Maison calme à vendre à Halluin (59250)

Dans un petit lotissement calme et récent, découvrez cette maison individuelle lumineuse de 163 m² utile et 115 m² habitable, parfaitement entretenue et offrant de très belles prestations. Cette maison comprend : un hall d'entrée, donnant sur une piece de vie de 42 m² avec une vue sur le jardin et une superbe cuisine ouverte de 12 m² moderne avec son plan de travail en granit. Un acces a la buanderie et au garage avec borne de recharge. À l'étage : 4 chambres dont 1 parentale de 19 m² avec dressing et salle de bain. 3 autres chambres de 12 m², toutes avec climatiseur réversible. À l'extérieur, on retrouve une belle et grande terrasse carrelée avec store ban et chalet. Exposition sud-ouest. Equipement : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage central au gaz, avec une chaudière a condensation neuve. Proche des commerces et des écoles. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe delie 06 07 49 95 40 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 449 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe delie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : lile metropole sous le numéro rsac n° 913 634 531 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37014) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 449 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : c prix de vente 449 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : c.

Beau duplex 3 chambres avec jardin -halluin centre emplacement top ! À deux pas du centre-ville de halluin, dans un secteur calme et recherché, découvrez ce duplex lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un jeune couple. Ce que vous allez adorer : - un grand salon accueillant et chaleureux - cuisine conviviale, parfaite pour vos repas en famille - 3 belles chambres, calmes et bien agencées - salle de bains moderne avec baignoire - jardin privatif pour profiter des beaux jours - proximité immédiate des commerces, écoles et transports - pas de travaux à prévoir, juste à poser vos valises ! Prix : 308000 euros fai honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne defrance, au 06 78 66 43 29 ou, par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne defrance agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac douai 822355244 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419177- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Corinne defrance (ei) agent commercial - numéro rsac : douai 822355244 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Aurelien Lasson vous propose : Maison 58 m²- 2 chambres- sans extérieur Dans une rue calme et à sens unique, venez découvrir cette maison de ville avec 2 chambres. Au rez-de-chaussée, un espace ouvert de 30 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine avec puit de lumière. Une salle de douche avec w. c et un cellier complète ce niveau. À l'étage, deux chambres lumineuses de bonne taille. La maison bénéficie d'une situation géographique intéressante, à 5 minutes à pied du centre ville, d'une aire de jeux pour enfant et à proximité d'un parking pour faciliter le stationnement Idéale primo-accédant ou premier achat locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien Lasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 930539093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, dans une rue calme à sens unique et avec de nombreuses places de stationnement, découvrez cette charmante maison semi-individuelle des années 1930, habitée et choyée depuis plus de 40 ans par les mêmes propriétaires. Une localisation idéale : commerces, écoles, crèches, collège, bus… tout est accessible à pied. Parfait pour une première installation en famille. Passé l'entrée, vous arrivez dans un salon-séjour chaleureux et lumineux d'environ 26 m², où l'on imagine facilement ses futures soirées en famille. La visite se poursuit vers une grande cuisine récente (moins de 4 ans), entièrement équipée, d'un peu plus de 12 m² : spacieuse, fonctionnelle et lumineuse grâce à ses puits de lumière — un vrai atout au quotidien. Attenant à celle-ci, un cellier pratique vous offre un bel espace de rangement, et vous trouverez également au rez-de-chaussée une salle de douche. On accède ensuite à une véranda d'environ 10 m², parfaite pour une salle à manger d'été ou un coin détente, qui s'ouvre sur une terrasse puis un jardin arboré d'environ 150 m². Un véritable havre de paix en plein centre-ville, idéal pour les moments en famille, le potager, les barbecues… Le jardin dispose également de deux cabanons, parfaits pour le rangement et le bricolage. À l'étage, trois chambres vous attendent, dont une plus petite (moins de 9 m²), parfaite pour une chambre d'enfant, de bébé ou un bureau. Vous bénéficierez également d'un accès aux combles, très pratique pour stocker valises, décorations saisonnières et autres affaires. Côté confort, la maison est chauffée principalement au gaz (chauffage électrique à l'étage). Quelques travaux de décoration permettront de la remettre au goût du jour, mais la base est saine et la maison a toujours été entretenue avec soin. Toiture en bon état, fenêtres en double vitrage et tout à l'égout ! Vous recherchez votre premier nid familial, un grand jardin en cœur de ville, et un quartier pratique et agréable à vivre ? Cette maison est faite pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite : -) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis VOLANT, Tél. : 06 62 84 23 02, E-mail : alexis.volant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 530 677 731.

Iad France - Jonathan Thevenoud vous propose : Maison Mitoyenne 4 Chambres avec Jardin – Halluin Située à Halluin dans un secteur calme et recherché, cette maison de 133 m² habitables offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Idéale pour une famille, elle dispose de quatre chambres et d’un jardin bien exposé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse ouverte sur une salle à manger conviviale. La cuisine attenante offre un espace fonctionnel et pratique au quotidien. Une salle de bain ainsi que des WC séparés complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres confortables permettant à chacun de disposer de son espace. La maison est équipée d’un système de climatisation réversible (chaud / froid), garantissant confort été comme hiver. Elle bénéficie également d’un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours en famille. Caractéristiques principales : Surface habitable : 133 m² Maison mitoyenne 2 niveaux 4 chambres Salle de bain + WC séparés Pièce de vie et salle à manger Climatisation réversible chaud / froid Jardin Proche des commerces, écoles, transports et de l’accès rapide à la frontière belge, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Disponible immédiatement à la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Thevenoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 904289253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* vendu * maxime descamps votre conseiller en immobilier optimhome vous propose cette ravissante maison individuelle en semi plain pied parfaitement entretenue offrant 178 m² hab sur une parcelle de 876 m² orientée plein sud dans un quartier très calme sans vis à vis à proximité du chemin de loisel. Au rdc, un vaste hall d'entrée lumineux avec rangements et wc, un séjour traversant avec cheminée moderne au gaz, une véranda avec baie vitrée, une cuisine ouverte avec son arrière cuisine et son électroménager de qualité (bosch) avec vue et accès jardin, 2 chambres et une salle de douche double vasque. À l'étage, un large palier de 20 m² (pièce de jeux ou bureau) dessert 2 grandes chambres et une salle de bain complète. Côté technique, menuiseries alu dv (fermetures électrique), chauffage électrique avec clim réversible dans la pièce de vie, cumulus 200l, adoucisseur, toiture impeccable, velux solaire, alarme, vidéophone, fibre, garage porte sectionnelle 30 m², car port 2v, 2 abris, store banne pour la terrasse et un jacuzzi haut de gamme pour votre bien être. Vous l'avez compris, coup de coeur pour ce bien rare sur le secteur à 5mn des commerces et de la frontière a visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez maxime descamps entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°450 209 614 greffe de lille) 06 11 58 68 58 (réf. 579172 ).

Iad France - Virginie Taboulet-Bouis vous propose : Maison individuelle Semi- plain pied à Roncq - 4chambres dont 2 au RDC avec jardin + garage Laissez vous séduire par cette magnifique maison à Roncq dans un quartier Résidentiel sécurisé qui offre un espace de vie généreux de 133 m² sur un terrain de plus de 600 m², vous offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour vivre confortablement. Dès l'entrée, vous serez séduit par avec un séjour spacieux lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain, deux toilettes, une salle d'eau et quatre chambres chaleureuses dont 2 au rdc où chacun pourra trouver son espace de tranquillité. Un grand garage avec buanderie (ou atelier) avec parking privé complètent ce bien rare sur le secteur. Profitez de la tranquillité d'une résidence fermée dans un quartier calme et résidentiel, idéal pour les familles. profiter de votre nouveau cocon familial. À l'extérieur, le jardin clos vous permettra de profiter du plein air en toute intimité, idéal pour les beaux jours. Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel où il fait bon vivre, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des écoles (St Thomas à quelques mn) et des axes principaux pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété à Roncq. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.67€ par mois (soit 320.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 439000 euros. Prix hors honoraires : 426000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,05% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Taboulet-Bouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE Métropole sous le numéro 921625950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez d'un lieu paisible, lumineux, où votre famille pourra s'épanouir en toute sérénité ? Cette charmante maison n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire. Située au centre-ville de Roncq, à proximité de la voie verte, elle offre le parfait équilibre entre vie urbaine et calme résidentiel. Chaque promenade devient une échappée bucolique. Son emplacement privilégié vous garantit un quotidien pratique et harmonieux : écoles, commerces, centres médicaux, transports en commun et axes routiers se trouvent à proximité immédiate, tout en préservant la quiétude d'un quartier paisible et convivial. À l'intérieur, la maison dévoile 85 m² d'espaces agencés, où chaque détail a été pensé pour le confort et la luminosité. La pièce de vie, baignée de clarté, s'ouvre sur une agréable terrasse de 18 m², idéale pour savourer un petit déjeuner au soleil ou un dîner d'été en famille. À l'étage, deux chambres confortables invitent au repos et à la sérénité. À l'extérieur, un jardin verdoyant, un garage et un stationnement privatif complètent ce lieu de vie plein de charme. Ce cocon est prêt à vous accueillir et devenir le cadre de vos moments les plus précieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien SCOTTE, Tél. : 06 15 62 14 99, E-mail : damien.scotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 507 557 197.

Alexis TANCHIS vous présente en Exclusivité cette maison de caractère aux beaux volumes lumineux, idéalement située au pied du Mont d'Halluin et à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des commodités. Édifiée sur une parcelle de 254 m², cette maison familiale de 155 m² habitables séduit par son ambiance chaleureuse, son cachet préservé et son jardin sans vis-à-vis parfaitement exposé Sud-Ouest. L'entrée, avec vestiaire, mène vers une vaste pièce de vie traversante et baignée de lumière, sublimée par une cheminée feu de bois. Vous découvrirez ensuite une belle et spacieuse cuisine équipée avec espace repas, s'ouvrant directement sur le jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours en famille. Ce niveau offre également un espace indépendant comprenant chambre, salle de bains, WC séparés, ainsi qu'une buanderie et un bureau ou pièce complémentaire selon vos besoins. Au 1er étage, le palier dessert deux chambres (14,5 m² et 10 m²), une salle de bains et des WC séparés. Au 2ᵉ étage, les combles de 45 m² au sol (environ 23 m² habitables) ont été aménagés en une magnifique chambre lumineuse mettant en valeur une charpente apparente du plus bel effet. Le jardin exposé Sud-Ouest, sans vis-à-vis, constitue un véritable espace de détente à l'abri des regards. Côté confort : chauffage central au gaz (chaudière à condensation), cheminée feu de bois, menuiseries double vitrage, tout-à-l'égout et faible taxe foncière. Une maison de famille élégante et conviviale, à la situation recherchée, qui combine authenticité, confort et fonctionnalité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de cachet, de volume et de lumière. Renseignements et visites sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexis TANCHIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 308 197 Greffe de LILLE) 07 82 84 54 97 (réf. 595390 ).

Iad france - thibault geldhof vous propose : neuville-en-ferrain – quartier de l’europe située dans un environnement calme et recherché, cette maison de 87 m² habitables bâtie sur une parcelle de 172 m² offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un salon-séjour lumineux avec cheminée à insert, d’une cuisine équipée fonctionnelle, d’un wc indépendant et d’un garage attenant avec espace buanderie. L’étage dessert 3 chambres spacieuses et une salle de bains familiale. À l’extérieur, une grande terrasse en bois ainsi qu'un jardin orienté nord-est vous permettront de profiter des beaux jours, complétés par un abri de jardin récent. Huisseries pvc double vitrage, combles isolés récemment, domotique pour les persiennes de façade, adoucisseur d’eau et chauffage mixte bois / électrique viennent renforcer le confort. Selon la nouvelle méthode de calcul du dpe, applicable au 1er janvier 2026, ce bien actuellement classé d sera reclassé en c. Cette évolution est consultable sur le site officiel de l'ademe. Proche écoles, transports, cabinets médicaux et centre commercial promenade de flandre, avec accès rapide à l’autoroute. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 193 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibault geldhof mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 933287419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison excavée située au calme de 92 m² habitables. Séjour lumineux et traversant de 28 m² avec vue sur le jardin d'environ 160 m² cuisine équipée de 12 m² avec possibilité repas. À l'étage, 3 chambres de 11 à 13 m² avec rangements et grande salle de bain comprenant douche et baignoire. Le bien possède également un sous-sol complet avec chaufferie, buanderie et garage de 28 m² + stationnement privatif. Maion très saine et soignée, prévoir rajeunissement à l'étage. À decouvrir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,70% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°878 887 322 - greffe de lille) julien vandenbroucke entrepreneur individuel 06 46 14 50 67 - réf. 933715.

Iad France - Jonathan Thevenoud vous propose : Maison de Plain-Pied avec Piscine et Grand Jardin à Roncq Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied entièrement rénovée, développant environ 300 m² habitables sur une parcelle généreuse de 2 500 m², avec piscine et véranda. Elle se compose de 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi que de 2 salles de bains modernes. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour lumineux de 48 m², la salle à manger conviviale, la cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que la véranda donnant sur la piscine, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. À l’extérieur, un jardin arboré et paysager entoure la propriété, offrant un véritable havre de paix. La maison, en parfait état, bénéficie de prestations de qualité et d’une atmosphère chaleureuse. Un garage complète ce bien rare sur le secteur. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Roncq, cette propriété combine à la perfection tranquillité et proximité des commodités, écoles et axes rapides. Une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Thevenoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 904289253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* sous offre * Maxime Descamps votre conseiller en immobilier Optimhome est ravi de vous proposer cette magnifique maison individuelle construite en 2017 offrant 180 m² hab en fond d'allée dans un cadre verdoyant et paisible loin des tumultes de la ville "véritable havre de paix". Dès l'entrée vous serez sous le charme de cette spacieuse et très lumineuse pièce de vie 70 m² avec sa cuisine moderne ouverte entièrement équipée vue jardin où chaque détail a été pensé pour répondre aux besoins de votre famille avec une chambre ou bureau 15 m² et sa salle de douche en RDC. À l'étage, 3 grandes chambres non mansardées dont 1 avec dressing, une salle de douche et les wc séparés. Côté technique, PAC (chauffage sol en RDC), menuiseries ALu DV, stores et volets roulants électrique, TAE, adoucisseur, buanderie, parquet massif, cheminée au bio éthanol, fibre. Côté extérieur, une splendide terrasse bois orienté S / O de 50 m² avec son coin repas couvert, son coin salon et son jacuzzi haut de gamme à l'abri des regards dans un environnement ressourçant empreint de sérénité et de bien être. Un car port 2v avec borne de recharge et un abri de jardin de 18 m² ainsi que de nombreux stationnement viennent compléter la propriété. Vous l'avez compris, combinaison parfaite d'un cadre de vie calme et sécurisé, d'espaces généreux et lumineux où confort, praticité et bien être s'allient parfaitement "RARE SUR LE SECTEUR" (bien disponible septembre 2025) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maxime DESCAMPS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 209 614 Greffe de LILLE) 06 11 58 68 58 (réf. 581748 ).

Iad France - Gaëtane DELCOURT vous propose : Charmante maison flamande en campagne – 122 m² habitables, jardin et garage Pour les amoureuses de la nature et du calme, venez découvrir cette jolie maison au style flamand offrant 128 m² habitables, un jardin d’environ 250 m² avec cabanon, un garage une voiture et des stationnements privatifs. Le rez-de-chaussée accueille une chaleureuse salle à manger de 30 m² avec insert bois, un salon lumineux de 18 m² ouvert sur le jardin, ainsi qu’une cuisine équipée d’environ 15 m². Vous y trouverez également une salle de bains complète, un espace buanderie et des WC. À l’étage, deux chambres d’environ 13 m² chacune, un dressing aménagé de 16 m², et au second, une troisième chambre mansardée avec vélux. Côté technique : fibre optique, tout-à-l’égout, menuiseries double vitrage avec volets, chauffage central fioul (chaudière de 2019, conso env. 1000L / an), poêle à bois de 2017, cumulus de 2022, toiture tuiles de 2012 et bac acier isolé de 2018. Une maison spacieuse, cocooning, entretenue et pleine de charme, prête à accueillir votre famille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëtane DELCOURT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de linselles sous le numéro 811688894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jolie maison des années 30' de 105 m² habitables. Séjour 30 m² - cuisine meublée 12 m² avec vue sur jardin. Au 1er étage, 2 chambres de 10 et 15 m² avec placards. Au second, 2 autres chambres de 9 et 9.5 m² jardin au calme de 150 m² les + : toiture 10 ans - dv avec volets roulants partout - vmc - dpe c les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,09% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°878 887 322 - greffe de lille) julien vandenbroucke entrepreneur individuel 06 46 14 50 67 - réf. 923874.

* Nouveauté en exclusivité * Maxime Descamps votre conseiller en immobilier Optimhome est ravi de vous proposer ce magnifique plain pied entièrement rénové au goût du jour et a la décoration soignée dans un écrin de verdure sur une parcelle de 1628 m². Vous serez séduit par la combinaison parfaite d'un cadre de vie calme et sécurisé, d'espaces généreux et lumineux où chaque détail a été pensé pour répondre aux besoins de votre famille. Dès le hall d'entrée on s'y sent bien, d'un côté un séjour en L très lumineux de 44 m² vue jardin et accès terrasse avec son espace repas et son coin salon cosy avec son insert à granulés, une cuisine moderne séparée entièrement équipée avec vue verdoyante. De l'autre son espace nuit avec un couloir qui dessert 5 chambres, une salle de bain complète (douche et baignoire) dont une sublime suite parentale 26 m² vue jardin avec dressing et salle de douche. Un sous sol de 70 m² comprenant garage (porte électrique), atelier, cellier, cave, buanderie et de nombreux rangements. Côté technique, chauffage fioul, poêle à pellets avec buse de répartition de chaleur partie nuit et électrique (panneaux solaire), menuiseries PVC double vitrage avec volets électrique, TAE, toiture en très bon état, alarme, adoucisseur, portail électrique. Vous l'avez compris, véritable coup de coeur et rare sur le secteur ! Ne laissez pas passer cette chance unique de vivre dans un endroit où confort, praticité et bien être s'allient parfaitement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maxime DESCAMPS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 209 614 Greffe de LILLE) 06 11 58 68 58 (réf. 595735 ).

Avec PRIMOBOOST devenez enfin propriétaire "Le Domaine du Verger" s’inscrit dans le quartier du Pont de Neuville, espace résidentiel à la fois calme et ouvert sur la ville, à 3 min (b) du métro. Boulangerie, tabac-presse, épicerie ou fleuriste sont à 3 minutes (b) à pied, supermarché ou pharmacie étant à moins de 7 minutes (b) à pied. Le centre commercial "Promenade de Flandre", avec ses 100 boutiques, est également à 7 minutes (c) en voiture. Quant aux établissements scolaires, il suffit de 6 à 8 minutes (b) à pied pour se rendre à la maternelle ou à l’école primaire. Crèche, collège et lycée sont à 5 minutes (c) de voiture. D’architecture traditionnelle, les maisons du "Domaine du Verger" s’habillent de brique et de tuile rouge et se prolongent d'un agréable jardin privatifProfitez de PRIMO BOOST, l’offre la plus sûre pour accéder à la propriété en toute simplicité : - Seulement 500 € à la réservation- Profitez du nouveau prêt à taux 0 % boosté * - Jusqu'à 70 000€ de prêt à taux réduit grâce à nos partenaires * - Des mensualités allégées proches d’un loyer- Un accompagnement sur-mesure de A à Z (a) Soumis à conditions (b) Source Google Maps, Temps de trajet à pied donné à titre indicatif. (c) Source Google Maps. Temps de trajet en voiture donné à titre indicatif. * Voir conditions en bas de page * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% et TVA 5.5% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : .

Maxime Descamps votre conseiller en immobilier Optimhome est heureux de vous présenter cette très belle maison individuelle au sein d'un lotissement premium empreint de calme et sérénité. Dès le hall d'entrée, on s'y sent bien ! Maison en parfait état technique (2000), offrant un séjour baigné de lumière de 49 m² avec CFB insert, une cuisine (Barbry) séparée avec son coin repas et sa vue avec accès jardin. À l'étage (dalle béton), un large palier dessert 4 chambres et une salle de bain dont une suite parentale avec salle de douche et dressing, wc séparés. Côté extérieur, une très grande terrasse plein sud, abri de jardin, garage 2v et son coin buanderie + 4 places de stationnement privatif. Côté technique (zéro travaux), chaudière condensation gaz (2011), TAE, double vitrage avec fermetures électrique, fibre. Vous l'avez compris véritable coup de coeur loin des tumultes de la ville et proche de toutes commodités dans un cadre verdoyant et paisible ce bien saura à coup sûr répondre aux besoins de votre famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maxime DESCAMPS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 209 614 Greffe de LILLE) 06 11 58 68 58 (réf. 593194 ).

Iad France - Emmanuel Pietrzak vous propose : Demeure d'exception unique nichée sur le secteur de la Montagne, le plus prisé de Wervicq-Sud ! Ce bien ravira celles et ceux qui recherchent un bien haut de gamme, en retrait, au calme, dans un environnement verdoyant très recherché avec de belles prestations. Cette demeure de 330 m² habitables (hors sous-sol) est construite sur 3500 m² de verdure. Une allée vous conduit devant cette grande Maison traditionnelle, imposante et élégante érigée comme un havre de paix, très lumineuse en raison de son exposition et de sa conception. Ce bien très rare sur son secteur se décompose ainsi : Au rez-de-chaussée : Une entrée dessert l'espace de vie et l'espace nuit. En effet la configuration permets de vivre sur un même niveau. Un espace de vie pour se poser, échanger, recevoir où se trouve le salon et la salle à manger de +/ - 60 m² habillé d'un carrelage en marbre bleu italien, d'une cheminée moderne au gaz et d'une mezzanine, le tout évolue dans un jeux de lumières au fil de la journée ! Une cuisine équipée fonctionnelle avec accès sur la véranda climatisée et sur la terrasse qui fait le lien entre les espaces de vie. Quatre chambres dont trois avec une salle de bain attenante Un bureau Une piscine chauffée couverte et d'un sauna A l'étage : Un bureau séjour Trois chambres (possibilité de faire une suite parentale) Ce bien d'exception se termine par un sous sol composé d une 'taverne' où l ambiance familiale, amicale est de mise pour des repas conviviaux, D'une cuisine d été, d'une salle de jeux, D'un garage deux voitures et Un parking pouvant accueillir les voitures de tous vos invités (10 places) ou les vôtres ! Proche de toutes commodités (école, commerce. ) Le bien se compose de deux parcelles distinctes, il y a donc une opportunité de construction et / ou de revente d une partie du terrain ! Au plaisir de vous le faire découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 112 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Pietrzak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 514071414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maxime Descamps votre conseiller en immobilier Optimhome vous propose cette charmante maison proche du centre ville dans un quartier très calme avec stationnement facile. Au RDC, hall d'entrée, séjour (31 m²), cuisine avec coin repas (16 m²), salle de douche avec wc, cellier, véranda et local technique. À l'étage 4 chambres dont une aménagée dans les combles. Côté technique, menuiseries pvc et bois DV, chauffage gaz chaudière à condensation récente, TAE indirect, toiture bon état, fibre. Côté extérieur, une terrasse et un jardin de 135 m² avec son abri / atelier en brique avec dalle béton de 26 m². Idéalement située et proche de toutes commodités ainsi que des balades au parc vous serez sous le charme de ce bien idéal pour un premier achat ou investissement. Vous pouvez me joindre au 06 11 58 68 58 pour toute information complémentaire Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maxime DESCAMPS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 209 614 Greffe de LILLE) 06 11 58 68 58 (réf. 574650 ).

Maxime Descamps votre conseiller en immobilier Optimhome vous propose cette Demeure de famille offrant un véritable havre de paix loin des tumultes de la ville et unique sur le secteur. Vous serez séduit par la combinaison parfaite d'un cadre de vie calme et sécurisé, d'espaces généreux et lumineux et d'un bien où chaque détail a été pensé pour répondre aux besoins de votre famille. Elle se compose au RDC d'un vaste hall d'entrée, un séjour 60 m² avec lumière traversante et sa cheminée gaz moderne, d'une cuisine de 26 m² haut de gamme avec accès véranda chauffée, un bureau et 4 chambres avec ses SDD dont une suite parentale permettant l'accès à la piscine intérieure chauffée de 50 m² avec sauna. À l'étage, un large palier mezzanine de 42 m² et son coin salon et un espace de 110 m² à aménager selon vos désirs. Un sous sol remarquable avec sa cuisine, sa "Taverne" (Bar et BBQ), sa salle de jeux, sa cave à vin et cellier / buanderie et son garage 2V de 62 m² avec porte électrique. Côté technique, menuiseries DV, chauffage fioul, adoucisseur, TAE, fibre, toiture impeccable, PAC pour la piscine et clim réversible pour la véranda (mise au norme à faire pour l'électricité). Côté extérieur, le jardin parfaitement entretenu et arboré offre un cadre verdoyant et paisible avec sa terrasse plein sud et son terrain de pétanque. Cerise sur le gâteau une parcelle à construire de 1500 m² peut se détacher avec accès privatif et une emprise au sol de 300 m² possible. Vous l'avez compris, bien d'exception où confort praticité et bien être s'allient parfaitement ! Ne manquez pas de découvrir cette propriété unique sur le secteur véritable coup de coeur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maxime DESCAMPS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 209 614 Greffe de LILLE) 06 11 58 68 58 (réf. 584662 ).

Iad France - Gaëtane DELCOURT vous propose : Grande maison individuelle en U – volumes et potentiel XXL, au Vert ! Vous recherchez un havre de paix alliant espace, charme et possibilités multiples ? Venez découvrir cette propriété, idéale pour une vie familiale épanouie ou un projet à long terme. Les atouts majeurs : Salon / séjour de 55 m² avec cfdb ouverte Salle à manger de 20 m² et cuisine séparée de 13 m² 6 chambres dont 4 au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de douche et une buanderie. Deux grands garages de 36 m² et 26 m² + dépendances de stockage d’env. 160 m² Une bergerie cadastrée de 20 m². Très grand terrain en zone agricole, calme assuré, idéal pour les amoureux de la nature mais le centre ville et les écoles sont rapidement accessibles en voiture, en vélo ou par les transports en communs ! Un cadre unique, offrant aussi bien des espaces de vie conviviaux que d’énormes possibilités de stockage (collections, véhicules, activité artisanale…). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 571000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,82% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 452 et classe CLIMAT G indice 115. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëtane DELCOURT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de linselles sous le numéro 811688894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëtane DELCOURT vous propose : Cette jolie maison semi-individuelle des années 60 vous offre un cadre de vie soigné où chaque espace a été pensé pour votre confort. Vous profitez d’un stationnement privatif à l’avant, d’un vaste garage de 27 m² avec porte motorisée et d’un coin buanderie à l’arrière. L'entrée (vestiaire, WC et un escalier apparent) vous mène vers un salon / séjour traversant avec cuisine équipée, formant un bel espace lumineux de 35 m² tourné vers le jardin agrémenté d'une terrasse pour profiter du soleil en soirée et d’un cabanon pour le stockage. À l’étage, deux chambres confortables de 11 et 12 m², une salle de bains spacieuse de 7 m², un WC séparé ainsi qu’un bureau permettant d’accéder à une superbe suite parentale de 30 m² au sol / 16 m² habitables. Une cave saine de 18 m² complète l’ensemble. L’entretien est irréprochable et les équipements techniques sont au rendez-vous : fibre, tout-à-l’égout, adoucisseur, VMC, pompe à chaleur réversible, panneaux solaires, électricité récente, toitures et murs isolés, menuiseries double vitrage… située dans un quartier calme et avec très peu de passage, cette maison n’attend que votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëtane DELCOURT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de linselles sous le numéro 811688894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans une rue calme à sens unique, à seulement trois minutes à pied du centre-ville, des commerces et des transports en commun, cette charmante maison des années 1930 offre une surface habitable de 102 m² sur une parcelle de 298 m². Habité depuis plus de 40 ans par les mêmes propriétaires, ce bien a été parfaitement entretenu, avec des travaux toujours réalisés en temps et en heure. On y pose ses meubles sans rien avoir à prévoir. Dès l'entrée, un petit sas vous accueille avant d'accéder à une belle pièce de vie de plus de 30 m², idéale pour les moments en famille. La cuisine, entièrement équipée et lumineuse, offre un espace fonctionnel de 11 m². Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau moderne avec une grande douche, ainsi qu'une pièce supplémentaire chauffée pouvant servir de salle de jeux, de bureau ou de salon d'été. Celle-ci s'ouvre sur une terrasse de 25 m² et un agréable jardin exposé sans vis-à-vis de 166 m². En fond de parcelle, un vaste garage de 56 m² avec porte électrique permet de stationner facilement trois véhicules. À l'étage, vous trouverez une première chambre de 11 m² avec un grand placard intégré, une seconde de 8 m², et une pièce traversante avec placards pouvant faire office de bureau, offrant l'accès à un escalier menant au second niveau. Ce dernier accueille une grande chambre sous mansarde de 11 m² habitables, dotée de nombreux rangements. Côté technique, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, dispose d'un chauffage au gaz et ne présente aucune anomalie électrique. Elle est également équipée de panneaux photovoltaïques récents qui couvrent l'intégralité de la consommation électrique de la maison, avec possibilité de revente du surplus. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale clé en main, proche de toutes les commodités Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis VOLANT, Tél. : 06 62 84 23 02, E-mail : alexis.volant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 530 677 731.

Vendre à Tourcoing, à proximité immédiate de Mouvaux, découvrez cette superbe maison-loft d'environ 258 m² située dans un environnement calme, proche des transports en commun et des grands axes. Rénovée intégralement en 2012, cette maiso, offre des volumes remarquables et une architecture moderne. Sa pièce de vie d'environ 100 m² séduira par ses espaces ouverts et lumineux : une grande cuisine contemporaine, un séjour chaleureux avec poêle à pellets, un salon convivial et une mezzanine avec vue plongeante, idéale pour un bureau ou un espace lecture. Côté nuit, trois chambres spacieuses avec mezzanine vous attendent, dont une suite parentale avec salle d'eau privative (douche à l'italienne, double vasque, WC). Un bureau de 14 m², transformable en chambre, complète l'ensemble. La maison dispose également d'un hall d'entrée, d'un vestibule, d'une grande buanderie, de nombreux rangements et d'un patio de 35 m² pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Avec son garage sécurisé, elle offre 4 places de stationnement ainsi que deux pièces supplémentaires idéales pour des bureaux ou une activité libérale. Atout énergétique : classée DPE C, cette maison garantit confort et économies d'énergie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Marc MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 395 337 Greffe de LILLE) 06 36 09 48 37 (réf. 593037 ).