Maison calme à vendre à Wattrelos (59150)

Charmante semi-flamande rénovée avec garage et jardin – Wattrelos Secteur Beaulieu / Vallon À la recherche d'une maison familiale où il ne reste qu'à poser vos meubles ? Cette agréable maison semi-flamande entièrement rénovée séduira les amateurs de cachet et de confort moderne. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une élégante entrée indépendante, délimitée par une superbe porte atelier qui apporte beaucoup de caractère et préserve l'intimité de la pièce de vie. Vous découvrirez ensuite une vaste pièce de vie de plus de 34 m², chaleureuse et conviviale. Les poutres apparentes, le poêle à bois, les nombreux rangements sur mesure et les beaux volumes créent une atmosphère aussi authentique que contemporaine. La cuisine entièrement équipée, accessible par de magnifiques portes coulissantes esprit verrière, s'intègre parfaitement à l'ensemble. Une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres, une chambre d'enfant ou bureau, ainsi qu'une salle de bains récente équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un second WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 50 m² ainsi que d'un garage. Le jardin est situé juste en face de la maison, à seulement quelques pas de la porte d'entrée, et accessible par une petite allée privative, une configuration typique des maisons de ce secteur qui permet de bénéficier d'un véritable espace extérieur tout en conservant calme et intimité. Les atouts * Maison entièrement rénovée. * Belle entrée indépendante avec porte atelier. * Plus de 34 m² de pièce de vie. * Poêle à bois. * Cuisine équipée récente. * Buanderie. * 3 chambres. * Salle de bains récente. * Garage. * Jardin d'environ 50 m² situé juste en face de la maison. À quelques centaines de mètres, le quotidien se fait très facilement à pied. L'école primaire Albert Camus se situe à environ 200 m, tandis que l'école primaire Pierre Brossolette est à environ 400 m. L'esplanade de Beaulieu, à environ 400 m, offre un espace vert agréable pour se promener ou laisser les enfants se dépenser. À environ 400 à 500 m, vous trouverez également l'école privée Lacordaire et le lycée Émile Zola, pratiques pour les plus grands. Un peu plus loin, à environ 600 à 700 m, l'école Pierre Curie, l'école maternelle Pierre et Marie Curie et la maison d'assistantes maternelles « 1.2.3 Petits Pas » complètent une offre scolaire très complète à proximité immédiate. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1203 euro - DPE : D - Chauffage Gaz - Double vitrage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape du processus. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Wattrelos – maison 3 chambres – jardin – double garage de 41 m² située sur la commune de wattrelos, à proximité du centre-ville et avec un accès rapide aux principaux axes routiers, venez découvrir cette maison mitoyenne des deux côtés, d'environ 81 m² habitables. Implantée dans une rue calme, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien, à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger, agrémenté d'un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine équipée et fonctionnelle, offrant de nombreux rangements et une belle ouverture sur les pièces de vie. Aux étages, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont certaines bénéficient de rangements intégrés. L'une d'elles, aménagée sous les combles, profite du charme d'un mur en briques apparentes. La maison dispose également d'une salle de bains avec baignoire, double vasque et wc. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse prolongée par un jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Autre véritable atout de cette maison : un grand double garage d'environ 41 m², équipé de deux portes motorisées ainsi que d'une prise électrique sécurisée permettant la recharge d'un véhicule électrique. Une maison fonctionnelle et bien équipée, offrant des prestations recherchées et devenues rares sur le secteur : trois chambres, une grande terrasse, un jardin et un double garage de 41 m². Les + : 81 m² habitables • 3 chambres • poêle à granulés • cuisine équipée • grande terrasse • jardin • buanderie indépendante d'environ 10 m² • wc supplémentaire • double garage de 41 m² • 2 portes motorisées • prise sécurisée pour véhicule électrique • proximité du centre-ville et des grands axes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 228 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : kévin vandensteendam, tél. : 06 79 12 53 14, e-mail : kevin.vandensteendam@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lille sous le numéro 922362710.

Visite virtuelle sur demande ! Située dans une allée au calme entre la baillerie et le gauquier, aux portes des champs, cette maison familiale de 120 m² offre un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité immédiate des grands axes : voie rapide, autoroute et frontière belge. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour spacieux de 40 m², réchauffé par un poêle à pellets edilkamin récent (2021, entretenu), gage de confort et d'économies d'énergie. Il est complété d'une cuisine de 13 m², d'une buanderie de 11 m² bien pratique au quotidien, d'une chaufferie (chaudière gaz vaillant) et d'une salle de bains de 10 m² équipée d'une baignoire îlot et d'une douche. À l'étage, trois chambres sans mansarde de 20,18 et 9 m² offrent l'espace d'une vraie maison de famille. Face à la maison, le jardin d'environ 250 m² exposé plein sud, avec son chalet en bois, invite à profiter des beaux jours. Certaines photos ont été désencombrées virtuellement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 214 990 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : roman hivin, tél. : 06 33 86 31 59, e-mail : roman.hivin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lille sous le numéro 100084151.

Venez découvrir cette charmante maison parfaitement entretenue et prête à vivre, située dans une rue calme de Wattrelos, à proximité des commerces, écoles et transports. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine récente, aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'un espace buanderie. Côté nuit, la maison offre 3 belles chambres réparties sur les étages. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse avec petit coin jardin et d'un cabanon de rangement. Une cave complète le bien. Les + : aucun travaux à prévoir, DPE D, double vitrage, chauffage gaz, cuisine récente et stationnement facile. Une maison chaleureuse et fonctionnelle où il ne reste plus qu'à poser ses meubles ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 207 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Asma IDRI, Tél. : 06 89 18 48 41, E-mail : asma.idri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 985057009.

Maison individuelle 166 m² • 4 ch • Suite parentale • Double garage • Jacuzzi Wattrelos – Martinoire Et si vous n'aviez plus aucun compromis à faire ? Trouver une maison individuelle récente, parfaitement entretenue, avec quatre chambres, un vrai semi plain-pied, un immense garage, un jardin sans vis-à-vis et un espace bien-être. devient aujourd'hui extrêmement rare. Et pourtant. Nichée au calme, en retrait de rue, dans le secteur très recherché de la Martinoire, cette maison familiale de 166 m² réunit tout ce que recherchent les familles exigeantes. Dès l'entrée, le ton est donné. La pièce de vie, chaleureuse et baignée de lumière, s'organise autour de son poêle à bois. Les grandes ouvertures prolongent naturellement la maison vers une superbe terrasse en pierre bleue de près de 80 m², véritable pièce de vie extérieure. Imaginez vos soirées d'été entre amis, un barbecue en terrasse pendant que les enfants jouent dans le jardin, puis un moment de détente dans le jacuzzi 6 places. À l'intérieur, chacun trouve facilement sa place. La cuisine NOLTE, haut de gamme, avec son plan de travail en granit, ravira les amateurs de cuisine. Le rez-de-chaussée offre un confort devenu très recherché : Trois chambres de plain-pied Une salle de bains avec baignoire et douche Une buanderie indépendante À l'étage, vous découvrirez un espace totalement dédié aux parents. Une superbe suite de plus de 50 m², avec sa salle de bains privative, facilement aménageable avec un grand dressing, un bureau ou même une salle de sport. Une maison pensée pour durer. Ici, aucun travaux à prévoir. Vous profitez déjà de prestations rarement réunies dans une même maison : • DPE C • Chaudière gaz à condensation récente • Poêle à bois • Double vitrage • Volets roulants électriques • Fibre optique • Double système d'alarme avec vidéosurveillance • Citerne enterrée de récupération d'eau de pluie de 15 000 litres alimentant un second réseau d'eau • Portail motorisé • Borne de recharge murale 7KW Et côté stationnement ? Là encore, cette maison fait la différence. Double garage, carport fermé et plusieurs places de stationnement privées permettent d'accueillir jusqu'à 6 véhicules. Un vrai confort au quotidien. Un emplacement privilégié. À quelques minutes seulement : • écoles • commerces • transports • Belgique • axes autoroutiers Tout en profitant du calme d'un lotissement résidentiel. Ce que vous achetez ici n'est pas seulement une maison. Vous achetez : du calme de l'espace une maison entretenue des économies d'énergie un extérieur où recevoir famille et amis une suite parentale digne d'une maison beaucoup plus chère Les maisons individuelles offrant autant de prestations dans ce secteur sont très rares. Une visite vous permettra de comprendre immédiatement pourquoi. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette maison avant qu'elle ne trouve ses nouveaux propriétaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 280 968 - Greffe de LILLE) Sébastien MORVAN Entrepreneur Individuel 06 13 67 19 87 - Réf. 965770.

Iad France - David Descamps vous propose : À vendre – Superbe maison individuelle de 180 m² – Wattrelos, secteur Saint-Liévin / Houzarde Un véritable coup de cOEur pour les familles en quête d'espace et de confort ! Située dans le secteur recherché de Saint-Liévin / Houzarde à Wattrelos, cette maison individuelle de 2013, développant 180 m² habitables, vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée Une magnifique pièce de vie de près de 70 m², baignée de lumière Une cuisine ouverte, moderne et conviviale, donnant sur la salle à manger et le salon Un accès direct à un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours Cellier et buanderie pour un quotidien plus fonctionnel À l'étage 4 belles chambres 2 salles de bains Un vaste palier pouvant accueillir un bureau, un espace télétravail ou une salle de jeux Les atouts Maison individuelle construite en 2013 Garage Ballon thermodynamique Toiture en bac acier Beaux volumes et excellente luminosité Jardin sans vis-à-vis Quartier calme, proche des écoles, commerces et axes routiers Une maison familiale aux prestations rares sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Descamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 912405883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison familiale qui saura vous séduire par ses beaux volumes, son excellent état d'entretien et son environnement paisible. Offrant 4 belles chambres, elle est idéale pour accueillir une famille en quête d'espace et de confort. Vous profiterez d'un agréable jardin, parfait pour les moments de détente, les repas en extérieur ou les jeux des enfants, ainsi que d'un garage pouvant accueillir deux voitures, un véritable atout au quotidien. Située dans une rue calme, cette maison bénéficie d'un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités. Aucun travaux n'est à prévoir : entièrement entretenue, elle est prête à vous accueillir. Une opportunité rare où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. À découvrir sans tarder !

Iad france - michel cruz vous propose : maison semi individuelle 87 m² - 3 chambres + combles - wattrelos sapin vert située dans un quartier résidentiel calme et recherché de wattrelos, cette charmante maison individuelle de 87 m² sur un terrain de 142 m² offre un cadre de vie paisible et agréable pour toute la famille. Construite en 1986 et bien entretenue, cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité. Description des pièces : - salon / séjour : lumineux de 27 m² offrant un espace convivial pour se détendre en famille. - cuisine séparée : entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en toute simplicité. - 3 chambres : spacieuses de 16 m², 13 m² et 11 m², offrant des espaces de repos confortables. - salle de bains : douche + baignoire, le tout bien agencée pour votre confort. - wc séparé : pratique pour plus d'intimité. - combles : surface de 42 m² entièrement aménageables. Avantages : - jardin : espace extérieur verdoyant pour des moments de détente au grand air. - garage : stationnez votre véhicule en toute sécurité + place privative extérieure. - terrasse : recouverte d'une pergola pour des moments de convivialité avec vos proches. - exposition sud & ouest : bénéficiez d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. - prestations : double vitrage, poêle à pellet, fibre optique, vmc et tout à l'égout. - condition générale : maison bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cette maison est un véritable havre de paix pour votre famille. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez visiter dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michel cruz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 437920119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Visite virtuelle sur demande ! Secteur grimonpont, dans un coin calme et résidentiel à deux pas de la belgique, de leers et des voies rapides, cette maison flamande de caractère offre un cadre de vie agréable dès aujourd'hui et un potentiel de transformation remarquable. Au rez-de-chaussée : un beau séjour de 26 m² avec poutres apparentes et cheminée à insert bois, ouvert sur une cuisine de 14 m², ainsi qu'une salle d'eau de 5,50 m² avec wc. À l'étage : deux chambres (17 m² et 8,50 m²) et un bureau ou dressing, reconfigurables en 3 chambres moyennant quelques travaux de cloisonnement. Côté extérieur : jardin de plus de 200 m² avec atelier de 20 m² au fond. En façade, un garage mitoyen de 15 m² accessible directement depuis l'entrée. Des travaux sont à prévoir (électricité, chauffage, menuiseries) mais peuvent être en partie financés par des aides de l'état selon votre situation. Un bien rare dans ce secteur, pour les acquéreurs qui ont du projet. Logement à consommation énergétique excessive : classe g. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 188 490 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : roman hivin, tél. : 06 33 86 31 59, e-mail : roman.hivin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lille sous le numéro 100084151.

Wattrelos (59150), je vous propose en exclusivité, dans un secteur calme (secteur ballon), une très jolie maison mitoyenne de type semi flamande, en semi plain-pied, d'environ 140 m² habitables (parcelle de 335 m²), et entièrement rénovée. Au rez de chaussée, vous apprécierez sa magnifique pièce de vie de plus de 55 m² composée d'un salon / séjour (avec poêle à pellets) ouvert sur une cuisine toute équipée (nombreux rangements). Autres prestations du rdc, une salle de bain complète (avec meuble vasque, baignoire d'angle, douche à l'italienne, bidet, wc), une chambre de 10 m², une buanderie / laverie, un espace rangement, et des wc séparés. À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres dont une avec dressing, ainsi que des wc. Autres atouts : double vitrage, volets roulants, alarme, pompe à chaleur réversible, ballon thermodynamique, adoucisseur, fibre, tae, panneaux photovoltaïques. Concernant l'extérieur, une jolie terrasse avec pergola vous donnera l'occasion de passer du bon temps. Enfin, sur le devant de la maison, un grand parking d'environ 200 m² (avec 1 garage et un autre coin terrasse) vous permettra de garer plusieurs véhicules. On pose ses meubles ! Pour visiter, un seul numéro : le 06 79 87 51 72 prix : 284 900 euros, honoraires de 3,6% inclus à la charge de l'acquéreur, soit 275 000 euros net vendeur dpe b ges a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840 et 1200 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delva guillaume, au 06 79 87 51 72 ou par courriel à g.delva@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delva guillaume, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lille 841001738 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 451 637 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guillaume delva (ei) agent commercial - numéro rsac : lille 841001738 -.

Iad France - Cedric Verdy vous propose : WATTRELOS – Grande maison de village – 164 m² habitables sur une parcelle de 1 075 m² Située dans un environnement calme et verdoyant, cette spacieuse maison de village séduit par ses beaux volumes et son cadre de vie idéal pour une famille, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Au rez-de-chaussée, elle comprend un hall d’entrée, un vaste séjour lumineux, une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une chambre, une salle de douche et WC, offrant la possibilité d’une vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux grandes chambres lumineuses, d’un dressing, d’une salle de bain et WC. La maison bénéficie de prestations confortables et d’un excellent état technique : double vitrage sur l’ensemble du bien, chauffage central au gaz, ainsi qu’un garage. À l’extérieur, le charme opère immédiatement avec une vaste terrasse agrémentée d’une pergola, idéale pour recevoir ou se détendre. Le jardin, spacieux, arboré et sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix. Idéalement située, la gare de Herseaux est accessible en 15 minutes à pied. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, fonctionnalité et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Verdy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 983815119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur un secteur calme, venez découvrir en exclusivite cette charmante maison semi individuelle; le rez de chaussée vous offre un espace de vie spacieux et lumineux de plus de 40 m² ainsi qu'un espace buanderie et un wc indépendant. L'étage dispose d'un palier desservant 3 chambres ainsi qu'une salle de bains complète avec un second wc. Un beau jardin clos orienté plein sud ainsi qu'un garage viennent renforcer ces belles prestations. Pour plus d'informations, merci de contacter charlène soyez, au 06 16 79 07 31 ou par mail charlene.soyez@imko.fr ei - agent commercial indépendant - enregistré au rsac sous le numéro 2023ac00254 agissant pour le compte de l'agence imko de marcq en baroeul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

En exclusivité chez capifrance, située dans un secteur calme et recherché de tourcoing, à proximité immédiate des principaux axes routiers, cette agréable maison de ville vous offre : au rez-de-chaussée, hall d'entrée desservant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, une salle d'eau, un cellier. Le premier étage se compose de deux chambres lumineuses. Au deuxième étage, un bureau pouvant également être aménagé en chambre d'appoint selon vos besoins. Côté extérieur, profitez d'une terrasse avec jardinet, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Chauffage central au gaz, garage en location. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°821 161 650 - greffe de arras) jean-louis burnuyto entrepreneur individuel 07 68 30 21 10 - réf. 959782.

Iad France - Julie Devos vous propose : TOURCOING - MAISON - 92 m² - CROIX ROUGE - 3 CHAMBRES Situé dans une rue calme et proche de toutes commodités : transports en communs, axes autoroutiers, écoles, commerces, cette 1930 est idéal pour un premier achat ! Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée qui conduit vers un séjour lumineux et une salle à manger, formant un espace de vie agréable de 28 m² avec son poêle à granules qui vous apporte une chaleur optimale. La cuisine, ouverte de 14 m² et son dôme de lumière vous apporte une luminosité chaleureuse. Une salle d'eau et son coin buanderie avec grande douche à l'italienne. Un WC séparée Un espace salle de jeux ou bureau vous amène au jardin. Au 1er étage le palier dessert 2 chambres confortables de 13,24 m² et 13,50 m² avec volets manuelles. Au 2ème étage sous les combles un espace de 32 m² pouvant servir en 3ème chambre. À noter quelques travaux restent nécessaire à cette étage. Côté extérieur, la maison bénéficie d'un jardin, une terrasse, un cabanon et une dépendance. Le jardin de 52 m² offre un espace extérieur appréciable en plein cOEur de Tourcoing. Parmi les équipements, on notera : DPE C la fibre optique le raccordement au tout-à-l'égout chauffage électrique individuel par radiateurs ballon d'eau à récupération d'énergie dôme triple vitrage 2023 volets électrique en bas / manuelle en haut Toiture extension 2023 Derbigome Bien que rénovée, elle nécessite encore quelques travaux, offrant ainsi une belle possibilité pour personnaliser le bien selon vos goûts. Un premier achat ? Envie d'une maison avec jardin ? Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Devos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 920 085 628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fatima Belhadi vous propose : Charmante maison de 100 m² environ avec 3 chambres à Tourcoing, dans un quartier recherché. Offrez-vous le confort et le charme de cette maison à Tourcoing, dans un quartier calme et prisé. Cette belle maison, datant de 1930 et en très bon état général, saura vous séduire par son cachet et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée chaleureuse ainsi qu'une cuisine équipée. Un salon, une salle à manger, une salle de bain et deux WC complètent ce niveau pour offrir un espace de vie fonctionnel et convivial. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres lumineuses. Cette maison dispose d'une agréable cour, parfaite pour profiter des beaux jours en extérieur. Vous pourrez également aménager cet espace selon vos envies pour créer un coin de verdure à votre image. Les points forts de ce bien : - Charme de l'ancien avec parquet et moulures - Quartier prisé et calme - Proximité des commerces, écoles et transports en commun - Extérieur Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme à Tourcoing. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Belhadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Ronchin sous le numéro 980872030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tourcoing (59200), proche marlière- située à proximité du boulevard industriel (chaussée pierre curie), je vous propose en exclusivité, cette sympathique maison mitoyenne d'environ 113 m² habitables. Idéalement située (rue très calme), cette maison saura vous séduire de par ses prestations. Au rdc, vous trouverez un large séjour ouvert sur une cuisine équipée (nombreux rangements), un bel espace salon, une salle de bain complète (avec baignoire, douche et double vasque), un espace véranda, une buanderie / laverie et des wc. Au 1er étage, 2 belles chambres vous attendent (15 m², 12 m²). Au 2 -ème étage, un bel espace aménagé en une 3 -ème chambre est également présent un extérieur d'environ 250 m² (avec pergola, jardin et dépendance) complète la maison. Faites vite ! Pour visiter, un seul numéro : le 06 79 87 51 72 prix : 179 500 euros, honoraires de 5,59% ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 170 000 euros hors honoraires " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " dpe : c 131 ges : c 19 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490 et 2090 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume delva, au 06 79 87 51 72 ou, par courriel à g.delva@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume delva agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lille 841001738 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457 412- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.59 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guillaume delva (ei) agent commercial - numéro rsac : lille 841001738 -.

Iad France - Jonathan Thevenoud vous propose : Maison Familiale de 190 m² Entièrement Rénovée – Secteur Fresnoy / Mackellerie à Roubaix Située à Roubaix, découvrez cette superbe maison de caractère de 190 m² entièrement rénovée avec goût, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Un bien rare alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, idéal pour une famille en quête d’espace et de confort. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse et lumineuse qui règne dans cette maison. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie comprenant un salon convivial, une élégante salle à manger ainsi qu’une grande cuisine moderne entièrement équipée, pensée pour partager des moments en famille ou entre amis. Une salle de bain complète également ce niveau. L’espace nuit se compose de 4 belles chambres réparties sur les étages, offrant confort, calme et fonctionnalité pour toute la famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, véritable espace de détente, parfait pour les repas en extérieur, les moments de convivialité ou les jeux des enfants. Une cave vient compléter ce bien et offre un espace de stockage appréciable. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes principaux, cette maison entièrement rénovée vous permettra de poser vos meubles sans prévoir de travaux. Une opportunité rare sur le secteur du Trichon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Thevenoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 904289253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cet immeuble de caractère situé à Roubaix développe 141,41 m² habitables et s'élève sur quatre niveaux, offrant 7 chambres et un agréable extérieur. Entièrement rénové, il séduira les amateurs de belles façades et de volumes généreux, à la recherche d'un lieu de vie prêt à accueillir une famille nombreuse ou un projet d'investissement en colocation. Libre de toute occupation, il génère un potentiel locatif de 35 400 € par an. Dès l'entrée, on découvre un bien qui a su conserver tout son charme. Au rez-de-chaussée, de belles pièces de vie avec une cuisine aménagée ouverte sur un extérieur exposé sud-ouest créent un espace convivial. Répartie sur quatre niveaux, la configuration offre sept chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace. La distribution sur plusieurs niveaux renforce cette impression chaleureuse, où chacun peut trouver sa place. Une cave d'environ 39 m² complète l'ensemble et offre un volume de stockage appréciable, avec espace laverie. À l'extérieur, une courette contribue à créer un cadre de vie agréable, idéal pour profiter des beaux jours ou recevoir en toute convivialité dans un quartier calme et recherché. Potentiel locatif (exploitation en colocation) Configuré pour la colocation avec 7 chambres, l'immeuble offre les revenus suivants : - 5 chambres à environ 450 € / mois - 2 chambres à environ 350 € / mois - Loyer mensuel potentiel : 2 950 € hors charges - Revenus annuels potentiels : 35 400 € - Rentabilité brute : 12,6 % Configuration - 7 chambres, chacune avec salle d'eau (deux chambres aménagées par niveau) - Pièce de vie commune et cuisine partagée - Espace extérieur (courette exposée sud-ouest) - Cave d'environ 39 m² avec espace de stockage et laverie État technique - Immeuble entièrement rénové - Toiture entièrement refaite à neuf avec assurance dommages-ouvrage - Installation électrique conforme - DPE : C - Chauffage : radiateur électrique - Eau chaude : ballon électrique - Taxe foncière : 1 605 € Emplacement recherché À proximité immédiate des transports : station de métro Alsace à moins de 200 m, station Mercure à 850 m, gares de Roubaix et Jean-Lebas à environ 400 m, et accès rapide aux principaux axes routiers. Idéal pour un projet familial ou d'investissement étudiant : à 500 m de l'IUT de Roubaix. Pour les familles, la maternelle Le Berceau Enchanté est à environ 100 m, et les écoles Elsa Triolet, Littré et George Sand se situent entre 400 et 500 m. Plusieurs espaces verts jalonnent le secteur : les Jardins du Hêtre (100 m), le parc de Cassel (300 m) et la place du Prado (400 m). Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs à chaque étape de leur projet avec transparence et rigueur, et reste disponible pour éclairer les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans l'une des plus belles rues de Tourcoing, réputée pour ses élégantes maisons d'architecte Art Déco, au cœur du très recherché quartier du Flocon, découvrez cette charmante maison rénovée de 95 m². À deux pas du tramway, des écoles, des commerces et des grands axes, elle offre un cadre de vie privilégié où tout peut se faire facilement tout en profitant d'un environnement calme et résidentiel. Lumineuse grâce à sa belle exposition, elle propose un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte et constitue un véritable espace de vie convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une salle d'eau. Au 1 er étage retrouvez une chambre et une salle de bain et une seconde chambre au 2 eme étage pleine de charme sous les toits. À l'extérieur, profitez d'un espace cosy et intimiste, idéal pour partager un repas, lire ou simplement se détendre en toute tranquillité. Toiture récente, double vitrage, aucun travaux à prévoir : tout a été soigneusement rénové. Une maison idéale pour un jeune couple ou toute personne en quête d'un véritable cocon où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SAUVAGE, Tél. : 06 09 84 88 31, E-mail : jeanluc.sauvage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 797446952.

Vous cherchez une maison sans travaux avec extérieur dans un budget < 140 k€ ? Vous êtes au bon endroit. Tourcoing – Quartier Croix Rouge, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison de 95 m², idéale pour une famille ou des primo-accédants en quête d'un bien où il ne reste plus qu'à poser ses meubles. Le RDC offre un agréable salon-séjour, une cuisine, une sdb ainsi qu'une cour extérieure intimiste, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres confortables. Le 2ème étage accueille une très grande chambre, parfaite pour une suite parentale, une salle de jeux ou un espace bureau. Entièrement entretenue avec des finitions soignées, cette maison ne nécessite aucun travaux. Son environnement calme et sa cour agréable en font un lieu de vie où il fait bon construire de beaux souvenirs en famille. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui au 06 09 84 88 31 pour découvrir votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SAUVAGE, Tél. : 06 09 84 88 31, E-mail : jeanluc.sauvage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 797446952.

À Tourcoing, dans le quartier Phalempins, cette maison familiale développe 107 m² dans une rue calme, à proximité des écoles, des commerces et du métro. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie de 32 m², une cuisine de plus de 13 m², une salle de bains, un WC et une buanderie / chaufferie. Au premier étage, deux chambres présentent de beaux volumes. Le second étage accueille une troisième chambre d'environ 27 m², pouvant être divisée afin de créer une quatrième chambre ou un espace bureau. Le jardin constitue un agréable prolongement de la maison. Il accueille une pergola avec store de toit électrique, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une dépendance de deux pièces complète l'ensemble. Elle peut servir d'atelier, d'espace de rangement ou être aménagée selon vos besoins. Une maison lumineuse et fonctionnelle, avec de beaux volumes, un extérieur agréable et un environnement pratique au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre TATINCLOUX, Tél. : 06 07 95 55 49, E-mail : jean-pierre.tatincloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 382513182.

Amateurs de charme et d'authenticité, cette maison ne vous laissera pas indifférents. Située au cœur de Tourcoing, à 25 minutes en métro de la gare de Lille, dans une rue calme à sens unique, à proximité du tramway, des écoles et du conservatoire, cette maison de caractère datant de 1900 séduit par ses beaux volumes, son cachet préservé et son atmosphère singulière. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère. La pièce de vie dévoile de beaux éléments d'époque, avec son parquet et ses moulures, qui confèrent à l'ensemble une véritable personnalité. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une cuisine équipée et un WC. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres, un dressing ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le dernier niveau offre encore de nombreuses possibilités avec deux chambres supplémentaires, un bureau, une buanderie et une pièce d'eau avec WC. Des espaces généreux qui pourront facilement s'adapter aux envies de chacun : atelier d'artiste, espace de création, télétravail, bibliothèque ou chambres supplémentaires. À l'extérieur, le joli jardin arboré et sans vis-à-vis offre un véritable écrin de verdure à l'abri des regards. Un grand sous-sol vient compléter la maison et offre un espace de rangement appréciable. Une maison authentique, pleine de charme et de possibilités, destinée à ceux qui recherchent un lieu de vie avec une véritable âme. Pour le stationnement vous avez la possibilité de louer une place de parking sécurisée à 3 min à pied pour 45 euros par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie FREMAUX, Tél. : 06 67 74 22 32, E-mail : j.fremaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 843056607.

Située dans une rue calme, à seulement 7 minutes à pied du métro Carlier, cette maison de 91 m² offre un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le premier étage dessert deux chambres. Au dernier niveau, un grand palier pourra facilement accueillir un espace bureau, une salle de jeux ou un coin détente, ainsi qu'une troisième chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter des beaux jours. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser et personnaliser cette maison selon vos envies. À noter : le dernier étage ne disposant actuellement pas de radiateurs, sa superficie n'est pas comptabilisée dans la surface habitable réglementaire. La maison développe néanmoins une surface totale d'environ 91 m². Une maison pleine de potentiel, particulièrement adaptée à un premier achat pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires tout en créant un logement qui leur ressemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie FREMAUX, Tél. : 06 67 74 22 32, E-mail : j.fremaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 843056607.

Iad France - Julie Devos vous propose : Charmante Maison de 90 m² avec Jardin et Garage à Tourcoing proche chêne houplines. Construite en 1970 et située dans une allée au calme cette propriété offre un cadre de vie confortable et convivial pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux séjour de 31 m² avec cheminée offrant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Une cuisine séparée et équipée de 12 m² avec placards, plaque à induction, hotte, lave vaisselle et évier double. À l'étage 3 chambres de 11 / 10 et 12 m² avec volets manuelles et mezzanine dans chaque chambres. Un jardin et sa terrasse de 80 m². Enfin un garage de 31 m² pouvant accueillir 2voitures et son espace de stockage de 12 m². Possibilité de stationner 2 autres voitures devant la maison soit 4 places de stationnement privatives ! N'hésitez plus, une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.33€ par mois (soit 160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Devos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 920 085 628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tourcoing – Quartier des Orions, dans une rue calme, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, du centre commercial et des principaux axes de communication, découvrez cette maison de 80 m² idéale pour une famille ou un investisseur. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un agréable salon-séjour, d'une salle de bains ainsi que d'un accès direct à un jardin exposé Est / Sud-Est, parfait pour profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres. Le bien est équipé d'un chauffage central au gaz. Son environnement recherché, sa distribution fonctionnelle et sa proximité avec toutes les commodités en font une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif. N'attendez plus pour découvrir ce bien ! Contactez-nous dès aujourd'hui afin d'obtenir plus d'informations et d'organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SAUVAGE, Tél. : 06 09 84 88 31, E-mail : jeanluc.sauvage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 797446952.