Immeuble à vendre Nord (59)

Les agences jlv immobilier vous proposent sur le secteur de cappelle-la-grande.  cet immeuble vous offrant 3 lots : au rez-de-chausée un local commercial un salon de coiffure. (loué depuis 4 ans 650 euros) paye également 1800 euros de la taxe fonciere  a l'étage un duplex avec deux chambres (loué depuis 4 ans 600 euros) un appartement au rez-de-chausée plain pied avec deux chambre (loué depuis 4 ans 600 euros) aucun travaux à prevoir dans l'immeuble  toiture encore sous grantie decennale  dont 5,96 % ttc d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché.  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques  :   »   estimation des couet#770ts annuels : entre 760 euros et 1 090 euros par an prix moyens des eet#769nergies indexeet#769s sur les anneet#769es 2021,2022, 2023 et#127969 jlv immobilier : votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières et#127969 services proposés : et#127969 ventes et#127968 locations et#128273 gestion locative et#128200 estimations offertes pourquoi choisir jlv immobilier ? Connaître la valeur précise de votre bien et bénéficier d'un accompagnement professionnel sont les clés d'une vente réussie. Avec plus de 20 ans d'expérience dans le secteur immobilier, notre équipe a vendu plus de 1500 biens et est prête à vous aider à surmonter les défis d'achat, de vente, de location ou de gestion de votre bien. Nos agences : dunkerque  : 16 rue de la république, 59430 dunkerque gravelines  : 7 rue de la république, 59820 gravelines gravelines (2)  : 1 rue léon blum, 59820 gravelines horaires d'ouverture : lundi au vendredi : 9h00 - 12h00 et 14h00 - 19h30 samedi : 9h30 - 12h00 contactez-nous : et#128222 téléphone : 03 28 64 31 42 et#127760 site web :   retrouvez toutes nos annonces en ligne et profitez de notre avis de valeur offert. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

* À Vendre : Immeuble de Rapport à Bourbourg (59630) * Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement avec cet immeuble de rapport comprenant 6 appartements de type 3, chacun d'une superficie de 66 m². Situé dans un quartier prisé de Bourbourg, cet immeuble offre un potentiel locatif intéressant, avec 3 appartements actuellement libres d'occupation, prêts à accueillir de nouveaux locataires. * Caractéristiques de l'immeuble : * - Dalle en béton sur chaque niveau, garantissant une solidité et une durabilité optimales. - Compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité, permettant une gestion simplifiée des charges. - 6 garages et 6 caves, offrant un espace de rangement supplémentaire pour chaque appartement. - 12 places de parking disponibles, un atout majeur pour les résidents et leurs visiteurs. * En plus : * - Un spacieux hangar de 190 m², idéal pour diverses activités ou comme espace de stockage. - Un atelier de 30 m², parfait pour les bricoleurs ou les entrepreneurs. - Un garage supplémentaire, ajoutant encore plus de valeur à cet ensemble immobilier. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier de qualité, offrant à la fois confort et rentabilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble à Bourbourg ! Dont 3,82 % ttc d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché.  A B C D E 50 F G FAIBLE ÉMISSION FORTE ÉMISSION Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement. Entre 1120 EUROS et 1560 EUROS par an       Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 01 / 01 / 2021 (abonnements compris)  « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  :      et#128222et#127969 #MaisonDeCharme #Immobilier #ÀVendre #CharmeAncien #PotentielAménagement #Jardin #ChauffageCentral et#127969 JLV Immobilier : Votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières et#127969 Services proposés : et#127969 Ventes et#127968 Locations et#128273 Gestion locative et#128200 Estimations offertes Pourquoi choisir JLV Immobilier ? Connaître la valeur précise de votre bien et bénéficier d'un accompagnement professionnel sont les clés d'une vente réussie. Avec plus de 20 ans d'expérience dans le secteur immobilier, notre équipe a vendu plus de 1500 biens et est prête à vous aider à surmonter les défis d'achat, de vente, de location ou de gestion de votre bien. Nos agences : Dunkerque  : 16 Rue de la République, 59430 Dunkerque Gravelines  : 7 Rue de la République, 59820 Gravelines Gravelines (2)  : 1 Rue Léon Blum, 59820 Gravelines Horaires d'ouverture : Lundi au Vendredi : 9h00 - 12h00 et 14h00 - 19h30 Samedi : 9h30 - 12h00 Contactez-nous : et#128222 Téléphone : 03 28 64 31 42 et#127760 Site web :   Retrouvez toutes nos annonces en ligne et profitez de notre avis de valeur offert. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.    .

* À vendre : Immeuble de caractère au c ? ur de Loon Plage * Découvrez ce bel immeuble idéalement situé en plein centre de Loon Plage, offrant un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les particuliers en quête d'un projet de vie.  * Caractéristiques principales : * - * Local commercial de 70 m² * : Transformable en appartement, ce vaste espace vous permettra de réaliser vos ambitions. Profitez également d'un jardin attenant, parfait pour des moments de détente en extérieur. - * Appartement de 58 m² * : Lumineux et fonctionnel, cet appartement dispose également de combles à aménager selon vos envies, offrant ainsi un espace supplémentaire à personnaliser. - * Grand garage * : Avec deux entrées différentes, ce garage spacieux est un atout majeur pour le stationnement ou le rangement. - * Toiture récente * : Un gage de tranquillité pour les années à venir. - * Chauffage central au gaz * : Pour un confort optimal tout au long de l'année. - * Deux dépendances à l'arrière * : Idéales pour du stockage ou des projets d'aménagement. L'immeuble ne nécessite pas de gros travaux, vous permettant de vous projeter rapidement dans votre futur projet. Dont 4,11 % TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché.  et#128222et#127969 #MaisonDeCharme #Immobilier #ÀVendre #CharmeAncien #PotentielAménagement #Jardin #ChauffageCentral et#127969 JLV Immobilier : Votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières et#127969 Services proposés : et#127969 Ventes et#127968 Locations et#128273 Gestion locative et#128200 Estimations offertes Pourquoi choisir JLV Immobilier ? Connaître la valeur précise de votre bien et bénéficier d'un accompagnement professionnel sont les clés d'une vente réussie. Avec plus de 20 ans d'expérience dans le secteur immobilier, notre équipe a vendu plus de 1500 biens et est prête à vous aider à surmonter les défis d'achat, de vente, de location ou de gestion de votre bien. Nos agences : Dunkerque  : 16 Rue de la République, 59430 Dunkerque Gravelines  : 7 Rue de la République, 59820 Gravelines Gravelines (2)  : 1 Rue Léon Blum, 59820 Gravelines Horaires d'ouverture : Lundi au Vendredi : 9h00 - 12h00 et 14h00 - 19h30 Samedi : 9h30 - 12h00 Contactez-nous : et#128222 Téléphone : 03 28 64 31 42 et#127760 Site web :   Retrouvez toutes nos annonces en ligne et profitez de notre avis de valeur offert. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.  .

Offre en cours ! exclusivité * à vendre : immeuble de rapport avec 4 appartements - opportunité à ne pas manquer ! * situé au c ? Ur d'un quartier dynamique et recherché, cet immeuble de rapport offre une excellente opportunité d'investissement. Composé de 4 appartements spacieux et lumineux, il est idéal pour les investisseurs souhaitant générer des revenus locatifs stables. * caractéristiques de l'immeuble : * - * 4 appartements avec garages * : deux f3 duplex  (63 et 67 m²) et deux f4 avec jardin (97 et 95 m²). - * rendement locatif attractif * : profitez d'une rentabilité supérieure grâce à la demande locative croissante dans le secteur. - * travaux récents * : l'immeuble a été rénové en 2008-2009, - * cave et espaces de rangement * : chaque appartement dispose  d'un compteur eau, gaz et énedis. chauffage central gaz de ville.   revenu annuel 28560 euros. dont 4,61 % ttc d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Et#128222et#127969 #maisondecharme #immobilier #àvendre #charmeancien #potentielaménagement #jardin #chauffagecentral et#127969 jlv immobilier : votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières et#127969 services proposés : et#127969 ventes et#127968 locations et#128273 gestion locative et#128200 estimations offertes pourquoi choisir jlv immobilier ? Connaître la valeur précise de votre bien et bénéficier d'un accompagnement professionnel sont les clés d'une vente réussie. Avec plus de 20 ans d'expérience dans le secteur immobilier, notre équipe a vendu plus de 1500 biens et est prête à vous aider à surmonter les défis d'achat, de vente, de location ou de gestion de votre bien. Nos agences : dunkerque  : 16 rue de la république, 59430 dunkerque gravelines  : 7 rue de la république, 59820 gravelines gravelines (2)  : 1 rue léon blum, 59820 gravelines horaires d'ouverture : lundi au vendredi : 9h00 - 12h00 et 14h00 - 19h30 samedi : 9h30 - 12h00 contactez-nous : et#128222 téléphone : 03 28 64 31 42 et#127760 site web :   retrouvez toutes nos annonces en ligne et profitez de notre avis de valeur offert. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.  .

Immeuble vous offrant 3 appartements de type F2 avec dalle béton à chaque niveau. 4 Compteurs électriques. Rez-de-chaussée : entrée - garage - lingerie. Possibilité de faire un quatrième appartement au rez-de-chaussée. Revenu annuel : 15 720 euros. Jardin avec possibilité de construire.  Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! (comprenant 4,78 %TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  :   »     Estimation des couet#770ts annuels d'eet#769nergie du logement des couet#770ts annuels d'eet#769nergie du logement entre 580 EUROS et  840 EUROS par an Estimation par appartement :  classe D Prix moyens des eet#769nergies indexeet#769s au 1er janvier 2021 (abonnements compriset#128222et#127969 #MaisonDeCharme #Immobilier #ÀVendre #CharmeAncien #PotentielAménagement #Jardin #ChauffageCentral et#127969 JLV Immobilier : Votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières et#127969 Services proposés : et#127969 Ventes et#127968 Locations et#128273 Gestion locative et#128200 Estimations offertes Pourquoi choisir JLV Immobilier ? Connaître la valeur précise de votre bien et bénéficier d'un accompagnement professionnel sont les clés d'une vente réussie. Avec plus de 20 ans d'expérience dans le secteur immobilier, notre équipe a vendu plus de 1500 biens et est prête à vous aider à surmonter les défis d'achat, de vente, de location ou de gestion de votre bien. Nos agences : Dunkerque  : 16 Rue de la République, 59430 Dunkerque Gravelines  : 7 Rue de la République, 59820 Gravelines Gravelines (2)  : 1 Rue Léon Blum, 59820 Gravelines Horaires d'ouverture : Lundi au Vendredi : 9h00 - 12h00 et 14h00 - 19h30 Samedi : 9h30 - 12h00 Contactez-nous : et#128222 Téléphone : 03 28 64 31 42 et#127760 Site web :   Retrouvez toutes nos annonces en ligne et profitez de notre avis de valeur offert. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.    .

À vendre Immeuble de rapport comprenant 2 appartements et un hangar. Le rez-de-chaussée est un T3 de 51 m² loué 430EUROS + 40EUROS de charges. au premier étage un T2 de 41 m² loué 450 euros + 15 euros de charges. Le hangar de 83 m² libre d'occupation. Le bien dispose d'une cave de 30 m². Chauffage au gaz et électrique. Dont 3,94 % TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. « Les informations sur les risques susceptibles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »  et#128176 Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle ! et#128222et#127969 #MaisonDeCharme #Immobilier #ÀVendre #CharmeAncien #PotentielAménagement #Jardin #ChauffageCentral et#127969 JLV Immobilier : Votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières et#127969 Services proposés : et#127969 Ventes et#127968 Locations et#128273 Gestion locative et#128200 Estimations offertes Pourquoi choisir JLV Immobilier ? Connaître la valeur précise de votre bien et bénéficier d'un accompagnement professionnel sont les clés d'une vente réussie. Avec plus de 20 ans d'expérience dans le secteur immobilier, notre équipe a vendu plus de 1500 biens et est prête à vous aider à surmonter les défis d'achat, de vente, de location ou de gestion de votre bien. Nos agences : Dunkerque  : 16 Rue de la République, 59430 Dunkerque Gravelines  : 7 Rue de la République, 59820 Gravelines Gravelines (2)  : 1 Rue Léon Blum, 59820 Gravelines Horaires d'ouverture : Lundi au Vendredi : 9h00 - 12h00 et 14h00 - 19h30 Samedi : 9h30 - 12h00 Contactez-nous : et#128222 Téléphone : 03 28 64 31 42 et#127760 Site web :   Retrouvez toutes nos annonces en ligne et profitez de notre avis de valeur offert. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.  .

Immeuble en zone franche dans le centre vous offrant : au rez-de-chaussée - local commercial de 91 m² (loyer 950 euros) - appartement type F2 (loyer 400 euros) Au premier étage : - appartement de type f2 60 m² (loyer 600 euros) Au deuxième étage : -appartement f2 (loyer 450 euros) Possibilité d'agrandissement avec l'accés sur l'arrière (Terrain constructible). Dont 4,96  %. TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. « Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » * - Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021) : entre 950,00 EUROS et 1 330,00 EUROSet#128222et#127969 #MaisonDeCharme #Immobilier #ÀVendre #CharmeAncien #PotentielAménagement #Jardin #ChauffageCentral et#127969 JLV Immobilier : Votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières et#127969 Services proposés : et#127969 Ventes et#127968 Locations et#128273 Gestion locative et#128200 Estimations offertes Pourquoi choisir JLV Immobilier ? Connaître la valeur précise de votre bien et bénéficier d'un accompagnement professionnel sont les clés d'une vente réussie. Avec plus de 20 ans d'expérience dans le secteur immobilier, notre équipe a vendu plus de 1500 biens et est prête à vous aider à surmonter les défis d'achat, de vente, de location ou de gestion de votre bien. Nos agences : Dunkerque  : 16 Rue de la République, 59430 Dunkerque Gravelines  : 7 Rue de la République, 59820 Gravelines Gravelines (2)  : 1 Rue Léon Blum, 59820 Gravelines Horaires d'ouverture : Lundi au Vendredi : 9h00 - 12h00 et 14h00 - 19h30 Samedi : 9h30 - 12h00 Contactez-nous : et#128222 Téléphone : 03 28 64 31 42 et#127760 Site web :   Retrouvez toutes nos annonces en ligne et profitez de notre avis de valeur offert. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.  .

Local commercial 430 m² a vendre dunkerque 59140 centre ville murs commerciaux libre d'occupation (cessation d'activité) d'une surface de 430 m² sur rdc et 1er etage, en sous sol 65 m². Bon état général. superficies privatives calculées : salle de réception 30.25 m² salle d'attente 1 23.93 m² bureau 1 12.28 m² dégagement 1 14.85 m² dégagement 2 3.28 m² cabine 1 1.47 m< palier 1 dégagement 7 bureau 2 wc3 dégagement 8 bureau 3 cabine 2 1.48 m² salle 1 25.92 m² dégagement 3 18.49 m² réserve 5.96 m² dégagement 4 2.91 m² toilette 1.37 m² wc 1 1.12 m² dégagement 5 2.38 m² rangement 11.05 m² palier 2 bureau s bureau 6 cuisine bureau 7 bureau 8 local technique 2 bureau 9 4.44 m² 2.53 m² 20.70 m² 1.08 m² 5.99 me 23.54 m² 31.23 m² 7.09 m² 13.62 m² 40.13 m² 17.91 m² 8.45 m< 8.34 m² 3.18 m7 11.49 m² dégagement 6 4.90 m² laboratoire 13.67 m² local technique 3.42 m< total 431.72 m² cabine 3 1.33 m² cabine 4 1.33 m²   salle 2 33.98 m²   wc 2 0.89 m² et portant définition de la superficie privative local ventilation 6.77 m² chaufferie 8.97 m² (superficie annexe : 89.53 m= (sous-sol) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dont 5,61 % ttc d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affichéet#128222et#127969 #maisondecharme #immobilier #àvendre #charmeancien #potentielaménagement #jardin #chauffagecentral et#127969 jlv immobilier : votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières et#127969 services proposés : et#127969 ventes et#127968 locations et#128273 gestion locative et#128200 estimations offertes pourquoi choisir jlv immobilier ? Connaître la valeur précise de votre bien et bénéficier d'un accompagnement professionnel sont les clés d'une vente réussie. Avec plus de 20 ans d'expérience dans le secteur immobilier, notre équipe a vendu plus de 1500 biens et est prête à vous aider à surmonter les défis d'achat, de vente, de location ou de gestion de votre bien. Nos agences : dunkerque  : 16 rue de la république, 59430 dunkerque gravelines  : 7 rue de la république, 59820 gravelines gravelines (2)  : 1 rue léon blum, 59820 gravelines horaires d'ouverture : lundi au vendredi : 9h00 - 12h00 et 14h00 - 19h30 samedi : 9h30 - 12h00 contactez-nous : et#128222 téléphone : 03 28 64 31 42 et#127760 site web :   retrouvez toutes nos annonces en ligne et profitez de notre avis de valeur offert. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.  .

Immeuble d'Investissement à Dunkerque Description : Découvrez cette opportunité d'investissement unique au c ? ur de Dunkerque ! Cet immeuble, situé dans un secteur très recherché par les locataires, est composé de 4 appartements de 30 m² chacun, actuellement loués pour un montant total de 2 000 euros mensuels. Les charges d'électricité et d'eau ne sont pas incluses (environ 500 euros par mois). Caractéristiques : Surface totale :  120 m² Revenus locatifs mensuels :  2 000 euros Charges non comprises :  Électricité et eau (500 euros / mois) Travaux à prévoir :  Quelques travaux sont nécessaires pour optimiser votre investissement. Informations Financières : Prix de vente :  208 900 euros (honoraires de négociation inclus) Honoraires de négociation :  4,45 % TTC du prix affiché, à la charge exclusive de l'acquéreur Prix hors honoraires :  200 000 euros Performance Énergétique : DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) :  501 kWh / m² / an (Classe g) GES (Gaz à Effet de Serre) :  59 kg CO2 / m² / an (Classe G) Estimation des couet#770ts annuels : entre 940 EUROS et 1 330 EUROS par an Prix moyens des eet#769nergies indexeet#769s sur les anneet#769es 2021,2022, 2023 et#127969 JLV Immobilier : Votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières et#127969 Services proposés : et#127969 Ventes et#127968 Locations et#128273 Gestion locative et#128200 Estimations offertes Pourquoi choisir JLV Immobilier ? Connaître la valeur précise de votre bien et bénéficier d'un accompagnement professionnel sont les clés d'une vente réussie. Avec plus de 20 ans d'expérience dans le secteur immobilier, notre équipe a vendu plus de 1500 biens et est prête à vous aider à surmonter les défis d'achat, de vente, de location ou de gestion de votre bien. Nos agences : Dunkerque  : 16 Rue de la République, 59430 Dunkerque Gravelines  : 7 Rue de la République, 59820 Gravelines Gravelines (2)  : 1 Rue Léon Blum, 59820 Gravelines Horaires d'ouverture : Lundi au Vendredi : 9h00 - 12h00 et 14h00 - 19h30 Samedi : 9h30 - 12h00 Contactez-nous : et#128222 Téléphone : 03 28 64 31 42 et#127760 Site web :   Retrouvez toutes nos annonces en ligne et profitez de notre avis de valeur offert. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

À vendre – immeuble de rapport en hyper centre proche cambrai emplacement stratégique – face à la mairie, en plein cœur de la ville situé en hyper centre-ville à le cateau-cambrésis, face au parvis de la mairie et entouré de nombreux commerces de proximité, cet immeuble de rapport représente une opportunité d’investissement rare. Son emplacement privilégié, dans une ville dynamique au riche patrimoine, assure une forte attractivité locative et une valorisation patrimoniale pérenne. Un environnement économique porteur le cateau-cambrésis bénéficie d’un tissu économique diversifié, associant industrie, agriculture, commerce et tourisme. Son musée matisse, dédié au célèbre peintre né dans la ville, attire de nombreux visiteurs chaque année, renforçant son dynamisme local. À proximité, plusieurs villes renforcent son attractivité : caudry : pôle mondial de la dentelle, avec des entreprises exportant à l’international cambrai : ville dynamique dans l’agroalimentaire et l’industrie, avec un accès direct à l’autoroute a2 le quesnoy : forte activité dans l’artisanat et l’agroalimentaire valenciennes : centre économique majeur des hauts-de-france, notamment dans l’automobile, le ferroviaire et le numérique un immeuble à forte rentabilité surface habitable totale : 1 389,54 mètres carrés surface de la parcelle : 1 080 mètres carrés revenu locatif annuel hors charges : 155 920 euros indexation des loyers prévue en 2025, augmentant la rentabilité une mixité locative équilibrée l’immeuble comprend 4 commerces, 11 appartements et un sous-sol avec 12 places de parking non louées (potentiel locatif de 2 160 euros / an). Locaux commerciaux et professionnels restaurant  – 359,94 mètres carrés | loyer hc : 28 800 euros / an | charges : 6 000 euros / an banque – 85 mètres carrés | loyer hc : 19 074 euros / an | charges : 1 922 euros / an trésor public – 328,60 mètres carrés | loyer hc : 40 000 euros / an | charges : 3 480 euros / an office notarial – 94 mètres carrés | loyer hc : 10 176 euros / an | charges : 2 400 euros / an appartements appartement 1 & 2 – 96,20 mètres carrés | loyer hc : 7 800 euros / an | charges : 1 200 euros / an | dpe e appartement 3 – 30,80 mètres carrés | loyer hc : 4 800 euros / an | charges : 600 euros / an | dpe e appartement 4 – 50,30 mètres carrés | loyer hc : 5 104 euros / an | charges : 1 020 euros / an | dpe e appartement 5 – 49,60 mètres carrés | loyer hc : 4 800 euros / an | charges : 1 020 euros / an | dpe e appartement 6 – 55,90 mètres carrés | loyer hc : 5 400 euros / an | charges : 1 020 euros / an | dpe e appartement 7 – 32,20 mètres carrés | loyer hc : 4 719 euros / an | charges : 840 euros / an | dpe e appartement 8 – 40,10 mètres carrés | loyer hc : 3 960 euros / an | charges : 600 euros / an | dpe e appartement 9 – 25,10 mètres carrés | loyer hc : 5 087 euros / an | charges : 774 euros / an | dpe e appartement 10 – 50,40 mètres carrés | loyer hc : 5 400 euros / an | charges : 1 020 euros / an | dpe d appartement 11 – 35,90 mètres carrés | loyer hc : 4 800 euros / an | charges : 840 euros / an | dpe e appartement 12 – 55,50 mètres carrés | loyer hc : 6 000 euros / an | charges : 720 euros / an | dpe e rentabilité : 8,66% description de l’immeuble rez-de-chaussée : 1 local commercial, 3 locaux professionnels, parties communes, ascenseur 1er étage : 5 appartements, 1 local de service, parties communes 2e étage : 6 appartements, 1 local de service, parties communes sous-sol : plusieurs caves, 12 places de parking, locaux à archives, local poubelles, chaufferie, local edf indépendant avec accès extérieur travaux récents et valorisation patrimoniale investissement de 80 000 euros pour des rénovations : parties communes : peinture, réfection des escaliers, porte d’entrée, boîtes aux lettres, mise à jour du système ssi, révision de l’électricité appartements : changement de chauffe-eaux, convecteurs, peintures, plinthes commerces : travaux d’aménagements dans le restaurant, extension des surfaces pour les finances publiques, rénovation de la façade pour la banque, réfection des sols dans l'office notarial contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Votre Agence Laforët Immobilier vous propose à la vente cet immeuble idéalement situé en plein centre-ville, composé d'un local commercial et de trois appartements. Au rez-de-chaussée on retrouve un local commercial d'environ 106 m², bénéficiant d'une bonne visibilité et offrant un fort potentiel pour une activité commerciale ou un investissement locatif. DPE : vierge. Les étages sont dédiés à l'habitation et proposent des logements aux surfaces et agencements variés. Le premier étage se compose d'un appartement d'environ 84 m² comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Consommation d'énergie primaire : 142 kWh / m² / an Classe C Émissions de gaz à effet de serre : 27 kg CO ?/ m² / an ? Classe C Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 940 € et 1 320 € Le deuxième étage comprend un appartement de 46,55 m² composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC et d'une buanderie. Consommation d'énergie primaire : 213 kWh / m² / an ? Classe D Émissions de gaz à effet de serre : 6 kg CO ?/ m² / an ? Classe D Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 650 € et 910 € Le troisième étage bénéficie d'un appartement avec mezzanine comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, un WC avec salle de bains et une mezzanine. Surface Loi Carrez : 42,78 m² sur une surface au sol totale de 66,23 m². Consommation d'énergie primaire : 153 kWh / m² / an Classe C Émissions de gaz à effet de serre : 4 kg CO ?/ m² / an Classe C Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 460 € et 660 € par an. L'ensemble constitue une opportunité rare en centre-ville, séduisant aussi bien les investisseurs à la recherche d'un immeuble de rapport que les porteurs de projets associant commerce et habitation. Fabienne LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

L’office notarial givel, deramecourt et bulteau, selarl, scp vous propose : immeuble à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 6 rue viala 59000 lille - pour plus d’informations, vous pouvez l’office notarial de 11h à 12h à vendre – lille (59000) hangar / bâtiment d’activité – 6 rue viala secteur porte des postes – lillenium à proximité immédiate du métro porte des postes, des boulevards montebello et victor hugo, du pôle lillenium et avec accès rapide à l’a25. Secteur urbain dense, recherché pour opérations d’investissement, stockage, activité ou reconversion. Cadastre : section pt n°292 contenance cadastrale : 700 m² hangar / bâtiment d’activité d’environ 600 m² stationnement possible en façade zone ucm 2.1.1 – cœur métropolitain / tissu mixte dense (100 %) secteur favorable aux usages mixtes : activité, stockage, tertiaire, reconversion (sous réserve des autorisations d’urbanisme). Environnement compatible avec une restructuration ou changement de destination, selon projet. - visites : visites libres – accès sans rendez-vous nous vous accueillerons directement sur place, sans besoin de prendre rendez-vous, aux horaires suivants : le jeudi 15 janvier de 10h30 à 11h30. Le mercredi 21 janvier de 10h30 à 11h30. Le lundi 26 janvier de 10h30 à 11h30. Contact : 03 21 61 63 61 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 399 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - réception des offres du 04 / 02 / 2026 à 14 : 30 au 05 / 02 / 2026 à 14 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude givel, deramecourt et bulteau, selarl - notaires à fleurbaix - n° siret : 33862727600029 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Immeuble cadastré, style maison de maître. Situé au centre de la ville de roubaix à dix minutes à pied de la mairie de roubaix immeuble d'environ 315 m². Composé de : rdc : deux appartements : un t3 et un t1.1er étage : un appartement type 2.2 -ème étage : un appartement type 2.3 -ème étage : un appartement type 1.4 -ème étage : un appartement t3. Jardin. Cave. Prévoir travaux. 399 000e fai.

À lille, secteur wazemmes, proche de transport en commun et des facultés, de commerces, immeuble de rapport cadastré en 4 lots, d'environ 160 m², composé de : rdc : un appartement t3 d'environ 54 m², loué à 660 ? +60 ? Charges. 1er étage : un appartement t3 d'environ 43 m², loué à 570 ?+ 50 ? Charges. 2eme étage : un appartement t2 d'environ 30 m², loué à 500 ?+ 60 ? Charges. 3eme étage : un appartement t2 d'environ 34 m², loué à 500 ?+ 60 ? Charges. Compteurs électriques individuel. Prix de vente : 424 000 ? Fai.

À Roubaix, A cinq minutes de stations de métro Charles de Gaulle, et proches des écoles et de commerces. Se situe l'immeuble Neuf lots meublés, Composé de Neuf lots : 1ere lot : un studio 20 m² loué meublé à 380 e plus 30e de charges. 2eme Lot : un studio 20 m² loué meublé à 380e plus 30e de charges. 3eme lot : un studio 16 m² loué meublé à 320e plus 30e de charges. 4 ème lot : un studio 18 m² loué meublé à 350e plus 30e de charges. 5 ème lot : un studio 18 m² loué meublé à 350e plus 30e de charges. 6eme lot : studio 18 m² loué meublé à 350e plus 30e de charges. 7 ème lot : studio 18 m² loué meublé à 350e plus 30e de charges. 8eme Lot : studio loué meublé à 350 e plus 30e de charges. 9eme Lot : studio meublé à 350 e plus 30e de charges. Une petite cour. Compteurs électriques individuels. Compteurs d'eau individuels. Chauffage électrique. Taxe foncière : 3600 / an. Revenu mensuel : 3 180,00euros soit 38 160euros de revenu annuel Soit environ 9% de rentabilité Superficie : environ 165 m² Région : ROUBAIX (59100) Prix de vente : 390 000,00euros Référence : M752067.

Immeuble d'Investissement à Dunkerque Description : Découvrez cette opportunité d'investissement unique au c ? ur de Dunkerque ! Cet immeuble, situé dans un secteur très recherché par les locataires, est composé de 4 appartements de 30 m² chacun, actuellement loués pour un montant total de 2 000 euros mensuels. Les charges d'électricité et d'eau ne sont pas incluses (environ 500 euros par mois). Caractéristiques : Surface totale : 120 m² Revenus locatifs mensuels : 2 000 euros Charges non comprises : Électricité et eau (500 euros / mois) Travaux à prévoir : Quelques travaux sont nécessaires pour optimiser votre investissement. Informations Financières : Prix de vente : 168 900 euros (honoraires de négociation inclus) Honoraires de négociation : 5,56% TTC du prix affiché, à la charge exclusive de l'acquéreur Prix hors honoraires : 160 000 euros Performance Énergétique : DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : 501 kWh / m² / an (Classe g) GES (Gaz à Effet de Serre) : 59 kg CO2 / m² / an (Classe G) Estimation des couet#770ts annuels : entre 940 EUROS et 1 330 EUROS par an Prix moyens des eet#769nergies indexeet#769s sur les anneet#769es 2021,2022, 2023 JLV IMMOBILIER Pour tous vos projets d'achat, vente, gestion, location et d'expertise, faites confiance à JLV Immobilier. Notre équipe de négociateurs experts possède une connaissance approfondie du marché et vous aidera à réaliser votre projet immobilier. Nous vous proposons des services immobiliers complets, incluant la vente, la location et l'expertise, pour tout type de biens : appartements, maisons, fonds de commerce, terrains et même stationnements. Nos clients nous font confiance grâce à notre expertise et notre professionnalisme. Notre réputation n'est plus à faire, car nous accordons une importance particulière à travailler en harmonie avec tous nos partenaires, mais surtout avec nos clients qui nous font confiance depuis toujours. Groupe JLV IMMOBILIER : 2 agences pour vous servir Agence Adresse Ville Agence 1 16 Rue de la République Saint-Pol-sur-Mer, Dunkerque Agence 2 7 Rue de la République Gravelines 1 Rue Léon Blum Gravelines Horaires d'ouverture : Lundi au Vendredi : 9h00 - 12h00 et 14h00 - 19h30 Samedi : 9h30 - 12h00 Contact : Téléphone : 03 28 64 31 42 Site web : Nos Services : Transaction Location Gestion Locative Notre équipe bénéficie de 20 ans d'expérience dans le secteur de l'immobilier. Ces années passées sur le terrain nous ont permis d'appréhender les difficultés que vous pouvez rencontrer lors d'un achat, d'une vente, d'une location ou de la mise en gestion d'un bien immobilier. Plus de 1500 biens vendus Les agences JLV Immobilier vous accueillent du lundi au samedi pour l'achat, la vente, la location et la gestion de maisons, appartements et terrains. Contactez-nous au 03 28 64 31 42 pour une estimation gratuite de votre bien. Plus de photos et de renseignements sur notre site : Nous sommes là pour vous accompagner sereinement dans votre projet immobilier !

Immeuble vous offrant 3 appartements de type F2 avec dalle béton à chaque niveau. 4 Compteurs électriques. Rez-de-chaussée : entrée - garage - lingerie. Possibilité de faire un quatrième appartement au rez-de-chaussée. Revenu annuel : 15 720 euros. Jardin avec possibilité de construire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! (comprenant 4,78 %TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Estimation des couet#770ts annuels d'eet#769nergie du logement des couet#770ts annuels d'eet#769nergie du logement entre 580 EUROS et 840 EUROS par an Estimation par appartement : classe D Prix moyens des eet#769nergies indexeet#769s au 1er janvier 2021 (abonnements compris) JLV IMMOBILIER Pour tous vos projets d'achat, vente, gestion, location et d'expertise, faites confiance à JLV Immobilier. Notre équipe de négociateurs experts possède une connaissance approfondie du marché et vous aidera à réaliser votre projet immobilier. Nous vous proposons des services immobiliers complets, incluant la vente, la location et l'expertise, pour tout type de biens : appartements, maisons, fonds de commerce, terrains et même stationnements. Nos clients nous font confiance grâce à notre expertise et notre professionnalisme. Notre réputation n'est plus à faire, car nous accordons une importance particulière à travailler en harmonie avec tous nos partenaires, mais surtout avec nos clients qui nous font confiance depuis toujours. Groupe JLV IMMOBILIER : 2 agences pour vous servir Agence Adresse Ville Agence 1 16 Rue de la République Saint-Pol-sur-Mer, Dunkerque Agence 2 7 Rue de la République Gravelines 1 Rue Léon Blum Gravelines Horaires d'ouverture : Lundi au Vendredi : 9h00 - 12h00 et 14h00 - 19h30 Samedi : 9h30 - 12h00 Contact : Téléphone : 03 28 64 31 42 Site web : Nos Services : Transaction Location Gestion Locative Notre équipe bénéficie de 20 ans d'expérience dans le secteur de l'immobilier. Ces années passées sur le terrain nous ont permis d'appréhender les difficultés que vous pouvez rencontrer lors d'un achat, d'une vente, d'une location ou de la mise en gestion d'un bien immobilier. Plus de 1500 biens vendus Les agences JLV Immobilier vous accueillent du lundi au samedi pour l'achat, la vente, la location et la gestion de maisons, appartements et terrains. Contactez-nous au 03 28 64 31 42 pour une estimation gratuite de votre bien. Plus de photos et de renseignements sur notre site : Nous sommes là pour vous accompagner sereinement dans votre projet immobilier !

Local commercial 430 m² a vendre dunkerque 59140 centre ville murs commerciaux libre d'occupation (cessation d'activité) d'une surface de 430 m² sur rdc et 1er etage, en sous sol 65 m². Bon état général. Superficies privatives calculées : salle de réception 30.25 m² salle d'attente 1 23.93 m² bureau 1 12.28 m² dégagement 1 14.85 m² dégagement 2 3.28 m² cabine 1 1.47 m< palier 1 dégagement 7 bureau 2 wc3 dégagement 8 bureau 3 cabine 2 1.48 m² salle 1 25.92 m² dégagement 3 18.49 m² réserve 5.96 m² dégagement 4 2.91 m² toilette 1.37 m² wc 1 1.12 m² dégagement 5 2.38 m² rangement 11.05 m² palier 2 bureau s bureau 6 cuisine bureau 7 bureau 8 local technique 2 bureau 9 4.44 m² 2.53 m² 20.70 m² 1.08 m² 5.99 me 23.54 m² 31.23 m² 7.09 m² 13.62 m² 40.13 m² 17.91 m² 8.45 m< 8.34 m² 3.18 m7 11.49 m² dégagement 6 4.90 m² laboratoire 13.67 m² local technique 3.42 m< total 431.72 m² cabine 3 1.33 m² cabine 4 1.33 m² salle 2 33.98 m² wc 2 0.89 m² et portant définition de la superficie privative local ventilation 6.77 m² chaufferie 8.97 m² (superficie annexe : 89.53 m= (sous-sol) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dont 4,74 % ttc d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché jlv immobilier pour tous vos projets d'achat, vente, gestion, location et d'expertise, faites confiance à jlv immobilier. Notre équipe de négociateurs experts possède une connaissance approfondie du marché et vous aidera à réaliser votre projet immobilier. Nous vous proposons des services immobiliers complets, incluant la vente, la location et l'expertise, pour tout type de biens : appartements, maisons, fonds de commerce, terrains et même stationnements. Nos clients nous font confiance grâce à notre expertise et notre professionnalisme. Notre réputation n'est plus à faire, car nous accordons une importance particulière à travailler en harmonie avec tous nos partenaires, mais surtout avec nos clients qui nous font confiance depuis toujours. Groupe jlv immobilier : 2 agences pour vous servir agence adresse ville agence 1 16 rue de la république saint-pol-sur-mer, dunkerque agence 2 7 rue de la république gravelines 1 rue léon blum gravelines horaires d'ouverture : lundi au vendredi : 9h00 - 12h00 et 14h00 - 19h30 samedi : 9h30 - 12h00 contact : téléphone : 03 28 64 31 42 site web : nos services : transaction location gestion locative notre équipe bénéficie de 20 ans d'expérience dans le secteur de l'immobilier. Ces années passées sur le terrain nous ont permis d'appréhender les difficultés que vous pouvez rencontrer lors d'un achat, d'une vente, d'une location ou de la mise en gestion d'un bien immobilier. Plus de 1500 biens vendus les agences jlv immobilier vous accueillent du lundi au samedi pour l'achat, la vente, la location et la gestion de maisons, appartements et terrains. Contactez-nous au 03 28 64 31 42 pour une estimation gratuite de votre bien. Plus de photos et de renseignements sur notre site : nous sommes là pour vous accompagner sereinement dans votre projet immobilier !

Immeuble en zone franche dans le centre vous offrant : au rez-de-chaussée - local commercial de 91 m² (loyer 950 euros) - appartement type F2 (loyer 400 euros) Au premier étage : - appartement de type f2 60 m² (loyer 600 euros) Au deuxième étage : -appartement f2 (loyer 450 euros) Possibilité d'agrandissement avec l'accés sur l'arrière (Terrain constructible). Dont 4,96 %. TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. « Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » * - Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021) : entre 950,00 EUROS et 1 330,00 EUROS Ne laissez pas passer cette opportunité JLV IMMOBILIER Pour tous vos projets d'achat, vente, gestion, location et d'expertise, faites confiance à JLV Immobilier. Notre équipe de négociateurs experts possède une connaissance approfondie du marché et vous aidera à réaliser votre projet immobilier. Nous vous proposons des services immobiliers complets, incluant la vente, la location et l'expertise, pour tout type de biens : appartements, maisons, fonds de commerce, terrains et même stationnements. Nos clients nous font confiance grâce à notre expertise et notre professionnalisme. Notre réputation n'est plus à faire, car nous accordons une importance particulière à travailler en harmonie avec tous nos partenaires, mais surtout avec nos clients qui nous font confiance depuis toujours. Groupe JLV IMMOBILIER : 2 agences pour vous servir Agence Adresse Ville Agence 1 16 Rue de la République Saint-Pol-sur-Mer, Dunkerque Agence 2 7 Rue de la République Gravelines 1 Rue Léon Blum Gravelines Horaires d'ouverture : Lundi au Vendredi : 9h00 - 12h00 et 14h00 - 19h30 Samedi : 9h30 - 12h00 Contact : Téléphone : 03 28 64 31 42 Site web : Nos Services : Transaction Location Gestion Locative Notre équipe bénéficie de 20 ans d'expérience dans le secteur de l'immobilier. Ces années passées sur le terrain nous ont permis d'appréhender les difficultés que vous pouvez rencontrer lors d'un achat, d'une vente, d'une location ou de la mise en gestion d'un bien immobilier. Plus de 1500 biens vendus Les agences JLV Immobilier vous accueillent du lundi au samedi pour l'achat, la vente, la location et la gestion de maisons, appartements et terrains. Contactez-nous au 03 28 64 31 42 pour une estimation gratuite de votre bien. Plus de photos et de renseignements sur notre site : Nous sommes là pour vous accompagner sereinement dans votre projet immobilier !

Les Agences JLV IMMOBILIER vous proposent sur le secteur de Cappelle-La-Grande. Cet immeuble vous offrant 3 lots : Au rez-de-chausée un local commercial un salon de coiffure. (loué depuis 4 ans 650 euros) paye également 1800 euros de la taxe fonciere A l'étage un duplex avec deux chambres (loué depuis 4 ans 600 euros) Un appartement au rez-de-chausée plain pied avec deux chambre (loué depuis 4 ans 600 euros) Aucun travaux à prevoir dans l'immeuble Toiture encore sous grantie decennale Dont 5,96 % TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Estimation des couet#770ts annuels : entre 760 EUROS et 1 090 EUROS par an Prix moyens des eet#769nergies indexeet#769s sur les anneet#769es 2021,2022, 2023 Ne laissez pas passer cette opportunité JLV IMMOBILIER Pour tous vos projets d'achat, vente, gestion, location et d'expertise, faites confiance à JLV Immobilier. Notre équipe de négociateurs experts possède une connaissance approfondie du marché et vous aidera à réaliser votre projet immobilier. Nous vous proposons des services immobiliers complets, incluant la vente, la location et l'expertise, pour tout type de biens : appartements, maisons, fonds de commerce, terrains et même stationnements. Nos clients nous font confiance grâce à notre expertise et notre professionnalisme. Notre réputation n'est plus à faire, car nous accordons une importance particulière à travailler en harmonie avec tous nos partenaires, mais surtout avec nos clients qui nous font confiance depuis toujours. Groupe JLV IMMOBILIER : 2 agences pour vous servir Agence Adresse Ville Agence 1 16 Rue de la République Saint-Pol-sur-Mer, Dunkerque Agence 2 7 Rue de la République Gravelines 1 Rue Léon Blum Gravelines Horaires d'ouverture : Lundi au Vendredi : 9h00 - 12h00 et 14h00 - 19h30 Samedi : 9h30 - 12h00 Contact : Téléphone : 03 28 64 31 42 Site web : Nos Services : Transaction Location Gestion Locative Notre équipe bénéficie de 20 ans d'expérience dans le secteur de l'immobilier. Ces années passées sur le terrain nous ont permis d'appréhender les difficultés que vous pouvez rencontrer lors d'un achat, d'une vente, d'une location ou de la mise en gestion d'un bien immobilier. Plus de 1500 biens vendus Les agences JLV Immobilier vous accueillent du lundi au samedi pour l'achat, la vente, la location et la gestion de maisons, appartements et terrains. Contactez-nous au 03 28 64 31 42 pour une estimation gratuite de votre bien. Plus de photos et de renseignements sur notre site : Nous sommes là pour vous accompagner sereinement dans votre projet immobilier !

Immeuble de rapport en plein centre-ville - Secteur Bavay Cet immeuble se situe au coeur de la ville et s'étend sur trois niveaux de 120 m² habitable environ. Rez-de-chaussée : Vaste hall d'entrée avec débarras et accès à la cave. Studio d'environ 30 m² comprenant une grande pièce à vivre de 22 m² (cuisine / salon / chambre) et une salle de bain avec WC. 1er étage : Idéal colocation : En commun avec le second et le troisième étage Cuisine équipée : 9 m² Environ Salon : 13 m² Salle de bain / WC : 4.5 m² 2ème étage : Palier avec placard 2 chambres de 12 et 15 m² environ. 3ème étage : Palier 2 chambres mansardées de 16 et 10 m² environ Chauffage électrique dans l'ensemble du bâtiment, 2 compteurs (1 au rez-de-chaussée et un au 1er étage), 2 cumulus, double vitrage PVC pour le studio, Tout à l'égout. Des travaux de mise en conformité sont à prévoir, idéal investisseur. Rendement locatif actuel : 425euros / mois pour le studio et 3 x 215euros pour les chambres (celles-ci sont libres) a visiter sans plus tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 694.00 et 940.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller LOGIMM : Grégory POTTIEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AC00052. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Valenciennes. Entre l'avenue villars et l'avenue de denain. Très belle visibilité pour cet immeuble de rapport comprenant un local commercial en rez-de-chaussée avec bureaux et vitrine de 32,5 m². Le local est libre depuis le 1er octobre et anciennement loué 1 000euros par mois. À l'étage : appartement type 2 meublé loué avec locataire en place loué 500euros hors charges. Revenus locatifs mensuels : 1500euros en empruntant sur 20 ans, cela vous coûtera 950euros par mois pour 1500euros de rentrées locatives soit un cash flow mensuel de 550euros par mois. Très bonne rentabilité. Aucun travaux à prévoir sur ce bien ! Tout a été rénové ! Une belle opportunité a saisir ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 euros et 660.00 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller logimm : mathis cuvelier agent commercial (entreprise individuelle). Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Immeuble de rapport à vendre - landrecies - idéal investisseur ! Immeuble de rapport situé au coeur de landrecies, composé de 6 logements + un garage. Bon rendement locatif avec plusieurs locataires déjà en place et un potentiel d'optimisation après rafraîchissement. Composition de l'immeuble lot 1 : garage compteurs individuels pour chaque logement + chaudière gaz commune possibilité de diviser pour créer un emplacement locatif supplémentaire loyer estimé : 50 euros / mois (600 euros / an) non soumis au dpe lot 2 : studio bis (rdc) cuisine équipée et meublée salle de bain rénovée double vitrage + volets compteur électrique individuel / chauffage gaz collectif (sous-compteur eau) loyer estimé : 400 euros + 90 euros de charges ? Revenu annuel : 4 800 euros dpe : e lot 3 : appartement t2 (1er étage - droite) nécessite un rafraîchissement loué depuis plus de 7 ans double vitrage + volets compteur électrique individuel / chauffage gaz collectif loyer actuel : 400 euros + 80 euros de charges ? Revenu annuel : 4 800 euros dpe : e lot 4 : appartement t2 (1er étage - gauche) nécessite un rafraîchissement loué depuis plus de 13 ans double vitrage + volets compteur électrique individuel / chauffage gaz collectif loyer actuel : 390 euros + 80 euros de charges ? Revenu annuel : 4 680 euros dpe : d lot 5 : studio (2e étage - droite) nécessite un rafraîchissement loué depuis 2 ans double vitrage + volets compteur électrique individuel / chauffage gaz collectif loyer actuel : 300 euros + 75 euros de charges ? Revenu annuel : 3 600 euros dpe : f lot 6 : studio (2e étage - centre / droite) vient d'être repeint double vitrage + volets compteur électrique individuel / chauffage gaz collectif loyer estimé : 300 euros + 75 euros de charges ? Revenu annuel : 3 600 euros dpe : f lot 7 : appartement t2 (2e étage - gauche) nécessite un rafraîchissement double vitrage + volets compteur électrique individuel / chauffage gaz collectif loyer estimé : 450 euros + 90 euros de charges ? Revenu annuel : 5 400 euros dpe : e rentabilité &amp charges revenus locatifs potentiels annuels : environ 30 480 euros taxe foncière : 2 807 euros (dont 614 euros de taxe d'ordures ménagères récupérables) travaux à prévoir : quelques remises aux normes électriques et rafraîchissements atouts bonne rentabilité locataires déjà en place pour la majorité des logements compteurs électriques individuels + chauffage gaz collectif fenêtres double vitrage et volets sur l'ensemble emplacement calme, proche du centre-ville et des commodités ? Photos et vidéo disponibles sur demande ? Visite uniquement sur rendez-vous honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 euros et 0 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller logimm : justine soszynski agent commercial (entreprise individuelle) rsac 877 703 256. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Nouveauté ! À vendre chez logimm ! Immeuble de rapport - centre-ville le quesnoy (59530) idéal investisseurs ! Situé en plein coeur de le quesnoy, sur un angle avec vue dégagée sur une charmante place et le jardin de l'eglise, cet immeuble de rapport sur 4 niveaux offre un excellent potentiel locatif. Composition de l'immeuble : - rez-de-chaussée : local commercial de 53 m² (magasin + réserve + wc). Loué 600 euros hors charges. Chauffage électrique. Dpe : d. - 1er étage : appartement t2 de 46 m². Loué 382 euros hors charges. Chauffage électrique. Dpe : f. - 2ème et 3ème étages : appartement duplex de 83 m². Libre. Loyer estimé : 650 à 700 euros hors charges. Chauffage gaz. Dpe : d. + cave emplacement premium : commerces, services et commodités accessibles à pied. Prix de vente : 229 900 euros frais d'agence inclus. Dpe immeuble (appartements) du 30 / 11 / 2025 : d. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! 06 18 61 73 09 messenger ou e-mail : gregory.pottiez@logimm.com grégory pottiez - agent commercial (entreprise individuelle) n°rsac 2025ac00052 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 euros et 4070.00 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller logimm : grégory pottiez agent commercial (entreprise individuelle) rsac 2025ac00052. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Immeuble de rapport meublé comprenant en rdc environ 55 m² a usage commercial ou d habitation sur le coté un accés menant aux 4 chambres + une chambre en duplex située au 1er et 2eme etage puis au 3eme un studio independant rapport locatif envisageable 2490 hc euros honoraires inclus de 4.62% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 euros. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2160.00 et 2970.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller logimm : marie-georgia lange agent commercial (entreprise individuelle) rsac 791 162 290 rcp allianz. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !