Maison à vendre à Coutiches (59310)

MAISON A TRAVAUX - 187 m² - COUTICHES Laforet Mérignies / Templeuve vous propose à la vente cette opportunité pour les amateurs de rénovation et les investisseurs ! Située au coeur de Coutiches, cette maison de plus de 187 m² habitables offre un potentiel pour donner vie à un projet sur mesure. Entièrement à rénover, elle constitue une véritable page blanche permettant d'imaginer une résidence familiale, un projet locatif ou encore une division en plusieurs logements selon les possibilités. La surface généreuse permettra de redistribuer les espaces selon vos envies et votre projet. Les atouts : Plus de 187 m² habitables. Fort potentiel de valorisation après travaux. Volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement. Emplacement à proximité des axes principaux. Idéal pour investisseurs, marchands de biens ou grande famille souhaitant créer un lieu de vie unique. Appelez nous sans tarder pour organiser une visite !

Iad France - Aurélien Bracq vous propose : Maison sur Coutiches sur 676 m² À découvrir, maison de village pleine de charme, offrant une surface habitable de 77 m². Idéalement située, cette maison est parfaite pour une première acquisition. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une agréable entrée menant à la pièce à vivre lumineuse et chaleureuse avec feu à pellet, une cuisine indépendante. À l’étage de 3 chambres dont une avec douche, vous trouverez également une salle de bain (baignoire balnéothérapie) et un WC. Construite en 1960 et entretenue, cette maison de village vous séduira par son bon état général. Dotée d'une distribution individuelle de chauffage et d'une connexion à la fibre optique, elle vous offre tout le confort. Orientée plein sud, vous profiterez d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Très belle terrasse de 40 m². Située dans un environnement calme, cette maison jouit d'une localisation idéale, proche des commodités et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Ne tardez pas à visiter cette maison pleine de charme à Coutiches. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Bracq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 921989166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - delphine legrand vous propose : superbe villa individuelle de 2007, offrant 138 m² habitable sur 714 m² de terrain. En secteur résidentiel et proche de tout axe routier. Venez découvrir cette maison contemporaine pleine de charme aux matériaux nobles et de qualité. Entrée sur hall, un bureau avec placards, vaste séjour lumineux, ouvert sur une cuisine dînatoire entièrement équipée, un cellier buanderie. À l'étage : mezzanine, 4 chambres avec dressings, salle de bain douche et wc. Terrasse expo sud, jardin paysagé, chalet, garage, grand parking. Les + cheminée et ccg, adoucisseur, intérieur comme neuf ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 111 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine legrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 493226914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maxime Dusart vous propose : À découvrir sur le secteur recherché de Coutiches À l’entrée du village, découvrez cette élégante propriété individuelle de 197 m², offrant un cadre de vie confortable, volumes généreux et prestations de qualité se conjuguent parfaitement. Édifiée en 2016 avec des matériaux haut de gamme, notamment en béton cellulaire, elle bénéficie d’équipements performants tels qu’une VMC double flux et une pompe à chaleur, garantissant une excellente efficacité énergétique. Dès l’entrée, les volumes s’ouvrent harmonieusement sur un vaste espace de vie baigné de lumière, avec accès à l’étage ainsi qu’un WC indépendant. Le salon-séjour, particulièrement lumineux, s’étend sur le pignon gauche de la maison dans le prolongement d’une cuisine ouverte conviviale et contemporaine. Une spectaculaire baie vitrée coulissante de 6,60 m sublime l’ensemble et offre une luminosité remarquable en toute saison ️ La propriété propose actuellement 4 belles chambres avec la possibilité d’en aménager jusqu’à 6 selon vos besoins, ainsi qu’une configuration permettant un confortable semi plain-pied RDC : • Hall d’entrée • Salon / séjour lumineux • Cuisine ouverte • Une chambre ou bureau • Showroom idéal pour un cabinet ou un bureau professionnel avec accès PMR et wc) • 2 WC séparés dont un PMR Étage : • 1 chambre de 14 m² • 1 chambre climatisée de 18 m² avec possibilité de créer une salle de douche (douche et vasque à poser) • Un Open space où 2 chambres supplémentaires sont possibles (espaces à cloisonner) • Salle de bain de 8 m² Second Étage : • 1 chambre, bureau ou coin détente de 14 m² avec climatisation Côté extérieur : • Stationnement privatif pour 2 véhicules en façade avant • Beau jardin d’environ 840 m² exposé nord-ouest • Terrasse sur plots d’environ 50 m² au niveau du carrelage du RDC • Parking de 9 places pouvant être transformé en jardin Les + : • Pompe à chaleur Air / Eau (plancher chauffant RDC, radiateurs étages) • 3 unités de climatisation Air / Air • Menuiseries aluminium et porte intérieur en chêne massif • Volets roulants motorisés sur l’ensemble des menuiseries de l’étage • Fibre optique • RDC optimisé pour accueillir des personnes à mobilité réduite • Cave seine Situation idéale : À proximité immédiate des écoles, commerces, infrastructures sportives et services médicaux. À seulement 3 minutes de l’A23 et 5 minutes d’Orchies et de sa gare desservant Lille / Valenciennes. À une vingtaine de minutes de l'A21 et Douai Véritable havre de paix, cette maison a été pensée pour allier parfaitement vie de famille et activité professionnelle à domicile. Une opportunité rare sur le secteur de Coutiches — coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Dusart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 991761107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline AVELINE vous propose : Maison individuelle de 145 m² habitables bâtie sur une parcelle de 1208 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Située dans un environnement calme, cette habitation séduira par ses beaux volumes et sa configuration idéale pour accueillir une grande famille ou un projet de vie multigénérationnel. La maison se compose actuellement de deux espaces de vie pouvant être exploités indépendamment ou réunis en une seule grande habitation familiale. La première partie offre une entrée indépendante desservant une cuisine équipée avec coin repas, un séjour lumineux d’environ 25 m², une salle de bain avec baignoire et WC ainsi qu’une chambre au rez-de-chaussée. À l’étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu’un grenier aménageable offrant encore de belles perspectives d’évolution. La seconde partie propose également une cuisine équipée avec coin repas et cellier attenant, un séjour de 25 m² ainsi qu’une chambre. Cette configuration permet d’imaginer différents projets de vie : maison bi-familiale, espace indépendant pour recevoir famille et proches ou grande maison familiale avec 4 chambres et possibilité d’en créer une cinquième. À l’extérieur, vous profiterez d’un portail motorisé donnant accès à une allée en macadam permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Une terrasse, un beau jardin arboré ainsi que des dépendances viennent compléter ce bien. Des travaux de rénovation seront à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline AVELINE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 880109376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Dufermont vous propose : Exclusivité : Superbe Semi Plain Pied avec Jardin et Garage à Coutiches Au cOEur du charmant village de Coutiches, découvrez cette magnifique maison individuelle d'une superficie de plus de 150 m², construite en 2009, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée, un très lumineux salon de plus de 40 m² où il fait bon se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, ravira les amateurs de cuisine et les repas pourront être pris dans l'espace salle à manger attenant. Un véritable espace convivial pour vivre et partager de précieux moments. La maison se compose de cinq belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative et son dressing au rez de chaussée, offrant à chacun son espace personnel et intime. Deux WC séparés, une grande salle de bain avec douche et baignoire à l'étage et des espaces de rangement pratiques complètent le confort de cette demeure. Profitez des beaux jours sur la terrasse, idéale pour des repas en extérieur ou des moments de détente en plein air. Le jardin soigneusement aménagé avec sa terrasse offre un cadre verdoyant et paisible pour toute la famille. Un double garage spacieux vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, avec des possibilités supplémentaires de stationnement à l'extérieur. La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel avec distribution par plancher chauffant et poêle à bois, offrant un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, la fibre optique est déjà installée pour une connectivité rapide et fluide. Dans un très bon état général, cette propriété est clé en main, sans travaux à prévoir, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie paisible et chaleureux. Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de cette maison d'exception à Coutiches. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Dufermont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 892878794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascaline Chermanne vous propose : FLINES-LEZ-RÂCHES – Maison 103 m² – Jardin sans vis-à-vis – DPE C Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 103 m², bien entretenue et parfaitement isolée (DPE C), offrant de beaux volumes et un confort de vie appréciable au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste salon-séjour de 35 m², ouvert sur une cuisine de 13 m² à aménager selon vos envies. À l'étage, la maison dispose de deux chambres indépendantes ainsi que d'une pièce attenante et passante pouvant accueillir un bureau, un espace télétravail, un dressing ou une salle de jeux. Un agencement modulable permettant d'adapter facilement les espaces à votre projet de vie. Les atouts de cette maison : * Charme de l'ancien : de belles poutres apparentes apportent chaleur et authenticité aux espaces de vie. * Jardin sans vis-à-vis : un espace extérieur préservé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, partager des repas en famille ou aménager un agréable coin détente. * DPE C : Une très bonne performance énergétique qui vous garantit un grand confort thermique et des factures d'énergie maîtrisées. * Un vaste salon-séjour de 35 m² ouvert sur une cuisine de 13 m². * Cuisine à aménager selon vos envies : actuellement non équipée, elle vous permettra de créer un espace entièrement personnalisé. Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet familial. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline Chermanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 999468903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - caroline cardon vous propose : nouveauté ! Maison individuelle - semi plain-pied- 4 chambres - bureau - garage - dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse d’environ 40 m², composée d’un salon convivial avec feu à pellet ouvert sur la cuisine, créant un espace chaleureux et fonctionnel le rez-de-chaussée propose également une chambre ainsi qu’une salle de bains, permettant une véritable vie de plain-pied à l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires ainsi qu’une pièce pouvant faire office de bureau ou de dressing selon vos besoins à l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse spacieuse, idéale pour les repas en famille et les moments de détente. Son aménagement permet de bénéficier pleinement des beaux jours sans les contraintes liées à l’entretien d’une pelouse côté prestations, cette maison dispose de nombreux atouts : * vie de plain-pied grâce à une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée * bon diagnostic énergétique * toiture refaite il y a 10 ans et menuiseries triple vitrage récentes * cave saine, idéale pour le stockage * garage * extérieur facile à entretenir une maison familiale, offrant de beaux volumes et un cadre de vie pratique et confortable à ne pas manquer ! Rare sur le secteur honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline cardon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 489323865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - david vanhoorebeke vous propose : avis aux artisans et entreprises / aux amoureux de grands espaces / aux familles nombreuses - semi plain pied semi mitoyen rénové - un séjour xl de 54 m² ouvert sur une cuisine équipée de 30 m² - 4 chambres dont 1 au rdc (13,17, 28,38 m²) - garage belle hauteur 2 voitures, porte motorisée - stationnement nombreux projetez vous : la maison meublee vs la maison demenagée ! Implanté à 1 mn de la mairie de flines-lez-raches, une ville prisée et hyper calme, je vous propose ce semi plain pied familial semi mitoyen de quelque 208 m² habitables. Parfaitement destiné à une (grande) famille, il conviendrait également à toute forme d'entreprise (artisan, société d'assurance, laboratoire, etc) tant sa localisation est idéale et offre un stationnement important. La porte d'entrée offre l'accès à un espace ouvert de 54 m², lumineux. Aujourd'hui complètement rénovée, la maison disposait auparavant d'une cheminée feu de bois. Le corps de cheminée est toujours existant et permet facilement la pose d'un insert à pellets ou d'un poêle à bois. L'espace de vie s'ouvre sur une remarquable cuisine équipée dinatoire de 30 m² éclairée par une baie vitrée sur l'arrière. Par le séjour, nous accédons à une 1ère chambre de 13 m² et à une salle d'eau (douche italienne, simple vasque, wc et sèche serviette) décorée avec goût. Un escalier en bois nous amène sur une mezzanine-bureau de 13 m² laquelle distribue 2 chambres de 17 et 28 m². Un dégagement indépendant permet l'accès à un grenier déjà aménagé de. 38 m². La pièce peut parfaitement être divisée ou être destinée à un adolescent en cours d'émancipation. De retour au rez de chaussée, un petit dégagement distribue un 2ème wc ainsi qu'un garage 2 voitures dont la porte est motorisée. Chauffage central gaz de ville + maison sans travaux - toutes les commodités à proximité et accessibles à pied - isolation optimale - 2x vitrage pvc fermetures électriques - toiture 20 ans - cumulus 2 ans - adoucisseur - fibre optique honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 142 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david vanhoorebeke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 837880194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison semi plain-pied de 68 m² avec cour. Flines-lez-raches dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux offrant un espace de vie agréable au quotidien, une cuisine équipée, une chambre en rez-de-chaussée, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant, garantissant un véritable confort de plain-pied. À l'étage, une seconde chambre mansardée ainsi qu'un palier aménagé pouvant accueillir un espace bureau, dressing ou coin lecture viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour, les moments de détente ou l'aménagement d'un petit espace verdoyant. Les atouts : - semi plain-pied avec chambre au rez-de-chaussée - séjour lumineux - cuisine équipée - espace bureau / dressing à l'étage - cour privative facile d'entretien - idéal premier achat ou investissement locatif - secteur calme et recherché - beau potentiel d'aménagement et de personnalisation dpe : f&c a découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°792 309 858 - greffe de douai) caroline lefevre entrepreneur individuel 06 70 35 72 61 - réf. 945601.

Iad France - Marianne Quesnoy vous propose : En exclusivité, sur Flines-lez-Râches, immeuble de rapport composé de deux appartements de type T3 / T4 de 89 m² et 112 m², offrant un fort potentiel locatif et patrimonial. Le premier logement, actuellement loué 578 euros CC par mois, est situé au 1er étage. Il se compose d’une vaste pièce de vie et d'un salon, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’un espace débarras pouvant également servir de bureau. Une cave complète ce logement. Bail en cours depuis 2 ans. Le second logement est actuellement libre, ce qui permettra de réaliser les travaux souhaités et de fixer un nouveau loyer optimisé. Il comprend une pièce de vie, une salle à manger, une salle de bain, deux chambres ainsi qu’un bureau en souplex. Ce logement bénéficie également d’un petit jardin. Chaque appartement dispose de ses propres compteurs d’eau et d’électricité, ce qui facilite la gestion locative. Des travaux d’amélioration sont à prévoir notamment en matière d’isolation, de revêtements de sol et de cuisine, laissant entrevoir une belle valorisation du bien et une augmentation possible du rendement locatif. Après travaux, une revalorisation des loyers peut être envisagée, avec un potentiel estimé entre 750 € et 800 € par mois par logement, soit une rentabilité renforcée pour l’investisseur. L’ensemble représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant bénéficier immédiatement d’un revenu locatif tout en développant le potentiel du second logement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Quesnoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 892143280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - caroline cardon vous propose : exclusivité à l’abri des regards, dans un environnement privilégié, découvrez cette remarquable maison d’architecte de 270 m² habitables, édifiée sur plus de 4 900 m² de terrain avec pâture attenante de 2 000 m² dès l’entrée, un vaste hall dessert une superbe pièce de vie cathédrale baignée de lumière, ouverte sur les terrasses et le jardin une spacieuse cuisine équipée bénéficie également d’un accès extérieur. Le rez-de-chaussée accueille deux suites avec salles de bains privatives, ainsi qu’un wc indépendant l’étage offre 3 chambres supplémentaires, une élégante mezzanine, un dressing et une salle de bains. Chaque chambre profite de son propre espace extérieur, patio ou terrasse privative la propriété bénéficie de nombreux équipements récents : - 2 vmc neuves, installation électrique remise à jour, radiateurs neufs, poêle à pellets récemment installé, chaudière au sol récente et chauffage au sol au rez-de-chaussée garage trois véhicules, nombreux stationnements, chenil et cadre de vie exceptionnel complètent cette propriété rare, en retrait de rue et préservée de toute nuisance. Les - excellent diagnostic énergétique - maison prête à vivre - des volumes confortables pour une famille rare sur le secteur honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 126 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline cardon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 489323865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Baisse de prix – opportunité à flines-lez-râches prix : 425 000 € (baisse de 20 000 €) découvrez cette superbe maison individuelle entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant des prestations rares sur le secteur. Avec ses beaux volumes, son terrain de 1 414 m², son double garage motorisé, sa vaste véranda et son grand parking, elle est idéale pour accueillir une famille. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Emplacement située dans un environnement calme, à seulement 6 minutes de l'autoroute d'orchies, la maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des écoles, commerces (carrefour, intermarché…) et des principaux axes. Les atouts * environ 130 m² habitables * véranda lumineuse de 24 m² * terrain de 1 414 m² * double garage motorisé de 45 m² * stationnement privé jusqu'à 6 véhicules * cave de 14,7 m² * adoucisseur d'eau * vmc au rez-de-chaussée * entrée avec rangements * séjour / salle à manger de plus de 35 m² * cuisine entièrement équipée de 12,7 m² * salle de bains avec baignoire et douche * buanderie pouvant être aménagée en chambre afin de créer un semi plain-pied * wc indépendant avec lave-mains à l'étage * trois chambres de 14,3 m², 12,3 m² et 10,8 m² * dressing de 12 m² pouvant être transformé en quatrième chambre ou bureau * seconde salle d'eau une maison évolutive grâce à son agencement, cette maison peut accueillir jusqu'à cinq chambres en aménageant simplement la buanderie et le dressing. Une configuration idéale pour une grande famille, le télétravail ou recevoir des proches. Rénovation les principaux travaux ont déjà été réalisés : * rénovation intérieure complète en 2025 * isolation * électricité * plomberie * décoration entièrement modernisée * toiture refaite en 2016 * menuiseries aluminium de 2021 * volets roulants électriques sur toute la maison, y compris le double garage confort * poêle à granulés * chauffage électrique à l'étage une solution performante, confortable et économique. Pourquoi choisir cette maison ? * entièrement rénovée * aucun travaux à prévoir * grand terrain * double garage motorisé * jusqu'à 5 chambres possibles * grand parking * secteur recherché proposée aujourd'hui au prix de 425 000 €, cette maison représente une belle opportunité sur le secteur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Vidéo disponible sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 425 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 412 250 € honoraires charge acquéreur : 12 750 € soit 3,09 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : dany dieu, tél. : 07 78 80 45 09, e-mail : dany.dieu@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 900055005.

Vous recherchez une maison au calme, entourée de verdure, avec un jardin agréable et une vraie sensation d'intimité ? Sur la commune de Bouvignies, cette maison individuelle de 115 m² habitables est située dans une rue paisible et prisée, à la campagne. Elle est bâtie sur une parcelle de 286 m² entièrement close, à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC indépendant, une salle de bain avec douche et meuble vasque, un cellier, ainsi qu'une belle pièce de vie de 45 m² avec cheminée - insert bois. Un bureau de 7,40 m² complète ce niveau, avec une très belle vue sur l'extérieur ainsi qu'une véranda chauffée d'environs 14 m² À l'étage, le palier mezzanine dessert deux chambres de 10 m² et 11,21 m². La chambre principale bénéficie d'un dressing attenant de 6,71 m², qui peut aussi servir d'espace complémentaire selon les besoins, en tenant compte de son accès traversant. La maison intègre un garage de 25 m², et un carport à l'avant du garage permet le stationnement d'un second véhicule à l'abri. La maison est équipée d'un chauffage central par pompe à chaleur récente de 2024, de menuiseries PVC et aluminium en double vitrage, ainsi que de volets roulants sur tous les ouvrants. Une maison agréable pour profiter d'un environnement verdoyant, avec de beaux volumes de vie et un extérieur facile à vivre. À votre disposition pour recevoir plus d'informations ou prévoir une visite, Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 356 790 - Greffe de DOUAI) Jean-Marc DUJARDIN Entrepreneur Individuel 06 50 52 34 27 - Réf. 961899.

Uniquement commercialisé par Charlène Dubray New Deal Immobilier Landas. Situé sur la commune de Bouvignies, ce magnifique corps de ferme au carré offre un cadre de vie rare et authentique avec tout le confort moderne. Implantée sur une parcelle de plus de 2 200 m², la partie habitation développe environ 200 m² habitables rénovés avec soin et des matériaux de qualité. Une entrée donne accès à la cuisine de près de 20 m² disposant de nombreux rangements, d'électroménager de qualité et d'un authentique four à pain. Vous disposerez d'un espace de vie lumineux de plus de 80 m² avec un salon agrémenté d'un insert feu de bois agréable pour vos soirées d'hiver. Une salle de douche et des WC complètent le rez de chaussée. À l'étage, 3 grandes chambres avec poutres apparentes et parquet de qualité vous attendent ainsi qu'une salle de bain en terrazzo avec WC et un espace bureau sur une mezzanine donnant sur la pièce de vie. Les dépendances offrent un potentiel exceptionnel toutes les toitures sont récentes : Grange de 80 m² Garage de 36 m² Atelier de 22 m² Box pour cheval de 55 m² Grenier. Ces espaces permettent d'envisager de nombreux projets : activité artisanale, stockage, aménagement complémentaire ou accueil d'animaux. Pour les amoureux de nature et d'équitation, une pâture de 3300 m² environ en fermage, située juste à côté de la propriété, est également disponible en complément. Soit une possibilité de terrain sur 5500 m² environ. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de charme, d'espace, de nature et de tranquillité. Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32. Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.

Iad France - Romain Dujardin vous propose : Bouvignies – Charmante grange rénovée de 145 m² en second rang, DPE C / A Découvrez cette superbe grange rénovée, implantée en second rang sur une parcelle de 650 m², alliant cachet, volumes généreux et confort moderne. Au rez-de-chaussée : Cuisine spacieuse de 35 m², idéale pour recevoir Séjour lumineux de 33 m² Cour couverte, offrant un espace supplémentaire très appréciabl WC indépendant À l’étage : Espace parental de 33 m², comprenant une salle de bain et une mezzanine, parfait pour créer une atmosphère cosy et intime Espace enfants de 35 m² avec mezzanine de 6,5 m², à terminer selon vos envies (chambres, salle de jeux…) Confort & prestations : La maison est chauffée par insert bois, poêle à pellets et climatisation air / air à l’étage, assurant un confort optimal en toute saison. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse pour vos moments de détente ainsi que d’un carport, pratique et fonctionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Dujardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 912585270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline AVELINE vous propose : Maison familiale 4 chambres avec jardin et double garage À deux pas de la gare, des commerces et des écoles, découvrez cette charmante maison ancienne au cachet préservé offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez séduits par son séjour, agrémenté d'un poêle à pellets, ouvert sur la véranda. La cuisine Schmidt indépendante, neuve et entièrement équipée complète harmonieusement le rez-de-chaussée. La maison propose 4 chambres, une salle d'eau et 1 WC par niveau offrant confort et praticité au quotidien pour toute la famille. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin exposé sud-ouest, un grand garage permettant de stationner jusqu'à deux véhicules et offrant un espace de rangement supplémentaire. Une cave complète ce bien. Les + : Aucune anomalie électrique Emplacement recherché à proximité immédiate des commodités 4 chambres Jardin et garage en centre ville Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline AVELINE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 880109376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison de 115 m² idéalement située au centre-ville d'orchies, à 10 minutes de marche de la gare. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie de 60 m² incluant une cuisine ouverte équipée, idéal pour des moments conviviaux en famille. Un cellier, un wc et une cave complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois chambres et une jolie salle de bain meublée ainsi qu'un second wc. Quelques travaux sont à prévoir vous permettant de la personnaliser et d'optimiser son potentiel. La maison ne dispose pas d'espace extérieur. Cette annonce vous est proposée par anthony hennebil - sas - norsac : douai 910 616 069, enregistré à de marchiennes 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Votre réseau lysi immobilier est heureux de vous présenter cette nouvelle opportunité sur la commune d'orchies : jolie maison plain pied, 110 m², 3 chambres, 1 salle de bain, 1 garage, double jardin. Maison refaite, saine, lumineuse, offrant une disposition idéale : . Salle à manger centrale desservant toutes les pièces, avec un poêle à granulés central. 3 chambres (2 petites et une grande donnant sur le jardin avant) non mitoyennes. Salle de bain opérationnelle mais à revoir. Cuisine ouverte et lumineuse donnant sur le jardin terrasse arrière. Grand salon lumineux donnant sur le jardin avant l'extérieur offre : . Un jardin avant avec de l'espace pour s'amuser. Un jardin terrasse arrière plus intime, proche de la cuisine. Un garage privatif avec borne de recharge électrique. Des places de stationnement sécurisées sur la propriété la maison bénéficie d'un emplacement stratégique, à moins de 10 minutes à pied du centre-ville, des écoles (maternelle à secondaire), des commerces de proximité et de la gare d'orchies, et un accès voiture à l'autoroute a23 lille valenciennes au bout de la rue ! Ses atouts : maison lumineuse, saine, bien isolée, disposition idéale et situation géographique idéale quelques finitions à prévoir pour perfectionner et personnaliser votre cocon mais pas de gros travaux, tout a été fait ! - dpe : d : 221 ges : 8 estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 230 eur et 3 060 eur par an prix net vendeur : 222 000 eur honoraires : 11 000 eur charges acquéreur prix fai : 233 000 eur taxe foncière : 850 eur mandat exclusif no249 mandataire lysi immobilier : sébastien damageux sas lysi immobilier, siret 92135851100019 - 130 chemin de la boissonnade 82000 montauban - tva intracommunautaire fr17921358511 code ape 68.31z -no carte t : cpi82012022000000013 cci tarn et garonne 1.

"excellente performance énergétique (dpe b – ges a) grâce à des équipements récents et performants, offrant un confort optimal et des consommations maîtrisées." a 20 mn d'orchies, 40 mn de lille, mons ou cambrai, située à la campagne et au calme, sans aucun vis-à-vis, découvrez cette magnifique villa individuelle érigée en 1996 sur vide sanitaire et cave, offrant 262 m² habitables sur une superbe parcelle arborée de 2 015 m². Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement. Le vaste séjour d'environ 41 m², avec insert bois, constitue un espace de vie chaleureux, prolongé par une véranda contemporaine baignée de lumière et chauffée ouvrant sur le jardin et les espaces de détente. La cuisine entièrement équipée « schmidt » avec coin repas, complétée par une vaste arrière-cuisine, répond parfaitement aux attentes d'une vie familiale confortable. Le reste du rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec une grande chambre d'environ 28 m² avec clim réversible et double baies vitrées permettant un accès direct à l'extérieur, une autre chambre de 11 m² pouvant également faire office de bureau, une salle de douches, un wc indépendant. À l'étage, une grande mezzanine ensoleillée de 32 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement (salon, bibliothèque, espace jeux ou bureau. ) et dessert trois belles chambres (une de 28 m² avec grands dressing attenant, une de 13 m² et une de 12 m² avec balcon privatif) et une salle de douches avec wc. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des lieux : grande terrasse conviviale, piscine enterrée, sous dôme et chauffée, jacuzzi hors sol, vaste jardin paysager arboré de fruitiers, charmant patio intimiste en fond de parcelle, idéal pour installer un salon de jardin. Les prestations techniques sont particulièrement soignées, équipements modernisés entre 2021 et 2023 : pompe à chaleur récente, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau panneaux photovoltaïques générant environ 1 200 € de revenus annuels couvrant en grande partie les dépenses énergétiques, domotique, fibre double vitrage et volets roulants électriques un garage indépendant avec mezzanine équipée de vélux, un atelier attenant complètent ce bien rare sur le secteur. Une propriété aux prestations de qualité, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité, à seulement quelques minutes des principaux axes et des commodités. Une visite suffira à vous convaincre du potentiel et du charme de cette villa d'exception. Alors n'attendez plus appelez moi pour en parler et prendre rendez-vous les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 566 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nelly hasdenteufel, tél. : 06 42 06 14 70, e-mail : nelly.hasdenteufel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 832045454.

Faumont - à 30 minutes de Lille et 15 minutes d'Orchies Venez découvrir cette longère entièrement rénovée ! Développant 224 m² habitables, elle saura satisfaire les besoins de toute la famille Sa pièce de vie de 74 m² entièrement tournée vers le jardin grâce à 1 grande baie vitrée et une porte fenêtre bénéficie, pour la partie salon, d'une hauteur sous plafond de + de 6m ! Une salle de jeux d'environ 20 m² au rdc peut aisément servir de chambre afin d'en faire un semi plain pied, grâce à la salle de bains située en bas. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres (14,16, 18, et 21 m²) dont une peut être transformée en salle de bains (toutes les arrivées et évacuations sont passées) ainsi qu'un wc. Nombreux rangements sur le palier. À l'extérieur, cette maison dispose d'un jardin de 1000 m² avec vue sur champs, exposé sud, sans vis à vis Aucun souci de stationnement grâce à un emplacement pouvant aisément accueillir 5 à 6 véhicules, sans compter l'allée privée. Pour les économies d'énergie, cette maison classée A est juste parfaite, équipée d'une pompe à chaleur et d'un poêle à bois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume MILLIEN, Tél. : 06 30 72 86 99, E-mail : guillaume.millien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 502 054 372.

Iad france - caroline cardon vous propose : en exclusivité superbe maison familiale 180 m² - coeur de ville d'orchies - 5 chambres - bureau - stationnements c'est un véritable havre de paix que l'on découvre en franchissant le porche motorisé de cette propriété à quelques pas du centre-ville le rez-de-chaussée dessert : ️ une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon avec poêle à bois surplombant la terrasse et le jardin clos sans vis-à-vis ️ un espace dressing et un wc ️une chambre et un bureau avec accès indépendant (pour profession libérale ou location) l’étage : ️ 4 grandes chambres et 1 salle de bains ️ également, la maison est dotée d'un plateau de 80 m² à aménager selon vos envies ! Les atouts : ️ chambre et bureau en rez-de-chaussée ️maison pleine de cachet ️hyper centre-ville tout à pied en étant au calme ️cour intérieure avec porte motorisée ️ stationnements privatifs ️ jardin sans vis à vis ️ double vitrage et volets motorisés rare sur le secteur honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline cardon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 489323865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

LAFORET MERIGNIES vous propose cette superbe demeure de caractère d'environ 265 m² aux portes de Mérignies À seulement quelques minutes du Golf de Mérignies, cette remarquable propriété de caractère développe 265 m² habitables au coeur d'un magnifique terrain paysager de plus de 2 500 m². Derrière son élégante façade, cette demeure dévoile une rénovation de qualité avec des matériaux noble et une décoration particulièrement soignée. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Les pièces de réception offrent une atmosphère chaleureuse, mêlant parquet en chêne, moulures, belles hauteurs sous plafond et lumière traversante. Le véritable coeur de la maison est sans conteste sa superbe cuisine haut de gamme type 'family room'. Véritable trait d'union entre la maison et le jardin, offrant une vue panoramique sur le parc et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Pensée pour une vie de famille comme pour recevoir, la propriété dispose de six chambres de très belles tailles, dont une suite parentale avec encore des possibilités au second étage. Le premier étage dispose d'une seconde salle de bain. À l'extérieur, le jardin de plus de 2 500 m², soigneusement entretenu, constitue un véritable écrin de verdure à l'abri des regards. Les espaces extérieurs invitent à profiter pleinement du calme et de la nature dans un environnement particulièrement recherché de la Pévèle. Une cave, un garage ainsi que plusieurs dépendances complètent ce bien rare, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Et si vous aviez envie d'encore plus d'espace, un plateau d'environ 120 m² au second étage n'attend plus que vos idées pour être rénové ! Cette maison de caractère s'adresse aux amoureux de l'élégance, du raffinement. Elle attend ses futurs propriétaires pour continuer l'histoire. Ce que nous aimons : -sa rénovation hyper qualitative -ses volumes -L'esprit familiale et reposant -ses matériaux nobles -les commodités à proximité Une maison de maître vraiment rare sur le secteur ! Contactez-nous pour visiter. Secteur MÉRIGNIES TEMPLEUVE BERSÉE AVELIN.

Iad france - caroline cardon vous propose : exclusivité maison semi plain-pied - 5 chambres et sous-sol complet dans un environnement privilégié, au calme absolu d’une impasse, découvrez cette agréable maison individuelle de 130 m² habitables, bénéficiant d’un cadre verdoyant particulièrement recherché dans la campagne de bersée dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de la pièce de vie. Celle-ci développe près de 50 m² et comprend un espace salon-séjour convivial ouvert sur la cuisine. De larges ouvertures permettent un accès direct à la terrasse et au jardin, offrant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs le rez-de-chaussée propose également 2 chambres, un espace bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un wc indépendant à l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, dont une belle chambre avec dressing à l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle entièrement clôturée, sans vis-à-vis un véritable atout complète ce bien : un sous-sol complet d’environ 100 m², offrant de nombreuses possibilités avec un vaste espace de stationnement, un atelier ainsi qu’une buanderie une maison familiale aux beaux volumes, située dans un environnement paisible et recherché, idéale pour les amoureux de nature à la recherche de tranquillité tout en conservant un confort de vie optimal rare sur le secteur honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline cardon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 489323865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphanie Dufermont vous propose : * Charmante maison de ville mitoyenne – Orchies – 115 m² – Jardin – 3 chambres * À vendre sur la commune d’Orchies, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, cette maison de ville construite en 1930 offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. D’une surface d’environ * 115 m² * , elle est édifiée sur une parcelle de * 238 m² * et propose de belles possibilités d’aménagement pour créer un intérieur à votre image. Description du bien Au rez-de-chaussée, vous trouverez : * Une entrée * Une salle à manger * Un salon * Une cuisine ouverte équipée * Une salle de bain * Un WC À l’étage : * 3 chambres spacieuses * , idéales pour une famille Extérieurs et confort * Jardin agréable à l’arrière, parfait pour profiter des beaux jours * Grande terrasse ️ Équipements * fibre optique * Assainissement collectif * VMC * pompe à chaleur * Toitute ok Des travaux de petite rénovation sont à envisager, mais cette maison dispose d’une base saine et d’un * fort potentiel de valorisation * . Une belle opportunité de créer un véritable cocon à votre goût dans un secteur recherché. * Localisation idéale à Orchies * , proche des commodités, écoles et axes principaux. Une maison pleine de charme, parfaite pour un premier achat, un projet familial ou un investissement. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Dufermont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 892878794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.