Maison ensoleillé à vendre à Wattrelos (59150)

Philippe-henry pierson fauqueur – optimhome immobilier vous propose : exclusivité – maison 1930 à vendre à wattrelos – 3 chambres – jardin – garage – double accès contact : 07 86 11 38 11 à vendre à wattrelos (59150), dans le quartier du laboureur, à proximité de l'église sainte-thérèse, maison 1930 de 5 pièces avec 3 grandes chambres, jardin, garage et cave, sur une parcelle de 177 m². Cette maison à rénover séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux avec cheminée à insert et sol en mosaïque, cuisine, véranda, salle de bains et wc. Au premier étage : palier desservant deux grandes chambres avec planchers bois. Au deuxième étage : vaste troisième chambre, lumineuse et offrant un bel espace de vie. À l'extérieur : jardin en l, garage accessible par une rue perpendiculaire, permettant un double accès à la propriété. Une cave complète ce bien. Travaux à prévoir : modernisation de l'installation électrique, rénovation de la cuisine et de la salle de bains, création d'un système de chauffage. La cheminée avec insert constitue actuellement l'unique moyen de chauffage. Cette maison ancienne offre un réel potentiel de rénovation pour un projet familial ou un premier achat, avec de beaux espaces à personnaliser. Les atouts : 3 grandes chambres, beaux volumes, luminosité, jardin, garage indépendant, double accès et proximité des commerces, écoles et transports, le rapport qualité / prix. Vous recherchez une maison 1930 à rénover à wattrelos, avec 3 chambres, jardin et garage ? Découvrez ce bien proposé en exclusivité par optimhome. Pour plus d'informations ou organiser une visite : philippe-henry pierson fauqueur optimhome immobilier 07 86 11 38 11 ph.pierson@optimhome.com mail : ph.pierson@optimhome.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : [](). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe-henry pierson-fauqueur entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°535 241 491 greffe de tourcoing) 07 86 11 38 11 (réf. 616934 ).

Charmante maison des années 30 située dans le quartier du Touquet Saint-Gérard à Wattrelos, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, de la Belgique et des principaux axes autoroutiers, ainsi qu'à quelques minutes de la gare de Tourcoing. Entièrement rénovée du sol au plafond, cette maison a toujours été soigneusement entretenue par ses propriétaires. Elle offre aujourd'hui un intérieur moderne, lumineux et parfaitement fonctionnel, sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante et ouverte, bénéficiant d'une belle luminosité et offrant une véritable sensation d'espace. Elle se prolonge naturellement par une cuisine ouverte, entièrement équipée et fonctionnelle, aménagée avec du mobilier IKEA. Le rez-de-chaussée dispose également d'une première salle d'eau avec espace buanderie, ainsi qu'un WC. La maison est par ailleurs raccordée au tout-à-l'égout. Au premier étage, le palier dessert deux belles chambres : . une première chambre d'environ 13,5 m², bénéficiant de sa propre salle d'eau. une seconde chambre d'environ 12,7 m², actuellement aménagée avec un très grand dressing. Un second WC complète cet étage. Au deuxième et dernier étage, les combles ont été intelligemment aménagés afin de créer une troisième chambre d'environ 15 m² habitables, représentant près de 30 m² au sol. Un espace idéal pour une chambre parentale, une chambre d'adolescent, un bureau ou une salle de loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien orienté avec terrasse, offrant un agréable espace pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement se détendre. LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE : . Maison entièrement rénovée : aucun travaux à prévoir. Intérieur moderne et très lumineux. 3 chambres. 2 salles d'eau. 2 WC. Grande pièce de vie ouverte sur cuisine équipée. Cuisine aménagée et fonctionnelle IKEA. Jardin avec terrasse. Toiture principale et toiture de l'extension refaites en 2021. Chaudière Saunier Duval de 2021. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Faible taxe foncière. Maison parfaitement entretenue Une maison pleine de charme, rénovée avec soin et pensée pour une vie confortable au quotidien. Visite virtuelle sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 183 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas SEILLIER, Tél. : 06 24 27 12 79, E-mail : thomas.seillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 844333807.

Iad france - hugo swaenepoel vous propose : exclusivité - maison de lotissement - 3 chambres - salle de bain à l'étage - jardin - garage et place de stationnement maison de lotissement située dans une résidence à wattrelos, à deux pas de la belgique. Passez la porte et vous découvrirez le hall d'entrée desservant la cuisine et la pièce de vie. Un wc séparé vient compléter le rez-de-chaussée. À l'étage le palier dessert la salle de bain et les 3 chambres de la maison. Côté extérieur, un jardin de 90 m² environ exposé sud-est vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. Un garage attenant et une place de parking viennent compléter le tout. Travaux de rafraichissement à prévoir ! Les + de cette maison : + maison de lotissement + chaudière récente + secteur n'hésitez pas à me contacter pour compléter ces informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3.33€ par mois (soit 40 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugo swaenepoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 902828151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pauline Maillard vous propose : Maison coup de cOEur – 165 m² - Wattrelos Vous cherchez une maison chaleureuse, où l’on se sent bien dès les premières secondes, avec de beaux volumes et une décoration soignée ? Ce bien de 165 m² est fait pour vous. Dès l’entrée, l’atmosphère est accueillante et harmonieuse. Le salon séjour parqueté de 47 m², lumineux, offre un cadre de vie élégant et convivial. La cuisine séparée de 15 m², équipée avec des matériaux de qualité, s’inscrit dans cette continuité. Une arrière-cuisine / buanderie, un WC et une chambre de 14 m² avec dressing complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, vous serez séduits par un véritable lieu de vie supplémentaire : un espace ouvert de 37 m² aménagé en coin jeux, salon et bibliothèque. Un espace chaleureux, idéal pour partager des moments de qualité. Il donne accès à une terrasse de 20 m², aménagée, sans vis-à-vis, exposée ouest. Deux chambres de 13 et 15 m² ainsi qu’une salle de bain (baignoire, douche, WC) complètent ce niveau. Une cave vient parfaire l’ensemble. Côté technique, tout est réuni pour une installation sereine : pompe à chaleur, climatisation réversible, double vitrage, toiture refaite il y a 10 ans, cuisine et salle de bain rénovées. Possibilité de faire évoluer la maison en refermant l’espace de l’étage pour créer 1 à 2 chambres supplémentaires. Située à Wattrelos, dans un secteur agréable, proche des axes routiers, des commerces et des écoles. Une maison idéale pour une famille en quête d’un cadre de vie chaleureux, ou pour des acquéreurs souhaitant poser leurs meubles sans travaux. Pour plus d'informations techniques, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Maillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 880422134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À visiter semi plain pied individuel, 5 chambres dont une suite parentale de 50 m², jardin, garage et car port. Semi plain pied individuel, offrant grand séjour lumineux, avec cheminée feu de bois, cuisine entièrement équipée nolte, haut de gamme. Espace nuit en rez-de-chaussée 4 belles chambres, buanderie, salle de bain. À l'étage une spacieuse suite parentale de 50 m², 100 m² au sol avec : - chambre - espace cinéma - salle de bain semi splain pied ultra confort et plein de charme, on pose les meubles, le bien est totalement équipé en domotique. Prix : 389500 euros honoraires charge vendeurs. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830 euros et 2530 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jouglet laurent, au 06 52 88 96 97 ou par courriel à l.jouglet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jouglet laurent, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462745 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Jonathan Thevenoud vous propose : Maison de 120 m² habitables - 3 chambres - Jardin Découvrez cette charmante maison spacieuse et lumineuse à Wattrelos. En entrant vous découvrirez un grand séjour lumineux avec son poêle à granule, la cuisine équipée spacieuse, la buanderie et la salle de bain comprenant douche et baignoire complètent le rez-de-chaussée. à l'étage, le palier dessert 3 chambres. Côté extérieur, un jardin et une grande terrasse vous permettra de profiter des beaux jours. Les + de la maison : - Lumineuse - Jardin - Aucun travaux N'hésitez pas à me contacter pour compléter ces informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Thevenoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 904289253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite virtuelle sur demande à wattrelos, secteur touquet saint-gérard, découvrez cette maison de 1930 sans travaux, lumineuse et fonctionnelle, à proximité immédiate des commerces, écoles, crèches, transports et axes routiers. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour lumineux de 31 m², cuisine équipée de 19 m², buanderie, salle d'eau et wc indépendant. Au 1er étage : deux belles chambres de 14 et 9 m². Au 2e étage : une chambre de 9 m² et un bureau de 7,60 m² idéal pour une chambre d'appoint ou du télétravail. Côté extérieur, un jardin de 36 m² exposé plein sud avec coin terrasse pour profiter des beaux jours. Chaudière à condensation gaz récente (2023) de la marque vaillant. Façades avant et arrière récentes. Aucun travaux à prévoir : posez vos meubles ! Idéale pour un premier achat ou une vie de famille, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : roman hivin, tél. : 06 33 86 31 59, e-mail : roman.hivin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lille sous le numéro 100084151.

Iad france - julie devos vous propose : wattrelos - maison - 100 m² - 4 chambres - très bon état - lumineux - cave découvrez cette maison 1930 de 100 m² situé à wattrelos, à proximité de toutes les commodités (transports, commerces, écoles. ), dans un très bon état général. L'entrée distribue les différents espaces de vie : un agréable salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Une salle de bain et un wc séparé complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, un palier dessert deux grandes chambres confortables avec rangements intégrés. Au second étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires. Une cave d'environ 12 m² vient compléter ce bien, atout pratique pour le rangement ou le stockage. À noter : la maison ne possède pas d'extérieur. Les + de cette maison : + menuiseries, électricité et chaudière changés en 2025 + proche de toutes les commodités + 4 belles chambres + pas de travaux pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie devos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 920 085 628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - michel cruz vous propose : maison semi individuelle 87 m² - 3 chambres + combles - wattrelos sapin vert située dans un quartier résidentiel calme et recherché de wattrelos, cette charmante maison individuelle de 87 m² sur un terrain de 142 m² offre un cadre de vie paisible et agréable pour toute la famille. Construite en 1986 et bien entretenue, cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité. Description des pièces : - salon / séjour : lumineux de 27 m² offrant un espace convivial pour se détendre en famille. - cuisine séparée : entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en toute simplicité. - 3 chambres : spacieuses de 16 m², 13 m² et 11 m², offrant des espaces de repos confortables. - salle de bains : douche + baignoire, le tout bien agencée pour votre confort. - wc séparé : pratique pour plus d'intimité. - combles : surface de 42 m² entièrement aménageables. Avantages : - jardin : espace extérieur verdoyant pour des moments de détente au grand air. - garage : stationnez votre véhicule en toute sécurité + place privative extérieure. - terrasse : recouverte d'une pergola pour des moments de convivialité avec vos proches. - exposition sud & ouest : bénéficiez d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. - prestations : double vitrage, poêle à pellet, fibre optique, vmc et tout à l'égout. - condition générale : maison bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cette maison est un véritable havre de paix pour votre famille. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez visiter dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michel cruz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 437920119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jeremy de smet vous propose : située à wattrelos, cette maison offre un potentiel incroyable. Avec une surface de 115 m², cette maison se compose actuellement d'un séjour lumineux eux, cuisine ouverte et de 3 chambres à l'étage. La maison bénéficie également d'un jardin, stationnement facile dans la rue. Proche du centre ville et des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jeremy de smet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tourcoing sous le numéro 880465760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cedric Verdy vous propose : WATTRELOS – Grande maison de village – 164 m² habitables sur une parcelle de 1 075 m² Située dans un environnement calme et verdoyant, cette spacieuse maison de village séduit par ses beaux volumes et son cadre de vie idéal pour une famille, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Au rez-de-chaussée, elle comprend un hall d’entrée, un vaste séjour lumineux, une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une chambre, une salle de douche et WC, offrant la possibilité d’une vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux grandes chambres lumineuses, d’un dressing, d’une salle de bain et WC. La maison bénéficie de prestations confortables et d’un excellent état technique : double vitrage sur l’ensemble du bien, chauffage central au gaz, ainsi qu’un garage. À l’extérieur, le charme opère immédiatement avec une vaste terrasse agrémentée d’une pergola, idéale pour recevoir ou se détendre. Le jardin, spacieux, arboré et sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix. Idéalement située, la gare de Herseaux est accessible en 15 minutes à pied. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, fonctionnalité et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Verdy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 983815119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare, sur le secteur prisé de la houzarde, un plain pied individuel, bâti sur une parcelle de 650 m². Bel espace de vie avec cuisine équipée ouverte avec son ilot central, avec portes fenêtres donnant sur le jardin. 4 belles chambres pour l'espace nuit et sa salle bain. Garage avec porte motorisée et carport. Un jardin clos arboré sans vis à vis d'environ 520 m². À retenir : + plain pied individuel + lumineux + jardin clos + 4 chambres + garage + secteur houzarde prix : 365000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1610 et 2230 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent jouglet, au 06 52 88 96 97 ou, par courriel à l.jouglet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent jouglet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428938 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située sur un secteur calme, venez découvrir en exclusivite cette charmante maison semi individuelle; le rez de chaussée vous offre un espace de vie spacieux et lumineux de plus de 40 m² ainsi qu'un espace buanderie et un wc indépendant. L'étage dispose d'un palier desservant 3 chambres ainsi qu'une salle de bains complète avec un second wc. Un beau jardin clos orienté plein sud ainsi qu'un garage viennent renforcer ces belles prestations. Pour plus d'informations, merci de contacter charlène soyez, au 06 16 79 07 31 ou par mail charlene.soyez@imko.fr ei - agent commercial indépendant - enregistré au rsac sous le numéro 2023ac00254 agissant pour le compte de l'agence imko de marcq en baroeul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Découvrez Flanelle, une résidence composée d'appartements et maisons. Situé quartier nouvelle génération de La Lainière, le programme est conçu autour d'un coeur d'îlot verdoyant, synonyme de fraîcheur et de biodiversité. • Appartements T2 de 43 à 45 m² avec Balcon ou Terrasse et place de stationnement à partir de 142 425€ * • Maisons 3 chambres avec jardin - Dernière opportunité - 255 000€ * Pour votre tranquillité, au sein de son écrin végétal, la résidence est préservée des regards et des bruissements de la ville. Elle garantit votre bien-être en toutes circonstances. - RT2012 -20% (chaudière individuelle gaz à condensation + panneaux photovoltaïques). - Bel espace de vie convivial et lumineux - Logements livrés clés en mains (peints, engazonnés et clôturés). - Résidence sécurisée avec ascenseur - TVA réduite à 5,5% ou 20% - Frais de notaire réduits - Eligible Pinel + (Zone B1) pour investir en appartement - Eligible au Prêt à Taux Zéro A proximité de Roubaix, Tourcoing, Leers, Lys-Lez-Lannoy, Neuville-en-Ferrain et à 15Kms de Lille. Prenez contact avec un conseiller commercial pour en savoir plus sur le programme et concrétiser votre projet. * Prix indiqués hors options, stationnement compris, en TVA à 5,5%, soumise à conditions de ressources et réservée aux logements à usage de résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Angélique BENESTON vous propose : TOURCOING - MAISON - T6 141 m² - TRÈS BON ÉTAT En excellent état, cette maison située à Tourcoing, construite en 1930, séduit par son caractère et son volume : 141 m² habitables répartis sur 3 niveaux, pour un bien alliant cachet de l'ancien et confort contemporain. L'entrée introduit un rez-de-chaussée bien pensé, avec un séjour lumineux et un salon conviviaux, deux espaces distincts qui offrent une vraie souplesse d'aménagement. La cuisine, fonctionnelle et bien dimensionnée, complète agréablement ce niveau de vie. Un WC indépendant vient compléter ce premier niveau. À l'étage, 4 chambres aux configurations variées accueillent toute la famille : la chambre principale, spacieuse avec ses 17,96 m², offre un vrai espace de confort, tandis que les autres chambres, dont certaines lumineuses et d'autres plus cosy, s'adaptent à tous les besoins. Une salle de bain complète cet étage. La mezzanine, accessible depuis les niveaux supérieurs, apporte une touche architecturale originale et peut aisément se transformer en espace de lecture ou de jeux. Le bien dispose également d'un bureau dédié, adapté pour le télétravail, d'une buanderie pratique et d'un cellier pour optimiser les rangements du quotidien. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel (gaz et électricité) avec radiateurs, de la fibre optique et d'une entrée sécurisée anti-intrusion. Le jardin, atout de ce bien, offre un espace extérieur. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique BENESTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 800726556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michel Cruz vous propose : Maison de Ville à Roubaix - Quartier Hommelet Centre - 4 chambres - 107 m² Au cOEur de Roubaix, cette charmante maison de ville offre un espace de vie familial. Construite en 1930, cette maison de 107 m² sur trois étages saura vous séduire par ses volumes. Une entrée fermée ouvre sur un espace séjour / salon lumineux de 25 m². La cuisine ouverte, d'une surface de 11 m², est entièrement équipée pour vous permettre de réaliser de délicieux repas en famille. Les 4 chambres, dont 2 spacieuses de 19 et 17 m², offrent des espaces intimes propices à la détente et au repos. Une salle de bains fonctionnelle et 2 WC séparés, complètent le confort de cette maison. L'expositions sud / est permet à la lumière naturelle d'illuminer chaque pièce, créant une atmosphère agréable tout au long de la journée et de profiter d'une cour pavée de 17 m². Bénéficiant de tous les équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz, et la ventilation mécanique, cette maison qui nécessite quelques travaux de rafraichissement, répond aux besoins de toute la famille. Des combles aménageables et une cave saine complètent ce bien, offrant des espaces de rangement pratique pour vos effets personnels. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette spacieuse maison de ville qui saura combler tous vos critères pour une vie harmonieuse en famille. Planifiez votre visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Cruz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 437920119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julie devos vous propose : tourcoing - maison - 90 m² - 3 chambres - jardin venez découvrir cette maison très lumineuse proche de toutes commodités : transports en communs, axes autoroutiers, commerces et école à 2minutes. Le rez-de-chaussée comprend une entrée qui dessert un séjour lumineux, une salle à manger formant un ensemble de pièces de vie agréable et bien orienté de 36 m². La cuisine, ouverte de 10 m² et une salle d'eau avec cabine de douche, simple vasque et wc. Une cavette complète ce niveau. À l'étage, 3 chambres sur 2 niveaux dont une passante de 13 / 15 et 12 m² permet à chacun d'avoir son espace indépendant. La maison bénéficie d'une terrasse et d'un jardin bien exposé de 50 m² permettant de profiter de bon moment en famille ! Quelques travaux de rénovation au gout du jour sont à prévoir. Les caractéristiques : ecole pour les enfants juste à côté toiture zinc étanchéité décembre 2025 chaudière viessmann novembre 2020 double vitrage volet électrique en façade et baie vitrée volet manuelle à l'étage tout à l'égout fibre dpe e une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie devos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 920 085 628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julie Devos vous propose : TOURCOING - MAISON - 92 m² - CROIX ROUGE - 3 CHAMBRES Situé dans une rue calme et proche de toutes commodités : transports en communs, axes autoroutiers, écoles, commerces, cette 1930 est idéal pour un premier achat ! Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée qui conduit vers un séjour lumineux et une salle à manger, formant un espace de vie agréable de 28 m² avec son poêle à granules qui vous apporte une chaleur optimale. La cuisine, ouverte de 14 m² et son dôme de lumière vous apporte une luminosité chaleureuse. Une salle d'eau et son coin buanderie avec grande douche à l'italienne. Un WC séparée Un espace salle de jeux ou bureau vous amène au jardin. Au 1er étage le palier dessert 2 chambres confortables de 13,24 m² et 13,50 m² avec volets manuelles. Au 2ème étage sous les combles un espace de 32 m² pouvant servir en 3ème chambre. À noter quelques travaux restent nécessaire à cette étage. Côté extérieur, la maison bénéficie d'un jardin, une terrasse, un cabanon et une dépendance. Le jardin de 52 m² offre un espace extérieur appréciable en plein cOEur de Tourcoing. Parmi les équipements, on notera : DPE C la fibre optique le raccordement au tout-à-l'égout chauffage électrique individuel par radiateurs ballon d'eau à récupération d'énergie dôme triple vitrage 2023 volets électrique en bas / manuelle en haut Toiture extension 2023 Derbigome Bien que rénovée, elle nécessite encore quelques travaux, offrant ainsi une belle possibilité pour personnaliser le bien selon vos goûts. Un premier achat ? Envie d'une maison avec jardin ? Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Devos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 920 085 628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Devos vous propose : Charmante Maison Bourgeoise de 160 m² au cachet préservé avec Jardin et Garage à Tourcoing. Vous êtes à la recherche d'une maison pleine de charme et d'authenticité à Tourcoing ? Ne cherchez plus, cette magnifique maison datant de 1900 saura vous séduire par son cachet unique et ses nombreux atouts. Bien que cette maison présente un charme authentique, des travaux de rénovation sont à prévoir pour la remettre au goût du jour selon vos envies. Idéalement située à Tourcoing, proche du centre ville, des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est parfaite pour une famille en quête de quiétude et de sérénité. Une grande entrée de 7 m² donnant sur une cuisine équipée séparé du séjour de 13 m² avec four et lave vaisselle intégré, une hotte, plaque électrique, évier double et nombreux placards. Un séjour et salle à manger de 72 m² lumineux avec sa cheminée à insert, décoration et papier peint d'époque, ses moulures au plafond et son carrelage authentique. Une grande baie vitrée double vitrage donnant sur le grand jardin de 300 m² et sa terrasse de 27 m² vous permettra de profiter en famille ! Une salle de bain avec baignoire d'angle, lavabo simple et WC. À l'étage sur 2 niveaux 4 grandes chambres de 22 / 16 / 22 / 21 m² avec dressing intégré, cheminée d'époque et dont une avec sa salle d'eau : cabine de douche, lavabo et WC. Une grande cave de 45 m² vous permettra de stocker à votre convenance. Enfin un garage pour un stationnement facile de 25 m². Vous recherchez une maison bourgeoise à rénover et cachet préservé, ce bien est fait pour vous ! Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Devos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 920 085 628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jonathan thevenoud vous propose : tourcoing - maison semi individuelle - 142 m²- 3 chambres - jardin - garage - place de parking - cave - dépendance découvrez cette charmante maison semi individuelle de 142 m² située à tourcoing dans le secteur de la marlière, offrant un cadre agréable avec une vue dégagée. En entrant, vous découvrirez une entrée menant sur un salon-séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'une véranda. Une spacieuse salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un wc séparé complètent ce niveau. Le palier du premier étage dessert deux grandes chambres avec rangements de 18,5 et 16 m². Le deuxième étage se compose quant à lui d'une autre grande chambre de 24,5 m². Côté extérieur, un jardin avec terrasse vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. Pour le stationnement, un garage ainsi qu'une place de parking vous permettra de stationner vos véhicules. Vous bénéficierez également d’une dépendance raccordée à l’eau, au gaz et à l’électricité. Une cave saine vient compléter l'ensemble. Les + de cette maison : + garage et place de parking + dépendance avec arrivée d'eau, gaz et électricité + grandes chambres avec rangements + vue dégagée + prestations générales un bien recherché sur le secteur, à ne pas laisser passer. N'hésitez pas à me contacter pour compléter ces informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan thevenoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tourcoing sous le numéro 904289253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Noemie Lepiouf vous propose : TOURCOING CENTRE – Maison familiale 92 m² – 4 chambres – Beaux volumes – Atelier À moins de 10 min à pied du métro Colbert et 12 min du centre-ville, proche commerces et écoles : cette maison familiale de 92 m² séduira une famille ou un couple en quête de volumes et de praticité au quotidien. Dès l'entrée, un salon-séjour lumineux d'environ 28 m² surprend par sa belle hauteur sous plafond. La maison propose aussi une cuisine semi-équipée d'environ 12 m², une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant et plusieurs espaces de rangement. Menuiseries en double vitrage sur l'ensemble. À l'étage : 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille, un espace télétravail ou une chambre d'amis. Un passage indépendant permet de ranger vélos et matériel sans encombrer l'intérieur. Un atelier complète le bien, un espace brut à aménager selon votre projet, qui peut aussi être repensé ou supprimé. Autre atout non négligeable : une taxe foncière particulièrement légère, environ 740 € / an. Une maison idéale pour un premier achat ou une vie de famille, à visiter sans tarder. Appelez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noemie Lepiouf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 849130760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par cette maison mitoyenne pleine de caractère, nichée dans le quartier recherché de Tourcoing. Avec ses 142 m² habitables, elle s'étend sur une parcelle de 160 m², offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de commodités. Dès l'entrée, un spacieux couloir vous accueille et vous guide vers une pièce de vie inondée de lumière naturelle. Cette pièce, agrémentée d'une cheminée et d'une hauteur sous plafond impressionnante, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur une véranda lumineuse, prolongeant l'espace de vie vers une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Ce niveau comprend également une buanderie pratique et une salle de bain avec toilettes. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, chacune bénéficiant d'une belle luminosité et d'une hauteur sous plafond généreuse, ainsi qu'une salle de bain. Le deuxième étage dévoile deux autres chambres, dont une spacieuse avec sa salle de bain privative, offrant un espace intime et confortable. Les atouts de cette maison se poursuivent avec une cave et des combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Le confort est assuré tout au long de l'année grâce à une pompe à chaleur air / eau et un chauffe-eau thermodynamique. Le quartier est particulièrement apprécié pour sa proximité avec les établissements scolaires et la station de métro Colbert, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques - Surface : 142 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 3 - Année de construction : 1930 - Nombre d'étages : 2 - Taxe foncière : 1055 € - DPE : C - Mode de chauffage : Gaz et Électricité Mentions légales : Les renseignements communiqués dans cette annonce sont fournis sans garantie et à titre indicatif. Ils ne sauraient se substituer à des vérifications juridiques, urbanistiques ou techniques réalisées par des professionnels. Les acquéreurs et leurs conseils sont invités à effectuer les contrôles nécessaires (mesurages officiels, consultation du cadastre et des documents d'urbanisme, expertises techniques et vérification des servitudes) avant toute prise d'engagement. Pour les informations publiques relatives aux risques, consultez . Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison familiale - 7 pieces - 160 m² - 6 chambres - terrasse - stationnements - tourcoing située dans un secteur recherché de tourcoing, à proximité immédiate des commerces, des transports et des axes principaux, cette spacieuse maison d'environ 160 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une grande famille ou un projet de colocation. Dès l'entrée, un hall dessert les différentes pièces du rez-de-chaussée. Vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, ainsi que deux chambres en rez-de-chaussée, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend également un garage et un accès à la cave, apportant des espaces de rangement supplémentaires. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou d'envisager un projet locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse d'environ 50 m², idéale pour les moments de détente ou les repas en extérieur. La maison dispose également de trois places de stationnement privatives. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, avec menuiseries bois / pvc double vitrage, garantissant un bon confort thermique. Prix : 300 000 euros fai dpe : d / ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060 et 2830 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emeline legrand, au 06 29 74 54 88 ou, par courriel à e.legrand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emeline legrand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 903501963 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442915 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emeline legrand (ei) agent commercial - numéro rsac : 903501963 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Michaël Fournet vous propose : Maison semi-mitoyenne de 105 m² idéalement située à deux pas du tramway 'Ma Campagne' L'entrée dévoile une pièce de vie traversante, particulièrement agréable et baignée de lumière. La cuisine équipée, donne directement sur un jardin exposé ouest, idéal pour les barbecues en famille et les après-midis ensoleillés. Aux étages, la maison propose 4 belles chambres lumineuses, offrant à chacun son espace et son intimité. Une salle de bain et une salle de douche viennent complètent ces niveaux, de quoi fluidifier les matins pressés. Un grand garage, idéal pour le stationnement comme pour le rangement, ainsi qu'une cave saine et spacieuse viennent compléter l'ensemble. Saine et au charme préservé, la maison nécessitera toutefois quelques travaux de rénovation. Le remplacement des huisseries permettra d'améliorer sa performance énergétique et de révéler tout son potentiel. Offrant un cadre de vie idéal pour l’épanouissement d'une belle famille, cette maison constitue une belle oportunitée dans un secteur recherché. Un bien au fort potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! ' Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Fournet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE-METROPOLE sous le numéro 844495721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique BENESTON vous propose : Charmante Maison de Ville avec Potentiel à Tourcoing Découvrez cette maison de ville pleine de charme à Tourcoing, idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie chaleureux et proche de toutes les commodités. Construite en 1930, cette maison offre de belles possibilités d'aménagement pour en faire un véritable cocon familial. D'une surface totale de 120 m² répartis sur 3 niveaux, cette maison de ville possède un joli jardin de 120 m², offrant un espace extérieur rare en plein cOEur de la ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine ouverte équipée, une salle à manger conviviale, ainsi qu'un bureau ou chambre d'enfant pour travailler en toute tranquillité. Une salle de bain est également présente pour répondre aux besoins de toute la famille. Les surfaces sont généreuses et permettent une organisation optimale de l'espace de vie. Aux étages, vous trouverez 4 chambres spacieuses offrant un potentiel d'aménagement multiple pour créer des espaces personnels confortables. Côté équipements, cette maison est raccordée à la fibre optique et dispose d'un système de chauffage individuel avec des radiateurs et un insert à granulés pour un confort optimal ainsi qu'un ballon thermodynamique pour une efficacité énergétique. La localisation de cette maison est idéale, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Cette maison de ville à fort potentiel n'attend que vous pour revivre et devenir un véritable petit bijou au cOEur de Tourcoing. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en un véritable cocon familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique BENESTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 800726556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.