Maison calme à vendre à Lys-lez-Lannoy (59390)

Nouveauté, je vous invite à venir cette superbe maison de 120 m² totalement rénovée. La maison est composée d'une grande pièce de vie, salon salle à manger et cuisine, de plus de 60 m² et donnant sur un joli jardin exposé plein sud. Le rez de chaussée est complété par une entrée, une buanderie et un wc. Au 1er étage, trois belles chambres et une salle de bains avec baignoire et douche. Au 2éme étage, une 4éme chambre ou bureau de 17 m² utile. Coté extérieur, une grande terrasse en pierre et un jardin d'environ 120 m². Coté parking, 2 places privatives devant la maison. Une cave complète ce bien. L'ensemble de la maison est en double vitrage avec volets roulants électriques. La chaudière a été changée en aout 2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°829 069 889 - greffe de lille) nicolas ghesquiere entrepreneur individuel 06 34 16 43 94 - réf. 936215.

Située à lys-lez-lannoy, cette charmante maison individuelle de 85 m² sur un terrain de 158 m² offre un cadre de vie paisible. Proche des transports en commun tels que les lignes de bus, cette propriété est également à proximité d'écoles, idéale pour les familles. Le quartier résidentiel est calme, propice à la détente, et bénéficie d'un accès facile aux commodités locales. À l'extérieur, cette maison dispose d'un garage et d'un agréable jardin, offrant un espace extérieur parfait pour se détendre ou pour les enfants. Construite en 1980, la propriété présente une façade en briques, ajoutant du caractère à cette belle maison. De plus, une place de parking extérieure est un véritable atout pour ses résidents. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant 3 chambres accueillantes, idéales pour une famille. L'agencement de 4 pièces offre un confort optimal, avec une surface habitable bien pensée pour répondre aux besoins du quotidien. Ajoutez à cela un commentaire mentionnant la présence d'un garage, mettant en avant les nombreux avantages de cette propriété. Contactez alessandro lanteri 07 81 29 87 69 pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alessandro lanteri, tél. : 07 81 29 87 69, e-mail : alessandro.lanteri@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sous le numéro.

Iad France - Jeremy DE SMET vous propose : Située à Lys-lez-Lannoy, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette maison de 89 m² à rafraîchir offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou d’investissement. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour lumineux de 24 m² et d’une cuisine de 14 m², offrant des volumes confortables et fonctionnels. Aux étages, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une salle de bains située au deuxième étage, permettant une séparation claire entre les espaces de vie et de nuit. La maison bénéficie d’atouts techniques appréciables : chaudière gaz récente, raccordement au tout-à-l’égout et taxe foncière faible, DPE en D, des éléments rares et recherchés sur le secteur. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et axes de transport, elle offre un cadre de vie pratique au quotidien. Un bien à fort potentiel, parfait pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi et valoriser un emplacement recherché. Une visite s’impose pour en mesurer toutes les possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy DE SMET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 880465760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - blandine petit vous propose : lys-lez-lannoy – fresnoy – maison 88 m² – 3 chambres – jardin – stationnement privatif maison semi-flamande d’environ 88 m², idéalement située dans un secteur calme et recherché. Au rez-de-chaussée : un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et toilettes. Au premier étage : deux chambres spacieuses d’environ 13,5 m². Au second étage : une troisième chambre. Vous profiterez également d’un jardin de plus de 240 m² très agréable avec terrasse, ainsi que d’un atelier. La maison bénéficie du tout-à-l’égout, d’une toiture très récente, d’une bonne isolation et de deux places de stationnement privatif. Chauffage bois / charbon très économe. Aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 202 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme blandine petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 834429706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bien rare à lys-lez-lannoy : ancien corps de ferme rénové avec fort potentiel pour investisseur. Belle opportunité à saisir ! Situé au coeur de lys-lez-lannoy, dans un environnement calme et recherché proche des grands axes, cet ancien corps de ferme rénové dispose de 591 m² et offre de nombreuses possibilités pour un projet d'investissement immobilier. La propriété comprend : - deux logements de 3 pièces d'environ 84 m² chacun, voir plus si création d'un niveau supplémentaire, hors d'air et hors d'eau, avec jardin privatif, et 2 places de stationnement chacun. - un bâtiment principal de 250 m² pouvant accueillir jusqu'à 5 logements (ou moins selon votre projet) du t2 au t4, avec également 2 stationnements dédiés pour chaque habitation. L'ensemble vous permettrait d'obtenir un ensemble de 605 m². Un bien rare sur le marché, idéal pour créer un programme locatif ou de la revente à la découpe. Dpe d ges b. Sur le bâtiment principal. Dpe vierge sur les logements hors d'air hors d'eau. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3450 euros et 7420 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurore lievin, au 06 22 12 84 35 ou, par courriel à a.lievin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurore lievin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lille metropole 889129961 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418059. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurore lievin (ei) agent commercial - numéro rsac : lille metropole 889129961 -.

Iad france - blandine petit vous propose : lys-lez-lannoy – saint luc – maison 95 m² – 2 chambres – 1 bureau – 2 stationnements. Située en impasse dans un secteur recherché, maison mitoyenne de 95 m². Au rez-de-chaussée : entrée fermée, séjour d’environ 30 m², véranda avec cuisine équipée, jardin bien exposé avec atelier électrifié, salle de bains avec douche et baignoire balnéo, wc séparé espace buanderie. À l’étage : deux chambres et un bureau. Chauffage gaz de ville. Environnement calme. Merci de me contacter directement par téléphone. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 205000 euros. Prix hors honoraires : 196000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,59% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme blandine petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 834429706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement située sur lys lez lannoy, dans un environnement calme, nous vous proposons cette maison à l'esprit loft d'une surface habitable d'environ 200 m². Ce bien rare allie charme industriel et modernité. Son rez de chaussée vous offre un espace de vie spacieux et baigné de lumière de plus de 90 m² ainsi qu'une buanderie et un wc indépendant. À l'étage un palier distribue 3 belles chambres dont un espace parental complet avec bureau, dressing, salle de bains et wc séparés et les 2 autres chambres ayant chacune leur salle de douches attenante. Un jardin avec terrasse orienté sud ouest ainsi qu'un garage viennent renforcer ses belles prestations. Pour plus d'informations, merci de contacter charlène soyez, au 06 16 79 07 31 ou par mail charlene.soyez@imko.fr ei - agent commercial indépendant - enregistré au rsac sous le numéro 2023ac00254 agissant pour le compte de l'agence imko de marcq en baroeul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Superbe maison individuelle d'architecte 1997 - semi plain pied - offrant env. 170 m² habitables bâtie sur une parcelle de terrain de 678 m² : 4 chambres dont 1 de plain pied - 3 salles de bains - jardin sud - garage - parking - en fond d'allée au calme, située idéalement à lys lez lannoy, proposée par votre conseillère vanessa ! Top secteur : lys lez lannoy - proximité leers - à proximités des commodités pour un quotidien tranquille : bus - commerces - établissements scolaires. Accès rapide aux axes routiers direction lille 20 min - roubaix 10 min ou la belgique. Au rez de chaussée, pour vous accueillir une vaste entrée avec placard desservant : *un lumineux salon / sejour d'environ 40 m² avec cheminée insert bois * une cuisine meublee equipee indépendante avec espace repas d'environ 20 m² * une buanderie et un wc avec lave mains. + de plain pied : 1 chambre 17 m² + salle de douche + dressing côté nuit, a l'étage, un palier donnant accès à : *3 grandes chambres * une salle de douche (vasque - douche) * une salle de bains (vasque - baignoire) * un wc séparé * un dressing => côté extérieur : un superbe jardin clos d'environ m2, avec terrasse orientée sud => pour votre stationnement et stockage : 1 garage double - places de parking privees en fond allée fermée par portail motorisé - et 1 cave. Maison tout confort : chauffage individuel gaz - cheminée insert feu de bois - double vitrage - volets roulants electriques - toiture ok - tae ok - fibre optique ok ! Vous vous posez des questions ? Vous souhaitez une visite ? N'hésitez pas, contactez votre agence ! (3.13 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - franck lambelin vous propose : en exclusivite chez iad, cette maison en parfait etat, où l'expression ' on pose ses meubles' prend tout son sens, saura séduire par la qualité de ses prestations. À 500 m du centre de leers, de ses services, commerces et groupes scolaires, elle se distingue par son environnement au calme, elle est composée d'une entrée, un triple séjour / cuisine, 3 chambres, 3 salles de bains, 3 wc, un dressing, une buanderie, une cave, un grand garage et un très beau jardin arboré exposé sud ouest. Son aspect technique est à l'unisson : toiture, isolation, chauffage, poêle à pellets, cuisine, sanitaires, décoration, garage et terrasse ont moins de 10 ans. Au calme, sans vis a vis, et pret à vivre, cette maison coche toutes les cases. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck lambelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tourcoing sous le numéro 349272468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nichée au cœur de Leers, à deux pas des commodités, cette maison des années 30 allie charme et confort moderne sur 99 m² habitables. Dès l'entrée, un hall mène à une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine contemporaine. Une verrière d'époque façon vitraille apporte élégance et caractère. Le rez-de-chaussée offre une belle salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage : deux chambres et un second WC. Les combles aménagés accueillent une troisième chambre, idéale pour un ado, un bureau ou une chambre d'amis. Une cave saine complète l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'un jardin d'environ 50 m² avec terrasse couverte et d'une dépendance de 20 m². Atouts : emplacement central, rue calme, faible taxe foncière, aucun travaux à prévoir, maison parfaitement entretenue. Une belle opportunité clé en main au cœur de Leers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas SEILLIER, Tél. : 06 24 27 12 79, E-mail : thomas.seillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 844 333 807.

Iad france - blandine petit vous propose : leers – individuelle – 102 m² – 4 chambres – 2 salles de bain – jardin – double garage – située dans un lotissement calme et prisé de leers, cette maison individuelle de 2010 se distingue par la qualité de ses aménagements, sa fonctionnalité et son excellent entretien. Au rez-de-chaussée : l’entrée avec les toilettes, le salon lumineux ouvert sur la cuisine équipée. À l’étage : les quatre chambres dont la suite parentale, la salle de bain avec le second wc. Le jardin arboré de 215 m² est idéalement orienté. Double garage et stationnement privatif. Chauffage au gaz de ville, poêle à bois, double vitrage, volets électriques partout, tout-à-l’égout. Une pépite à découvrir sans tarder. Merci de me contacter directement par téléphone. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14€ par mois (soit 168 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 380000 euros. Prix hors honoraires : 368000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,26% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme blandine petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 834429706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

? Maison individuelle récente – 4 chambres – Jardin – Double garage – Leers Située dans un secteur recherché de Leers (59115), cette maison individuelle de 102 m², construite en 2010, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de luminosité et de praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, pensée pour les moments de partage, ouverte sur une cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale. L'ensemble bénéficie d'une circulation fluide et d'un agencement parfaitement optimisé. La maison propose 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que 2 salles de bain et 2 WC, garantissant confort et intimité à chaque membre de la famille. ? Un extérieur agréable et bien entretenu Implantée sur une parcelle de 428 m², la propriété dispose d'un jardin soigné, idéal pour profiter des beaux jours, complété par un abri bois et un cabanon de 12 m², parfaits pour le rangement ou les projets de loisirs. ? Stationnement facile et sécurisé Côté pratique, vous bénéficiez de quatre places de stationnement, dont un double garage attenant, un véritable atout au quotidien. ? Un emplacement privilégié À proximité immédiate des commerces, écoles, axes routiers et infrastructures de loisirs, cette maison allie calme résidentiel et accessibilité, pour une vie quotidienne facilitée. ? Une maison clé en main, récente et parfaitement entretenue, idéale pour accueillir votre projet de vie. ? À visiter sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 168 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 382 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien LORIDAN, Tél. : 06 88 65 38 45, E-mail : sebastien.loridan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 952 393 882.

Iad France - Julien Chuin vous propose : - En exclusivité - Maison individuelle 85 m² – Centre-ville, rue calme, garage. Située au cOEur du centre-ville, dans un environnement paisible, agréable maison individuelle de 86 m² offrant de belles prestations. Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, de trois chambres spacieuses, d’une salle d’eau ainsi que d’un garage avec porte motorisée et deux places de stationnement privative. Vous apprécierez également son jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours. Équipements : double vitrage, tout-à-l’égout, chauffage performant. DPE : C - Emplacement recherché – calme et proche de toutes commodités. - Prix : 283 000 € À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Chuin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 884661109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fabrice PAYNE vous propose en exclusivité cette grande maison individuelle de 1974 bâtie sur une parcelle close de 1160 m² et entourée de verdure, sans vis-à-vis sur le secteur des Trois Baudets. La maison développe plus de 179 m² habitables et 220k m2 utiles. Au RDC, une grande entrée distribue un 1er WC avec lave-mains, le lumineux salon séjour avec cuisine ouverte pour 60 m², un bureau et une salle de douche. Une arrière cuisine de 15 m² et un garage de 20 m² complètent le tout. À l'étage, se trouvent 5 chambres parquetées (de 12 m² à 24 m² au sol, dont 3 non mansardées), une salle de bains (douche, baignoire, vasque), un 2ième WC et un petit débarras (ou dressing). Le jardin arboré dispose d'une grande terrasse en bois composite et d'un abri de rangement. Chauffage gaz avec chaudière très récente, adoucisseur, double vitrage bois avec volets roulants ou battants, portail, parking 3 voitures avec borne de charge électrique. Cheminée possible. Le tout dans une rue calme et arborée, à proximité du bus et des écoles. Très bon état technique. En bref, une très belle opportunité pour habiter sur Hem à un prix raisonnable ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice PAYNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 529 212 Greffe de LILLE) 06 12 37 60 41 (réf. 587085 ).

Fabrice PAYNE vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne très saine et pleine de potentiel dans une jolie rue à proximité de la place du travail et du Boulevard de Lyon. La maison fait 115 m² habitables et 143 m² utiles avec un jardin et une terrasse exposés ouest Nord-ouest. Au RDC, vous y trouverez une double pièce salon salle à manger de 33 m² avec cheminées, une cuisine de 12 m², un couloir d'entrée, un WC et 2 dépendances. Au 1er étage, se trouvent 2 chambres de 13 et 14 m² et une salle de douche. Au 2e étage, un palier cloisonnable de 21 m² et une chambre de 14 m² avec arrivées d'eau (lavabo). Une cave de 16 m² vient compléter le tout. Le chauffage est au gaz, double vitrage et volets roulants motorisés en RDC. Toiture refaite récemment. La maison nécessite des travaux de remise aux normes (tout à l'égout partiel, électricité, cuisine, WC) et un certain rafraichissement pour un budget dont vous disposerez en sus du prix d'acquisition. Un agrandissement en RDC est possible. Une vraie belle affaire ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice PAYNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 529 212 Greffe de LILLE) 06 12 37 60 41 (réf. 595403 ).

Bienvenue dans cette charmante maison familiale des années 30, rénovée avec soin entre 2022 et 2025. Située dans un quartier résidentiel prisé de Wattrelos, au calme, tout en restant proche de toutes commodités (écoles, commerces, axes routiers), cette maison de 140 m² habitables répartie sur deux niveaux a tout pour plaire ! Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie traversante de plus de 70 m² comprenant un salon chaleureux avec poêle à granulés – parfait pour les soirées cocooning d'hiver – une salle à manger accueillante et une cuisine ouverte entièrement équipée – idéale pour les amateurs de bons petits plats car elle dispose d'un piano de cuisson. Un bel espace de convivialité pour partager des moments en famille ou entre amis. Une salle d'eau, des WC séparés et un accès direct aux terrasses complètent ce niveau À l'étage, l'espace nuit : Chambre principale de 13,5 m², avec espace dressing Deuxième et troisième chambre d'environ 10 m² chacune Quatrième chambre (6,5 m²) à aménager selon vos besoins : dressing, chambre d'enfant, salle de jeux ou bureau À l'extérieur : Un jardin sans vis-à-vis de 150 m², agrémenté d'une terrasse couverte pour profiter des extérieurs en toute saison Un garage attenant de 16 m² Une place de stationnement sécurisée par un portail motorisé, avec borne de recharge électrique Côté confort et performance énergétique : Poêle à granulés récent (2023) Pompe à chaleur air / eau installée en 2024 Isolation extérieure réalisée sur la façade arrière en 2025 DPE classé C Une maison rénovée, moderne, économique et chaleureuse, pensée pour la vie de famille Pensez à votre financement Une visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti Contactez-moi afin de recevoir des vidéos complémentaires et organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 039 719 - Greffe de TOURCOING) Emilien LEVEQUE Entrepreneur Individuel 06 26 05 80 91 - Réf. 929257.

Top secteur : quartier prisé beaumont, paisible et verdoyant, de hem à la lisière de croix - à proximité des commodités pour un quotidien tranquille. Superbe maison individuelle des années 90 - offrant 146 m² au sol bâtie sur une parcelle de 670 m² : 4 chambres - 1 bureau- 2 salles de bains - jardin sud est - double garage - parking - située idéalement dans le quartier calme de hem beaumont, proposée par votre conseiller ronan ferry ! Au rez de chaussée, vous y trouverez, une entrée accueillante, avec vestiaire desservant : *un agréable et lumineux salon / sejour d'environ 40 m² avec cheminée insert bois. * une cuisine meublee equipee indépendante avec espace repas * un bureau de 7 m² * une buanderie / cellier et un wc avec lave mains. Côté nuit, a l'étage, un palier donnant accès à : *4 chambres (env. 9,9, 10 et 12 m² loi carrez) * une salle de douche (vasque - douche) * une salle de bains (vasque - baignoire et wc) * un dressing => côté extérieur : un superbe jardin clos et arboré d'environ 360 m², avec terrasse orientée sud est et chalet de jardin. => pour votre stationnement : 2 garages avec portes motorisées -plusieurs places de parking privees sur l'avant de la maison. + une belle cave d'environ 8 m² maison tout confort entretenue : chauffage individuel gaz - chaudière à condensation 2023 - cheminée insert feu de bois - double vitrage - toiture ok et isolé - murs et toitures hydrofugés en 2023 - tae ok ! Vous vous posez des questions ? Vous souhaitez une visite ? N'hésitez pas, contactez votre agence stéphane plaza immobilier. (3.97 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Fabrice PAYNE vous propose cette charmante maison de 1992 en parfait état sur le secteur prisé de Beaumont. Bâtie sur une parcelle de près de 650 m², la maison développe 130 m² habitables et 225 m² utiles (incluant notamment le garage et le comble de rangement). Le RDC se compose d'une entrée lumineuse avec un premier WC, du salon séjour de 38 m² avec cheminée et de la cuisine ouverte équipée qui fait la liaison avec une salle à manger de 17 m² donnant sur la terrasse et le jardin clos et arboré. Si besoin un espace bureau et / ou une 4e chambre supplémentaire peuvent être créés. Une arrière cuisine (cellier / buanderie), un double garage de 32 m² et une remise complètent le niveau. Le palier de l'étage distribue 3 grandes chambres de 16 à 20 m² au sol, une grande salle de bains complète et un 2e WC. Vous avez aussi accès au comble pouvant être utilisé pour du stockage sur 28 m² au sol. La maison est en parfait état technique et d'entretien; chauffage électrique, cumulus récent, adoucisseur d'eau, double voire triple vitrage, comble isolé, fibre optique. Un bien à voir très vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice PAYNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 529 212 Greffe de LILLE) 06 12 37 60 41 (réf. 594207 ).

Venez découvrir cette spacieuse maison située dans une rue calme et recherchée, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports. Avec plus de 112 m² habitables, elle offre un confort de vie idéal pour une famille. Caractéristiques : Beau salon-séjour lumineux d'environ 26 m² 3 chambres de belles dimensions Jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Maison saine avec travaux de modernisation à prévoir, permettant de la façonner à votre goût Un bien rare sur le secteur, avec un énorme potentiel et un emplacement privilégié. À visiter sans tarder ! Ce bien bénéficie des avantages du contrat "HomePack" "Les honoraires sont à la charge des vendeurs" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous rêvez d'un nid douillet en plein centre-ville, alliant charme, confort et praticité ? Cette maison est faite pour vous ! Un salon / séjour baigné de lumière, idéal pour se détendre après une longue journée ou partager de bons moments en famille. Une cuisine fonctionnelle, où préparer vos plats préférés deviendra un vrai plaisir ! Trois chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un espace bureau selon vos envies. Une salle de douche bien pensée, pratique et moderne. Un joli jardin, un vrai petit coin de paradis pour profiter des beaux jours, organiser un barbecue ou simplement bouquiner au calme. Le gros plus ? Son emplacement ! Située en plein cœur de Wattrelos, cette maison vous permet de tout faire à pied : commerces, écoles, transports… Tout est à proximité ! Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez l'agence LOGEHOME de Wattrelos au plus vite pour une visite et laissez-vous séduire. — LOGEHOME – Proximité & Disponibilité pour votre projet immobilier — "Les honoraires sont à la charge des vendeurs" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de ville entièrement rénovée - 136 m² - roubaix hommelet prix : 172 000 € fai une opportunité rare dans le quartier cette maison de ville entièrement rénovée offre des prestations de qualité et un emplacement privilégié à seulement 92 mètres de la station de métro flandre. Description du bien d'une surface habitable de 136 m², cette propriété se compose de : rez-de-chaussée : une entrée accueillante un spacieux séjour traversant baigné de lumière une cuisine ouverte équipée et aménagée une salle d'eau moderne un wc étages : cinq grandes chambres réparties sur deux niveaux une salle de bain complète un wc indépendant la maison bénéficie de beaux volumes, de parquet au sol et de menuiseries pvc en double vitrage. Espaces extérieurs une terrasse-balcon de 50 m² exposée plein sud un terrain de 100 m² aucune charge de copropriété situation géographique l'atout majeur de ce bien réside dans sa localisation exceptionnelle : transports : métro flandre : 92 mètres (2 minutes à pied) gare roubaix grand place : 1 km gare jean lebas : 1,3 km arrêts de bus à 100 mètres autoroute a22 : 4,3 km centre de lille : 10 minutes commodités : école élémentaire : 131 mètres supermarché : 299 mètres pharmacie : 148 mètres bureau de poste : 328 mètres hôpital : 459 mètres 38 commerces alimentaires à moins de 500 mètres centre commercial à 10 minutes les atouts de cette propriété état impeccable nécessitant aucun travaux accessibilité immédiate au réseau de transport en commun exposition plein sud garantissant une luminosité optimale absence de vis-à-vis assurant une totale intimité performance énergétique dpe c (estimation annuelle : 1 380 à 1 930 €) excellente isolation thermique quartier résidentiel calme éligibilité à la fibre optique profils d'acquéreurs cette maison conviendra particulièrement aux familles nombreuses recherchant des volumes généreux dans un environnement calme et bien desservi. Elle séduira également les actifs privilégiant la proximité des transports et souhaitant télétravailler dans des conditions optimales. Les investisseurs apprécieront son excellent état, son potentiel locatif et l'absence de charges de copropriété. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix de vente 175 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mohamed el hilali 06 34 26 57 26 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 175 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mohamed el hilali agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : lile metropole sous le numéro rsac n° 921 023 586 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. ) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 175 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c.

Située dans une rue calme et peu passante entre le parc barbieux et la place du travail - a 15 minutes à pieds du tram "parc barbieux" et à 5 minutes de tous commerces large 1930 rénovée offrant + de 90 m² habitables vous trouverez une entrée, un séjour de 28 m² avec poêle à granulés, une belle cuisine entièrement équipée datant de 2023, une buanderie, 3 chambres (10,13, et 14 m²) + 1 dressing ou bureau côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin d'environ 60 m² + une terrasse de 20 m² exposés plein sud et sans vis à vis. Double vitrage partout (2020), chauffage central au gaz + poêle à granulés, électricité refaite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 209 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : guillaume millien, tél. : 06 30 72 86 99, e-mail : guillaume.millien@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lille sous le numéro 502 054 372.

Iad France - Sébastien Thorey vous propose : Spécial investisseurs - Maison en Colocation meublée de 6 chambres – Roubaix Fraternité – Rentabilité + 10 % Opportunité rare à Roubaix. Maison de colocation entièrement rénovée sous facture, vendue meublée et équipée, prête à générer des revenus immédiats. Aucun travaux à prévoir, la décoration est soignée et les aménagements sont modernes. Une rentabilité supérieure à 10 % avec un bien clé en main, idéal pour la colocation étudiante ou de jeunes actifs. Agencement : Rez-de-chaussée : Grande cuisine entièrement équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, deux réfrigérateurs / congélateurs, vaisselle et ustensiles complets) Séjour lumineux de 70 m² avec espace salon, salle à manger, télévision grand écran, baby-foot Buanderie avec deux machines à laver, aspirateur, fer et table à repasser WC indépendant Jardin de 80 m² avec pelouse synthétique et salon de jardin 1er étage : Trois chambres (10,12 et 13 m²) Une salle d’eau WC indépendant 2ᵉ étage : Trois chambres (9,13 et 15 m²) Une salle d’eau WC indépendant Chaque chambre comprend : Lit double (140x200) avec literie complète, dressing, bureau, chaise, lampe, smart TV, coin lavabo, étendoir à linge, volets électriques ou Velux avec store. Linge de lit et draps de bain fournis. Atouts : Maison entièrement rénovée sous facture Vendue meublée et équipée DPE classé C Aucun travaux à prévoir Rentabilité supérieure à 10 % Quartier calme et bien desservi au niveau de la place de la fraternité Taxe foncière : 730 € / an Chambres louées 380 € HC chacune N'hésitez plus contacter moi pour en savoir plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Thorey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 992313593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique BENESTON vous propose : Charmante Maison de Ville 4 Chambres – Lumineuse et Idéalement Située à Roubaix Située dans un quartier calme et convivial de Roubaix, cette jolie maison de ville des années 1930 séduira par son cachet, ses volumes et sa luminosité. En bon état général et offrant 109 m² habitables, elle constitue un véritable cocon familial. Au rez-de-chaussée, profitez d’une cuisine séparée entièrement équipée, pensée pour le quotidien, ainsi que d’une salle à manger lumineuse de plus de 25 m², parfaite pour partager de bons moments. Une salle d’eau moderne et un WC indépendant complètent cet espace fonctionnel. Au premier étage, deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain offrent un bel espace nuit. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires permettent de créer une zone entièrement dédiée aux enfants, aux invités ou au télétravail. Grâce à son exposition ouest, la maison bénéficie d’une belle lumière naturelle du matin au soir. La fibre optique déjà installée est un atout majeur pour le télétravail et les activités numériques. Idéalement située, proche des commerces, des transports et des écoles, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein dans un environnement urbain agréable. Vous trouverez en plus dans cette maison une cave. Il n'y a pas d'extérieur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 145000 euros. Prix hors honoraires : 136000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,62% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique BENESTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 800726556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hugo swaenepoel vous propose : exclusivité - roubaix limite lys-lez-lannoy - maison - 3 chambres - combles aménagés - jardin maison de type 1930 située dans une rue calme en sens unique de roubaix à deux pas de lys-lez-lannoy, de l'usine et du parc des sports. Passez la porte du hall d'entrée et vous découvrirez la grande pièce de vie parquetée. Un dégagement vous mènera à la grande salle de bain, puis au wc séparés et à la cuisine équipée donnant sur le jardin avec baie vitrée. À l'étage, le palier dessert trois chambres. Le deuxième étage se compose quant à lui de combles aménagés. Côté extérieur, un jardin avec terrasse de 82 m² exposé sud-ouest en plus d'une dépendance vous permettra de profiter des beaux jours. Une cave vient compléter l'ensemble. N'hésitez pas à me contacter pour compléter ces informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugo swaenepoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 902828151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.