Roubaix - Aux confins de Hem et Croix Beaumont - Maison à potentiel sur grand terrain

Fabrice PAYNE vous propose cette maison semi mitoyenne à remettre au goût du jour, située dans une rue calme, à proximité de toutes les commodités (bus, écoles, commerces) aux confins de Hem et Croix Beaumont.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards, un salon séjour de 29 m², une cuisine, une salle de bains une buanderie, et un WC.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une de 16 m² et l'autre de 9 m².

Un comble potentiellement aménageable offre également la possibilité de créer une troisième chambre.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 160 m², exposé sud, ainsi que d'un grand garage détaché avec cave, complété par une place de parking privative.

La maison dispose déjà de fenêtres en double vitrage bois, mais nécessite des travaux de rénovation et de modernisation pour révéler tout son potentiel.

Son atout majeur : une parcelle de plus de 330 m² !

Une belle opportunité pour les amateurs de travaux, les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche d'un projet de valorisation et pour laquelle une offre raisonnable pourra être discutée.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Fabrice PAYNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 529 212 Greffe de LILLE) 06 12 37 60 41 (réf.

617037 ).