Vente maison 5 pièces 160 m² Tourcoing (59200)

Iad France - Jonathan Thevenoud vous propose : Découvrez cette superbe maison de maître à Tourcoing — un bien de caractère au fort potentiel ! Située dans un secteur recherché de Tourcoing, cette élégante maison de maître allie charme de l’ancien et vastes volumes, offrant 186 m² habitables hors grenier aménageable de 50 m² pour accueillir confortablement toute votre famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par les moulures d’époque, les hauts plafonds et le parquet massif, qui confèrent à cette demeure une véritable élégance intemporelle. Elle se compose de 8 pièces principales, dont 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains, une grande pièce de vie lumineuse et une cuisine séparée. Les volumes généreux permettent également de créer facilement un bureau, une buanderie ou un coin lecture, selon vos besoins et votre mode de vie. Le grenier aménageable de 50 m² offre de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, suite parentale, salle de jeux ou espace de coworking. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré de 200 m², parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. En supplément, il est possible d’acquérir un garage, un atout rare dans le secteur. Des travaux sont à prévoir (fenêtres, chauffage, remise au goût du jour et isolation), mais cette maison de caractère représente une opportunité exceptionnelle pour les amateurs d’authenticité souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Grâce à ses volumes généreux, elle offre également un fort potentiel pour un projet de colocation ou d’investissement locatif, avec la possibilité de créer jusqu’à 7 ou 8 chambres. Proche des écoles, commerces et transports, cette demeure allie cachet, espace et potentiel au cOEur de la ville. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme et de promesses. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT F indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Thevenoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 904289253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Investisseurs avisés, découvrez cette opportunité unique au cœur de Tourcoing : une maison de colocation de 227 m², offrant une rentabilité brute impressionnante de 10 %. Avec ses 7 chambres meublées, toutes actuellement louées, elle garantit des revenus immédiats et sécurisés. Une performance locative remarquable Cette propriété génère un loyer mensuel total de 3 000 €, avec des baux individuels allant de 400 € à 500 € charges incluses, soit des revenus annuels de 36 000 €. La taxe foncière s'élève à 1 724 €, et aucun travaux n'est à prévoir, assurant un cash-flow stable dans un secteur locatif en pleine expansion. Un espace de vie spacieux et convivial Dès l'entrée, un large couloir vous mène à une pièce de vie lumineuse de 60 m², idéale pour la vie en colocation. La cuisine, entièrement équipée, se distingue par sa belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison s'étend sur trois niveaux, comprenant 7 chambres meublées, dont une avec accès à une terrasse, un atout rare. Un cellier pratique et une cave spacieuse de 40 m² complètent ce bien, le tout sur un terrain de 166 m². Un emplacement de choix Parfaitement située à moins de 100 m de l'École Primaire Jules Michelet, du Jardin Poc Poc, du Square de la Savonnerie, du Lycée Sévigné et de l'École Sainte-Adèle, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée. Le métro Colbert, à seulement 500 m, renforce son attractivité pour les étudiants et jeunes actifs, assurant ainsi une forte demande locative. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 227 m² - Terrain : 166 m² - Classe énergétique : C - Chauffage : Gaz - Cuisine : Entièrement équipée Mentions légales : Renseignements complémentaires et cartographies utiles sont consultables sur . Ces données visent à informer sur l'environnement du bien et les éventuelles contraintes locales. Elles doivent être confrontées à des études spécifiques, expertises de site et avis de professionnels (géotechniciens, notaires, urbanistes) avant toute décision. Le vendeur ou l'acquéreur restent responsables de vérifications approfondies. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Venez découvrir cette charmante maison flamande de 132 m² (dont 140 m² en surface utile) avec garage attenant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand espace de vie lumineux comprenant un double salon, un séjour ainsi qu'une cuisine ouverte — un bel espace convivial donnant sur un agréable jardin. Une salle de bain, une buanderie et un WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres. Les atouts : un grand garage, une buanderie, et un potentiel d'aménagement des combles pour une 5ᵉ chambre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Limite Roncq à proximité du collège de la croix blanche, cette maison semi-individuelle vous séduira par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie de 43 m²avec son poêle à pellets et ses 4 grandes baies vitrées, une cuisine équipée en façade, A l'étage vous trouverez trois belles chambres équipées de placard, une salle de bains et un grenier isolé et plancher aménageable selon vos besoins. Le jardin de 260 ²mexposé sud ouest avec sa terrasse son barbecue pour profiter en famille ! Les atouts : grand parking privé et garage, cave et possibilité d'agrandissement (création d'une suite parentale au Rez de chaussée. Une visite s'impose rapidement !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe delie 06 07 49 95 40 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 316 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe delie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : lile metropole sous le numéro rsac n° 913 634 531 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34477) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 316 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Vous cherchez une grande maison, semi-individuelle avec Jardin dans une rue calme ? . vous êtes à la bonne adresse. Au sein du quartier recherché Flocon - Blancheporte, à 400 m du Tramway, à 700 m du métro et du centre ville, à proximité de toutes commodités (accès autoroute, écoles, commerces. ), je suis ravi de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison semi-bourgeoise. Très grande, elle vous offre un rez de chaussée de 70 m² comprenant un salon / SAM, une cuisine baignée de lumière par une verrière magistrale, une salle de douche, un WC. La cuisine borde une terrasse en bois et un jardin d'environ 75 m² ( exp SUD ). Au 1er étage nous retrouvons une suite parentale de 39 m² avec baignoire sabot + Douche à l'italienne + Dressing sur mesure (possible de découper en 1 chambre et 1 salle de bain ). Le 2 ème étage vous propose 2 chambres de 18 m². Gros potentiel car cette maison peut voir ses combles aménagés pour créer 2 chambres supplémentaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SAUVAGE, Tél. : 06 09 84 88 31, E-mail : jeanluc.sauvage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 797 446 952.