Marchiennes centre-ville – Maison de caractère de 130 m² avec garage et jardin

À deux pas des écoles et des commerces, découvrez cette maison de ville de la fin du XIXᵉ siècle, bâtie sur une parcelle de 272 m².

Dès l'entrée, ses beaux volumes donnent le ton : un hall de 17 m² mène à une pièce de vie de 51 m² avec cuisine ouverte.

Une grande baie vitrée prolonge cet espace vers la terrasse et le jardin clos, exposé sud-est et à l'abri des regards.

Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, vous trouverez deux chambres d'environ 19 m² chacune, un bureau et un cabinet de toilette.

Un garage de 21 m², accessible depuis la rue par un volet roulant électrique, complète la propriété.

La maison dispose du chauffage central au gaz de ville, avec une chaudière remplacée en 2023.

Elle est raccordée au tout-à-l'égout et équipée de la fibre optique.

Une maison pleine de caractère, avec de l'espace et un extérieur intime, au cœur de Marchiennes.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 356 790 - Greffe de DOUAI) Jean-Marc DUJARDIN Entrepreneur Individuel 06 50 52 34 27 - Réf.

969627.