Vente commerce 790 m² Roubaix (59100)

Iad france - olivia mai vous propose : wasquehal – bureaux premium de 304 m² – dernier étage avec ascenseur pmr. Situé au sein d’un environnement tertiaire dynamique de la métropole lilloise, à wasquehal, ce plateau de bureaux de 304 m² bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des axes principaux, des transports et des commodités. Installé au 2ᵉ et dernier étage d’un immeuble professionnel avec ascenseur pmr, ce bien offre un cadre de travail confortable, lumineux et fonctionnel. Le plateau se compose actuellement de : plusieurs bureaux indépendants, une salle de réunion, une salle de formation, un espace détente, un local serveur, ainsi que de nombreux espaces modulables. Atout majeur : possibilité de division en deux lots distincts d’environ 137 m² et 167 m², idéal pour investisseurs, professions libérales, sociétés multi-activités ou projet de location partielle. Les locaux disposent d’une configuration flexible permettant une adaptation rapide à différents usages professionnels. Informations complémentaires : surface carrez : 304,74 m² ascenseur pmr dernier étage immeuble tertiaire bonne luminosité possibilité d’acquisition des parkings en supplément soit 14 places informations supplémentaires par téléphone je suis joignable 7 / 7. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 916.67€ par mois (soit 11000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 768400 euros. Prix hors honoraires : 730000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 38400 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme olivia mai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 839125440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Baptiste Riou vous propose : À vendre sur Tourcoing : Ensemble immobilier de restauration avec espace évènementiel, à proximité immédiate d'une zone d’activité, proche de Neuville-en-Ferrain et de la Belgique. Bien rare sur le secteur ! Edifié sur une parcelle de 1 600 m², cet ensemble immobilier de 400 m² comprend : • Deux salles avec bar de 115 m² et 90 m², une cuisine de plus de 50 m², un hall d’accueil et espace dédié à la vente a emporter. • Une vaste terrasse de plus de 200 m² idéale pour l’organisation d’événements • Un appartement de type T3 de 55 m². Le bien dispose également d’un parking privé pouvant accueillir une vingtaine de véhicules. L’immeuble a bénéficié d’une rénovation complète : Toiture, chauffage au sol dans les deux salles, climatisation réversible Aucun travaux à prévoir. Emplacement stratégique à 4 minutes des transports en commun. Cet ensemble offre de multiples possibilités d’exploitation : maisons médicales ou toutes autres activités commerciales ou tertiaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Riou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 948807102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.