Vente maison 4 pièces 147 m² Hem (59510)

Fabrice PAYNE vous propose cette agréable maison de type 1900 située dans une rue calme de Hem qui vous séduira par son excellent état d'entretien, son jardin et sa proximité des commodités. Développant 82 m² habitables, elle offre au rez-de-chaussée un sas d'entrée, un salon séjour chaleureux de 26 m² agrémenté d'un insert à bois, une cuisine équipée de 15 m², une salle de douche, un WC indépendant ainsi qu'un cellier / buanderie fort pratique. À l'étage, vous découvrirez un large palier et deux chambres de 15 m² et 8 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin sans vis-à-vis, d'une terrasse carrelée et d'une dépendance de 19 m², parfaite pour un atelier, du stockage ou un futur espace de loisirs. Côté technique, la maison bénéficie de prestations rassurantes : Chaudière gaz récente (2022). Toiture en très bon état Plateforme de l'extension refaite il y a 4 ans Façade impeccable rejointée Double vitrage très récent Diagnostics sans anomalie particulière. Bon DPE Un garage est disponible à la location à proximité immédiate, offrant une solution de stationnement appréciable. Que vous recherchiez votre première acquisition ou un investissement locatif de qualité, cette maison représente une belle opportunité grâce à son excellent état général et à son potentiel de valorisation. Une visite vous permettra d'apprécier tout son charme. Contactez-moi sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice PAYNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 529 212 Greffe de LILLE) 06 12 37 60 41 (réf. 611521 ).

Iad France - Mathieu Dubernet (06 18 98 23 55) vous propose : Maison de ville avec extérieur et jardin – Hem Située à Hem, à proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces, cette maison de ville offre un cadre de vie pratique et évolutif, idéal pour un premier achat ou un projet d’investissement. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine conviviale. L’ensemble forme un espace agréable à vivre au quotidien, avec plusieurs possibilités d’aménagement selon vos besoins : coin salon, salle à manger ou espace bureau. Une cour extérieure prolonge ce niveau, apportant un véritable confort supplémentaire. Un agencement fonctionnel sur plusieurs niveaux Au premier étage, un palier modulable permet d’aménager un espace de travail ou de rangement. Vous y trouverez également une chambre confortable ainsi qu’une salle de bains lumineuse. Le second étage propose deux chambres supplémentaires : •une chambre principale avec de beaux volumes, •une seconde pièce idéale pour une chambre d’enfant, un dressing ou un espace loisirs. Un extérieur complémentaire À quelques mètres de la maison, un jardin indépendant vient compléter le bien. Un véritable atout pour profiter des beaux jours, créer un espace détente ou envisager un coin potager. Les points forts •Emplacement recherché sur Hem •Proximité immédiate des commodités •Maison évolutive selon vos besoins •Cour + jardin (double extérieur) •DPE C (performance énergétique maîtrisée) Informations complémentaires •Prix : 170 000 € (honoraires charge vendeur) •DPE : C – 126 kWh / m² / an •GES : B – 10 kg CO ?/ m² / an •Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 270 € et 1 770 € / an Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Dubernet EI (ID 80543), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 751913146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jean-François Housseau vous propose : Maison 5 pièces avec jardin de 105 m² exposé sud-ouest à Hem. Environnement et situation : Située dans un secteur calme et familial de Hem, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique à proximité des écoles Jules Ferry et Sainte-Thérèse, toutes deux accessibles à pied. Les lignes de bus 34 et 36 facilitent les déplacements vers les communes voisines. Des commerces de proximité et un supermarché se trouvent également à quelques minutes, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Description : Cette maison de ville au bâti traditionnel offre un agencement fonctionnel et des volumes équilibrés. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour traversant de 26 m² bénéficiant d’une belle luminosité naturelle, d’une cuisine de 14 m² avec baie vitrée donnant directement sur le jardin, et d’une salle de bains en excellent état, équipée d’une douche, d’un meuble vasque, d’un radiateur sèche-serviette et d’une VMC. Les sanitaires sont séparés et une buanderie complète le rez-de-chaussée. Les quatre chambres sont réparties sur 2 niveaux x 2 chambres, elles mesurent entre 11 et 14 m². À l'extérieur, le jardin d’environ 110 m², exposé sud-ouest, constitue un agréable espace extérieur sans vis-à-vis direct. Un chalet de jardin complète l’ensemble et offre un rangement pratique. Aspects techniques : DPE D. Double système de chauffage (central gaz + insert feu de bois). Toiture en bon état. VMC dans la cuisine et salle de bain. Adoucisseur et toilettes avec lave-main. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Housseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 919444299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 1570. Lannoy centre ville magnifique maison 1930 de 90 m² intégralement refaite à neuf ! Salon / séjour 30 m², cuisine semi-ouverte de 10 m² et espace machine à laver / sèche linge. Wc. Au 1er étage, une chambre de 13 m² et une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et un wc. Au 2nd étage, 2 chambres de 13 m² et 12 m² + mezzanine. Pour compléter cette prestation une cour de 8 m². Tout est neuf : toiture, isolation, électricité, menuiseries, plomberie, cuisine etc. Tout à l'égout, volets électrique. On pose ses meubles ! Dpe : c et c prix : 177.000€ hai honoraires charge vendeur contact : 06 99 30 54 46.03 20 01 06 89. Cabinet cornil les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un secteur recherché de la ville de Lys Lez Lannoy, cette jolie maison datant de 1930 développe environ 95 m² habitables répartis sur trois niveaux. Le hall d'entrée franchi, vous serez séduits par sa belle pièce de vie ouverte sur une cuisine conviviale, avec un accès direct à un agréable jardin de ville d'environ 80 m² exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Au dernier niveau, vous découvrirez une chambre parentale de 13,8 m² habitables (27 m² au sol) offrant un bel espace de confort. Les atouts de cette maison : - Pompe à chaleur Daikin récente garantissant de belles performances énergétiques - Faible taxe foncière - Aucun gros travaux à prévoir - Maison entretenue et fonctionnelle - Exposition idéale Une adresse de choix, à proximité immédiate des écoles, des commerces de proximité et du centre-ville. Une opportunité idéale pour une première acquisition ou pour ceux qui recherchent une maison dans un environnement pratique et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas SEILLIER, Tél. : 06 24 27 12 79, E-mail : thomas.seillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 844 333 807.

Iad France - Jean-Baptiste Riou vous propose : Roubaix Fraternité, maison entièrement rénovée très récemment, à usage mixte habitation et local d'activité au rez de chaussée : idéal profession libérale ou toute autre activité commerciale. Grand espace d'environ 60 m² réparti en 2 grandes salles, dont une ayant son entrée indépendante, et encore un autre espace en arrière pouvant servir de réserve ou même de cuisine (courant triphasé). Un wc séparé complète ce niveau. La partie habitation présente : - au 1er étage un grand séjour cuisine de plus de 33 m², et une chambre - au second, une salle de bain, un wc, et 2 autres chambres. Une cave de 18 m² complète le bien. On aime : - la rénovation complète récente et de qualité : DPE en C - maison d'angle : bonne visibilité - le côté multi-fonctions de la maison : peut convenir à tout type d'activité (commerce, paramédical, prestation de services, etc. ) en alliant le pro & le perso ! Vous cherchez un bien comme neuf et à usage polyvalent, venez vite visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Riou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 948807102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.