Commerce avec parking à vendre dans le Nord (59)

Iad France - Jeremy Levecque vous propose : HAUTMONT – FONDS DE COMMERCE PIZZERIA EL FREDO – EMPLACEMENT COMMERCIAL DE PREMIER ORDRE Vous souhaitez reprendre une activité de restauration existante et immédiatement exploitable dans le secteur de Maubeuge ? Découvrez le fonds de commerce de la pizzeria El Fredo, idéalement situé à Hautmont, au cOEur d’une zone commerciale dynamique et à proximité immédiate de Louvroil et Maubeuge. L’établissement bénéficie d’un emplacement recherché, avec une bonne visibilité et un accès facilité, ainsi que d’un parking permettant à la clientèle de stationner facilement. Un établissement fonctionnel et équipé La pizzeria dispose d’une surface commerciale d’environ 82 m², organisée pour permettre une exploitation efficace de l’activité : Chiffre d'affaires de + de 300 000€ Espace de restauration d’environ 16 places Comptoir d’accueil et de vente Espace cuisson Arrière-cuisine WC Équipements nécessaires à l’activité de la pizzeria Sous-sol d’environ 82 m² comprenant des espaces de stockage et des chambres froides À l’extérieur, une terrasse d’environ 70 m² permet de développer l’accueil sur place durant les beaux jours. Le bien dispose également d’un parking, avec notamment une place réservée aux personnes à mobilité réduite. Une activité avec plusieurs possibilités de développement Le fonds est proposé avec l’ensemble des éléments nécessaires à la poursuite de l’activité, permettant à un repreneur de démarrer ou poursuivre son exploitation dans un local déjà aménagé pour la restauration. L’emplacement permet également d'envisager différents axes de développement : restauration sur place, vente à emporter, livraison ou encore développement de l’offre et des horaires selon le projet du futur exploitant. Possibilité d’acquérir également les murs commerciaux, offrant ainsi à un acquéreur la possibilité de maîtriser à la fois son activité et son immobilier professionnel. Une opportunité intéressante pour un restaurateur, un professionnel souhaitant se lancer dans la restauration ou un investisseur accompagné d’un exploitant. Pour davantage d’informations sur l’activité, l’organisation de l’établissement et les conditions de reprise, contactez-moi afin d’échanger en toute confidentialité et d’organiser une visite. Fonds de commerce + possibilité d’acquisition des murs : une solution complète pour développer votre projet professionnel à Hautmont, au cOEur du secteur commercial de Maubeuge. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89600 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Levecque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Cleenewerck vous propose : LOCAL COMMERCIAL à vendre Situé rue Claude Bernard A deux pas du métro et sur un axe à fort potentiel fresnoy Mouvaux Ce local de 80 m² (sans la cave) offre 6 Métres linéaires en 2 vitrines, parfait pour capter l'attention de vos clients. La surface est optimisée et comprend : - une salle d’exposition en L - emplacement parking réservé en face des vitrines - 1 bureau vitré pour favoriser la lumière naturelle et la productivité - Une kitchenette - WC et 1 salle d'archive pour un rangement efficace - Une cave Le réseau informatique fibre est entièrement câblé pour un fonctionnement fluide et efficace. aucune activité de restauration n'est autorisée. Idéal commerce, profession libéral, médecins, habitation, petit commerce, etc. Idéal investisseur Cette opportunité rare à la vente se trouve dans une petite copropriété de 3 lots, Charges 60€ tt par mois. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89000 euros. Prix hors honoraires : 83000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,23% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cleenewerck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 813267812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre fond de commerce, bar fdj pmu (départ à la retraite) tenue depuis plus de 27 ans, ville de plus de 13417 habitants, 1.5 jours de fermeture par semaine, 4 semaines de congé annuel. Une belle affaire à reprendre, ce lieu agréable avec sa clientèle fidélisée vous apportera un chiffre d'affaire pérenne. Établissement en parfait état. Emplacement premium sur un axe de passage majeur au cŒur de ville, entourée par les accès piétons et à proximité immédiate de tous les commerces et commodités, place de parkings à proximités. Vous profiterez d'un bel espace d'exploitation de plein pied 194 m² environ, avec un fort potentiel de développement, reste à développer, ouverture le soir, exploitation de la terrasse, snackings… vous disposez également de deux appartements de fonction de 191 m² environ type f4 compris dans le loyer. Économique avec un faible loyer annuel 14880€, les bilans et les comptes annuels sont à disposition. Bail 3 / 6/9 renouvelé en mars 2022 pour 9 ans loyer 14880€ ht / par an 1240€ ht / mois. Contactez moi pour la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 275 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 250 250 € honoraires d'agence charge acquéreur : 24 750 € ht + 4 950 € tva, soit 29 700 € ttc contactez votre conseiller safti : josé marques, tél. : 06 98 19 77 60, e-mail : jose.marques@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 908996242.

Je vous propose ce fonds de commerce bénéficiant d'une belle surface professionnelle d'environ 400 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et d'aménagement. Le local dispose d'une grande vitrine d'environ 16 mètres, offrant une excellente visibilité, ainsi que d'un parking commun d'environ 50 places, véritable atout pour l'accueil de la clientèle. Idéalement situé, il bénéficie d'un environnement dynamique avec écoles, collège, crèche et transports en commun à proximité. Le bail autorise tous commerces, permettant d'envisager différents projets et activités professionnelles. Caractéristiques principales : * Surface : environ 400 m² * Vitrine : environ 16 mètres * Parking commun : environ 50 places * Bail commercial 3 / 6/9 * Destination : tous commerces * Loyer : 18 000 € HT / an, soit 1 500 € HT / mois * Taxe foncière : 5 400 € / an Prix de vente : 35 000 € honoraires d'agence inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 000 € HT, soit 6 000 € TTC. Une belle opportunité pour développer votre activité dans un local spacieux, visible et facilement accessible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 35 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 30 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Asma IDRI, Tél. : 06 89 18 48 41, E-mail : asma.idri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 985057009.

Opportunités d'achat de murs + fonds diégo duriez vous propose en exclusivité ce local commercial offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Actuellement exploité en boucherie, ce bien peut convenir à de nombreux projets professionnels : commerce de proximité, salon de coiffure, bureaux, agence immobilière, laverie, espace coworking, profession libérale ou encore activité de bien-être. Un changement de destination en habitation peut également être étudié selon la réglementation en vigueur. Possibilité également de créer un snack ou une dark kitchen. Le local se compose : * d'une salle d'accueil de plus de 30 m², * d'une chambre froide d'environ 10 m², * d'une cuisine / laboratoire d'environ 30 m², * de plusieurs pièces annexes, * d'une véranda, * d'une cour, * d'un wc avec salle d'eau. Le plus : le prix affiché comprend les murs et le fonds de commerce + une grande partie du matériel actuellement en place, permettant une installation rapide sans investissement complémentaire important. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 69 900 € prix de cession hors honoraires d'agence : 64 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 5 900 € ht + 1 180 € tva, soit 7 080 € ttc contactez votre conseiller safti : diégo duriez, tél. : 06 51 71 34 18, e-mail : diego.duriez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 994089639.

? À vendre – local commercial 318 m² – cambrai ? Emplacement stratégique – axe très passant – parking privé – accès livraisons indépendant vous recherchez un local commercial offrant visibilité, surface, stationnement et fonctionnalité ? Découvrez cet ensemble immobilier de 318 m², constituant le rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété. Le local a été entièrement rénové il y a quelques années par des entreprises locales et offre de nombreuses possibilités d'exploitation. ? Les atouts du bien ? Environ 123 m² de surface de vente ? 14 places de stationnement privatives, dont une place pmr ? Nombreux espaces de stockage et de rangement ? Entrepôt à l'arrière facilitant la réception et le stockage des marchandises ? Porte de garage automatisée ? Accès livraisons totalement indépendant de l'accès clientèle le commerce bénéficie d'une configuration particulièrement fonctionnelle : la clientèle accède au commerce depuis une rue très passante, tandis que les livraisons peuvent être effectuées par une voie secondaire située à l'arrière, sécurisée par un portail automatique. ? Un véritable avantage permettant de séparer les flux de clientèle des opérations de livraison. ? Espaces professionnels & personnel le bien comprend également : • 2 bureaux • sanitaires • coin cuisine • douche • nombreux espaces de rangement et de stockage ? Confort & équipements la surface de vente d'environ 123 m² bénéficie d'une pompe à chaleur air / air réversible, assurant chauffage et climatisation. Les locaux secondaires sont chauffés par convecteurs électriques. L'ensemble est entièrement isolé et équipé de menuiseries pvc et / ou aluminium à double vitrage. ? Installation électrique conforme aux normes en vigueur. ? Accès pmr ? Équipements de lutte contre l'incendie, signalétique de sécurité et blocs de balisage. ? Dpe : c grâce à ses 318 m², à ses différents espaces, à son parking privatif et à son accès logistique indépendant, ce local offre une grande polyvalence d'exploitation et peut convenir à de nombreuses activités commerciales, sous réserve des autorisations et réglementations applicables. ? Le bien est vendu sans mobilier ni chambre froide. ? Renseignements et visites sur demande. Une opportunité rare pour implanter ou développer une activité dans un local offrant visibilité, stationnement, surface et facilité logistique. Si tu me donnes le montant annuel des charges de copropriété et le nombre de lots, je peux aussi intégrer les mentions copropriété utiles à une annonce immobilière professionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : jean pierre engracio agent commercial (entreprise individuelle) rsac 980751564.

Iad france - jeremy levecque vous propose : louvroil – murs commerciaux de la pizzeria el fredo – 82 m² + sous-sol – terrasse 70 m² – parking à proximité immédiate de maubeuge, au coeur de la zone commerciale de louvroil / hautmont, découvrez ces murs commerciaux bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité. Actuellement exploités par la pizzéria el fredo, ces locaux offrent environ 82 m² de surface commerciale, complétés par un sous-sol de 82 m², idéal pour le stockage et disposant notamment de chambres froides. Le local se compose de : un espace de restauration pouvant accueillir environ 16 personnes un comptoir un espace cuisson équipé une arrière-cuisine des sanitaires avec wc un sous-sol d’environ 82 m² avec espaces de stockage et chambres froides à l’extérieur, vous bénéficiez également d’une terrasse d’environ 70 m², permettant d’accueillir une clientèle supplémentaire aux beaux jours. Le bien dispose par ailleurs d’un parking, comprenant notamment une place réservée aux personnes à mobilité réduite. Un emplacement de choix implanté dans la zone commerciale de louvroil / hautmont, à proximité de nombreux commerces et enseignes, le bien profite d’un environnement commercial dynamique et d’une situation particulièrement intéressante pour une activité de restauration. Que vous soyez investisseur, restaurateur ou professionnel souhaitant développer votre activité, ce bien offre de nombreuses possibilités. Possibilité d’acquérir également le fonds de commerce de la pizzeria el fredo, permettant ainsi une reprise complète de l'activité. Une opportunité à découvrir rapidement pour bénéficier d'un local commercial fonctionnel, d'un emplacement recherché et d'un potentiel de développement intéressant. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 370400 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,83% du prix du bien hors honoraires) : 20400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jeremy levecque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Karelle Salomez vous propose : Local commercial composé de 2 plateaux de 400 m² soit 800 m² au total. Plusieurs accès possible, 9 places de parking. Sanitaires à chaque niveaux. 2 ponts. Chauffage électrique et gaz. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karelle Salomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 100407212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Simon vous propose : Ecurie avec manège et grande carrière – À 20 km de Lille Vous recherchez une structure équestre fonctionnelle, facilement accessible et permettant de développer une véritable activité professionnelle ? Avec ses 38 boxes, son manège couvert, sa grande carrière et son club-house, elle constitue une opportunité particulièrement intéressante pour une écurie de propriétaires, une activité de pension, un centre équestre ou valorisation, organisation de concours. Des installations conçues pour travailler efficacement L’écurie intérieure, entièrement rénovée, comprend : * 25 boxes, * un accès direct aux espaces de travail, * une salle de douche et sanitaire * deux selleries distinctes pour le club et les propriétaires. Elle est complétée par : * une écurie extérieure de 13 boxes, * une sellerie propriétaires, * une douche extérieure, * une aire de pansage facilitant la préparation et les soins quotidiens. Des espaces de travail adaptés à toutes les saisons Le manège couvert de 42 × 22 mètres permet de maintenir l’activité tout au long de l’année, quelles que soient les conditions météorologiques. La carrière de 80 × 42 mètres offre quant à elle de belles dimensions pour le CSO, dressage, cours collectif,. Un véritable lieu de vie pour les cavaliers Avec sa vue directe sur le manège, le club-house d’environ 65 m² offre un espace convivial et fonctionnel comprenant : * un espace snack-bar et sa terrasse * un coin bureau, * un lieu d’accueil pour les propriétaires, les cavaliers et les visiteurs. Un grand parking situé devant les écuries facilite la circulation et le stationnement des véhicules, vans, camions et intervenants professionnels. Implantée sur une surface totale d’environ 8 310 m², la propriété bénéficie d’une organisation compacte et rationnelle permettant de limiter les déplacements et d’optimiser le fonctionnement quotidien. Un emplacement stratégique au cOEur d’un important bassin de cavaliers, avec un fort potentiel sur ce secteur Dossier complet et renseignements complémentaires disponibles après un premier échange. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 636000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 36000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 430357723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous souhaitez reprendre votre propre magasin d'optique ou développer votre activité ? Je vous propose ce magasin d'optique idéalement situé à proximité de Cambrai, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une belle visibilité. Suite à une décision stratégique du propriétaire, le prix de vente vient d'être ajusté afin de faciliter la transmission de l'affaire. Les atouts de cette affaire : • Magasin bien implanté localement • Clientèle régulière • Emplacement en centre commercial N°1 du Cambrésis. • Activité clé en main • Potentiel de développement (communication, partenariats locaux…) Le vendeur, aujourd'hui éloigné géographiquement, souhaite transmettre son activité à un professionnel motivé ou un investisseur souhaitant poursuivre le développement du magasin. Implanté sur un très bel emplacement, le magasin est entouré de nombreux commerces attractifs et profite de places de stationnement gratuites à proximité immédiate, un véritable atout pour la fréquentation. L'activité présente de très beaux résultats financiers, avec : CA moyen sur les 3 dernières années : 367.000 € HT EBE moyen sur les 3 dernières années : 80.800 € Bénéfice net sur les 3 dernières années : 48.000 € Le local offre de beaux volumes : Surface de vente : 195 m² + réserve et espaces annexes Surface totale : 290 m² Ce fonds de commerce conviendra parfaitement à un professionnel de l'optique souhaitant s'installer ou se développer, à un investisseur ou à une enseigne recherchant un emplacement stratégique dans le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 477 886 - Greffe de ARRAS) Valérie DHEDIN Entrepreneur Individuel 06 58 31 27 13 - Réf. 968104.

Iad france - pascaline chermanne vous propose : local commercial 213 m² – lille esquermes / vauban – cour – parking – cave lille – secteur vauban-esquermes, à vendre local commercial d’environ 213 m², situé dans une petite copropriété à faibles charges. Le bien dispose au rez-de-chaussée de 5 pièces, dont deux beaux espaces de 67 m² et 50 m², avec vitrine de 4,80 m et wc pmr. À l’étage, deux pièces de 18 m² et 22 m². Le local bénéficie également d’une cour d’environ 40 m² pouvant servir de stationnement, d’une cave de 66 m² pour le stockage et d’un stationnement facile dans la rue, particulièrement pratique pour une activité recevant de la clientèle. Dpe d – aucun amiante ni plomb. Un local offrant de beaux volumes, stockage, extérieur et stationnement, idéal pour commerce, bureaux, profession libérale, cabinet ou activité recevant du public. Surface totale : 213 m² + 66 m² de cave. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 469960 euros. Prix hors honoraires : 439000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,05% du prix du bien hors honoraires) : 30960 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pascaline chermanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 999468903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Implanté sur un parking au coeur d'un village prisé des Weppes, emplacement stratégique sur un axe central, proches des services communaux, ce qui en fait un lieu idéal pour attirer et fidéliser une clientèle diversifiée. Ce fonds de commerce, spécialisé dans la restauration rapide, présente une opportunité clé en main pour un entrepreneur souhaitant s'investir dans la vente à emporter. Le matériel récent et la sélection des fournisseurs de qualité sont des atouts pour le futur acquéreur qui va pouvoir poursuivre son activité et développer la croissance. Une occasion incontournable pour investir dans un secteur dynamique et prometteur au cœur d'une ville de charme. Avec une activité dédiée à la friterie, il propose un concept attractif, son actuel propriétaire à su donner une belle image de son activité à travers les réseaux sociaux. La notoriété du commerce, associée à son emplacement stratégique, garantit un fort potentiel de rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 44 166 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 40 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 166 € HT + 833,2 € TVA, soit 4 999,2 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth VIDAL, Tél. : 06 77 01 40 08, E-mail : elisabeth.vidal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 479279325.

Mise en vente d'un bâtiment avec fond de commerce encore en activité en plein centre-ville de Saint-Venant. Le Saint-Venantais cherche son futur repreneur ! En activité depuis de nombreuses années; ce commerce de proximité propose de nombreux services à une clientèle très fidèle. Pour n'en citer que les principaux; nous avons la partie bar, la vente de tabac, de jeux FDJ ou encore les relais colis. L'espace bar permet l'accueil d'environ 30 personnes assisses. Le matériel est en bon état, que cela soit les frigos, les équipements, le mobilier, etc. Parking devant le bar, aucune masse salariale ou encore la licence IV vendue avec le fond. ce sont là encore plusieurs points positifs à retenir sur ce commerce. Ce n'est pas tout, nous avons encore un potentiel de résultat accessible. En effet, le bar est fermée à divers heures de la journée mais une journée par semaine. D'autres activités commerciales peuvent être à développer ou à poursuivre afin d'en faire un lieu toujours plus attirant. Le snacking ou encore les soirées / événements à thème sont peut-être les 2 premières idées de développement. À savoir; une cave complète le bien, l'espace WC refait à neuf mais aussi 2 étages pour plus de stockage ou encore une possibilité de transformer pour un faire un logement personnel. Les points forts : Clé en main : Matériel complet, propre et fonctionnel. Différenciation : Ce n'est pas un simple bar, mais une véritable institution locale avec du cachet et une âme. L'acquisition concerne le fond et les mûrs garantissant une maîtrise totale de son entreprise. Aucun contrat à reprendre, cela nous offre une vraie liberté d'exploitation à son image ! Enfin, un accompagnement du futur repreneur est possible. Idéal pour une reprise en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 150 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 138 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas JONCKHEERE, Tél. : 06 03 76 70 72, E-mail : nicolas.jonckheere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 925046344.

En exclusivité chez Safti Kevin Vandensteendam Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Seclin, ce local professionnel de 214 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des services et de la gare, offrant ainsi une excellente accessibilité pour votre clientèle comme pour vos collaborateurs. Anciennement exploité par une activité de prothésiste, ce bien dispose de volumes généreux et d'un agencement permettant d'envisager de nombreux projets professionnels. Très lumineux grâce à ses larges ouvertures, il offre un cadre de travail agréable, fonctionnel et accueillant. Accessible aux personnes à mobilité réduite, ce local conviendra parfaitement à une profession libérale, une activité commerciale, artisanale, des bureaux. Son parking privé constitue un véritable atout pour faciliter l'accueil de la clientèle et du personnel. Sa situation privilégiée en centre-ville lui assure également une excellente visibilité au sein d'un environnement dynamique et attractif. En complément, ce bien peut être acquis avec un appartement duplex de type T3 d'environ 84 m², proposé en sus. Entièrement rénové et ne nécessitant aucun travaux, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant développer un projet locatif. Il offre également la possibilité de réunir les deux lots afin de retrouver le charme et les volumes d'une ancienne maison de ville. Une opportunité rare sur le secteur pour implanter ou développer votre activité dans un emplacement de premier choix. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 380 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 364 800 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 200 € HT + 3 040 € TVA, soit 18 240 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin VANDENSTEENDAM, Tél. : 06 79 12 53 14, E-mail : kevin.vandensteendam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 922362710.

Proche de lille (59) - sur un des rond-points les plus importants de cette ville au coeur d'une agglo de 240.000 habitants, l'établissement, créé en 1993, développe un ca de près de 550 k€ ht. Extrêmement bien entretenu, il propose des produits de qualité avec une excellente notoriété. Une équipe stable de 4 salariés (plus le couple de gérants) assure les 14 services hebdomadaires, 364 jours / an. Pour les congés, les gérants peuvent s'appuyer sur un adjoint de direction. Le local d'environ 100 m² avec son parking privatif dispose d'une excellente visibilité, le tout pour un loyer très raisonnable de 2.500 € ht / hc (bail neuf). Mon avis : vendu pour raisons de santé à un prix cassé. Ne tardez pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 460 475 - greffe de lille) rita fievez entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 85 89 03 - réf. 959194.

Iad france - maritie poisson vous propose : immeuble de caractère – 790 m² env. – prestations de qualité ! Situé dans un environnement offrant une belle visibilité, en centre ville de roubaix à proximité de la grand place, cet immeuble de caractère construit en 1893, partiellement rénové, développe environ 790 m² habitables. Il conjugue avec élégance le cachet de l’ancien (parquets, cheminées, escalier monumental) et des aménagements modernes, idéal pour une activité tertiaire, institutionnelle et ou libérale. L’immeuble s’élève sur trois niveaux et propose de vastes volumes lumineux et fonctionnels. En rez-de-chaussée : - un hall d’accueil, - un hall central remarquable avec escalier en bois massif, véritable élément architectural, - deux grandes salles de réunion avec parquet en chevron et cheminées d’époque, - un grand bureau, - une cuisine professionnelle, - des sanitaires : 3 wc + local technique. Au 1er étage – env. 230 m² : - un palier central de 51 m², - 5 grands espaces à usage de bureaux et salles de réunion (espace de 25 à 50 m² env.) - des sanitaires : 3 wc + local technique. Au 2e étage – env. 245 m² : - un palier de 64 m² - 9 bureaux - une salle de repos - une salle informatique - des sanitaires : 2 wc + douche + local technique accès aux combles avec visibilité sur la charpente. Annexes : - un sous-sol d’environ 317 m² pour local technique et archives, - un parking extérieur privatif à l’arrière de l’immeuble (plusieurs places). Caractéristiques techniques : - rénovation complète suite à un incendie en 2001 : 2e étage entièrement reconstruit et 1er étage entièrement rénové - travaux réalisés : charpente, toiture, planchers, ossature, isolation, étanchéité, plomberie, sanitaires, électricité, cloisons. - chauffage gaz de ville (rdc) et électrique (étages) - sanitaires pmr - menuiseries bois au rdc + menuiseries pvc double vitrage aux étages + velux bois dv - raccordement au tout-à-l’égout. Bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 750000 euros. Prix hors honoraires : 720000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maritie poisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 789082690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Complexe bar / restaurant / discothèque haute rentabilité secteur lillois attention : pour une question de discrétion, nous indiquerons le lieu qu'aux personnes intéressées et l'endroit se trouve pas à saint maurice ni à lille. Il se trouve dans l'arrondissement lillois ! Nous consulter. Vous cherchez une affaire de premier plan sur le secteur lillois, avec des volumes exceptionnels et un fort potentiel de développement ? À vendre : fonds de commerce d'un établissement hybride devenu une référence incontournable. Avec une croissance organique de + 200 000 eur sur les derniers exercices, cet actif prouve sa solidité et son attractivité sur le marché local. Pourquoi cette affaire est une opportunité rare ? Une machine à cash : ca situé entre 750 000 eur et 800 000 eur. Une analyse de l'ebe retraité démontre une capacité de génération de flux remarquable, permettant une rentabilité immédiate et une solidité parfaite pour tout dossier bancaire. Un outil de travail hors norme : 1 500 m² de surface totale, dont 500 m² d'exploitation immédiate (espace bar, restaurant, piste de danse de 30 m²). Concept hybride : espace restauration modulable basculant en mode discothèque avec djs (thématiques variées : funk, disco, dance). Une clientèle fidèle et une ambiance festive assurée. Logistique parfaite : parking privatif grande capacité (atout majeur sur le secteur lillois), terrasse aménagée de 50 m² + terrasse extérieure complémentaire, et extension possible de 70 m² sans impacter le stationnement. Clé en main : licence iv incluse (permis à jour), cuisine professionnelle de 150 m² équipée, matériel et agencements haut de gamme. Un potentiel encore inexploité l'établissement n'est aujourd'hui exploité qu'à une partie de ses capacités (fermetures hebdomadaires, services non activés). Un repreneur souhaitant dynamiser l'événementiel, les privatisations d'entreprises ou les services de jour dispose d'un levier de croissance massif. Conditions de transmission ce bien est destiné à des professionnels ou investisseurs ayant une réelle capacité financière. Par souci de confidentialité, aucune information géographique ne sera transmise sans validation préalable de votre profil. Vous avez l'expérience et l'apport (min. 30 %) pour reprendre ce complexe sur le secteur lillois ? Contactez-moi par messagerie pour recevoir le dossier de présentation confidentiel et organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par lille smart proprio - ei - norsac : lille, enregistré à de 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Michaël Fournet vous propose : À vendre sur Tourcoing : Ensemble immobilier de restauration avec espace évènementiel, à proximité immédiate d'une zone d’activité, proche de Neuville-en-Ferrain et de la Belgique. Bien rare sur le secteur ! Edifié sur une parcelle de 1 600 m², cet ensemble immobilier de 400 m² comprend : • Deux salles avec bar de 115 m² et 90 m², une cuisine de plus de 50 m², un hall d’accueil et espace dédié à la vente a emporter. • Une vaste terrasse de plus de 200 m² idéale pour l’organisation d’événements • Un appartement de type T3 de 55 m². Le bien dispose également d’un parking privé pouvant accueillir une vingtaine de véhicules. L’immeuble a bénéficié d’une rénovation complète : Toiture, chauffage au sol dans les deux salles, climatisation réversible Aucun travaux à prévoir. Emplacement stratégique à 4 minutes des transports en commun. Cet ensemble offre de multiples possibilités d’exploitation : maisons médicales ou toutes autres activités commerciales ou tertiaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Fournet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE-METROPOLE sous le numéro 844495721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 20' de lille, au coeur d'une ville dynamique des flandres, ce fonds de commerce de fleurs dispose d'un emplacement premium : au rez-de-chaussée d'un bel immeuble bourgeois, en angle (15 m de vitrine), face à l'église, à côté d'une boulangerie et d'une pharmacie, avec des facilités de stationnement. Avec une employée à mi-temps, il réalise un ca d'environ 170 k€ ht avec un ebe retraité de près de 40 k€. Le loyer de 1.200 € ht / mois est très raisonnable eu égard à la qualité de l'emplacement et à la surface (80 m² de magasin et 40 m² d'atelier). Vous recherchez une belle affaire de fleuristerie, rentable et avec une excellente notoriété. Appelez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 460 475 - greffe de lille) rita fievez entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 85 89 03 - réf. 955308.

Iad france - olivia mai vous propose : wasquehal – bureaux premium de 304 m² – dernier étage avec ascenseur pmr. Situé au sein d’un environnement tertiaire dynamique de la métropole lilloise, à wasquehal, ce plateau de bureaux de 304 m² bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des axes principaux, des transports et des commodités. Installé au 2ᵉ et dernier étage d’un immeuble professionnel avec ascenseur pmr, ce bien offre un cadre de travail confortable, lumineux et fonctionnel. Le plateau se compose actuellement de : plusieurs bureaux indépendants, une salle de réunion, une salle de formation, un espace détente, un local serveur, ainsi que de nombreux espaces modulables. Atout majeur : possibilité de division en deux lots distincts d’environ 137 m² et 167 m², idéal pour investisseurs, professions libérales, sociétés multi-activités ou projet de location partielle. Les locaux disposent d’une configuration flexible permettant une adaptation rapide à différents usages professionnels. Informations complémentaires : surface carrez : 304,74 m² ascenseur pmr dernier étage immeuble tertiaire bonne luminosité possibilité d’acquisition des parkings en supplément soit 14 places informations supplémentaires par téléphone je suis joignable 7 / 7. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 916.67€ par mois (soit 11000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 768400 euros. Prix hors honoraires : 730000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 38400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme olivia mai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 839125440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Logé dans un magnifique bâtiment (entièrement restauré) témoin de notre passé industriel, ce restaurant bistronomique accueille une soixantaine de couverts en rez-de-chaussée et une centaine dans une superbe salle de réception à l'étage (avec terrasse) potentiellement privatisable (accès pmr par ascenseur). Avec une équipe stable et professionnelle de 5 salariés en cdi, il réalise un ca de près de 530 k€ ht (en progression de 10 % en 2026 - ca cible 580 k€ ht). L'établissement dispose d'un fort potentiel de développement car le gérant se limite volontairement à 8 services / semaine et 2 privatisations / mois. Ses points forts : - loyer extrêmement raisonnable (2.100 € ht / hc / mois) - grande cuisine avec matériel haut de gamme parfaitement entretenu - grande terrasse - une équipe professionnelle en place - une excellente notoriété - facilités de stationnement (grand parking) - un gros potentiel de développement mon avis : un très bel outil prêt à l'emploi pour un professionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 460 475 - greffe de lille) rita fievez entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 85 89 03 - réf. 953452.

Situé sur un axe passant, à proximité d'une importante zone commerciale et tertiaire, ce très bel établissement bénéficie d'un beau linéaire de façade et d'un parking privatif. Sa salle d'une centaine de couverts vient d'être entièrement redécorée. Une immense terrasse permet d'accueillir plus de 120 convives en extérieur. Avec une équipe stable de 7 employés et 2 apprentis, l'établissement réalise actuellement un ca de 600 k€ ht sur 12 services / semaine (fermé le dimanche - a déjà fait plus de 800 k€ ht de ca). Il dispose également d'une licence iv sous-exploitée. Le gérant ne travaille pas dans l'établissement. Loyer : 5.200 € ht / hc / mois. Possibilité d'acquérir les murs au prix de 787 k€ (mandat 946378). Mon avis : rare opportunité d'acquérir un établissement de direction avec les murs en métropole lilloise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 460 475 - greffe de lille) rita fievez entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 85 89 03 - réf. 946375.

Boucherie à vendre : cession d'un fonds de commerce de boucherie artisanale bénéficiant d'une belle visibilité grâce à son positionnement sur une place en plein centre-ville de plus de 5800 habitants l'établissement profite d'une forte notoriété locale, d'une clientèle fidèle et d'un outil de travail immédiatement opérationnel, permettant une reprise sans interruption d'activité. Atouts majeurs : sur une place de la ville, c'est l'emplacement numéro 1. Une visibilité commerciale exceptionnelle. Le grand parking d'une trentaine de voitures permet un accès aisé. Entreprise reconnue et solidement implantée. (plus de 25 ans) maintien du savoir-faire et de la relation client pour une reprise facilitée. Potentiel de croissance : mise en place d'une offre traiteur pour l'événementiel, incluant des plats préparés. Profil repreneur : - artisan boucher (première installation ou confirmé). - repreneur souhaitant capitaliser sur un emplacement premium cession pour cause de retraite. Loyer annuel : 8760€ ht hors charges, taxe foncière : 1184€ logement de fonction présent : non les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Renforcement de la présence digitale (réseaux sociaux, référencement local). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°329 156 673 - greffe de arras) veronique ludwiczak entrepreneur individuel 07 45 25 80 30 - réf. 950792.

Iad France - Helene Brassart (06 76 05 48 77) vous propose : À Croix, au coeur d'un quartier dynamique et en pleine expansion, vous découvrirez ces magnifiques locaux professionnels de 250 m² environ construits en deux milles seize. Entrepôt de 250 m² environ avec une hauteur de 6 mètres et une porte sectionnelle vous offrira un espace de stockage. Côté extérieur, 2 places de parking privatives. Vous pourrez profiter des nombreux points d'intérêt à proximité, des commerces et des axes autoroutiers à 1 km seulement, vous offrant une facilité d'accès aux grands axes de circulation. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Brassart (ID 83231), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 331682583 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Opportunité rare – Estaminet flamand de charme à reprendre (cause retraite). Envie de reprendre une affaire authentique et pleine de caractère ? Cet estaminet flamand, exploité avec succès depuis 2008, est une véritable institution locale, réputée pour son ambiance conviviale et sa clientèle fidèle. Référencé au Guide du Routard, il bénéficie d'une excellente notoriété. Emplacement privilégié Situé en plein centre de Buysscheure (59), au cœur d'un environnement verdoyant, à proximité immédiate de Cassel, haut lieu touristique des Flandres. Un outil de travail clé en main : - Salle de 70 couverts - Terrasse agréable pour la belle saison - Cuisine professionnelle entièrement équipée (matériel récent – 4 ans) - Bureau indépendant - Libre de brasseur Les atouts qui font la différence : - Affaire saine et reconnue - Clientèle locale et touristique - Charme typique flamand très recherché - Cuisine neuve et nouvelle chaudière Aucun investissement à prévoir. Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant s'installer immédiatement dans un cadre de vie agréable avec une activité rentable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 65 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 60 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Florent ADJOVI, Tél. : 06 42 14 06 58, E-mail : florent.adjovi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 942703943.