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AcheterExclusivitéRéf. 2116113

Commerce

Vente Boutique/Local commercial 81 m²

Tourcoing (59200)

89 000 €

1 113 €/m²

  • 80 m²
    Surface
ParkingCaveJardin

Description du bien

Iad France - Christophe Cleenewerck vous propose : LOCAL COMMERCIAL à vendre Situé rue Claude Bernard A deux pas du métro et sur un axe à fort potentiel fresnoy Mouvaux Ce local de 80 m² (sans la cave) offre 6 Métres linéaires en 2 vitrines, parfait pour capter l'attention de vos clients.

La surface est optimisée et comprend : - une salle d’exposition en L - emplacement parking réservé en face des vitrines - 1 bureau vitré pour favoriser la lumière naturelle et la productivité - Une kitchenette - WC et 1 salle d'archive pour un rangement efficace - Une cave Le réseau informatique fibre est entièrement câblé pour un fonctionnement fluide et efficace. aucune activité de restauration n'est autorisée.

Idéal commerce, profession libéral, médecins, habitation, petit commerce, etc.

Idéal investisseur Cette opportunité rare à la vente se trouve dans une petite copropriété de 3 lots, Charges 60€ tt par mois.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 89000 euros.

Prix hors honoraires : 83000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,23% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cleenewerck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 813267812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 23 septembre 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Cave
  • Jardin

À propos du prix de ce bien

Prix : 89 000 €(1 113 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
1 113 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

1 113 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Tourcoing indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Tourcoing (59200)

Tourcoing

Localisation approximative

Adresse du bien : 36 Rue Claude Bernard

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Christophe Cleenewerck

Négociateur