Maison calme à vendre à Hem (59510)

Fabrice PAYNE vous propose cette charmante maison de 1992 en parfait état sur le secteur prisé de Beaumont. Bâtie sur une parcelle de près de 650 m², la maison développe 130 m² habitables et 225 m² utiles (incluant notamment le garage et le comble de rangement). Le RDC se compose d'une entrée lumineuse avec un premier WC, du salon séjour de 38 m² avec cheminée et de la cuisine ouverte équipée qui fait la liaison avec une salle à manger de 17 m² donnant sur la terrasse et le jardin clos et arboré. Si besoin un espace bureau et / ou une 4e chambre supplémentaire peuvent être créés. Une arrière cuisine (cellier / buanderie), un double garage de 32 m² et une remise complètent le niveau. Le palier de l'étage distribue 3 grandes chambres de 16 à 20 m² au sol, une grande salle de bains complète et un 2e WC. Vous avez aussi accès au comble pouvant être utilisé pour du stockage sur 28 m² au sol. La maison est en parfait état technique et d'entretien; chauffage électrique, cumulus récent, adoucisseur d'eau, double voire triple vitrage, comble isolé, fibre optique. Un bien à voir très vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice PAYNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 529 212 Greffe de LILLE) 06 12 37 60 41 (réf. 594207 ).

Fabrice PAYNE vous propose en exclusivité cette grande maison individuelle de 1974 bâtie sur une parcelle close de 1160 m² et entourée de verdure, sans vis-à-vis sur le secteur des Trois Baudets. La maison développe plus de 179 m² habitables et 220k m2 utiles. Au RDC, une grande entrée distribue un 1er WC avec lave-mains, le lumineux salon séjour avec cuisine ouverte pour 60 m², un bureau et une salle de douche. Une arrière cuisine de 15 m² et un garage de 20 m² complètent le tout. À l'étage, se trouvent 5 chambres parquetées (de 12 m² à 24 m² au sol, dont 3 non mansardées), une salle de bains (douche, baignoire, vasque), un 2ième WC et un petit débarras (ou dressing). Le jardin arboré dispose d'une grande terrasse en bois composite et d'un abri de rangement. Chauffage gaz avec chaudière très récente, adoucisseur, double vitrage bois avec volets roulants ou battants, portail, parking 3 voitures avec borne de charge électrique. Cheminée possible. Le tout dans une rue calme et arborée, à proximité du bus et des écoles. Très bon état technique. En bref, une très belle opportunité pour habiter sur Hem à un prix raisonnable ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice PAYNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 529 212 Greffe de LILLE) 06 12 37 60 41 (réf. 587085 ).

Top secteur : quartier prisé beaumont, paisible et verdoyant, de hem à la lisière de croix - à proximité des commodités pour un quotidien tranquille. Superbe maison individuelle des années 90 - offrant 146 m² au sol bâtie sur une parcelle de 670 m² : 4 chambres - 1 bureau- 2 salles de bains - jardin sud est - double garage - parking - située idéalement dans le quartier calme de hem beaumont, proposée par votre conseiller ronan ferry ! Au rez de chaussée, vous y trouverez, une entrée accueillante, avec vestiaire desservant : *un agréable et lumineux salon / sejour d'environ 40 m² avec cheminée insert bois. * une cuisine meublee equipee indépendante avec espace repas * un bureau de 7 m² * une buanderie / cellier et un wc avec lave mains. Côté nuit, a l'étage, un palier donnant accès à : *4 chambres (env. 9,9, 10 et 12 m² loi carrez) * une salle de douche (vasque - douche) * une salle de bains (vasque - baignoire et wc) * un dressing => côté extérieur : un superbe jardin clos et arboré d'environ 360 m², avec terrasse orientée sud est et chalet de jardin. => pour votre stationnement : 2 garages avec portes motorisées -plusieurs places de parking privees sur l'avant de la maison. + une belle cave d'environ 8 m² maison tout confort entretenue : chauffage individuel gaz - chaudière à condensation 2023 - cheminée insert feu de bois - double vitrage - toiture ok et isolé - murs et toitures hydrofugés en 2023 - tae ok ! Vous vous posez des questions ? Vous souhaitez une visite ? N'hésitez pas, contactez votre agence stéphane plaza immobilier. (3.97 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Nichée au centre du village de Sailly-lez-Lannoy, cette authentique maison flamande des années 30 totalise 88 m² habitables et repose sur une parcelle de 209 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée feu de bois, ouverte sur la cuisine, créant un espace convivial. Vous y trouverez également un espace buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres spacieuses de 15,5 m² chacune. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien exposé de 90 m², ainsi que d'un garage une voiture et d'une place de stationnement privative. Quelques finitions sont à prévoir, mais la maison présente de réels atouts : - Emplacement recherché - Vue dégagée sur les champs - Stationnements privatifs - Jardin de bonne taille - Faible taxe foncière Une maison pleine de charme dans un environnement calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas SEILLIER, Tél. : 06 24 27 12 79, E-mail : thomas.seillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 844 333 807.

Idéalement située sur SAILLY LEZ LANNOY; En fond d'allée, dans un environnement calme et verdoyant; Nous vous proposons cette charmante maison individuelle en semi plain pied; Son rez de chaussée vous offre un espace de vie spacieux et lumineux d'environ 46 m², une cuisine équipée, une salle de douches, 1 chambre ainsi qu'un espace dressing; À l'étage un palier distribue 2 chambres, une salle de bains complète ainsi qu'un bureau. Un jardin arboré d'environ 700 m² avec terrasse et orienté sud est, un double garage ainsi que 2 places de stationnement privatives viennent compléter cette prestation. Pour toute information complémentaire, merci de contacter Bernard Santgerma agent commercial indépendant (EI agissant pour le compte de l'agence Imko Marcq sous le numéro de RSAC 2023AC00237 Tél : 06 14 34 45 69 / bernard.santgerma@imko.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ' 1.

Découvrez ce plain-pied individuel de 127 m² niché dans un environnement privilégié, au cœur des champs, offrant calme absolu et vue dégagée sur la campagne. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de 4 chambres spacieuses et lumineuses, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un wc indépendant ainsi que d'une buanderie. Implantée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 2200 m², cette maison séduira les amoureux de la nature et des grands espaces. Atouts supplémentaires : - 3 boxes à chevaux, parfaits pour les passionnés d'équitation - dépendances et nombreux rangements - grand garage de plus de 50 m², pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules + stationnement extérieur devant la maison des travaux de rafraîchissement et de décoration sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Une opportunité unique pour allier confort, espace et nature à seulement quelques minutes des commodités et de la métropole lilloise. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurore trioux 06 66 33 85 39. Prix de vente : 674 500 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 € et 3 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurore trioux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : douai sous le numéro rsac n° 940 420 078 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36146) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superbe maison individuelle d'architecte 1997 - semi plain pied - offrant env. 170 m² habitables bâtie sur une parcelle de terrain de 678 m² : 4 chambres dont 1 de plain pied - 3 salles de bains - jardin sud - garage - parking - en fond d'allée au calme, située idéalement à lys lez lannoy, proposée par votre conseillère vanessa ! Top secteur : lys lez lannoy - proximité leers - à proximités des commodités pour un quotidien tranquille : bus - commerces - établissements scolaires. Accès rapide aux axes routiers direction lille 20 min - roubaix 10 min ou la belgique. Au rez de chaussée, pour vous accueillir une vaste entrée avec placard desservant : *un lumineux salon / sejour d'environ 40 m² avec cheminée insert bois * une cuisine meublee equipee indépendante avec espace repas d'environ 20 m² * une buanderie et un wc avec lave mains. + de plain pied : 1 chambre 17 m² + salle de douche + dressing côté nuit, a l'étage, un palier donnant accès à : *3 grandes chambres * une salle de douche (vasque - douche) * une salle de bains (vasque - baignoire) * un wc séparé * un dressing => côté extérieur : un superbe jardin clos d'environ m2, avec terrasse orientée sud => pour votre stationnement et stockage : 1 garage double - places de parking privees en fond allée fermée par portail motorisé - et 1 cave. Maison tout confort : chauffage individuel gaz - cheminée insert feu de bois - double vitrage - volets roulants electriques - toiture ok - tae ok - fibre optique ok ! Vous vous posez des questions ? Vous souhaitez une visite ? N'hésitez pas, contactez votre agence ! (3.13 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située à Lys-lez-Lannoy (59390), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible dans un quartier résidentiel recherché, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, cette localité familiale séduit par sa convivialité et sa proximité avec la nature environnante, idéale pour les promenades relaxantes. Ce bien de 85 m² sur un terrain de 98 m² comprend un séjour, une cuisine, une salle de bain, des toilettes ainsi que trois chambres réparties sur différents niveaux, offrant intimité et confort à ses habitants. Une terrasse devant la maison ajoute un espace extérieur agréable, complété par une dépendance pratique pour du rangement supplémentaire. Cette maison est une opportunité idéale pour ceux cherchant un cocon familial dans un environnement calme et bien desservi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien LOUCHART, Tél. : 07 67 10 30 03, E-mail : damien.louchart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 889481545.

Iad france - blandine petit vous propose : lys-lez-lannoy – saint luc – maison 95 m² – 2 chambres – 1 bureau – 2 stationnements. Située en impasse dans un secteur recherché, maison mitoyenne de 95 m². Au rez-de-chaussée : entrée fermée, séjour d’environ 30 m², véranda avec cuisine équipée, jardin bien exposé avec atelier électrifié, salle de bains avec douche et baignoire balnéo, wc séparé espace buanderie. À l’étage : deux chambres et un bureau. Chauffage gaz de ville. Environnement calme. Merci de me contacter directement par téléphone. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 204000 euros. Prix hors honoraires : 195000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme blandine petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 834429706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jeremy DE SMET vous propose : Située à Lys-lez-Lannoy, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette maison de 89 m² à rafraîchir offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou d’investissement. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour lumineux de 24 m² et d’une cuisine de 14 m², offrant des volumes confortables et fonctionnels. Aux étages, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une salle de bains située au deuxième étage, permettant une séparation claire entre les espaces de vie et de nuit. La maison bénéficie d’atouts techniques appréciables : chaudière gaz récente, raccordement au tout-à-l’égout et taxe foncière faible, DPE en D, des éléments rares et recherchés sur le secteur. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et axes de transport, elle offre un cadre de vie pratique au quotidien. Un bien à fort potentiel, parfait pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi et valoriser un emplacement recherché. Une visite s’impose pour en mesurer toutes les possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy DE SMET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 880465760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située sur lys lez lannoy, dans un environnement calme, nous vous proposons cette maison à l'esprit loft d'une surface habitable d'environ 200 m². Ce bien rare allie charme industriel et modernité. Son rez de chaussée vous offre un espace de vie spacieux et baigné de lumière de plus de 90 m² ainsi qu'une buanderie et un wc indépendant. À l'étage un palier distribue 3 belles chambres dont un espace parental complet avec bureau, dressing, salle de bains et wc séparés et les 2 autres chambres ayant chacune leur salle de douches attenante. Un jardin avec terrasse orienté sud ouest ainsi qu'un garage viennent renforcer ses belles prestations. Pour plus d'informations, merci de contacter charlène soyez, au 06 16 79 07 31 ou par mail charlene.soyez@imko.fr ei - agent commercial indépendant - enregistré au rsac sous le numéro 2023ac00254 agissant pour le compte de l'agence imko de marcq en baroeul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Iad france - blandine petit vous propose : lys-lez-lannoy – fresnoy – maison 88 m² – 3 chambres – jardin – stationnement privatif maison semi-flamande d’environ 88 m², idéalement située dans un secteur calme et recherché. Au rez-de-chaussée : un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et toilettes. Au premier étage : deux chambres spacieuses d’environ 13,5 m². Au second étage : une troisième chambre. Vous profiterez également d’un jardin de plus de 240 m² très agréable avec terrasse, ainsi que d’un atelier. La maison bénéficie du tout-à-l’égout, d’une toiture très récente, d’une bonne isolation et de deux places de stationnement privatif. Chauffage bois / charbon très économe. Aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 202 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme blandine petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 834429706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fabrice PAYNE vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne très saine et pleine de potentiel dans une jolie rue à proximité de la place du travail et du Boulevard de Lyon. La maison fait 115 m² habitables et 143 m² utiles avec un jardin et une terrasse exposés ouest Nord-ouest. Au RDC, vous y trouverez une double pièce salon salle à manger de 33 m² avec cheminées, une cuisine de 12 m², un couloir d'entrée, un WC et 2 dépendances. Au 1er étage, se trouvent 2 chambres de 13 et 14 m² et une salle de douche. Au 2e étage, un palier cloisonnable de 21 m² et une chambre de 14 m² avec arrivées d'eau (lavabo). Une cave de 16 m² vient compléter le tout. Le chauffage est au gaz, double vitrage et volets roulants motorisés en RDC. Toiture refaite récemment. La maison nécessite des travaux de remise aux normes (tout à l'égout partiel, électricité, cuisine, WC) et un certain rafraichissement pour un budget dont vous disposerez en sus du prix d'acquisition. Un agrandissement en RDC est possible. Une vraie belle affaire ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice PAYNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 529 212 Greffe de LILLE) 06 12 37 60 41 (réf. 595403 ).

Bien rare à lys-lez-lannoy : ancien corps de ferme rénové avec fort potentiel pour investisseur. Belle opportunité à saisir ! Situé au coeur de lys-lez-lannoy, dans un environnement calme et recherché proche des grands axes, cet ancien corps de ferme rénové dispose de 591 m² et offre de nombreuses possibilités pour un projet d'investissement immobilier. La propriété comprend : - deux logements de 3 pièces d'environ 84 m² chacun, voir plus si création d'un niveau supplémentaire, hors d'air et hors d'eau, avec jardin privatif, et 2 places de stationnement chacun. - un bâtiment principal de 250 m² pouvant accueillir jusqu'à 5 logements (ou moins selon votre projet) du t2 au t4, avec également 2 stationnements dédiés pour chaque habitation. L'ensemble vous permettrait d'obtenir un ensemble de 605 m². Un bien rare sur le marché, idéal pour créer un programme locatif ou de la revente à la découpe. Dpe d ges b. Sur le bâtiment principal. Dpe vierge sur les logements hors d'air hors d'eau. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3450 euros et 7420 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurore lievin, au 06 22 12 84 35 ou, par courriel à a.lievin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurore lievin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lille metropole 889129961 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418059. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurore lievin (ei) agent commercial - numéro rsac : lille metropole 889129961 -.

En retrait de rue : maison semi-mitoyenne des années 60 offrant environ 80 m² habitables : lumineuse pièce de vie - 2 chambres - jardin - garage 1v - sous-sol complet - parking - quartier agréable et verdoyant de croix, proposée par votre conseiller ronan ferry ! ==>> secteur croix - quartier calme et verdoyant - à proximité des commodités : arrêts de bus à quelques pas - 10 minutes de la gare croix l'allumette - accès rapide et facile aux embranchements des grands axes routiers direction lille ou la belgique - petits commerces et écoles pour un quotidien tranquille ! Pour vous accueillir, une entree desservant : °un agréable salon / sejour °une cuisine + une belle extension donnant sur le jardin pouvant faire office de bureau ou de 2ème séjour. Côté extérieur, un beau jardin clos et arboré sans vis à vis d'environ 200 m² orientation sud / est avec abri / dépendance. À l'étage, un palier desservant : °2 chambres (env. 12 et 13 m²) °une salle de douche °en demi-niveau, un w. C. Séparé. Pour votre stationnement et stockage - en sous sol : *1 garage 1 voiture (avec place de parking privée devant) * 1 sous sol d'env. 13 m² faisant office de buanderie / stockage =>> bon etat technique : ccgaz chaudière 2021 - elec & plomberie refaite - volets roulants électriques au rdc - tae ok - toiture en bon état ! Vous vous posez des questions ? Vous souhaitez le visiter ? N'hésitez pas ! Contactez nous ! Nous nous ferons un plaisir de vous le faire découvrir ! (3.46 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Situé dans un quartier calme et prisé à roubaix à la lisière de croix, quartier beaumont proche villa cavrois et parc mallet stevens. Proche de tout commerce, écoles et transport, cette maison de 1930 vous charmera par son cachet, sa luminosité et son grand jardin exposé sud / ouest. Au rdc, un salon et salle à manger donne sur une cuisine équipée meublée ouverte très lumineuse avec son coin repas. Une salle de bain moderne et wc séparés complètent ce rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert 2 belles chambres dont une avec un point d'eau. Au 2e étage, 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec douche. Maison avec de beaux volumes et beaucoup de potentiel à rafraîchir, prévoir budget travaux. Une cave complète ce bien. Coup de cœur à saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric chevalier, tél. : 07 45 10 90 88, e-mail : eric.chevalier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lille métropole sous le numéro 817713233.

Iad France - Mathieu Dubernet vous propose : Magnifique Maison Neuve 3 Chambres avec Jardin – Croix Située dans un quartier recherché de Croix, cette maison neuve de 2023 allie modernité, confort et finitions de qualité. Elle offre 3 chambres lumineuses, une salle de bain, un vaste salon avec cuisine ouverte moderne et équipée. L’espace de vie se prolonge sur un charmant jardin, idéal pour profiter de moments en famille, ainsi qu’un balcon pour savourer calme et lumière. Équipements haut de gamme : fibre optique, ventilation mécanique, sécurité renforcée. Proche commodités, transports et espaces verts, elle réunit tous les atouts pour un cadre de vie serein et pratique.

Iad france - vincent urlacher vous propose : croix, quartier saint-pierre, dans une rue calme à sens unique, idéal pour une résidence principale ou investissement locatif. Maison mitoyenne de 63 m² environ (70 m² au sol), trois chambres, cour. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert une pièce de vie avec cuisine ouverte, espace buanderie, salle de bains avec wc, cour orientée sud-ouest. Au 1er étage, le palier distribue deux chambres parquetées, dont une passante. Au 2ème étage, une troisième chambre parquetée et mansardée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent urlacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 851389601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fabrice PAYNE vous propose cette charmante maison individuelle de 100 m², idéalement située dans un environnement prisé, à la lisière de Roubaix Delory et Croix Beaumont dont l'accès est sécurisé par un portail. Les transports, écoles et commerces se trouvent à toute proximité à pied. Cette maison de 1982 a été rénovée et transformée intérieurement tout en gardant un peu l'esprit des "cottages" anglais dans le respect du cahier des charges du lotissement pour son aspect extérieur. Elle se compose en RDC d'une entrée, d'un WC, d'un bureau, d'une belle pièce de vie de 30 m² avec un poêle à bois, de la cuisine équipée (2021), d'une buanderie, d'un garage à vélos avec coin cellier ainsi que d'une place de parking privative. Le palier de l'étage distribue une première chambre de 12.3 m², puis deux autres de 10 m² ainsi qu'une salle de bains complète (baignoire, douche, vasque, un 2e WC). Si besoin les combles sont aménageables pour une 4e chambre. La maison possède un agréable jardin de ville, clos et sans vis-à-vis avec une terrasse en bois, le tout orienté principalement sud. Le chauffage est au gaz, les fenêtres en double vitrage. Très bel environnement arboré et verdoyant. (les photos arrivent. ) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice PAYNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 529 212 Greffe de LILLE) 06 12 37 60 41 (réf. 597031 ).

Iad france - blandine petit vous propose : roubaix- semi individuelle - 104 m² - 3 chambres - bureau - jardin - garage - proche toutes commodités : centre commercial de leers, collège gambetta à lys lez lannoy, maison bel étage de 104 m², semi-individuelle au calme dans une rue à sens unique. Au rez de chaussée : entrée, buanderie, accès garage 2 voitures et moto avec espace atelier. Au premier étage la belle pièce de vie lumineuse, les toilettes, la cuisine équipée donnant sur la terrasse et le jardin orienté sud ouest. Au second étage : salle de bain avec baignoire et douche, 3 chambres de 11,11 et 10 m². Les combles sont aménagés. Chauffage pompe à chaleur, poêle à bois, double vitrage. Merci de me contacter directement par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme blandine petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 834429706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sébastien Thorey vous propose : Spécial investisseurs - Maison en Colocation meublée de 6 chambres – Roubaix Fraternité – Rentabilité + 10 % Opportunité rare à Roubaix. Maison de colocation entièrement rénovée sous facture, vendue meublée et équipée, prête à générer des revenus immédiats. Aucun travaux à prévoir, la décoration est soignée et les aménagements sont modernes. Une rentabilité supérieure à 10 % avec un bien clé en main, idéal pour la colocation étudiante ou de jeunes actifs. Agencement : Rez-de-chaussée : Grande cuisine entièrement équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, deux réfrigérateurs / congélateurs, vaisselle et ustensiles complets) Séjour lumineux de 70 m² avec espace salon, salle à manger, télévision grand écran, baby-foot Buanderie avec deux machines à laver, aspirateur, fer et table à repasser WC indépendant Jardin de 80 m² avec pelouse synthétique et salon de jardin 1er étage : Trois chambres (10,12 et 13 m²) Une salle d’eau WC indépendant 2ᵉ étage : Trois chambres (9,13 et 15 m²) Une salle d’eau WC indépendant Chaque chambre comprend : Lit double (140x200) avec literie complète, dressing, bureau, chaise, lampe, smart TV, coin lavabo, étendoir à linge, volets électriques ou Velux avec store. Linge de lit et draps de bain fournis. Atouts : Maison entièrement rénovée sous facture Vendue meublée et équipée DPE classé C Aucun travaux à prévoir Rentabilité supérieure à 10 % Quartier calme et bien desservi au niveau de la place de la fraternité Taxe foncière : 730 € / an Chambres louées 380 € HC chacune N'hésitez plus contacter moi pour en savoir plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Thorey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 992313593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mathieu bocquet vous propose : idéale pour investir située place du trichon à roubaix, à seulement 5 minutes à pied du métro mairie grand place, cette maison de 115 m² entièrement rénovée en 2022 a été pensée et aménagée pour la colocation étudiante. Elle est vendue meublée, équipée et occupée, avec un excellent rendement locatif. Elle se compose de cinq chambres lumineuses, chacune équipée d’un lit double, d’un bureau, d’un dressing, d’une chaise et d’une clé individuelle. Trois salles de bains sont réparties dans la maison : deux à l’étage avec cabines de douche, et une au rez-de-chaussée avec baignoire d’angle. Trois wc indépendants complètent l’ensemble. La cuisine, séparée, est entièrement équipée : four, micro-ondes, lave-vaisselle, table haute rabattable. Le salon, spacieux et convivial, s’ouvre sur une cour privative. Il est aménagé avec une télévision, une imprimante, une table rabattable, des jeux de société et un mini-billard. Un lave-linge et un sèche-linge sont également à disposition. L’environnement est calme et central, à proximité immédiate des transports (métro, tram, bus), des commerces (aldi, leclerc, mcarthurglen) et de plusieurs écoles (iut c, infocom, esmod, sup de création, pôle iiid, ifsi. ). Revenus locatifs actuels : les 5 chambres sont louées. Soit 1786€ / mois + 340€ de charges / mois. Rentabilité brute : 12% l’ensemble du mobilier et de l’équipement est compris dans le prix de vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 147 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu bocquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 978953982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans une rue calme et peu passante entre le parc barbieux et la place du travail - a 15 minutes à pieds du tram "parc barbieux" et à 5 minutes de tous commerces large 1930 rénovée offrant + de 90 m² habitables vous trouverez une entrée, un séjour de 28 m² avec poêle à granulés, une belle cuisine entièrement équipée datant de 2023, une buanderie, 3 chambres (10,13, et 14 m²) + 1 dressing ou bureau côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin d'environ 60 m² + une terrasse de 20 m² exposés plein sud et sans vis à vis. Double vitrage partout (2020), chauffage central au gaz + poêle à granulés, électricité refaite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 209 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : guillaume millien, tél. : 06 30 72 86 99, e-mail : guillaume.millien@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lille sous le numéro 502 054 372.

Iad France - Angélique BENESTON vous propose : Charmante Maison de Ville 4 Chambres – Lumineuse et Idéalement Située à Roubaix Située dans un quartier calme et convivial de Roubaix, cette jolie maison de ville des années 1930 séduira par son cachet, ses volumes et sa luminosité. En bon état général et offrant 109 m² habitables, elle constitue un véritable cocon familial. Au rez-de-chaussée, profitez d’une cuisine séparée entièrement équipée, pensée pour le quotidien, ainsi que d’une salle à manger lumineuse de plus de 25 m², parfaite pour partager de bons moments. Une salle d’eau moderne et un WC indépendant complètent cet espace fonctionnel. Au premier étage, deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain offrent un bel espace nuit. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires permettent de créer une zone entièrement dédiée aux enfants, aux invités ou au télétravail. Grâce à son exposition ouest, la maison bénéficie d’une belle lumière naturelle du matin au soir. La fibre optique déjà installée est un atout majeur pour le télétravail et les activités numériques. Idéalement située, proche des commerces, des transports et des écoles, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein dans un environnement urbain agréable. Vous trouverez en plus dans cette maison une cave. Il n'y a pas d'extérieur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 145000 euros. Prix hors honoraires : 136000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,62% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique BENESTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 800726556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hugo swaenepoel vous propose : exclusivité - roubaix limite lys-lez-lannoy - maison - 3 chambres - combles aménagés - jardin maison de type 1930 située dans une rue calme en sens unique de roubaix à deux pas de lys-lez-lannoy, de l'usine et du parc des sports. Passez la porte du hall d'entrée et vous découvrirez la grande pièce de vie parquetée. Un dégagement vous mènera à la grande salle de bain, puis au wc séparés et à la cuisine équipée donnant sur le jardin avec baie vitrée. À l'étage, le palier dessert trois chambres. Le deuxième étage se compose quant à lui de combles aménagés. Côté extérieur, un jardin avec terrasse de 82 m² exposé sud-ouest en plus d'une dépendance vous permettra de profiter des beaux jours. Une cave vient compléter l'ensemble. N'hésitez pas à me contacter pour compléter ces informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugo swaenepoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 902828151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.