Maison à vendre à Flines-lez-Raches (59148)

Iad France - Marianne Quesnoy vous propose : En exclusivité, sur Flines-lez-Râches, immeuble de rapport composé de deux appartements de type T3 / T4 de 89 m² et 112 m², offrant un fort potentiel locatif et patrimonial. Le premier logement, actuellement loué 578 euros CC par mois, est situé au 1er étage. Il se compose d’une vaste pièce de vie et d'un salon, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’un espace débarras pouvant également servir de bureau. Une cave complète ce logement. Bail en cours depuis 2 ans. Le second logement est actuellement libre, ce qui permettra de réaliser les travaux souhaités et de fixer un nouveau loyer optimisé. Il comprend une pièce de vie, une salle à manger, une salle de bain, deux chambres ainsi qu’un bureau en souplex. Ce logement bénéficie également d’un petit jardin. Chaque appartement dispose de ses propres compteurs d’eau et d’électricité, ce qui facilite la gestion locative. Des travaux d’amélioration sont à prévoir notamment en matière d’isolation, de revêtements de sol et de cuisine, laissant entrevoir une belle valorisation du bien et une augmentation possible du rendement locatif. Après travaux, une revalorisation des loyers peut être envisagée, avec un potentiel estimé entre 750 € et 800 € par mois par logement, soit une rentabilité renforcée pour l’investisseur. L’ensemble représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant bénéficier immédiatement d’un revenu locatif tout en développant le potentiel du second logement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Quesnoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 892143280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison semi plain-pied de 68 m² avec cour. Flines-lez-raches cette maison offre un beau potentiel et conviendra pour un premier achat ou un investissement. Au rez-de-chausée, vous trouverez une chambre, une cuisine équipée, un séjour lumineux, une salle d'eau, wc séparé ainsi qu'une petite entrée. À l'étage, une chambre mansardée ainsi qu'un palier aménagé en espace bureau / dressing complète le bien. Une maison fonctionnelle avec de belles possibilités d'aménagement, le petit plus la petite cour. Dpe : f&c a découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°792 309 858 - greffe de douai) caroline lefevre entrepreneur individuel 06 70 35 72 61 - réf. 945601.

Iad france - david vanhoorebeke vous propose : avis aux artisans et entreprises / aux amoureux de grands espaces / aux familles nombreuses - semi plain pied semi mitoyen rénové - un séjour xl de 54 m² ouvert sur une cuisine équipée de 30 m² - 4 chambres dont 1 au rdc (13,17, 28,38 m²) - garage belle hauteur 2 voitures, porte motorisée - stationnement nombreux implanté à 1 mn de la mairie de flines-lez-raches, une ville prisée et hyper calme, je vous propose ce semi plain pied familial semi mitoyen de quelque 208 m² habitables. Parfaitement destiné à une (grande) famille, il conviendrait également à toute forme d'entreprise (artisan, société d'assurance, laboratoire, etc) tant sa localisation est idéale et offre un stationnement important. La porte d'entrée offre l'accès à un espace ouvert de 54 m², lumineux. Aujourd'hui complètement rénovée, la maison disposait auparavant d'une cheminée feu de bois. Le corps de cheminée est toujours existant et permet facilement la pose d'un insert à pellets ou d'un poêle à bois. L'espace de vie s'ouvre sur une remarquable cuisine équipée dinatoire de 30 m² éclairée par une baie vitrée sur l'arrière. Par le séjour, nous accédons à une 1ère chambre de 13 m² et à une salle d'eau (douche italienne, simple vasque, wc et sèche serviette) décorée avec goût. Un escalier en bois nous amène sur une mezzanine-bureau de 13 m² laquelle distribue 2 chambres de 17 et 28 m². Un dégagement indépendant permet l'accès à un grenier déjà aménagé de. 38 m². La pièce peut parfaitement être divisée ou être destinée à un adolescent en cours d'émancipation. De retour au rez de chaussée, un petit dégagement distribue un 2ème wc ainsi qu'un garage 2 voitures dont la porte est motorisée. Chauffage central gaz de ville + maison sans travaux - toutes les commodités à proximité et accessibles à pied - isolation optimale - 2x vitrage pvc fermetures électriques - toiture 20 ans - cumulus 2 ans - adoucisseur - fibre optique honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 142 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david vanhoorebeke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 837880194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - caroline cardon vous propose : exclusivité ! Maison semi-individuelle 110 m² habitables - 4 chambres - jardin - cave & garage maison offrant de beaux volumes et un réel potentiel d’aménagement ! Au rez-de-chaussée : •couloir d’entrée •wc indépendant •belle pièce de vie ouverte sur le jardin •cuisine •salle de bain à l’étage : •4 chambres extérieurs et annexes : •jardin avec vue dégagée sur la campagne •dépendance •garage •cave saine informations complémentaires : menuiseries double vitrage tout-à-l’égout stationnement privatif sur la parcelle une base saine, idéale pour un projet de rénovation à votre goût ! Rare sur le secteur honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 416 et classe climat f indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline cardon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 489323865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au cœur de la commune prisée de Flines-Lez-Raches, cette agréable maison de ville mitoyenne d'environ 80 m² à fort potentiel, offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un premier achat. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un séjour lumineux offrant un bel espace de vie convivial, Une cuisine agréable, Une salle de douche, Une véranda spacieuse de 15 m² entièrement aménagée, avec un coin cuisine supplémentaire, parfaite pour les repas en toute saison. Au premier étage : un palier desservant 3 belles chambres Au second étage : Un grenier aménageable d'une surface de 19 m² Côté extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée de 25 m², idéal pour vos moments de détente ou repas d'été et d'un jardin d'environ 350 m². La propriété dispose également de 2 caves, 3 dépendances et un garage indépendant, parfait pour le rangement ou un futur atelier. Un bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 365 349 - Greffe de ARRAS) Julie DANEL Entrepreneur Individuel 07 85 03 94 93 - Réf. 925813.

Iad France - Stéphanie Dufermont vous propose : Exclusivité : Superbe Semi Plain Pied avec Jardin et Garage à Coutiches Au cOEur du charmant village de Coutiches, découvrez cette magnifique maison individuelle d'une superficie de plus de 150 m², construite en 2009, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée, un très lumineux salon de plus de 40 m² où il fait bon se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, ravira les amateurs de cuisine et les repas pourront être pris dans l'espace salle à manger attenant. Un véritable espace convivial pour vivre et partager de précieux moments. La maison se compose de cinq belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative et son dressing au rez de chaussée, offrant à chacun son espace personnel et intime. Deux WC séparés, une grande salle de bain avec douche et baignoire à l'étage et des espaces de rangement pratiques complètent le confort de cette demeure. Profitez des beaux jours sur la terrasse, idéale pour des repas en extérieur ou des moments de détente en plein air. Le jardin soigneusement aménagé avec sa terrasse offre un cadre verdoyant et paisible pour toute la famille. Un double garage spacieux vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, avec des possibilités supplémentaires de stationnement à l'extérieur. La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel avec distribution par plancher chauffant et poêle à bois, offrant un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, la fibre optique est déjà installée pour une connectivité rapide et fluide. Dans un très bon état général, cette propriété est clé en main, sans travaux à prévoir, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie paisible et chaleureux. Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de cette maison d'exception à Coutiches. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Dufermont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 892878794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Dufermont vous propose : Sublime Maison Moderne de 140 m² avec Jardin et double Garage à Coutiches Découvrez cette magnifique maison contemporaine située dans la charmante ville de Coutiches, offrant un cadre de vie paisible et idéal pour une famille. Construite en 2010, cette maison est en excellent état général et saura vous séduire par ses nombreuses prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste double séjour lumineux de près de 50 m² donnant sur une belle terrasse de 68 m², où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. La cuisine est entièrement équipée et offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. Un cellier buanderie et toilettes sont également présents. À l'étage, deux chambres de 11 m² et 12 m², et une suite parentale (20 m²) avec dressing (possibilité d'une 4ème chambre) ainsi qu'une salle de bain, douche italienne et baignoire) et un WC séparé complètent ce niveau. Le palier fonctionnel accueille un espace bureau. Le jardin arboré de 1400 m² sans vis à vis et vue sur les champs, offrant un cadre verdoyant et paisible. Pour votre confort, un grand garage est également à disposition pour faciliter le stationnement de vos véhicules. De plus, vous pourrez stationner vos véhicules sur la parcelle. Un grand abri de jardin est présent également. Les équipements de cette maison sont modernes et de qualité, avec notamment la fibre optique, la climatisation réversible, un système de ventilation, chauffage par le sol le tout contribuant à votre bien-être au quotidien. Cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et qualité de vie. Conseil : Faire très vite, coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Dufermont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 892878794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - caroline cardon vous propose : exclusivité semi plain-pied ! Maison individuelle - 3 chambres - terrasse & jardin - stationnements sur la parcelle et possibilite garage vous recherchez une maison clé en main, lumineuse et fonctionnelle ? ️ cette belle maison rénovée en 2016 (toiture, électricité, plomberie, chaudière) n'attend que vous ! ️ dès l'entrée, vous serez séduit par sa superbe pièce de vie de 60 m² lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur la terrasse et le jardin ️ le véritable atout : 1 chambre en rdc, 1 salle de bain et 1 wc séparé ️ l'étage dessert 2 chambres les - faible taxe foncière 390 € - une cave saine idéale pour le stockage - portail motorisé et terrasse sur plots récemment installés rare sur le secteur honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 157 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline cardon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 489323865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pavillon très agréable, décoration soignée et moderne, hall d'entrée, salon séjour avec poele à granulés, cuisine équipée, 3 chambres, bureau, salle de bains, wc, terrasse, jardin, garage Prix : 208 000 € Classe énergie : C Réf 59110-2393.

Iad France - Sébastien Van Wonterghem vous propose : en nouveauté et en exclusivité cette maison individuelle construite en 2002, offrant un cadre de vie agréable et bénéficiant d’un DPE en C. Dès l’entrée, vous profitez d'un espace vestiaire, pratique au quotidien, qui s'ouvre ensuite sur un bel espace de vie en L de 50 m², comprenant salon, séjour et cuisine, le tout bien exposé. L’ensemble bénéficie d’une ouverture directe sur le jardin, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir en toute simplicité. Le rez-de-chaussée propose également un espace cellier / buanderie ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu’une pièce faisant actuellement office de dressing, pouvant facilement être aménagée en bureau pour le télétravail ou en quatrième chambre selon vos besoins. Vous disposerez également d'une salle de bain équipée d’une baignoire et un second WC indépendant. Côté extérieur, la maison dispose d’un garage de 20 m² avec porte motorisée, d’une large devanture permettant plusieurs stationnements, d’un jardin, d'une terrasse et d’une dépendance offrant des possibilités de stockage ou d’aménagement supplémentaire. Vous apprécierez un emplacement à proximité des commodités et des écoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Van Wonterghem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 915 092 712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - caroline cardon vous propose : en exclusivité maison semi-individuelle 95 m² - 3 chambres ️ idéale première acquisition ou investissement locatif – rare sur le secteur ! Vous recherchez un bien fonctionnel, sans contraintes d’entretien extérieur et sans charges de copropriété ? Cette maison semi-individuelle est le compromis parfait entre maison et appartement ! Description : ️au rez-de-chaussée, vous découvrirez : •une belle pièce de vie lumineuse •une cuisine équipée •un wc indépendant •une salle de bain avec baignoire et douche ️ à l’étage : •deux belles chambres •une troisième chambre très spacieuse ️les atouts : •idéal pour une première acquisition •parfait pour un investissement locatif •pas de contrainte d’entretien extérieur •pas de charges de copropriété •maison fonctionnelle et bien agencée ️ une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent un logement pratique, avec un excellent potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline cardon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 489323865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphanie Dufermont vous propose : Magnifique semi plain pied de plus de 190 m² sur un Terrain de plus de 1300 m² à Coutiches Cette superbe maison située à Coutiches est une véritable trouvaille pour les familles à la recherche d'un confort et d'un cadre de vie exceptionnels. Construite en 1985 et rénovée avec soin, cette propriété offre des prestations de qualité et un espace de vie généreux réparti sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par les 2 vastes salon-séjour lumineux d'environ 90 m², la cuisine ouverte de 19.85 m² offrant convivialité et modernité, idéale pour des repas en famille. Un bureau, une chambre, une salle de bain, une salle d'eau et un cellier complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres offrant des espaces de vie intimes et chaleureux pour toute la famille. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec une terrasse accueillante, une piscine et une piste de pétanque pour des moments de détente ensoleillés, le tout sur un grand jardin arboré offrant intimité et sérénité. L'extérieur est complété par un atelier et un carport, un garage et des places de stationnement sur la parcelle. Les nombreux labels des différentes pièces de la maison témoignent du soin apporté à chaque détail pour créer un cadre de vie harmonieux. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation, le système de chauffage individuel et la VMC et le tout à l'égout garantissent un quotidien agréable et facilité. L'exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée, tandis que l'orientation est apporte une belle luminosité matinale. Cette maison ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux occupants dans les meilleures conditions. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, véritable havre de paix pour votre famille à Coutiches. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Dufermont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 892878794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Râches (59194), cette charmante maison familiale bénéficie d'un emplacement paisible proche des commodités essentielles. et de DOUAI Avec un accès facile aux transports en commun tels que les bus, se déplacer depuis cette maison est un jeu d'enfant. À l'intérieur, cette maison de 85 m² propose une distribution harmonieuse en 6 pièces, comprenant 3 chambres dont une très grande mansardée ou chacun trouvera sa place L'espace de vie a été agencé de manière fonctionnelle pour garantir confort et intimité. Les caractéristiques intérieures de cette maison offrent un cadre de vie chaleureux et accueillant, idéal pour une famille en quête de tranquillité dans un environnement agréable. Côté extérieurs une cour avec dépendance, parfaits pour bricoler et profiter des soirées en famille ou entre amis La terrasse permet de profiter pleinement des journées ensoleillées Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Peggy BOEGLEN, Tél. : 06 25 93 82 33, E-mail : peggy.boeglen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 489119370.

Iad france - caroline cardon vous propose : en exclusivité campagne de coutiches superbe maison de campagne 180 m² habitables + grange 100 m² au sol rare sur le secteur ! Située à coutiches, dans un secteur prisé, au calme, découvrez cette propriété pleine de charme bâtie sur 2400 m² avec vue dégagée sur les champs ! Atouts principaux : - maison spacieuse de 180 m² habitables avec grands volumes et belle luminosité - séjour / salle à manger traversant avec baie vitrée exposée plein sud - cuisine équipée, salle de bain avec baignoire et douche, buanderie, cellier - 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée - grenier aménageable (chambre parentale possible, les attentes de la salle d’eau sont déjà en place) •toiture neuve (2022), double vitrage son potentiel exceptionnel : la grange de + 100 m² au sol offre de multiples possibilités : seconde habitation, atelier, stockage ou activité professionnelle … extérieur : tranquillité absolue un bien rare à découvrir sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline cardon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 489323865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette maison familiale de 157 m² alliant confort moderne et charme authentique. Idéalement située, elle vous séduira dès la première visite. La luminosité inonde la vaste pièce de vie dès l'entrée, avec une cheminée à granulés créant une ambiance chaleureuse. La cuisine équipée avec îlot et la salle à manger se fondent harmonieusement. Une salle de bains avec douche à l'italienne, un wc et une buanderie complètent ce niveau. L'étage propose 5 belles chambres accessibles via les deux escaliers (un de chaque coté). + d'autres espaces pratiques. Les extérieurs offrent un jardin arboré, une dépendance, un abri et un terrain de pétanque. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 196, soit D, GES : 5, soit A. Guillaume COQUEL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 87823736100018 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84798.

Lallaing : maison comprenant : hall, deux chambres dont une en rdc avec une pièce attenante (poss suite parentale), salle à manger, grand salon, cuisine, salle de bains. Deux dépendances - une pièce attenante à la maison (poss véranda) - cave - grenier aménageable - le tout bâti sur 384 m². Possibilité d'acquérir le terrain sur l'arrière (350 m² au prix de 45 000 € honoraires de négociation inclus. À visiter dans les meilleurs delais - membre du réseau reseau notaires.

Iad france - caroline fumanti vous propose : semi plain-pied - 4 chambres - bureau - garage - terrasse & jardin cette magnifique maison de 2006 semi-individuelle de 139 m² environ, vous offre un cadre de vie paisible entre nature et ville, à seulement quelques minutes des commodités et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable espace de vie lumineux et traversant avec un poêle à bois et une cuisine ouverte équipée, le tout donnant sur la terrasse et le jardin clos sans vis à vis. Un cellier / lingerie, une grande chambre et son dressing, une salle de bain spacieuse et des wc séparés, s'ajoutent à ce niveau. À l'étage, un palier / bureau, dessert 3 chambres et une salle de bain complète (baignoire + douche + wc). L'espace extérieur n'est pas en reste avec un beau jardin arboré ainsi qu'une terrasse de 40 m² environ et une dépendance / abri de jardin bâti pour stockage bois ou autre, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente, complète ce cadre de vie idyllique. Pour faciliter votre quotidien, la maison dispose d'un garage et d'un parking sécurisé par un portail motorisé, offrant ainsi un stationnement pratique. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à la fois fonctionnelle, confortable et parfaitement entretenue. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 138 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline fumanti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 809520760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thomas Bricout vous propose : Maison semi individuelle à vendre à Raches – 130 m² – Jardin exposé sud / ouest – Dépendance Située sur la commune de Raches, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des axes autoroutiers, découvrez cette maison semi individuelle d’environ 130 m² habitables, idéale pour une famille ou un premier achat. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée indépendante, une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 60 m² comprenant salon et salle à manger, ouverte sur une cuisine de 19 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin exposé sud / ouest. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert une salle de bain ainsi qu’une grande chambre. Les combles aménagés offrent une seconde chambre de 18 m² loi Carrez, idéale pour un espace nuit, un bureau ou une salle de jeux. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin bien exposé, avec passage sur le côté. Une dépendance vient compléter le bien, parfaite pour le stockage (mobilier de jardin, outils, tondeuse…). Maison offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel. Prix : 169 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Bricout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 888730413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison dans un cadre verdoyant comprenant hall d'entrée, wc, salon séjour, cuisine équipée, 3 ch sdb dressing, garage, parking 2v, jardin, chauffage électrique, classe énergie : d réf 59110-2409 scp allard - tél. : 03 27 95 80 80.

Iad france - caroline cardon vous propose : maison semi-individuelle en semi plain-pied - 4 chambres - garage vous cherchez une maison soignée, fonctionnelle et lumineuse ? Celle-ci coche toutes les cases ! Dès l’entrée, un hall dessert une belle pièce de vie composée d’un salon et d’une salle à manger ouverts sur la terrasse et le jardin la cuisine, pratique et conviviale, bénéficie elle aussi d’un accès direct sur l’extérieur atout majeur : le semi-plain-pied une grande chambre en rez-de-chaussée ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et douche à l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires les combles aménageables laissent entrevoir un beau potentiel d’agrandissement côté prestations : •garage •cave •menuiseries pvc double vitrage •chauffage gaz •maison très bien entretenue, aux beaux volumes rare sur le secteur honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 188 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline cardon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 489323865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Face aux champs et sans aucun vis-à-vis, venez découvrir cet ensemble immobilier unique alliant le charme de l'ancien et un potentiel de développement exceptionnel. Située au calme absolu sur la prisée commune de Coutiches, cette propriété s'étend sur une parcelle de plus de 5 000 m². ? L'Habitation Bourgeoise : Élégance et Authenticité Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste hall dessert un espace de vie baigné de lumière avec salon-séjour et cuisine ouverte. Les amateurs de cachet seront séduits par les moulures, le parquet d'époque et les volumes généreux. • RDC : Une vie de plain-pied possible avec une chambre et une salle de douche. • Étage : Un palier desservant 3 grandes chambres et une salle de bains. • Combles : Un magnifique grenier aménagé avec poutres apparentes, idéal pour une salle de jeux ou une suite parentale. ? La Seconde Habitation : Confort et Indépendance Parfaite pour une activité de gîte, une profession libérale ou pour accueillir la famille, cette aile dispose d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une salle de douche et d'une buanderie en RDC. À l'étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires et une seconde salle de bains. ? Un Potentiel + Entre les deux habitations, une superbe porte cochère ouvre sur un local polyvalent (activité commerciale, stockage, atelier d'artiste). Pour compléter cet ensemble : • Une grange nue supplémentaire offrant encore des possibilités d'extension. • Un jardin de plus de 5 000 m², véritable écrin de verdure face à la plaine. Les + : Toiture récente, double destination possible, environnement préservé, charme de la brique du Nord, cheminé bois, chauffage gaz et d'autres à voir sur place. Visites possible 7j / 7, renseignements téléphone Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas STRAGAPEDE, Tél. : 06 59 78 82 01, E-mail : nicolas.stragapede@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 804 546 869.

Iad France - Thomas Bricout vous propose : Maison avec fort potentiel – 4 chambres – Combles aménageables – Coutiches – Garage Située au cOEur du village de Coutiches, dans le secteur recherché de la Pévèle, cette maison semi individuelle d’environ 125 m² habitables offre un très beau potentiel d’aménagement. Elle se compose d’un bel espace de vie et de 4 chambres, idéale pour une famille. Les combles aménageables d’environ 45 m² (loi Carrez) permettent d’envisager des pièces supplémentaires selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour avec dépendance. Un garage non attenant, situé à environ 20 m de la maison, complète ce bien. Des travaux sont à prévoir, mais l’emplacement et le potentiel en font une belle opportunité. Accès rapide à l’Autoroute A23 vers Lille et Valenciennes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Bricout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 888730413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Bouvignies, au cœur de la campagne de la Pévèle, cette maison offre un cadre de vie paisible. À seulement 5 minutes de l'A23 et d'Orchies, elle bénéficie d'un accès rapide à la gare d'Orchies et d'un arrêt de bus à quelques mètres, desservant collèges et lycées. La maison dispose de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail. Elle comprend une salle de bain à l'étage et offre la possibilité d'aménager une douche au rez-de-chaussée, permettant un usage en semi plain-pied. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, sans aucun vis-à-vis, ainsi que d'un garage indépendant. Bouvignies séduit par son cadre verdoyant, son ambiance conviviale et ses services de proximité : cabinet médical, crèches, écoles et marché hebdomadaire le mercredi, offrant une qualité de vie recherchée en Pévèle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique LENGLART, Tél. : 06 75 51 30 58, E-mail : veronique.lenglart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 829185321.

Demeure de caractère d'environ 225 m² habitables, située dans un environnement campagne prisé à quelques minutes d'Orchies. Derrière son élégante façade, la maison dévoile des volumes remarquables et une distribution raffinée. Le séjour lumineux d'environ 40 m² s'ouvre sur une salle à manger indépendante, tandis que la cuisine, au style ferme haut de gamme, séduit par ses prestations soignées, dont un plan de travail en marbre. Le hall d'entrée, spacieux, est sublimé par un escalier à double distribution, signature architecturale du lieu. À l'étage, une coursive dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, bureau et salle de bain. Plusieurs chambres disposent également de leur propre salle d'eau et WC, offrant confort et intimité. Stationnement privatif, portail électrique et cadre paisible complètent ce bien rare, aujourd'hui proposé à un prix réajusté, offrant une opportunité sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 539 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique LENGLART, Tél. : 06 75 51 30 58, E-mail : veronique.lenglart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 829185321.

Uniquement commercialisé par Charlène Dubray New Deal Immobilier Landas. Situé sur la commune de Bouvignies, ce magnifique corps de ferme au carré offre un cadre de vie rare et authentique avec tout le confort moderne. Implantée sur une parcelle de plus de 2 200 m², la partie habitation développe environ 200 m² habitables rénovés avec soin et des matériaux de qualité. Une entrée donne accès à la cuisine de près de 20 m² disposant de nombreux rangements, d'électroménager de qualité et d'un authentique four à pain. Vous disposerez d'un espace de vie lumineux de plus de 80 m² avec un salon agrémenté d'un insert feu de bois agréable pour vos soirées d'hiver. Une salle de douche et des WC complètent le rez de chaussée. À l'étage, 3 grandes chambres avec poutres apparentes et parquet de qualité vous attendent ainsi qu'une salle de bain en terrazzo avec WC et un espace bureau sur une mezzanine donnant sur la pièce de vie. Les dépendances offrent un potentiel exceptionnel toutes les toitures sont récentes : Grange de 80 m² Garage de 36 m² Atelier de 22 m² Box pour cheval de 55 m² Grenier. Ces espaces permettent d'envisager de nombreux projets : activité artisanale, stockage, aménagement complémentaire ou accueil d'animaux. Pour les amoureux de nature et d'équitation, une pâture de 3300 m² environ en fermage, située juste à côté de la propriété, est également disponible en complément. Soit une possibilité de terrain sur 5500 m² environ. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de charme, d'espace, de nature et de tranquillité. Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32. Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.