Vente maison 8 pièces 270 m² Nomain (59310)

À seulement 15 / 20 minutes de Lille Flandres ou Valenciennes en train, avec un accès immédiat à l'A23, à 10 minutes de la Belgique, à proximité des collèges et lycées, découvrez une propriété rare qui conjugue authenticité, volumes spectaculaires et prestations haut de gamme. Implantée sur une parcelle de 1112 m², cette ancienne grange entièrement rénovée développe près de 425 m² habitables, offrant un cadre de vie unique, à la fois élégant et résolument contemporain. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie façon loft de 138 m², baignée de lumière, accueille une cuisine moderne entièrement équipée (Electroménager Neff), pensée comme un véritable espace de convivialité et de réception. LA MAISON PROPOSE : > Une somptueuse suite parentale de 80 m², avec dressing sur mesure, salle de bain attenante et baignoire en prime dans la chambre, véritable cocon donnant sur sa terrasse privative > 3 chambres supplémentaires, chacune dotée de sa propre salle d'eau, garantissant confort et indépendance > Un bureau de 32 m² (ou une chambre supplémentaire), idéal pour le télétravail ou un espace créatif avec entrée indépendante. Pensée pour LE BIEN-ÊTRE & LES LOISIRS, la propriété dispose également : > D'un espace détente complet avec sauna, hammam et jacuzzi > D'une grande salle de sport > D'une salle de projection privée > D'une magnifique cave voûtée, parfaite pour des soirées de dégustation ou de réception À l'extérieur, une terrasse suspendue exposée plein sud prolonge harmonieusement les espaces de vie et le double garage motorisé complète les prestations de cette demeure. TOUJOURS PLUS DE POTENTIEL… La propriété n'a pas encore révélé tous ses atouts… il y a encore la possibilité d'aménager des dépendances présentant près de 70 m² au sol avec accès possible indépendant pour créer du logement locatif ou développer une activité attenante à la maison.  Côté performances énergétiques, le bien se distingue par des équipements modernes et responsables : 22 panneaux solaires, pompe à chaleur, ballon thermodynamique et borne de recharge pour véhicule électrique, assurant confort et sobriété énergétique. Un bien rare, aux prestations exceptionnelles, idéal pour une résidence principale de standing, une famille en quête d'espace ou un projet de vie alliant confort, caractère et modernité. L'effet Wahou ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 820 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien VIOLETTE, Tél. : 06 59 16 94 55, E-mail : sebastien.violette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Metropole sous le numéro 810986596.

Iad France - Sébastien Van Wonterghem vous propose : de découvrir à Orchies cette élégante maison bourgeoise individuelle, conçue par un architecte et implantée sur une parcelle d’environ 2 200 m². Chargée d’histoire locale, cette demeure de caractère s’inscrit dans le patrimoine de la ville, la rue portant d’ailleurs le nom de la famille à l’origine de sa construction. Dès l’entrée, les volumes impressionnent : plus de 6 mètres de hauteur sous plafond, carrelage d’époque, colombages, superbe escalier en chêne confèrent à l’ensemble une identité authentique et chaleureuse. De magnifiques vitraux représentant la place de Colmar, véritables pièces d’art, viennent sublimer les lieux et apportent une signature unique à la maison. Le rez-de-chaussée offre un séjour spacieux et lumineux, idéal pour la vie de famille, prolongé par une cuisine équipée avec coin repas et une véranda orientée vers le jardin, offrant un espace de détente privilégié. Une chambre avec accès direct à la terrasse et au jardin, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau, permettant une véritable vie de plain-pied. L’agencement permet également d’aménager un espace bien-être, une salle de sport ou d’accueillir une profession libérale grâce à un accès indépendant. Au premier étage, un couloir dessert trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant, offrant un cadre spacieux pour la famille. Le deuxième étage, accessible par un bel escalier, propose une chambre accueillante, bénéficiant d’une belle hauteur et d’une luminosité remarquable. Le couloir distribue deux autres chambres offrant des vues dégagées sur la nature environnante, apportant calme et sérénité. Une salle d’eau avec WC ainsi qu’un grenier complètent ce niveau. Cet étage présente un espace intime, idéal pour recevoir vos proches en toute tranquillité. Le sous-sol complet intègre une cave saine, un espace buanderie et des espaces de stockage pratiques. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, clos et bien exposé, offrant un cadre de vie agréable et préservé. Une vaste terrasse d’environ 80 m² permet d'apprécier pleinement les beaux jours. Le terrain, piscinable et divisible, permet aux futurs acquéreurs d’envisager un projet complémentaire selon leurs besoins, un portail motorisé donne accès à plusieurs stationnements privatifs. La maison bénéficie d’un environnement recherché, à proximité immédiate du centre-ville et des établissements scolaires. La gare d’Orchies permet de rejoindre rapidement Lille ou Valenciennes et l’accès immédiat aux principaux axes autoroutiers (Lille – Paris) facilite les déplacements quotidiens. Récemment rénovée, cette maison allie le charme d'une maison bourgeoise avec le confort d’aujourd’hui et conviendra parfaitement à une famille en quête d’espace, de confort, de nature et d’authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Van Wonterghem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 915 092 712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et si c’était PIRAINO ? Certaines maisons ne se décrivent pas. Elles se ressentent. À TEMPLEUVE EN PEVELE, dans un environnement calme et recherché, Constructions PIRAINO signe un projet aussi rare qu’évident. Un jeu d’espaces, de lumière et de volumes pensé pour ceux qui ne veulent plus choisir entre esthétique et confort. Une architecture inspirée, une harmonie naturelle entre intérieur et extérieur… Et à l’intérieur ? Mieux vaut venir le découvrir. Ce projet n’est pas un plan figé — c’est une base d’inspiration, un point de départ pour votre propre vision de la maison idéale. Nous adaptons chaque détail à vos envies, vos habitudes, votre manière de vivre. Il y a des opportunités qui ne repassent pas. Nos coordonnées sont sur les photos. Le reste, c’est peut-être le début d’une belle histoire signée Piraino. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

TEMPLEUVE Bienvenue à la campagne ! ici venez respirer le grand air, la vie au calme comme sur une ile avec tous les services à 2 pas ! Cet ensemble immobilier est composé d'une très grande maison de 350 m² qui peut facilement héberger deux familles qui souhaitent cohabiter. En effet, les pièces sont nombreuses et les possibilités sont multiples. Les granges en bon état peuvent héberger des voitures de collection ou une piscine, un studio d'enregistrement ou une salle des fêtes privée, pourquoi pas ? Dans le jardin qui accueille déjà de nombreux arbres fruitiers, le verger peut être complété et le potager peut nourrir une grande famille. La nature vous entoure et son spectacle est permanent, biches, lièvres et écureuils se promènent régulièrement dans cette jolie Pévèle agricole. Si vous rêvez de campagne, de fruits du jardin, d'espace, d'oiseaux et de vues sur les champs, si vous avez besoin de place et de tranquillité, appelez-moi et discutons ensemble de votre projet, il est peut-être ici et je me ferai un plaisir de vous y emmener, à bientôt avec Laure ou Blanche et Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 566 697 - Greffe de LILLE) Blanche LEFEUVRE Entrepreneur Individuel 06 51 48 06 48 - Réf. 946053.

* exclusivite laforet a templeuve * vivre au coeur de templeuve, à deux pas du centre et de la gare, dans une maison neuve pensée pour conjuguer élégance, confort et technologie, c'est ce que vous offre cette réalisation de 2024 de 195 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie très lumineux de près de 70 m² avec baies vitrées et magnifique cuisine ouverte équipée avec son îlot central. Un cellier / buanderie qui vous offre de multiples rangements. Une suite parentale avec chambre, et salle de douches complète le rez-de-chaussée. À l'étage, 4 grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing, et sa salle d'eau, une 3ème salle de douche et une salle de bains complète garantissent à chacun son intimité. Un garage de 30 m² complète l'ensemble. Jardin et terrasse exposé sud ouest. La maison séduit également par ses prestations haut de gamme : pompe à chaleur avec chauffage au sol, ventilation double flux, panneaux photovoltaïques, domotique complète, alarme, portail électrique, volets roulants motorisés, fibre optique. Rien n'a été laissé au hasard pour allier confort et performance énergétique. Enfin, son emplacement privilégié vous permet de tout faire à pied : commerces, crèche, écoles et gare à 4 minutes. Une maison connectée, moderne et familiale, au coeur d'un environnement pratique et recherché. Vous souhaitez organiser une visite, appelez nous ! Secteurs : mérignies, templeuve-en-pévèle, pont-à-marcq, avelin, genech, cappelle-en-pévèle sophie beyaert djedai (ei) agent commercial - numéro rsac : 911847556 - lille.

* Propriété unique au coeur de la nature - En retrait de rue * À seulement quelques minutes du centre de Cysoing, des écoles et des commerces, découvrez un bien rare, niché dans un écrin de verdure de plus de 2000 m². Entourée de près de 300 variétés d'arbustes et agrémentée d'un bassin, cette demeure, orientée plein sud, offre un cadre de vie paisible et harmonieux, où la nature est omniprésente. Au coeur de ce paysage bucolique se dévoile une charmante maison d'environ 224 m² habitables. Au rez-de-chaussée, belle entrée cathédrale, living de 50 m², baigné de lumière, avec cheminée feu de bois, parquet chêne et grandes baies vitrées. Cuisine séparée de 27 m², offrant une vue imprenable sur le jardin, bureau, sanitaires. À l'étage : Mezzanine, domaine parental complet de 44 m² avec dressing aménagé et salle de bains, deux chambres supplémentaires avec grands placards intégrés. Quatrième Chambre possible au dessus du garage avec arrivées d'eau. Espaces complémentaires : - Cave cuvelée de 30 m² - Garage de 27 m² - Buanderie - Stationnement aisé au sein de la propriété - Trois abris de jardin L'ensemble du domaine respire la tranquillité et l'harmonie avec la nature, offrant un cadre de vie privilégié. Prestations techniques : - Climatisation dans le séjour et le domaine parental - Panneaux photovoltaïques - Chaudière neuve, pilotage à distance Une maison idéale pour s'installer durablement, profiter de la nature au quotidien tout en restant proche des commodités. Une visite s'impose, contactez-nous dès aujourd'hui ! Dispo 7J / 7 Secteur : Cysoing, Bourghelles, Bouvines, Péronne-en-Mélantois, Gruson, Sainghin-en-Mélantois, Genech, Templeuve-en-Pévèle SOPHIE BEYAERT DJEDAI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911847556 - Lille.