Maison bien de caractère à vendre à Roubaix (59100)

Située dans un secteur historique de Roubaix, aux portes du centre-ville, cette ancienne écurie du début du XXe siècle, réhabilitée en maison de 180 m², séduira les amoureux de patrimoine et d'authenticité. Son atmosphère intime évoque le charme d'un hôtel particulier. Métro Charles-de-Gaulle à 500 m, gare à 600 m, écoles et commerces à pied. À l'abri des regards, la cour pavée fermée invite à savourer un café au calme ou un dîner entre amis. Elle permet aussi de stationner un à deux véhicules. Baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ouvertes sur la cour pavée, la cuisine séduit par ses magnifiques plans de travail en marbre, alliant élégance et convivialité. Au cœur de la maison, le patio révèle toute la singularité des lieux. Sa verrière diffuse une lumière généreuse. Véritable respiration de la maison, cet espace relie les 3 chambres. À l'écart des 2 autres chambres et de leur salle de bains avec baignoire d'angle, la suite parentale offre une intimité appréciable. De belles prestations et un grand garage avec borne de recharge électrique complètent cette demeure de caractère, idéale pour ceux qui recherchent une maison avec une âme. Contactez-moi pour découvrir ce lieu et imaginer le prochain chapitre de son histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SAUVAGE, Tél. : 06 09 84 88 31, E-mail : jeanluc.sauvage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 797446952.

Iad france - saskia dupré vous propose : coup de coeur - maison familiale - 170 m² - 3 / 4 chambres - 1 salle de bains - 1 salle de douche - terrasse - parking privatif et securise - prox hopital victor provo je vous invite à découvrir cette élégante maison semi-bourgeoise à forte personnalité. Spacieuse et lumineuse, elle propose des pièces généreuses et agréables à vivre, parfaitement adaptées à une famille à la recherche d'espace, de confort et de caractère. La rénovation soignée a su préserver ses éléments anciens tout en les associant harmonieusement à des matériaux plus contemporains. À proximité immédiate de l'hôpital victor provo, de la maternité, de l'école jeanne d'arc et du parc barbieux. La surface habitable est de 170 m² et se découpe ainsi : rez-de-chaussée : entrée séparée, grand séjour avec poêle à bois, salle à manger, salon, cuisine ouverte et wc. Les pièces de vie totalisant une surface de + 60 m². 1er étage : salle de bains avec baignoire, douche et wc. Chambre 1 de 20 m², chambre 2 de 14 m². 2ème étage : chambre 3 de 20 m² avec mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou un un espace couchage. Salle de douche avec douche, wc et rangements. Terrasse de 20 m² exposée sud. Place de parking privative et sécurisée. Cave avec espace buanderie. Tae. Double vitrage. Chauffage au gaz. Ballon d'eau chaude. Fibre. Dpe d / d. Pas de travaux. Tf : 967€ / an. Consommation électricité + gaz : 250€ / mois les + : - charme et cachet préservés - beaux volumes - place de parking privative et sécurisée - proche hôpital, écoles, commerces - jolie terrasse bois - dpe d / d - pas de travaux une maison à découvrir sans tarder, pour ceux qui cherchent avant tout un lieu de vie avec du cachet et une vraie personnalité. Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 169 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.26€ par mois (soit 27.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme saskia dupré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 482728607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olivia Bonduelle vous propose : Vous rêvez d’un bien unique, chargé de charme et offrant des espaces de vie spectaculaires ? Cette magnifique demeure bourgeoise semi-individuelle de 340 m² habitables est une véritable pépite. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son agréable jardin et sa terrasse d’environ 500 m², idéalement exposé, véritable écrin de verdure où profiter des beaux jours en famille ou entre amis. À l’intérieur, le charme opère dès l’entrée, avec de chaque côté, deux superbes salons de réception de plus de 60 m² chacun, offrant des volumes exceptionnels pour recevoir, partager des moments conviviaux ou simplement profiter d’espaces de vie hors du commun. Nous retrouvons aussi des moulures d’époque, des cheminées en marbre, de belles hauteurs sous plafond et des matériaux de caractère qui confèrent à cette demeure une atmosphère élégante, chaleureuse et intemporelle. Une cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, invite naturellement à la convivialité et au partage. L’espace nuit réparti sur deux espaces distincts, dispose de six chambres, dont une somptueuse suite parentale avec sa salle de bain. La maison pensée pour le confort de toute une famille, propose de nombreux rangements, d’une buanderie et de deux autres salles de bain. Enfin, trois places de stationnement privatives, sécurisées par un portail électrique, et une grange pour ranger des motos par exemple, viennent compléter les prestations extérieures de cette propriété. Il s’agit d’un bien atypique et rare sur le marché, qui séduira les amoureux des belles demeures, des grands volumes et du caractère. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Bonduelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 927644880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cet immeuble de caractère situé à Roubaix développe 141,41 m² habitables et s'élève sur quatre niveaux, offrant 7 chambres et un agréable extérieur. Entièrement rénové, il séduira les amateurs de belles façades et de volumes généreux, à la recherche d'un lieu de vie prêt à accueillir une famille nombreuse ou un projet d'investissement en colocation. Libre de toute occupation, il génère un potentiel locatif de 35 400 € par an. Dès l'entrée, on découvre un bien qui a su conserver tout son charme. Au rez-de-chaussée, de belles pièces de vie avec une cuisine aménagée ouverte sur un extérieur exposé sud-ouest créent un espace convivial. Répartie sur quatre niveaux, la configuration offre sept chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace. La distribution sur plusieurs niveaux renforce cette impression chaleureuse, où chacun peut trouver sa place. Une cave d'environ 39 m² complète l'ensemble et offre un volume de stockage appréciable, avec espace laverie. À l'extérieur, une courette contribue à créer un cadre de vie agréable, idéal pour profiter des beaux jours ou recevoir en toute convivialité dans un quartier calme et recherché. Potentiel locatif (exploitation en colocation) Configuré pour la colocation avec 7 chambres, l'immeuble offre les revenus suivants : - 5 chambres à environ 450 € / mois - 2 chambres à environ 350 € / mois - Loyer mensuel potentiel : 2 950 € hors charges - Revenus annuels potentiels : 35 400 € - Rentabilité brute : 12,6 % Configuration - 7 chambres, chacune avec salle d'eau (deux chambres aménagées par niveau) - Pièce de vie commune et cuisine partagée - Espace extérieur (courette exposée sud-ouest) - Cave d'environ 39 m² avec espace de stockage et laverie État technique - Immeuble entièrement rénové - Toiture entièrement refaite à neuf avec assurance dommages-ouvrage - Installation électrique conforme - DPE : C - Chauffage : radiateur électrique - Eau chaude : ballon électrique - Taxe foncière : 1 605 € Emplacement recherché À proximité immédiate des transports : station de métro Alsace à moins de 200 m, station Mercure à 850 m, gares de Roubaix et Jean-Lebas à environ 400 m, et accès rapide aux principaux axes routiers. Idéal pour un projet familial ou d'investissement étudiant : à 500 m de l'IUT de Roubaix. Pour les familles, la maternelle Le Berceau Enchanté est à environ 100 m, et les écoles Elsa Triolet, Littré et George Sand se situent entre 400 et 500 m. Plusieurs espaces verts jalonnent le secteur : les Jardins du Hêtre (100 m), le parc de Cassel (300 m) et la place du Prado (400 m). Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs à chaque étape de leur projet avec transparence et rigueur, et reste disponible pour éclairer les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Roubaix, cette maison de caractère en exclusivité offre 120 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec un agréable jardin. Spacieuse et bien entretenue, elle séduira celles et ceux qui recherchent une maison familiale dans un bon quartier "Quartier justice", avec de beaux volumes de vie et un espace extérieur appréciable. Dès l'entrée, on découvre un salon-séjour lumineux et généreux, qui constitue le véritable cœur de la maison. Ces pièces de vie traversantes permettent d'aménager aisément un coin repas convivial et un espace salon confortable. La cuisine, récente, s'inscrit dans la continuité de cet ensemble et offre un cadre pratique pour le quotidien. Elle donne un accès naturel au jardin, idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou laisser simplement la verdure s'inviter dans le cadre de vie. La maison se développe ensuite sur l'étage, où se trouvent trois chambres. Chacune permet d'envisager un usage flexible : chambres d'enfants, chambre parentale, bureau ou chambre d'amis, selon les besoins de la famille. La présence d'une salle de bains et de deux WC, répartis entre les niveaux, renforce le confort au quotidien. Une cave complète l'ensemble et offre une solution de stockage supplémentaire, toujours appréciable dans une maison de ville. L'absence de garage est compensée par la possibilité de louer une solution de stationnement à proximité, pour concilier vie urbaine et organisation pratique. Le jardin d'environ 50 m² constitue un véritable atout de cette maison. Cet espace extérieur permet d'installer aisément un coin terrasse, un espace de jeux ou quelques plantations. Il crée une atmosphère plus paisible, tout en restant en ville. À l'extérieur, l'environnement immédiat participe aussi à la qualité de vie. La Reserve 569 se trouve à seulement 20 m environ, comme une petite bouffée de verdure au coin de la rue. Le Parc des Sports, à environ 200 m, complète ce cadre avec ses espaces de plein air, tout comme l'aire de jeux Edgar Degas, à environ 700 m, qui offre un lieu de détente pour les enfants. Côté établissements scolaires, plusieurs écoles sont accessibles à moins de 700 m : le collège Maxence Van Der Meersch et le collège Saint-Michel, l'école primaire privée catholique Marie Auxiliatrice Roubaix, l'école primaire Jules Guesde, ainsi que des écoles maternelles publiques et l'école Saint-Nicolas. Ce maillage d'écoles et de parcs à proximité immédiate souligne un cadre de vie pratique pour une famille, avec la plupart des besoins du quotidien accessibles à pied. Caractéristiques techniques - DPE : en cours Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Nicolas Derouvroy vous propose : Charmante Maison de Caractère de 1930, Entièrement Rénovée, à Roubaix Bienvenue dans cette magnifique maison de caractère située à Roubaix, datant de 1930 et entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie exceptionnel alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Cette maison spacieuse de 111 m² vous propose un total de 5 pièces, dont 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain et 1 WC. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace de vie lumineux et confortable, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et de qualité de vie. Lorsque vous pénétrez dans cette demeure, vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse et accueillante. Les matériaux de qualité, les finitions soignées et les éléments d'origine restaurés apportent une touche d'élégance à chaque pièce. La maison bénéficie de tout le confort moderne avec l'installation de la fibre optique et l'accès au réseau d'assainissement. Le système de chauffage individuel au gaz naturel assure une chaleur douce et constante, vous offrant un bien-être optimal en toutes saisons. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin bien entretenu, idéal pour les moments de détente en plein air. Idéalement située à proximité des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison est un véritable havre de paix au cOEur de la ville. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette perle rare, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier à Roubaix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Derouvroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 824680755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëtane DELCOURT vous propose : Maison bourgeoise de caractère située proche de l'Eglise Saint Jean Baptiste, à proximité immédiate des transports en commun Tram / métro Rbx-Lille, 1km du parc Barbieux, de l'Etablissement Jeanne d'Arc et de l'Edhec. Dès l’entrée, vous serez séduite par les volumes généreux et le charme préservé de cette demeure familiale. La pièce de vie traversante de 35 m² offre tout le cachet de l’ancien : parquet d’origine, moulures, belle hauteur sous plafond et cheminées décoratives. À l’arrière, un espace de 12 m² actuellement aménagé en bureau ainsi que la cuisine équipée qui s’ouvre sur un agréable jardin d’hiver puis à un jardin arboré d’environ 120 m², sans vis-à-vis . Le premier étage dessert deux belles chambres de 15,66 m² et 21 m² ainsi qu’une vaste salle de bains complète de 21 m². Au second étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires de 12 m² et 15 m² ainsi qu’une chambre enfant ou bureau de 7,5 m². Les prestations se complètent par un grenier aménageable d’environ 40 m² offrant un beau potentiel supplémentaire, ainsi qu’une cave comprenant buanderie et chaufferie de plus de 40 m². Côté technique : Maison raccordée au tout-à-l’égout, fibre optique installée, menuiseries majoritairement en double vitrage, chaudière gaz récente de 2024. Taxe foncière : 1 600 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëtane DELCOURT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de linselles sous le numéro 811688894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Thevenoud vous propose : Maison Familiale de 190 m² Entièrement Rénovée – Secteur Fresnoy / Mackellerie à Roubaix Située à Roubaix, découvrez cette superbe maison de caractère de 190 m² entièrement rénovée avec goût, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Un bien rare alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, idéal pour une famille en quête d’espace et de confort. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse et lumineuse qui règne dans cette maison. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie comprenant un salon convivial, une élégante salle à manger ainsi qu’une grande cuisine moderne entièrement équipée, pensée pour partager des moments en famille ou entre amis. Une salle de bain complète également ce niveau. L’espace nuit se compose de 4 belles chambres réparties sur les étages, offrant confort, calme et fonctionnalité pour toute la famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, véritable espace de détente, parfait pour les repas en extérieur, les moments de convivialité ou les jeux des enfants. Une cave vient compléter ce bien et offre un espace de stockage appréciable. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes principaux, cette maison entièrement rénovée vous permettra de poser vos meubles sans prévoir de travaux. Une opportunité rare sur le secteur du Trichon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Thevenoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 904289253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique BENESTON vous propose : Vous cherchez un appartement ? je vous propose cette charmante Maison de Ville de 109 m² avec 4 Chambres - Roubaix Boulevard de Strasbourg, sans extérieur. Bienvenue dans cette ravissante maison de ville située en plein cOEur de Roubaix, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Construite en 1930, cette maison de 3 étages en bon état saura vous séduire par son charme authentique et sa localisation idéale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée chaleureuse menant à une cuisine séparée entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Vous trouverez également une salle à manger spacieuse, parfaite pour partager des moments conviviaux et des repas en toute sérénité. Une douche et son WC indépendant complète ce niveau pour plus de praticité. Au premier étage, vous profiterez de deux chambres lumineuse ainsi que d'une charmante salle de bain, offrant un espace de détente et de bien-être après une longue journée. Le deuxième étage se compose de deux belles chambres, chacune offrant un espace confortable pour se reposer et se ressourcer. Dotée d'une exposition ouest, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Vous pourrez aménager et emménager en toute sérénité. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cette maison de ville offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère à Roubaix. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tous les atouts de ce bien exceptionnel. Attention : il n'y a pas d'extérieur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 121000 euros. Prix hors honoraires : 115000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,22% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique BENESTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 800726556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-baptiste riou vous propose : lys-lez-lannoy - maison grand jardin - 4 chambres - cave et parking cette maison de caractère datant de 1900, située à lys-lez-lannoy, séduit par son cachet ancien et son implantation sur un terrain de 400 m² avec jardin. Développée sur 2 niveaux, elle offre une surface habitable de 110 m² pour 5 pièces. Un sas d'entrée vous accueille, avant d'accéder à un séjour convivial, avec cheminée avec insert et ouvrant sur la terrasse, puis donne accès à la cuisine équipée, spacieuse et lumineuse, ouvrant aussi sur la terrasse, et enfin, un wc séparé et la salle de bain. À l'étage un palier dessert 4 chambres, dont une avec une mezzanine et une autre passante. Une cave saine et une place sécurisée de stationnement complètent le bien. La terrasse et le grand jardin 300 m² sont de vrais atouts pour cette maison aux beaux volumes et au potentiel certain. Mison familiale au calme. À visiter rapidement honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-baptiste riou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 948807102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Baptiste Riou vous propose : WATTRELOS CENTRE, maison type 1930, de caractère, offrant 141 m² habitables, avec terrasse et jardin - garage (en location). Un sas d'entrée vous accueille, avant d'accéder à une immense pièce de vie de presque 70 m² comprenant les espaces salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, avec un cellier / buanderie et un wc séparé, se prolongeant jusqu'à la terrasse et un grand jardin de plus de 150 m². Au 1er étage, un palier dessert un salle de bain, avec wc, et 2 belles chambres. Au second 2 chambres, dont une mansardée, et à rafraîchir. On aime : - les volumes et la luminosité, - le charme et le cachet authentique de la maison - le grand jardin sans vis à vis - l'emplacement proche de tout : commerces, écoles. - le potentiel à développer encore. - le PLUS : un garage en location à 50m Contactez-moi pour organiser une visite de cette belle maison de ville au cachet authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Riou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 948807102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Derouvroy vous propose : SOUS OFFRE. Maison d’architecte (R. Dupire) de charme au cOEur de Croix À proximité immédiate de la mairie de Croix, découvrez cette élégante maison d’architecte répartie sur trois niveaux, où volumes, caractère et potentiel se rencontrent harmonieusement. La maison propose une entrée, une cuisine, une salle de bains et quatre belles chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager des espaces de travail. Son parquet en chevrons, ses éléments de caractère et son atmosphère chaleureuse lui confèrent un charme rare. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités d’aménagement : atelier, espace de stockage, bureau, salle de loisirs ou espace professionnel. Grâce à ses beaux volumes, il conviendra notamment parfaitement à un artisan souhaitant disposer d’un lieu fonctionnel pour exercer son activité ou entreposer son matériel. Un garage et un jardin de 250 m² complètent ce bien. Véritable atout supplémentaire, le grenier peut être aménagé en studio indépendant d’environ 25 m², parfait pour recevoir, télétravailler ou envisager un espace locatif. Une maison singulière, pleine d’âme et de possibilités, bénéficiant d’un emplacement privilégié au cOEur de Croix, à proximité des commerces, des services et des transports. Les atouts : Maison d’architecte sur trois niveaux Emplacement recherché près de la mairie de Croix Quatre chambres Parquet en chevrons Sous-sol complet et polyvalent, idéal notamment pour un artisan Garage Grenier aménageable en studio d’environ 25 m² Beaucoup de charme et un beau potentiel d’évolution A visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Derouvroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 824680755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ségolène Vambre vous propose : Maison pleine de charme – 3 chambres – Lys-lez-Lannoy, secteur Paul Bert. À 20 minutes de Lille, proche de Leers, Lannoy, Hem, Toufflers. Découvrez cette maison coup de cOEur aux fenêtres en arches et aux belles hauteurs sous plafond, idéale pour une famille en quête de confort et de caractère. Au rez-de-chaussée, profitez d’une entrée avec rangements, d’un double salon lumineux idéal pour recevoir, d’une cuisine aménagée et équipée avec placards intégrés et espace salle à manger, ainsi qu’un petit salon cosy donnant sur la cour — parfait pour un espace lecture, musical ou un bureau. Vous y trouverez également une salle de bain lumineuse avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. Aux étages, trois grandes chambres, un palier de 9 m² pouvant servir de bureau / dressing, et de nombreux rangements viennent compléter les espaces nuit. À l’extérieur : une cour agréable avec dépendance, idéale pour profiter des beaux jours. Les + : adoucisseur d'eau, système de vidéosurveillance, lumières connectées, rangements optimisés, charme indéniable, proche de toutes commodités et à 12 km de Lille. Un bien rare sur Lys-Lez-Lannoy, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ségolène Vambre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 903782233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marc pastore vous propose : lys-lez-lannoy - maison - t5 90 m² - lumineux bien situé à lys-lez-lannoy, cette maison de caractère datant de 1930 développe 90 m² habitables sur 3 niveaux et offre un cadre de vie lumineux grâce à son exposition ouest. Avec ses 5 pièces, le bien propose un agencement fonctionnel et bien pensé. Le séjour, lumineux en fin de journée, constitue le coeur de la maison. La cuisine, séparée, offre un espace de travail pratique et bien délimité. Les chambres, réparties sur les étages, sont calmes et bien proportionnées, tandis que la distribution intérieure tire parti de la verticalité du bâti pour optimiser chaque niveau. Le bien bénéficie d'équipements modernes appréciables : la fibre optique assure une connectivité optimale au quotidien, et le raccordement au tout-à-l'égout garantit un confort sanitaire complet. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, permet une gestion autonome et précise de la température dans chaque pièce. Un extérieur de 15 m² environ complète l'ensemble. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc pastore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 894372572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Visite virtuelle sur demande ! Secteur grimonpont, dans un coin calme et résidentiel à deux pas de la belgique, de leers et des voies rapides, cette maison flamande de caractère offre un cadre de vie agréable dès aujourd'hui et un potentiel de transformation remarquable. Au rez-de-chaussée : un beau séjour de 26 m² avec poutres apparentes et cheminée à insert bois, ouvert sur une cuisine de 14 m², ainsi qu'une salle d'eau de 5,50 m² avec wc. À l'étage : deux chambres (17 m² et 8,50 m²) et un bureau ou dressing, reconfigurables en 3 chambres moyennant quelques travaux de cloisonnement. Côté extérieur : jardin de plus de 200 m² avec atelier de 20 m² au fond. En façade, un garage mitoyen de 15 m² accessible directement depuis l'entrée. Des travaux sont à prévoir (électricité, chauffage, menuiseries) mais peuvent être en partie financés par des aides de l'état selon votre situation. Un bien rare dans ce secteur, pour les acquéreurs qui ont du projet. Logement à consommation énergétique excessive : classe g. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 188 490 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : roman hivin, tél. : 06 33 86 31 59, e-mail : roman.hivin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lille sous le numéro 100084151.

Charmante semi-flamande rénovée avec garage et jardin – Wattrelos Secteur Beaulieu / Vallon À la recherche d'une maison familiale où il ne reste qu'à poser vos meubles ? Cette agréable maison semi-flamande entièrement rénovée séduira les amateurs de cachet et de confort moderne. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une élégante entrée indépendante, délimitée par une superbe porte atelier qui apporte beaucoup de caractère et préserve l'intimité de la pièce de vie. Vous découvrirez ensuite une vaste pièce de vie de plus de 34 m², chaleureuse et conviviale. Les poutres apparentes, le poêle à bois, les nombreux rangements sur mesure et les beaux volumes créent une atmosphère aussi authentique que contemporaine. La cuisine entièrement équipée, accessible par de magnifiques portes coulissantes esprit verrière, s'intègre parfaitement à l'ensemble. Une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres, une chambre d'enfant ou bureau, ainsi qu'une salle de bains récente équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un second WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 50 m² ainsi que d'un garage. Le jardin est situé juste en face de la maison, à seulement quelques pas de la porte d'entrée, et accessible par une petite allée privative, une configuration typique des maisons de ce secteur qui permet de bénéficier d'un véritable espace extérieur tout en conservant calme et intimité. Les atouts * Maison entièrement rénovée. * Belle entrée indépendante avec porte atelier. * Plus de 34 m² de pièce de vie. * Poêle à bois. * Cuisine équipée récente. * Buanderie. * 3 chambres. * Salle de bains récente. * Garage. * Jardin d'environ 50 m² situé juste en face de la maison. À quelques centaines de mètres, le quotidien se fait très facilement à pied. L'école primaire Albert Camus se situe à environ 200 m, tandis que l'école primaire Pierre Brossolette est à environ 400 m. L'esplanade de Beaulieu, à environ 400 m, offre un espace vert agréable pour se promener ou laisser les enfants se dépenser. À environ 400 à 500 m, vous trouverez également l'école privée Lacordaire et le lycée Émile Zola, pratiques pour les plus grands. Un peu plus loin, à environ 600 à 700 m, l'école Pierre Curie, l'école maternelle Pierre et Marie Curie et la maison d'assistantes maternelles « 1.2.3 Petits Pas » complètent une offre scolaire très complète à proximité immédiate. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1203 euro - DPE : D - Chauffage Gaz - Double vitrage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape du processus. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Angélique BENESTON vous propose : TOURCOING - MAISON - T6 141 m² - TRÈS BON ÉTAT En excellent état, cette maison située à Tourcoing, construite en 1930, séduit par son caractère et son volume : 141 m² habitables répartis sur 3 niveaux, pour un bien alliant cachet de l'ancien et confort contemporain. L'entrée introduit un rez-de-chaussée bien pensé, avec un séjour lumineux et un salon conviviaux, deux espaces distincts qui offrent une vraie souplesse d'aménagement. La cuisine, fonctionnelle et bien dimensionnée, complète agréablement ce niveau de vie. Un WC indépendant vient compléter ce premier niveau. À l'étage, 4 chambres aux configurations variées accueillent toute la famille : la chambre principale, spacieuse avec ses 17,96 m², offre un vrai espace de confort, tandis que les autres chambres, dont certaines lumineuses et d'autres plus cosy, s'adaptent à tous les besoins. Une salle de bain complète cet étage. La mezzanine, accessible depuis les niveaux supérieurs, apporte une touche architecturale originale et peut aisément se transformer en espace de lecture ou de jeux. Le bien dispose également d'un bureau dédié, adapté pour le télétravail, d'une buanderie pratique et d'un cellier pour optimiser les rangements du quotidien. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel (gaz et électricité) avec radiateurs, de la fibre optique et d'une entrée sécurisée anti-intrusion. Le jardin, atout de ce bien, offre un espace extérieur. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique BENESTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 800726556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir en exclusivité sur le secteur de la Tribonnerie à Hem, ce bien exceptionnel au sein d'un parc arboré de 5565 m². Nichée dans un environnement bucolique et préservé, cette maison Dewaele de 158 m² habitables séduit par son architecture singulière, ses volumes et sa parfaite harmonie avec la nature qui l'entoure. Construite en 1997 en ossature bois, puis ayant bénéficié d' une extension en 2012, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et résolument tourné vers l'extérieur. La double pièce de vie constitue le véritable cœur de la maison. Elle bénéficie d'une vue remarquable sur le jardin paysager et son bassin naturel, créant une atmosphère apaisante et privilégiée L'espace nuit propose 3 belles chambres, dont une suite parentale de 19 m². Les combles offrent également une vaste pièce de 14 m² habitables destinée à être aménagée selon vos besoins : bureau, espace télétravail, salle de jeux ou 4ème chambre. Grâce à son implantation sur le terrain et à ses volumes existants, la maison offre par ailleurs un beau potentiel d'évolution et différentes possibilités d'aménagement, permettant d'imaginer de nouveaux espaces et de faire évoluer la propriété au gré de vos envies. Une maison pleine de caractère, où l'architecture et la nature dialoguent harmonieusement. Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie différent, chaleureux et ouvert sur son environnement en plein cœur de la Métropole Lilloise à proximité des voies de communication et commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 261 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Gaëlle DELATTRE, Tél. : 06 15 98 58 23, E-mail : mariegaelle.delattre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 829230010.

Iad france - delphine allard vous propose : villeneuve d 'ascq le sart - maison de ville de caractere - env 74 m² / 84 m² utiles - 2 chambres (poss 3) - 1 salle de bain - cave / espace buanderie - jardin avec vue coup de coeur maison d’architecte (eugène-gabriel pagnerre) construite en 1925, située dans le quartier recherché du sart à villeneuve-d’ascq. Édifiée sur trois niveaux, elle séduit par sa façade de caractère et son identité architecturale marquée. Le rez-de-chaussée offre un sas d'entrée, une pièce de vie d’environ 23 m² avec parquet, ainsi qu’une cuisine de 13 m² équipée avec îlot central et rangement intégrés. Les étages desservent deux chambres d'environ 10 et 12 m², une grande salle de bain et un espace palier pouvant faire office de bureau ou de chambre ponctuelle. La maison bénéficie d’un jardinet à l’avant idéal pour rangement poubelles / vélos, et d’un jardin à l’arrière d'env 150 m². Très belle vue dégagée sur la verdure / environnement privilégié. Cabanon de rangement. Un grand sous sol complète l’ensemble, idéal pour l'espace buanderie et du stockage supplémentaire. Emplacement idéal proche toutes commodités. Ecole saint henri, commerces et transports à moins de 5 minutes à pied (tram arrêt le sart / métro arrêt jean jaurès idéal 1er achat / beau potentiel locatif me suivre sur instagram : delphine. Allard. Immo honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine allard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille métropole sous le numéro 981425655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pierre Dumont vous propose : - Maison d'exception de 260 m² entièrement rénovée - Bel extérieur de 80 m² - Métro à 2 min - Idéalement située, en plein centre de Wasquehal, à 2 minutes à pied du métro Hôtel de ville, cette demeure de caractère ne vous laissera pas indifférent (e) ! Ses atouts : - une localisation idéale : le métro et les commerces à 2 pas, l'accès aux gares de Lille en 15 minutes en transport porte à porte, les écoles à proximité - de très beaux volumes : un grand séjour ouvert, de grandes chambres et des espaces supplémentaires pour vos activités (télétravail, espace lecture, musique). - une maison en très bon état technique, aucun travaux à prévoir - du cachet, de l'atypique et de nombreux atouts : une maison hors du commun ! - un garage avec porte motorisée et espace buanderie - une grande terrasse paysagée de 80 m², exposée Ouest, au calme et sans vis-à-vis Dans le détail, la maison comprend : - au RDC : une entrée avec placard, un très grand séjour en parquet massif avec cheminée au feu de bois, une cuisine équipée ouverte - au 1er étage : une salle de douche avec WC, une belle suite parentale avec sa salle de bain et son dressing, une pièce actuellement utilisée en bureau (chambre possible), et une magnifique mezzanine lumineuse (fermée par une verrière) - au 2ème étage : une grande chambre avec espace grenier attenant (pouvant être aménagé en dressing ou salle de douche supplémentaire), une chambre en duplex avec un espace couchage sous combles, et une grande chambre Chauffage gaz, cheminée feu de bois fonctionnelle, garage avec porte motorisée, buanderie et double cave. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison de famille, à proximité de toutes les commodités, et dotée d'une identité forte et de volumes hors normes ! Ses volumes, sa configuration et sa localisation peuvent également se prêter à un projet professionnel ou mixte (profession libérale, activité indépendante, cabinet, bureaux). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 894851062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Thorey vous propose : Exceptionnelle fermette flamande de 137 m² habitables : cachet, semi plain-pied, double garage, dépendances et jardin paysager Avis aux amoureux du cachet préservé et des beaux espaces. Découvrez cette superbe fermette flamande, idéalement en retrait de rue sur une parcelle de 470 m². Elle se distingue par sa luminosité grâce à sa double exposition et ses prestations complètes. L'extérieur : un écrin de verdure paysager, équipé et stationnement facile - À l'avant : Un charmant jardin d'accueil arboré d’un magnifique magnolia, d’un bouleau et de divers arbustes, mettant en valeur la propriété. Cet espace permet également le stationnement de 2 voitures - À l'arrière : Un second jardin intimiste abritant une terrasse, un olivier, un sapin et de beaux arbustes, idéal pour des moments de détente à l'abri des regards. Le + confort : La propriété est parfaitement équipée pour le quotidien avec un point d'eau (robinet extérieur) sur chacun des deux jardins, plusieurs récupérateurs d'eau de pluie pour un arrosage éco-responsable et de multiples prises électriques extérieures. Le rez-de-chaussée : un espace de vie de plus de 55 m² et le confort du plain-pied (accessibilité aux personnes à mobilité réduite) - Dès l'entrée, les poutres apparentes créent une atmosphère chaleureuse typique des propriétés de cette époque. La distribution est parfaitement pensée : - L'espace de vie (plus de 55 m²) : Un grand volume chaleureux, traversant et baigné de lumière, comprenant un séjour ouvert sur une cuisine de charme optimisée, ainsi qu'une salle à manger conviviale ouverte sur la terrasse et le jardin arrière. - Le coin nuit : Ce niveau offre le confort très recherché d'une vie de plain-pied grâce à une agréable chambre à coucher, une salle de bain moderne équipée d'une douche à l'italienne, et un WC indépendant. Un étage plein de surprise et de caractère mariant le confort moderne à l'architecture d'origine et ses passages typiques : - À l'étage, les espaces sont optimisés avec des plafonds rehaussés et une distribution en enfilade : - La suite parentale : Une superbe chambre de caractère avec poutres apparentes et son espace bien-être privatif (baignoire et lavabo). - La grande pièce polyvalente : Un vaste espace lumineux (salle de jeux, grand bureau ou salon d'hiver). - L'espace dressing / invités : Une pièce intermédiaire dotée d'une grande et profonde armoire murale faisant office de dressing XXL ou chambre d'amis. - La chambre 'Cocon' : En bout de parcours, une chambre ultra-cosy avec son plafond plus bas (environ 2 mètres de hauteur), esprit 'refuge'. - Le coin technique : Un grand WC indépendant avec la chaudière au gaz et du rangement. Des annexes et dépendances ultra-fonctionnelles complétent le tout : - Une cave saine de près de 20 m² - Un garage pratique, également accessible directement depuis l'intérieur de la maison. - Un grand hangar attenant, accessible depuis le garage et depuis l'extérieur, offrant un potentiel incroyable (véhicule, stockage, atelier, artisan). Une maison coup de cOEur, alliant le charme de l'ancien, la modernité d'une grande pièce de vie et de formidables volumes techniques. Par ailleurs, la maison est en excellent état technique (zéro anomalie électrique et gaz, DPE D) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Thorey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 992313593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – tourcoing centre-ville | maison de caractère années 1900 (plusieurs parkings possibles) un bien rare au cœur de tourcoing ! Cette élégante maison des années 1900 développe environ 260 m² de surface totale sur une parcelle de 327 m². Dès l'entrée, le charme de l'ancien se mêle harmonieusement au confort actuel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine équipée avec nombreux placards sur mesure, ouverte sur un agréable espace de vie agrémenté d'une cheminée feu de bois. À l'étage, l'espace nuit propose 3 belles chambres parquetées et lumineuses de 12,5 m², 13 m² et 14,5 m², dont deux avec placards, ainsi qu'une buanderie / dressing et une élégante salle de douche à l'italienne avec double vasque et wc. Le deuxième étage accueille une véritable suite parentale de près de 50 m², pleine de charme avec son plancher bois et ses poutres apparentes. Elle comprend un espace nuit, un dressing ainsi qu'une grande salle d'eau avec baignoire, douche d'angle, double vasque et wc. Une mezzanine au dessus de cet étage pourra accueillir un espace télétravail, lecture ou jeux. Côté extérieur, le coup de cœur est au rendez-vous ! À l'arrière de la maison, profitez d'un jardin soigneusement aménagé, sans vis-à-vis, prolongé par une grande terrasse carrelée : un véritable espace de détente en plein centre-ville. Pvc double vitrage avec volets roulants sur l'ensemble des ouvertures chaudière fioul entretenue pour le chauffage et l'eau chaude climatisation réversible au rdc et au second étage tout-à-l'égout raccordé vmc cuve de récupération des eaux de pluie pour l'arrosage taxe foncière 2026 : 2 030 € possibilité d'acquérir en complément les garages et / ou parkings mitoyens.

Laissez-vous séduire par cette maison mitoyenne pleine de caractère, nichée dans le quartier recherché de Tourcoing. Avec ses 142 m² habitables, elle s'étend sur une parcelle de 160 m², offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de commodités. Dès l'entrée, un spacieux couloir vous accueille et vous guide vers une pièce de vie inondée de lumière naturelle. Cette pièce, agrémentée d'une cheminée et d'une hauteur sous plafond impressionnante, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur une véranda lumineuse, prolongeant l'espace de vie vers une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Ce niveau comprend également une buanderie pratique et une salle de bain avec toilettes. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, chacune bénéficiant d'une belle luminosité et d'une hauteur sous plafond généreuse, ainsi qu'une salle de bain. Le deuxième étage dévoile deux autres chambres, dont une spacieuse avec sa salle de bain privative, offrant un espace intime et confortable. Les atouts de cette maison se poursuivent avec une cave et des combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Le confort est assuré tout au long de l'année grâce à une pompe à chaleur air / eau et un chauffe-eau thermodynamique. Le quartier est particulièrement apprécié pour sa proximité avec les établissements scolaires et la station de métro Colbert, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques - Surface : 142 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 3 - Année de construction : 1930 - Nombre d'étages : 2 - Taxe foncière : 1055 € - DPE : C - Mode de chauffage : Gaz et Électricité Mentions légales : Les renseignements communiqués dans cette annonce sont fournis sans garantie et à titre indicatif. Ils ne sauraient se substituer à des vérifications juridiques, urbanistiques ou techniques réalisées par des professionnels. Les acquéreurs et leurs conseils sont invités à effectuer les contrôles nécessaires (mesurages officiels, consultation du cadastre et des documents d'urbanisme, expertises techniques et vérification des servitudes) avant toute prise d'engagement. Pour les informations publiques relatives aux risques, consultez . Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison de caractère de 200 m² avec jardin Dans le quartier du Virolois, à proximité du centre-ville et face à un parc, découvrez cette belle maison semi-bourgeoise construite en 1864, offrant environ 200 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et ses éléments anciens : escalier d'époque, cheminées, placards anciens et nombreuses ouvertures. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie avec deux salons et une salle à manger lumineuse donnant directement sur le jardin, ainsi que d'une cuisine équipée, d'une buanderie et d'un WC. La maison dispose actuellement de 4 grandes chambres de 16 à 21 m², réparties sur deux étages, ainsi que d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 3 WC. Un espace supplémentaire à rénover et un grenier en très bon état offrent la possibilité de créer une chambre supplémentaire selon vos besoins. À l'arrière, vous profiterez d'un jardin de 60 m² sans vis-à-vis, avec une terrasse de 18 m². Les + : 200 m² habitables 4 grandes chambres, possibilité 5 2 salons + salle à manger Jardin de 60 m² sans vis-à-vis Terrasse de 18 m² 3 WC Cave Chauffage gaz / bois DPE D Taxe foncière : 1 559 € Une maison pleine de caractère, offrant volume, luminosité et potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'un bien de caractère à proximité du centre-ville. Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 04 / 12 / 2025. Consommation énergie primaire : 171 kWh / m² / an. Consommation énergie finale : 166 kWh / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 990 € et 4 100 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Amateurs de charme et d'authenticité, cette maison ne vous laissera pas indifférents. Située au cœur de Tourcoing, à 25 minutes en métro de la gare de Lille, dans une rue calme à sens unique, à proximité du tramway, des écoles et du conservatoire, cette maison de caractère datant de 1900 séduit par ses beaux volumes, son cachet préservé et son atmosphère singulière. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère. La pièce de vie dévoile de beaux éléments d'époque, avec son parquet et ses moulures, qui confèrent à l'ensemble une véritable personnalité. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une cuisine équipée et un WC. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres, un dressing ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le dernier niveau offre encore de nombreuses possibilités avec deux chambres supplémentaires, un bureau, une buanderie et une pièce d'eau avec WC. Des espaces généreux qui pourront facilement s'adapter aux envies de chacun : atelier d'artiste, espace de création, télétravail, bibliothèque ou chambres supplémentaires. À l'extérieur, le joli jardin arboré et sans vis-à-vis offre un véritable écrin de verdure à l'abri des regards. Un grand sous-sol vient compléter la maison et offre un espace de rangement appréciable. Une maison authentique, pleine de charme et de possibilités, destinée à ceux qui recherchent un lieu de vie avec une véritable âme. Pour le stationnement vous avez la possibilité de louer une place de parking sécurisée à 3 min à pied pour 45 euros par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie FREMAUX, Tél. : 06 67 74 22 32, E-mail : j.fremaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 843056607.