Maison 5 pièces à vendre à Nomain (59310)

Rare sur le secteur ! Venez découvrir cette belle maison individuelle, au calme, de plus de 150 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée de 1 000 m². Constructeur : société dellemme à nomain. Vous serez séduits par sa pièce de vie de plus de 55 m² avec poêle à bois stuv, sa cuisine récente équipée de 18 m², son cellier et son garage carrelé avec porte motorisée. Un hall spacieux avec accès au wc, vestiaires et escalier pour accéder à l'étage où vous trouverez 4 belles chambres parquetées, une mezzanine, salle d'eau et wc. À l'extérieur : jardin clos et arboré, 2 terrasses dont une exposée plein sud, et parking privatif pouvant accueillir plusieurs véhicules. Jardin totalement clôturé, macadam et portail motorisé. ? Dpe c ? Aucun travaux à prévoir ? Volumes généreux ? Environnement calme et recherché une maison familiale de qualité uniquement à nomain ! On pose ses meubles ! Vous cherchez une maison prête à vivre dans un secteur prisé ? Appelez-moi pour de plus amples informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 448 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alisson campagne, tél. : 06 86 84 70 90, e-mail : alisson.campagne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 978641231.

Iad france - maxime dusart vous propose : maison semi individuelle par le garage avec 3 chambres bâti sur une parcelle de 202 m² – nomain rare sur le secteur ! Découvrez cette maison construite en 2022, idéalement située au coeur de la pévèle, offrant 3 chambres et un cadre de vie moderne et confortable, qui se compose comme suit : au rez-de-chaussée : * hall d'entrée avec placard * une buanderie (possible sdb) * wc indépendant * cuisine ouverte * salon / séjour lumineux avec accès direct au jardin * garage de 20 m² à l’étage : * un pallier * trois chambres spacieuses * une salle de bain les extérieurs : * jardin d'environ 150 m² exposé sud * garage avec porte de service vers le jardin * place de parking (possible place supplémentaire) les atouts : * maison construite en 2022 (sous décennale) * environnement calme * chauffage au gaz récente (marque de dietrich) * exposition du jardin sud * se trouve dans une résidence en retrait de rue * a 23 lille / valenciennes et belgique à environ 10min en voiture cette maison rare sur le secteur séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie privilégié. Son cachet, ses volumes généreux, sa fonctionnalité et ses prestations de qualité en font un bien coup de coeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime dusart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 991761107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique maison d'architecte construite en 2004 vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie comprenant un salon avec cheminée et une salle à manger baignés de lumière, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine, entièrement équipée, est à la fois fonctionnelle et conviviale. Le rez-de-chaussée offre également une véritable suite parentale avec une chambre, un dressing et une salle d'eau privative, apportant un confort de vie très apprécié. À l'étage, un grand palier peut être aménagé en bureau ou espace détente. Il dessert trois belles chambres, ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin clos et arboré de 2 000 m², offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Une terrasse, un garage deux voitures et une cave complètent le bien. Les atouts : maison d'architecte construite en 2004 surface habitable : 191 m² suite parentale au rez-de-chaussée grande pièce de vie lumineuse cheminée cuisine entièrement équipée 4 chambres espace bureau sur le palier salle de bains avec baignoire et douche terrain arboré de 2 000 m² environnement calme et recherché une maison familiale aux prestations soignées, idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie à proximité des commodités. Prix : 576 800 euros dont 16 800 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 560 000 euros. Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3140 euroset 4300 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne defrance, au 06 78 66 43 29 ou, par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne defrance agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac douai 822355244 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456 967 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) corinne defrance (ei) agent commercial - numéro rsac : douai 822355244 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sébastien Van Wonterghem vous propose : Propriété de caractère nichée au cOEur de la campagne de Nomain, dans un environnement privilégié. À l’abri des regards, sur près de 8 000 m² entièrement arborés, ce bien rare développe un véritable esprit de domaine familial avec de multiples possibilités de vie et de projets. Dès l’entrée, le charme opère. L’habitation principale, pensée en semi plain-pied, dévoile une vaste pièce de vie chaleureuse où cheminée, poêle à bois, plafond voûté et matériaux authentiques créent une atmosphère unique. La cuisine ouverte, conviviale et parfaitement équipée, prolonge naturellement cet espace tourné vers le jardin et les extérieurs. Le rez-de-chaussée propose quatre chambres, un bureau, une salle de bain ainsi qu’un espace bien-être avec jacuzzi, douche hammam et 2 WC indépendants, offrant un confort de vie rare au quotidien. À l’étage, une cinquième chambre avec salle d’eau permet d’accueillir famille, amis ou adolescent en quête d’indépendance. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre : grande terrasse, jardin paysager, piscine chauffée et couverte, terrain de pétanque, espaces de détente et étang sécurisé viennent compléter cet environnement hors du temps. Mais le véritable atout de cette propriété réside également dans son impressionnante dépendance indépendante d’environ 200 m². Aujourd’hui composée d’un vaste garage, d’une salle de réception et de deux studios aménagés, elle laisse entrevoir un potentiel exceptionnel : gîtes, chambres d’hôtes, activité professionnelle, profession libérale, réception événementielle, investissement locatif ou projet familial ambitieux. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de nature, les familles en quête d’espace ou les porteurs de projets souhaitant allier qualité de vie et potentiel de développement. Une visite suffira pour comprendre tout ce que ce lieu unique peut offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Van Wonterghem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 915 092 712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* NOUVEAUTE LAFORET Mérignies / Templeuve * L'agence Laforêt Mérignies vous propose cette somptueuse ferme rénovée, nichée sur un verger de plus de 6000 m². Amateurs de cachet, vous serez séduits par les prestations de ce bien aux grandes surfaces où le charme est dans chaque recoin. Dans la première partie de la maison, un séjour / cuisine donnant sur le jardin. Vous pouvez y accéder par une porte dissimulée dans la 'cour intérieure'. Un insert, et l'omniprésence du bois rendent ce lieu extrêmement chaleureux. Puis dirigez vous vers le couloir de l'entrée indépendante ou vers la buanderie. Ensuite, vous arriverez sur une immense salle de jeux, au toit cathédrale avec une mezzanine pouvant servir de chambre à elle seule. Toujours au rez-de-chaussée, une salle de douche relie la salle de jeux aux deux grandes chambres de plus de 20 mètres carrés, avec voûtains. Puis, un très grand 'bureau' de plus de 40 m², avec un sol en pierre de Bourgogne, et des combles aménageables, donnant sur le jardin. Il est possible de rendre cette partie de la maison totalement indépendante, pour en faire un gîte ou des chambres d'hôtes. Retournez dans la pièce de vie et empruntez le magnifique escalier pour vous rendre à l'étage et rejoindre la suite parentale, avec poutres apparentes, et la salle de bains avec baignoire, douche et double vasque. Deux chambres et un WC complètent l'étage. Deux dépendances et des combles sont aménageables pour presque doubler la surface habitable du bien. Si vous souhaitez visiter cette maison unique, au charme indéniable et à proximité de toutes les commodités, n'hésitez pas et contactez nous ! Disponible 7j / 7 SECTEURS : Mérignies, Nomain, Orchies, Cappelle, Genech, Templeuve en Pévèle.

Charlène Dubray, New Deal Immobilier Landas vous propose ce plain pied individuel à Nomain. Emplacement idéal, en retrait de rue, une allée vous offre la possibilité de garer plusieurs véhicules en plus du garage existant. À l'intérieur, une entrée séparée donne accès à des WC, une salle de bain récemment rénovée et une pièce de vie agréable et lumineuse de 55 m² comprenant une véranda utilisable en toutes saisons. S'ajoute à cet espace de vie une cuisine ouverte disposant de nombreux rangements. Du coté gauche vous disposerez d'une suite parentale avec espace dressing et baignoire donnant sur la terrasse avec une baie vitrée et du côté gauche vous disposerez d'un espace nuit de 3 chambres et d'un bureau. S'ajoute à cet espace un garage avec grenier aménagé, une cave, une buanderie. Le jardin arboré de 1900 m² vous offre une vue agréable avec sa terrasse exposée sud et aucun vis à vis. Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32. Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.

Une maison 'Demeures du Nord' de 2006 proche Templeuve où l'on se sent tout de suite bien ! Ce qui frappe tout de suite dans cette maison, c'est sa superbe lumière et son côté tellement facile à vivre au quotidien. On s'y sent bien dès qu'on passe la porte. La maison offre environ 445 m² de surface utile (dont environ 286 m² habitables), entourée par un magnifique parc d'environ 7 500 m². C'est une vraie bulle de tranquillité, tout en restant juste à côté de Genech et Cysoing. Le rez-de-chaussée est très fluide et agréable à vivre : un grand séjour de 62 m² avec sa cheminée pour les soirées d'hiver, une cuisine équipée spacieuse et conviviale, et une vraie suite parentale. Côté pratique, la maison dispose d'un grand garage attenant pour 2 voitures, complété par un carport et de nombreuses places extérieures. Mais le vrai plus, c'est l'espace de 80 m² dédié à la piscine intérieure et au coin sport. C'est un bonheur absolu d'en profiter toute l'année, peu importe le temps qu'il fait dehors. À l'étage, l'aménagement est parfait pour les enfants ou pour recevoir, avec 4 belles chambres (dont une qui donne sur une terrasse), un vrai bureau, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Le jardin est immense, super bien entretenu, et garde encore un beau potentiel si vous avez des projets d'agrandissement ou de construction. C'est une maison saine, techniquement impeccable (DPE B, chauffage au sol par géothermie, pompe à chaleur révisée en 2026, fibre optique) et très sécurisante. Un lieu rare qui réussit à allier tout le confort moderne et une vraie sérénité. L'essentiel en quelques points : Surfaces : Env. 445 m² de surface utile (Env 286 m² habitables + espace piscine) Terrain : Env. 7 500 m² (dont une partie constructible) Espace nuit : 5 chambres, dont la suite parentale au rez-de-chaussée Les prestations 'confort' : Bureau, lingerie, cellier, 2 dressings, 2 toilettes Les extérieurs : 2 terrasses (dont une suspendue), garage double attenant, carport et parking extérieur 4 places Les techniques : Piscine intérieure chauffée, géothermie, DPE en B Localisation : Mouchin (proche Templeuve, Cysoing et Genech) Honoraires inclus de 2.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 965 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2610.00 et 3570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Didier ROTY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 400 737 326 RCP RCAC0-24-029427.

À vendre - mouchin – grande maison individuelle d'environ 220 m² offrant au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse d'environ 42 m², une cuisine meublée et équipée d'environ 25 m², une chambre, une salle de bains, une buanderie + une lingerie, un wc. À l'étage : 4 chambres, un bureau, une salle de bains et un wc. Une cave. Un grand jardin exposé sud-est avec terrasse. Emplacement stratégique entre lille (30 min) et valenciennes (30 min), et à proximité de villeneuve d'ascq, d'orchies, cysoing, genech, templeuve, marchiennes, st amand, tournai. Beaucoup de potentiel pour ce projet idéal pour une famille!

À genech, au cœur de la pévèle, découvrez une propriété familiale de plain-pied où les grands espaces, la lumière et le charme d'un ancien corps de ferme rénové créent un cadre de vie devenu particulièrement rare sur le marché. Située dans un environnement résidentiel recherché, à quelques minutes à pied des écoles, du lycée charlotte perriand, de l'institut de genech et des commerces, cette propriété développe 274 m² habitables (253 m² loi carrez) sur une magnifique parcelle arborée de 1 500 m² exposée sud-ouest. Une maison pensée pour recevoir et partager dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie de plus de 90 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin, constitue le véritable cœur de la maison. Le salon avec cheminée à insert, l'espace repas et la cuisine équipée haut de gamme rénovée en 2023 offrent un cadre chaleureux aussi agréable au quotidien que lors des grandes réunions de famille. Un cellier et une vaste buanderie viennent compléter cet espace de vie particulièrement fonctionnel. Une véritable vie de plain-pied la maison offre un confort devenu rare avec quatre chambres situées au rez-de-chaussée, dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle de bains dessert les autres chambres, permettant à chacun de profiter de son espace. À l'étage, un vaste espace d'environ 30 m² au sol pourra accueillir un dortoir, une salle de jeux, un bureau ou un espace dédié aux adolescents selon vos besoins. Un jardin conçu pour profiter de chaque saison le terrain clos et arboré de 1 500 m², exposé sud-ouest, prolonge naturellement les espaces de vie. Grande terrasse, terrain de pétanque, potager et larges espaces engazonnés offrent un cadre idéal pour recevoir, laisser jouer les enfants ou simplement profiter des longues soirées d'été. Les atouts de la propriété • corps de ferme rénové avec beaucoup de cachet • 274 m² habitables (253 m² loi carrez) • pièce de vie de plus de 90 m² • cuisine haut de gamme rénovée en 2023 • 4 chambres de plain-pied + vaste espace à l'étage • suite parentale avec salle d'eau de près de 30 m² • double garage • terrain clos et arboré de 1 500 m² • exposition sud-ouest • chauffage gaz • dpe : c un emplacement privilégié à pied : ? Lycée charlotte perriand ? Institut de genech ? Commerces et services accès rapide vers villeneuve-d'ascq, lille, orchies et les autoroutes a23 et a27. Cette propriété séduira les familles recherchant une maison de caractère, offrant de beaux volumes, une véritable vie de plain-pied et un environnement privilégié au cœur de la pévèle. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 727 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien violette, tél. : 06 59 16 94 55, e-mail : sebastien.violette@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 810986596.

Iad france - caroline cardon vous propose : nouveauté ! En exclusivité orchies centre-ville 149 m² - 3 chambres - bureau une maison aux beaux volumes, à aménager selon vos envies ! Emplacement privilégié au coeur d’orchies, pour ce bien de 149 m² habitables, bénéficiant de beaux volumes et d’un potentiel particulièrement intéressant toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles et transports une maison à imaginer selon votre projet, puisqu’il s’agissait auparavant d’un commerce au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et généreuse, offrant la possibilité de créer un agréable espace salon et salle à manger une cuisine reste à aménager, vous permettant de la concevoir entièrement à votre goût, ainsi qu’un wc indépendant au 1er étage, une simple cloison permettra de créer 2 belles chambres un wc complète ce niveau au 2e étage, vous trouverez déjà : une chambre existante et un bureau ainsi qu’une salle d’eau avec wc profitez également d’une très belle terrasse extérieure, véritable prolongement de la maison les ️ 145 m² habitables ️ centre-ville d’orchies ️ toutes les commodités à pied ️ beaux volumes ️ belle pièce de vie ️ un bien évolutif ️ une cave saine pour le stockage rare sur le secteur honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline cardon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 489323865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Cobrieux, dans un environnement calme et recherché de la Pévèle, cette maison atypique de 2017 conjugue architecture contemporaine, esprit industriel et confort moderne. Née de la transformation complète d'un ancien entrepôt, elle séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité, sa charpente bois apparente et ses larges baies vitrées tournées vers le jardin. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie ouverte, un bureau, une buanderie attenante à la cuisine ainsi qu'une suite parentale bénéficiant d'un accès direct à une terrasse intimiste. L'étage accueille deux chambres. Deux WC indépendants complètent l'ensemble. Implantée sur une parcelle de 804 m² exposée sud-ouest, la propriété dispose de menuiseries aluminium double vitrage, d'un portail motorisé et de plusieurs stationnements privatifs. Possibilité de créer un garage ou un carport. Une réalisation soignée et résolument singulière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique LENGLART, Tél. : 06 75 51 30 58, E-mail : veronique.lenglart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 829185321.

Iad France - Vincent Murez vous propose : En exclusivité, maison individuelle de plain pied. Située dans un secteur calme et recherché, cette maison de 105 m² des années 80 bénéficie d'un beau terrain de 700 m² entièrement clôturé. À l'intérieur, une entrée dessert la cuisine équipée et le séjour lumineux avec une une pièce supplémentaire attenante (possibilité salle de bain ou bureau ou chambre). Le couloir quant à lui vous mène vers les 3 chambres, la salle d'eau (baignoire et vasque) et le WC séparé. Un garage attenant à la cuisine, une terrasse, un chalet et un beau jardin complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Murez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 890345663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d'un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette belle propriété de 2011 implantée sur une parcelle arborée de 1 992 m². La maison offre environ 138 m² habitables avec une vie de plain-pied comprenant une chambre parentale, une salle de bains, un WC indépendant et une extension de 20 m² pouvant servir de chambre, bureau ou espace professionnel. L'étage accueille deux chambres. Vous apprécierez sa lumineuse pièce de vie, ses poutres apparentes, son insert, ses panneaux solaires ainsi que ses menuiseries double vitrage récentes. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un véritable écrin de verdure agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Véritable atout du bien, un hangar indépendant d'environ 150 m² construit en 2009 avec deux bureaux aménagés de 20 m² chacun à l'étage. L'ensemble permet également de stationner plusieurs véhicules, camionnettes ou utilitaires en toute discrétion, sans impact visuel depuis la maison et les espaces de vie. Un bien rare alliant confort, nature et potentiel professionnel dans un environnement recherché. Les photos sont légèrement retouchées mais conservent les volumes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 529 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique LENGLART, Tél. : 06 75 51 30 58, E-mail : veronique.lenglart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 829185321.

Iad France - Céline AVELINE vous propose : À 4 km d'Orchies, en campagne prisée, maison individuelle en briques de 2005 bâtie sur une parcelle de 830 m² entièrement clôturée. Le bien se compose d'une entrée, un séjour de 38 m² avec poêle à pellets, cuisine équipée, une buanderie, une salle de bain (baignoire + douche + vasque) et un wc séparé. À l'étage vous trouverez un palier desservant 4 chambres de 9 à 13 m² ainsi qu'une salle d'eau (douche + vasque + wc) Côté extérieur : une belle terrasse carrelée, un beau jardin et un chalet. Un garage 2 voitures avec deux portes sectionnelles motorisées et des stationnements complètent ce bien. Les + : Poêle à pellets de 2025 Menuiseries en double et triple vitrage de 2022 et 2023 Cumulus de 2025 Maison parfaitement entretenue Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline AVELINE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 880109376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hermine DELESALLE vous propose : Propriété de caractère - Ferme rénovée de 247 m² - Landas Cette ferme exceptionnelle, datant de 1900 et rénovée avec goût, offre charme et confort dans un écrin de verdure de 1750 m² à Landas, offrant un intérieur spacieux et lumineux. Avec ses 5 chambres et ses deux salles d'eau, elle ravira les familles en quête d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine équipée, un bureau, une salle à manger, une buanderie / salle de douche et un WC. L'étage se compose de 5 chambres, d'une salle de bain, d'un ainsi que d'un grand pallier. La ferme dispose d'une grange transformable en garage et d'une allée fermée par un portail motorisé pour y garer plusieurs véhicules. Les équipements comme la fibre optique, la ventilation mécanique et la connexion au tout-à-l'égout ajoutent modernité et confort à cette habitation pleine de cachet. Le système de chauffage individuel au gaz naturel assure une chaleur constante et agréable. Située dans un environnement calme et préservé, cette ferme offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Les amoureux de l'ancien et du charme authentique seront séduits par cette propriété unique et pleine de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hermine DELESALLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 851018580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charlène Dubray New Deal Immobilier Landas vous propose : Cette fermette rénovée avec soin à su garder tout son charme et son style authentique. Idéal pour les personnes ayant besoin de volumes ou pour une famille grâce à son potentiel de 6 chambres (possibilité de semi plain pied) Une entrée dessert une pièce servant actuellement de bureau mais pouvant devenir une chambre, vous découvrirez ensuite la vaste pièce de vie lumineuse de plus de 55 m² disposant d'un espace salon TV à part. Une cuisine à l'esprit authentique tout en étant pratique vous offre une très jolie vue sur un patio arboré et fleuri. Attenant à la cuisine vous disposerez d'une vaste buanderie accueillant une douche. À l'étage un vaste palier dessert 5 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC. Côté jardin, la parcelle de plus de 1900 m² dispose d'une grange en partie transformée en un agréable préau / terrasse vous promettant de belles réceptions en famille ou entre amis. Un atelier fermé complète cet espace. Aucun vis à vis. Un portail vous permet de rentrer vos voitures dans une allée. Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32. Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.

Uniquement commercialisée par Charlène Dubray – New Deal Immobilier Landas Opportunité rare : découvrez ce joli cocon à Landas. Maison semi-individuelle idéalement située au cœur du village (accès à pied à toutes les commodités), cette maison pleine de charme vous attend. Une entrée séparée vous mène à la pièce de vie de près de 30 m². Son coin salon et sa salle à manger, avec vue sur le jardin, la rendent très agréable. La cuisine séparée se trouve juste à côté et dispose d'un passe-plat des plus pratiques. Une salle de bains, un WC et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez, sur un premier niveau, deux chambres ainsi qu'un dressing pouvant également faire office de bureau. Au niveau supérieur, sous les combles, se trouve la troisième chambre. Côté jardin, vous bénéficiez d'une belle exposition sud-est, d'une parcelle de plus de 480 m² et d'un jardin arboré sans vis-à-vis. Un cabanon, une dépendance et un garage d'environ 15 m² viennent compléter l'ensemble. Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32. Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.

Uniquement commercialisé par Charlène Dubray New Deal Immobilier à Landas. Découvrez au coeur du village de Landas cette maison à rénover. Idéalement placé cet ancien commerce peut être l'objet d'un projet de rénovation pour accueillir votre foyer ou d'un projet d'investissement locatif : possibilité de créer un commerce à nouveau et jusqu'à 2 habitations. Le bien possède un double accès : l'un classique sur l'avant de la maison et l'autre via un petit chemin piéton sur l'arrière du bâtiment. L'espace avant de la maison dispose de deux pièces de 19 et 16 m², d'une cuisine à l'arrière et d'une salle de bain. À l'étage se trouvent 3 chambres et un grenier. L'arrière de la maison offre d'autres possibilités avec 30 m² au sol de dépendances (possibilité de créer un étage), une cour intérieur et un jardin d'environ 310 m² exposé Sud Est. Une cave complète cet ensemble. Chaudière gaz. Vous l'avez compris ce bien à rénover permettra à votre imagination de s'exprimer pleinement ! Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32. Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.

Uniquement commercialisé par Charlène Dubray New Deal Immobilier Landas. Découvrez cette opportunité rare : fermette au complet de 1818 avec habitation, studio dans une longère et une grange de 150 m²; Idéal pour une famille ayant besoin d'espace, pour un regroupement familial, pour une entreprise ou profession libérale, pour projet locatif ou chambre d'hôte / gîte. Les possibilités sont nombreuses. L'habitation offre au rez de chaussée; une entrée, un bureau ou une chambre, une pièce de vie ouverte de plus de 30 m², une cuisine, une véranda, une chaufferie, une suite parentale avec espace de douche et dressing. À l'étage se trouvent une chambre et une vaste pièce à aménager comme bon vous semble. Le studio de 35 m² est libre d'occupation et dispose de compteur d'eau et d'électricité à part. Jolie cour intérieure et espace jardin avec potager. Coté technique : Toitures récentes en excellent état, isolation performante, chauffage par pompe à chaleur récente. Excellent DPE Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32. Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.

Uniquement en vente par Charlène Dubray, New Deal Immobilier Landas. Emplacement idéal au coeur du village pour ce bien aux multiples possibilités (locatifs, plusieurs habitations, profession libérale avec cabinet. ) Actuellement cet ensemble immobilier se compose d'une maison d'habitation en semi plain pied, d'un logement secondaire avec accès séparé et de dépendances accueillant 10 box à chevaux. Le tout sur une parcelle de plus de 2450 m². Il est possible également de louer à la suite des propriétaires actuels une pâture de 3 hectares dans un village aux alentours pour vos chevaux. La maison principale se compose de 3 chambres dont une rez de chaussée, d'une salle de bain, d'un wc, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine avec un accès sur une terrasse et d'un bureau. Le logement supplémentaire se compose d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc (accès séparé au sein du même batiment) Les box à chevaux sont tous alimenté automatiquement en eau issue d'un forage. ATOUT TECHNIQUE : la maison peut être autonome en électricité grâce à des panneaux solaires et une batterie, le chauffe eau est aussi alimenté en énergie solaire, pompe à chaleur neuve pour le chauffage. Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32. Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.

Florian Bastien, conseiller immobilier Capifrance, vous propose cette spacieuse maison individuelle en brique construite en 1996, située dans un environnement calme et recherché de la commune de Landas, à proximité d'Orchies. Développant près de 339 m² habitables sur une magnifique parcelle exposée plein sud de plus de 2 200 m², cette propriété séduit immédiatement par ses volumes rares, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Un rez-de-chaussée pensé pour le confort Dès l'entrée, un sas distribue harmonieusement les différents espaces de vie : • Une vaste cuisine équipée de 25 m², conviviale et fonctionnelle • Un séjour spectaculaire de 56 m² avec cheminée feu de bois, baigné de lumière naturelle • Une superbe suite parentale de 36 m², offrant un confort de vie particulièrement recherché • Un cellier pratique au quotidien • Un WC indépendant avec lave-mains • Un garage double avec deux portes motorisées L'agencement semi plain-pied permet une vie confortable au rez-de-chaussée tout en conservant de beaux volumes à l'étage. Un étage aux multiples possibilités À l'étage, un grand plateau ouvert dessert : • Une salle de bain avec baignoire et WC • Une chambre supplémentaire • Et un espace indépendant actuellement aménagé comme un appartement comprenant : * un séjour avec cuisine ouverte de plus de 60 m², * deux chambres. Cette configuration offre un potentiel particulièrement intéressant pour : accueillir famille et amis, créer un espace adolescent indépendant, exercer une activité professionnelle, ou développer un projet locatif. Extérieurs & environnement À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un cadre verdoyant et parfaitement exposé : • Grande terrasse plein sud • Jardin arboré de plus de 2 200 m² • Nombreux stationnements • Environnement résidentiel et paisible Confort & prestations Construction brique DPE classé C Semi plain-pied Cheminée feu de bois Garage double motorisé Exposition sud Appartement indépendant Secteur calme et recherché Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une grande famille ou pour tout acquéreur à la recherche d'espace, de confort et d'un bien aux nombreuses possibilités. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Florian Bastien – Conseiller immobilier Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 68 06 01 83 - Réf. 955643.

Uniquement commercialisé par charlène dubray new deal immobilier à landas. Découvrez cette maison individuelle pleine de charme sans vis à vis. Vous disposerez au rez de chaussée d'un grand espace de vie de 78 m² avec une cuisine ouverte récente et de qualité. Une cheminée donne du charme à cette pièce. Vous accèderez à votre terrasse exposée sud ouest depuis le bout de la pièce de vie disposant d'une baie vitrée offrant la vue sur votre jardin et la campagne environnante. Une buanderie, un dressing, un wc et une salle de douche complètent le rdc. À l'étage vous disposerez d'une salle de bain supplémentaire sur un demi niveau et de 2 grandes chambres avec la possibilité d'en créer une troisième assez facilement (réunion de deux pièces). Côté jardin : vous disposerez d'un espace vert bien orienté déjà arboré et clôturé, d'un double garage de 90 m² et d'abri de jardin. Une cave complète cet ensemble. Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : charlene dubray new deal immobilier landas 06 76 82 80 32. Agent commercial rsac no 879594323 douai.

Au cœur de Capelle-en-Pévèle, découvrez cette remarquable demeure de caractère d'environ 240 m² habitables, où le charme de l'ancien s'exprime à travers de beaux volumes, de hauts plafonds, d'élégantes moulures et de magnifiques carreaux de ciment d'époque. La maison offre un salon, une salle à manger, un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine largement ouverte sur le jardin grâce à plusieurs accès. Elle dispose également de cinq chambres et d'un vaste grenier aménageable. Entièrement close, la propriété s'organise autour d'une superbe cour pavée pouvant accueillir plusieurs dizaines de véhicules. Elle dessert d'importantes dépendances sur deux niveaux avec accès indépendant, idéales pour la création de gîtes, de studios, d'un espace professionnel ou d'un projet familial. À l'arrière, un jardin arboré exposé sud-ouest, clos et sans vis-à-vis avec terrasse offre un véritable havre de paix. Toitures récentes. Une propriété rare, pleine de caractère, offrant un potentiel exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 774 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique LENGLART, Tél. : 06 75 51 30 58, E-mail : veronique.lenglart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 829185321.

Située à Cappelle-en-Pévèle (59242), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible en plein cœur de la campagne, offrant un havre de tranquillité loin de l'agitation urbaine. La ville pittoresque séduit par son authenticité et sa proximité avec la nature, tout en restant connectée aux commodités essentielles à quelques minutes. Le bien s'étend sur un vaste terrain de 2300 m² comprenant 10 places de parking, une dépendance, une grange, un garage, une cour pavée, ainsi qu'un jardin arboré offrant un espace extérieur généreux et fonctionnel, parfait pour des moments de détente en plein air. À l'intérieur, cette charmante maison de 240 m² propose un agencement harmonieux avec ses 10 pièces, dont 4 chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine, une cave, une buanderie, une véranda, un dressing, 2 salles de bain et 2 toilettes. Dotée d'un vaste palier et d'un espace chaleureux, cette demeure allie charme authentique et confort moderne, offrant un cadre de vie spacieux et accueillant pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 645 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne SAMAIN, Tél. : 06 73 73 32 30, E-mail : etienne.samain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 500733704.

Charlène dubray, new deal immobilier à landas vous propose : visite virtuelle disponible sur demande au cœur du village de landas, cet ensemble immobilier saura vous séduire par son potentiel. Il se compose d'une maison d'habitation, de deux chambres d'hôtes ou studios, d'un espace pouvant servir de local commercial, de cabinet pour profession libérale ou d'atelier. Vous l'avez compris, les possibilités sont multiples. Accès école, commerces, soins médicaux, bus et gare sncf à pieds. * la maison principale = 3 chambres + 1 bureau * au rez-de-chaussée, une large entrée donne accès à la cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie, une salle de douche, un espace buanderie et un wc complètent le bas. Au premier étage se trouvent un large palier pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux, 3 chambres, une salle de bain et un espace dressing. Le jardin de plus de 550 m² bien orienté saura vous séduire. Une cave vient compléter cette partie. * les chambres d'hôtes ou studios * la première se compose d'un espace comprenant une chambre, des wc, une salle de douche, et une terrasse. La seconde chambre d'hôtes dispose de deux espaces nuit, d'une cuisine, d'une pièce de vie lumineuse avec baie vitrée vers une cour extérieure. * le local * cet espace de 16 m² dispose d'une entrée et d'une large vitrine front à rue, les possibilités sont multiples (cabinet, local commercial, une transformation en garage ou atelier) ce bien est idéal pour les projets type regroupement familial, chambre d'hôtes, gîtes, profession libérale. Ce que l'on aime : *les volumes proposés et les nombreuses possibilités d'aménagement * les revenus locatifs potentiels * l'emplacement idéal * l'exposition du jardin comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : charlene dubray new deal immobilier landas 06 76 82 80 32. Agent commercial rsac no 879594323 douai.