 807.

Un projet exclusif signé Constructions PIRAINO, alliant modernité et confort, sur un terrain sélectionné pour son cadre privilégié. Ce projet est une base de réflexion, mais il peut évoluer selon vos envies ! Nous pouvons adapter la superficie, la configuration et le style architectural pour correspondre parfaitement à vos attentes et à votre mode de vie. Pour plus d'informations, coordonnées disponible sur photos Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Un projet exclusif signé Constructions PIRAINO, alliant modernité et confort, sur un terrain sélectionné pour son cadre privilégié. Ce projet est une base de réflexion, mais il peut évoluer selon vos envies ! Nous pouvons adapter la superficie, la configuration et le style architectural pour correspondre parfaitement à vos attentes et à votre mode de vie. Pour plus d'informations, coordonnées disponible sur photos Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Iad France - Guillaume Her vous propose : T2 Traversant avec 2 Balcons, Parking Privatif et Résidence Sécurisée – Lys-lez-Lannoy / Proximité Leers À découvrir sans tarder, ce bel appartement T2 d'environ 50 m², situé au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue à Lys-lez-Lannoy, à quelques minutes seulement de Leers, du centre commercial Auchan Leers et des principaux axes de circulation. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel. L'appartement se compose d'un agréable séjour ouvrant sur un premier balcon, d'une cuisine indépendante avec cellier, d'une chambre confortable bénéficiant d'un second balcon, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Traversant et parfaitement entretenu, ce bien offre un cadre de vie calme, lumineux et agréable tout au long de la journée. Son emplacement au dernier étage apporte un confort supplémentaire, sans voisin au-dessus, tout en profitant d'une belle tranquillité au quotidien. La résidence est sécurisée et dispose d'une place de parking privative, un véritable atout pour faciliter le stationnement. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne à la recherche d'un logement fonctionnel et bien situé, cet appartement bénéficie d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, espaces verts et de toutes les commodités. Le bien bénéficie également d'un bon classement énergétique avec un DPE en C, garantissant une consommation maîtrisée et un confort appréciable au quotidien. Les atouts du bien : Appartement T2 d'environ 50 m² Dernier étage Appartement traversant et lumineux Deux balcons Place de parking privative Résidence sécurisée Proximité immédiate de Leers et d'Auchan Leers DPE C Aucun travaux à prévoir Charges de copropriété Les charges comprennent notamment le chauffage, l'eau, l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts, l'assurance de la copropriété ainsi que la gestion de la résidence. Seule la consommation d'électricité reste à la charge du propriétaire. Un appartement particulièrement agréable à vivre, réunissant confort, luminosité, stationnement privatif et proximité des commodités. Une belle opportunité à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Her mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 904289246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Hondekyn vous propose : Charmante Maison de lotissement avec Jardin à Lys-lez-Lannoy Découvrez cette ravissante maison située dans la paisible commune de Lys-lez-Lannoy. Idéalement nichée sur une parcelle de 235 m², cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par son espace de vie suivit de sa cuisine. Les 3 belles chambres à l'étage offrent des espaces intimes propices au repos et à la détente. Les 2 toilettes permettent une certaine commodité au quotidien. Le jardin ensoleillé et parfaitement entretenu vous invite à profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La terrasse, exposée au sud, est un véritable atout pour partager des repas en extérieur ou simplement se détendre les week-ends. Cette maison bénéficie d'un bon état général, la décoration est affaire de goût. vous pourrez profiter de l'accès à la fibre optique pour rester connecté en permanence. Idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme à Lys-lez-Lannoy. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Hondekyn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 992185652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marc pastore vous propose : hem - maison - 115 m² - garage - très bon état alliant confort et praticité, cette maison de ville de hem, construite en 1930 et soigneusement entretenue, séduit par son caractère authentique et son très bon état général. Développée sur 2 étages, elle offre 115 m² habitables pensés pour un quotidien agréable et fonctionnel. L'intérieur révèle une distribution claire et bien proportionnée en 3 pièces principales. Le séjour, lumineux et conviviaux, constitue le coeur de la maison et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond typique des constructions de l'époque. La cuisine, fonctionnelle s'intègre dans l'ensemble. À l'étage, les chambres sont calmes et bien dimensionnées, offrant un cadre reposant. La maison est équipée de pompe a chaleur climatisation réversible, la fibre optique, gage de confort au quotidien. À l'extérieur, le jardin privatif d environ de 750 m² constitue un atout pour profiter des bons jours en toute intimité. Le garage complète bien ce bien, apportant une solution de stationnement sécurisée ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire appréciable. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet et le soin apportés à cette maison de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc pastore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 894372572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - blandine petit vous propose : lys-lez-lannoy – secteur fresnoy – proche leers et toufflers – maison 88 m² – 2 / 3 chambres – jardin – stationnement privatif 2 vehicules située à lys-lez-lannoy, dans le secteur apprécié du fresnoy et à proximité de leers et toufflers, cette maison semi-flamande de 88 m² offre un cadre de vie agréable dans une rue calme, tout en restant proche des commodités. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie chaleureuse et lumineuse. La cuisine équipée est fonctionnelle et ouverte. Une salle de bain avec baignoire et toilettes complète le rez-de-chaussée. Au premier étage, l’espace nuit se compose de deux chambres spacieuses d’environ 13,5 m² chacune. Le second étage accueille une troisième chambre, parfaite pour une chambre d’enfant, un bureau ou un espace dédié au télétravail. À l’extérieur, le jardin avec terrasse constitue un véritable espace de détente pour profiter des beaux jours. Deux abris de jardin viennent compléter cet espace : l’un situé côté terrasse, idéal pour stocker le bois ou bricoler, et un second dédié aux outils de jardinage. Un détail qui fait la différence : une partie de la terrasse est couverte et pourrait facilement être transformée en petit jardin d’hiver en la cloisonnant. La maison bénéficie également du tout-à-l’égout, d’une toiture très récente, d’une bonne isolation et de deux places de stationnement privatives. Chauffage bois / charbon très économique. Un léger rafraîchissement des chambres permettra de personnaliser les espaces selon vos envies. Une fenêtre est également à prévoir au remplacement. Une maison idéale pour un premier achat ou pour une famille souhaitant s’installer à lys-lez-lannoy, dans un secteur calme, proche de leers, toufflers et des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme blandine petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 834429706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mathieu Dubernet (06 18 98 23 55) vous propose : Maison de ville avec extérieur et jardin – Hem Située à Hem, à proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces, cette maison de ville offre un cadre de vie pratique et évolutif, idéal pour un premier achat ou un projet d’investissement. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine conviviale. L’ensemble forme un espace agréable à vivre au quotidien, avec plusieurs possibilités d’aménagement selon vos besoins : coin salon, salle à manger ou espace bureau. Une cour extérieure prolonge ce niveau, apportant un véritable confort supplémentaire. Un agencement fonctionnel sur plusieurs niveaux Au premier étage, un palier modulable permet d’aménager un espace de travail ou de rangement. Vous y trouverez également une chambre confortable ainsi qu’une salle de bains lumineuse. Le second étage propose deux chambres supplémentaires : •une chambre principale avec de beaux volumes, •une seconde pièce idéale pour une chambre d’enfant, un dressing ou un espace loisirs. Un extérieur complémentaire À quelques mètres de la maison, un jardin indépendant vient compléter le bien. Un véritable atout pour profiter des beaux jours, créer un espace détente ou envisager un coin potager. Les points forts •Emplacement recherché sur Hem •Proximité immédiate des commodités •Maison évolutive selon vos besoins •Cour + jardin (double extérieur) •DPE C (performance énergétique maîtrisée) Informations complémentaires •Prix : 170 000 € (honoraires charge vendeur) •DPE : C – 126 kWh / m² / an •GES : B – 10 kg CO ?/ m² / an •Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 270 € et 1 770 € / an Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Dubernet EI (ID 80543), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 751913146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .