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Terrains à vendre dans le Nord

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341 annonces proposées par des professionnels de l’immobilier

Terrain constructible, orienté sud en centre village — photo 1
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SAFTI

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Terrain à vendre

Terrain constructible, orienté sud en centre village

99 500 €44 € / m²

2282 m²

Flines-lez-Raches (59148)

JardinGarageCalme

Flines-lez-râches – magnifique terrain de 2 282 m² – exposition plein sud – vue dégagée un cadre privilégié pour construire votre future maison, entre nature, tranquillité et proximité des commodités ! Au cœur de flines-lez-râches, charmante commune recherchée pour son environnement paisible et verdoyant, découvrez ce magnifique terrain de 2 282 m², bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature souhaitant construire leur maison dans un cadre préservé. Le terrain se compose de 279 m² en zone constructible et de 2 003 m² classés en zone naturelle, offrant un vaste espace de verdure et une agréable sensation de liberté. Un beau potentiel pour votre projet de construction ! La configuration du terrain se prête particulièrement à la réalisation d'une maison à étage avec garage, permettant d'optimiser les espaces de vie et de profiter pleinement de cet environnement exceptionnel. Des plans sont disponibles sur simple demande pour vous permettre de vous projeter dans votre future maison. Côté viabilisation : les réseaux sont présents à proximité, dans la rue. Les raccordements jusqu'à la future construction seront à prévoir. Une situation géographique idéale ! Flines-lez-râches séduit par son esprit village, ses commerces de proximité et son cadre de vie champêtre particulièrement apprécié. À environ 15 minutes des gares de douai et d'orchies, vous bénéficierez également d'un accès pratique aux grands axes permettant de rejoindre lille, valenciennes et les principaux bassins d'emploi. Une belle opportunité de construire votre maison dans un environnement calme, ensoleillé et verdoyant, tout en restant proche des commodités ! Contactez-moi pour obtenir les plans, davantage de renseignements ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : véronique lenglart, tél. : 06 75 51 30 58, e-mail : veronique.lenglart@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de douai sous le numéro 829185321.

Vente Terrain à bâtir 1 471 m² — photo 1
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iad france

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Terrain à vendre

Vente Terrain à bâtir 1 471 m²

36 000 €24 € / m²

1471 m²

Floursies (59440)

JardinCalme

Iad France - Christophe JANSON vous propose : Terrain à Bâtir à Floursies pour Projet Personnalisé Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un environnement calme et préservé ? Cette parcelle de terrain à bâtir située à Floursies est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure. Situé dans secteur paisible et verdoyant, ce terrain offre un cadre de vie authentique et serein, loin du tumulte de la ville. Avec une superficie de 1470 m², vous aurez tout l'espace nécessaire pour concevoir la maison qui vous ressemble, avec la possibilité de créer un jardin, une terrasse, voire une piscine selon vos envies. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et créer un espace de vie unique, adapté à vos besoins et à ceux de votre famille. Contraintes : ABF sur la commune Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe JANSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 879404150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Vente Terrain à bâtir 622 m² — photo 1
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Vente Terrain à bâtir 622 m²

59 000 €95 € / m²

622 m²

Bruay-sur-l'Escaut (59860)

JardinGarage

Iad france - linda verzele vous propose : bruay-sur-l’escaut – terrain constructible d’environ 630 m² – exposition plein sud une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier ! Situé sur la commune de bruay-sur-l’escaut, à proximité immédiate de saint-saulve, découvrez ce terrain constructible d'environ 630 m², bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une façade d'environ 15,80 mètres. Ce terrain offre différentes possibilités d'aménagement, que vous envisagiez la construction d'une maison individuelle ou un projet à usage professionnel, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Ses principaux atouts : - terrain constructible et borné. - étude de sol déjà réalisée. - belle façade d'environ 15,80 mètres. - exposition plein sud. - terrain clos par des plaques béton d'environ 2 mètres de hauteur. - possibilité de créer une ouverture pour l'accès à la parcelle. - garage existant permettant le stationnement de deux véhicules l'un derrière l'autre. - proximité de saint-saulve, de valenciennes et des commodités. Le terrain est actuellement non viabilisé. Un nettoyage de la parcelle et la création d'une ouverture dans la clôture sont envisagés par le propriétaire. Maison individuelle, bureaux, cabinet ou activité de services : imaginez votre futur projet sur cette parcelle offrant un beau potentiel d'aménagement, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. Pour davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 59000 euros. Prix hors honoraires : 55000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,27% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme linda verzele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valencienne sous le numéro 789070174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Terrain à batir — photo 1
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SAFTI

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Terrain à vendre

Terrain à batir

117 000 €167 € / m²

701 m²

Bray-Dunes (59123)

JardinCalme

Situé à Bray-Dunes (59123), ce terrain de 701 m² offre un cadre privilégié à ses futurs propriétaires. Idéalement placé, il bénéficie d'une proximité appréciable avec diverses commodités telles que les transports en commun, des établissements scolaires allant de l'école au collège, ainsi qu'une crèche pour les jeunes familles. De plus, la proximité de la mer confère à ce quartier calme un attrait particulier, offrant un cadre de vie agréable et paisible. L'exposition plein Sud promet une luminosité naturelle optimale, propice à la création d'un espace de vie harmonieux et chaleureux. Ce terrain constructible de 701 m² offre un vaste espace propice à la réalisation d'un projet de construction sur mesure. Avec la possibilité d'implanter la maison au fond du jardin et bénéficiant d'une exposition plein Sud, les futurs propriétaires pourront profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À noter que le terrain n'est pas viabilisé à ce jour, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser l'aménagement selon les besoins et préférences des acquéreurs. Un lieu idéal pour concrétiser un projet de vie unique, alliant confort et qualité de vie dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Francois VERSTRAET, Tél. : 06 13 28 17 26, E-mail : francois.verstraet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 824161780.

Vente Terrain 242 m² — photo 1
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iad france

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Terrain à vendre

Vente Terrain 242 m²

23 500 €97 € / m²

242 m²

Jeumont (59460)

Jardin

Iad france - peggy gilloteau (06 99 55 31 45) vous propose : découvrez en exclusivité sur la commune de jeumont ce terrain à bâtir, proche de la frontière belge, situé dans un secteur très recherché. Parcelle de 2 ares 42 ca (242 m² environ) offrant une largeur de 11,20 m. Terrain borné, viabilisation en bordure de rue (raccordements à prévoir). Idéal pour une première construction ou pour un investissement locatif permettant de défiscaliser. Je suis votre conseillère en immobilier depuis mars 2010 et toujours à la recherche de biens à vendre sur jeumont et 15km aux alentours et solre-le-château et environs je reste à votre disposition pour ventes acquisitions conseils avis de valeur offert développement d'équipe l'immobilier vous intéresse, contactez moi en privé peggy gilloteau (id 904), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas iad france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 521 106 336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad france sas secteurs boussois (59168), recquignies (59245), assevent (59600), marpent (59164), jeumont (59460), rousies (59131), ferrière-la-grande (59680), maubeuge (59600), feignies (59750), hautmont (59330), solre-le-château (59740), louvroil (59720), cousolre (59149), aibes (59149), bousignies-sur-roc (59149), avesnes-sur-helpe (59440) honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe ns indice et ges ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme peggy gilloteau ei (id 904), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 521 106 336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

ARTRES – TERRAIN DE 5 899 m² AVEC GRANGE DE 340 m² – ÉNORME POTENTIEL ! — photo 1
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Terrain à vendre

ARTRES – TERRAIN DE 5 899 m² AVEC GRANGE DE 340 m² – ÉNORME POTENTIEL !

543 000 €1 597 € / m²

340 m²

Artres (59269)

Jardin

Artres – terrain de 5 899 m² avec grange de 340 m² – énorme potentiel ! Je vous propose, sur la commune très recherchée d'artres, une propriété offrant de nombreuses possibilités sur une magnifique parcelle arborée de 5 899 m². Le terrain est entièrement clôturé et sécurisé par un portail. Il dispose d'une entrée indépendante permettant d'accéder à cette belle parcelle, au fond de laquelle vous découvrirez une ancienne bergerie d'environ 340 m² au sol, à rénover, bénéficiant d'une très belle charpente en bon état. Une véritable opportunité pour donner vie à un beau projet de rénovation ou de transformation, ou encore pour créer une superbe résidence principale dans un cadre verdoyant et privilégié. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : -possibilité de division parcellaire afin de revendre certains terrains -création de tiny houses pour un projet de location de week-end ou saisonnière -rénovation de la grange et de ses dépendances. -création d'une belle résidence principale en conservant l'intégralité de la propriété et de son terrain. À noter : la dépendance est classée et ne peut donc pas être supprimée. « présence d'un puits dans le jardin, offrant un potentiel d'exploitation des calories de l'eau souterraine pour le chauffage de l'habitation. » un bien rare offrant un énorme potentiel, idéal pour un investisseur, un promoteur ou un particulier à la recherche d'un projet unique. Les possibilités sont nombreuses et méritent d'être étudiées pour tout renseignement ou organiser une visite : cyrielle bertrand – safti 06 16 77 27 91 cyrielle.Bertrand@safti.fr merci de bien vouloir valider votre capacité de financement avant toute demande de visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 543 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 525 000 € honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 3,43 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : cyrielle bertrand, tél. : 06 16 77 27 91, e-mail : cyrielle.bertrand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 880849179.

Charmant terrain de loisirs au calme — photo 1
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Terrain à vendre

Charmant terrain de loisirs au calme

7 800 €27 € / m²

285 m²

Mouchin (59310)

Jardin

MOUCHIN – Votre coin de verdure au cœur de la Pévèle Vous vivez en appartement ou dans une maison sans jardin à proximité de Mouchin ? Offrez-vous un espace pour profiter du plein air dans cette jolie commune de la Pévèle. Arboré et agrémenté de nombreux arbres fruitiers, ce terrain de loisirs sans aucun vis-à-vis est idéal pour partager des repas en plein air, passer des dimanches en famille ou laisser les enfants profiter des beaux jours. De taille modeste et partiellement borné, il offre un cadre agréable pour une parenthèse au vert. Une petite tente de jeu ou une petite piscine démontable pour les enfants peuvent être envisagées. À savoir : le chemin d'accès n'est pas accessible en voiture. Le terrain est non viabilisé et ne dispose d'aucune arrivée d'eau. Destiné à un usage de loisirs, ce terrain ne convient pas à un projet d'habitation. Il ne permet pas d'installer librement un abri, une caravane ou un mobil-home, ni d'y entreposer des véhicules. Les possibilités d'aménagement, même temporaires, doivent être vérifiées auprès du service urbanisme de la mairie. Un jardin à vous pour vous ressourcer, profiter des fruitiers et partager de beaux moments en famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 7 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique LENGLART, Tél. : 06 75 51 30 58, E-mail : veronique.lenglart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 829185321.

Vente Terrain à bâtir 2 953 m² — photo 1
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Vente Terrain à bâtir 2 953 m²

520 000 €176 € / m²

2953 m²

Condé-sur-l'Escaut (59163)

Jardin

Iad france - maxence degroote vous propose : opportunité investisseurs – ensemble foncier de 2 953 m² - condé-sur-l'escaut cet ensemble foncier d'une superficie totale de 2 953 m² se compose de 4 terrains viabilisés, offrant de belles perspectives pour un projet immobilier ou un investissement patrimonial. Les atouts de cet ensemble : -superficie totale de 2 953 m². -4 terrains viabilisés. -ensemble entièrement clôturé. -accès sécurisé par un portail. -desserte intérieure par une route en macadam. Un ensemble déjà aménagé, qui mérite toute l'attention des investisseurs souhaitant développer ou valoriser un projet foncier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxence degroote mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 993481647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vente Terrain à bâtir 959 m² — photo 1
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Vente Terrain à bâtir 959 m²

134 000 €140 € / m²

959 m²

Oisy (59195)

Jardin

Iad France - Lucia Maugeri vous propose : OISY - TERRAIN - 959 m² À Oisy, découvrez ce terrain à bâtir de 959 m² exposé plein sud, une possibilité peu courant pour concrétiser un projet de construction dans un cadre résidentiel établi. Ce terrain bénéficie d'une exposition sud favorable, gage d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Sa situation au sein d'une résidence existante lui confère un environnement structuré et paisible, propice à l'intégration d'une future construction. Le terrain n est pas viabilise et accessible aux camions, ce qui facilite considérablement les travaux de terrassement et de livraison de matériaux lors des chantiers. Ces caractéristiques techniques constituent un atout concret pour démarrer un projet de construction dans les meilleures conditions, sans contraintes d'accès ni de raccordements à prévoir. Contactez-nous pour que nous puissions organiser une visite de ce terrain et vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucia Maugeri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 449746239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Terrain 6 536 m² — photo 1
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Vente Terrain 6 536 m²

59 900 €9 € / m²

6536 m²

Wasnes-au-Bac (59252)

JardinParkingCalme

Iad france - margaux rayet vous propose : à découvrir sur la commune de wasnes-au-bac ! magnifique terrain de loisirs de plus de 6 000 m² venez découvrir ce bel espace de détente situé dans un environnement particulièrement calme et agréable. Le terrain comprend un chalet offrant deux chambres, idéal pour profiter pleinement de moments de repos et de convivialité. Vous bénéficierez également : * d’une parcelle en façade pouvant être aménagée en petit parking. * d’un vaste terrain de plus de 6 000 m². * d’un étang communal situé à proximité. * d’un cadre paisible, propice à de nombreux projets de loisirs. Un endroit idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces ! À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme margaux rayet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 898650874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vente Terrain à bâtir 562 m² — photo 1
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Vente Terrain à bâtir 562 m²

56 000 €100 € / m²

562 m²

Wahagnies (59261)

JardinCalme

Iad france - laurence quéva vous propose : en exclusivité – terrain constructible à wahagnies vous avez un projet de construction ? Découvrez ce terrain de 562 m², idéal pour imaginer votre future maison ! Ses atouts : terrain constructible de 562 m² possibilité d’acquérir 104 m² supplémentaires, soit une superficie totale de 666 m² au calme en retrait de rue étude de sol g1 réalisée terrain vendu borné, non viabilisé lot n°1 issu d’une division cadastrale libre de constructeur zone ub du plu une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier à wahagnies ! La présente annonce est soumise à la vente interactive. Prix de départ : 56 000 € prix de première offre honoraires de négociation inclus. La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale, elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne samedi 14 novembre à 9h00 fin des offres d'achat en ligne dimanche 15 novembre à 18h00 toutes les offres reçues seront transmises au vendeur, qui demeurera libre de choisir celle à laquelle il souhaite donner suite. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir. » honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 56000 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence quéva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 848463832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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Questions fréquentes sur l’achat de terrain à Nord

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Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.