Maison 5 pièces à vendre à Orchies (59310)

Orchies – maison de caractère 190 m² – 4 chambres – studio – jardin sud à orchies, découvrez cette maison de caractère d'environ 190 m², bâtie il y a une centaine d'années et rénovée au fil du temps. Implantée sur une parcelle de 680 m², elle offre de beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel d'évolution. Composition : • 4 chambres + 1 bureau • pièce de vie spacieuse avec salon / salle à manger • cuisine équipée • salle de bain avec baignoire et douche • buanderie, cave saine extérieurs : • cour intérieure pavée • terrasse exposée plein sud atouts supplémentaires : • studio indépendant d'environ 25 m² (idéal locatif ou activité pro) • grenier aménageable d'environ 80 m² • toiture refaite, volets électriques, rj45 dans les chambres • chauffage gaz + poêle à bois • environnement calme, proche des commodités dpe : d charges énergie : env. 250 € / mois taxe foncière : 1 922 € prix : 480 000 € hai – vente longue possible.

Iad France - Sébastien Van Wonterghem vous propose : cette propriété de caractère édifiée sur une parcelle arborée d’environ 1 850 m². Cette maison familiale séduit par ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond et sa double distribution qui apportent fluidité et élégance aux espaces. Vous découvrirez un salon chaleureux propice aux instants de détente ainsi qu’une pièce de vie conviviale sublimée par une cheminée à feu de bois, véritable cOEur de la maison. La cuisine, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité, s’organise autour d’un îlot central avec espace repas. Un bureau avec vue sur le jardin offre une belle flexibilité d’usage : espace de travail, salle de jeux ou chambre selon vos besoins. Un WC indépendant, un coin buanderie et des espaces de rangement complètent ce niveau. À l’étage, le palier aménagé distribue une suite parentale, trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne. Le dernier niveau propose une chambre supplémentaire et une salle d’eau, accessibles par une agréable mezzanine. La maison développe ainsi six chambres, avec un WC à chaque étage, idéale pour une grande famille ou pour recevoir confortablement. À l’extérieur, le jardin arboré accueille un verger et un potager. Un garage, une allée macadamisée permettant le stationnement de plusieurs véhicules, une cave et un grenier viennent parfaire l’ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Van Wonterghem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 915 092 712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette ancienne grange entièrement rénovée est le parfait mariage du cachet, du contemporain et du bien-être. Elle développe près de 425 m² habitables sur une parcelle de plus de 1100 m² au cœur de la ville, offrant un cadre de vie unique et pratique, qui conjugue authenticité, volumes spectaculaires et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie conçue dans un esprit loft de 138 m², baignée de lumière, accueille une cuisine moderne entièrement équipée (electroménager neff), pensée comme un véritable espace de convivialité et de réception. La maison propose : > une somptueuse suite parentale de 80 m², avec dressing sur mesure, salle de bain attenante et baignoire en prime dans la chambre, véritable cocon donnant sur sa terrasse privative > 3 chambres supplémentaires, chacune dotée de sa propre salle d'eau, garantissant confort et indépendance > un bureau de 32 m² (ou une chambre supplémentaire), idéal pour le télétravail ou un espace créatif avec entrée indépendante. Pensée pour le bien-être & les loisirs, la propriété dispose également : > d'un espace détente complet avec sauna, hammam et jacuzzi > d'une grande salle de sport > d'une salle de projection privée > d'une magnifique cave voûtée, parfaite pour des soirées de dégustation ou de réception > d'un terrain piscinable à l'extérieur, une terrasse suspendue exposée plein sud prolonge harmonieusement les espaces de vie et le double garage motorisé complète les prestations de cette demeure. Toujours plus de potentiel… la propriété n'a pas encore révélé tous ses atouts… il y a encore la possibilité d'aménager des dépendances présentant près de 70 m² au sol avec accès indépendant extérieur pour créer du logement locatif ou développer une activité complémentaire.  une situation ultra pratique avec un accès immédiat à l'a23, à seulement 15 / 20 minutes de lille ou valenciennes en train, à 10 minutes de la belgique, à proximité des collèges et lycées. Des performances energetiques reflechies la propriété se distingue par des équipements modernes et responsables : 22 panneaux solaires, pompe à chaleur, ballon thermodynamique et borne de recharge pour véhicule électrique, assurant confort et sobriété énergétique (classée b-a). Un bien rare, aux prestations exceptionnelles, idéal pour une résidence principale de standing, une famille en quête d'espace ou un projet de vie alliant confort, caractère et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 820 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien violette, tél. : 06 59 16 94 55, e-mail : sebastien.violette@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 810986596.

Maison sur Orchies, à proximité de toutes les commodités entrée sur pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Dans la continuité, vous trouverez une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant pour plus de confort. Au 1er étage : Un palier dessert une belle chambre ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant. Au 2ème étage : L'espace nuit se complète avec deux chambres supplémentaires, offrant un espace cosy et intime. ? Côté extérieur : Profitez d'un jardin entièrement clos, sécurisant pour les enfants et les animaux, agrémenté d'une dépendance pratique et d'une belle terrasse bien exposée. L'avis du pro : Une maison avec des rénovations récentes (toiture, cuisine, chaudière), idéalement située, pratique à vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 999 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas STRAGAPEDE, Tél. : 06 59 78 82 01, E-mail : nicolas.stragapede@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 804 546 869.

À 10 minutes d'Orchies, laissez-vous séduire par cette maison entièrement rénovée, nichée au fond d'une résidence paisible, avec une superbe vue sur la nature et la forêt de Marchiennes à proximité. Développant 120 m² sur 733 m² de terrain, elle offre un bel espace de vie lumineux de 34 m² ouvert sur le jardin, une cuisine équipée semi-ouverte, ainsi que 2 chambres, un bureau et une salle d'eau récente au rez-de-chaussée. À l'étage, 2 chambres supplémentaires avec salles d'eau privatives assurent confort et intimité. Confort toute l'année : feu à pellets et climatisation. Un bien chaleureux, fonctionnel et prêt à vivre… le genre de maison où l'on se projette dès la première visite. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory STEFFE, Tél. : 06 24 72 09 42, E-mail : gregory.steffe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 953 125 622.

Iad France - Stéphanie Dufermont vous propose : Magnifique semi plain pied de plus de 190 m² sur un Terrain de plus de 1300 m² à Coutiches Cette superbe maison située à Coutiches est une véritable trouvaille pour les familles à la recherche d'un confort et d'un cadre de vie exceptionnels. Construite en 1985 et rénovée avec soin, cette propriété offre des prestations de qualité et un espace de vie généreux réparti sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par les 2 vastes salon-séjour lumineux d'environ 90 m², la cuisine ouverte de 19.85 m² offrant convivialité et modernité, idéale pour des repas en famille. Un bureau, une chambre, une salle de bain, une salle d'eau et un cellier complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres offrant des espaces de vie intimes et chaleureux pour toute la famille. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec une terrasse accueillante, une piscine et une piste de pétanque pour des moments de détente ensoleillés, le tout sur un grand jardin arboré offrant intimité et sérénité. L'extérieur est complété par un atelier et un carport, un garage et des places de stationnement sur la parcelle. Les nombreux labels des différentes pièces de la maison témoignent du soin apporté à chaque détail pour créer un cadre de vie harmonieux. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation, le système de chauffage individuel et la VMC et le tout à l'égout garantissent un quotidien agréable et facilité. L'exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée, tandis que l'orientation est apporte une belle luminosité matinale. Cette maison ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux occupants dans les meilleures conditions. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, véritable havre de paix pour votre famille à Coutiches. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Dufermont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 892878794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Uniquement commercialisé par Charlène Dubray New Deal Immobilier Landas, Découvrez cette maison individuelle des années 60 située dans une rue prisée d'Orchies. En retrait de rue, nichée dans un jardin paysager de qualité cette demeure accueillera votre famille avec ses volumes généreux sur 183 m². Accès aux commerces, soins médicaux et transports en commun à pieds. Une vie autonome et pratique pour vous et vos enfants ! Une large entrée avec dressing et WC distribue, la cuisine lumineuse, un bureau et un espace de vie de 68 m² composé d'un salon / salle à manger avec cheminée et d'une extension très lumineuse. À l'étage se trouvent 4 chambres parquetées dont une suite parentale avec salle de douche, un long couloir doté de dressings et une salle de douche avec WC. Au grenier un espace atelier vous attend isolé et propre. Un garage et une cave complètent cet ensemble. Aucun vis à vis, jardin de plus de 1300 m² planté avec de nombreuses espèces et bien entretenu. Un vrai havre de paix au calme tout en étant proche des commodités. Bonne exposition Prévoir quelques travaux pour remettre au goût du jour. Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32. Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.

Iad France - Sébastien Van Wonterghem vous propose : de découvrir à Orchies cette élégante maison bourgeoise individuelle, conçue par un architecte et implantée sur une parcelle d’environ 2 200 m². Chargée d’histoire locale, cette demeure de caractère s’inscrit dans le patrimoine de la ville, la rue portant d’ailleurs le nom de la famille à l’origine de sa construction. Dès l’entrée, les volumes impressionnent : plus de 6 mètres de hauteur sous plafond, carrelage d’époque, colombages, superbe escalier en chêne confèrent à l’ensemble une identité authentique et chaleureuse. De magnifiques vitraux représentant la place de Colmar, véritables pièces d’art, viennent sublimer les lieux et apportent une signature unique à la maison. Le rez-de-chaussée offre un séjour spacieux et lumineux, idéal pour la vie de famille, prolongé par une cuisine équipée avec coin repas et une véranda orientée vers le jardin, offrant un espace de détente privilégié. Une chambre avec accès direct à la terrasse et au jardin, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau, permettant une véritable vie de plain-pied. L’agencement permet également d’aménager un espace bien-être, une salle de sport ou d’accueillir une profession libérale grâce à un accès indépendant. Au premier étage, un couloir dessert trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant, offrant un cadre spacieux pour la famille. Le deuxième étage, accessible par un bel escalier, propose une chambre accueillante, bénéficiant d’une belle hauteur et d’une luminosité remarquable. Le couloir distribue deux autres chambres offrant des vues dégagées sur la nature environnante, apportant calme et sérénité. Une salle d’eau avec WC ainsi qu’un grenier complètent ce niveau. Cet étage présente un espace intime, idéal pour recevoir vos proches en toute tranquillité. Le sous-sol complet intègre une cave saine, un espace buanderie et des espaces de stockage pratiques. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, clos et bien exposé, offrant un cadre de vie agréable et préservé. Une vaste terrasse d’environ 80 m² permet d'apprécier pleinement les beaux jours. Le terrain, piscinable et divisible, permet aux futurs acquéreurs d’envisager un projet complémentaire selon leurs besoins, un portail motorisé donne accès à plusieurs stationnements privatifs. La maison bénéficie d’un environnement recherché, à proximité immédiate du centre-ville et des établissements scolaires. La gare d’Orchies permet de rejoindre rapidement Lille ou Valenciennes et l’accès immédiat aux principaux axes autoroutiers (Lille – Paris) facilite les déplacements quotidiens. Récemment rénovée, cette maison allie le charme d'une maison bourgeoise avec le confort d’aujourd’hui et conviendra parfaitement à une famille en quête d’espace, de confort, de nature et d’authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Van Wonterghem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 915 092 712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté laforet a proximite d'orchies au calme, en fond d'allée et avec une superbe vue sur les champs, découvrez ce pavillon individuel semi plain-pied d'environ 130 m² habitables, niché sur une belle parcelle arborée, à moins de10 minutes d'orchies. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse de 33 m² avec poêle à pellets et grandes baies vitrées ouvertes sur la terrasse. La cuisine équipée attenante allie convivialité et fonctionnalité. Côté nuit : 2 chambres et un bureau en rez-de-chaussée, complétés par une salle d'eau moderne. À l'étage, 2 chambres enfants disposent chacune de leur salle de bains privative, ainsi qu'une mezzanine parfaite pour salle de jeux ou dressing. Le jardin exposé plein sud, déjà arboré et sans vis-à-vis, promet calme et détente en toute intimité. Stationnement aisé devant chez soi. On aime : - la vie de plain-pied possible - l'environnement paisible en fond d'allée - la décoration actuelle avec son poële à pellets neuf une maison familiale rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Secteurs recherchés : orchies, landas, aix-en-pévèle, beuvry-la-forêt, marchiennes, bouvignies, nomain, templeuve-en-pévèle, coutiches, cappelle-en-pévèle. Sophie beyaert djedai (ei) agent commercial - numéro rsac : 911847556 - lille.

Iad France - Stéphanie Dufermont vous propose : En exclusivité, magnifique Maison de Caractère près de 230 m² sur une parcelle arborée de plus de 760 m² avec Jardin et Garage. Située à Coutiches, proche des commerces et écoles, cette sublime demeure offre le charme de l'ancien allié au confort moderne. Construite en 1900 et parfaitement entretenue, elle saura séduire les amateurs d'authenticité et d'espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 37 m², une cuisine équipée de 12 m², un cellier, une salle à manger de 15.5 m², un hall d'entrée et toilettes et un espace buanderie. L'accès à la cour-terrasse et au jardin sans vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Le premier étage comprend 4 belles chambres, dont une suite parentale, un bureau, une salle de bain, une arrière salle de bains et un WC. Le deuxième étage abrite un grenier aménagé en salle de jeux de 40 m², une mezzanine et une salle de bains avec un sauna, meuble vasque douche et WC et un grenier. Une cave est également présente. À l'extérieur, un jardin arboré et un garage complètent ce bien d'exception ainsi que des dépendances. Les prestations haut de gamme de cette maison comprennent la fibre optique, pompe à chaleur, un poêle à bois, ainsi qu'une VMC. Bénéficiant d'une exposition sud-est, cette demeure offre un cadre de vie paisible et agréable. Bien isolée énergétiquement et phoniquement, double vitrage et tout à l'égout. De très belles prestations. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison alliant charme ancien et confort moderne à Coutiches. Coup de cOEur garanti ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Dufermont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 892878794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nomain, au coeur de la pévèle, a vendre spacieuse maison d'architecte laissez-vous séduire par cette maison de caractère de 190 m² habitables, idéalement située à deux pas du centre du village, dans un environnement calme et verdoyant. Un cadre de vie privilégié : construite sur une belle parcelle de près de 2000 m², cette propriété offre à la fois de l'espace et de la sérénité, tout en restant proche des commodités. Rez-de-chaussée : grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur le jardin grâce à de larges baies vitrées, salon convivial avec cheminée feu de bois, buanderie pratique, suite parentale avec salle de bains privative et dressing. Étage : grand palier, desservant 3 chambres spacieuses, bureau, salle de bains et wc indépendants. Les plus : garage et place de parking, jardin arboré et vaste terrain orienté ouest, parfait pour la famille. Une maison familiale chaleureuse, fonctionnelle et idéalement placée, prête à accueillir vos projets de vie prix : 598 000 euros fai dont 17 000 euros d'honoraires à charge acquéreur soit 581 000 euros net vendeur. Dpe : d et ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3140 euros et4300 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne defrance, au 06 78 66 43 29 ou, par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne defrance agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac douai 822355244 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420172 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.93 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) corinne defrance (ei) agent commercial - numéro rsac : douai 822355244 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Thomas Bricout vous propose : Maison avec fort potentiel – 4 chambres – Combles aménageables – Coutiches – Garage Située au cOEur du village de Coutiches, dans le secteur recherché de la Pévèle, cette maison semi individuelle d’environ 125 m² habitables offre un très beau potentiel d’aménagement. Elle se compose d’un bel espace de vie et de 4 chambres, idéale pour une famille. Les combles aménageables d’environ 45 m² (loi Carrez) permettent d’envisager des pièces supplémentaires selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour avec dépendance. Un garage non attenant, situé à environ 20 m de la maison, complète ce bien. Des travaux sont à prévoir, mais l’emplacement et le potentiel en font une belle opportunité. Accès rapide à l’Autoroute A23 vers Lille et Valenciennes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Bricout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 888730413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez d’une maison aux prestations de qualités, lumineuse et fonctionnelle, idéalement située à AUCHY LEZ ORCHIES ? Un projet exclusif signé Constructions PIRAINO, alliant design traditionnel et confort. Un projet sur-mesure : Ce modèle est une base de réflexion, mais il peut évoluer selon vos envies ! Nous pouvons adapter la superficie, la configuration et le style architectural pour correspondre parfaitement à vos attentes et à votre mode de vie. Pour plus d'informations, coordonnées disponible sur photos Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Un projet exclusif signé Constructions Piraino, alliant modernité et confort, sur un terrain sélectionné pour son cadre privilégié. Maison R + 1 de 164 m² habitables : 4 Chambres à l'étage dont 1 suite parentale 1 salle de bain Au RDC : Espace de vie de lumineux, ouvert sur l’extérieur Cellier + attenant au Garage 1 Bureau Un projet sur-mesure : Ce modèle est une base de réflexion, mais il peut évoluer selon vos envies ! Nous pouvons adapter la superficie, la configuration et le style architectural pour correspondre parfaitement à vos attentes et à votre mode de vie. Pour plus d'informations, coordonnées disponible sur photos Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

* NOUVEAUTE LAFORET Mérignies / Templeuve * L'agence Laforêt Mérignies vous propose cette somptueuse ferme rénovée, nichée sur un verger de plus de 6000 m². Amateurs de cachet, vous serez séduits par les prestations de ce bien aux grandes surfaces où le charme est dans chaque recoin. Dans la première partie de la maison, un séjour / cuisine donnant sur le jardin. Vous pouvez y accéder par une porte dissimulée dans la 'cour intérieure'. Un insert, et l'omniprésence du bois rendent ce lieu extrêmement chaleureux. Puis dirigez vous vers le couloir de l'entrée indépendante ou vers la buanderie. Ensuite, vous arriverez sur une immense salle de jeux, au toit cathédrale avec une mezzanine pouvant servir de chambre à elle seule. Toujours au rez-de-chaussée, une salle de douche relie la salle de jeux aux deux grandes chambres de plus de 20 mètres carrés, avec voûtains. Puis, un très grand 'bureau' de plus de 40 m², avec un sol en pierre de Bourgogne, et des combles aménageables, donnant sur le jardin. Il est possible de rendre cette partie de la maison totalement indépendante, pour en faire un gîte ou des chambres d'hôtes. Retournez dans la pièce de vie et empruntez le magnifique escalier pour vous rendre à l'étage et rejoindre la suite parentale, avec poutres apparentes, et la salle de bains avec baignoire, douche et double vasque. Deux chambres et un WC complètent l'étage. Deux dépendances et des combles sont aménageables pour presque doubler la surface habitable du bien. Si vous souhaitez visiter cette maison unique, au charme indéniable et à proximité de toutes les commodités, n'hésitez pas et contactez nous ! Disponible 7j / 7 SECTEURS : Mérignies, Nomain, Orchies, Cappelle, Genech, Templeuve en Pévèle.

Charlène Dubray, New Deal Immobilier Landas vous propose ce plain pied individuel à Nomain. Emplacement idéal, en retrait de rue, une allée vous offre la possibilité de garer plusieurs véhicules en plus du garage existant. À l'intérieur, une entrée séparée donne accès à des WC, une salle de bain récemment rénovée et une pièce de vie agréable et lumineuse de 55 m² comprenant une véranda utilisable en toutes saisons. S'ajoute à cet espace de vie une cuisine ouverte disposant de nombreux rangements. Du coté gauche vous disposerez d'une suite parentale avec espace dressing et baignoire donnant sur la terrasse avec une baie vitrée et du côté gauche vous disposerez d'un espace nuit de 3 chambres et d'un bureau. S'ajoute à cet espace un garage avec grenier aménagé, une cave, une buanderie. Le jardin arboré de 1900 m² vous offre une vue agréable avec sa terrasse exposée sud et aucun vis à vis. Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32. Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.

Face aux champs et sans aucun vis-à-vis, venez découvrir cet ensemble immobilier unique alliant le charme de l'ancien et un potentiel de développement exceptionnel. Située au calme absolu sur la prisée commune de Coutiches, cette propriété s'étend sur une parcelle de plus de 5 000 m². ? L'Habitation Bourgeoise : Élégance et Authenticité Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste hall dessert un espace de vie baigné de lumière avec salon-séjour et cuisine ouverte. Les amateurs de cachet seront séduits par les moulures, le parquet d'époque et les volumes généreux. • RDC : Une vie de plain-pied possible avec une chambre et une salle de douche. • Étage : Un palier desservant 3 grandes chambres et une salle de bains. • Combles : Un magnifique grenier aménagé avec poutres apparentes, idéal pour une salle de jeux ou une suite parentale. ? La Seconde Habitation : Confort et Indépendance Parfaite pour une activité de gîte, une profession libérale ou pour accueillir la famille, cette aile dispose d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une salle de douche et d'une buanderie en RDC. À l'étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires et une seconde salle de bains. ? Un Potentiel + Entre les deux habitations, une superbe porte cochère ouvre sur un local polyvalent (activité commerciale, stockage, atelier d'artiste). Pour compléter cet ensemble : • Une grange nue supplémentaire offrant encore des possibilités d'extension. • Un jardin de plus de 5 000 m², véritable écrin de verdure face à la plaine. Les + : Toiture récente, double destination possible, environnement préservé, charme de la brique du Nord, cheminé bois, chauffage gaz et d'autres à voir sur place. Visites possible 7j / 7, renseignements téléphone Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas STRAGAPEDE, Tél. : 06 59 78 82 01, E-mail : nicolas.stragapede@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 804 546 869.

Maison semi-mitoyenne d'environ 88 m² située à Orchies, dans un secteur central recherché, sur une parcelle de 270 m². Elle offre un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée, 3 chambres, 2 salles d'eau (dont une avec douche à l'italienne) et un WC indépendant. À l'extérieur : terrasse, garage et stationnements, un vrai plus en centre-ville. Construction saine (briques, double vitrage), fibre optique, exposition Est. Proche écoles, transports et commodités. Idéale pour une famille ou primo-accédants. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory STEFFE, Tél. : 06 24 72 09 42, E-mail : gregory.steffe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 953 125 622.

Iad france - caroline cardon vous propose : en exclusivité campagne de coutiches superbe maison de campagne 180 m² habitables + grange 100 m² au sol rare sur le secteur ! Située à coutiches, dans un secteur prisé, au calme, découvrez cette propriété pleine de charme bâtie sur 2400 m² avec vue dégagée sur les champs ! Atouts principaux : - maison spacieuse de 180 m² habitables avec grands volumes et belle luminosité - séjour / salle à manger traversant avec baie vitrée exposée plein sud - cuisine équipée, salle de bain avec baignoire et douche, buanderie, cellier - 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée - grenier aménageable (chambre parentale possible, les attentes de la salle d’eau sont déjà en place) •toiture neuve (2022), double vitrage son potentiel exceptionnel : la grange de + 100 m² au sol offre de multiples possibilités : seconde habitation, atelier, stockage ou activité professionnelle … extérieur : tranquillité absolue un bien rare à découvrir sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline cardon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 489323865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - caroline cardon vous propose : maison semi plain-pied - 3 chambres rénovée en 2020 ! Vue sur champs coup de coeur pour cette maison semi-plain-pied rénovée au rez-de-chaussée, vous profitez d’une vraie vie de plain-pied grâce à une chambre confortable, une salle de bain, un salon salle à manger avec insert, une cuisine équipée, un dressing et un cellier la véranda lumineuse donne sur un jardin exposé idéalement avec vue sur champs (non comptée dans la surface habitable) à l’étage, deux chambres, une salle d’eau et un second wc menuiseries neuves, nombreux rangements et garage complètent ce bien maison en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline cardon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 489323865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ophélie Canivet vous propose : Superbe maison de maître rénovée – 160 m² habitables – Hangar 120 m² – Parcelle de 1830 m² – Coup de cOEur assuré ! Située sur la charmante commune de Beuvry-la-Forêt, à seulement 5 km de l’A23, venez découvrir cette magnifique maison de maître entièrement rénovée, développant 160 m² habitables sur une parcelle de 1830 m², avec en complément un hangar d’environ 120 m² et plusieurs dépendances. Véritable coup de cOEur, cette demeure de caractère a été rénovée avec des matériaux de qualité, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Vous serez séduits par ses beaux volumes, ses plafonds hauts, ses moulures et son cachet préservé. Au rez-de-chaussée, une superbe entrée vous accueille avec plafonds à moulures et sculptures murales contemporaines en bas-relief, donnant immédiatement le ton de cette demeure élégante. Vous découvrirez ensuite un salon et une salle à manger lumineux, agrémentés d’une très belle cheminée, offrant un espace de vie chaleureux. Cet ensemble mène à une cuisine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre de 16 m², d’une salle d’eau, d’un cellier ainsi que de WC indépendants. Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres de 15 m² et 23 m², offrant de beaux volumes. Au second étage, les combles ont été aménagés, apportant une grande chambre supplémentaire ideal pour un adolescent Côté prestations : •Menuiseries PVC double vitrage avec volets motorisés •Chaudière au gaz récente •Installation électrique refaite À l’extérieur, vous profiterez d’une très belle terrasse, d’un grand jardin arboré avec une vaste pelouse, ainsi que de dépendances et d’un hangar de 120 m², offrant de nombreuses possibilités (stockage, activité, atelier…). Un bien rare sur le secteur, mêlant charme, volumes et prestations de qualité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Canivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 824741334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Bouvignies, au cœur de la campagne de la Pévèle, cette maison offre un cadre de vie paisible. À seulement 5 minutes de l'A23 et d'Orchies, elle bénéficie d'un accès rapide à la gare d'Orchies et d'un arrêt de bus à quelques mètres, desservant collèges et lycées. La maison dispose de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail. Elle comprend une salle de bain à l'étage et offre la possibilité d'aménager une douche au rez-de-chaussée, permettant un usage en semi plain-pied. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, sans aucun vis-à-vis, ainsi que d'un garage indépendant. Bouvignies séduit par son cadre verdoyant, son ambiance conviviale et ses services de proximité : cabinet médical, crèches, écoles et marché hebdomadaire le mercredi, offrant une qualité de vie recherchée en Pévèle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique LENGLART, Tél. : 06 75 51 30 58, E-mail : veronique.lenglart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 829185321.

Demeure de caractère d'environ 225 m² habitables, située dans un environnement campagne prisé à quelques minutes d'Orchies. Derrière son élégante façade, la maison dévoile des volumes remarquables et une distribution raffinée. Le séjour lumineux d'environ 40 m² s'ouvre sur une salle à manger indépendante, tandis que la cuisine, au style ferme haut de gamme, séduit par ses prestations soignées, dont un plan de travail en marbre. Le hall d'entrée, spacieux, est sublimé par un escalier à double distribution, signature architecturale du lieu. À l'étage, une coursive dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, bureau et salle de bain. Plusieurs chambres disposent également de leur propre salle d'eau et WC, offrant confort et intimité. Stationnement privatif, portail électrique et cadre paisible complètent ce bien rare, aujourd'hui proposé à un prix réajusté, offrant une opportunité sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 539 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique LENGLART, Tél. : 06 75 51 30 58, E-mail : veronique.lenglart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 829185321.

Uniquement commercialisé par Charlène Dubray New Deal Immobilier Landas. Situé sur la commune de Bouvignies, ce magnifique corps de ferme au carré offre un cadre de vie rare et authentique avec tout le confort moderne. Implantée sur une parcelle de plus de 2 200 m², la partie habitation développe environ 200 m² habitables rénovés avec soin et des matériaux de qualité. Une entrée donne accès à la cuisine de près de 20 m² disposant de nombreux rangements, d'électroménager de qualité et d'un authentique four à pain. Vous disposerez d'un espace de vie lumineux de plus de 80 m² avec un salon agrémenté d'un insert feu de bois agréable pour vos soirées d'hiver. Une salle de douche et des WC complètent le rez de chaussée. À l'étage, 3 grandes chambres avec poutres apparentes et parquet de qualité vous attendent ainsi qu'une salle de bain en terrazzo avec WC et un espace bureau sur une mezzanine donnant sur la pièce de vie. Les dépendances offrent un potentiel exceptionnel toutes les toitures sont récentes : Grange de 80 m² Garage de 36 m² Atelier de 22 m² Box pour cheval de 55 m² Grenier. Ces espaces permettent d'envisager de nombreux projets : activité artisanale, stockage, aménagement complémentaire ou accueil d'animaux. Pour les amoureux de nature et d'équitation, une pâture de 3300 m² environ en fermage, située juste à côté de la propriété, est également disponible en complément. Soit une possibilité de terrain sur 5500 m² environ. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de charme, d'espace, de nature et de tranquillité. Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32. Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.

Charlène Dubray, New Deal Immobilier Landas vous propose : Maison bourgeoise individuelle en centre village avec garage et carport nichée sur un terrain de 2 230 m² Située en plein cœur du village, cette maison offre un cadre de vie unique où tout est accessible à pied : commerces, écoles, crèches et transports. D'une surface habitable de 259 m² environ, elle se compose de quatre chambres spacieuses dont deux avec dressings, et de deux salles de bain. Le vaste espace de vie de plus de 60 m² dispose d'un poêle à bois. La cuisine séparée, entièrement équipée, se distingue par son aménagement fonctionnel et donne sur la terrasse bien exposée À l'extérieur, le terrain vous invite à la détente avec une piscine pour les chaudes journées d'été et un jacuzzi où vous pourrez vous relaxer en toute saison. Un garage fermé et un carport complètent les prestations, offrant plusieurs solutions de stationnement pratiques. Cette propriété allie le charme d'un environnement paisible tout en profitant d'une localisation centrale, le tout dans un cadre soigné et accueillant. Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32. Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.