Commerces à vendre dans le Nord

Venez découvrir au cœur de Watten cet ensemble rare réunissant fonds de commerce, murs professionnels et habitation de 150 m². Cette boucherie-charcuterie-traiteur constitue un véritable espace de proximité où la fidèle clientèle peut retrouver le savoir-faire et la qualité qui font la réputation des commerces indépendants. L'aspect familial représente d'ailleurs un élément particulièrement intéressant. Vous pourrez vous inscrire dans la continuité d'une activité déjà connue localement tout en écrivant votre propre histoire. Très bien agencé, ce magasin s'accompagne de deux chambres froides, d'un laboratoire, d'un local de cuisson, d'une réserve, d'un vestiaire et d'un grand garage. Mais aussi, d'un véhicule de livraison qui permet de poursuivre l'activité traiteur. Côté habitation, vous profiterez d'une maison d'environ 150 m² comprenant quatre chambres, de belles pièces de vie et un jardin. Une configuration idéale pour concilier vie professionnelle et vie familiale, sans les contraintes des déplacements quotidiens. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant devenir propriétaire de son outil de travail et de son habitation, tout en bénéficiant d'une activité existante et d'un emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 296 780 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 283 424,9 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 355,1 € HT + 2 671,02 € TVA, soit 16 026,12 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie SONNEVILLE, Tél. : 06 46 12 34 92, E-mail : sylvie.sonneville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 850400789.

Matthieu duriez de safti vous propose un investissement sûr et serein avec l'acquisition de ses murs commerciaux à la renommée historique de débit de boissons, bar pmu fdj, idéalement situé à dunkerque, pour un total de 550 m². La ville dynamique de dunkerque, réputée pour son atmosphère chaleureuse et sa forte affluence touristique, constitue un cadre attractif pour développer une entreprise prospère. Le quartier animé et bien desservi par les transports en commun offre une visibilité optimale, attirant une clientèle diversifiée. La partie commerce dispose de 150 m² entièrement rénovée comprenant le bar avec sa salle de jeux de 45 m², un bureau, une cuisine, une salle de réception location 7 / 7 de 85 m², plusieurs toilettes, une cave de 75 m², un garage de 52 m², et un magnifique appartement de 154 m² entièrement rénové avec véranda et terrasse + 4 grandes chambres sur dalle béton avec escalier en marbre. Ces installations complètes offrent un potentiel commercial unique, alliant espace de travail fonctionnel et cadre de vie agréable, propice au développement d'un projet professionnel prospère. Placement sûr avec rentabilité de 8.20 % net sans travaux possibilité d'acquérir l'ensemble ! Plus d'information ? Un seul numéro 07 82 42 39 16 m duriez points fort : emplacement stratégique de renommée - clé en main - entièrement rénové travaux de 250 000 € - bureau pro - cave spacieuse avec espaces rangement réserve de 75 m²- cuisine pro - logement magnifique tout confort de 154 m² avec terrasse et véranda - double garage de 52 m² - salle avec climatisation de 85 m² - électricité conforme - toilettes pmr - menuiseries apt pvc dv motorisées - isolation - chaudière neuve - licence iv - libre brasseur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 367 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 350 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 17 000 € ht + 3 400 € tva, soit 20 400 € ttc contactez votre conseiller safti : matthieu duriez, tél. : 07 82 42 39 16, e-mail : matthieu.duriez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 910031533.

Je vous propose une excellente opportunité avec ce magnifique fonds de commerce à la renommée historique de débit de boissons, bar pmu fdj idéalement situé à dunkerque. La ville dynamique de dunkerque, réputée pour son atmosphère chaleureuse et sa forte affluence touristique, constitue un cadre attractif pour développer une entreprise prospère. Le quartier animé et bien desservi par les transports en commun offre une visibilité optimale, attirant une clientèle diversifiée. Ce fonds de commerce de 270 m² entièrement rénové comprend un local commercial, un bureau, une cuisine, une salle de réception, plusieurs wc, une cave de 75 m², un garage de 52 m² et un confortable appartement t5 de 154 m² avec véranda, terrasse et 4 belles chambres. La surface totale de 550 m² permet d'aménager des espaces polyvalents pour répondre aux besoins spécifiques de l'activité. Ces installations complètes offrent un potentiel commercial unique, alliant espace de travail fonctionnel et cadre de vie agréable, propice au développement d'un projet professionnel prospère. Les chiffres sont réguliers et très confortable pour passionnés du commerce et du contact, avec encore du potentiel à développer comme de la petite restauration grâce un espace cuisine déjà prévu ou la vente à emporter. L'ensemble est libre brasseur et libre du personnel. Possibilité d'acquérir les murs pour optimiser la fiscalité et le patrimoine ! Plus d'information ? Un seul numéro 07 82 42 39 16 m duriez points fort : emplacement stratégique de renommée - clé en main - entièrement rénové travaux de 250 000 € - bureau pro - cave spacieuse avec espaces rangement réserve de 75 m²- cuisine pro - logement impeccable tout confort de 154 m² avec terrasse et véranda - double garage de 52 m² - salle avec climatisation de 85 m² - électricité conforme - toilettes pmr - menuiseries apt pvc dv motorisées - isolation - chaudière neuve - système vidéo-surveillance licence iv - libre brasseur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 265 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 250 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € ht + 3 000 € tva, soit 18 000 € ttc contactez votre conseiller safti : matthieu duriez, tél. : 07 82 42 39 16, e-mail : matthieu.duriez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 910031533.

Proche de lille - au coeur de cette petite ville dynamique du mélantois, ce très bel établissement réalise un ca de plus de 750 k€ ht sur 7 services / semaine avec 7 semaines de congés annuels. L'affaire dispose, en plus du couple de gérants, d'une équipe autonome et professionnelle de 5 salariés. Bénéficiant d'une excellente notorité (4,7 * - plus de 800 avis), elle attire une clientèle d'affaires le midi en semaine (importante zone industrielle à proximité) et une clientèle familiale les vendredis et samedis soir (très souvent complet midi et soir. ). Une très belle terrasse de plus de 100 places assises est très recherchée aux beaux jours. Mon avis : très belle affaire rentable avec encore un gros potentiel d'évolution. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 460 475 - greffe de lille) rita fievez entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 85 89 03 - réf. 971412.

Iad France - Jeremy Levecque vous propose : HAUTMONT – FONDS DE COMMERCE PIZZERIA EL FREDO – EMPLACEMENT COMMERCIAL DE PREMIER ORDRE Vous souhaitez reprendre une activité de restauration existante et immédiatement exploitable dans le secteur de Maubeuge ? Découvrez le fonds de commerce de la pizzeria El Fredo, idéalement situé à Hautmont, au cOEur d’une zone commerciale dynamique et à proximité immédiate de Louvroil et Maubeuge. L’établissement bénéficie d’un emplacement recherché, avec une bonne visibilité et un accès facilité, ainsi que d’un parking permettant à la clientèle de stationner facilement. Un établissement fonctionnel et équipé La pizzeria dispose d’une surface commerciale d’environ 82 m², organisée pour permettre une exploitation efficace de l’activité : Chiffre d'affaires de + de 300 000€ Espace de restauration d’environ 16 places Comptoir d’accueil et de vente Espace cuisson Arrière-cuisine WC Équipements nécessaires à l’activité de la pizzeria Sous-sol d’environ 82 m² comprenant des espaces de stockage et des chambres froides À l’extérieur, une terrasse d’environ 70 m² permet de développer l’accueil sur place durant les beaux jours. Le bien dispose également d’un parking, avec notamment une place réservée aux personnes à mobilité réduite. Une activité avec plusieurs possibilités de développement Le fonds est proposé avec l’ensemble des éléments nécessaires à la poursuite de l’activité, permettant à un repreneur de démarrer ou poursuivre son exploitation dans un local déjà aménagé pour la restauration. L’emplacement permet également d'envisager différents axes de développement : restauration sur place, vente à emporter, livraison ou encore développement de l’offre et des horaires selon le projet du futur exploitant. Possibilité d’acquérir également les murs commerciaux, offrant ainsi à un acquéreur la possibilité de maîtriser à la fois son activité et son immobilier professionnel. Une opportunité intéressante pour un restaurateur, un professionnel souhaitant se lancer dans la restauration ou un investisseur accompagné d’un exploitant. Pour davantage d’informations sur l’activité, l’organisation de l’établissement et les conditions de reprise, contactez-moi afin d’échanger en toute confidentialité et d’organiser une visite. Fonds de commerce + possibilité d’acquisition des murs : une solution complète pour développer votre projet professionnel à Hautmont, au cOEur du secteur commercial de Maubeuge. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89600 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Levecque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Cleenewerck vous propose : LOCAL COMMERCIAL à vendre Situé rue Claude Bernard A deux pas du métro et sur un axe à fort potentiel fresnoy Mouvaux Ce local de 80 m² (sans la cave) offre 6 Métres linéaires en 2 vitrines, parfait pour capter l'attention de vos clients. La surface est optimisée et comprend : - une salle d’exposition en L - emplacement parking réservé en face des vitrines - 1 bureau vitré pour favoriser la lumière naturelle et la productivité - Une kitchenette - WC et 1 salle d'archive pour un rangement efficace - Une cave Le réseau informatique fibre est entièrement câblé pour un fonctionnement fluide et efficace. aucune activité de restauration n'est autorisée. Idéal commerce, profession libéral, médecins, habitation, petit commerce, etc. Idéal investisseur Cette opportunité rare à la vente se trouve dans une petite copropriété de 3 lots, Charges 60€ tt par mois. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89000 euros. Prix hors honoraires : 83000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,23% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cleenewerck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 813267812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - kévin samiez vous propose : à vendre – boulangerie-pâtisserie à cambrai belle boulangerie-pâtisserie située sur un axe passant, en angle de rues, avec une excellente visibilité. Ca : 480 000 € production : 25 quintaux équipe : couple + 5 salariés et 2 apprentis matériel bien entretenu, bail récent, normes pmr loyer avantageux : 7 % du ca fermeture : 1,5 jour / semaine – 5 semaines de congés logement f4 inclus dans le bail une belle opportunité dans une commune attractive, avec un potentiel de développement très intéressant. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 268000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,20% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kévin samiez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 988058913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - emmanuel pietrzak vous propose : fonds de commerce boulangerie-pâtisserie – emplacement de qualité avec habitation t4 opportunité rare pour ce fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie bénéficiant d'un emplacement de premier choix et d'une excellente localisation. Cette affaire saine (ca 230 k€) est 'clé en main' grâce à un équipement complet et performant, et comprend un logement de fonction avec 3 chambres, jardin et garage. Le fonds de commerce l'établissement jouit d'une belle visibilité et d'un flux régulier. L'outil de travail est complet et permet une exploitation immédiate sans investissement supplémentaire. Le fournil et le laboratoire sont très bien équipés. Le matériel, entièrement inclus dans la cession, comprend notamment : * 1 four rotatif eurofour (pour chariot 600x800) * 2 chambres de pousse bongard * 1 four ventilé unox (10 étages) * 1 façonneuse marchand * 1 repose-pâtons staf (35 filets) * 1 diviseuse divo * 1 pétrin à spirale barresi * 1 bouleuse bongard * 1 laminoir simmag * 1 meuble réfrigéré (et de nombreux autres équipements et petit matériel. ) l'habitation : l'atout confort un avantage considérable : le bail inclut un logement de fonction spacieux à rafraichir attenant à l'affaire. Celui-ci se compose de 3 chambres, d'un jardin privé (idéal pour la vie de famille) et d'un garage fermé. Chiffre d'affaires : 2300 000 € (stable) loyer (total : commerce + habitation) : 2000 € par mois. Cette affaire est parfaite pour un couple d'artisans ou des professionnels en reconversion. Dossier complet et visites sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 129000 euros. Prix hors honoraires : 123000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,88% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m emmanuel pietrzak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tourcoing sous le numéro 514071414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un secteur ultra recherché de lille, venez découvrir ce bel établissement à la décoration contemporaine (style industriel) installé dans un environnement à la fois résidentiel, tertiaire et festif ! Ouvert 13 services / semaine l'été et 10 services / semaine l'hiver, il réalise avec une équipe de 5 personnes un ca de plus de 650 k€ ht (60 % en restaurant, 40 % en bar - ebe 118 k€). Il est monté, dans les années précédentes, à plus de 850 k€ ht de ca. La licence iv appartient au fonds de commerce. Ouvert en 2019, il répond aux normes pmr et haccp : salle très lumineuse de plain-pied (baies vitrées du sol au plafond) donnant sur une immense terrasse face à la deule, cuisine semi-ouverte, sanitaires pmr. Une salle en mezzanine permet des privatisations. Le tout avec un loyer extrêmement raisonnable de 37 k€ ht. Affaire à ne pas rater. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 460 475 - greffe de lille) rita fievez entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 85 89 03 - réf. 970908.

Opportunité rare au cœur de Roubaix ! Profitez d'une visibilité maximale pour votre activité grâce à ce local bénéficiant d'une position stratégique en angle, implanté sur un axe commerçant à très fort passage piéton et véhicule. ? Les atouts du bien : ?Superficie : 45 m² parfaitement agencés, exploités aujourd'hui en institut de beauté et soins. ? Visibilité exceptionnel : Grande vitrine d'angle offrant une excellente lumière naturelle et un linéaire de vitrine idéal pour l'affichage publicitaire. ? Agencement : Espace d'accueil / vente chaleureux, cabines de soins indépendantes, point d'eau et sanitaires. ? État : Local propre, moderne et immédiatement opérationnel sans travaux lourds à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 30 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 25 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy DAMBRY, Tél. : 07 70 34 93 91, E-mail : jeremy.dambry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 903333284.

Proche de lille (59) - dans un environnement très csp + , ce bel établissement a été entièrement rénové en 2015 et en 2023. Situé en angle (23 m de façade), sur un axe très passant, la salle de restaurant accueille une quarantaine de couverts (possibilité de terrasse non exploitée à ce jour). Une belle cuisine professionnelle séduira les chefs les plus exigeants. Le loyer de 2.900 € ht / hc comprend également un appartement de 80 m² avec autorisation de sous-location (accès indépendant - loyer possible 1.000 €). Le gérant, avec son équipe de 4 personnes, réalise un ca supérieur à 500 k€ ht sur 9 services / semaine (fermé samedi, dimanche et mercredi soir) avec 5 semaines de fermeture annuelle. Il sert une cuisine de brasserie bistronomique à une belle clientèle d'affaires et familiale (couvert moyen 68 €). Mon avis : rare opportunité dans un secteur très recherché avec un beau potentiel de progression ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 460 475 - greffe de lille) rita fievez entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 85 89 03 - réf. 970917.

Belle opportunité au cœur de Lille ! À céder, fonds de commerce d'une pâtisserie-sandwicherie bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle en angle de rue. Située sur un axe à très fort passage piéton et étudiant, cette affaire saine et rentable est idéalement positionnée pour capter la clientèle du midi, du goûter et du petit-déjeuner. ? Emplacement stratégique : Emplacement d'angle à très forte visibilité dans Lille Centre. Proximité immédiate des lieux d'études, transports et commerces. Flux constant toute la journée. ? Terrasse extérieure : Atout majeur pour la restauration sur place et le chiffre d'affaires estival. ? Affaire 100 % clé en main : L'ensemble du matériel de production et de vente reste sur place. Outil de travail fonctionnel et immédiatement opérationnel sans travaux à prévoir. ? Notoriété & Enseigne : Possibilité de conserver le nom de l'enseigne actuelle et de bénéficier d'une clientèle déjà très fidèle, ou d'y installer votre propre concept. ? Rentabilité solide : Exploitation pérenne avec un Chiffre d'Affaires régulier et un fort potentiel de développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 88 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 80 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy DAMBRY, Tél. : 07 70 34 93 91, E-mail : jeremy.dambry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 903333284.

À vendre fond de commerce, bar fdj pmu (départ à la retraite) tenue depuis plus de 27 ans, ville de plus de 13417 habitants, 1.5 jours de fermeture par semaine, 4 semaines de congé annuel. Une belle affaire à reprendre, ce lieu agréable avec sa clientèle fidélisée vous apportera un chiffre d'affaire pérenne. Établissement en parfait état. Emplacement premium sur un axe de passage majeur au cŒur de ville, entourée par les accès piétons et à proximité immédiate de tous les commerces et commodités, place de parkings à proximités. Vous profiterez d'un bel espace d'exploitation de plein pied 194 m² environ, avec un fort potentiel de développement, reste à développer, ouverture le soir, exploitation de la terrasse, snackings… vous disposez également de deux appartements de fonction de 191 m² environ type f4 compris dans le loyer. Économique avec un faible loyer annuel 14880€, les bilans et les comptes annuels sont à disposition. Bail 3 / 6/9 renouvelé en mars 2022 pour 9 ans loyer 14880€ ht / par an 1240€ ht / mois. Contactez moi pour la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 275 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 250 250 € honoraires d'agence charge acquéreur : 24 750 € ht + 4 950 € tva, soit 29 700 € ttc contactez votre conseiller safti : josé marques, tél. : 06 98 19 77 60, e-mail : jose.marques@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 908996242.

Iad france - vanessa massoud (06 52 62 09 51) vous propose : a vendre murs commerciaux : jolie salle de réception. Bien situé dans un environnement sécurisé au centre de wattrelos. Bâtiment conforme aux normes d exploitation. À visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa massoud (id 57469), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lille metropole sous le numéro 897879235 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Je vous propose ce fonds de commerce bénéficiant d'une belle surface professionnelle d'environ 400 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et d'aménagement. Le local dispose d'une grande vitrine d'environ 16 mètres, offrant une excellente visibilité, ainsi que d'un parking commun d'environ 50 places, véritable atout pour l'accueil de la clientèle. Idéalement situé, il bénéficie d'un environnement dynamique avec écoles, collège, crèche et transports en commun à proximité. Le bail autorise tous commerces, permettant d'envisager différents projets et activités professionnelles. Caractéristiques principales : * Surface : environ 400 m² * Vitrine : environ 16 mètres * Parking commun : environ 50 places * Bail commercial 3 / 6/9 * Destination : tous commerces * Loyer : 18 000 € HT / an, soit 1 500 € HT / mois * Taxe foncière : 5 400 € / an Prix de vente : 35 000 € honoraires d'agence inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 000 € HT, soit 6 000 € TTC. Une belle opportunité pour développer votre activité dans un local spacieux, visible et facilement accessible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 35 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 30 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Asma IDRI, Tél. : 06 89 18 48 41, E-mail : asma.idri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 985057009.

Opportunités d'achat de murs + fonds diégo duriez vous propose en exclusivité ce local commercial offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Actuellement exploité en boucherie, ce bien peut convenir à de nombreux projets professionnels : commerce de proximité, salon de coiffure, bureaux, agence immobilière, laverie, espace coworking, profession libérale ou encore activité de bien-être. Un changement de destination en habitation peut également être étudié selon la réglementation en vigueur. Possibilité également de créer un snack ou une dark kitchen. Le local se compose : * d'une salle d'accueil de plus de 30 m², * d'une chambre froide d'environ 10 m², * d'une cuisine / laboratoire d'environ 30 m², * de plusieurs pièces annexes, * d'une véranda, * d'une cour, * d'un wc avec salle d'eau. Le plus : le prix affiché comprend les murs et le fonds de commerce + une grande partie du matériel actuellement en place, permettant une installation rapide sans investissement complémentaire important. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 69 900 € prix de cession hors honoraires d'agence : 64 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 5 900 € ht + 1 180 € tva, soit 7 080 € ttc contactez votre conseiller safti : diégo duriez, tél. : 06 51 71 34 18, e-mail : diego.duriez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 994089639.

? À vendre – local commercial 318 m² – cambrai ? Emplacement stratégique – axe très passant – parking privé – accès livraisons indépendant vous recherchez un local commercial offrant visibilité, surface, stationnement et fonctionnalité ? Découvrez cet ensemble immobilier de 318 m², constituant le rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété. Le local a été entièrement rénové il y a quelques années par des entreprises locales et offre de nombreuses possibilités d'exploitation. ? Les atouts du bien ? Environ 123 m² de surface de vente ? 14 places de stationnement privatives, dont une place pmr ? Nombreux espaces de stockage et de rangement ? Entrepôt à l'arrière facilitant la réception et le stockage des marchandises ? Porte de garage automatisée ? Accès livraisons totalement indépendant de l'accès clientèle le commerce bénéficie d'une configuration particulièrement fonctionnelle : la clientèle accède au commerce depuis une rue très passante, tandis que les livraisons peuvent être effectuées par une voie secondaire située à l'arrière, sécurisée par un portail automatique. ? Un véritable avantage permettant de séparer les flux de clientèle des opérations de livraison. ? Espaces professionnels & personnel le bien comprend également : • 2 bureaux • sanitaires • coin cuisine • douche • nombreux espaces de rangement et de stockage ? Confort & équipements la surface de vente d'environ 123 m² bénéficie d'une pompe à chaleur air / air réversible, assurant chauffage et climatisation. Les locaux secondaires sont chauffés par convecteurs électriques. L'ensemble est entièrement isolé et équipé de menuiseries pvc et / ou aluminium à double vitrage. ? Installation électrique conforme aux normes en vigueur. ? Accès pmr ? Équipements de lutte contre l'incendie, signalétique de sécurité et blocs de balisage. ? Dpe : c grâce à ses 318 m², à ses différents espaces, à son parking privatif et à son accès logistique indépendant, ce local offre une grande polyvalence d'exploitation et peut convenir à de nombreuses activités commerciales, sous réserve des autorisations et réglementations applicables. ? Le bien est vendu sans mobilier ni chambre froide. ? Renseignements et visites sur demande. Une opportunité rare pour implanter ou développer une activité dans un local offrant visibilité, stationnement, surface et facilité logistique. Si tu me donnes le montant annuel des charges de copropriété et le nombre de lots, je peux aussi intégrer les mentions copropriété utiles à une annonce immobilière professionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : jean pierre engracio agent commercial (entreprise individuelle) rsac 980751564.

Iad france - jeremy levecque vous propose : louvroil – murs commerciaux de la pizzeria el fredo – 82 m² + sous-sol – terrasse 70 m² – parking à proximité immédiate de maubeuge, au coeur de la zone commerciale de louvroil / hautmont, découvrez ces murs commerciaux bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité. Actuellement exploités par la pizzéria el fredo, ces locaux offrent environ 82 m² de surface commerciale, complétés par un sous-sol de 82 m², idéal pour le stockage et disposant notamment de chambres froides. Le local se compose de : un espace de restauration pouvant accueillir environ 16 personnes un comptoir un espace cuisson équipé une arrière-cuisine des sanitaires avec wc un sous-sol d’environ 82 m² avec espaces de stockage et chambres froides à l’extérieur, vous bénéficiez également d’une terrasse d’environ 70 m², permettant d’accueillir une clientèle supplémentaire aux beaux jours. Le bien dispose par ailleurs d’un parking, comprenant notamment une place réservée aux personnes à mobilité réduite. Un emplacement de choix implanté dans la zone commerciale de louvroil / hautmont, à proximité de nombreux commerces et enseignes, le bien profite d’un environnement commercial dynamique et d’une situation particulièrement intéressante pour une activité de restauration. Que vous soyez investisseur, restaurateur ou professionnel souhaitant développer votre activité, ce bien offre de nombreuses possibilités. Possibilité d’acquérir également le fonds de commerce de la pizzeria el fredo, permettant ainsi une reprise complète de l'activité. Une opportunité à découvrir rapidement pour bénéficier d'un local commercial fonctionnel, d'un emplacement recherché et d'un potentiel de développement intéressant. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 370400 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,83% du prix du bien hors honoraires) : 20400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jeremy levecque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Opportunité investisseur / exploitant — murs commerciaux d'angle / emplacement prisé à valenciennes au cœur d'un secteur dynamique, commerçant et en plein développement à valenciennes, découvrez ces murs commerciaux d'exception abritant actuellement un restaurant de renom (au beau'vin). Une opportunité rare sur le secteur pour concrétiser un investissement immobilier pérenne ou installer votre propre activité. Descriptif & agencement du bien espace d'exploitation optimisé ( 70 couverts) : grande salle de restauration (environ 50 places) espace bar / accueil salle privative / salon de réception pour groupes (environ 20 places) cuisine & espaces techniques : zone d'extraction et aménagements adaptés aux normes de restauration. Les atouts patrimoniaux emplacement stratégique : excellente visibilité au sein d'un quartier très recherché. Flexibilité totale : pour un investisseur : emplacement idéal pour valoriser votre patrimoine avec un rendement attractif (valeur locative de marché estimée à 2 000 € ht / mois). Pour un exploitant : possibilité de coupler l'achat des murs avec l'acquisition du fonds de commerce pour devenir pleinement propriétaire de votre outil de travail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 230 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 219 650 € honoraires d'agence charge acquéreur : 10 350 € ht + 2 070 € tva, soit 12 420 € ttc contactez votre conseiller safti : nicolas stragapede, tél. : 06 59 78 82 01, e-mail : nicolas.stragapede@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de douai sous le numéro 804546869.

Au Beau'Vin : Institution de la viande à Valenciennes — Fonds de commerce clé en main Une signature reconnue, un emplacement premium et une totale liberté de gestion : Au Beau'Vin offre une opportunité rare sur le marché valenciennois. Ce restaurant spécialisé dans les viandes de caractère bénéficie d'un ancrage local fort au cœur d'un quartier dynamique et en plein essor. Capacité optimale (70 couverts) : une salle principale chaleureuse de 50 places, un espace bar dédié à l'accueil et à l'apéritif, ainsi qu'une salle privative de 20 couverts idéale pour les groupes et événements d'entreprises. Liberté opérationnelle totale : affaire libre de brasseur et aucun personnel à reprendre. Flexibilité immobilière : nouveau bail commercial accordé lors de la cession, avec une possibilité d'acquisition des murs. Idéal pour un couple de professionnels ou un restaurateur souhaitant importer un concept fort dans une affaire saine et immédiatement exploitable. Loyer : 2000 euros HT / mois (hors charges) Fort potentiel de développement du chiffre d'affaire Plus d'informations sur demande Visites 7 / 7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 190 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 180 500 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 500 € HT + 1 900 € TVA, soit 11 400 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas STRAGAPEDE, Tél. : 06 59 78 82 01, E-mail : nicolas.stragapede@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 804546869.

À ne pas manquer : ce bar tabac fdj presse colis pmu, idéalement situé sur un axe passant avec de nombreuses places de stationnement à proximité ! Lors du dernier exercice, cet établissement a réalisé un chiffre d'affaires de plus de 120 000 €, avec un ebe retraité dépassant les 50 000 €. Les commissions sont également très attractives : 34 000 € pour le tabac et 30 000 € pour la fdj. Un potentiel de développement est à saisir en élargissant les horaires d'ouverture, ce qui pourrait booster encore davantage le chiffre d'affaires ! À l'étage, vous trouverez une habitation confortable dotée de deux chambres et d'un petit balcon, parfaite pour un cadre de vie agréable. Un nouveau bail sera signé aux mêmes conditions qu'actuellement, vous garantissant une continuité dans votre activité. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter ! Cette opportunité ne restera pas disponible longtemps ! Je vous accompagne dans toutes vos démarches (prévisionnel chez le comptable, prêt d'honneur, prêt brasseur, dossier douane. ) possibilité d'achat des murs commerciaux au prix de 259 500€ h. A.I (commerce + logement et 2e appartement vendu loué également) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°801 163 213 - greffe de valenciennes) laurinne dellemmes entrepreneur individuel 06 33 43 22 67 - réf. 969361.

Iad France - Karelle Salomez vous propose : Local commercial composé de 2 plateaux de 400 m² soit 800 m² au total. Plusieurs accès possible, 9 places de parking. Sanitaires à chaque niveaux. 2 ponts. Chauffage électrique et gaz. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karelle Salomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 100407212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Simon vous propose : Ecurie avec manège et grande carrière – À 20 km de Lille Vous recherchez une structure équestre fonctionnelle, facilement accessible et permettant de développer une véritable activité professionnelle ? Avec ses 38 boxes, son manège couvert, sa grande carrière et son club-house, elle constitue une opportunité particulièrement intéressante pour une écurie de propriétaires, une activité de pension, un centre équestre ou valorisation, organisation de concours. Des installations conçues pour travailler efficacement L’écurie intérieure, entièrement rénovée, comprend : * 25 boxes, * un accès direct aux espaces de travail, * une salle de douche et sanitaire * deux selleries distinctes pour le club et les propriétaires. Elle est complétée par : * une écurie extérieure de 13 boxes, * une sellerie propriétaires, * une douche extérieure, * une aire de pansage facilitant la préparation et les soins quotidiens. Des espaces de travail adaptés à toutes les saisons Le manège couvert de 42 × 22 mètres permet de maintenir l’activité tout au long de l’année, quelles que soient les conditions météorologiques. La carrière de 80 × 42 mètres offre quant à elle de belles dimensions pour le CSO, dressage, cours collectif,. Un véritable lieu de vie pour les cavaliers Avec sa vue directe sur le manège, le club-house d’environ 65 m² offre un espace convivial et fonctionnel comprenant : * un espace snack-bar et sa terrasse * un coin bureau, * un lieu d’accueil pour les propriétaires, les cavaliers et les visiteurs. Un grand parking situé devant les écuries facilite la circulation et le stationnement des véhicules, vans, camions et intervenants professionnels. Implantée sur une surface totale d’environ 8 310 m², la propriété bénéficie d’une organisation compacte et rationnelle permettant de limiter les déplacements et d’optimiser le fonctionnement quotidien. Un emplacement stratégique au cOEur d’un important bassin de cavaliers, avec un fort potentiel sur ce secteur Dossier complet et renseignements complémentaires disponibles après un premier échange. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 636000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 36000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 430357723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous souhaitez reprendre votre propre magasin d'optique ou développer votre activité ? Je vous propose ce magasin d'optique idéalement situé à proximité de Cambrai, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une belle visibilité. Suite à une décision stratégique du propriétaire, le prix de vente vient d'être ajusté afin de faciliter la transmission de l'affaire. Les atouts de cette affaire : • Magasin bien implanté localement • Clientèle régulière • Emplacement en centre commercial N°1 du Cambrésis. • Activité clé en main • Potentiel de développement (communication, partenariats locaux…) Le vendeur, aujourd'hui éloigné géographiquement, souhaite transmettre son activité à un professionnel motivé ou un investisseur souhaitant poursuivre le développement du magasin. Implanté sur un très bel emplacement, le magasin est entouré de nombreux commerces attractifs et profite de places de stationnement gratuites à proximité immédiate, un véritable atout pour la fréquentation. L'activité présente de très beaux résultats financiers, avec : CA moyen sur les 3 dernières années : 367.000 € HT EBE moyen sur les 3 dernières années : 80.800 € Bénéfice net sur les 3 dernières années : 48.000 € Le local offre de beaux volumes : Surface de vente : 195 m² + réserve et espaces annexes Surface totale : 290 m² Ce fonds de commerce conviendra parfaitement à un professionnel de l'optique souhaitant s'installer ou se développer, à un investisseur ou à une enseigne recherchant un emplacement stratégique dans le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 477 886 - Greffe de ARRAS) Valérie DHEDIN Entrepreneur Individuel 06 58 31 27 13 - Réf. 968104.

Iad france - mathieu maerskalck vous propose : * à vendre – fonds de commerce boulangerie-pâtisserie – roubaix * belle opportunité pour professionnel souhaitant reprendre une boulangerie-pâtisserie implantée à roubaix. L’établissement présente une activité en progression avec un chiffre d’affaires de * 200 843 € ht en 2024 * , soit une hausse de * 7,44 % * par rapport à l’exercice précédent. * informations financières : * chiffre d’affaires 2024 : * 200 843 € ht * résultat net 2024 : * 25 270 € * activité : boulangerie, pâtisserie et fabrication artisanale cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel du secteur ou à un porteur de projet souhaitant exploiter son propre commerce. * prix de vente : 71 680 € frais d’agence inclus * dossier financier complet et renseignements complémentaires disponibles après étude du projet acquéreur et engagement de confidentialité. Contactez-moi pour organiser une visite et échanger sur cette opportunité professionnelle. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 71680 euros. Prix hors honoraires : 64000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 7680 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu maerskalck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 451264469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.