Vente appartement 4 pièces 290 m² Roubaix (59100)

Bel appartement de 104 m² très lumineux récent dans résidence de standing construite en 2008; dans quartier calme à 200m du métro Alsace à Roubaix et des voies rapides avec terrasse et coursives extérieur donnant sur toutes les chambres et cuisine. Situé au 4éme et dernier étage vous serez accueilli par un grand hall et couloir avec grand placard qui desservira une grande sdb, un wc séparé ainsi qu'une belle suite parentale avec sdb et dressing de 18 m² et 3 autres chambres et une cuisine aménagée. Vous serez charmé par ce grand espace de vie de 30 m² donnant sur la terrasse ensoleillée sans vis à vis. Cette belle résidence moderne et sécurisée, propose avec le bien un box / garage sécurisé. Le bien est libre d'occupation (loyer envisageable de 1400 euros). Cet appartement est idéal pour une famille ou un investissement locatif ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CHEVALIER, Tél. : 07 45 10 90 88, E-mail : eric.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 817713233.

Bienvenue dans l'annonce de votre futur chez-vous, où confort et proximité sont au rendez-vous ! Vous cherchez un appartement à la fois cosy et pratique ? Nous avons l'offre qu'il vous faut ! Ce charmant T1 de 50 m² situé à ROUBAIX, est le lieu idéal pour les jeunes couples ou les personnes vivant seules. Avec son exposition sud, vous bénéficierez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. L'appartement dispose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une alcôve qui sert de chambre, ainsi qu'une salle d'eau, le tout décoré avec goût pour vous offrir un cadre agréable où il fait bon vivre. Vous pourrez vous détendre dans votre nouveau cocon en toute sérénité grâce à l'interphone et l'ascenseur qui vous garantiront sécurité et facilité d'accès. Vous apprécierez également la cuisine aménagée et équipée indépendante, comprenant un réfrigérateur et une plaque de cuisson, où vous pourrez concocter de délicieux repas en toute simplicité. Avec les fenêtres en PVC double vitrage, vous profiterez d'une excellente isolation thermique et phonique, vous offrant une tranquillité inégalée. Le chauffage individuel au gaz vous garantira une chaleur agréable tout au long de l'hiver. Côté commodités, vous serez comblés ! Vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun, avec des arrêts de bus à proximité de l'appartement. Vous pourrez également vous rendre à pied à de nombreux commerces et restaurants pour répondre à tous vos besoins quotidiens. L'appartement est situé au milieu de l'avenue Jean Lebas entre la mairie et la gare. Une station de métro se trouve à seulement 2 minutes. Vous êtes à proximité du Musée de la Piscine, des Ecoles Nationales ENSAIT, ESAT et des universités. Enfin, vous serez heureux d'apprendre que la taxe foncière s'élève à seulement 800€ et les charges de copropriétés ont un coût annuel de 1500€, un véritable atout pour votre budget. En somme, cet appartement est la perle rare que vous recherchiez ! N'hésitez plus et venez découvrir ce lieu de vie exceptionnel, où vous vous sentirez chez vous dès les premiers instants. Prix à négocier.

Balcon sans vis-à-vis – Parking – Résidence sécurisée Idéalement situé en plein centre de Roubaix, dans une résidence sécurisée et au calme, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de tous les transports et commodités (métro, tram, commerces, écoles). L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon sans vis-à-vis, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Les volumes sont bien agencés et les sols carrelés ainsi que les teintes neutres permettent une projection facile. Le bien comprend deux chambres avec rangements intégrés. Une salle de bain avec baignoire et un WC séparés. - Balcon sans vis-à-vis - Résidence sécurisée et secteur calme - Ascenseur - Place de parking privative - Proche métro, tram, bus - Commerces et commodités à pied - Idéal résidence principale ou investissement locatif Emplacement recherché, rare sur le secteur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 171 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1437 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas CARBONNIER, Tél. : 06 73 24 40 59, E-mail : thomas.carbonnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 879823680.

DÉJÀ LIVRÉ - FIL’ARTY, une résidence contemporaine et intimiste au cœur de Roubaix, offre un cadre de vie privilégié à quelques pas du centre-ville, du tramway et des écoles. Ses appartements lumineux, du T2 au T4, disposent de balcons, loggias ou jardins privatifs pour un confort optimal. Économes en énergie et bien agencés, ils incluent également une place de parking. Une adresse idéale pour un quotidien facilité, entre dynamisme urbain et sérénité. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.

Iad France - Vincent Urlacher vous propose : À Roubaix, rue du Maréchal Foch. Emplacement privilégié pour ce très beau type 3, situé au 5 ème étage sur 6 d'une résidence sécurisée de 2010, avec ascenseur. Au coeur des commerces, à 25 mn de Lille en transports en commun, cet appartement, d'une surface habitable de 65 m², se compose d'un hall d'entrée qui distribue une pièce de vie de 30 m² avec cuisine équipée, WC, salle de bains avec baignoire, douche, vasque, deux chambres de 9 m² et 12 m², un balcon orienté Sud-Est. Au sous-sol, un box fermé complète cette belle prestation. Le plus : DPE en C, faibles charges ! Vidéo disponible sur demande La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 216 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103€ par mois (soit 1236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Urlacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 851389601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À roubaix, vinci immobilier vous propose botanika, une résidence à taille humaine pensée pour les familles et les actifs en quête de confort, de nature et de proximité. Située boulevard de mulhouse, face au square pierre destombes, botanika vous offre un cadre de vie serein, au cœur d’un quartier vivant et bien desservi. Du 2 au 4 pièces, les 41 logements lumineux et bien agencés bénéficient de prestations de qualité : balcons ou terrasses, cœur d’îlot végétalisé, jardin partagé, composteur, boulodrome et espaces de convivialité. La résidence est certifiée nf habitat et conforme à la re2020, garantissant confort thermique, économies d’énergie et respect de l’environnement. Bonne nouvelle pour les accédants à la propriété : botanika est éligible à la tva réduite à 5,5 %, une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un cadre privilégié, tout en maîtrisant son budget. À proximité immédiate : commerces, écoles, équipements culturels (la manufacture, la condition publique), transports (métro eurotéléport à 15 min à pied, bus ilévia), et de nombreux loisirs sportifs. Botanika, c’est bien plus qu’un logement : c’est un art de vivre, une adresse où la nature reprend ses droits et où chaque jour se vit pleinement. Pour plus d'informations ou pour réserver votre futur logement, contactez-nous dès aujourd’hui en appelant vinci immobilier au 03 67 14 28 17 (appel gratuit). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .