Terrain constructible, orienté sud en centre village

Flines-lez-râches – magnifique terrain de 2 282 m² – exposition plein sud – vue dégagée un cadre privilégié pour construire votre future maison, entre nature, tranquillité et proximité des commodités !

Au cœur de flines-lez-râches, charmante commune recherchée pour son environnement paisible et verdoyant, découvrez ce magnifique terrain de 2 282 m², bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis.

Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature souhaitant construire leur maison dans un cadre préservé.

Le terrain se compose de 279 m² en zone constructible et de 2 003 m² classés en zone naturelle, offrant un vaste espace de verdure et une agréable sensation de liberté.

Un beau potentiel pour votre projet de construction !

La configuration du terrain se prête particulièrement à la réalisation d'une maison à étage avec garage, permettant d'optimiser les espaces de vie et de profiter pleinement de cet environnement exceptionnel.

Des plans sont disponibles sur simple demande pour vous permettre de vous projeter dans votre future maison.

Côté viabilisation : les réseaux sont présents à proximité, dans la rue.

Les raccordements jusqu'à la future construction seront à prévoir.

Une situation géographique idéale !

Flines-lez-râches séduit par son esprit village, ses commerces de proximité et son cadre de vie champêtre particulièrement apprécié.

À environ 15 minutes des gares de douai et d'orchies, vous bénéficierez également d'un accès pratique aux grands axes permettant de rejoindre lille, valenciennes et les principaux bassins d'emploi.

Une belle opportunité de construire votre maison dans un environnement calme, ensoleillé et verdoyant, tout en restant proche des commodités !

Contactez-moi pour obtenir les plans, davantage de renseignements ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : véronique lenglart, tél. : 06 75 51 30 58, e-mail : veronique.lenglart@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de douai sous le numéro 829185321.