Vente maison 6 pièces 135 m² Roubaix (59100)

Iad France - Virginie Taboulet-Bouis vous propose : Maison Individuelle de 160 m²-4 chambres, jardin terrasse garage à Roubaix Barbieux. Située dans un quartier prisé de Roubaix- Barbieux, cette magnifique maison individuelle offre un potentiel incroyable ! . Avec ses vastes espaces lumineux. Située à proximité du parc Barbieux, du tramway et de toutes les commodités, elle séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet valorisant. Des travaux sont à prévoir, mais la maison bénéficie d'une base saine et d'un emplacement exceptionnel qui en font une véritable opportunité. Ses atouts * individuelle 160 m² habitables 4 Chambres 2 Salles de bains 1 Salle d'eau 1 Grande cuisine équipée à rénover 2 salons 1 salle à manger 1 bureau 1 jardin + Terrasse 1 cave spacieuse chauffage gaz 1 garage de 20 m² + cellier Beaux volumes et hauteur sous plafond secteur recherché Une maison idéale pour une grande famille ou pour des acquéreurs souhaitant façonner un bien à leur image ! Bien rare sur le secteur ! Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 248000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,84% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Taboulet-Bouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE Métropole sous le numéro 921625950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans une rue calme, perpendiculaire au Boulevard de Fourmies, à proximité immédiate de l'hôpital et à quelques minutes du Parc Barbieux, cette élégante maison de 115 m² a fait l'objet d'une rénovation complète et ambitieuse en 2021. Pensée dans les moindres détails par sa propriétaire, la rénovation a privilégié des matériaux de qualité, des équipements performants et des finitions particulièrement soignées. Le résultat : une maison clé en main, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain, avec une excellente performance énergétique. - Une pièce de vie chaleureuse Le rez-de-chaussée dévoile une superbe pièce de vie traversante de plus de 60 m², baignée de lumière. Cet espace généreux accueille une cuisine moderne et parfaitement fonctionnelle, sublimée par une magnifique verrière réalisée sur mesure, véritable signature esthétique de la maison. Le salon-séjour, convivial et élégant, est agrémenté d'un poêle à granulés Edilkamin installé en 2023, apportant chaleur et confort tout au long de l'année. L'ensemble s'ouvre naturellement vers l'extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. En complément, le sous-sol dispose d'une cave saine de 10 m² intégrant un espace buanderie aménagé. - Un espace nuit confortable et bien pensé L'espace nuit se répartit sur deux niveaux : Au premier étage : . une belle chambre de 13 m² avec grand dressing sur mesure,. une vaste salle de bains de plus de 11 m² comprenant douche à l'italienne, baignoire et second WC. Au second étage : . deux chambres spacieuses d'environ 13,5 m² chacune. Une rénovation énergétique de grande qualité D'importants investissements ont été réalisés afin d'offrir un confort thermique optimal et une consommation énergétique particulièrement maîtrisée : . pompe à chaleur Panasonic installée en 2021,. ballon thermodynamique Panasonic,. poêle à granulés Edilkamin (2023),. réfection complète des toitures en 2024 et 2025,. isolation renforcée,. menuiseries en triple vitrage. Grâce à ces équipements récents et performants, la consommation énergétique annuelle s'élève à environ 1 100 € par an, abonnement compris (années 2024 et 2025). Aucun travaux n'est à prévoir : cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un bien parfaitement rénové, confortable, économe en énergie et prêt à vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas SEILLIER, Tél. : 06 24 27 12 79, E-mail : thomas.seillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 844 333 807.

Située dans une rue calme, perpendiculaire au Boulevard de Fourmies, à proximité immédiate de l'hôpital et à quelques minutes du Parc Barbieux, cette élégante maison de 115 m² a fait l'objet d'une rénovation complète et ambitieuse en 2021. Pensée dans les moindres détails par sa propriétaire, la rénovation a privilégié des matériaux de qualité, des équipements performants et des finitions particulièrement soignées. Le résultat : une maison clé en main, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain, avec une excellente performance énergétique. - Une pièce de vie chaleureuse Le rez-de-chaussée dévoile une superbe pièce de vie traversante de plus de 60 m², baignée de lumière. Cet espace généreux accueille une cuisine moderne et parfaitement fonctionnelle, sublimée par une magnifique verrière réalisée sur mesure, véritable signature esthétique de la maison. Le salon-séjour, convivial et élégant, est agrémenté d'un poêle à granulés Edilkamin installé en 2023, apportant chaleur et confort tout au long de l'année. L'ensemble s'ouvre naturellement vers l'extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. En complément, le sous-sol dispose d'une cave saine de 10 m² intégrant un espace buanderie aménagé. - Un espace nuit confortable et bien pensé L'espace nuit se répartit sur deux niveaux : Au premier étage : . une belle chambre de 13 m² avec grand dressing sur mesure,. une vaste salle de bains de plus de 11 m² comprenant douche à l'italienne, baignoire et second WC. Au second étage : . deux chambres spacieuses d'environ 13,5 m² chacune. Une rénovation énergétique de grande qualité D'importants investissements ont été réalisés afin d'offrir un confort thermique optimal et une consommation énergétique particulièrement maîtrisée : . pompe à chaleur Panasonic installée en 2021,. ballon thermodynamique Panasonic,. poêle à granulés Edilkamin (2023),. réfection complète des toitures en 2024 et 2025,. isolation renforcée,. menuiseries en triple vitrage. Grâce à ces équipements récents et performants, la consommation énergétique annuelle s'élève à environ 1 100 € par an, abonnement compris (années 2024 et 2025). Aucun travaux n'est à prévoir : cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un bien parfaitement rénové, confortable, économe en énergie et prêt à vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas SEILLIER, Tél. : 06 24 27 12 79, E-mail : thomas.seillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 844 333 807.

Maison 4 chambres, 2 sdb et 3 wc proche du métro Eurotéléport, à proximité du centre commercial, d'un parc, écoles, collèges et lycées. Maison entièrement rénovée avec soin, vous serez accueilli par une large entrée avec possibilité d'entreposer les vélos et local poubelles. Une 2éme porte donne sur un hall avec wc et un large salon et sa salle à manger puis une grande cuisine avec bar donnant sur un extérieur. Au 1er étage ainsi qu'au 2éme étage se trouve 2 chambres et une sdb avec wc. Idéal pour une famille ou des investisseurs pour une colocation avec un bon rendement (loyer actuel : 1800 hors charge) Faire vite Opportunité à saisir, belle rentabilitè Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CHEVALIER, Tél. : 07 45 10 90 88, E-mail : eric.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 817713233.

LOGEHOME CROIX vous propose cette large maison 1930 offrant de très beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour lumineux de 49 m², idéal pour recevoir, ainsi qu'une grande cuisine équipée, une salle de douche et une buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres confortables et d'une salle de bain. Un extérieur vient compléter ce bien, parfait pour profiter des beaux jours. Une maison fonctionnelle, familiale et prête à vous accueillir. Renseignements et visites : Constance Homo – O6 22 89 69 8O Agence Logehome – O3 2O 15 OO OO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - virginie taboulet-bouis vous propose : roubaix centre- ville - maison 'ambiance loft' 3 chambres -2 places parking sécurisées - cette splendide maison de 2012 'ambiance loft' offre un cadre de vie agréable proche du métro et tramway, lumineuse grâce à son exposition plein sud et, prête à accueillir ses futurs occupants sans travaux. Une entrée accueillante avec placard de rangement, mène à une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte récente complètement équipée et une terrasse exposée sud. Au 1 er étage une chambre parentale avec salle d'eau et toilettes séparés + 1autre salle d'eau au 2 etage, 2 chambres ou dressing ou bureau avec sa terrasse la maison bénéficie de 2 terrasses profitant de l'exposition sud, ainsi qu'une place de parking extérieure sécurisée et 1 place de parking intérieure sécurisée, un garage avec porte motorisée est vendue en complément du prix, atouts pratiques recherchés. Contactez- moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien rare sur le secteur ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.71€ par mois (soit 1340.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 166 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie taboulet-bouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille métropole sous le numéro 921625950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette charmante maison individuelle située à Roubaix, offrant un espace de vie généreux avec ses 125 m² habitables répartis sur trois niveaux. Construite dans les années 1930 et bien entretenue, cette maison de 6 pièces vous séduira par sa configuration idéale pour la colocation ou la location meublée à plusieurs occupants, un véritable atout pour les investisseurs. La maison s'organise de manière fonctionnelle avec, au rez-de-chaussée, une première chambre avec sa salle d'eau, offrant une indépendance appréciable. Le premier étage comprend deux chambres supplémentaires, également accompagnées d'une salle d'eau. Le deuxième étage réplique cet agencement avec deux autres chambres et une salle d'eau. Au total, ce sont 5 chambres et 3 salles d'eau qui assurent un confort adapté à la vie en colocation. L'espace de vie est complété par un salon agréable, idéal pour se détendre, et une cuisine fonctionnelle. Une cave de 31 m² offre un espace de stockage précieux ou la possibilité d'aménager des zones techniques supplémentaires. Située dans un secteur dynamique de Roubaix, la maison est parfaitement desservie, avec la station de métro Eurotéléport à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre Lille ou Tourcoing facilement via la ligne 2. Ce hub local constitue un véritable avantage pour les colocataires en quête de mobilité. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont à proximité immédiate : le collège Saint Martin est à moins de 100 m, les écoles publiques Edmond Rostand et Ernest Legouvé ainsi que l'école maternelle publique se trouvent à environ 200 m, et le collège privé Pascal est à environ 400 m. Le parc urbain Square Catteau, situé à environ 600 m, offre un espace vert pour les moments de détente. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 125 m² - Chauffage : Électrique - Eau chaude : Ballon électrique - DPE : D - Taxe foncière : 758 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Sébastien Thorey vous propose : Maison de famille (colocation possible) de 178 m², avec un très grand espace de vie, composée de 6 chambres ou bureau et de 2 salles d'eau – Idéalement située à Roubaix, proche de la Place de la Fraternité et de toutes les commodités (pharmacie, boulangerie, alimentation, bus, écoles. ) Maison rénovée sous facture, la décoration est soignée et les aménagements sont modernes. Agencement : Au Rez-de-chaussée : une grande pièce de vie de 70 m², intégrant une grande cuisine entièrement équipée, un espace salon, un espace salle à manger avec table haute. Une buanderie est accessible juste à côté de la cuisine, ainsi qu'un WC. Un joli jardin de 80 m² qui peut être végétalisé ( terre sous le gazon synthétique) Au 1er étage : vous trouverez 3 chambres de 10,12 et 13 m², avec une salle d'eau (douche et vasque) et 1 WC Au 2ᵉ étage : vous trouverez 3 autres chambres de 9,13 et 15 m², avec une salle d'eau (douche et vasque) et 1 WC. Possibilité de transformer une chambre ou 2 en dressing ou bureau. Un local à vélo et poubelles complètent le tout dès l'entrée de la maison Ce bien est classé en DPE C, idéal pour une maison économe. Ce bien est également idéal pour une colocation de 6 chambres investisseurs avec une rentabilité possible brute supérieur à 12% ( loyer par chambre possible de 390-400€ par chambre hors charges) N'hésitez plus contacter moi pour en savoir plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Thorey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 992313593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.