Maison de ville Maison semi Flamande

Fiche id-sit184314 : au cœur du secteur de leers, dans un environnement calme, découvrez cette maison 1930 développant 86 m² habitables (hors combles), idéale pour un premier achat ou une jeune famille.

Les pièces de vie & extérieurs : séjour chaleureux de 28 m².

Cuisine aménagée et équipée de 19 m² jardin d'exception de 352 m² clos et orienté sud-est.

Salle de bains : située au rez-de-chaussée, équipée d'une baignoire, d'une douche séparée et d'un coin buanderie.

L'espace nuit & combles : 1er étage : 2 chambres (10 m² et 11 m²) + un espace bureau / dressing dédié de 7 m². 2ème étage : combles parfaitement aménagés avec velux et éclairages encastrés, idéal pour une 3ème chambre d'appoint, une salle de jeux ou un espace télétravail.

Les éléments techniques : dpe : classe d.

Chauffage : gaz individuel.

Assainissement : tout-à-l'égout conforme.

Taxe foncière : 972 € / an.

Prix : 192 000 € fai dossier technique et visites disponibles sur demande. - mentions légales : proposé à la vente à 192000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 06 / 05 / 2026 - classe-energie d : 213 kwh.

M2.

An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1670 et 2310 euros - affaire suivie par mr antoine delecluse (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion villeneuve d'ascq - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).