Appartement à vendre à Cysoing (59830)

Située dans un quartier paisible de Cysoing, la résidence Cœur Pévèle propose 16 appartements lumineux, répartis sur deux étages seulement. À quelques pas des commerces et services, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et intimité. Conçue avec des matériaux durables, elle bénéficie d’une isolation performante et d’espaces extérieurs agréables. Chaque logement dispose d’un balcon ou d’une terrasse, ainsi que de stationnements privatifs, local vélo et caves selon les lots. Une belle opportunité pour habiter ou investir dans un environnement de qualité.

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Laforêt Mérignies / Templeuve vous propose à la vente cet appartement idéalement situé en plein coeur de Péronne en Mélantois. Vous serez accueillis par une entrée individuelle, longeant la bâtisse, pour un accès privé. Au rez-de-chaussée, une entrée avec vestibule et buanderie. À l'étage, un palier dessert des WC indépendants et une grande salle de bains de 9,60 m², équipée d'une baignoire et d'une douche. De l'autre côté de ce palier, une spacieuse pièce de vie lumineuse, exposée sud-ouest, vous offrira une vue agréable sur l'église Saint-Nicolas. Une cuisine équipée, semi-indépendante L'appartement dispose de deux chambres : une chambre de 9,30 m² et une autre de 10,5 m², toutes deux très lumineuses. En complément, des combles aménageables de 55 m² de surface utile (dont 17,8 m² en surface habitable) offrent un potentiel d'aménagement intéressant. Les atouts de cet appartement : -Place de parking extérieure -Bel Environnement calme et agréable -Beau potentiel Vous souhaitez visiter cet appartement ? N'hésitez pas à nous contacter 7j / 7 pour planifier une visite. Secteurs : Mérignies, Templeuve en Pévèle, Péronne en Mélantois, Fretin, Bouvines, Sainghin en Mélantois, Cysoing.

Iad France - Amandine Filoche vous propose : Situé au cOEur de Templeuve-en-Pévèle, ce triplex de 81 m² offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et modernité. Construit en 2016, au sein d’une résidence calme et bien entretenue, cet appartement saura vous séduire par la qualité de ses prestations et son agencement optimisé. Entrée indépendante et spacieuse Au premier étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, ainsi qu’une buanderie. Le deuxième étage accueille l’espace nuit, composé de trois belles chambres lumineuses et d’une salle de bain moderne. À l’extérieur, un jardin privatif vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, en toute tranquillité. Les atouts supplémentaires : Chaudière gaz Saunier Duval Double vitrage Volets électriques Enfin, une place de stationnement privative complète ce bien, vous garantissant un stationnement sécurisé et pratique. Un bien idéal pour une famille ou un premier achat, à découvrir sans tarder La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Filoche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 892692179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sud de Lille, dans une commune dynamique, découvrez notre nouvelle résidence Symphonie qui offre les atouts d'une ville et l'âme d'un village. Cette résidence intimiste propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, chacun avec des espaces extérieurs – balcons, terrasses ou jardins privatifs – pour profiter du cœur d'îlot paysager et de la luminosité. En plein cœur de la ville et à seulement 900 mètres de la gare TER, vous trouverez facilement commerces et services à proximité : boulangerie, supermarchés, pharmacie, dentistes et écoles élémentaires. Templeuve offre calme, verdure, espace et rapidité de déplacement, avec chaque logement disposant d'une place de stationnement.

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FRAIS DE NOTAIRE OFFERT * LIVRAISON PROCHEDécouvrez notre programme immobilier neuf à Templeuve (59). Commune située au sud de Lille, vous bénéficiez d’un cadre citadin, dans un esprit village. Ce programme neuf vous propose des appartements du 2 au 5 pièces dans le centre de Templeuve. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces et services pour un cadre de qualité au quotidien : une boulangerie, deux supermarchés, une pharmacie, des banques, des dentistes ainsi que trois écoles. La gare TER, située à 900 mètres, vous permet de rejoindre Lille en 15 minutes. Dans une architecture moderne, sa façade de briques rouges s’intègre parfaitement à son environnement immédiat. Avec balcons, terrasses ou jardins privatifs, les espaces extérieurs prolongent les espaces de vie généreux et lumineux des intérieurs pour vous permettre de profiter de la nature environnante. Cinéma, théâtre, infrastructures sportives, Templeuve est une commune attractive, intégrée à un tissu économique dynamique et entourée d’importants axes routiers, assurant sa bonne connexion aux zones d’activités. Séduit par la qualité de vie qu’offre Templeuve ? Le groupe Pichet vous accompagne à toutes les étapes de votre projet immobilier. Contactez, dès maintenant, nos conseillers pour devenir propriétaire à Templeuve-en-Pévèle, à seulement 18 km de Lille. * Offre valable pour tout contrat de réservation d’un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Symphonie à Templeuve-en-Pévèle, du 1er au 31 mars 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 30 juin 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er mars 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nous vous proposons cet appartement de type t2 de 41 m² en rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée. Il se compose d'un salon-séjour lumineux de 20 m² avec cuisine ouverte équipée, donnant accès à une terrasse orientée sud-est. L'espace nuit comprend une chambre de 11 m² et une salle de bain de 5,7 m². Le bien dispose également d'une place de parking privative pmr (handicapé). Idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la gare de baisieux (accès rapide vers lille) mais également à proximité des axes autoroutiers menant à villeneuve-d'ascq et lille. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,89% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°799 058 136 - greffe de lille) stephanie delplanque entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 34 68 55 29 - réf. 930550.

Découvrez un quartier vert et animé, situé à 11 km de Lille, à Anstaing, limitrophe à Villeneuve d'Ascq, à seulement 12 minutes du métro. Ici, vous trouverez tous les éléments essentiels pour une qualité de vie exceptionnelle. Le nouveau quartier "le Petit Paris" offre une harmonie parfaite entre la ville et la campagne, avec des services tels que les écoles et les transports en commun à votre disposition. De plus, ce quartier respecte l'environnement urbain et paysager de la commune et accueillera de nouveaux commerces de proximité. Vous avez le choix entre des appartements neufs de 2 ou 3 pièces avec balcon ou loggia, ou des maisons neuves de 3 ou 4 chambres avec jardin et garage.

Envie d'investir dans un bien à rentabilité locative ? C'est ici à villeneuve d'ascq, quartier résidence, à 10 minutes à pieds du métro triolo et du lac du héron. Appartement t3 de 60 m² lumineux et en bon etat (pas de travaux à prévoir) est vendu déjà loué par une famille très sérieuse. Situé au 2ème étage sans ascenseur d'une copropriété bien gérée et avec une cave, cet appartement génère un revenu mensuel net net de 610 euros rentabilité locative 5% minimum toutes charges de copropriété incluses. Le bail est conclu jusqu' en octobre 2027, loyer révisable annuellement, avec la possibilité d'y habiter ensuite ou d'y loger vos enfants étudiants. Secteur très prisé à la location notamment estudiantine, car situé à quelques minutes du métro et des universités, colocation possible. Dpe : cd / ges : d (belle note ! ) on visite ? Contactez moi au 06 41 99 12 elsa. Sutter pas de procédure, ni de travaux en cours sur le bâtiment. Parking gratuit au pied de l'immeuble. Fibre optique. Son prix ? 149 900 euros frais de dossier et de suivi inclus. On visite ? Contactez moi au 06 41 99 64 12. Elsa sutter. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 et 1230 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elsa sutter agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lille 910746312 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 41 49 57 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.83 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 60 lots. Charges annuelles : 219 euros. Elsa sutter (ei) agent commercial - numéro rsac : lille 910746312 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* nouveauté laforêt * laforêt mérignies / templeuve vous propose au centre de willems ce très bel appartement t3 au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 2019. Il se compose d'un grand hall d'entrée qui dessert un séjour salle à manger sur cuisine ouverte équipée de 27 m², un petit cellier et deux chambres (11 et 13 m²) avec salle de bains et wc séparés. 2 places de parking en extérieur font partie de la vente. Bien vendu loué : 800€ + 100€ de charges (fin de bail : 30 / 04 / 2027) nombre de lots dans la co propriété : 31 disponible 7j / 7 secteur : willems cysoing baisieux chereng villeneuve dascq copropriété de 31 lots (procédure en cours). Charges annuelles : 1096.55 euros. Sophie beyaert djedai (ei) agent commercial - numéro rsac : 911847556 - lille.

Vous cherchez un premier achat serein ou un investissement sécurisé sur la métropole lilloise ? Ce T3 de 61,88 m² situé au 2 ? étage d'une résidence récente (2011), bien entretenue et avec ascenseur, a tout pour plaire. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de 26,78 m² baignée de lumière grâce à de larges ouvertures en double vitrage PVC. L'espace séjour ouvert sur la cuisine aménagée offre un cadre convivial et fonctionnel, idéal pour le quotidien comme pour recevoir. Côté nuit, deux chambres confortables (12,40 m² et 9,65 m²), une salle de bains équipée et des WC séparés complètent l'ensemble. Les + qui font la différence : ? Garage privatif de 13 m² ? Résidence sécurisée, interphone ? Accessibilité PMR + ascenseur ? Fibre disponible ? Aucun travaux à prévoir ? DPE C – bonne performance énergétique À proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de la gare, face au lac de Lesquin, vous profitez d'un environnement agréable et recherché. Primo-accédants : un appartement moderne, sans surprise, prêt à habiter. Investisseurs : emplacement stratégique, résidence récente, forte attractivité locative sur Lesquin. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1390 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe LEHINGUE, Tél. : 06 13 81 19 65, E-mail : christophe.lehingue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 889 325 627.

Uniquement chez Impact immobilier. Bel appartement type 3,61, 88 m², situé dans une résidence récente (2011) bien entretenue. L'appartement, libre de toute occupation, se compose d'une entrée avec rangement desservant une pièce de vie de 26,78 m² baignée de lumière grâce à de larges ouvertures en PVC double vitrage. L'espace séjour, ouvert sur une cuisine aménagée, offre un cadre convivial pour recevoir et pour la vie quotidienne. Le coin nuit comprend deux chambres (12,40 m² et 9,65 m²), une salle de bains équipée et des WC séparés. La résidence, accessible aux personnes à mobilité réduite, dispose d'un ascenseur, d'un interphone et d'un garage privatif de 13 m². L'immeuble compte cinq niveaux au total et est raccordé au tout à l'égout. La fibre est disponible. Implanté à proximité du centre-ville, des commerces, et de la gare, le bien bénéficie d'un environnement agréable, face au lac de Lesquin. Les charges courantes annuelles sont de 1 320 € (330 € trimestriels) et la taxe foncière s'élève à 944 € pour 2025. Aucun travaux n'est à prévoir : l'appartement est prêt à être habité ou mis en location. Pour découvrir ce bien et organiser une visite, contactez-nous ! DPE effectué le 10 / 02 / 2026 Consommation énergétique : 142 kw / m² / an Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2 / m2 / an Estimation des coûts annuels d'énergie entre 883€ et 1195€ les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un environnement verdoyant et recherché à Lesquin, cet appartement 2 pièces de 48 m² offre un cadre de vie rare, entre nature et proximité immédiate de la métropole lilloise. Situé au sein d'une résidence récente et sécurisée, il séduit dès l'entrée par sa luminosité et son agencement fonctionnel. La pièce de vie, avec cuisine ouverte, s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée et apaisante sur le lac et le parc, un véritable atout au quotidien. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable et d'une salle de bain aux normes PMR. Deux stationnements complètent ce bien : un garage en sous-sol sécurisé et une place privative extérieure, un confort précieux sur le secteur. Lesquin est appréciée pour sa qualité de vie, son esprit convivial, ses espaces verts, ses commerces, ses équipements et sa desserte rapide vers Lille, les grands axes et la gare à 7minutes de Lille. Un appartement idéal pour un premier achat et une vie citadine au calme, alliant sérénité, praticité et valeur patrimoniale. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe LEHINGUE, Tél. : 06 13 81 19 65, E-mail : christophe.lehingue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 889 325 627.

Olympium, une résidence destinée aux investisseurs souhaitant se créer des revenus défiscalisés sous le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). La résidence Olympium sera gérée par Sergic, gestionnaire reconnu, qui s'occupe de l'aménagement des logements, de la mise en location, et vous verse un loyer garanti. Résidence neuve construite au pied du Stadium Lille Métropole est conçue pour répondre aux besoins des étudiants et des jeunes actifs avec des espaces de vie partagés, tels que des salles de sport, des espaces de coworking et un restaurant. Cette résidence offre un cadre de vie dynamique et moderne, à proximité des universités et des commodités. Investissez dans l'avenir avec le programme LMNP géré à Villeneuve d'Ascq. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Olympium, une résidence destinée aux investisseurs souhaitant se créer des revenus défiscalisés sous le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). La résidence Olympium sera gérée par Sergic, gestionnaire reconnu, qui s'occupe de l'aménagement des logements, de la mise en location, et vous verse un loyer garanti. Résidence neuve construite au pied du Stadium Lille Métropole est conçue pour répondre aux besoins des étudiants et des jeunes actifs avec des espaces de vie partagés, tels que des salles de sport, des espaces de coworking et un restaurant. Cette résidence offre un cadre de vie dynamique et moderne, à proximité des universités et des commodités. Investissez dans l'avenir avec le programme LMNP géré à Villeneuve d'Ascq. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir cet appartement de 90 m² très charmant avec 3 chambres et une terrasse situé au coeur quartier piéton de la cousinerie et à quelques minutes à pieds du superbe lac du héron. Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, vous y trouverez : une entrée séparée avec dressing, un couloir desservant une salle de bain avec vasque et baignoire, une jolie cuisine equipée ouverte sur un salon / séjour cozy pour une pièce de vie de 30 m², un wc séparé et une terrasse (rare sur le secteur ) ! Situation idéale : faites tout à pieds ! On note : chaudière neuve, pvc double vitrage, fibre optique, aucun travaux à prévoir et au pied du lac son prix ? 229 900 euros dont 9 900 euros de frais de dossier et d'accompagnement soit 220 000 euros net vendeur. On visite ? Contactez moi : elsa sutter au 06 41 99 64 12 ou, par courriel à e.sutter@proprietes-privees.com. Situation idéale : pharmacie boulangerie, epicerie, buraliste, mairie, crèche, ecoles, collège, supermarché et à 1 minute à pied du bus menant à la station de metro pont de bois et des universités et quelques minutes à pied du lac du héron. Idéal pour une famille. Mais aussi pour une colocation entre jeunes actifs ou étudiants rentabilité locative assurée ! Dpe : d / ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370 et 1850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 mandat réf : 43 45 49 elsa sutter responsable éditoriale de la rédaction, je garantis et sécurise votre projet immobilier agent commercial immatriculé au rsac lille 910746312 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 66 lots. Charges annuelles : 150 euros. Elsa sutter (ei) agent commercial - numéro rsac : lille 910746312 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Programme neuf à villeneuve-d'ascq (59650).

Appartement type 2 de 39.35 m² habitables - balcon sud - parking privé - au 1er étage de la résidence verdoyante et sécurisée 'les villas licenia' située à lezennes - proposé par votre conseillère vanessa lacour ! Vous y trouverez : ° une agréable piece de vie d'environ 21 m² formée du salon - séjour et de la cuisine, donnant sur un joli balcon d'environ 10 m² orienté plein sud. ° un chambre d'environ 13 m² avec placard et accès au balcon. ° une salle de douche (vasque - douche - wc et emplacement machine à laver). Pour votre stationnement : 1 place de parking privee et securisee. Appartement tout confort aux normes actuelles - dpe c - chauffage individuel gaz - faibles charges de copropriete secteur top ! Quartier très agréable de lezennes à la limite de villeneuve d'ascq- à proximité de toutes commodités : => transports en commun : bus à moins de 5 minutes à pied - metro à environ 15 / 20 minutes à pied. => commerces de proximité : boulangerie - pharmacie - fleuriste - supermarché. =>zone de commerces et loisirs à proximité : auchan v2 et heron parc _ golf lille métropole - stade pierre mauroy => accès rapide et facile aux embranchements des grands axes routiers direction lille / paris ou la belgique vous vous posez des questions ? N'hésitez pas ! Contactez nous ! (5.85 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 300 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 745.00 euros.

Villeneuve d'ascq - recueil. Type 3 d'environ 70 m² en rez-de-jardin. appartement type 3 d'environ 70 m² en rez-de-jardin et situé dans une petite copropriété de 8 logements. il comprend une entrée, une belle pièce de vie séjour / cuisine donnant sur la terrasse / jardin, un cellier / buanderie, un wc, une salle de bains et 2 chambres. ccgaz individuel, 2 places de stationnement privatives complètent ce bien et un local à vélo est présent dans l'immeuble ! Charges de copropriété : 460€ / trimestre. Le + : un appartement comme une maison de plain-pied !  dpe : c (146) / c (28) estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1030€ et 1460€ (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 abonnements compris). prix de vente : 266.650, 00€ dont 11.650, 00€ d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur (4,57%)barème maximal des honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur selon l'étude en charge de la vente : de 0 à 100.000€ : 7% ttc, fraction du prix supérieure à 100.000€ : 3% ttc, tranches cumulatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Alexandre NATIEZ, votre conseiller immobilier indépendant vous présente : Situé dans une rue calme et arborée du quartier de Triolo, à proximité immédiate des commerces, du métro et de la voie rapide, bel appartement Type 3 rénové de 53.45 m² à vendre. Située au premier étage, son couloir avec rangements intégrés dessert une pièce d'eau optimisée, une pièce de vie traversante et lumineuse de plus de 19 m² et un balcon très bien exposé. La cuisine est parfaitement fonctionnelle et entiérement équipée. Deux belles chambres dont une avec dressing vous attendent. Une cave saine est incluse pour encore plus de stockage. On pose ses meubles dans cet appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Surface CARREZ : 53.45 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 53. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 160 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 136 500 € Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 130 000 € Surface CARREZ : 53.45 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 53. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 160 €. Pas de procédure en cours.

Je vous propose à Villeneuve-d'Ascq (59650) une opportunité rare, un lot de 2 studios idéalement implantés près du centre ville et tout proche des 2 universités majeures de la métropole. La ville bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, de nombreux commerces et services à proximité, ainsi que d'espaces verts pour se détendre. Ce bien s'adresse à la fois à des investisseurs mais également à une personne qui souhaiterait habiter dans un studio tout en louant le deuxième afin de rembourser son prêt. Possibilité également d'en faire un seul appartement sans travaux. Ces studios actuellement libre d'occupant, au RDC d'une résidence étudiante est accompagné de 2 places de parking extérieures. Construite en 1975, la résidence est sécurisée et un gardien loge sur place. Les 2 studios font respectivement 23 m² et 33 m². Situés l'un à coté de l'autre, ils sont meublés, et dans un très bon état, les propriétaires ayant toujours choisi avec soin les locataires et ayant meublé avec goût. Derniers loyers : 1140€ / mois cc. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 109 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2630 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume DEREUX, Tél. : 06 98 10 70 43, E-mail : guillaume.dereux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 913 391 835.