BOUVIGNIES: Maison individuelle 115 m² à la campagne, jardin clos et belle pièce de vie

Vous recherchez une maison au calme, entourée de verdure, avec un jardin agréable et une vraie sensation d'intimité ?

Sur la commune de Bouvignies, cette maison individuelle de 115 m² habitables est située dans une rue paisible et prisée, à la campagne.

Elle est bâtie sur une parcelle de 286 m² entièrement close, à l'abri des regards.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC indépendant, une salle de bain avec douche et meuble vasque, un cellier, ainsi qu'une belle pièce de vie de 45 m² avec cheminée - insert bois.

Un bureau de 7,40 m² complète ce niveau, avec une très belle vue sur l'extérieur ainsi qu'une véranda chauffée d'environs 14 m² À l'étage, le palier mezzanine dessert deux chambres de 10 m² et 11,21 m².

La chambre principale bénéficie d'un dressing attenant de 6,71 m², qui peut aussi servir d'espace complémentaire selon les besoins, en tenant compte de son accès traversant.

La maison intègre un garage de 25 m², et un carport à l'avant du garage permet le stationnement d'un second véhicule à l'abri.

La maison est équipée d'un chauffage central par pompe à chaleur récente de 2024, de menuiseries PVC et aluminium en double vitrage, ainsi que de volets roulants sur tous les ouvrants.

Une maison agréable pour profiter d'un environnement verdoyant, avec de beaux volumes de vie et un extérieur facile à vivre.

À votre disposition pour recevoir plus d'informations ou prévoir une visite, Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 356 790 - Greffe de DOUAI) Jean-Marc DUJARDIN Entrepreneur Individuel 06 50 52 34 27 - Réf.

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