Maison 5 pièces à vendre à Coutiches (59310)

MAISON A TRAVAUX - 187 m² - COUTICHES Laforet Mérignies / Templeuve vous propose à la vente cette opportunité pour les amateurs de rénovation et les investisseurs ! Située au coeur de Coutiches, cette maison de plus de 187 m² habitables offre un potentiel pour donner vie à un projet sur mesure. Entièrement à rénover, elle constitue une véritable page blanche permettant d'imaginer une résidence familiale, un projet locatif ou encore une division en plusieurs logements selon les possibilités. La surface généreuse permettra de redistribuer les espaces selon vos envies et votre projet. Les atouts : Plus de 187 m² habitables. Fort potentiel de valorisation après travaux. Volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement. Emplacement à proximité des axes principaux. Idéal pour investisseurs, marchands de biens ou grande famille souhaitant créer un lieu de vie unique. Appelez nous sans tarder pour organiser une visite !

Iad France - Aurélien Bracq vous propose : Maison sur Coutiches sur 676 m² À découvrir, maison de village pleine de charme, offrant une surface habitable de 77 m². Idéalement située, cette maison est parfaite pour une première acquisition. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une agréable entrée menant à la pièce à vivre lumineuse et chaleureuse avec feu à pellet, une cuisine indépendante. À l’étage de 3 chambres dont une avec douche, vous trouverez également une salle de bain (baignoire balnéothérapie) et un WC. Construite en 1960 et entretenue, cette maison de village vous séduira par son bon état général. Dotée d'une distribution individuelle de chauffage et d'une connexion à la fibre optique, elle vous offre tout le confort. Orientée plein sud, vous profiterez d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Très belle terrasse de 40 m². Située dans un environnement calme, cette maison jouit d'une localisation idéale, proche des commodités et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Ne tardez pas à visiter cette maison pleine de charme à Coutiches. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Bracq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 921989166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Dusart vous propose : À découvrir sur le secteur recherché de Coutiches À l’entrée du village, découvrez cette élégante propriété individuelle de 197 m², offrant un cadre de vie confortable, volumes généreux et prestations de qualité se conjuguent parfaitement. Édifiée en 2016 avec des matériaux haut de gamme, notamment en béton cellulaire, elle bénéficie d’équipements performants tels qu’une VMC double flux et une pompe à chaleur, garantissant une excellente efficacité énergétique. Dès l’entrée, les volumes s’ouvrent harmonieusement sur un vaste espace de vie baigné de lumière, avec accès à l’étage ainsi qu’un WC indépendant. Le salon-séjour, particulièrement lumineux, s’étend sur le pignon gauche de la maison dans le prolongement d’une cuisine ouverte conviviale et contemporaine. Une spectaculaire baie vitrée coulissante de 6,60 m sublime l’ensemble et offre une luminosité remarquable en toute saison ️ La propriété propose actuellement 4 belles chambres avec la possibilité d’en aménager jusqu’à 6 selon vos besoins, ainsi qu’une configuration permettant un confortable semi plain-pied RDC : • Hall d’entrée • Salon / séjour lumineux • Cuisine ouverte • Une chambre ou bureau • Showroom idéal pour un cabinet ou un bureau professionnel avec accès PMR et wc) • 2 WC séparés dont un PMR Étage : • 1 chambre de 14 m² • 1 chambre climatisée de 18 m² avec possibilité de créer une salle de douche (douche et vasque à poser) • Un Open space où 2 chambres supplémentaires sont possibles (espaces à cloisonner) • Salle de bain de 8 m² Second Étage : • 1 chambre, bureau ou coin détente de 14 m² avec climatisation Côté extérieur : • Stationnement privatif pour 2 véhicules en façade avant • Beau jardin d’environ 840 m² exposé nord-ouest • Terrasse sur plots d’environ 50 m² au niveau du carrelage du RDC • Parking de 9 places pouvant être transformé en jardin Les + : • Pompe à chaleur Air / Eau (plancher chauffant RDC, radiateurs étages) • 3 unités de climatisation Air / Air • Menuiseries aluminium et porte intérieur en chêne massif • Volets roulants motorisés sur l’ensemble des menuiseries de l’étage • Fibre optique • RDC optimisé pour accueillir des personnes à mobilité réduite • Cave seine Situation idéale : À proximité immédiate des écoles, commerces, infrastructures sportives et services médicaux. À seulement 3 minutes de l’A23 et 5 minutes d’Orchies et de sa gare desservant Lille / Valenciennes. À une vingtaine de minutes de l'A21 et Douai Véritable havre de paix, cette maison a été pensée pour allier parfaitement vie de famille et activité professionnelle à domicile. Une opportunité rare sur le secteur de Coutiches — coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Dusart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 991761107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Van Wonterghem vous propose : Maison individuelle de 145 m² habitables bâtie sur une parcelle de 1208 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Située dans un environnement calme, cette habitation séduira par ses beaux volumes et sa configuration idéale pour accueillir une grande famille ou un projet de vie multigénérationnel. La maison se compose actuellement de deux espaces de vie pouvant être exploités indépendamment ou réunis en une seule grande habitation familiale. La première partie offre une entrée indépendante desservant une cuisine équipée avec coin repas, un séjour lumineux d’environ 25 m², une salle de bain avec baignoire et WC ainsi qu’une chambre au rez-de-chaussée. À l’étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu’un grenier aménageable offrant encore de belles perspectives d’évolution. La seconde partie propose également une cuisine équipée avec coin repas et cellier attenant, un séjour de 25 m² ainsi qu’une chambre. Cette configuration permet d’imaginer différents projets de vie : maison bi-familiale, espace indépendant pour recevoir famille et proches ou grande maison familiale avec 4 chambres et possibilité d’en créer une cinquième. À l’extérieur, vous profiterez d’un portail motorisé donnant accès à une allée en macadam permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Une terrasse, un beau jardin arboré ainsi que des dépendances viennent compléter ce bien. Des travaux de rénovation seront à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Van Wonterghem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 915 092 712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david vanhoorebeke vous propose : avis aux artisans et entreprises / aux amoureux de grands espaces / aux familles nombreuses - semi plain pied semi mitoyen rénové - un séjour xl de 54 m² ouvert sur une cuisine équipée de 30 m² - 4 chambres dont 1 au rdc (13,17, 28,38 m²) - garage belle hauteur 2 voitures, porte motorisée - stationnement nombreux projetez vous : la maison meublee vs la maison demenagée ! Implanté à 1 mn de la mairie de flines-lez-raches, une ville prisée et hyper calme, je vous propose ce semi plain pied familial semi mitoyen de quelque 208 m² habitables. Parfaitement destiné à une (grande) famille, il conviendrait également à toute forme d'entreprise (artisan, société d'assurance, laboratoire, etc) tant sa localisation est idéale et offre un stationnement important. La porte d'entrée offre l'accès à un espace ouvert de 54 m², lumineux. Aujourd'hui complètement rénovée, la maison disposait auparavant d'une cheminée feu de bois. Le corps de cheminée est toujours existant et permet facilement la pose d'un insert à pellets ou d'un poêle à bois. L'espace de vie s'ouvre sur une remarquable cuisine équipée dinatoire de 30 m² éclairée par une baie vitrée sur l'arrière. Par le séjour, nous accédons à une 1ère chambre de 13 m² et à une salle d'eau (douche italienne, simple vasque, wc et sèche serviette) décorée avec goût. Un escalier en bois nous amène sur une mezzanine-bureau de 13 m² laquelle distribue 2 chambres de 17 et 28 m². Un dégagement indépendant permet l'accès à un grenier déjà aménagé de. 38 m². La pièce peut parfaitement être divisée ou être destinée à un adolescent en cours d'émancipation. De retour au rez de chaussée, un petit dégagement distribue un 2ème wc ainsi qu'un garage 2 voitures dont la porte est motorisée. Chauffage central gaz de ville + maison sans travaux - toutes les commodités à proximité et accessibles à pied - isolation optimale - 2x vitrage pvc fermetures électriques - toiture 20 ans - cumulus 2 ans - adoucisseur - fibre optique honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david vanhoorebeke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 837880194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Flines-lez-râches – exclusivité optimhome maison semi-plain-pied de 125 m² – possibilité 4 chambres – jardin nouveau prix : 285 000 € frais d'agence inclus vous recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes, deux chambres au rez-de-chaussée ? Cette maison est faite pour vous ! Le plus : possibilité d'exercer une activité professionnelle à domicile (2 entrées séparées) située en centre-ville de flines-lez-râches, à proximité des écoles, commerces, services et transports, cette maison construite en 2007 développe environ 125 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie lumineuse de 53 m² réunissant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte équipée. Cette extension, réalisée en 2023, bénéficie toujours de la garantie décennale. Ce niveau comprend également : une grande pièce de plus de 26 m², actuellement aménagée en institut de beauté, pouvant devenir une chambre parentale, un bureau, une salle de loisirs ou accueillir une activité professionnelle; une chambre avec dressing ou bureau de 10 m² une salle d'eau avec wc; un second wc indépendant; deux entrées distinctes, idéales pour séparer vie privée et activité professionnelle. À l'étage, un espace mansardé d'environ 28 m² est actuellement aménagé en deux espaces nuit supplémentaires. Pour votre confort, la maison dispose d'un poêle à granulés ainsi que du chauffage au gaz. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une cour permettant de stationner un véhicule et d'un portail, le tout sur une parcelle de 251 m². Les points forts : maison semi-plain-pied; possibilité deux chambres au rez-de-chaussée; jusqu'à quatre espaces nuit; pièce de vie lumineuse de 53 m²; extension récente sous garantie décennale; deux entrées indépendantes; jardin; possibilité d'activité professionnelle à domicile; dpe c – ges c. Une maison lumineuse et évolutive, capable de s'adapter à différents projets de vie. À découvrir rapidement ! Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez vanessa hamon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°499 191 732 greffe de douai) 06 25 96 52 92 (réf. 613119 ).

Iad france - caroline cardon vous propose : nouveauté ! Maison familiale – 5 chambres – piscine chauffée – 3 garages – dpe c idéalement située, à proximité des écoles, commerces et transports, elle offre une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille dès l’entrée, un hall dessert le rez-de-chaussée avec deux grandes chambres, dont une avec douche et wc privatif la maison propose également une belle pièce de vie avec salon, salle à manger et cheminée, ainsi qu’une cuisine récente une salle de bains complète ce niveau avec baignoire, douche et wc à l’étage, vous découvrirez 3 belles chambres supplémentaires ainsi qu’un espace bureau côté extérieur, vous profiterez d’un beau jardin, d’une agréable terrasse idéalement orientée avec piscine chauffée et pour ceux qui ont besoin d’espace, la maison ne manque pas d’atouts : une buanderie, un atelier, un double garage indépendant et un garage supplémentaire. De quoi stationner 3 véhicules à l’abri et disposer de nombreux espaces de stockage. Les ️ 5 chambres ️ buanderie et atelier ️ cuisine récente ️ toiture refaite il y a 2 ans ️ pompe à chaleur air / eau récente ️ tableau électrique récent ️ dpe c avec les principaux travaux déjà réalisés récemment, notamment la toiture, la pompe à chaleur, la cuisine et le tableau électrique, cette maison bénéficie d’un bon niveau de confort et d’une bonne performance énergétique une maison complète, familiale et fonctionnelle, avec 5 chambres, une piscine chauffée et des capacités de stationnement particulièrement intéressantes rare sur le secteur honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline cardon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 489323865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Caroline Cardon vous propose : EXCLUSIVITÉ À l’abri des regards, dans un environnement privilégié, découvrez cette remarquable maison d’architecte de 270 m² habitables, édifiée sur plus de 4 900 m² de terrain avec pâture attenante de 2 000 m² Dès l’entrée, un vaste hall dessert une superbe pièce de vie cathédrale baignée de lumière, ouverte sur les terrasses et le jardin Une spacieuse cuisine équipée bénéficie également d’un accès extérieur. Le rez-de-chaussée accueille deux suites avec salles de bains privatives, ainsi qu’un WC indépendant L’étage offre 3 chambres supplémentaires, une élégante mezzanine, un dressing et une salle de bains. Chaque chambre profite de son propre espace extérieur, patio ou terrasse privative La propriété bénéficie de nombreux équipements récents : - 2 VMC neuves, installation électrique remise à jour, radiateurs neufs, poêle à pellets récemment installé, chaudière au sol récente et chauffage au sol au rez-de-chaussée Garage trois véhicules, nombreux stationnements, chenil et cadre de vie exceptionnel complètent cette propriété rare, en retrait de rue et préservée de toute nuisance. Les - Excellent diagnostic énergétique - Maison prête à vivre - Des volumes confortables pour une famille RARE SUR LE SECTEUR Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cardon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 489323865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline AVELINE vous propose : À 4 km d'Orchies, en campagne prisée, maison individuelle en briques de 2005 bâtie sur une parcelle de 830 m² entièrement clôturée. Le bien se compose d'une entrée, un séjour de 38 m² avec poêle à pellets, cuisine équipée, une buanderie, une salle de bain (baignoire + douche + vasque) et un wc séparé. À l'étage vous trouverez un palier desservant 4 chambres de 9 à 13 m² ainsi qu'une salle d'eau (douche + vasque + wc) Côté extérieur : une belle terrasse carrelée, un beau jardin et un chalet. Un garage 2 voitures avec deux portes sectionnelles motorisées et des stationnements complètent ce bien. Les + : Poêle à pellets de 2025 Menuiseries en double et triple vitrage de 2022 et 2023 Cumulus de 2025 Maison parfaitement entretenue Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline AVELINE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 880109376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

– OPPORTUNITÉ À FLINES-LEZ-RÂCHES Prix : 425 000 € Découvrez cette superbe maison individuelle entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant des prestations rares sur le secteur. Avec ses beaux volumes, son terrain de 1 414 m², son double garage motorisé, sa vaste véranda et son grand parking, elle est idéale pour accueillir une famille. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Emplacement Située dans un environnement calme, à seulement 6 minutes de l'autoroute d'Orchies, la maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des écoles, commerces (Carrefour, Intermarché…) et des principaux axes. Les atouts * Environ 130 m² habitables * Véranda lumineuse de 24 m² * Terrain de 1 414 m² * Double garage motorisé de 45 m² * Stationnement privé jusqu'à 6 véhicules * Cave de 14,7 m² * Adoucisseur d'eau * VMC Au rez-de-chaussée * Entrée avec rangements * Séjour / salle à manger de plus de 35 m² * Cuisine entièrement équipée de 12,7 m² * Salle de bains avec baignoire et douche * Buanderie pouvant être aménagée en chambre afin de créer un semi plain-pied * WC indépendant avec lave-mains À l'étage * Trois chambres de 14,3 m², 12,3 m² et 10,8 m² * Dressing de 12 m² pouvant être transformé en quatrième chambre ou bureau * Seconde salle d'eau Une maison évolutive Grâce à son agencement, cette maison peut accueillir jusqu'à cinq chambres en aménageant simplement la buanderie et le dressing. Une configuration idéale pour une grande famille, le télétravail ou recevoir des proches. Rénovation Les principaux travaux ont déjà été réalisés : * Rénovation intérieure complète en 2025 * Isolation * Électricité * Plomberie * Décoration entièrement modernisée * Toiture refaite en 2016 * Menuiseries aluminium de 2021 * Volets roulants électriques sur toute la maison, y compris le double garage Confort * Poêle à granulés * Chauffage électrique à l'étage Une solution performante, confortable et économique. Pourquoi choisir cette maison ? * Entièrement rénovée * Aucun travaux à prévoir * Grand terrain * Double garage motorisé * Jusqu'à 5 chambres possibles * Grand parking * Secteur recherché Proposée aujourd'hui au prix de 425 000 €, cette maison représente une belle opportunité sur le secteur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Vidéo disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 425 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 412 250 € Honoraires charge acquéreur : 12 750 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Dany DIEU, Tél. : 07 78 80 45 09, E-mail : dany.dieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 900055005.

Iad France - Julien Chuin vous propose : Maison individuelle récente avec dépendance – Bouvignies À découvrir sur la commune très recherchée de Bouvignies ! Venez découvrir cette magnifique maison individuelle récente de 150 m², construite avec des matériaux de qualité et bénéficiant d’un excellent DPE C. Vous serez séduit par ses prestations : domotique, confort moderne, aucun travaux à prévoir et aucune anomalie. La maison principale dispose de 3 belles chambres, dont une superbe suite parentale avec balcon et un dressing. Le véritable atout de ce bien : une seconde habitation indépendante située en fond de parcelle, d’environ 52 m², également classée DPE C. Elle comprend une grande chambre ainsi qu’un espace cuisine. Idéal pour un investissement locatif, accueillir un proche, offrir de l’indépendance à un enfant ou encore créer un espace professionnel. Une maison clé en main avec un véritable potentiel supplémentaire, dans un secteur recherché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Chuin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 884661109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez une maison au calme, entourée de verdure, avec un jardin agréable et une vraie sensation d'intimité ? Sur la commune de Bouvignies, cette maison individuelle de 115 m² habitables est située dans une rue paisible et prisée, à la campagne. Elle est bâtie sur une parcelle de 286 m² entièrement close, à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC indépendant, une salle de bain avec douche et meuble vasque, un cellier, ainsi qu'une belle pièce de vie de 45 m² avec cheminée - insert bois. Un bureau de 7,40 m² complète ce niveau, avec une très belle vue sur l'extérieur ainsi qu'une véranda chauffée d'environs 14 m² À l'étage, le palier mezzanine dessert deux chambres de 10 m² et 11,21 m². La chambre principale bénéficie d'un dressing attenant de 6,71 m², qui peut aussi servir d'espace complémentaire selon les besoins, en tenant compte de son accès traversant. La maison intègre un garage de 25 m², et un carport à l'avant du garage permet le stationnement d'un second véhicule à l'abri. La maison est équipée d'un chauffage central par pompe à chaleur récente de 2024, de menuiseries PVC et aluminium en double vitrage, ainsi que de volets roulants sur tous les ouvrants. Une maison agréable pour profiter d'un environnement verdoyant, avec de beaux volumes de vie et un extérieur facile à vivre. À votre disposition pour recevoir plus d'informations ou prévoir une visite, Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 356 790 - Greffe de DOUAI) Jean-Marc DUJARDIN Entrepreneur Individuel 06 50 52 34 27 - Réf. 961899.

Uniquement commercialisé par Charlène Dubray New Deal Immobilier Landas. Situé sur la commune de Bouvignies, ce magnifique corps de ferme au carré offre un cadre de vie rare et authentique avec tout le confort moderne. Implantée sur une parcelle de plus de 2 200 m², la partie habitation développe environ 200 m² habitables rénovés avec soin et des matériaux de qualité. Une entrée donne accès à la cuisine de près de 20 m² disposant de nombreux rangements, d'électroménager de qualité et d'un authentique four à pain. Vous disposerez d'un espace de vie lumineux de plus de 80 m² avec un salon agrémenté d'un insert feu de bois agréable pour vos soirées d'hiver. Une salle de douche et des WC complètent le rez de chaussée. À l'étage, 3 grandes chambres avec poutres apparentes et parquet de qualité vous attendent ainsi qu'une salle de bain en terrazzo avec WC et un espace bureau sur une mezzanine donnant sur la pièce de vie. Les dépendances offrent un potentiel exceptionnel toutes les toitures sont récentes : Grange de 80 m² Garage de 36 m² Atelier de 22 m² Box pour cheval de 55 m² Grenier. Ces espaces permettent d'envisager de nombreux projets : activité artisanale, stockage, aménagement complémentaire ou accueil d'animaux. Pour les amoureux de nature et d'équitation, une pâture de 3300 m² environ en fermage, située juste à côté de la propriété, est également disponible en complément. Soit une possibilité de terrain sur 5500 m² environ. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de charme, d'espace, de nature et de tranquillité. Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32. Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.

Vous recherchez une maison dans un cadre verdoyant offrant calme et qualité de vie, tout en restant idéalement située à proximité de Douai et de Lille ? Au cœur de Faumont, Village résidentiel recherché, proche de toutes commodités venez découvrir ce magnifique Semi plain-pied individuel de 270 m² habitables niché sur un vaste parc arboré de + de 2000 m². Conçu avec soin il vous offre des prestations haut de gamme : cuisine contemporaine avec plan de travail en granit, bar, salle de jeux, salle de sport, bureaux et 4 chambres (dont suite parentale de plain-pied). Le RDC offre un plateau adapté pour une profession libérale ou à l'accueil d'un parent / locataire, avec accès et stationnement indépendants, idéal pour une activité médicale ou paramédicale ou kinésithérapie. Chauffage économique par pompe à chaleur Air / Air, cheminée avec insert, grande terrasse de 100 m² pour vos moments de détente. Un bien rare aux volumes impressionnants, alliant confort de vie et potentiel professionnel. Coup de cœur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 667 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SAUVAGE, Tél. : 06 09 84 88 31, E-mail : jeanluc.sauvage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 797 446 952.

Iad France - Vincent Murez vous propose : En exclusivité, maison individuelle de plain pied. Située dans un secteur calme et recherché, cette maison de 105 m² des années 80 bénéficie d'un beau terrain de 700 m² entièrement clôturé. À l'intérieur, une entrée dessert la cuisine équipée et le séjour lumineux avec une une pièce supplémentaire attenante (possibilité salle de bain ou bureau ou chambre). Le couloir quant à lui vous mène vers les 3 chambres, la salle d'eau (baignoire et vasque) et le WC séparé. Un garage attenant à la cuisine, une terrasse, un chalet et un beau jardin complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Murez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 890345663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d'un environnement naturel, découvrez cet ensemble immobilier implanté sur une parcelle de près de 5 700 m², idéalement situé, la commune de Bersée qui se trouve à une dizaine de kilomètres des autoroutes A1, A21 et A23, et à proximité du golf de Mérignies. Le bien se compose d'une charmante maison individuelle des années 50 de 100 m² environ, à rafraîchir. Un hangar récent de 650 m², avec dalle béton, qui est destiné à une activité agricole ou professionnelle selon le projet. Il bénéficie d'environ 3 000 m² de prairie. Enfin, un bâtiment de 230 m² d'emprise au sol à réhabiliter offrant un réel potentiel locatif ou de revente. Un changement de destination autorisant la création de logements a été accordé en mai 2026. Vous avez un projet professionnel, agricole ou d'investissement ? Contactez-moi pour échanger sur vos besoins et organiser une visite de cet ensemble aux multiples possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 895 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MEUNIER, Tél. : 07 69 47 47 23, E-mail : florence.meunier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 902546076.

LAFORET MERIGNIES vous propose cette superbe demeure de caractère d'environ 265 m² aux portes de Mérignies À seulement quelques minutes du Golf de Mérignies, cette remarquable propriété de caractère développe 265 m² habitables au coeur d'un magnifique terrain paysager de plus de 2 500 m². Derrière son élégante façade, cette demeure dévoile une rénovation de qualité avec des matériaux noble et une décoration particulièrement soignée. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Les pièces de réception offrent une atmosphère chaleureuse, mêlant parquet en chêne, moulures, belles hauteurs sous plafond et lumière traversante. Le véritable coeur de la maison est sans conteste sa superbe cuisine haut de gamme type 'family room'. Véritable trait d'union entre la maison et le jardin, offrant une vue panoramique sur le parc et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Pensée pour une vie de famille comme pour recevoir, la propriété dispose de six chambres de très belles tailles, dont une suite parentale avec encore des possibilités au second étage. Le premier étage dispose d'une seconde salle de bain. À l'extérieur, le jardin de plus de 2 500 m², soigneusement entretenu, constitue un véritable écrin de verdure à l'abri des regards. Les espaces extérieurs invitent à profiter pleinement du calme et de la nature dans un environnement particulièrement recherché de la Pévèle. Une cave, un garage ainsi que plusieurs dépendances complètent ce bien rare, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Et si vous aviez envie d'encore plus d'espace, un plateau d'environ 120 m² au second étage n'attend plus que vos idées pour être rénové ! Cette maison de caractère s'adresse aux amoureux de l'élégance, du raffinement. Elle attend ses futurs propriétaires pour continuer l'histoire. Ce que nous aimons : -sa rénovation hyper qualitative -ses volumes -L'esprit familiale et reposant -ses matériaux nobles -les commodités à proximité Une maison de maître vraiment rare sur le secteur ! Contactez-nous pour visiter. Secteur MÉRIGNIES TEMPLEUVE BERSÉE AVELIN.

Iad france - caroline cardon vous propose : exclusivité maison semi plain-pied - 5 chambres et sous-sol complet dans un environnement privilégié, au calme absolu d’une impasse, découvrez cette agréable maison individuelle de 130 m² habitables, bénéficiant d’un cadre verdoyant particulièrement recherché dans la campagne de bersée dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de la pièce de vie. Celle-ci développe près de 50 m² et comprend un espace salon-séjour convivial ouvert sur la cuisine. De larges ouvertures permettent un accès direct à la terrasse et au jardin, offrant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs le rez-de-chaussée propose également 2 chambres, un espace bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un wc indépendant à l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, dont une belle chambre avec dressing à l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle entièrement clôturée, sans vis-à-vis un véritable atout complète ce bien : un sous-sol complet d’environ 100 m², offrant de nombreuses possibilités avec un vaste espace de stationnement, un atelier ainsi qu’une buanderie une maison familiale aux beaux volumes, située dans un environnement paisible et recherché, idéale pour les amoureux de nature à la recherche de tranquillité tout en conservant un confort de vie optimal rare sur le secteur honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline cardon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 489323865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - caroline cardon vous propose : nouveauté ! En exclusivité orchies centre-ville 149 m² - 3 chambres - bureau une maison aux beaux volumes, à aménager selon vos envies ! Emplacement privilégié au coeur d’orchies, pour ce bien de 149 m² habitables, bénéficiant de beaux volumes et d’un potentiel particulièrement intéressant toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles et transports une maison à imaginer selon votre projet, puisqu’il s’agissait auparavant d’un commerce au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et généreuse, offrant la possibilité de créer un agréable espace salon et salle à manger une cuisine reste à aménager, vous permettant de la concevoir entièrement à votre goût, ainsi qu’un wc indépendant au 1er étage, une simple cloison permettra de créer 2 belles chambres un wc complète ce niveau au 2e étage, vous trouverez déjà : une chambre existante et un bureau ainsi qu’une salle d’eau avec wc profitez également d’une très belle terrasse extérieure, véritable prolongement de la maison les ️ 145 m² habitables ️ centre-ville d’orchies ️ toutes les commodités à pied ️ beaux volumes ️ belle pièce de vie ️ un bien évolutif ️ une cave saine pour le stockage rare sur le secteur honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline cardon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 489323865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Râches (59194), cette charmante maison familiale bénéficie d'un emplacement paisible proche des commodités essentielles. et de DOUAI Avec un accès facile aux transports en commun tels que les bus, se déplacer depuis cette maison est un jeu d'enfant. À l'intérieur, cette maison de 85 m² propose une distribution harmonieuse en 6 pièces, comprenant 3 chambres dont une très grande mansardée ou chacun trouvera sa place L'espace de vie a été agencé de manière fonctionnelle pour garantir confort et intimité. Les caractéristiques intérieures de cette maison offrent un cadre de vie chaleureux et accueillant, idéal pour une famille en quête de tranquillité dans un environnement agréable. Côté extérieurs une cour avec dépendance, parfaits pour bricoler et profiter des soirées en famille ou entre amis La terrasse permet de profiter pleinement des journées ensoleillées Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Peggy BOEGLEN, Tél. : 06 25 93 82 33, E-mail : peggy.boeglen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 489119370.

Exclusivité optimhome – râches vanessa hamon vous propose cette maison de 114 m² habitables avec une grande dépendance à rénover, double garage dont un garage camping-car, sur une parcelle de 941 m². Séjour lumineux de 29 m² cuisine indépendante 3 chambres véranda de 24 m² combles aménageables (possibilité 2 chambres dalle béton) jardin clos atout rare : propriété accessible par deux rues, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de stationnement. La grande dépendance à rénover constitue un véritable potentiel pour un projet familial, locatif, professionnel ou de stockage. Dpe : f – ges : e prix : 235 000 € hai vanessa hamon – optimhome 06 25 96 52 92 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez vanessa hamon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°499 191 732 greffe de douai) 06 25 96 52 92 (réf. 609596 ).

Iad France - Céline AVELINE vous propose : À 10 minutes d'Orchies, maison bourgeoise individuelle située sur la commune de Marchiennes offrant de beaux volumes et un fort potentiel ! Au rez-de-chaussée une entrée, un lumineux salon / séjour, une cuisine équipée, une salle à manger ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage un palier distribue 5 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains complète avec douche, baignoire d'angle, double vasque, et WC. Les combles aménageables, de 95 m² au sol, offrent de nombreuses possibilités supplémentaires. Côté extérieur, vous bénéficiez d'un garage avec portes motorisées, de stationnements privatifs pouvant accueillir 4 / 5 véhicules sur la propriété, d'un beau jardin et d'une terrasse pour profiter des beaux jours. Une maison pleine de charme avec de beaux atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline AVELINE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 880109376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Van Wonterghem vous propose : Propriété de caractère nichée au cOEur de la campagne de Nomain, dans un environnement privilégié. À l’abri des regards, sur près de 8 000 m² entièrement arborés, ce bien rare développe un véritable esprit de domaine familial avec de multiples possibilités de vie et de projets. Dès l’entrée, le charme opère. L’habitation principale, pensée en semi plain-pied, dévoile une vaste pièce de vie chaleureuse où cheminée, poêle à bois, plafond voûté et matériaux authentiques créent une atmosphère unique. La cuisine ouverte, conviviale et parfaitement équipée, prolonge naturellement cet espace tourné vers le jardin et les extérieurs. Le rez-de-chaussée propose quatre chambres, un bureau, une salle de bain ainsi qu’un espace bien-être avec jacuzzi, douche hammam et 2 WC indépendants, offrant un confort de vie rare au quotidien. À l’étage, une cinquième chambre avec salle d’eau permet d’accueillir famille, amis ou adolescent en quête d’indépendance. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre : grande terrasse, jardin paysager, piscine chauffée et couverte, terrain de pétanque, espaces de détente et étang sécurisé viennent compléter cet environnement hors du temps. Mais le véritable atout de cette propriété réside également dans son impressionnante dépendance indépendante d’environ 200 m². Aujourd’hui composée d’un vaste garage, d’une salle de réception et de deux studios aménagés, elle laisse entrevoir un potentiel exceptionnel : gîtes, chambres d’hôtes, activité professionnelle, profession libérale, réception événementielle, investissement locatif ou projet familial ambitieux. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de nature, les familles en quête d’espace ou les porteurs de projets souhaitant allier qualité de vie et potentiel de développement. Une visite suffira pour comprendre tout ce que ce lieu unique peut offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Van Wonterghem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 915 092 712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique maison d'architecte construite en 2004 vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie comprenant un salon avec cheminée et une salle à manger baignés de lumière, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine, entièrement équipée, est à la fois fonctionnelle et conviviale. Le rez-de-chaussée offre également une véritable suite parentale avec une chambre, un dressing et une salle d'eau privative, apportant un confort de vie très apprécié. À l'étage, un grand palier peut être aménagé en bureau ou espace détente. Il dessert trois belles chambres, ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin clos et arboré de 2 000 m², offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Une terrasse, un garage deux voitures et une cave complètent le bien. Les atouts : maison d'architecte construite en 2004 surface habitable : 191 m² suite parentale au rez-de-chaussée grande pièce de vie lumineuse cheminée cuisine entièrement équipée 4 chambres espace bureau sur le palier salle de bains avec baignoire et douche terrain arboré de 2 000 m² environnement calme et recherché une maison familiale aux prestations soignées, idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie à proximité des commodités. Prix : 576 800 euros dont 16 800 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 560 000 euros. Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3140 euroset 4300 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne defrance, au 06 78 66 43 29 ou, par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne defrance agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac douai 822355244 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456 967 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) corinne defrance (ei) agent commercial - numéro rsac : douai 822355244 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un environnement calme et familial de Cappelle-en-Pévèle, cette authentique longère individuelle de caractère séduira les amateurs de charme et d'espaces généreux. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie de plus de 40 m², véritable cœur de la maison, offrant un espace convivial pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante complète harmonieusement le rez-de-chaussée, aux côtés d'une chambre avec espace dressing, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un WC. L'étage propose 3 chambres supplémentaires dont 1 bureau ou salle de jeux selon vos besoins À l'extérieur, le terrain de 221 m² offre un espace facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours. 2 places minimum de stationnement complètent les prestations. Les atouts du bien : > Longère individuelle pleine de charme > Belle pièce de vie de 41 m² > Jusqu'à 4 chambres > Stationnement privatif > Faible taxe foncière > Écoles, collège et commodités à proximité > Secteur prisé de la Pévèle Une belle opportunité pour une famille, un jeune couple ou un acquéreur à la recherche d'une maison de caractère dans un cadre de vie recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien VIOLETTE, Tél. : 06 59 16 94 55, E-mail : sebastien.violette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Metropole sous le numéro 810986596.