Vente maison 8 pièces 268 m² Cysoing (59830)

Corps de ferme rénové – 190 m² habitables – Charme & volumes – Jardin plein sud À seulement quelques minutes des commodités, venez découvrir ce superbe corps de ferme rénové alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Avec 190 m² habitables (235 m² utiles), cette propriété séduit par ses volumes généreux, ses plafonds voûtés en briques et ses matériaux authentiques soigneusement conservés. Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec vestiaire et WC Vaste séjour de 48 m² avec plafond voûté Cuisine conviviale de 28 m² avec coin repas Lingerie Buanderie Bureau avec entrée indépendante (idéal pour profession libérale ou télétravail) À l'étage : Suite parentale avec dressing Salle de bain 3 chambres, dont une traversante et une salle de bain Possibilité de créer un studio indépendant avec salle d'eau et espace bureau Extérieurs : Grange de 100 m² offrant un beau potentiel d'aménagement ou de stockage Cave Jardin paysagé exposé plein sud 6 places de stationnement Les atouts : Superficie utile de 235 m² Entrée séparée pour le bureau Grange de 100 m² à exploiter selon vos envies Exposition plein sud Beaux éléments anciens, rénovation de qualité Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Contact : Hugues De Smedt, Tel 06 76 63 60 98 hugues.desmedt@newdealimmobilier.fr Agent commercial New Deal Immobilier immatriculé RSAC sous le no 487 863 151.

À genech, au cœur de la pévèle, découvrez une propriété familiale de plain-pied où les grands espaces, la lumière et le charme d'un ancien corps de ferme rénové créent un cadre de vie devenu particulièrement rare sur le marché. Située dans un environnement résidentiel recherché, à quelques minutes à pied des écoles, du lycée charlotte perriand, de l'institut de genech et des commerces, cette propriété développe 274 m² habitables (253 m² loi carrez) sur une magnifique parcelle arborée de 1 500 m² exposée sud-ouest. Une maison pensée pour recevoir et partager dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie de plus de 90 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin, constitue le véritable cœur de la maison. Le salon avec cheminée à insert, l'espace repas et la cuisine équipée haut de gamme rénovée en 2023 offrent un cadre chaleureux aussi agréable au quotidien que lors des grandes réunions de famille. Un cellier et une vaste buanderie viennent compléter cet espace de vie particulièrement fonctionnel. Une véritable vie de plain-pied la maison offre un confort devenu rare avec quatre chambres situées au rez-de-chaussée, dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle de bains dessert les autres chambres, permettant à chacun de profiter de son espace. À l'étage, un vaste espace d'environ 30 m² au sol pourra accueillir un dortoir, une salle de jeux, un bureau ou un espace dédié aux adolescents selon vos besoins. Un jardin conçu pour profiter de chaque saison le terrain clos et arboré de 1 500 m², exposé sud-ouest, prolonge naturellement les espaces de vie. Grande terrasse, terrain de pétanque, potager et larges espaces engazonnés offrent un cadre idéal pour recevoir, laisser jouer les enfants ou simplement profiter des longues soirées d'été. Les atouts de la propriété • corps de ferme rénové avec beaucoup de cachet • 274 m² habitables (253 m² loi carrez) • pièce de vie de plus de 90 m² • cuisine haut de gamme rénovée en 2023 • 4 chambres de plain-pied + vaste espace à l'étage • suite parentale avec salle d'eau de près de 30 m² • double garage • terrain clos et arboré de 1 500 m² • exposition sud-ouest • chauffage gaz • dpe : c un emplacement privilégié à pied : ? Lycée charlotte perriand ? Institut de genech ? Commerces et services accès rapide vers villeneuve-d'ascq, lille, orchies et les autoroutes a23 et a27. Cette propriété séduira les familles recherchant une maison de caractère, offrant de beaux volumes, une véritable vie de plain-pied et un environnement privilégié au cœur de la pévèle. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 727 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien violette, tél. : 06 59 16 94 55, e-mail : sebastien.violette@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 810986596.

Située dans un environnement privilégié de Templeuve-en-Pévèle, cette authentique fermette de caractère, nichée au cœur d'un parc arboré de près d'un hectare déploie tout le charme des propriétés de campagne préservées. Derrière sa façade pleine d'authenticité, la propriété dévoile environ 220 m² habitables pensés pour une vie familiale chaleureuse comme pour un projet d'accueil type chambres d'hôtes ou gîte de charme. Un intérieur convivial et inspirant : Dès l'entrée, le ton est donné : matériaux authentiques, perspectives ouvertes et atmosphère apaisante. Le vaste séjour de 55 m², dominé par une majestueuse cheminée feu de bois, invite aux longues soirées d'hiver dans une ambiance feutrée et conviviale. La cuisine équipée avec espace repas s'ouvre naturellement sur les pièces de vie, tandis qu'un second salon de 40 m², agrémenté d'un poêle à pellets, crée un espace plus intime, idéal pour un coin lecture, télévision ou réception. Le rez-de-chaussée accueille également deux belles chambres ainsi qu'une grande salle de bain complète, permettant une vie de plain-pied particulièrement confortable. Des espaces nuit propices à l'accueil : L'étage a été pensé pour préserver l'intimité de chacun avec plusieurs espaces indépendants : une suite avec chambre et salle de douche privative, deux chambres supplémentaires, une seconde salle de douche, un espace bureau sur palier pouvant facilement devenir coin lecture ou télétravail. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin paysager s'étend sur près de 10 000 m² et offre une véritable respiration : arbres fruitiers, pâtures, vues dégagées sur la campagne environnante et nombreux espaces de détente composent cet écrin de verdure. Les dépendances renforcent encore le potentiel de la propriété : une vaste grange / atelier d'environ 200 m² sur deux niveaux, un carin d'environ 40 m², Une propriété de charme pour les amoureux de nature, d'espace et de projets de vie inspirants offrant de nombreuses possibilités d'exploitation pour un projet touristique, artistique, équestre ou professionnel, à proximité immédiate des commerces, écoles et accès vers la métropole lilloise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 765 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien VIOLETTE, Tél. : 06 59 16 94 55, E-mail : sebastien.violette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Metropole sous le numéro 810986596.

* Fermette pleine de charme, Templeuve-en-Pévèle * Plus de 1 200 m² de terrain en plein coeur de Templeuve-en-Pévèle ? Une opportunité rare pour cette authentique fermette de caractère qui conjugue le charme de l'ancien, de beaux volumes et de nombreux espaces annexes. Dès le portail franchi, un grand jardin arboré vous accueille et donne le ton. Puis, la maison dévoile une ravissante cour intérieure, véritable trait d'union entre les différents bâtiments, qui confère à l'ensemble un charme unique. À l'intérieur, l'authenticité est omniprésente : parquet en chêne, carreaux de ciment, pierre bleue, briques et poutres apparentes témoignent du caractère des lieux. Pensée pour la vie de famille, la maison offre un salon-séjour avec cheminée feu de bois, une cuisine familiale de 21 m², un bureau, ainsi que 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec sa terrasse ouverte sur le jardin et son dressing. Elle dispose également de deux salles d'eau au rez-de-chaussée et d'une salle de bains à l'étage, offrant un confort appréciable au quotidien ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant faire office de salle de jeux ou dressing supplémentaire. La grange d'environ 75 m² ouvre de nombreuses perspectives : atelier, espace de réception, activité professionnelle, salle de loisirs ou projet d'agrandissement (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Trois dépendances extérieures, une cave et du stationnement privatif viennent compléter cet ensemble rare en centre-ville. Une propriété où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la vie de famille, tout en conservant le charme authentique des fermettes de la Pévèle. De nombreuses possibilités s'offrent encore à vous. Contactez votre agence Laforêt Mérignies / Templeuve pour organiser une visite : 03 20 34 10 05 Secteurs : Templeuve-en-Pévèle, Cappelle en Pévèle, Genech, Fretin, Pont à Marcq, Avelin, Cysoing SOPHIE BEYAERT DJEDAI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911847556 - Lille.

* exclusivite a templeuve-en-pevele * nichée au coeur de templeuve-en-pévèle, cette élégante maison individuelle de 165 m² signée demeure du nord séduira les amoureux de qualité et d'espaces. Sa construction soignée, son emplacement privilégié et sa distribution intelligente en font un bien rare sur le secteur. Au centre de la maison, la pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière, offre un cadre idéal pour recevoir et une atmosphère chaleureuse avec son poêle à bois. La cuisine indépendante, fonctionnelle et parfaitement équipée, bénéficie d'un cellier attenant. Côté nuit, 5 grandes chambres offrent un confort optimal pour une famille nombreuse ou pour créer des espaces de travail. La chambre du rez-de-chaussée, véritable atout, offre une flexibilité rare. À l'étage, vous trouverez une salle de bains complète entièrement rénovée ainsi que des wc indépendants. Le jardin avec sa belle terrasse en pierre bleue est soigneusement entretenu : idéal pour les jeux d'enfants, les repas d'été ou simplement pour se relaxer au soleil. La propriété dispose d'un stationnement privatif ainsi que d'un grand garage de 30 m². Située en second rang, la maison offre un environnement calme et verdoyant sur une parcelle de près de 900 m² tout en bénéficiant de la proximité immédiate du centre, des transports et axes routiers. Contactez votre agence laforêt mérignies / templeuve pour organiser une visite : 03 20 34 10 05 secteurs : templeuve en pévèle, mérignies, genech, cappelle-en-pévèle, louvil, avelin, pévèle sophie beyaert djedai (ei) agent commercial - numéro rsac : 911847556 - lille.

Fabrice PAYNE vous propose en exclusivité cette superbe maison cubique achevée en 2024, développant 175 m² habitables et offrant des prestations de grande qualité, située à quelques minutes du centre de Templeuve-en-Pévèle, dans un environnement résidentiel calme et privilégié, en fond d'impasse. Construite au-delà de la norme RT 2012 avec des performances énergétiques proches d'une maison passive (DPE B), cette propriété allie confort moderne, économies d'énergie, plus de fraîcheur l'été et qualité de vie. Elle est encore sous garantie décennale. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes exceptionnels de la pièce de vie de près de 70 m², baignée de lumière, intégrant une magnifique cuisine américaine de plus de 22 m² avec son cellier attenant. Conçue en semi plain-pied, la maison propose au rez-de-chaussée une véritable suite parentale (chambre, dressing, salle de douche) ainsi qu'une seconde pièce de 13 m² pouvant faire office de chambre, bureau ou salle de jeux. Une buanderie / local technique complète ce niveau. À l'étage, un vaste palier dessert deux belles chambres de 12.5 m² et 13.5 m², chacune bénéficiant d'un accès direct à de grandes terrasses privatives ainsi qu'une salle de douche contemporaine avec douche à l'italienne et WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et paysagé, agrémenté d'arbres fruitiers, de plusieurs terrasses ainsi que d'une agréable petite piscine d'agrément mesurant 4,40 m x 2,30 m. Plusieurs places de stationnement privatives (carport) sont disponibles ainsi qu'un espace permettant l'installation d'un petit abri (vélos, motos, outils de jardinage). Côté prestations : DPE B, VMC double flux, double et triple vitrage, vidéophone, portail motorisé, cuve de récupération d'eau de pluie de 6 000 litres alimentant les WC et les machines, adoucisseur d'eau, isolation performante limitant fortement les besoins en chauffage, possibilité d'installer un insert ou un poêle à bois. Idéalement située, la maison permet de rejoindre rapidement la gare de Templeuve et les grands axes vers Lille, tout en restant à proximité de l'aéroport de Lesquin. Une maison familiale récente, économe et résolument tournée vers l'avenir. À noter que des finitions sont à envisager à charge des acquéreurs et négociables sur le prix proposé. Un bien rare sur le secteur. Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice PAYNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 529 212 Greffe de LILLE) 06 12 37 60 41 (réf. 610513 ).