Maison familiale 230 m², jardin 575 m² et grand garage

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Située à proximité immédiate de l'hôpital et du centre-ville de Wattrelos, à l'angle de la rue Vallon et de la rue des Poilus, cette maison mitoyenne offre environ 230 m² habitables et un accès rapide aux grands axes.

Au rez-de-chaussée, la maison est traversante et lumineuse : deux pièces de vie de 26 m² et 32 m², dont l'un est réchauffé par un poêle à bois en fonte.

Coup de cœur assuré pour la cuisine de 18 m², installée dans l'ancienne boulangerie de la maison et qui en a gardé toute l'âme : la façade en fonte d'origine du four, signée, trône au-dessus des feux, mise en valeur par une crédence en carrelage métro.

Côté pratique, elle est équipée et dispose d'un bar.

Le rez-de-chaussée compte aussi une salle d'eau de 11 m², une buanderie de 7,5 m² et un WC indépendant.

Le garage de 54 m² accueille jusqu'à 3 véhicules, un vrai luxe en ville.

Au sous-sol, une cave saine et sèche de 24 m².

À l'étage, deux grands paliers de 22 m² et 13 m², faciles à transformer en salle de jeux, bureau ou grand dressing.

Ils desservent quatre chambres de 13,15, 20 et 26 m² (la chambre de 15 m² offre près de 30 m² au sol) et une salle de bain de 13 m² avec baignoire d'angle, double vasque et WC.

Au dernier niveau, deux combles de 16 m² et 28 m² au sol pour ranger et stocker sans encombrer les pièces de vie.

Qui dit grande maison dit grand jardin : environ 575 m² sans vis-à-vis, une cour pavée avec terrasse en bois et un atelier de 25 m².

La maison a été superbement entretenue : façade refaite il y a deux ans, double vitrage.

Chauffage par radiateurs électriques à inertie complété par un poêle à bois Flamme Verte installé en 2018, et chauffe-eau gaz de 2016.

Vous l'aurez compris : beaucoup d'espace, et des volumes que chaque famille pourra adapter à ses besoins.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Roman HIVIN, Tél. : 06 33 86 31 59, E-mail : roman.hivin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 100084151.